建築石材幕牆工程施工合同
發包方： （以下簡稱甲方）
總包方： （以下簡稱乙方）
承包方： （以下簡稱丙方）
根據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關規定，經邀請招標確定，攬 外牆裝修工程專案的幕牆工程甲方委託乙方管理，丙方施工，為明確雙方責任，共同簽訂本合同。
一、工程名稱及內容
1.1工程名稱： 酒店（1#~4#企業總部）裙房石材幕牆裝飾工程；
1.2工程地點：；
1.3工程內容：幕牆裝飾工程所有幹掛石材幕牆、清洗預埋掛件、防雷接地、主入口鋼架等等圖紙中所有內容。
二、合同價款及承包方式
2.1合同價款：估算人民幣約陸佰伍拾萬元整（￥：6500000元）。本合同採用固定單價（大面平板559.00/m2、裙樓腰線609.00/ m2、裙柱面590.00 m2、簷口菱形狀面板750.00 /m、勒腳板線條278.00/m、勒腳平板643.00/ m2、裙樓大面弧形板905.00/ m2、裙樓弧形線條386.00/ m、裙樓勒腳弧形板939.00/ m2、）確定合同價款。本合同價中對應投標中的工程量已經由乙方按照甲方提供的施工圖紙進行了核對並確認無誤，如有設計變更按變更後工程量，其中圖中的裙樓石材為湖北黃金麻，勒腳1.20m高為（英國棕）以上用料均不作調整。
2.2承包方式：包工包料；包工期、質量；包安全文明施工；包驗收（含施工資料）通過，嚴禁轉包。
2.3本合同約定的固定單價包含材料費、人工費、機械費、腳手架費用、安全防護費用、試驗檢測費、管理費、利潤、稅金、水電費、勞保基金、臨時施工設施費以及圖紙深化設計等一切費用的（不含乙方配套費）包乾費用。乙方配套費由甲方與乙方結算。
三、工期要求
3.1開工時間：20__年5月1日；竣工時間：20__年7月31日；工期共90個日曆天。
3.2開工日期的書面依據：以甲方的書面通知為準。開工後一週內經甲方、乙方及監理方三方書面確認。
3.3竣工日為為符合下列條件並獲甲方籤具竣工單之日為準。
3.3.1通過甲乙方、設計、監理、乙方和相關質檢、消防驗收單位共同驗收並完成整改。
3.3.2丙方退場，施工場地騰空，已交完畢。
3.4乙方必須在合同簽訂後7日內另行編制詳細的施工進度計劃網路圖和橫道圖，將合同工期細化到每月份的旬，並確保按以上時間節點完成，以及完成以上各節點的保證措施，經甲方評審確認後由丙方實施。
3.5在施工工期內如遇下列情況，經雙方協商，以聯絡單簽證為準，工期可做順延：
3.5.1合同履行中發生重大設計變更（變更工程量超過施工圖工程量的30％）直接影響施工進度；
3.5.2甲方進度款支付滯後2周以上的；
3.5.3不可抗力因素；
3.5.4丙方按要求提交甲供材料供應計劃而甲方材料供應不及時的；
3.5.5甲方同意順延工期的其他原因。
四、合同工程款支付
4.1本工程無預付款。
4.2工程款（進度款）支付：按月完成工程量的70％支付上月工程款(按已完成工程量扣減相應發生的甲供材料款)。工程完成後，付至合同價的80％後暫停支付，工程竣工驗收通過且竣工資料交齊後甲乙雙方書面確認不在增加其他資料15天內付至合同價90％，結算價款經雙方確認後一個月內，支付至結算價款的95％，尾款5％留存作為質量保證金，若無質量問題，保修期滿後結清餘款（滿1年退還質量保脩金的40％），不計利息。支付至結算款的95％時乙方應提供至全部結算價款的發票。乙方申報進度款必須附想關的預算書，否則甲方有權拒絕付進度款。每次收款乙方應提供相應金額符合當地稅務要求的建築安裝業發票。
4.3簽證變更應當月確認，結算後一併支付。
4.4月度工程款的支付前提：乙方的施工進度必須達到甲方認可的施工進度計劃的節點，否則甲方有權拒絕支付相應工程款。
4.5施工用水、電已包含在合同價中，乙方自行從總包處接水接電裝表計量，進場前應與
總包方做好原始資料的書面確認，水電費用由乙方自行與總包方結算。
4.6丙方保證未經甲方的同意，不進行債權轉讓。
4.7丙方鬚鬚與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內容，並嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。對甲方支付的工程款，丙方須優先用於支付工人勞動報酬。
