發包方:__村農技校(甲方)
承包方:__建築承包組(乙方)
按照國家有關法律規定和主管部門的要求,結合本工程具體情況,經甲乙雙方協商,訂立如下合同。
第一條工程概況
工程名稱__村農民文化技術學校校舍。
工程地點村委會辦公室東100米處。
工程內容與承包範圍本工程建築面積360平方米,1棟7間;工程造價拾貳萬元人民幣。承包範圍詳見本合同所附工程具體專案表。
開竣工日期總工程一期完成。_____年____月____日前交工。
承包金額與付款時間、辦法本工程承包金額為貳萬壹仟陸佰元人民幣。工程驗收後,_____年____月____日前一次現金交付。
第二條質量要求
一、瓦工工程
基礎工程毛石砌得平直,泥漿飽滿;上、下樑中鋼筋擺放距離合理,混凝土配料比例適當,搗固嚴密,凝固力強。
主體工程主體牆、間壁牆橫平豎直,泥漿飽滿,縫隙均勻。
抹灰工程室內抹灰平實,棚面不露稜跡,與牆面垂直;噴漿均勻;隱蔽電線安裝符合有關部門統一標準;室外勾縫均勻;黑棚不透光。
上瓦工程瓦片擺放平整、規範、美觀。
地面工程地面與牆面垂直,水磨石凝固時間掌握及時,做到平整、光滑。
二、木工工程
房架比例與圖紙一致,堅固結實。
門窗卯嚴、邊直、面光。
棚面與牆面垂直,棚方、灰條間隔合理,結實牢固。
房堡板平齊,瓦帶均句。
小五金安裝堅固、美觀,破璃安裝嚴整。
油漆均勻,整潔。
第三條雙方一般責任
一、甲方
甲方提供設計圖紙和工程具體專案表;提供所有建築材料及水源。
甲方提供的材料必須符合國家統一規格標準,並及時運到乙方指定地點,保證施工正常進行。
甲方為乙方施工提供方便,及時清除場地障礙物。
甲方派一名質量檢查員隨時對工程質量進行監督指導。
甲方不負責施工中出現的乙方人身安全問題,而對乙方施工中造成甲方人員的安全問題,要追究責任。
二、乙方
乙方按照甲方提供的圖紙和質量要求施工,接受甲方質量檢查員的指導與監督。
乙方自帶施工中所用一切勞動工具。
乙方要合理使用材料,不得浪費或偷工減料。
乙方負責人要教育施工人員遵紀守法。如發現乙方人員偷竊甲方財物,甲方要追究經濟責任。
乙方負責清除建築垃圾。
第四條違約責任
甲方材料供應不及時,影響施工進度,遲一日向乙方交人民幣叄佰元。
2,甲方不按期交付承包費,遲一日向乙方交人民幣叄佰元。
乙方因技術問題不能保證工程質量,造成損失,要向甲方按價賠償,並負責拆除重建。
乙方不能按期交工,遲一日要向甲方交人民幣叄佰元。
對驗收中出現的.不符合要求,但又不大影響工程質量的問題,乙方負責修補,甲方不另追加工時與工資。
第五條驗收方法
甲方隨時進行質量檢查和驗收。對隱蔽工程,必須經檢驗合格後,方可隱蔽和繼續施工。
工程結束後,由投資方、發包方、承包方代表組成驗收小組進行集體統一驗收。具體方法包括觀察、觸控、敲擊、用儀器測量等。
本合同一式三份。甲乙方各一份,公證機關一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
_____年____月____日
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等有關法律法規精神,雙方在平等、友好、互惠互利的原則下,為確保工程順利進行,保障雙方責任、權利和義務,經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執行。
一、承包形式:
包工不包料
二、結構形式:
地下室現澆屋頂,一層底商,二層以上磚混。
三、建築面積:
按建築物外圍計算。
四、承包範圍:
按圖紙上的要求及甲方技術交底。
五、工程工資:
地下室及一樓底商元/平方米,二層以上元/平方米。
六、付款方式:
每上一層板付總價%,每粉刷一層付元,工程施工結束後,雙方進行實際測量,然後按實際所作的面積乘以造價為工程總造價,按工程總價2%留保質金,一年後若無質量問題,保質金一次性付給乙方。
七、質量要求:
乙方嚴格按照施工規範進行施工,符合建築標準,節約原材料,如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費,應承擔責任。
八、工期要求:
自開工之日起完工
九、甲、乙雙方責任和義務。
1、甲方提供圖紙一份及技術交底,及時保證水電路三通,保證建築材料按時到位為乙方做好準備(建築材料不能噪施工現場50米以外),甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。
2、乙方負責施工中機械裝置、腳手架等裝置工具,包括鐵釘、鐵絲。
3、確保施工人員安全、裝置小問題均由乙方全部負責,甲方不負任何責任。
十、其它事項:
1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時,由甲方按每人每天100元計算工資。
2、合同未盡事宜,補充規定應於本合同具有同等法律效力。
3、本工程不含內外牆塗料、一樓立面外牆瓷磚,保證粉刷質量。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方:
乙方:
根據上中華人民共和國建築法其他有關法律法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,經協商達成一致,訂立本合同。
一、工程名稱:農產品加工配送中心專案(包括辦公樓、冷庫、加工車間及附屬設施,具體內容以雙方確認的工程圖紙為準。)
二、工程地點:城區工業集聚區
三、承包方式:包工包料(包括建築材料、人工、機械裝置、工具用具、週轉材料、對焊接頭及安全文明設施)
四、承包範圍
1、施工圖紙範圍內自機械挖土人工配合清土破樁頭開始到竣工驗收(包括門窗、柔性防水、外牆保溫、內外牆塗料、消防安裝);幷包含為完成承包工程所必須進行的其他性輔助工作(如預留孔、預留埋管、上下水工程、暖氣管道、建築垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆放與試塊的製作)。
2、現場臨建的搭拆。
3、小型材料:扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲,墊塊支撐、雙面膠等。
五、開工日期:年月日。竣工日期:年月日。
六、工程面積及價款:
1、辦公樓共____層,總建築面積平方米。
2、其它建築面積計算方法按工程圖和現行建築面積計算規則執行。
3、本工程包工包料,執行大包價:每平方米元。
七、付款方式
工程竣工驗收合格後,甲方於年月底付清乙方的全部工程款(乙方須提供正式建築業發票)。
八、雙方責任:
1、甲方責任:
(1)、每個單體工程向乙方提供叄套完整圖紙,並進行圖紙交流,如有變更應在第一時間通知乙方,避免造成不必要損失。
(2)、負責施工現場的各項管理工作及周邊關係的處理,給乙方造成一個良好的施工環境,並對工程質量嚴格把關,對不合格工程勒令乙方期限整改。
(3)、給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。
(4)、為乙方施工提供方便條件,以便保證各種材料物資順利供應到現場(鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚等)。
(5)、保證按時給乙方撥付工程款。
2、乙方責任:
(1)、組建一支過硬的施工隊伍,配齊各種技術人員,配備專職人員負責現場協調及會議的出席,安全文明施工,主要負責人保證吃住在現場。
(2)、向甲方上報施工隊的人員名單,包括資質及各種上崗證件,保證農忙季節不停工。
(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴格遵守工地的一切規章制度,不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、衝突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。
(4)、嚴格執行特種工種持證上崗,如:塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(5)、嚴格規範施工,保證每個分項分部工程符合標準,凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔,並且因工程不達標造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔。
(6)、因乙方裝置、技術或人員原因導致甲方材料損失,由乙方承擔賠償責任。
(7)、施工中注意安全施工,如發生大小事故,全部由乙方承擔。
(8)、嚴格按合同工期完成,每拖延一天罰款1000元。
九、安全合同內容:
1、雙方必須自覺遵守、執行建設部《建築施工安全檢查標準》,以及有關的各項規範,自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律、法規、規範標準及各項規定,切實保障施工人員的安全與健康。
2、乙方應有安全管理組織體制,包括抓安全生產的領導,各級專職、兼職的安全員,應有各工種的安全操作規程、特種作業人員的審證考核制度、各級安全生產崗位責任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。
