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委託經紀公司房屋出售合同書(通用3篇)

欄目: 委託合同 / 釋出於: / 人氣:2.63W

委託經紀公司房屋出售合同書 篇1

甲方(賣方): 身份證號:

委託經紀公司房屋出售合同書(通用3篇)

通訊地址:

代理人: 身份證號:

丙方(經濟方):

乙方(買方): 身份證號:

通訊地址:

代理人: 身份證號:

(本合同履行過程中所有檔案及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達,收件人拒收或未簽收導致退回的,仍視為送達)

根據國家有關法律、法規的規定,甲、乙、丙三方自願、平等和協商一致的基礎上,就丙方接受甲、乙雙方委託,按其要求為其訂立房屋買賣合同,並完成其他委託服務事項達成一致意見,訂立如下合同:

一、甲乙雙方通過丙方出售及購入位於南寧市 物業(以下簡稱該房屋)。

產權登記建築面積為 平方米,房產證/備案證明 號。(以上均以房產證或相關正式法律文書上的記載為準)。

二、該房屋產權現狀為以下第( )種:

1、該房屋已經辦理房產證,無抵押或其他債務負擔,賣方對該房屋享有完整所有權,能完全支配及處理;

2、該房屋目前處於抵押狀態;甲方(或乙方)同意於 年 月 日之前將所欠銀行貸款全部付清,解 除與銀行的抵押關係,保證對該房屋享有完整所有權,能完全支配及處理。

3、該房屋房產證尚在辦理過程中,此次轉讓須到開發商處辦理更名。

4、該房屋房產證尚在辦理過程中,此次轉讓須待甲方房產證辦理完畢後再辦理過戶手續。

甲乙雙方均清楚該房屋在上述產權狀況,且確認該房屋是以現狀並按套定價出售,乙方已檢查或已授權代表代為檢查該房屋,各方不得以此為由拒絕履行合同義務。雙方自願簽署本合同嗎,遵守並認可其法律效力。

三、房產價款及支付方式:該房屋整套轉讓成交總價人民幣 元整(¥ ),付款方 式、期限及數額如下:

(一)定金人民幣 元整(¥ )為第一部分房款。支付方式為以下第( ):

1、乙方在簽署本合同時交保證金人民幣 元整(¥ )予丙方。若甲方簽署本合同並對上述款項以定金名義簽收並查檔無誤後,乙方所交保證金自動轉為定金;乙方須在甲方簽署本合同之日起 日內補足定金人民幣 元整(¥ )至丙方處;甲方須在乙方補足定金 日內到丙方處簽收定金。若甲方未能簽署本合同,則丙方原數退還乙方已付保證金,乙方將不得要求任何賠償。

2、乙方購買此物業須在三方簽署本合同時,向甲方一次性交納定金人民幣 元整(¥ )。同時甲方收取定金時須將該房產證(和該房屋共有權證)原件託管於丙方處。

(二)人民幣 元整(¥ )為第二部分房款。付款方式如下:甲乙雙方到房產局辦理產權過戶轉移手續,《受理單》由丙方代為託管;房產局受理登記當日,乙方自願將房屋第二部分房款直接支付給甲方。

(三)人民幣 元整(¥ )為第三部分房款。付款方式如下:(乙方只可選擇一種,並在選定的付款方式前“√”):

( )一次性付款:

上述第三部分房款人民幣 元整(¥ )須在丙方通知乙方可以領取新房產證當日,乙方將該房屋第三部分房款直接支付給甲方。

( )銀行按揭付款:

(1)上述第三部分房款乙方委託丙方申請銀行按揭貸款人民幣 元整(¥ )(具體貸款金額以銀行審批為準)支付給甲方。乙方需將銀行按揭貸款所需要的材料交給丙方向銀行申請按揭貸款,甲方需無條件配合乙方提交申請按揭所需法律文書,雙方均不得藉故拖延,否則視為違約。

(2)領取新房產證當日乙方須於丙方到房產局辦理該房屋按揭之抵押登記手續,如乙方藉故拖延,視為違約。

(3)乙方辦理銀行按揭,則由貸款銀行按約定時間直接放貸到甲方指定賬號。

四、交易稅費:按相關規定,甲乙雙方需付以下稅費:?查檔費?契稅?晒圖費④交易手續費⑤印花稅⑥工本費⑦登記費⑧營業稅⑨個人所得稅⑩防洪費?評估費?抵押登記費?土地增值稅?公證費?按揭服務費?更名費?加急費?其他 。甲乙雙方自行約定:由乙方支付上述 款項,按交易程式依次自行繳納或於簽訂本合同之時預付人民幣 元(¥ )交給丙方代管代繳;由甲方支付