4.8施工中涉及土建牆面的修補、臨時設施費、建築垃圾清理、土方外運費等費用由乙方自行與總包方協調結算。
五、工程質量
5.1本工程的質量監督驗收單位為：甲乙方、監理公司、市質量監督站。
5.2工程質量要求：合格。
5.3施工圖設計：應符合國家標準和行業規範。
5.3.1規範、標準
《建築結構荷載規範》 GB509-20__
《建築抗震設計規範》 GB50011-20__
《建築設計防火規範》 GBJ16-87（修訂本）
《高層民用建築設計防火規範》 GB50045-20__
《建築防雷設計規範》 GB50057-94
《鋼結構設計規範》 GB50017-20__
《混凝土結構設計規範》 GB50010-20__
《民用建築隔聲設計規範》 GBJ118
《建築工程施工質量驗收統一標準》 GB50300-20__
《建築裝飾裝修工程質量驗收範》 GB50210-20__
《鋼結構工程施工質量驗收規範》 GB50205-20__
5.3.2門窗、幕牆工程技術規範
《建築幕牆》 JGJ3035-1996
《玻璃幕牆工程技術規範》 JGJ102-1996
《金屬、石材幕牆工程技術規範》 JGJ133-20__
《建築玻璃應用技術規範》 JGJ113-97
《建築幕牆工程技術規範》 DBJ08-56-96
《全玻璃幕牆工程技術規範》 DBJ/CT014-20__
《點支式玻璃幕牆工程技術規程規》 CECS127：-20__
《玻璃幕牆工程質量驗收標準》 JGJ139-20__
5.3.3主要材料標準等
5.4工程質量驗收：應符合國家標準和行業規範：
5.4.1玻璃幕牆工程質量檢驗標準，JGJ/T139，J139-20__。
5.4.2建築裝飾裝修工程質量驗收規範GB50120-20__.
5.4.3建築工程施工質量驗收統一標準，GB50300-20__。
5.4.4質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到國家和行業的質量標準，乙方承擔返工損失和違約責任。
5.4.5雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分擔承擔。
5.5本工程質量必須達到《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB 50300-20__）的規定。
5.6本工程的質量保證期為二年，自工程竣工驗收合格之日算起。
5.7乙方提供的半成品必須是乙方生產基地加工製作的，乙方發運前應通知甲方到場驗貨。非乙方加工製作的半成品一律不得進入工程安裝，否則乙方還須承擔由此給甲方造成的經濟損失和工期延誤損失。
5.8施工前，監理單位組織甲方、乙方及總包方對移交工作面質量及完成尺寸標準的驗收，驗收後發生的問題，須整改返修達到驗收合格標準所產生的費用由乙方自行承擔。
六、甲乙丙三方責任
6.1甲方職責
6.1.1甲方指派 王 為現場負責人（聯絡電話：）。
6.1.2由甲方組織乙方和總包方進行圖紙會審和工作面交接，明晰各方工程相互交叉、連線的部分，及時糾正不合理的走向和結構。
6.1.3履行甲方與乙方簽訂的施工合同中甲方應負的責任。
6.1.4負責對工程施工質量、安全、進度等監督協調。
6.1.5稽核乙方的施工組織方案和進度計劃報表，處理有關重大的施工技術問題。
6.1.6協調乙方、總包方的配合關係。
6.2乙方職責：
6.2.1乙方必須按照甲方、總包方的施工進度要求，組織力量進場施工，保質、保量、保工期完成各項工程，並保證一次驗收達到合格標準。
6.2.2乙方指派 為現場管理負責人（聯絡電話： ） ，乙方必須在經過甲方及監理單位書面同意後方可換現場負責人，現場負責人每週駐場的時間不少於4天，每天不少於8小時，由甲方進行考勤，如有違約，處乙方違約金 500/天。
6.2.3乙方負責做好安全工作，在施工過程中發生的工傷事故均由乙方自行承擔相關責任。丙方負責將自身的建築垃圾運至總包方指定地點，否則將按總包方規定給予罰款。
6.2.4工程竣工未正式向甲方移交前發生的損壞、丟失等，乙方自行負責修復或賠償。丙方應做好其他單位已完工程的成品保護工作。
6.2.5乙方負責施工專案的有關資料一式_3 _份，其中原件__1__份，符合市檔案資料要求，交總包方及監理單位審閱歸檔。
6.2.6丙方施工人員自理食宿。
