發包方：__________有限公司 以下簡稱甲方
總承包方：____________________以下簡稱乙方
分包方：_______________以下簡稱丙方
甲、乙、丙三方根據《建築安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自願、平等、互利的原則，結合本消防工程具體情況，達成協議如下：
一、工程概況
1.工程名稱： _______________有限公司一期消防工程
2.設計單位：______________________________
3.工程地點：_________________________路
二、各方職責
甲方：__________乙方：__________丙方：_______________
技術檔案和承包範圍
技術檔案：
1、(一期工程)施工圖
2、建築工程消防稽核意見書——杭公消審[ ]第 號
3、施工圖審查報告
4、(二期工程)消防系統圖
5、投標檔案(預算書)
承包範圍：
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統
包括：消防自動報警控制系統(包括二期工程消防介面位置)、噴淋系統、消火栓系統、地下層通風和排煙系統、消防廣播和消防電話系統(包括二期工程消防介面位置)、成套消防箱(含水槍和消防帶、報警按鈕等)、成套滅火器箱(含滅火器)、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(含控制櫃)、消防報警備用電源、電梯消防介面、投標預算書中所列的所有工作內容(包括應急照明、防火捲簾、疏散指示燈的聯動控制系統;應急照明、防火捲簾、疏散指示燈供貨安裝除外)等全部消防系統的採供、安裝和除錯。
第一條 工程造價
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統造價按一次性包乾總價 萬元(其中包括如下費用)。
1、總包管理費_____%
2、市場價格風險調整的不可預見費用
3、消防驗收、消防檢測費用(電氣檢測費用除外)
4、設計變更調整的費用(以提供的技術檔案為依據)
5、其它與領取《消防工程驗收合格證》的所有費用。
6、對建設單位消防系統及裝置操作維護人員的培訓。
7、涉及對非承包範圍的工程(如防火門等)進行檢查、指導，資料整理和消防驗收。
第二條 工期要求和開工日期
1、工期要求：
主廠房：_____天(到_____年_____月_____日止)起始時間要明確
展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間
2、同時必須滿足中國建築第八工程局的施工進度要求。
(工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位)
第三條 質量要求和評定標準
1、質量要求：合格並符合消防和設計要求
2、評定標準：按國家和杭州市現行的質量評定標準和施工技術驗收規範執行。
第四條 安全生產規範執行
必須符合國家和杭州市有關規定要求。
第五條 材料、裝置的採購、供應方式和要求
1、本工程的材料及裝置由丙方採購。按規定報甲方、總包、監理單位驗收，由甲方、總包、監理單位蓋章確認。
2、材料及裝置品牌必須採用投標時確定的品種、規格、型號、產地、質量等級並且符合消防要求，以保證質量。
第六條 工期、質量保證金
1、丙方保證工程質量、工期、安全文明施工全部達到本協議承諾的要求，願支付給甲方專案保證金為 萬元(其中質量保證金__________萬元，工期保證金__________萬元，文明、安全保證金__________萬元)。
2、專案保證金的支付：
本協議簽訂後七天內，丙方交納給甲方專案保證金__________萬元。
3、竣工後經驗收達到質量、工期、安全文明施工的標準的，在二個月內，甲方將專案保證金退還給丙方(專案保證金不計息)。
第七條 工程價款及支付方式
1、 房屋結頂 天，甲方支付給丙方__________萬元;
2、 丙方支付給乙方總包管理費_____%( _______________萬元);
3、 房屋結頂後，按每月完成工程量的_____%支付;
4、 竣工後並且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術資料時支付到總工程款的_____%;
5、 餘款_____萬元(其中_____萬元作為工程保脩金)，在滿一年後支付_____萬元，__________萬元工程保脩金滿二年後按規定返還(保脩金不計息)。
6、 接受工程價款的
單位名稱：_________________________
帳號：______________________________
開戶銀行：_________________________
第八條 工程質量保修 保修期為二年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起 小時內派員進行保修，否則甲方有權另行委託修理，費用從保脩金內直接扣除。
第九條 違約責任及處理
1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應向甲方支付違約金__________萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計_____元/天計算罰金支付給甲方。
2、質量違約：丙方保證消防工程全部達到合格並符合設計和消防要求，丙方如未達到以上承諾__________萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。
3、安全文明：符合國家和杭州市有規定要求。丙方承諾確保做好安全生產工作，若發生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，並願將_____萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。