款項,按交易程式依次自行繳納或於收取定金時預付人民幣 元整(¥ )交給丙方代管代繳。若出現約定之外的稅費,甲乙雙方按政府規定各自支付。該費用以相關部門實際收取為準,並憑相關票據據實核算,多退少補。(加急費無票據)

五、甲方的權利義務:

1、甲方保證對該房屋享有完整所有權和處分權,能完全支配或處理,並保證該房屋的承租人已放棄優先購買權。甲方須在轉讓完成前將有關該房屋在本次轉讓之前已產生的產權糾紛,債務,稅項等事宜清理完畢,並保證轉讓後買方無須負責,否則甲方應賠償由此引起的一切損失。

2、甲方須於 時將該房屋交予乙方使用。在此之前,甲方須付清一切有關該房屋之雜費(水電,煤氣,管理費,有線電視或數字電視費,電話費等),交房時甲方應保持該房屋結構及配套設施的完整,並須保持原有的裝修狀況。

3、甲方應按約定配合丙方、乙方提供相應檔案及時辦理該房屋申請提前還貸並登出抵押,產權轉移登記,銀行按揭,公證等手續。

六、乙方的權利義務:

1、乙方應按合同約定按期支付房款及相關費用。

2、乙方應按約定配合丙方辦理相關手續。

七、丙方的權利義務:

1、接受甲方雙方委託辦理該房屋買賣相關的提前還貸、評估、申請貸款、協助交稅、協助過戶等事宜,不能借故拖延。

2、鑑於丙方已促成甲乙雙方之間買賣合同的成立,甲乙雙方確認;甲方應在簽訂本合同向丙方支付服務佣金人民幣

元整(¥ );乙方應在簽訂本合同時向丙方支付服務佣金人民幣 元整(¥ )。簽署本合同後,若甲乙雙方私下或通過其他房屋經紀公司成交該房屋,均不影響丙方收取上述佣金權利的實現。

八、違約責任:

1、如乙方未能履行本合同之條款以致本合同約定之交易不能順利完成,則已付之定金由甲方 沒收並支付丙方應收佣金,且甲方有權再將該房屋轉讓於任何人,唯甲方不可再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失。

2、如甲方在簽收定金後不依次本合同條款將該房屋售於乙方,則甲方須在違約後二個工作日之內返還雙倍定金予乙方,並支付丙方應收佣金,唯乙方不可要求進一步賠償或逼使甲方履行此合同。

3、無論在任何情況下,若甲方或者乙方任一方未能依合同之條款賣出或買入該房屋,則毀約之一方須即時付予丙方人民幣 元整(¥ )作為違約金,若甲乙雙方在未得丙方同意協議取消本合同,則甲乙雙方均成為本合同違約者而須共同連帶支付丙方違約金人民幣 元整(¥: )。

4.乙方為按期支付支付購房款或甲方未按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約方向守約方支付總房款萬分之二的違約金,逾期三十日未付清房款或者未交付房屋的,對方有權解除合同,違約方應承擔違約責任並對由此造成的損失承擔賠償責任;如雙方願意繼續履行合同,則此後雙方另行約定。

5.甲、乙兩方或者一方未按合同約定支付丙方中介服務費,每逾期一日,違約方應按中介服務費的3%向丙方支付違約金。

6.甲、乙雙方應共同配合丙方辦理該房屋交易過程中所涉及的貸款解壓、過戶登記、領證交費等手續,甲、乙雙方約定於

年 月 日前辦理該房屋的過戶手續,如甲、乙任何一方的原因,致使上述手續延期,則延誤的乙方,每日按總房款千分之五的違約賠付給另一方,中介合同繼續履行;如因丙方原因致使上述事宜延期的,按服務費每日千分之三計付違約金。

7.若上述房產需辦理結清銀行欠款手續的,甲、乙雙方約定於欠款銀行同意結清貸款之日起 個工作日內甲方或乙方將解壓款劃入上述房產的專用扣款賬戶。若上述解壓款由第三方墊資解壓的,則另行約定。