3、乙方必須嚴格遵守有關安全生產法規、制度和規程,並按經濟合同有關條款加強自身管理,承擔安全施工及監管的主體責任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故時,由責任方承擔事故責任和一切損失。
十、現場文明施工及其人員行為的管理:
1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定,必須符合公司現場標準化佈置的要求,按公司的規定執行。
2、乙方應採取一切合理的措施,防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為,否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。
3、乙方工人和管理人員要舉止文明,行為規範,遵章守紀,對人有禮貌,禁止上工時喝酒尋釁滋事。
4、現場必須做到節約用料及隨用隨清,否則加倍罰款。
十一、合同有效期:
自年月日簽字蓋章之日生效,在乙方完成合同的全部施工內容及工程款付清後自動廢止。本合同書條款雙方必須嚴格執行,如出現違反本合同條款的情況,由責任方承擔一切經濟損失。
十二、附則:
1、未盡事宜,甲乙雙方協商解決,如協商解決不成,可到當地法院仲裁。
2、本合同一式三份,由甲乙雙方各執兩份,本合同經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
發包方:(以下簡稱甲方)___________________
承包方:(以下簡稱乙方)___________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就工程施工及有關事項協商一致,共同達成如下協議。
第一條工程專案
1、工程名稱:李____區河南舊城改造安置房專案
2、工程地址:____市李____區臺柳路以西,青山以南
3、工程內容:
4、工程質量:一次性驗收合格
5、承包方式:包工包料(包服務、包工期、包檢測、包驗收、包安全、包質量、包文明施工、包維修等方式進行承包)
6、綜合大包價格:(包括但不限於工程專案的各種主材、輔材等全部材料。及水電費、安全措施費、機械費、檢測費、人工費、管理費(含總包方2%的管理費)、利潤、稅金等各種費用)。綜合大包價格見附件一。
7、結算面積:約平方米。
8、總造價:
9、工期:每棟樓的開始施工日期以甲方書面檔案為準,本程的總工期為____日曆天
開工日期:________年____月____日
竣工日期:________年____月____日
第二條質量標準
1、乙方必須按照國家和____省有關質量標準提供合格材料並施工,質量達到____省工程建設標準《外牆塗料技術規程》和《規範》____市有關職能部門頒佈的標準要求。
2、本工程專案應符合上述規劃封樣立面效果圖顏色施工採用的國家、部頒、地方的施工技術(驗收)規程、規範。按照國家、地方及行業現行的施工規範、標準、規定施工並達到驗收合格標準;除按設計要求及相關規範施工外,還應按照《____市住宅工程質量通病防治技術規程》施工。
3、本工程質量標準:本工程執行國家和____市現行質量評定標準及驗收規範,按照現行國家及____市相關行業標準驗收。乙方質量承諾一次性竣工驗收合格,若達不到承諾要求,則乙方應向甲方支付合同額的2%的違約金,並確保整改通過。甲方有權直接從乙方工程款中扣除,並永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔。
4、塗料顏色:乙方應按甲方提供的上級規劃部門確定的顏色為準,並出示外牆立面效果圖,嚴格按效果圖(牆面樣板)的顏色進行配色施工,樣板領路、施工與樣板相同。
工程質量:
1、基層清理及基層處理,按國家標準和行業規範進行牆面滿刮膩子及砂紙打磨處理。
2、顏色應均勻,無色差,無砂眼,無遺漏,無龜裂,不起皮,不透底等異常現象。無論刷多少遍均以上級各部門驗收合格為準,其固定單價不變。
3、乙方應提供外牆塗料生產廠家產品的企業內控標準,並嚴格執行:適用範圍、使用方法和注意事項,包裝、貯存及運輸等管理要求。
4、甲方負責施工樓號的外牆保溫達不到標準,乙方有權要求甲方即時進行維修和整改,滿足上述標準,否則乙方不予進行外牆塗料施工,由此發生的一切糾紛及損失由甲方承擔,與乙方無關。
5、如未達到上述標準,簽約按承包工程結算值的5對乙方做出處罰,並追究其他相關責任.
