甲方:(發包方)
乙方:(承包方)
根據,結合本工程具體情況,經協商雙方達成如下協議,共同遵守。
一、工程介紹
工程地點:
工程名稱:
工程內容:按工程報價表所列出的專案進行施工。
二、工期
開工日期:____年____月____日
竣工日期:____年____月____日
三、工程價款
甲、乙雙方確定的價格為:____元/人民幣。實施包工包料的承包方式,所有材料由甲方提供(由公司從工程款中直接扣除)。
四、付款方式
第一次:¥:____(大寫)____備註:
第二次:¥:____(大寫)____備註:
第三次:¥:____(大寫)____備註:
第四次:¥:____(大寫)____備註:
其他付款方式及條款:
五、乙方應按工程報價表的專案內容進行施工,杜絕浪費甲方提供的材料,所開料單要真實,下班以後斷水斷電,鎖好門窗方可離開。
六、乙方在施工過程中,要嚴把質量關,施工現場注意施工安全,防火、防盜。
七、甲方負責內容:乙方所需材料要及時到場,以免出現浪費工時,保證工程按期完工。
在施工過程中,如有增加的施工專案,雙方另行協商。
八、工程質量:合格
九、工程驗收:甲乙方於____年____月____日進行工程驗收。驗收完畢,甲方給乙方出據驗收合格單。
十、違約
甲方不按時付款,材料不能及時到場責任,每天支付給乙方____元違約金。
同時每拖延一天,工期順延一天。
乙方的違約責任:乙方如不按時完工,每天支付給甲方違約金____元。
十一、保修:保修期____年。
十二、裝修過程中如有變更增減專案按公司造價計算。
十三、本合同共兩份,雙方各執一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
____年____月____日 ____年____月____日
發包方(甲方):
承包方(乙方):
浙江家博雲科技股份有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、和《浙江省建築安裝工程預算定額》的規定,結合本工程具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同遵守。
第一條 工程專案、地址、工程量、價款或酬金、完成期、備註
1、工程專案:
2、工程地址:
3、工程預算價款:
4、工程承包方式,雙方商定採取下列第種承包方式。
(1)乙方包工,包全部材料。
(2)乙方包工,包部分材料。
(3)乙方包工,甲方包全部材料。
5、開工日期: 年月日
6、竣工日期:年月日,開竣工期限共計天。
7、若因人力不可抗拒的因素影響工期,經雙方駐工地代表簽證後順延。
第二條 工地代表
1、甲方駐工地代表: ________________________________________________
2、乙方駐工地代表:________________________________________________
第三條 甲方準備工作
1、施工現場具備開工條件和完成時間的要求: 正式開工前完成現場踏勘
2、 辦妥相關部門批准施工手續的日期:
第四條 乙方準備工作
1、施工圖紙完成的時間及要求:
2、施工防護工作的要求:未驗收之前由乙方自行負責
3、材料及配套用品的存放、保護的要求:
4、施工現場的安全及衛生要求:安全衛生自行負責,並遵守工程施工相關規定。
第五條 結算方式
工程竣工驗收合格後,甲、乙雙方根據實際完成量進行結算。
第六條 設計變更
1、乙方對原設計進行變更,須經甲方代表同意。
2、施工中甲方對原設計進行變更,須向乙方發出變更通知,乙方按通知變更。否則,乙方有權拒絕變更。
3、因設計變更導致的經濟支出和乙方損失,由甲方承擔,延誤的工期相應順延。
第七條 其他事項
本合同一式4份,雙方各執2份,並具等同法律效應。
(甲方):
代表人:
電 話:
(乙方):代表人: 電話:
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著協作互利的原則,經協商一致簽訂下列條款,以供雙方共同遵守。
第一條:工程名稱
第二條:工程地點
第三條:承包方式及範圍
承包方式:清包工(含工具及工具消耗品),不得轉包。
承包範圍:(工程量清單見附一)
第四條:工期要求
1、工程工期: 年 月 日至 年 月 日竣工,總日曆工期 天。
2、除不可抗力(包括地震、戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非由於甲方責任造成的爆炸、火災)外,工期不予順延。
第五條:質量要求
1、乙方必須嚴格遵守國家和省市有關部門頒發的現行施工質量驗收規範和質量標準及設計圖紙要求進行施工,工程驗收以施工圖及國家頒發的施工質量驗收規範及質量標準為依據,工程質量合格率達到100%,達到“杯”標準。
2、若質量達不到 “杯”標準,乙方應返修至“杯”質量標準。若返修後質量未達到“杯” 標準的,甲方不予支付任何價款,乙方承擔由此發生的一切責任和經濟損失,包括退還已付價款及延期違約金等。
第六條:工程款計取及結算方式
1. 工費單價(工費報價單見附二)
(1)報價均為人工費包清工單價(含機具及工具消耗品),不含稅。工程量暫估,工程驗收後按實結算。
2. 工程款總額暫定為(人民幣):
3. 甲方根據乙方已完成工程量進度按月結算,乙方每月25日前向甲方上報當月完成工作量;經甲方審批後在下個月10日前支付乙方上月工程進度款的80%;工程完工工 程款付到80%,(如在20xx年1月20日前完工工程款付到87%),全部工程款的17%,(如在**年*月**日前完工工程餘款的10%)在建設單位、監理、甲方及有關部門驗收達到合格標準後一個月內結清。全部工程款的3%作為質保金,質保期二年。到期後一次性無息退還。
第七條:施工變更
甲方提供給乙方的設計施工圖及工程量清單中所有內容,在施工過程中,
(1) 如產生變更,變增或變減按原單價工費據實調整增減。
(2) 如有工程量清單描述內容與現場不符或有缺項、漏項及所確認單價不能滿足實際施工內容時,可同項目部現場協商,調整價格,雙方確認。
第八條:甲方責任
(1)全面負責施工現場的組織工作,編制施工組織設計和施工方案。
(2)如實準確地向乙方提供施工圖紙。
(3)為乙方提供正常施工所必需的現場施工條件和施工材料。提供垂直運輸條件,提供三級配電箱,保證每層有2個配電箱。
(4)按期支付乙方費用,承擔因現場條件不足和施工材料不到位給乙方造成的經濟損失和工期延誤。
第九條:乙方責任
(1)服從甲方施工現場的各項管理制度。
(2)依據甲方施工計劃和施工方案要求,調整組織,準時如數地配備合格的工人,派專人協助甲方做好現場的技術管理和人員管理工作。
(3) 督促和檢查工隊人員,做好施工專案的自檢互檢工作,確保工程質量,文明施工,安全施工、做到工完場清。如發生安全事故,均由乙方自行負責處理並承擔責任.
(4) 因管理不善、違規操作及其它意外原因發生事故導致人員傷亡或工程返工,以及材料損耗或損壞現場裝置、臨時設施、安全消防設施等,均由乙方承擔其經濟損失,結算時予以扣除。本條所示材料損耗是指乙方施工過程中使用材料超過設計量的部分.
(5) 承擔因管理不善、人員不到位造成的工期延誤責任及產生的經濟損失。因乙方原因引起的工期延誤,按本合同有關條款,工期每拖後一天,甲方按合同價的5‰對乙方收取違約金。
(6) 按甲方要求提供進度統計報表和施工資料。
(7) 負責本施工區域內的衛生及成品、半成品保護工作。
(8) 乙方的現場負責人為
第十條:合同終止
乙方如發生實質性違約行為;或因乙方施工力量、管理因素造成工程進度嚴重滯後;施工工藝無法達到設計要求、施工質量達不到施工規範優良等級等,甲方有權隨時單方面變更或終止合同。乙方應在甲方發出退場通知3日內,自動全部退場,並承擔由此給甲方造成的全部損失(含名譽損失)。且甲方對乙方不予支付任何價款.