8.若乙方需辦理上述房產的按揭貸款,乙方此前有過逾期還貸不良記錄,致使上述房產不能辦理按揭貸款手續或委託貸款金額不足支付甲方購房款的,乙方於丙方通知之日起五個工作日內以現金形式補足給甲方,並承擔應向丙方支付按揭服務費。

九、本合同取代任何過往之三方談判中聲稱、理解、承諾以及協議。且有丙方已就合同所有條款向甲乙雙方作出詳盡解釋,合同三方對每一條款之含義均清楚明白且無異議。

十、約定條款三方均理解清楚協議之內容。在履行過程中發生爭議的,由合同當事人協商解除;協商不成時,可向南寧仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

十一、本合同一式三份,內容必須一致,任何私自修改部分視為無效,自三方簽字蓋章之日起生效。甲、乙、丙三方各執一份,具有同等法律效力。

十二、本合同三方或者甲乙雙方簽署後,簽署的房產局版本買賣合同內容與本合同內容不一致的以本合同為準。

十三、備註(如本備註條款與本合同前述條款有衝突,以本備註條款為準):

甲方(賣方):

乙方(買方):

丙方(經濟方):

年 月 日 年 月 日 年 月 日

委託經紀公司房屋出售合同書 篇2

合同編號:___________

甲方:_______________________________

法定住址:___________________________

法定代表人:_________________________

職務:_______________________________

委託代理人:_________________________

身份證號碼:_________________________

通訊地址:___________________________

郵政編碼:___________________________

聯絡人:_____________________________

電話:_______________________________

電掛:_______________________________

傳真:_______________________________

帳號:_______________________________

電子信箱:___________________________

乙方:_______________________________

法定住址:___________________________

法定代表人:_________________________

職務:_______________________________

委託代理人:_________________________

身份證號碼:_________________________

通訊地址:___________________________

郵政編碼:___________________________

聯絡人:_____________________________

電話:_______________________________

電掛:_______________________________

傳真:_______________________________

帳號:_______________________________

電子信箱:___________________________

鑑於:

1.甲方是具有完全民事行為能力的自然人,並具有一定的表演經驗,乙方是依法註冊成立併合法存續的經紀公司;

2.甲方有意將其相關的演藝事項委託乙方代理,乙方同意接受甲方委託;

鑑於此,雙方本著自願、平等、互惠互利、誠實信用的原則,經充分友好協商,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行:

第一條 委託事項

甲方委託乙方代理的事務為:

1.出演電影;

2.出演電視劇;

3.出演戲劇;

4.出演話劇、廣播劇;

5.出單曲或專輯;

6.參加商業性演出、電視節目或廣播節目;

7.拍攝商業廣告;

8.做商品品牌、企業單位或其他組織的代言人;

9.其他甲方委託的演藝事務。

第二條 代理區域

乙方代理的地域範圍為_________(下稱代理區域)。

第三條 代理期限

乙方代理的期限為本合同生效之日起_________年(下稱代理期限)。

代理期限結束後,如雙方均有意續簽,應在本合同期限屆滿前發出書面通知,續簽合同期限為_________年,乙方同意不再與甲方續簽本合同或拒絕與甲方續簽本合同的除外。

第四條 佣金

若乙方就其代理的甲方事務促成甲方與相關對方當事人簽署合同或協議並得以實際履行,乙方有權提取甲方依據相應合同或協議獲取的_________(稅前/稅後)酬金的百分之_________作為佣金,即人民幣_________元整。

佣金的支付方式為:現金□;支票□;_________。

除本條規定的佣金外,乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

第五條 經紀人

乙方指定_________為甲方經紀人。該經紀人應具有相應的經紀資格證書並依法經過登記註冊,且不得同時為_________人以上擔任經紀人。否則,甲方有權要求乙方更換。

未經甲方同意,乙方不得擅自更換甲方經紀人。

甲方經紀人的酬金及其在履行職務期間產生的相關費用由乙方承擔。

第六條 乙方的權利義務

1.乙方在接受甲方的委託時,應出示營業執照,經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

2.乙方有權以自己名義代理甲方事務。

3.乙方應認真完成甲方的委託事項,按照合同第一條所規定的內容積極為甲方尋求機會,將有關資訊及時向甲方彙報,併為甲方與相關對方當事人簽署合同或協議提供聯絡、協助、撮合等服務。

4.乙方不得提供虛假資訊、隱瞞重要事實或與他人惡意串通損害甲方利益。

5.在代理期限內,乙方應採取有效方式對甲方進行包裝、宣傳,包括但不限於舉辦影迷會或歌友會、拍攝寫真集、拍攝宣傳照、媒體公關等,乙方每個合同年度用於對甲方包裝、宣傳的費用不得低於¥_________元。

6.乙方收取佣金和其他必要費用應當向甲方開具合法、規範的收費票據。

7.乙方在代理甲方的委託事項過程中,因甲方過錯造成其損失時,乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

8.乙方應負責澄清甲方不利的相關訊息、報道、傳言等,儘量消除對甲方的不利影響。

9.乙方應對甲方事業發展定位、與所代理甲方事務有關的事項(包括但不限於角色的選擇、表演的長處與不足之處等)提出合理化指導與建議。

10.乙方代理甲方事務,不得干涉甲方私人生活。

11.乙方應盡最大的可能保護甲方的隱私,未經甲方同意,乙方及其工作人員不得洩漏甲方住址、電話、收入、興趣愛好、婚姻狀況等私人資訊。

12.乙方促成甲方與其他方簽訂合同或協議的,有權按照約定收取佣金;如乙方沒有完成委託事項的,不得向甲方要求支付佣金。

13.乙方應當向甲方指派的經紀人必須具有相應的經紀資格證書並經合法註冊。

14.乙方應事先對相關的演出、代言資料進行核實,確保在最大程度上維護甲方的合法利益。

第七條 甲方的權利義務

1.在代理期限內,未經乙方同意,甲方不得私自進行本合同第一條確定的委託乙方代理的事務,否則,應依據本合同第四條規定的佣金的百分之_________向乙方支付違約金。

2.在代理期限內,甲方不得將本合同第一條確定的委託事務再另行委託第三方在本合同第二條確定的代理區域內代理。

3.甲方可以將本合同第一條規定的委託事項委託其他第三方在本合同第二條確定的代理區域外代理。

4.甲方應按照本合同第四條的規定向乙方支付佣金,如乙方未完成委託事項,甲方有權不支付佣金。

5.甲方應聽從乙方安排,接受媒體記者採訪、出席記者見面會、發表宣告並參加乙方為其安排的其他宣傳活動。

6.甲方應對乙方的活動提供必要的協助與配合,應乙方的要求,向其提供真實的身份資格證明及其他相關資料。

第八條 爭議解決方式

1本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成,任何一方均有權提交北京仲裁委員會仲裁;

第九條 補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十條 協議與效力

本協議一式_____份,甲乙雙方各執兩份,每份具有同等法律效力。

本協議雙方已正式授權其代表於本協議文首註明的日期及地點簽署,以昭信守。

本協議甲方蓋章和乙方簽字後生效。

甲方(簽字蓋章):________ 乙方(簽字蓋章):________

日期:____________________ 日期:____________________

委託經紀公司房屋出售合同書 篇3

本合約由以下雙方簽訂:____________

甲方:____________

住所:____________

法定代表人:____________

乙方:____________

藝名/暱稱:____________

身份證號碼:____________

地址:____________

電話:____________

鑑於:____________

1. 甲方是一家依據中華人民共和國法律成立並持續經營的公司,具有專業、權威、豐富的經紀資源。

2. 乙方擁有良好的演藝才能或藝術天賦,有志於逐步提升演藝水平和知名度。

3. 現甲乙雙方為了實現共同的目標,經友好協商達成本合約。

為此,各方本著平等互利、誠實守信的原則,經友好協商,就共同進行甲方之經紀推廣的各項合作事宜,簽訂如下合約。

一、定義解釋:____________

1.1直播平臺:指網際網路公司擁有或運營線上演藝平臺,如:____________、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____、_____等網站及子網站、客戶端、app應用以及將來新註冊、開發的與視訊秀場業務有關的一些網站、移動端應用等的總稱。

1.2直播ID:____________指乙方於 ________年 ________月 ________日起和甲方開展合作後,於快手等直播平臺進行直播的ID號碼,具體包括:____________

1.2.1 快手ID:____________

二、合作內容

合作期間,甲方獨家擔任乙方網際網路線上及線下演藝事業的獨家經紀公司,就乙方的線上及線下演藝事業提供經紀代理服務,經紀代理的範圍包括但不限於網路演藝、線下商演、廣告代言、線上遊戲代言、線上及線下商品銷售等相關活動。

