立契約書人_________（以下簡稱甲方），_________（以下簡稱乙方），茲因合作興建房屋事宜，經雙方協議，同意訂定各條款如下：
第一條?甲方所有坐落_________地號土地一筆，如附圖所示，約_________平方米。願提供與乙方合作興建房屋。
第二條?本約甲方所提供的土地雙方協議同意興建四層鋼筋混凝土造和集合住宅，除依法應設定的公私道路用地外，其餘可建土地，乙方應依法合理充分利用。
第三條?本約雙方合作興建房屋，其土地規劃，建築設計，請領建造執照，營造施工及有關的風險等，均由乙方負責處理並負完全責任，其各類費用亦由乙方負擔，概與甲方無涉。乙方營造施工過程中，甲方得隨時親自派員監督。
第四條?本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準，採立體分屋方式，由甲方取得_________，乙方取得_________。若雙方分取的房屋戶數未能整數時，其間的差額，可經雙方的同意，由取得之一方按協議價格以現金補償對方。
第五條?本約有關建造設計檔案圖說應徵求甲方同意，並按前條雙方分配的位置，標明於圖說上，各自具名或指定第三人為起造人，由乙方負責提出申請建造執照。
第六條?本約興建房屋事宜，均依現行建築法規辦理，若法規變更而受限制時，則依變更後的法規辦理。
第七條?凡畸零地及水利地的合併承買等事宜，均由甲方備齊所需證件並由乙方負責辦理。惟費用由甲方負擔，產權亦歸屬甲方所有。
第八條?本約土地的地上物由乙方負責處理，惟甲方應從旁協助。地上物理清之日起一個月內，乙方應提出申請建造執照，乙方並應先期通知甲方備齊請照所需的有關證件交付乙方。
第九條?本約乙方應於領取建造執照之日起二個月內開工，於開工之日起_________個工作天內建築完竣，於建築完竣後_________月內領得使用執照，並以接輸水電完妥之日為完工日。
第十條?本約甲方應於乙方工程進度至一樓頂板完成時辦理基一合併、分割、地目變更等手續，其的需的各項費用，由雙方各半負擔。乙方工程進度至三樓頂板完成時，雙方會同辦理乙方他得房屋的應有基地持分產權移轉登記。其所需的各項費用由乙方負擔，增值稅由甲方負擔。
第十一條?本約保證金為人民幣_________元整，於本約簽訂時，由乙方一次交付甲方，甲方應於本約第九條所定的完工日，一次無息返還全部保證金與乙方。以支票為保證金的交付或返還，若各該支票一部分或全部不能兌現時，則以違約論處。
第十二條?甲乙雙方就切實照約履行，如甲方違約時，甲方除將所收的保證金加倍全部退還（無息）與乙方外，同時並須賠償乙方已施工之工程損失及其他因該工程而支出之一切費用（可由乙方另列清冊），如乙方違約時，甲方得將已收的保證金予以沒收。如工程逾期時，乙方每逾一天應賠償甲方分得間數總售價金額千分之一的逾期違約金，違約之一方應於違約日起十天內履行賠償，不得拖延，否則，未違約之一方，得請求法院依法強制執行抵償。
第十三條?凡申請建築、使用執照、接水電等須甲方蓋章或出具證件時，甲方應隨時提供，所需費用由乙方負擔。
第十四條?本約有效期間內，如因政府變更城市計劃致無法全部履行契約或只履行一部分契約時，甲方應將本約第十一條所收的保證金依照可建的土地比率於上列事發之日起一個月內無息還與乙方，若在該土地上乙方業已施工的工程損失，政府有意補償時，其土地部分歸屬甲方，建築物部分歸屬乙方，如有用甲方名義須甲方協助的，甲方應無條件親自辦理或備齊證件及加蓋印章給乙方，甲方不得藉故刁難或異議，如甲方須乙方協助的，乙方亦應無條件協助辦理清楚。
第十五條?本約所定的土地，其應繳的一切稅費，在開工日以前的，均由甲方負擔，開工日以後的，由甲乙雙方各半負擔。
第十六條?本約成立之日起，甲、乙雙方不得以本約土地向任何公私機關或個人辦理他項權利設定，於契約存續期間，甲方亦不得將本約土地提供予第三人建築或出售與他人。
第十七條?甲、乙雙方對本約權利均不得轉讓、典當或作保。
第十八條?本約土地如有來歷不明、瓜葛糾紛劃他項權利設定，訂立三_____租約等現象應由甲方於本約成立之日起一個月內予以理清，所須的一切費用由甲方負擔，惟地上物清理按本約第八條約定辦理。
第十九條?甲方戶籍地址以本契約記載為準，如有變更時甲方應即以書面通知乙方，否則因此誤時誤事致乙方蒙受損失時，甲方應負責賠償。
