甲方(委託方)：_________
乙方(受託方)：_________
甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：
第一條 委託擔保內容：
甲方同意以其房屋(即座落於_________的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委託乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條 委託費的約定：
委託費為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。
第三條 甲方義務：
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應按本合同約定支付委託費;並按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。
4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。
第四條 乙方義務：
在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條 違約責任：
1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委託代理費不予退還，歸乙方所有。
2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委託代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等於委託代理費的違約金給甲方。
第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。
第八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________
身份證號：_________ 代表人(簽字)：_________
住所：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
編號：（工 字）第 號
委託保證人（承包商，以下稱甲方）：____________
住所：________________________________________
法定代表人：__________________________________
電話：________________________________________
傳真：________________________________________
保證人（以下稱乙方）：________________________
住所：________________________________________
法定代表人：__________________________________
電話：________________________________________
傳真：________________________________________
鑑於甲方與__________________（以下簡稱業主）就__________________ 專案於________年________月________日簽訂編號為________________的《建設工程施工合同》（以下簡稱主合同），乙方接受甲方的委託，同意為甲方以保證方式向業主提供工程履約擔保。甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。
第一條 定義
本合同所稱工程履約擔保是指，乙方向業主保證，當甲方未按照主合同的約定履行主合同義務給業主造成損失時，由乙方按照本合同約定承擔保證責任的行為。
第二條 保證的範圍及保證金額
2.1 乙方保證的範圍是甲方未履行主合同約定的義務，給業主造成的實際損失。
2.2 乙方保證的金額是主合同約定的合同總價款的________%，數額最高不超過人民幣_________元（大寫：_________）。
第三條 保證的方式及保證期間
3.1 乙方保證的方式為：連帶責任保證。
3.2 乙方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程竣工日期後______________日內。
3.3 甲方與業主變更工程竣工日期的，經乙方書面同意後，保證期間按照變更後的竣工日期做相應調整。
第四條 承擔保證責任的形式
4.1 乙方根據業主要求以下列方式之一承擔保證責任：
（1）由乙方提供資金及技術援助，甲方繼續履行工程交付義務，但乙方支付金額不超過本合同第二條規定的保證金額。
（2）由乙方在本合同第二條規定的保證金額內賠償業主的損失。
第五條 擔保費及支付方式
5.1 擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。
5.2 雙方確定的擔保費率為：_______。
5.3 本合同生效後_______日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣_______元（大寫：_________）。
第六條 反擔保
甲方應按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。
第七條 乙方的追償權
第八條 雙方的其他權利義務
8.1 乙方在甲乙雙方簽訂本合同，並收到甲方支付的擔保費之日起_______日內，向業主出具《承包商履約保函》。
8.2 甲方如需變更名稱、經營範圍、註冊資金、註冊地、主要營業機構所在地、法定代表人或發生合併、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方；發生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。
8.3 甲方與業主有關主合同的修改、變更，應告知乙方；如發生結構、規模、標準等重大設計變更，應經乙方書面同意。
8.4 甲方應全面履行主合同，及時向乙方通報主合同的履行情況，乙方在進行定期或隨時檢查和監督時甲方應積極配合。
第九條 爭議的解決
本合同發生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協商解決，協商不成的，通過第_______款約定的方式解決：
9.1 向______________法院起訴；
9.2 向______________提起_____。（寫明_____機構名稱）
第十條 甲乙雙方約定的其它事項
第十一條 合同的生效、變更和解除
11.1 本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章後生效。
11.2 本合同生效後，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致並訂立書面協議。
第十二條 附則
本合同一式_______ 份，甲乙雙方各執_______份。
甲方：____________________
法定代表人：______________
（或授權代理人）
_______年_______月______日
乙方：____________________
法定代表人：______________
（或授權代理人）
_______年_______月______日
委託保證人(以下稱甲方)：________
住 所：________
法定代表人：________
電 話：________
保證人(以下稱乙方)：________
住 所：________
法定代表人：________
電 話：________
鑑於甲方參加________專案的投標，乙方接受甲方的委託，同意為甲方以保證方式向 (以下簡稱“招標人”)提供投標擔保。甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。
第一條 定義
本合同所稱投標擔保是指乙方向招標人保證，當甲方未按照招標檔案的規定履行投標人義務時，由乙方代為承擔保證責任的行為。
第二條 保證的範圍及保證金額
2.1 乙方保證的範圍是甲方未按照招標檔案的規定履行投標人義務，給招標人造成的實際損失。
乙方在甲方發生以下情形時承擔保證責任：
(1)在招標檔案規定的投標有效期內即___年___月___日後至___年___月___日內未經招標人許可撤回投標檔案。
(2)中標後因中標人原因未在招標檔案規定的時間內與招標人簽訂《建設工程施工合同》。
(3)中標後不能按照招標檔案的規定提供履約保證。
(4)招標檔案規定的投標人應支付投標保證金的其他情形。
2.2 乙方保證的金額為人民幣 元(大寫：______ )。
第三條 保證的方式及保證期間
3.1 乙方保證的方式為：連帶責任保證。
3.2 乙方保證的期間為：自保函生效之日起至招標檔案規定的投標有效期屆滿後___日，即至___年___月___日止。
3.3 投標有效期延長的，經乙方書面同意後，保函的保證期間做相應調整。
第四條 承擔保證責任的形式
4.1 乙方根據招標人要求以下列方式之一承擔保證責任：
(1)代甲方支付投標保證金為人民幣 元。
(2)如果招標人選擇重新招標，乙方支付重新招標的費用，但支付金額不超過本合同第二條約定的保證金額。
第五條 擔保費及支付方式
5.1擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。
5.2 雙方確定的擔保費率為：______。
5.3本合同生效後___日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣 元(大寫：______ )。
第六條 反擔保
甲方必須按照乙方的要求向乙方提供反擔保，由雙方另行簽訂反擔保合同。
第七條 乙方的追償權
乙方按照本合同的約定承擔保證責任後，即有權要求甲方立即歸還乙方代償的全部款項及乙方實現債權的費用，甲方另外應支付乙方代償之日起企業銀行同期貸款利息、罰息，並按上述代償款項的___%一次性支付違約金。
第八條 雙方的其他權利義務
8.1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，並收到甲方支付的擔保費之日起___日內，向招標人出具《投標保函》。
8.2甲方如需變更名稱、經營範圍、註冊資金、註冊地、主要營業機構所在地、法定代表人或發生合併、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方;發生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。
第九條 爭議的解決
本合同發生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協商解決，協商不成的，通過第 款約定的方式解決：
9.1向 法院起訴;
9.2向 提起仲裁。(寫明仲裁機構名稱)
第十條 甲乙雙方約定的其它事項
第十一條 合同的生效、變更和解除
11.1本合同由甲乙雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章後生效。
11.2本合同生效後，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協商一致並訂立書面協議。
第十二條 附則
本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。
甲方：______
乙方：______
___年 ___月___日
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