6.2.7承擔由丙方引起的誤工及延長工期所造成的損失（按每延長1天處罰金5000元）及違約責任。
6.2.8配合參加防雷檢測和驗收。
七、材料和裝置
7.1丙方採購的材料必須按甲方指定品牌（鋁型材料：浙江棟樑；矽酮結構密封膠：浙江之江；門窗開啟配件：廣東堅朗；鋼材：國標Q235B型鋼材），進場材料須經甲乙方、監理方書面認可的前提下，符合有關規範、圖紙規定的質量要求並提供產品合格證明，在使用前必須進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，所有檢驗費用由乙方承擔。代用材料時，必須經甲方和監理書面批准，由此增加合同價款、甲方不予簽證。
7.2合同價中已充分考慮了建材市場的風險，材料價格的變動不影響本合同價款，乙方不得以此為由拖延或拒絕履行合同，否則以違約處理。違約費用計算：由於單價原因糾紛乙方每拖延甲方指令一日，向甲方支付20__元違約金；改變原合同單價簽證才落實施工的，違約金按乙方當時要求並簽證的該筆增加費用的2倍計並直接在結算款中扣除。
7.3材料的採保費、卸貨費及按規定要求的對有關材料抽樣檢測費、試（實）驗、檢測費、三性試驗費等，已包含在合同總造價中，甲方不再另行支付。
7.4各主要設配、材料由丙方自行採購，但必須與本合同對應投標書中的品牌、型號、規格材質一致，並接受甲方和監理人員的抽查和監督管理，若發現不符合項或假冒偽劣產品，丙方應及時認真按合同和甲方要求更換到位，並承擔違約責任。
7.5施工合同中甲方有權要求更改相關主材的品牌、規格或系列，材料單價以甲方簽證的價格為準，只計1.6％的採保費，不考慮任何利潤。若主材改動，原合同中的綜合單價只換算其中的主材價格及主材對應的稅金和總費用。
八、變更修改及合同結算
8.1如無設計變更，工程量及單價按合同價包死。
8.2雙方約定合同價款的其他調整因素：①甲方認可的設計變更；②甲方和監理方均認可的簽證；③甲方確認的圖紙內容未做部分對應的合同價款應予扣除。
8.3因有設計變更造成的工程量增減，按甲方確認的設計變更通知單及現場簽證，竣工結算時進行調整，並執行本合同對應投標書中組價明細的報價同比例優惠。
8.3.1對於原有相應專案（指不論施工圖內還是施工圖外設計變更新增）的工程量調整：按甲方簽證聯絡單調整以及設計變更對於原圖紙取消不作或甲方確認的現場實際減少專案部分的工程量，其增減計價按本合同對應投標書工程量清單報價書中該專案綜合單價執行，並考慮優惠承諾在內。8.3.2對於聯絡單和設計變更單的新增專案部分（僅指原施工圖沒有的專案且屬本合同價對應投標書工程量清單報價書中無對應子項的，原施工有的專案但本合同價對應投標書工
程量清單報價書中無的已含在合同總價中）調整，可按雙方協商核價。
8.4丙方不得對施工前確認的工程設計進行變更，因乙方自身原因導致的工程變更，須根據甲方確認的工程設計進行重新施工，直至達到甲方要求，丙方無權要求追加合同價款，並且應承擔甲方由此造成的損失。
8.5丙方承諾每月10日前彙總上報上月現場完成實施的並由甲方、監理方簽章確認的變更、簽證單，超過申報日期再申報的增加工程量或價款的簽證單無效。
8.6本合同總價已完全按施工圖紙包死，考慮並完善了圖紙中的錯、漏、碰、缺項，並符合各規範及驗收要求一次性包死。對於施工圖紙中無明確說明或繪出的但按各規範和驗收要求實際需要施工的，而本合同對應投標書（工程量清單報價表）中未明確體現的工程專案，或施工圖上有明顯標誌而本合同對應投標書（工程量清單報價表）中未明確體現的工程專案，均已含在合同總價中，不得以任何理由增加費用，否則
結算時以違約處理，違約金的收取為丙方當時要求的該筆增加費用的2倍並直接在結算款中扣除。
8.7零星增加專案、因甲方原因需要返工的專案的費用計算和優惠幅度與本合同的計算方法相同。
8.8零星計時用工簽證工日，計時工統一按打工250元/工日，普工120元/工日，不計其他任何費用，只計稅金3.5%。
8.9本合同對應投標書中各子目的固定單價的適用範圍：包括但不僅限於合同中描述的施工範圍和設計變更，如遇工期內甲方要求的其他新增或整改專案等工作，並考慮優惠承諾在內。
8.10工程變更及簽證必須按本合同規定的結算辦法進行，任何違反此規定的變更籤證均不作為結算的依據，在竣工結算稽核時將按本合同規定的結算辦法重新計算核實。
九、工程驗收