工程管理
1、乙方必須嚴格按總承包方要求,編制施工作業計劃,進行施工組織設計,工期控制,確保實現質量目標。
2、乙方應嚴格執行總承包方的現場管理制度及各項管理要求,聽從指揮,服從領導。
3、乙方必須對承包工程現場進行成品保護,保證不損壞,不汙染現場任何已完和未完工程產品。如有損壞,汙染,由乙方修復並承擔一切費用。
4、乙方在施工過程中,必須服從規劃部門、甲方、監理及施工單位技術人員的管理。以監理及施工單位的技術人員為主,每粉刷一遍,必須經監理、村民質檢小組和施工單位的技術人員驗收簽字同意後,方可進行下一道工序的施工。
安全生產:
1、乙方進入施工現場,必須佩帶安全帽,並配有安全帶。嚴格遵守安全施工的有關規範、規定要求執行,嚴禁違章作業。
2、乙方施工過程中,出現的一切安全問題及相關責任、賠償、法律糾紛,全部與甲方無關,由乙方全部承擔相關責任和連帶責任。
3、乙方須配備一名專(兼)職安全、保衛人員,確保工程專案順利進行。
4、對於乙方在施工中的安全隱患,在甲方多次發出指令要求整改,而乙方拒不執行的情況下,甲方有權勒令乙方停工整頓,由此而發生的一切經濟、工期損失應由乙方承擔。
工期延誤:
對以下原因造成竣工日期的延誤,經甲方代表確認,工期相應延長。
1、不可抗力(按國家、地方及行業相關規定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因導致工程無法繼續履行的。
2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因,乙方未按協議工期(包括協議規定可順延的工期)竣工,甲方將按每天延誤計時,延誤一天扣除乙方協議總價款0.5的罰金。
工程保修:
乙方按國家有關規定對工程質量進行保修,工程竣工後保修期為________年。
付款方式:
1、工程款的支付:工程竣工經總包方、監理、社群質檢小組驗收通過簽字後支付工程總款的50%,經質檢站、規劃局等有關上級部門工程竣工驗收合格後支付總款的80%,經綜合驗收交房後,支付總額95%,餘留5%為工程保脩金。
2、工程量結算:工程量統一按圖紙尺寸結算。
3、工程竣工後,乙方應及時整理結算資料上報總包方,總包方在收到結算書____日內初審完畢,並報建方預算處稽核,出具最終結算,以作為工程支付依據。
4、乙方承諾優先支付工人工資,為確保工人工資發放,乙方在接受工程款時,要提供工程款使用計劃,工人工資發放工資表,工人簽收記錄,發放照片記錄,相關委託人證明檔案,否則甲方有權拒付。
5、因乙方安全問題、質量問題、資金問題造成本協議無法正常實施的,甲方有權單方面終止本協議,由此造成的一切損失及相關責任,全部由乙方獨自承擔。甲方將採取必要措施另選施工單位,進駐施工現場接管施工,乙方無任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機具、臨設等全部歸甲方所有。
第三條工程保修
1、本工程保脩金為工程結算總造價的5 %,在質量保證期內如發生施工質量問題,乙方應按照建設工程質量管理的有關規定負責保修。
2、質量保證期限:自工程竣工驗收合格之日起5________年。
3、保修專案內容及範圍
3.1因乙方材料質量、施工質量造成的質量缺陷,由乙方負責維修。
3.2保修責任:本工程質量保修期內如發生質量問題,在甲方或物業以電話或書面通知方式向乙方發出質量維修通知後24小時之內,乙方必須及時到達現場並安排維修。如乙方不能及時安排維修,甲方有權安排
第三方單位進場維修。
第三方維修單位結算款及加收15%的服務費,從乙方保修費中扣除。
3.3保修期限:自竣工驗收通過之日起滿5________年,在保修期間,若維修費用超出保脩金時,甲方有權追交超出費用。滿5________年後無質量問題,____日內將剩餘的保脩金支付給乙方。保脩金無利息。
3.4成品保護:工程竣工驗收合格後,由乙方書面與工程總包方交接,交接前,均由乙方全部負責。
第四條施工條件
總包方應向乙方提供以下必要的施工條件:
1、保溫牆面,表面平整,達到有關建築質量檢驗評定標準。
2、保溫牆面周圍的障礙物及油汙等應清除乾淨,不妨礙施工。
3、保溫牆面預留孔洞應已按要求安裝完成,多餘孔洞應填平
第五條施工管理