4、自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內撤出施工現場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方交納違約金，違約金按_____元/天計取。
5、丙方必須接受總包單位、監理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關規章制度，否則甲方有權進行罰款，每次_____元/次。
第十一條 其它
1、丙方必須負責施工範圍現場的治安、環衛、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環衛、交通、環保、市容、園文、治安、居民等部門的關係疏通工作，如發生費用問題由丙方自行承擔。
2、甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其餘由丙方負責驗收。
3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。
4、甲乙丙方同意本協議與今後簽訂的補充協議書具有同等法律效力。《建築工程承包合同》、招標檔案及的承諾書、補充協議書等與本協議有牴觸的，以本協議為準。
5、本協議履行地為本工程所在地。
6、本協議一式_____份，三方各執_____份，自雙方簽字並蓋章之日起生效。
甲方：__________乙方：__________丙方：__________有限公司
代表：__________代表：__________代表：____________________
_____年_____月_____日
為加強現場施工(以下簡稱“現場施工”)的消防安全管理，保障現場施工順利進行，依據相關法律、法規及有關管理檔案規定，特制定本安全協議書。甲乙雙方應共同遵守並履行相應權利與義務。
一、 總則
1、 甲方負責施工現場的統一管理，監督檢查乙方的現場施工。
2、 乙方應熟悉並能自覺遵守國家和當地政府有關各項規定和行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律、法規、規範、標準及各項規定。
3、 乙方必須建立安全生產責任制，加強規範化管理，進行安全交底、安全教育和安全宣傳，嚴格執行安全技術方案。現場施工中使用的各種安全設施和勞動保護器具，必須定期進行檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效，切實保障現場施工工作人員的安全與健康。
4、 施工現場必須嚴格按國家、政府規定的安全生產、文明施工標準搞好防護工作，保證工人有安全可靠、衛生的工作環境，嚴禁違章作業、違章指揮。
5、 施工現場的用電線路、用電設施的安裝和使用必須符合安裝規範和安全操作規程，並按照現場施工要求組織設計進行架設，嚴禁任意拉線接電。施工現場必須設有保證現場施工安全要求的夜間照明;危險潮溼場所的照明以及手持照明燈具，必須採用符合安全要求的電壓。
6、 現場施工所用機械應當按照事先雙方商定的位置和線路設定，未經甲方許可不得任意侵佔其它場地。現場施工所用機械及工具進場必須經過安全檢查，經檢查合格的方能使用。現場施工所用機械的操作人員必須依照有關規定持證上崗，禁止無證人員操作。
7、 甲方應該在乙方進場之前保證施工現場適於乙方進行現場施工。乙方在現場施工時，應當設定明顯的維保標誌，進行適當的區域隔離;保持場容場貌的整潔，隨時清理建築垃圾。
8、 施工現場發生的安全生產事故的報告，應參照國務院493號令《生產安全事故報告和調查處理條例》和當地生產安全事故報告和調查處理的相關規定。
二、甲方權利與義務
1、 協助乙方瞭解甲方有關安全的制度及規定。
2、 如果乙方施工人員不遵守、執行國家和地方政府、行業主管部門釋出的法律、法規、規範、標準及各項規定而又沒有適當理由的情況，甲方有權要求該施工人員立即離開。如果乙方發生生產安全事故，甲方有權立即終止與乙方的相關合作，今後不得由乙方承攬任何現場施工工作。
3、 甲方有權進入施工現場，對施工許可證、施工專案和施工人員身份進行檢查。檢查時如發現有影響消防安全或與施工審批內容不符的行為，甲方有權要求乙方立即整改、停止工作或收取違約金(事先有這些此收取違約金的細則)。
三、乙方權利與義務
1、 乙方必須尊重並且服從甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，並按協議有關條款加強自身管理。
2、 乙方在現場施工過程當中損壞物品的，由乙方照價賠償或修復;如造成甲方其它損失的，乙方亦應予以賠償。
3、 乙方必須設立專職安全人員實施安全生產檢查制度，確保安全方案和措施得到實施;必須嚴格執行檢查整改制度。乙方進場前，必須對所有施工人員進行安全教育;教育記錄的影印件交甲方留檔。
4、 乙方必須嚴格執行安全防範制度，採取一切嚴密的、符合安全標準的預防措施，確保現場施工場所的安全，不得存在危及現場施工人員安全和健康的危險情況，並保證施工現場所有人員或附近人員免遭現場施工可能發生的一切危險。乙方需要動火作業和臨時用電，必須按照甲方的規定提前申請，經批准方可進行。
5、 乙方應確保自帶的各類現場施工的機械裝置機械效能應良好，各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。
6、 乙方必須教育和約束自己的人員嚴格遵守施工現場安全管理規定。
7、 乙方必須具備從事相關現場施工工作的有效專業資質證書，並應安排具備各相關工種上崗證和特種操作證的員工進行現場施工。
8、 乙方確保所有乙方施工人員都參加了工傷保險。
四、生產安全事故處理
1、 乙方如果發生生產安全事故，必須立即組織事故搶救，妥善保護事故現場以及相關證據，不得破壞事故現場、毀滅相關證據;乙方負責人必須在政府規定的時限內向事故發生地的安全生產監督管理部門報告。凡因乙方隱瞞不報、做偽證或擅自破壞事故現場，所造成的一切後果均由乙方承擔。甲方應配合進行事故搶救，並提供一切便利條件。
2、 乙方要積極配合甲方和政府主管部門對事故的調查和現場勘查。
3、 乙方必須承擔因為自身原因造成的安全事故的經濟責任和法律責任。
4、 乙方如果發生生產安全事故，甲方應協助乙方做好事故的善後處理工作。傷亡人員為乙方人員的，乙方應該直接負責傷亡者及其家屬的接待善後工作，並確保不影響甲方的正常經營活動。如因善後工作不妥引起甲方經營受損，乙方應向甲方賠償一切損失。
五、附則
1、 因履行本協議產生的及與本協議有關的爭議，雙方應協商解決，協商不成的雙方同意向維保工作所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、 本協議一式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
3、 本協議甲、乙雙方加蓋各自公司公章後立即生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
發包方?（甲方）：
承包方?（乙方）：
根據《_____》及國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方就消防系統安裝工程事宜協商一致，特簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程範圍：
3、工程地點：
二、工程造價（大包乾價）
1、本工程大包乾承包總價為（人民幣）：大寫：人民幣_________________元整（￥______________元）。
2、超出合同範圍外的子項內容，必須在施工前報甲方確認，施工後由本專案監理公司和甲方簽字蓋章確認工程量，按__________（標準）進行計價結算。增加工程造價總計在____萬元內的，不支付工程款，多於__________萬元部分按實支付。
三、工程總工期
工程總工期為_____日曆天；
開工日期：_____年_____月_____日；竣工日期：_____年_____月_____日。
實際開工時間以甲方確認的現場通知為準，實際竣工日期按政府消防部門出具的“消防驗收合格”或備案證明檔案所標示的最後日期為準。各節點工期、區段工期按甲方通知。
若甲方有必要調整某節點工期、區段工期時，乙方須全力配合，所需費用已包含在合同價款中。乙方不因此而向甲方索賠相應費用。
四、承包方式
包工包料，採用總價包乾的承包方式，乙方的預算書是組成合同的一部分，合同價款經雙方確認後，預算範圍內所含工程內容一次包死，結算時不予以調整，預算範圍以外的洽商變更另行單獨結算。
五、工程價款的支付方式
本合同簽訂後3日內，材料進場甲方付工程價款的30%；穿線完畢消防裝置進場後付至工程價款的60%；工程完工後付至工程價款的85%；經驗收合格或視為驗收合格後7日內，甲方付至工程結算價款的97%；質保金為工程結算價款的3%，待質保期滿後7日內支付給乙方。
六、工程質量及驗收
1、甲方應在乙方進場前7日，向乙方提供施工圖紙和施工說明_____套，並向乙方進行技術交底。
3、涉及隱蔽或單項工程的，在工程隱蔽或單項工程竣工前2日，乙方應當通知甲方到場驗收。驗收合格，甲方_____應在驗收記錄上簽字；驗收不合格的，乙方應整改後重新驗收。甲方不能按時進行驗收，應在驗收前1日以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過2日。甲方未能按以上時間提出延期要求、不進行驗收或拒絕在驗收記錄上簽字，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。
4、乙方保證工程符合國家工程建設消防技術標準。
5、本工程使用的消防產品必須符合國家規定。
七、材料裝置供應
1、工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現場；產品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監理方看樣板認可同意後，由乙方購買供應到施工現場（甲方提供的材料裝置除外）。
2、所有材料裝置供應附有出廠合格證明及生產許可證件，並嚴格按照國家有關部門的規定及要求進行檢驗，並須符合國家規定的安全和質量標準。
3、施工中，由於甲方原因導致工程設計變更造成乙方採購的材料、裝置不適用，甲方給予乙方適當的補償後，不適用的材料裝置由乙方自行處理。
4、材料裝置採用投標檔案承諾採用的品牌或同類產品（採用的產品品牌須經過甲方的書面確認）。
八、維修責任
乙方負責保修期限為_____年，自公安機關消防機構消防驗收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起計算。乙方在接到甲方維修通知後24小時內到達現場並及時處理。如非乙方原因造成的質量問題，不屬於乙方保修範圍，如需乙方維修，甲方需支付給乙方相應的費用。
九、違約責任
1、由於乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價款1‰的違約金，最高不超過合同價款的3%。
2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工的，甲方應補償乙方因停工所造成的損失。需乙方後續進場施工的，甲方承擔後續進場費用。
3、如甲方未按合同約定付款的，每延誤一日，按工程價款的1‰向乙方支付違約金。
4、由於乙方原因，本工程經公安機關消防機構驗收不合格或消防備案後抽查不合格的，乙方應返工，返工費用由乙方承擔。
5、工程完工後，甲方應在3個月內組織驗收，甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
十、爭議的解決
雙方發生爭議的，可協商解決，協商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院起訴。
十一、其他
1、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。
甲方（公章）：
簽約代表：
簽約時間：_______年___月___日
簽約地點：
乙方（公章）：
簽約代表：
簽約時間：_______年___月___日
簽約地點：
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