9.1隱蔽工程安裝完畢後，由總包方、監理單位組織隱蔽驗收，驗收合格後才能進入下一道工序。隱蔽之前需留下每處不少於1張的照片資料，並登記造冊，竣工時隨同驗收單一起交付甲方。
9.2丙方認為工程具備完工驗收條件須提前3天書面通知總包方、監理單位和甲方申請預驗收和系統除錯。監理接到申請報告、資料後經核查同意後方可進行工程預驗收和系統除錯工作。如須整改，丙方按整改意見認真按時進行整改。
9.3防雷檢測和驗收過程中，乙方負責配合具體辦理相關手續，並及時提供甲方和相關驗收單位要求的所有資料。如須整改，丙方應及時整改合格，並承擔由丙方自身施工質量和方案等因素造成的整改費用。
9.4丙方向甲方交付竣工資料包括如下內容；
9.4.1竣工圖紙4套；
9.4.2工程全過程原始記錄和驗收單；
9.4.3材料質保書、檢驗簽證單、材料試驗報告；
9.4.4有關設計變更的技術資料；
9.4.5質量評定報告、消防驗收合格證；
9.4.6工程竣工結算的全部資料，包括符合甲方要求編制的結算書及結算資料；
9.4.7甲供裝置進場驗收及交接單；
9.4.8其他按規定應提交的資料；
9.4.9其中（9.4.2—9.4.8）項均為一式二份，其中原件壹份。丙方資料需在竣工驗收後30天內移交甲方，所移交資料應符合上虞市城建檔案館送檔要求。
9.5丙方必須在完工後一個月內向甲方及相關部門交齊所有竣工資料，如有延遲予以5000元/天的處罰，甲方可直接從結算款中扣除。
9.6丙方在工程竣工驗收結束後一個月內必須上報結算報告，丙方的結算報告的內容應按甲方和合同的規定進行詳細和完整的編制，上述工程費用報告至少應包括以下內容：
9.6.1封面和目錄；
9.6.2整體編制說明；
9.6.3結算造價報告書、計算表；
9.6.4簽證及工程變更費用的彙總表、通知單等，以及必要的輔助資料；
9.6.5其他費用的構成明細（包括但不限於工程獎勵或違約金、水電費結算證明、甲供材料領用證明、相關單位的扣款書等）；
9.6.6已付款對賬單；
9.6.7各項工程檢驗、檢查和驗收方面的證書及證明檔案等資料（包括但不限於工程驗收單、工程驗收證書及城建檔案等全套工程資料）；
9.6.8已按規定支付民工工資的承諾函；
9.6.9監理單位根據國家、省、市有關規定需索要的資料；以及合同規定的其他資料；
9.6.10工程本體實際開竣工報告書。
9.7驗收後至交付之日期間本合同內所有成品保護工作由丙方負責，相關費用已含在合同總價中。
9.8材料、裝置及工程交付甲方前的檢測費用由乙方承擔。
十、文明施工及安全生產
10.1本工程要求參照紹興市《市建築工地文明施工管理規定》組織施工。現場必須標準化管理，保證施工現場清潔，強化安全意識，抓好安全生產，杜絕一切事故的發生。施工中發生安全及人身事故責任，均由乙方負責處理，全部費用由乙、丙雙方承擔。乙方應嚴格遵守國家及地方政府辦法的安全施工、文明施工等規範、條例，遵守甲方和管理單位的現場管理規定。
10.2施工期間，丙方應及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建築垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多餘材料、建築垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需要時應按甲方要求清理出工地。
十一、保修期和最後驗收
11.1保修期從取得本工程竣工驗收合格證之日計算，保修期為二年。
11.2保修期內丙方應履行保修責任，確保維修的時間和質量。
11.3保修範圍：屬於乙方原因所造成的各部位的質量問題或其他缺陷均屬保修範圍。
11.4質量保修責任：
11.4.1屬於保修範圍、 內容的專案，丙方應當在接到保修通知之日起48小時內派人保修。丙方不在約定期限內派人保修或同一問題兩次修理不好的，甲方可以委託他人修理，費用由丙方（保修單位）全部承擔，並在質保金中直接扣除。甲方通知丙方派人前來維修，連續四次以上不前來維修，甲方以後可以不通知丙方，直接委託他人修理，費用由丙方全部承包，並在質保金中直接扣除。
11.4.2發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知後，應當在二小時內到達事故現場搶修，否則甲方可以委託他人進行搶修，費用由丙方（保修單位）全部承擔，並在質保金中直接扣除。
