甲方： 建築安裝工程有限公司 乙方:
為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關政策法令及現行施工與驗收規範前提下，雙方充分協商，達成如下協議，雙方共同遵守：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包範圍及詳細部位(棟號)：
四、承包方式
乙方以包工包一次性損耗材料、包甲供材料施工損耗、包機械工具、包臨設、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包場內運輸、包工程驗收質量達到“合格”標準、包安全保護用品、包社會養老、醫療、工傷保險和勞保福利、包物價上漲的形式承包。
五、結算方式及工程造價
1、本工程按施工圖紙、設計變更及施工現場實際有效簽證計算工程量套用綜合單價進行結算。乙方超出設計圖紙範圍(設計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
2、若工程結算總造價超過本合同造價的20%，則甲乙雙方需簽訂補充協議作為結算的依據，否則超出部分不予結算。
3、凡屬承包範圍外增加的專案要求乙方施工或合同範圍內需要現場簽證確定工程量的部分(指圖紙不能直接計算工程量)，必須辦理現場簽證：
A、由甲方施工主管組織辦理內部簽證，簽證金額￥500.00元以內必須由甲方施工員、施工主管、預算員到現場核實;￥1000.00元以內增加預算主管參加簽證;￥1000.00元以上需甲方工程部分管主管參加簽證。
B、簽證辦理要及時，參加人員現場核實後，當天或第二天根據原始記錄整理辦理好現場簽證單。現場簽證單辦好後第二天送一份到甲方公司結算服務中心稽核，如有疑問三天內要審查清楚，￥1000.00元以上籤證要甲方公司工程部部門經理稽核確認。
C、簽證單要規範，文字要表達清楚，附簡圖;要編號，有參加人簽名及日期，專案經理簽字。
D、簽證單第一聯作為結算依據，其它無效。
E、簽證單採取月清月結，每月20日前為結算時間。
F、乙方必須遵循以上籤證程式辦理簽證，不符合上述要求的簽證單或未辦理簽證，均不予結算。
結算的具體操作辦法詳見合同附件《甲方結算工作流程》。
4、預算造價為：￥ ，
大寫(暫定)：人民幣
5、承包單價：
序號
基價號
專案名稱
單位
工程量
綜合
單價
小計
1
2
3
單價說明：
(1)單價組成：①含石膏線在施工時，必須打釘，並且要求乙方具備打釘用的空壓機、釘槍等機械和工具;②含臨時設施費用、季節性施工費用(雨季、冬季施工措施費用);③含槍釘等一次性損耗材料，④含施工機械場內外運輸及進退場費。
(2)臨時設施按承包單價下浮10%，獨立樣板房承包單價按以下方式執行：附在主體結構中的樣板房，主體專案不另計，裝飾專案單價可按地區公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當地裝飾定額人工費計算;獨立修建的樣板房，其全部專案單價可按地區公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當地相關定額人工費計算;
(3)遇下述情況甲方按實回扣所發生的費用：①甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除;②甲方增派機械協助乙方進行工程施工，臺班費在乙方工程款中扣除;
(4)雙方對承包單價是否含稅金約定如下：承包單價中 稅金。
六、付款與支付方式
工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計，作為付進度款的依據，並可支付至當月完成工程量的70 %，工程全部完工後支付至80%，經甲方有關部門驗收合格並辦理結算手續後30天內付至95%，滿1年保修期後30天內付清5%餘額。
甲方於每月10日前以轉帳支票或電匯方式將工程款支付到乙方的收款帳號，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現利息補息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方須提供收款收據，若承包單價為含稅單價，則應提供工程所在地等值的有效發票。
乙方的收款帳號為：
3、甲方代乙方申報工人臨時戶口手續，費用在乙方工程款中扣除，如乙方不申報，罰款由乙方負責。綜合管理費按乙方在場人數每人每月收￥10.00元，逐月在工程款中扣除。
4、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發放，其餘部分才能取走。如發現乙方弄虛作假，每人每次處以違約金￥500.00元。
