委託方（簡稱甲方）：____________________
受託方(簡稱乙方)：____________________
甲方現委託乙方為其招聘就業人員，根據合同約定給予乙方相應的招聘工作費用，現雙方經自願、平等協商就委託事項達成如下共識：
第一條委託事項
1、乙方以甲方名義，按照甲方提交的代招崗位招聘簡章內容，為甲方代招相關人員。
2、對成功通過面試的人員，甲、乙雙方簽訂合格人員確認單。
第二條甲方的權利和義務
1、甲方應如實發布代招人員招聘簡章，所需代招人員的崗位要求、薪資待遇重要事項應內容完整、具體以及真實。
2、若代招人員為成功通過面試，甲方可不支付乙方報酬。但乙方為此次代招活動所支付的必要費用，由雙方另行約定。
3、甲方應自行組織與勞動者進行簽訂勞動合同事宜。
4、甲、乙雙方在簽訂合格人員確定單後，當天可按合格確認人員的人數，以每人壹佰元人民幣支付乙方招聘工作費用。隨後如代招人員仍在崗工作，按每月每人壹佰元人民幣繼續支付乙方招聘工作費用。總共支付叄個月，共叄佰元人民幣。
5、甲方通過銀行轉賬或支付現金的方式向乙方支付報酬。
第三條乙方的`權利和義務
1、乙方應按照甲方代招人員招聘簡章中崗位要求、薪資待遇內容，釋出招聘廣告，不得擅自變更甲方的招聘要求。
2、乙方不得故意向應聘人員隱瞞與甲方有關的重要事實或者提供虛假情況，如代招人員的崗位工資、保險福利等，以損害甲方利益。
第四條違約責任
1、甲方可以單方撤銷委託，但應提前五日以書面形式通知乙方。
2、甲方應按合同約定及時支付乙方報酬。
第五條其他約定
1、本合同如發生爭議，雙方應友好協商，協商不成提交武漢市人民法院管轄。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
委託代表：__________
委託代表：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
專案名稱：
合同編號：
委託人（甲方）：
使用人（乙方）：
代建人（丙方）：
二Ο年 月 日
委託代建合同書
委託人（甲方）：
使用人（乙方）：
代建人（丙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《武漢市政府投資專案管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經營性政府投資專案實行代建制管理辦法(試行)》(武政[20xx]7號)，為保證市政府投資代建專案的順利實施，嚴格控制投資，充分發揮政府投資的效益，經甲、乙、丙三方協商同意，簽訂本合同。
一、專案概況
1、專案名稱:
2、建設地點:
3、立項批覆:
4、建設規模及主要內容:
5.專案總投資及資金來源:
〔按批准的初步設計概算執行)
二、代建專案管理範圍和內容:
〔一)前期工作代理包括以下業務內容:
1、會同使用人，依據專案建議書批覆內容組織編制專案可行性研究報告；
2、組織工程勘察、設計等招標活動，將招標投標情況的書面報告報市招標管理部門和委託人備案；
3、組織編制專案初步設計檔案；
4、會同使用人，辦理專案可行性研究報告、初步設計、規劃土地、房屋拆遷、環保、水務、消防、綠化等有關報批手續。
(二)建設實施代建包括以下業務內容:
1、組織施工圖設計；
2、組織施工、監理、裝置材料採購的招標活動，將招標投標情況的書面報告報市招標管理部門、專案審批部門和委託人備案，並負責工程合同的洽談與簽訂工作；
3、會同使用人負責申報辦理計劃、規劃、土地、拆遷、施工、環保、消防、
供電、綠化、城管、交管等有關手續；
4、向委託人提出年度投資計劃申請，並按月報送工程進度和資餘使用情況報表；向負責資金撥付的部門報送專案進度用款報告；按月向統計部門報送固定資產投資統計報表；
5、組織各單項工程的質量驗收，編制竣工決算並按規定報批，負責按竣工驗收制度申報辦理專案竣工驗收、移交等工作；將驗收合格後的建設專案和完整的建設檔案資料移交使用人和相關檔案部門。
三、代建專案管理目標
投資控制金額:〔萬元)(按批准的初步設計概算執行)
工程質量標準:符合國家頒佈的有關施工驗收規範及質量要求，取得“建築工程竣工驗收備案證”。
代建管理期限:
1、建設和交付使用期:工期天
2、質量保修期:按國務院《建築工程質量管理條例》規定執行