第二十條?本約若有未盡事宜，悉依照有關法規規定及一般社會慣例處理。
第二十一條?本約建築物構造---施工說明；
1.結構：鋼筋混凝土構造，依政府核定圖樣施工、防火、防颱風、耐震、安全堅固。
2.外牆：正面貼高階馬賽克後面水泥粉光。
3.內牆：除廚廁隔間外餘不隔間，其餘牆面為水泥粉光、漆pvc漆。
4.平頂：水泥粉光後加pvc漆。
5.浴廁：地面鋪馬賽克，牆面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國產高階品，毛巾架、鏡箱等附件俱全。
6.廚房：地面鋪紅鋼磚，牆面貼白磁磚到頂，不鏽鋼廚具_____。另設電鍋、排油煙機專用插座，及冷熱水龍頭、掛廚。
7.地面：一樓磨石子，二、三、四樓貼pvc地板，一樓不設圍牆。
8.門窗：住家客廳採用落地鋁門窗，外窗採用高階鋁窗，一樓店鋪為鐵卷門，二樓以上每戶大門為雕花大門附高階名鎖，後門採用檜木材料，陽臺加裝晒衣架及洗衣插座。
9.電力：每戶_____電錶採用單相三線式110v或220v供電，客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預留電燈座一處，插座孔兩處，開關一隻，並留設電視天線暗管及電話線管。
10.水力：地下蓄水池屋頂水塔間接供給，設總表一隻，另各戶設分表一隻，總表與分表差額由分表各戶共同分擔。
11.屋頂：鋪設五皮柏油毛氈，防水層上覆泡沫混凝土，具防水隔熱的效果。
12.樓梯：磨石子階梯加pvc?扶手鐵欄杆。
13.地下設蓄水池須加裝電動抽水機送到屋頂儲水塔。
第二十二條?本約前條的訂定均系大原則，其細部及詳細設計應由乙方依一般慣例辦理，其使用材料除特定產品外，其餘均以_________出品的高階品為原則。
第二十三條?本約土地內現有電柱的遷移等一切費用手續均由乙方負責辦理，如需甲方各項證件或簽章時，甲方應無條件即時協助，不得刁難。
第二十四條?除本約土地外，其餘甲方所有的土地，若甲方未有使用計劃時，於本約建築期間內，甲方同意由乙方無償使用。
第二十五條?甲方分得的建築物，可委由乙方代售，代售費用另議。
第二十六條?本契約書的權利義務及於甲方的繼承人及受贈人。
第二十七條?本給自簽訂日起生效，至雙方工務及財務理清之日起失效。
第二十八條?本約同文一式兩份，雙方各執一份為憑。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
合作興建房屋契約書
立契約書人_________（以下簡稱甲方），_________（以下簡稱乙方），茲因合作興建房屋事宜，經雙方協議，同意訂定各條款如下：
第一條?甲方所有坐落_________地號土地一筆，如附圖所示，約_________平方米。願提供與乙方合作興建房屋。
第二條?本約甲方所提供的土地雙方協議同意興建四層鋼筋混凝土造和集合住宅，除依法應設定的公私道路用地外，其餘可建土地，乙方應依法合理充分利用。
第三條?本約雙方合作興建房屋，其土地規劃，建築設計，請領建造執照，營造施工及有關的風險等，均由乙方負責處理並負完全責任，其各類費用亦由乙方負擔，概與甲方無涉。乙方營造施工過程中，甲方得隨時親自派員監督。
第四條?本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準，採立體分屋方式，由甲方取得_________，乙方取得_________。若雙方分取的房屋戶數未能整數時，其間的差額，可經雙方的同意，由取得之一方按協議價格以現金補償對方。
第五條?本約有關建造設計檔案圖說應徵求甲方同意，並按前條雙方分配的位置，標明於圖說上，各自具名或指定第三人為起造人，由乙方負責提出申請建造執照。
第六條?本約興建房屋事宜，均依現行建築法規辦理，若法規變更而受限制時，則依變更後的法規辦理。
第七條?凡畸零地及水利地的合併承買等事宜，均由甲方備齊所需證件並由乙方負責辦理。惟費用由甲方負擔，產權亦歸屬甲方所有。
第八條?本約土地的地上物由乙方負責處理，惟甲方應從旁協助。地上物理清之日起一個月內，乙方應提出申請建造執照，乙方並應先期通知甲方備齊請照所需的有關證件交付乙方。
第九條?本約乙方應於領取建造執照之日起二個月內開工，於開工之日起_________個工作天內建築完竣，於建築完竣後_________月內領得使用執照，並以接輸水電完妥之日為完工日。
第十條?本約甲方應於乙方工程進度至一樓頂板完成時辦理基一合併、分割、地目變更等手續，其的需的各項費用，由雙方各半負擔。乙方工程進度至三樓頂板完成時，雙方會同辦理乙方他得房屋的應有基地持分產權移轉登記。其所需的各項費用由乙方負擔，增值稅由甲方負擔。
第十一條?本約保證金為人民幣_________元整，於本約簽訂時，由乙方一次交付甲方，甲方應於本約第九條所定的完工日，一次無息返還全部保證金與乙方。以支票為保證金的交付或返還，若各該支票一部分或全部不能兌現時，則以違約論處。
第十二條?甲乙雙方就切實照約履行，如甲方違約時，甲方除將所收的保證金加倍全部退還（無息）與乙方外，同時並須賠償乙方已施工之工程損失及其他因該工程而支出之一切費用（可由乙方另列清冊），如乙方違約時，甲方得將已收的保證金予以沒收。如工程逾期時，乙方每逾一天應賠償甲方分得間數總售價金額千分之一的逾期違約金，違約之一方應於違約日起十天內履行賠償，不得拖延，否則，未違約之一方，得請求法院依法強制執行抵償。
第十三條?凡申請建築、使用執照、接水電等須甲方蓋章或出具證件時，甲方應隨時提供，所需費用由乙方負擔。
第十四條?本約有效期間內，如因政府變更城市計劃致無法全部履行契約或只履行一部分契約時，甲方應將本約第十一條所收的保證金依照可建的土地比率於上列事發之日起一個月內無息還與乙方，若在該土地上乙方業已施工的工程損失，政府有意補償時，其土地部分歸屬甲方，建築物部分歸屬乙方，如有用甲方名義須甲方協助的，甲方應無條件親自辦理或備齊證件及加蓋印章給乙方，甲方不得藉故刁難或異議，如甲方須乙方協助的，乙方亦應無條件協助辦理清楚。
第十五條?本約所定的土地，其應繳的一切稅費，在開工日以前的，均由甲方負擔，開工日以後的，由甲乙雙方各半負擔。
第十六條?本約成立之日起，甲、乙雙方不得以本約土地向任何公私機關或個人辦理他項權利設定，於契約存續期間，甲方亦不得將本約土地提供予第三人建築或出售與他人。
第十七條?甲、乙雙方對本約權利均不得轉讓、典當或作保。
第十八條?本約土地如有來歷不明、瓜葛糾紛劃他項權利設定，訂立三_____租約等現象應由甲方於本約成立之日起一個月內予以理清，所須的一切費用由甲方負擔，惟地上物清理按本約第八條約定辦理。
第十九條?甲方戶籍地址以本契約記載為準，如有變更時甲方應即以書面通知乙方，否則因此誤時誤事致乙方蒙受損失時，甲方應負責賠償。
第二十條?本約若有未盡事宜，悉依照有關法規規定及一般社會慣例處理。
第二十一條?本約建築物構造---施工說明；
1.結構：鋼筋混凝土構造，依政府核定圖樣施工、防火、防颱風、耐震、安全堅固。
2.外牆：正面貼高階馬賽克後面水泥粉光。
3.內牆：除廚廁隔間外餘不隔間，其餘牆面為水泥粉光、漆pvc漆。
4.平頂：水泥粉光後加pvc漆。
5.浴廁：地面鋪馬賽克，牆面貼白瓷磚到頂，玻璃纖維浴缸、冷熱水龍頭、馬桶及面盆均為白色國產高階品，毛巾架、鏡箱等附件俱全。
6.廚房：地面鋪紅鋼磚，牆面貼白磁磚到頂，不鏽鋼廚具_____。另設電鍋、排油煙機專用插座，及冷熱水龍頭、掛廚。
7.地面：一樓磨石子，二、三、四樓貼pvc地板，一樓不設圍牆。
8.門窗：住家客廳採用落地鋁門窗，外窗採用高階鋁窗，一樓店鋪為鐵卷門，二樓以上每戶大門為雕花大門附高階名鎖，後門採用檜木材料，陽臺加裝晒衣架及洗衣插座。
9.電力：每戶_____電錶採用單相三線式110v或220v供電，客廳、餐廳、臥室、浴廁、廚房預留電燈座一處，插座孔兩處，開關一隻，並留設電視天線暗管及電話線管。
10.水力：地下蓄水池屋頂水塔間接供給，設總表一隻，另各戶設分表一隻，總表與分表差額由分表各戶共同分擔。
11.屋頂：鋪設五皮柏油毛氈，防水層上覆泡沫混凝土，具防水隔熱的效果。
12.樓梯：磨石子階梯加pvc?扶手鐵欄杆。
13.地下設蓄水池須加裝電動抽水機送到屋頂儲水塔。
第二十二條?本約前條的訂定均系大原則，其細部及詳細設計應由乙方依一般慣例辦理，其使用材料除特定產品外，其餘均以_________出品的高階品為原則。
第二十三條?本約土地內現有電柱的遷移等一切費用手續均由乙方負責辦理，如需甲方各項證件或簽章時，甲方應無條件即時協助，不得刁難。
第二十四條?除本約土地外，其餘甲方所有的土地，若甲方未有使用計劃時，於本約建築期間內，甲方同意由乙方無償使用。
第二十五條?甲方分得的建築物，可委由乙方代售，代售費用另議。
第二十六條?本契約書的權利義務及於甲方的繼承人及受贈人。
第二十七條?本給自簽訂日起生效，至雙方工務及財務理清之日起失效。
第二十八條?本約同文一式兩份，雙方各執一份為憑。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_簽訂地點：_
甲方：_________乙方：_________專案名稱：_________有效期限：________年____月____日至________年____月____日
一、專案主要內容：專案名稱_________建房地址_________房屋結構_________房屋幢數_________建築總面積_________2
二、預防白蟻處理專案：
1、新建基地清理：建房前由甲方將基本內外的所有纖維類等雜物（碎木片、墳墓坑道支架等）應徹底清除。
2、基礎毒土處理：基槽回填土基本填好，用滅蟻藥物對整個牆基進行噴灑。
3、底層室內地坪處理：室內地面平整後，做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對整個地坪噴灑一次。
4、木構件處理：門框、窗框半成品或成品集中後，用滅蟻藥物噴灑或塗刷處理。
5、室外地坪外理：室外地面平整後，做水泥土坪或散水前用滅蟻藥物噴灑一次。
三、甲方承擔的任務及責任：
1、按每項處理工程專案，需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無補救處理措施的，責任應由甲方承擔。
2、在合同簽訂之後，因故改變房屋設計，增加或減少建房面積等，需要變更合同時，應向乙方提前聯絡，雙方再進行商量另訂協議。
3、應向乙方提供建築設計總說明，總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。
4、乙方在預防施工中所需的水、電等概由甲方負責解決。
5、在合同有效期限內，如發生蟻害，應當即通知乙方進行及時處理。
四、乙方承擔的任務及責任：
1、按每項處理工程專案，接到甲方通知後，應及時實施防蟻工作，不得影響甲方工程進度（特殊情況例外）。
2、預防工程結束後，每________年進行回訪檢查一次。
3、在合同期內，接到甲骨文方蟻情通知十天內，及時負責防治，並不再收費。超過合同期限應按規定收取費用。
五、經費概算和結算期限及方法：
1、預防工程費按省市有關檔案規定，按房屋建築面積計收，每平方米_________元_________角整，總面積_________平方米，總金額_________元。
2、結算方法：乙方開具收據，甲方以轉賬方式轉入乙方開戶銀行戶內或由乙方委託代收單位（區城鄉建委、各縣（市）城建局有關部門）收取。
3、付款期限：辦理合同手續時，由甲方一次付清。
六、其它：甲方房屋中如有木地（樓）板、木吊頂、木附牆板等木飾，需與乙方協商，根據面積大小增加防蟻費用，否則乙方對此不負合同有效期內的防蟻責任。
七、附則：
1、本合同依法訂立，雙方必須嚴格履行。如因故需要變更或解除合同時，必須經雙方協商另訂協議。
2、本合同經雙方蓋章後生效，正本一式四份，甲、乙雙方各執二份。甲方：_________ 乙方：_________單位名稱：_________ 單位名稱：_________地址：_________ 地址：_________電話：_________ 電話：_________開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________賬號：_________ 賬號：________年____月____日 ________年____月____日附件
一、本合同文字根據《民法典》和部、省、市政府等有關檔案編制。
二、本合同只適用於新建房屋白蟻預防工程。
三、本合同條款僅就一般性作了規定，當事人可根據合同內容，如需增減在其它欄目內說明。
四、本合同如有與上級有關部門規定不符時，應及時調整。
返
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