第十一條:隱藏工程驗收
工程具備覆蓋、隱蔽條件或達到甲方專案部指令約定的部位,乙方自檢合格後在隱蔽24小時前通知甲方代表組織驗收。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽驗收的內容,驗收時間和地點,乙方準備驗收記錄。驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字後,方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格,乙方在限定時間內修改後重新驗收(工期不得順延)。若經甲方檢查不合格或乙方拒絕甲方檢查的甲方有權照本協議第十條約定辦理.
第十二條:安全責任
乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進行施工作業,因乙方工人違規操作造成安全事故,由乙方負責處理並承擔安全責任,所發生的一切費用由乙方承擔,與甲方無關。工程施工期間乙方必須購買全部施工人員的人身意外傷害保險,保險金由乙方承擔。
第十三條:其它
(1) 本合同執行過程中發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成提請合同簽訂地人民法院訴訟解決。
(2) 本合同壹式貳份,雙方各執壹份,合同自簽訂之日起生效,工程竣工結算完成且質保結清後自動失效。
(3)合同簽訂地:
甲 方: 乙 方:
負責人簽字: 負責人簽字:
年 月 日 年 月 日
發包方(甲方): 承包方(乙方):
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合建築裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的建築裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議: 工程慨況
1.工程地址 ;
2.工程承包方式: ;
3.工程期限:開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。
4.工程保修:隱蔽工程為3年,裝飾工程為1年。保修期內出現的問題(屬於乙方範圍)所造成的直接損失和間接損失均由乙方負責。如甲方人為因素造成損壞,乙方不付責任。
5.合同價款:本合同工程造價為(大寫): 元; 6.本合同生效後,甲方分 次,按下表約定支付工程款,尾款竣結算時一次結算。
7.質量要求
a.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。
b.本工程如甲方需要更改主要材料,則按預算表上單價為基準,多退少補,按實計價。
c.施工中,甲方如有特殊施工專案或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
d.凡由甲方自行採購的材料,裝置,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
8.合同生效
a.本合同和合同附件需雙方蓋章,簽字後生效。
b.補充合同只對本合同的補充具有的法律效力。
c.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字:) 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
甲方:
乙方:
鑑於乙方承包裝修之甲方某公寓 號房屋工程已於 年 月 日交付使用,有關細項質量需進一步觀察,目前有關工程細項已需維修養護,故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議:
1.本工程保修期為一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方在保修期內工作範圍為:
就裝修工程所涉及全部專案(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫,所有漆面脫落、起皮、鼓包,桌布鼓包、脫落,房頂出現脫落,所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬於甲方使用不當造成的損壞除外。
3.目前工程已存在的問題及乙方責任:
3.1 花崗岩地面有5塊有1/3空鼓,1塊4cm缺角,1塊1/3斷裂,若在保修期內有空鼓的花崗岩出現斷裂,乙方應予更換,材料費及更換費用由乙方負擔,或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。
3.2 護牆板的板面目前變形較重,乙方應於 年 月份前進行更換或整修。
3.3 木門現已變形,乙方應於 年 月份前進行整修。
3.4 桌布卷邊,乙方應於 年 月份前進行整修。
3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎,乙方應於 年 月份前新購反水彎並進行更換。
3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。
4.乙方工作方式
在甲方發現工程出現質量問題並電話或傳真通知乙方後7日(節假日包括在內)內,乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作,費用由乙方負擔。
5.法律責任
乙方在接到甲方通知後無故拖延達14個工作日不予整修或更換的,甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失,甲方除有權扣除工程尾款外,還可採取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。
6.結算
保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時並令甲方滿意,保修期結束後七日內,甲方將尾款如數結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束後,若甲方感到滿意,可以結算)。
7.本協議一式四份,甲、乙雙方各兩份,自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表: