認購方(甲方)：______
地址：
身份證號碼：______
電話：
代理方(乙方)：房地產代理有限公司
地址：
電話：
經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：
第一條 甲方經過對珠海市 (建築面積： m2，其中附屬面積xm2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為元/ m2，總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付佣金為成交金額的x%，即：￥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元。
第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計徵，繳納方式為 。
A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，並於______年____月____日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的 %，即元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋餘款及佣金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，並於______年____月____日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或______年____月____日將該房地產交給甲方使用。
第七條 乙方及委託乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續後，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章後即時生效。
第九條 其他補充事項：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代 理 人： 經 辦 人：
合同於______年____月____日在訂立
委託人： (以下簡稱甲方)
受託方： (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就房屋購買的委託事宜達成協議如下：
第一條 委託事項
甲方委託乙方為其購買房屋提供以下服務 。
第二條 房屋狀況 ：
甲方對購買房屋的基本要求是：坐落範圍：
戶型： 面積：
交付日期：
其他
第三條 甲方委託乙方購買的房屋參考價(含設施裝置及裝修)人民幣大寫 元，￥ 元。其他要求： 。
第四條 委託期限
自 年 月 日至 年 月 日。
超過以上期限仍需要委託服務的，雙方另行簽訂委託合同或以書面形式將本合同委託期限延長。
第五條 現場看房
乙方應派註冊經紀人帶甲方到房屋現場看房，對房屋裝修及設施、裝置情況進行核實，並簽署現場看房記錄。
第六條 甲方義務
(一)應出示身份證或 等真實有效的身份資格證明;
(二)應對乙方的經紀活動提供必要的協助與配合;
(三)不得在委託期限內及期限屆滿後___個月內與乙方介紹的客戶進行私下交易。
(四)乙方完成委託事項，應按約定支付佣金
第七條 乙方義務
(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營 資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委託事項，及時將有關情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯絡、協助、撮合等服務，促成買賣合同的訂立;
(三)收取佣金應向甲方開具合法、有效的收費票據;
(四)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何費用。
第八條 佣金
佣金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。當乙方完成甲方委託事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效後 日內，甲方應按照房屋成交價格的 %向乙方支付佣金。
第九條 違約責任
(一)在本合同第三條約定的期限內，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應支付違約金 元;
(二)甲方未按約支付佣金的，除繼續支付佣金外，還應支付違約金 元;
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同如發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)向常州仲裁委員會申請仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項：
第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。
第十三條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託方： (以下簡稱甲方)
受託方： (以下簡稱乙方)
為了確保優質高速完成 工程的施工任務，經甲、乙雙方充分協商，遵循平等互利、自願、公開的原則，甲方與具有良好信譽和雄厚資金實力的乙方合作，委託乙方進行 工程施工所需工程材料/裝置的採購工作。經甲乙雙方在平等、互利的基礎上充分協商，共同達成並簽訂協議如下：
第一條 委託內容
甲方委託乙方代為採購以下工程範圍內的工程材料/裝置：
第二條 委託方式
1、乙方以自身的名義按照甲方承諾的條件與供貨方簽訂材料/裝置購買合同。但是，乙方應當指令供貨方開具以甲方為付款人(購貨人)的發票並將發票原件及材料/裝置購買合同的影印件交給甲方。
2、乙方無償接受甲方的委託處理本合同約定的委託內容。
第三條 合同價款及付款方式
1、合同金額：根據預計的材料/裝置數量和雙方商定的材料/裝置單價，預計合同金額為_____萬元。(見附件)此金額是估算或設計數量的預計金額，不能作為最終結算與支付的依據。最終結算金額按最終雙方籤認實際消耗的材料/裝置數量乘以材料/裝置單價確定。
2、工程季度/月計量：
甲方每季度/月 日前對乙方當季/月完成當季採購並經監理、質檢員檢查及實驗檢驗合格，符合工程質量要求的材料進行籤認，乙方應負責提供購買材料/裝置相關資料。
甲方核定乙方當季/月購買的材料/裝置量後，按雙方商定的單價計算乙方當季/月完成的材料/裝置款，扣除質量保證金等一切應扣費用後，經甲乙雙方負責人簽字認可，該結算單作為當/月進行支付的依據和完工結算的憑證。甲方在收到業主支付的當期計量工程款後，甲方財務人員驗證本書面協議後，將實際應付的款項在 日後支付給乙方。
3、工程完工結算：
在本協議工程全部完工，經監理、業主驗收合格計量後，甲方將對本協議工程與乙方進行完工結算。
根據每季/月甲乙雙方簽字認可的季/月結算單，進行工程完工結算，完工結算單中質量保證金按工程完工結算金額的5%扣留，經甲乙雙方負責人簽字認可後，該結算單為工程完工支付的依據。
4、餘款支付：
剩餘5%合同價款作為質量保證金(質保期為 年，自工程竣工驗收合格之日起計算)，質保期內無質量問題或乙方完全履行了質保義務的，質保期滿後_____日內付清餘款，質保金不計利息。
第四條 材料/裝置質量
1、乙方採購的材料/裝置必須符合國家和交通部頒佈的現行有關標準和規範，以及本工程業主的有關要求，按照甲方的要求提供相應的質量證書(如材質報告、出廠合格證等)，按甲方、業主和監理要求進行檢驗並經甲方報監理、業主批准同意後方可用於工程上。
2、在工程施工期間的任何時候(即使是經過驗收並計量後)，因任何方式(包括政府質量監督部門、業主、監理工程師或甲方組織的各類檢查)發現乙方負責採購的材料/裝置不合格或存在質量隱患，乙方必須負責承擔返工費及由此產生的罰款和損失。
4、如果因乙方負責採購供應的材料/裝置等原因導致本合同段在各級單位組織的各種檢查、評比中，不能獲獎或受到處罰，乙方應承擔全部責任，並承擔甲方由此造成的一切損失。
5、若業主、監理或甲方質檢工程師發現乙方供應材料/裝置質量不符合施工規範要求且責任由乙方承擔時，則乙方負責無償清退缺陷材料/裝置出場，由此造成的逾期交付和經濟損失均由乙方承擔。
6、因乙方負責採購供應材料/裝置的原因導致工程質量事故、缺陷責任及由此引起的甲方損失均由乙方承擔。
第五條 雙方義務
(一) 甲方義務
1、負責每季度/月按時辦理乙方的材料/裝置計量和結算;按照本協議規定對乙方進行支付。
(二) 乙方義務：
1、乙方應當按照經甲方同意的條件與供貨方簽訂合同，及時向供貨方支付甲方所需材料/裝置貨款;
2、主要材料/裝置進場前，均按照要求提供合格證和試驗報告，並提供樣品經建設方、監理及甲方確認，否則不得使用。
3、主要材料/裝置進場時，均按照要求提供合格證和試驗報告。按國家規定，需複試的材料/裝置均由乙方配合監理單位進行取樣和試驗，費用由乙方承擔。
4、凡用於工程的原材料/裝置、半成品、構件、裝置等，須有質量合格證或檢驗證明，否則不得用於本合同約定的工程，乙方亦須負責原材料/裝置、半成品、構件、裝置等進場複試的義務和費用。
5、乙方承諾及時足額向材料/裝置供應商支付貨款及其他款項。如乙方未按時足額向材料/裝置供應商支付貨款及其他款項，導致發生甲方直接向材料/裝置供應商支付款項的結果，甲方有權從應付乙方的款項(含質量保證金)中直接扣除。如乙方未按時足額向材料/裝置供應商支付貨款及其他款項，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。
6、如供貨方違反其與乙方簽訂的合同的，應當及時追究供貨方的違約責任。
7、乙方負責承擔所有材料/裝置裝置的卸車費、工地現場材料/裝置裝置二次搬運費、垂直運輸費。
8、甲方與業主簽訂的施工合同及所有檔案對乙方具有同等約束力，乙方必須遵守。
第六條 委託期限
本合同的有效期為自簽訂本合同之日起至甲方以書面形式告知乙方終止本合同之時止。
第七條 糾紛解決方法
甲乙雙方出現合同糾紛時，應首先通過充分協商解決，協商不成的，應提交武漢鐵路運輸法院訴訟解決。
第九條 其他
1、合同未盡事宜，甲、乙雙方可根據具體情況和相關法律、法規共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同正本二份，雙方各持一份，甲方副本四份，經雙方法定代表人或法定代表人授權的委託代理人簽章後生效。(若此合同為法定代表人授權的委託代理人，必須將授權書附後，方可簽訂合同)。正副本具有同等法律效力。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
地址： 地址：
法定代表人：(簽字) 法定代表人：
委託代理人：(簽字) 委託代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
合同訂立日期： 年 月 日
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