5、在未辦理工程結算之前，乙方負責人最多隻能領取付款的8%作為個人收入。
6、工程結算時，乙方負責人只能提取不超過15%的人工費作為管理費，納入個人收入。
七、工期條款
總工期歷時 天，開工時間 年 月 日，竣工時間 年 月 日。
裙樓石膏線安裝 小時內完成;每層標準層石膏線安裝 小時內完成。
按第2條中的分項工程計劃，每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1小時，對乙方處以￥100.00元的違約金，累計並罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同結算總價5‰違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。
若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知後3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。
5、如遇下述情況:(a)開工前甲方不能按時交出場地,接通水電;b:甲方、建設單位重大設計變更影響;(c)不可抗力嚴重影響施工;(d )其他： ;由乙方向甲方在24小時內辦理延期簽證，否則甲方不予以認可工期順延。
八、材料條款
石膏線施工損耗率為3%，粘粉用量為0.15kg/m,實際用量超出的，按甲方購進價在乙方工程款中扣除。
九、質量條款
1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現行施工與驗收規範，作為檢查、抽檢或驗收的依據和標準。
2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現質量問題，乙方必須無條件、無償採取相關補救措施，直至消除質量隱患，並賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方採取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。
3、石膏線線條必須平直流暢、沒有缺稜角、與天花牆面交接處要用粘粉填實壓平、沒有孔洞;
4、石膏線陰陽角要接駁好，角要正，要與牆體、天花陰陽角成一直線，不能捻斜;
5、石膏線接頭要平順、沒有明顯的接駁口。
6、乙方應提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續，未經驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結算;因此給甲方造成損失或構成違約行為的，乙方應承擔相應責任。
7、分項工程施工完畢之後，乙方必須先進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙處￥500.00元的違約金，乙方應在限期內整改完畢，並重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完合格工程的70%結算，並限期辦理有關退場手續。
8、工程結算後，如甲方發現已結算工程量(單價)不實或已用施工材料的規格、品種、質量等與合同條款規定要求不一致，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償損失，包括從乙方在甲方其他專案所做工程結算款中直接扣回、通過法律途徑追償等。
如發現乙方有惡意串通、行賄我司工作人員行為，甲方保留移交司法處理權利。
十、定崗定員要求：
1、裙樓石膏線安裝分為： 個施工小組，施工總人數： 人;
標準層石膏線安裝分為： 個施工小組，施工總人數： 人。
2、乙方的施工管理應實行定員、定崗制度，按工作量、工期進行定員、按建築物部位進行定崗。詳細的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方，並上牆公佈，如不按此要求執行，甲方對乙方處以合同預算造價5%的罰款。
3、甲方不定期清點乙方人數，第一次按每少一人處以￥60.00元違約金;第二次按每人處以￥120.00元違約金;第三次工人仍不到位，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。
4、乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調換工人充數，每次每人處以違約金￥60.00元。
十一、甲、乙雙方職責：
(一)甲方職責：
甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質或非物質利益，不得刁難乙方，甲方財務員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物，不得接受乙方工作人員的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相的受賄行為;甲方工作 人員出現索賄行為的，乙方應及時向甲方監事會投訴。
進場前五天，甲方必須向乙方簽發施工隊伍進場通知書，乙方憑進場通知書辦理進退場手續及完工結算手續。
乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。
提供施工圖一份，如乙方需要增加施工圖份數，增晒工作及費用由乙方負責。
若乙方書面提出申請需甲方提供臨時辦公、生活場地的，則甲方按以下標準提供：石棉瓦工棚￥2.00元/M2.月，磚混房或同類型房￥5.00元/M2..月,所收取租金按月從乙方月進度工程款中扣除。
甲方提供結構首層總的水、電接駁點各一個並承擔現場施工水電費用。甲方現場管理人員發現乙方浪費施工用水的按照每次1000元處罰，工程每月結算如按照定額規定計算的水電費用超額5%以上的，在扣除水電罰款後，餘額由現場所有承包商按工程造價的比例分攤。
甲方指派代表，對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續等。
甲方提供垂直運輸裝置、照明裝置(燈泡、燈管由乙方負責)。
(二)乙方職責：
乙方不得對甲方工作人員給予物質利益或非物質利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財務人員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員，不得對其以各種名義給予金錢以及其他財物，不得與甲方有關人員進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相行賄行為，一經發現甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金,工程款不予結算，給甲方造成經濟損失的，甲方有權繼續追索，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。
乙方進場前必須與工人簽訂用工協議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發放等手續。協議要求一式三份(乙方、工人、甲方專案部各執一份)。
乙方隊伍進場時，提供“三證”(身份證、流動人口計劃生育證、勞務證)，須按當地政府外來人口的有關管理規定，申報辦理相關手續，如不辦理，發生的一切責任由乙方承擔。
乙方不得僱傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的作業人員，否則發生一切責任，由乙方自行承擔。
乙方在施工中，必須合法採用各種施工工藝。如所採用的施工工藝享有智慧財產權，所需申辦的手續和費用由乙方全權負責。如乙方所採用的施工工藝侵犯他人智慧財產權，有關責任和費用由乙方承擔。若他人因此追究責任，向甲方索賠致甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
乙方自帶必備的施工工具和用具，包括切割機、砂輪片、衝擊鑽、鋸、盤鋸、軟水管、施工用水龍頭、太陽燈管、鎢絲燈、燈泡、保險絲、螺絲、彩條布，工人安全防護用品等;費用包括在承包單價內。
乙方自帶可移動照明裝置，包括但不限於燈泡、光管、小太陽光管支架、燈頭、插頭及電線等;費用包括在承包單價內。
乙方憑領料單到甲方倉庫領用由甲方提供的材料，材料損耗率按合同規定的損耗率計算，未有規定的，按現行定額規定的損耗率計算，乙方領用的材料超規定的用量，按甲方材料購進價在乙方工程款中扣除。
按照完好領用，完好歸還的原則，乙方負責所領用機具的維修、保養、搬遷、管理的工作和費用。如期間發生損壞，由乙方負責即時維修完好，損壞超過2天的，甲方有權另行委派維修人員進行維修，所發生的費用按實從乙方工程款中扣除。
乙方應遵循甲方公司《成品保護的有關規定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鑽打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規定從乙方工程款中扣除罰款。乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。