四、代建管理費
金額(大寫):元人民幣
￥:元
五、本合同由以下檔案組成:
1、三方認可的有關工程的變更、洽商等書面檔案或協議修正檔案
2、委託代建合同書
3、專用合同條款-
4、通用合同條款
5、中標通知書
6、投標書及其附件
7、招標檔案及其附件(或描述代建專案的技術性檔案)
8、初步設計檔案及其審查批覆檔案
9、標準、規範及有關技術檔案
10、本合同擔保檔案及有關資料
非通過招標方式選擇代建單位的，合伺元件不包括第5、6、7項。構成本
合同的檔案若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦子它們的定義相同。
七、委託人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供專案建設的必要條件。
八、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協助代建人完成代建工作。
九、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作範圍和內容，承擔代建任務。
十、本合同一式陸份，具有同等法律效力，三方吝執兩份。
甲方:(簽章)
法定代表人:（簽章）
乙方
法定代表人：（蓋章）
丙方
法定書表人：（蓋章）
本合同籤於年月日
第一部分專用合同條款
第一條代建管理費按第種方法計算:
1、通過招標方式選擇代建人的'，代建管理費以招投標檔案確定的數額或費率為準；
2、非通過招標方式選擇代建人的，代建管理費按現行政策檔案規定計算。
第二條委託人應按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設資金和代建專案管理費：
代建人節約建設資金時，向委託人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內容和方法計取:
節約資金獎勵包括政府投資節約該:
1、政府投資節約資金獎勵=政府拐資資金節省額*獎勵比率（ %）
2、自籌資金節約獎勵=自籌資金節省額*獎勵比率（ %）
注:“政府投資資金節省額”:指建設專案竣工驗收及財務決算稽核批准後，代建人全面履行合同約定代建專案建設內容、質量標準等前提下政府投資建設資金合理節省額。“自籌資金節省額”同理。
第三條代建人以如下方式提供擔保:
1、代建人應按專案投資總額的%向委託人提交銀行履約保函；
2、其他方式:
第四條代建人的專案經理： 電話：
專案經理原則上不得變更，因特殊原因確需更換專案經理的，需經委託人、使用人同意。
代建人向委託人彙報代建工作進展的方式和時間:
第五條 代建專案建設資金專用賬戶管理方法：
專案名稱：
專案委託單位：
專案代建單位：
專案使用單位：
委託代建合同書：
委託單位：
代建單位：
使用單位：
根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資專案實施代建制管理規定》，為保證政府投資建設代建專案的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委託單位代建單位與使用單位三方協商同意，簽訂本合同。
一、專案概況
專案名稱：
專案總投資：（萬元）（以批准的投資概算為準，含土地、建安工程費用及相關政策）
建設地點：
建設規模：
建設內容：
二、代建方式和內容
1、代建方式（①全過程代理，②前期工作代理，③建設實施代理）。
2、代建內容。
①前期工作代理內容：組織專案可研、工程勘察、初步設計編制，辦理可研報告、初步設計、土地徵用、拆遷、環保、消防等手續。②組織建設實施代理內容：施工圖設計、施工、監理、裝置材料選購年度計劃、工程規劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續，工程合同的洽談與簽訂；投資計劃、用款計劃申請；工程中間驗收、編制工程決算報告、施工驗收、資產交付等。③全過程代建是指包含以上兩方面的代理內容。
三、代建專案管理目標
投資控制金額：（萬元）（以代建單位投標報價為準）。
工程質量標準：
代建管理期限（合同簽約後）：個日曆天。
四、代建管理費