11.5保修費用：
11.5.1保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔；
11.5.2丙方不及時進行維修或兩次維修不好的，甲方另行委託他人維修，丙方須承擔全部維修費用（按照本協議約定的造價計算方式計算及另加甲方10%的管理費）；甲方有權直接在質保金中扣除。
11.5.3對於由質量問題造成 的客戶索賠，應根據其實際損失或評估價值，保修單位須視情況進行相應賠償。
11.6保修期滿後，經甲、乙丙三方最終驗收，確定丙方已完成保修責任，甲方應在一週內辦理保脩金的結算。
十二、違約
合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款均屬違約，並按照本合同條款的具體約定承擔相應的違約責任。違約所造成的所有責任和經濟損失由違約方承擔。
十三、解決糾紛辦法
甲、乙雙方在履行合同過程中如發生爭議應相互協商解決，協商不成，雙方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。
十四、附則
14.1本合同在履行期間如遇地震等不可抗力造成的損失由甲、乙丙三方共同協商解決。未盡事宜，雙方協商解決。
14.2本合同經甲、乙丙三方法人代表或授權代表人簽字並加蓋公章生效，保修期滿，丙方結清質量保脩金後合同終止。
14.4本合同一式四份,甲方執二份，乙方執二份。
14.5附件：（報價書）共26頁
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：
授權代表簽字： 授權代表簽字： 授權代表簽字：
簽約日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》的相關規定，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：
1、 南省大通湖區深湘木業擴建工程的主車間的鋼結構部分(鋼屋架、屋面、防水)轉包給乙方。
2、 乙方必須按時保質達到合格爭創優良工程。 甲方轉包個乙方的工程建築面積約2萬平方(含二期工程，結算時按實際建築面積計算)，合同價款 元/平方計算(包工包料)。
3、 方式：按照甲方與深湘木業簽訂的施工合同的撥款方式撥付。 乙方必須交付合同履約保證金 如果甲方不能在60個工作日內開工，必須一次性將合同履約保證金返還給乙方。
未盡事宜雙方協商另定，本協議一式兩份雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設方：________________________以下簡稱甲方
施工方：________________________以下簡稱乙方
甲方原有一層因現須要加建二層，以包工給乙方施工，為了保質保量的完成本工程，經雙方協商成達協議如下：
一、甲方供應原材料，乙方負責從主體到裝修的全部工程施工，設計方面乙方應聽從甲方的意見執行。
二、單價，按建築面積計算，每平方米為________________元付給乙方(包水電安裝在內)。
三、質量要求：主體二層上下垂直誤差應在2公分之內，不能超過2公分，砂漿應飽滿，裝修抹灰要求中級，偏差度應按施工規範實行必須粘結牢固，無脫層空鼓，面層無爆灰和裂縫，地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角，其它裝修應符合施工規範。
四、主體結構要求，板麵筋布________，扎筋應按建築施工強制性要求滿扎、立柱、挑樑、圈樑、次樑應按物理學效能的製作，混凝土澆灌要求，立柱樓板、樑所有澆築混凝土標號C20，立柱，樑無空洞和露筋，樓面平整無裂縫。
五、乙方在施工期間應做好安全防護設施，保證安全第一，質量第一，如在施工過程中，發生自身傷亡和第三者傷亡事故，一切後果應由乙方負責，甲方不負任何責任。
六、付款辦法：乙方在施工中途要求付款，甲乙雙方協商支付，待工程全部完成驗收合格後一次性付清。
七、本協議一式二份，甲乙雙方各儲存一份。望雙方共同執行。
甲方簽章：______________________乙方簽章：______________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
三優範文網