11、各工種完成後移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續，後續工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續不得進場施工。如果在沒有辦好工序交接手續的情況下進場施工，視為已接受上道工序的施工質量，因上道工序的施工質量問題而引起的返工等所造成的損失自負。
12、乙方不得將承包範圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付合同預算造價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。
13、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工後的場地清理(包括臨時生產和生活設施)。如不清理，甲方派雜工清理，按按￥ 元/工日，在乙方工程款中扣除。
14、乙方新工人進場，必須於二天之內帶齊新工人身份證原件和二張一寸照片到甲方專案部辦理登記及工作證，辦理押金按每人￥100.00元計，在乙方進度款中扣除，工程完工後乙方應在甲方指定期限內退場，退場前退回工作證並辦理相關手續，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。
15、乙方工人必須進行周崗前培訓和持證上崗，如有發現沒進行崗前培訓和無證上崗，每人每次處以違約金￥200.00-￥300.00元;造成嚴重安全事故的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。
16、嚴禁乙方工人在工地酗酒、打架、偷竊、鬧事、破壞公司財產，如有發生，雙方均處￥500.00-￥1000.00元的違約金，情節嚴重者報送公安機關處理;
17、工地不得留宿外來及非工作人員，違者每人每晚處以違約金￥100.00元。
18、在執行合同期間，乙方對所有發生工程量簽證依據的數量、承包範圍、工作內容必須屬實，如發現簽證單內容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則該虛假記錄、串謀作弊部分不予結算，而且乙方須按該不予結算部分的價值向甲方支付違約金。甲方有權終止合同，責令乙方退場，另選施工班組。情節嚴重者，送司法機關追究刑事責任。
19、委派 為現場管理代表，需持有與工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質量、安全等相關事宜。
20、乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起五天內，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地;逾期未撤離的，甲方有權採取任何強制措施，強行責令乙方退場，所發生費用(包括甲方墊付的工人工資等費用)在乙方工程款中扣除，由此造成的經濟損失和法律後果均由乙方完全承擔，與甲方無關。
21、乙方因自身原因中途退場的，則按乙方已完合格工程量的70%結算。
十二、安全條款
人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現行有關安全操作規程施工，執行公司和工地有關安全生產製度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規定造成工傷事故由乙方負責。
施工現場乙方必須有專人負責安全管理和監控工作，及時做好安全自檢與整改工作。
因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。
對於乙方僱用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對於這類傷害或賠償，乙方應保證並持續保證甲方不負任何責任。
嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關者，發現每人次處以違約金￥100.00元整，從工程款中扣除。
乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。
特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。
由於乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。
若乙方僱傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。
十三、解決合同糾紛的方式：
因本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。
十四、其他;
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿結清餘款後自行終止;
2、在乙方施工範圍內，部分工作量如由甲方代理完成時，其費用按實扣減。
3、本合同建立在甲方與建設方合同的基礎上，如甲方與建設方的合同發生變更而造成本工程停建、緩建時，甲方有權單方解除本合同，乙方不得因此而發生任何形式的索賠行為。
4、雙方認可的來往傳真、會議紀要、招標說明書、投標報價表、技術要求等,均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同各組成部分與本合同條款一併參閱，互為補充，不能單一解釋真正含義，若合同檔案有差異，乙方必須通知甲方，甲方擁有最終解釋權，一切差異之索賠，概不被接納。
5、合同未盡事宜，雙方另行商訂。
6、合同中約定的通訊地址如任何一方有變化，應互相書面通知。否則，有關函件的往來都以本合同中約定的通訊地址為準。
7、本合同一式四 份，甲執 三 份，乙執 一 份每份均具同等法律效力。(下無正文)
甲方： 建築安裝工程有限公司
代表：
電話：
通訊地址：
郵政編碼：
簽訂地：
乙方：
代表：
電話：
通訊地址：
郵政編碼：
身份證號碼：
簽訂日期： 年 月 日
甲方(發包方)： 法定代表人：
地址：X鎮路1號 身份證號碼：
電話：
乙方(承包方)： 法定代表人：
地址：X鎮X村委會 身份證號碼：
X村民小組
電話：
依照《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方本著平等自願、協商一致的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：
第一條 工程概況
1、工程名稱：全框架私人住宅樓建設專案
2、工程地點：X縣集鎮老農科站綜合樓原址
3、工程內容：全框架結構六層住宅樓工程建設
4、承包方式：甲方負責供料，乙方負責施工，即：包工不包料。
5、建築規模、規格及要求：
建築面積1200平方米，基礎部分深孔樁、全框架結構、斜坡屋頂六層住宅樓一棟;即：主體框結構建築、整棟住宅樓室內外裝修、水電設施安裝、屋面防水等，達到竣工即可一次性投入使用的要求。室內裝修若住戶要求自行負責的，該部分裝修費應從原工價款中給予扣除。
乙方按照甲方提供的圖紙及甲方的要求施工，乙方必須使用甲方指定的建築材料，不能替換甲方提供的原材料。涉及變更部分，以變更為主，按實際建築面積計算工價價款。
6、開工日期：20xx年8月27日
7、竣工日期：20xx年5月27日，總日曆日期：274天
第二條 工程工價款及款項支付方式
1、工程±0.000以上部分，工程包工不包料工價款單價為：220元每平方米(建築面積);工程±0.000以下地圈樑、深孔樁施工工價另行據實計算。工程建築面積減少部分則減少結算、增加部分則增加結算，總工價款以建築面積按實結算。
2、預付工程工價款總金額：3萬元;預付時間：20xx年9月10日。
3、工程工價款支付：工程竣工之日支付7萬元，即含預付工程工價款共支付給乙方10萬元。結算下差部分暫由乙方墊付，若竣工之日起三年內甲方不能還清剩餘建房工價款，而又不能協商進一步延期的情況下，甲方則將該住宅3至6樓中未售出的一套房屋按1600元每平方米的價格折算抵付所欠乙方工價款，多退少補。
4、工程工價款支付方式：以轉帳或現金方式支付。
第三條 圖紙
1、圖紙提供日期：20xx年8月13日
2、圖紙提供套：1套
第四條 甲方權利義務
1、甲方駐工地質量監督人員為：，;
2、甲方提供主要建築材料;
3、由甲方駐地人員現場監督施工質量，發現施工質量問題，有權向乙方提出整改或返工要求;
4、甲方有權提出變更要求，乙方應按照甲方提出的變更要求施工。變更內容應採用書面方式給予確定並交由乙方執行;
5、乙方將原舊房屋拆除後，由甲方現場確定室內標高及建築物位臵並交給乙方放樣;
6、在舊房屋拆除前和施工過程中發現圖紙問題，甲乙雙方應提出並由甲方要求設計方修正;
7、甲方負責支付施工期間該工程發生的水電費用。
第五條 乙方權利義務
1、乙方有權要求甲方按照合同約定索要工程工價款;
2、乙方自帶建築工程所需的腳手架、模板、攪拌機械及其它施工工具裝置和週轉材料;
3、原三層老建築由乙方負責拆除，拆除老建築產生的物資由乙方處臵，拆除後的建築垃圾由乙方負責清運完畢，甲方對拆除原建築物和清運建築垃圾不另行支付工價款;
4、乙方應按設計圖紙和建築規範要求以及合同約定工期完成施工任務;若出現質量問題，乙方應及時暫停施工做出處理或返工;
5、施工場地周圍建築物保護要求：在施工過程中禁止對建築物東側李福生戶的房屋產生不良影響;但基礎部份施工因地質因素造成該戶房屋影響由甲方負責協調處理;
6、在舊房屋拆除前和施工過程中發現圖紙問題，乙方應提出合理化建議並提交給甲方處理;
7、自20xx年8月27日開工至竣工期間，工地範圍內所有的安全由乙方自行負責。
第六條 工程質量等級
1.工程質量等級要求：優良工程
2.質量評定仲裁部門名稱：X縣建設局質量監督管理站
第七條 隱蔽工程、中間驗收
基礎部份灌樁澆灌、地圈樑、框架樑柱及樓板澆築以及其它隱蔽工程施工前必須通知甲方，由甲方現場監督施工;中間驗收時間據施工進度實際情況而定。
第八條 工程停建或緩建
若因甲方經濟或其他因素需停建或緩建，由甲乙雙方協商解決，工價款按實際建築面積計算。
第九條 竣工驗收
該專案施工完畢，由甲方邀請質監部門、設計方會同甲方、乙方共同驗收，驗收時間由甲方另定。
第十條 竣工結算
按最終實際建築面積結算工程工價款。
第十一條 保修
1、保修內容、範圍：
依照國家建築法律法規規定：建築物主體結構實行終身負責制(但因設計及不可抗力因素造成的影響除外);屋面防水保修5年;其它2年;
2、保脩金額和支付方法：保脩金額為實際應付工價款的5%，從應付工價結算款中扣除，在2年保修期滿之日起一個月內支付乙方。
第十二條 索賠
因乙方施工技術、工藝水平等原因造成甲供材料、設施、裝置浪費和損失的，由乙方負責賠償所造成的材料、設施、裝置材料價款及返工損失。
第十三條 特殊工藝和合理化建議
冬季施工應採取砼防凍保護、及時採取砼及結構件養護等措施;基礎、柱、板面等現澆結構澆築過程必須一次性完成，不能出現冷接縫;所有結構的施工均按圖紙及建築施工規範進行。
第十四條 安全施工
自20xx年8月27日開始拆除老建築至新建樓房竣工日期間，乙方應採取安全防範措施，確保無安全事故發生;若發生安全事故，一律由乙方自行負責。
第十五條 對轉包行為的約定
本建設工程專案禁止轉包。若發生轉包行為，甲方有權取消本合同，並由乙方賠償由此帶來的一切損失。
第十六條 違約責任
1、甲乙雙方必須按合同條款履行各自的權利義務。若因違約造成經濟損失，則由違約方承擔一切後果。
2、違約的處理：若在竣工之日起三年內甲方不能還清剩餘建房工價款，甲方則將該住宅3至6樓中未售出的一間房屋按1600元每平方米的價格折算抵付所欠乙方工價款，多退少補。
3、若因乙方沒有按合同規定竣工時間完工所造成的甲方經濟損失，由乙方承擔。
第十七條 爭議解決方式
若發生爭議，由雙方協商解決;協商不能達成一致，則提請縣人民法院處理。
第十八條 合同生效及未盡事宜
1、合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效;
2、合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份;
3、本合同若有未盡事宜，則由甲方雙方另行約定，補充約定具有同等效力。
甲方(發包方)章： 乙方(承包方)章：
法定代表人： 法定代表人：
簽訂日期： 年 月 日
發包單位(甲方)：
承包單位(乙方)：
為確保承攬商在作業中人身、裝置的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》、《建築法》等法律、法規、規定，明確雙方的安全責任，確保作業人員和相關人員在作業過程中的人身健康安全，預防發生各類安全事故，經雙方協商自願簽訂本協議。
工程/作業專案名稱：
工程/作業地址：
工程/作業範圍：
一、甲方安全責任：
1. 工程/作業專案發包前，甲方必須對乙方資質和條件進行審查，合格後方可進行工程施工。甲方指定 部/廠作為工程主管單位，並對乙方的資質進行審查，確認其符合且具備下列條件：
1.1持有相關部門頒發的營業執照和資質證書。
1.2持有法定代表人身份證明書、授權委託書。相關負責人、工程技術人員和特種作業人員的配置及持證符合安全生產要求。
1.3特種裝置具備有效的特種裝置使用證。配備的機械及安全防護設施、安全用具符合安全標準。
1.4應有的安全管理制度齊全。包括各工種的安全操作規程、特種作業人員的審證考核制度、各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查、安全教育等制度。乙方設有安全管理機構：施工隊伍超過30人的現場配有專職安全員至少一人，30人以下的現場設有兼專職安全員至少一人。
2.在有危險性的區域內作業，開工前甲方發包部門必須對乙方專案負責人等進行全面的安全技術及文明施工交底，雙方交底人員簽字。並要求乙方事先制定施工方案，明確“三措”(組織措施、安全措施、技術措施)，經甲方發包部門和環安部審查合格後方可施工。經甲方相關部門審查合格後監督實施。
3. 甲方發包部門、環安部不定期檢查乙方施工現場，對乙方人員在生產工作中違反有關安全生產規章制度的行為予以制止和糾正，併發出有存底聯的書面整改通知書;對嚴重違章的行為立即勒令停止其工作。