費率（按專案投資的）：%金額（大寫）：元人民幣￥：元。
五、本合同由以下檔案組成：
1、三方認可的有關工程的變更、洽商等書面檔案或協議修正檔案。
2、委託代建合同書。
3、專用合同條款。
4、通用合同條款。
5、中標通知書。
6、投標檔案及其附件。
7、招標檔案及其附件。
8、初步設計檔案審查批覆檔案。
9、標準、規範及有關技術檔案。
構成本合同的.檔案若存在歧義或不一致時，則按上述排列進行解釋。
六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。
七、委託單位承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建單位提供專案建設的必要條件。
八、代建單位承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建成工作範圍和內容，承擔代建任務。
九、使用單位承諾，遵守本合同中的各項約定，協助代建單位完成代建工作。
十、本合同一式份，具有同等法律效力，三方個執份。委託單位：（簽章）法定代表人：（簽章）
代建單位：______（簽章）法定代表人：______（簽章）
使用單位：______（簽章）法定代表人：______（簽章）
本合同籤於___年___月___日
專案名稱：
專案委託人：
專案代建人：
根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資專案管理辦法》、《浙江省政府投資專案實施代建制暫行規定》，為保證政府投資建設代建專案的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委託人、代建人雙方協商同意，簽訂本合同。
一、專案概況 、專案名稱：
專案總投資： （萬元人民幣）（以批准的投資概算或經批准的調整投資額為準，含土地、建安工程費用及相關規費等）。
建設地點：
建設規模：專案建設總建築面積 。主要經濟技術指標最終以政府各職能部門批准檔案為準。
建設內容：包括地塊平整、建安工程施工、裝置及工器具購置、以及本專案規劃紅線範圍內的綠化、公建配套和市政基礎設施配套等所有工程（含專業管線）。
二、代建方式和代建工作範圍與內容 1、代建方式：實施全過程代建。
為確保房產品質，將該專案營造為同類物業的標杆性作品，從專案規劃設計起，整個建設過程中的設計、監理、施工等工程建設，招投標均採用自行邀請招標方式，在綠城集團合格供方中選擇數家單位，進行充分的競爭後確定中標單位；若委託人有推薦單位，也需符合代建人的選擇單位的相關標準，方能參與投標。造價控制原則參照同類工程，爭取合理低價（含限價），具體經委託方審計、財政等部門稽核後在招標檔案中明確。
2、代建工作範圍與內容：前期管理，全過程專案管理，後期管理等內容。
2.1前期管理
（1）與委託人進行前期工作的交接（含前期資料的移交）。
（2）設計管理：組織完成施工圖及市政、綠化、管線等配套圖紙設計優化工作，
督促和檢查設計進度，稽核設計檔案，保證設計質量，確保專案按照委託人要求以及相關部門審批意見進行設計。
（3）協助委託人組織工程勘察、監理、施工和材料裝置採購等招標工作，在工作中應迴避有利益關係的單位；受委託人委託組織有關專案建設合同的洽談以及負責合同履行的全過程管理。
（4）負責辦理工程規劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等各職能部門的報批手續。
（5）受委託人委託組織工程合同的洽談與負責履約的監督管理。 （6）專案的其他前期管理工作。 2.2全過程專案管理
（1）工程施工建設管理：負責協調各相關部門之間的工作，負責進行工程安全生產及文明施工管理，負責進行工程質量、進度、成本控制。
（2）按職能部門要求編制年度投資計劃、下月用款計劃上報委託人。 （3）負責施工中出現的工程設計變更的稽核工作。 （4）負責對專案建設資金的支付進行稽核。
（5）依據工程建設的進度和相關合同，對各承建單位上報的資金申請進行稽核並上報委託人審批。
2.3後期管理
（1）負責組織專案中間結構驗收、節能驗收、實體檢測、分戶驗收、工程竣工驗收工作。
（2）負責辦理工程實施中有關建設、規劃、人防、消防、防雷、交警、衛生防疫、綠化、國土、環保等各職能部門的報批手續及驗收工作。
（3）負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時稽核。 （4）負責專案建設資料的`收集、整理、歸檔工作。
（5）負責工程竣工結算初審工作，將其初審確認後的工程竣工結算送審報告及完整的結算資料遞交委託人。
（6）負責完成專案竣工備案、配套確認等工作，並將竣工驗收合格的建成房產移交委託人。
（7）負責建設檔案移交、代為辦理專案房地產初始登記手續，並根據委託人的要求提出專案定價建議。
（8）工程質量保修期內的服務：負責質保期內的相關協調工作，質量保修責任由相關專業工作單位依據合同約定承擔。
（9）負責工程專案使用說明書的編制。
（10）配合物業管理單位組織前期的物業管理。
（11）其他與本專案工程有關的專案管理工作。
三、代建專案管理目標
投資控制金額：(暫估價）（萬元人民幣）（暫按以單方成本造價 元/㎡乘以總建築面積計算）。
但有下列情形之一的，由代建方提出，經相關部門諮詢機構稽核確認後，報委託人同意或備案，投資控制金額可做調整：
（一）不可抗力；
（二）國家政策調整；
（三）符合有關工程變更相應規定且經委託人確認的相關變更；
（四）主要原材料、裝置設施、人工費用等價格出現重大變化；
（五）根據專案開發實際需要，對專案建設內容、建設標準等進行重大調整；
（六）因受地質等事前不可完全預料的自然條件制約，在具體施工過程中有重大技術調整。
（七）其他因委託人提出的工程變更情形及本合同約定報委託人備案即可的工程變更。
工程質量標準：確保各分部、分項工程質量一次性達到國家、省市及地方相關專業驗收合格標準，整體工程一次性驗收合格。
建設工期要求：單個專案工期同施工工期，附屬配套工期按主體工程預驗收之日開始順延六個月（各專案建設時間自監理髮布開工令之日起至工程通過竣工驗收合格。期間，如有屬於委託人原因或其他第三方等不可抗因素影晌施工工期的，則相應的工期應順延。）
代建管理期限：代建合同簽約後至本專案竣工驗收之日起滿兩年。
工程安全生產、文明施工管理目標：代建人應嚴格按照國家《建設工程安全生產管理條例》和地方有關規定做好專案建設全過程安全生產、文明施工管理工作，確保現場安全文明施工達到市級"雙標化"工地要求。
四、代建管理費
費率：3%。本工程代建管理費按經財政、審計等部門審定後的工程決算總投資額乘以專案代建費費率3%計算；工程決算總投資額包括但不限於建安工程費，裝置購置費及安裝費，技術諮詢費，勘察費，設計費，各項規費，圖紙審查費，工程招標費，監理費，工程檢驗和檢測費，造價諮詢服務費，弱電工程費，小區內道路、給水、排水、電力、煤氣、電信、有線電視工程費，景觀工程費等，但不包括徵地、拆遷、融資費用等。工程結算控制價指為完成本專案除徵地、拆遷費用及融資費用外發生的一切費用。
合同金額： 萬元人民幣（暫） 表一
五、本合同由以下檔案組成：
1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面檔案或協議修正檔案
2、委託代建合同書
3、合同條款
4、附加條款
5、初步設計審查批覆檔案
6、國家建設標準、規範及有關技術檔案
構成本合同的檔案若存在岐義或不一致時，則按上述排列進行解釋。 六、本合同中的有關詞語含義與本合同[合同條款]中賦予它們的定義相同。 七、委託人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供專案建設的必要條件，協助代建人完成代建工作。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作範圍和內容，承擔代建任務。
九、本合同一式六份，具有同等法律效力，委託人和代建人各執叄份。
十、實施過程中雙方共同協商簽署的補充協議與修正檔案視為本合同的組成部分，
與本合同具有同等法律效力。
十一、未盡事宜另行協商。
委託人：代建人：
代表人（簽章）：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人（簽章）：
地址：
郵編：
電話：
本合同籤於20xx年日 月
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