2.1網路演藝:____________

甲方代理乙方線上網路演藝,包括但不限於網際網路線上演藝的個人直播間互動演藝、眾籌、線上演唱會、線上歌友會等現在以及未來可能出現的其他網際網路產品及線上演藝形式,經紀合作期間,甲方在遵循維護良好合作及有利於乙方演藝事業發展的基礎上,甲方有權在合作範圍內自主管理乙方在線上演藝平臺的個人直播間互動演藝,積極進行企劃宣傳。

2.2線上商務經紀:____________

甲方代理乙方線上商務經紀,如廣告、遊戲代言、產品代言等甲方合理認為乙方應當接受的各類線上商務活動。甲方在代理乙方商務經紀時,需與乙方另行簽訂書面合約,乙方承諾不可將商務經紀權益授予給合約以外的第三方。

2.3 線下商演

甲方代理乙方進行線下商務經紀,如商業演出、廣告、遊戲代言、產品代言等甲方合理認為乙方應當接受的各類線下商務活動。

2.4 商品銷售:____________

甲方向乙方提供商品,乙方通過個人直播間進行銷售或進行線下商品銷售,雙方進行分成的商務行為。

三、 智慧財產權及相關權利約定

3.1 合作期限內,因乙方演藝事務所產生的一切成果(包括但不限於文字、表演、圖片、視訊、音訊、錄音錄影製品等),其著作權、其他全部智慧財產權、衍生開發權、所有權、收益權及與該等成果相關的其他任何人身或財產性權利,在全世界範圍內自始獨家歸屬甲方完整永久享有。甲方有權自行以任何方式處置上述權益(包括但不限於對外授權許可、將該等成果於現有及未來可能發明的各類媒體上進行傳播或發行、以及自行或另聘他人對該等成果進行修改、改編、表演、出版或其他任何形式的使用等),與乙方無涉。無論本協議因任何原因中止、終止、解除等,均不影響甲方對本款前述權利的享有及行使。

3.2乙方姓名權、肖像權的行使、維護和許可,由甲方獨家代理、代表和管理。乙方不可撤銷地同意甲方自行使用及授權他人使用乙方的名字、肖像、聲音、影像、個人介紹等資料。

3.3 除非另有約定,在合作期間甲方根據本協議為乙方安排的演藝事務所涉甲方與第三方所簽署的任何合約及作出的任何授權,其效力亦不會因本協議的中止、終止、解除等而發生變化,乙方仍有義務根據該等合約的約定履行相應義務、遵守及同意相關授權。

四、合作期限:____________

4.1本合約合作期限為[三]年,即自[ ]年[ ]月日至[ ]年[ ]月[ ]日。

4.2本合約到期後,除非甲乙雙方任何一方在終止前六個月內發出終止合約的書面通知,否則本合約自動續約三年。

五、直播約定:____________

5.1乙方需在甲方指定的視訊秀場平臺進行網路直播演藝。

5.2乙方每自然月最低有效直播天數:____________ 28 天/月(一天直播有效時長4小時為一個有效直播天數)。

5.3乙方每自然月最低直播時長:____________ 112 小時/月。

5.4若乙方未能按時完成直播約定內的最低標準,甲方有權對乙方的直播收益所得進行扣減甚至解除合約。

5.5如需對直播約定做出調整和修改,經甲乙雙方友好協商,另行簽訂《經紀合約補充協議》即可,且以補充協議的約定條例為準則。

六、收益分配:____________

6.1虛擬禮物收益:____________

6.1.1在合作期間,乙方在甲方指定網路平臺進行直播獲贈的虛擬禮物等收益由甲方管理,按月結算和分配。

6.1.2 甲乙雙方按 ________%和 ________%的比例分配網路平臺結算的虛擬禮物收益結算。

6.2 商品銷售收益:____________

6.2.1 在合作期間,乙方在甲方指定網路平臺進行直播銷售的商品,甲方按銷售淨利潤的 ________%向乙方結算收益(扣減退換貨金額)。

6.3 廣告費及線下商演收益(含線上和線下):____________

6.2.1 在合作期間,乙方進行廣告、遊戲代言、產品代言、商業演出等商務活動所得廣告費及線下商演收益,甲方按收益的 ________%向乙方結算收益。

第七條 甲方權利義務

7.1甲方有權獨家在全國範圍內為乙方接洽、安排、策劃雙方達成一致的線上演藝事務活動和工作。

7.2 甲方應盡最大努力,提供相關服務,對於乙方的演藝事務,乙方可提出建議和要求,但甲方擁有相關事務的最終決策權,可自主獨立作出有關安排、規劃並實施。

7.3 甲方統一安排乙方演藝事務收入的收取,並有權根據本協議收取服務費。

7.4 若非因乙方原因產生與乙方演藝事務相關的爭議或糾紛,甲方有權選擇協助乙方安排其所需法律服務,乙方應予以配合,相關費用支出由甲方先行墊支,並計入演藝事務服務成本費用。因此類爭議及維權產生收入的,計入乙方演藝事務收入,並由雙方按本協議約定的收入分配比例分享。如乙方因其個人原因陷入任何爭議或糾紛,甲方自願協助其解決的,所需全部費用由乙方獨立承擔。基於為乙方演藝事務服務發生的成本支出由甲方先行墊付,並在雙方進行收入分配時由甲方優先回收。

7.5 甲方有權瞭解與本協議實施有關的乙方心理、生理變化、目前現狀、社會關係等情況,並提出建議和安排。

7.6 甲方有權安排乙方接受演藝培訓,並有權派專人負責對乙方進行整體形象策劃設計,對乙方不利於本協議實施整體目標的言行和習慣進行糾正和監督,乙方應予以服從、配合。

7.7 甲方承諾將在乙方年收入少於伍拾萬的情況下,承擔乙方每月生活開支,每個月人民幣叄萬元整,於每月初匯入乙方指定賬戶。乙方年收入達人民幣叄拾萬元以上後,甲方無需再向乙方支付每月生活開支。

第八條 乙方的權利和義務

8.1 乙方有權根據本協議約定對其演藝事務收入進行分賬。在本合同有效期內及其他任何時候,乙方應自行負擔屬於個人的一切開支,不得借甲方名義作任何借貸及經營,或令甲方名譽上或財務上遭受損失。

8.2 乙方保證其享有簽訂及履行本協議的全部資質及能力,且在本協議簽訂之前,其未曾與第三方簽訂任何與本協議相沖突的合同或其他檔案,且未處於任何可能與本協議存在衝突或影響本協議履行的法律關係中,合作期間內亦不得發生此類情形。

8.3 乙方須服從甲方的指示,配合甲方對乙方的包裝和宣傳,接受甲方為其安排的所有演藝事務及就其演藝事務與第三方訂立的任何協議;任何情況下,乙方均將優先並保證質量的完成甲方的演藝事務安排。

8.4 甲方為乙方安排的所有演藝事務乙方均應獨立、親身完成。乙方所為的演藝事務不得存在任何違法違規或侵犯他方智慧財產權、商業祕密、名譽權、隱私權等合法權益的內容。無論本協議是否已經終止、解除,乙方均不得將合作期間因演藝事務而產生的任何創作成果中的元素(包括但不限於相同或類似的構思、創意、情節、橋段、對白、人物等)以任何形式自行使用或授權他方使用;

8.5 乙方保證會盡力保持最佳的健康狀態,不會參與任何有危險性的活動,以免不能以最佳的狀態完成甲方為其安排的演藝事務及其相關業務。為了有效維護和管理乙方的藝人形象,最大化本合同利益,乙方不得隨意改變髮型及頭髮顏色、長短,不得對五官及身體進行矯形;乙方應在甲方的允許下方可參加公眾活動,或客觀上以公眾人物的身份出席的活動。

8.6 乙方應時刻保持良好的公眾形象、言行舉止和道德操守,嚴格遵守中華人民共和國乙地區的法律法規、道德規範,不得出現吸毒、賭博、鬥毆、酗酒、嫖娼等不良行為,不得發表任何敏感性的(如政治、宗教、民族相關的)或其他有損其形象或演藝事務事業發展的言論與或為相關行為。乙方並將充分維護甲方社會聲譽,任何情況下均不得釋出可能對甲方名譽造成負面影響或可能導致甲方牽涉入任何糾紛或訴訟的言論或從事此類行為。如有違背,乙方將就甲方遭受的一切損失承擔賠償責任,賠償標準不低於人民幣叄佰萬元整。