4.所有發包工程/作業在竣工移交前，必須按標準逐項嚴格驗收合格。圖紙資料、試驗報告、現場測試資料和試驗專案不全的，不得驗收;甲方驗收不合格的不準投入使用。
二、乙方的安全責任：
1.乙方對所承擔的施工專案，必須制訂施工方案，並結合工程/作業實際制定好保證安全的“三措” (組織措施、安全措施、技術措施)，經甲方發包部門、環安部審查合格後監督實施。乙方必須貫徹執行國家有關安全生產的方針、政策、法令、法規，遵守國家、行業及公司有關安全施工、文明施工的規定。遵守現場的各項規章制度。
2.乙方應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規定用工，嚴禁使用童工和有職業禁忌的人員進行施工作業。
3.從事特種作業的人員，必須持有有效的《特種作業上崗證》。
4.乙方必須按國家有關規定，為施工人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，並保證施工工具、器械使用安全。
5.乙方施工前按甲方規定的流程辦理《施工許可證》，取得許可證證後方可進廠施工。
6.乙方在施工現場進行動火、吊掛、破土、高處、危險化學品、受限空間等高風險作業應按甲方規定的流程辦理《_____________作業許可證》，並派專員監督。採取適宜的安全防範措施，確保現場作業安全。
7.對預期會觸發甲方的消防系統，或使甲方的消防系統全部或區域性失去功能的作業，乙方應按甲方規定的流程辦理《消防隔離許可證》，經甲方消防監控室值班人員依《消防隔離許可證》內容隔離相應的消防系統後方可施工，當天收工後通知消防監控室將隔離的消防系統復歸後方可離開。
8.工程/作業開工前，必須向施工人員進行安全技術交底，讓全體施工人員掌握工程/作業特點及施工安全措施。
9.乙方每天須派專人應對所在的施工區域、作業環境、操作設施、裝置、工器具、人員行為等進行認真檢查，發現隱患立即停止施工，落實整改後方可繼續施工。
10.乙方應對施工場所採取的安全技術措施、工作人員狀態以及施工中的安全全面負責;如因乙方採取的安全措施不當、違反有關安全操作規程、規定及本協議而造成的一切事故或對第三方造成損失的，均由乙方承擔所造成的一切經濟損失及法律責任。
11.乙方應自覺接受甲方主管單位的監督和指導。對檢查提出的安全整改通知，必須及時整改。施工中一旦發生人身事故或危及生產執行的不安全情況，必須立即報告甲方主管單位。
12.乙方作業過程中需排放施工廢水的，事先必須得到甲方工程主管部門同意。
13.乙方使用甲方的水、電、氣等能源、資源，必須符合相應的安全環境方面的要求，並妥善管理，嚴禁隨意浪費。
14.乙方在施工過程中應保護施工現場周圍的環境，對施工過程產生的汙水、廢氣、粉塵、廢棄物、噪聲、振動等汙染及對自然、生態環境的破壞制定相應的防止或減輕措施，禁止隨意傾倒廢棄物及危險化學品。
15.乙方承建的專案，禁止再行轉包，非主體工程/作業需要分包的，必須報甲方相關部門批准。
16.乙方簽訂合約後繳納工程/作業承包款項的10%(最高不超過20萬元)人民幣____________給甲方作為安全風險抵押金。未繳納的則將工程款項或主合同押金作為安全風險抵押金，安全風險抵押金主要用於安全管理。對乙方安全管理不到位、不服從甲方安全管理的、推卸事故責任的、逃逸的，甲方有權從此安全風險抵押金內扣除。待竣工驗收合格後工程/作業款結算時，甲方將結餘的乙方安全風險抵押金退還給乙方。風險抵押金帳戶資訊：
賬戶名稱：
人民幣帳號：
開戶行：
17.乙方施工人員違反有關安全生產規程制度時，甲方主管單位有權予以糾正制止，對於違反附件《承攬商違反EHS規定罰則》中的規定，有權依罰則中規定的數額對乙方罰款。乙方收到甲方開出的罰款單後，如有不服可提出申訴，申訴期限為一天，超過申訴期限未申訴或申訴後經雙方共同確認確為違規行為的，罰款單生效。甲方依罰款金額從乙方繳納的安全風險抵押金中扣除。
18.根據《中華人民共和國建築法》第四十五條的規定：“施工現場安全由建築施工企業負責”，因乙方的責任造成的人身傷亡、裝置損壞事故及其造成的經濟損失,一切責任由乙方承擔，並通知有關政府部門調查處理、統計上報。
三、本協議甲、乙雙方簽字蓋章後生效，協議期限從工程/作業合約生效日至工程/作業完工竣工驗收合格止，本協議與工程/作業主合同同步有效。
四、本協議一式叄份，甲方兩份(發包部門及環安部各存一份)、乙方一份。
甲方(章)： 乙方(章)：
委託代理人 : 委託代理人:
安全負責人：
聯絡電話：
簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
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