8.7 乙方保證將隨時向甲方提供其行蹤去向並與甲方保持聯絡暢通,如超過【24】小時甲方無法聯絡上乙方,甲方有權自行做出任何與工作相關的決定(包括但不限於變更與第三方簽署的合約、變更或解除本協議等),因此導致的雙方損失均應由乙方承擔責任。

8.8 乙方應向甲方充分披露與本協議簽署、實施有關的個人情況,並應向甲方提供相關資料(包括但不限於其個人資料、簡歷、照片、視訊、音訊等資料),乙方保證前述所有披露情況及提供資料的完整性、客觀性與真實性。

8.9 合作期間未經甲方書面許可,乙方不得隨意更改姓名(含本名及藝名),如甲方要求乙方對藝名進行更改,乙方應服從甲方的相應安排。

8.10 鑑於傳媒領域工作的特殊性,乙方理解並同意其工作時間(可能在公眾假期、晚上等)及工作地點(可能於廣東省任何其他地區)均不固定。乙方同意按照甲方指定之時間、日期和地點,參與甲方安排的演藝事務。

8.11乙方保證於本合約簽訂時,並未與任何第三方存在經紀合約或有與本合約有衝突的約定;與甲方簽訂本合約後,未經甲方同意不得與其他第三方簽訂同類經紀或演藝合同。

8.12合約期間,未經甲方書面同意,乙方不得自行接洽或授權線上(網際網路)第三方接洽安排任何與演藝事業相關的事項,不得作出任何有損於甲方合法權益的行為,如有第三方聯絡或邀請乙方參與線上演藝活動的,乙方應及時通知甲方,由甲方接洽演藝活動並簽訂合約,乙方不得私自與第三方洽談或達成任何線上合約。

8.13乙方同意將甲方作為獨家網際網路演藝分享平臺,乙方承諾在合作期內未經甲方同意不在甲方指定直播平臺以外的其他網際網路平臺(包括固定端及移動端)等進行表演或通過視訊方式進行商品銷售。

8.14 乙方須根據甲方要求,採取適當之行動及出具、簽署有關檔案(如授權檔案等),以協助甲方確權、行權、維權,保障甲方基於本協議的權益及工作執行。

九、保密

9.1 甲乙雙方同意,任何一方均不得對外透漏本合約和其他相關往來檔案的內容,但為履行本合約約定義務所需進行的正當披露除外。

9.2 為履行本合約涉及的商業活動計劃、策劃方案以及其他商業資訊均為保密資訊。

9.3 本合約下保密義務在本合約終止後兩年內仍有效。

十、 違約責任

10.1 乙方有下列情形之一的,需要向甲方支付違約金人民幣伍佰萬元並賠償甲方的經濟損失至少60個月全部綜合收益(含虛擬禮物收益、商品銷售分成、廣告費、線下商演收益及其他相關收益,按乙方違約行為發生前的12個月平均值計算)的違約金。

1) 未經甲方同意,擅自在非甲方安排的網路平臺表演的,包括乙方擅自利用小號進行表演的;

2) 未經甲方同意,擅自接受線上第三方的邀請、組織從事表演等商業活動;

3) 未經甲方同意,擅自接受線上(網際網路)第三方的商務經紀等活動;

4) 未經甲方同意,擅自接受線上(網際網路)第三方的明星周邊等代理;

5) 未經甲方同意,擅自與其他線上演藝平臺有任何形式合作的;

6) 未經甲方同意,擅自與其他第三方簽訂同類經紀或演藝合同的;

7) 未經甲方同意,擅自與甲方其他主播或員工談戀愛的;

8) 簽署本協議前,尚未與其他經紀公司或平臺終結經紀合同或主播協議的。

9) 其他經甲方認定為構成違約的行為。

十一、 爭議解決

11.1因本合約引起或與本合約有關的任何爭議,雙方應本著友好協商的原則協商解決,協商不成可向甲方所在地有管轄權的人民法院通過訴訟的方式解決。

11.2因乙方違約導致甲方向乙方追償的,甲方有權就進行訴訟行為產生的費用向乙方追償,包括但不限於訴訟費、保全費、財產保全保險費、律師費、公證費、差旅費等。

十二、其他

12.1本合約由雙方代表簽字蓋章後生效,本合約一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。未盡事宜,雙方可以簽訂補充合約。

(以下無正文)

甲方:____________ 乙方:____________

法定代表人:____________

__________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日