專案總包方責任:
1、組織對乙方施工方案的審定。
2、根據現場施工的現有條件管理和協調乙方現場施工,並協調庫房用地、水源、電源等。
3、組織監督檢查工程質量進度,負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程驗收、工程進度撥款等工作。
4、組織對工程的驗收,辦理工程結算。按合同約定負責各有關專業之間的協調,保證工程順利執行。
5、積極配合乙方施工,負責協調施工現場人員管理,及時對須隱蔽驗收部位進行驗收。
工程承包方責任:
1、負責編制施工方案,並於開工前5____日內或按甲方的要求時間報送監理及甲方審查批准。
2、乙方必須對所有與本工程有關人員進行安全教育,採取防患措施,施工安全管理嚴格按照有關檔案規定執行,確保施工安全和第三者安全,因乙方原因造成的安全傷亡責任事故,有乙方承擔全部責任,並承擔甲方因乙方責任所造成的一切經濟損失。
3、及時清理現場疏漏的建築廢材,做到日產日清,如果被執法部門查到,造成的責任及處罰有乙方承擔。
4、乙方必須服從總包單位、社群質檢小組、監理及甲方的現場管理。
5、乙方應嚴格遵守設計單位制定的施工工藝,對不按照工藝施工發生重大質量問題時,甲方有權解除合同,並不予補償。
6、乙方原因在施工過程中分部分項質量不合格問題影響交房的,乙方應承擔甲方經濟損失和
第三方(村民安置費)賠償。
7、遵守工地安全文明施工規定,能夠接受因違反規定所給予的處罰。
8、施工現場配備技術負責人和施工員,委派專人負責工地現場衛生整潔。
9、材料堆放整齊,並配備滅火設施;施工用電接線須經甲方同意。
第六條違約責任
任何一方因違約給對方造成的損失(包括第三方賠償),均有違約方承擔責任和賠償。
補充條款:
1、工程所用材料必須符合設計規範及行業標準要求,做出樣板牆,在總包、監理、社群質量監督小組驗收同意後方可施工。如在大面積施工後,質量、材料與樣板牆不符,總包方有權令其施工單位離場,解除施工合同,費用自付。
2、材料進場後,由乙方協同總包方報監理、社群質檢小組現場確認送檢。檢測費由乙方負責,並及時提供合格有效的檢測報告,由總包方統一收集存檔。
3、綜合價格均為含稅價格,如無需提供發票時,綜合價格下浮6%。
4、乙方必須獨立解決外界干擾等影響施工正常進行的一切因素,並自行承擔由此產生的一切費用及後果,因乙方未能獨立處理解決上述問題而造成的工期延誤或經濟損失均由乙方承擔。
5、施工中所產生的垃圾,由乙方負責及時清理、外運至施工場外。
第七條其他事宜
本合同經雙方簽字蓋章後生效,質量保證期滿後終止。本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份,具有同等法律效力。
若再增加工程專案,內容相同的繼續延用本合同,未盡事宜經雙方協商同意簽定補充協議,與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發生的一切爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,依法向工程所在地人民法院起訴。
甲方:(公章)___________乙方:(公章)___________
法人代表:___________法人代表:___________
委託代理人:___________委託代理人:___________
電話:___________電話:___________
________年____月____日________年____月____日
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其相關的法律、法規,遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則,雙方就本附屬工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:
二、技術標準:按照現行國家施工驗收規範執行。
三、工程內容:等內容。
四、承包形式:包工包料雙包工程。
五、甲方職責:(1)負責解決施工所需的臨時佔用土地、料場等問題;
(2)協助解決與周邊群眾發生的糾紛關係;
(3)解決好工程所需的水電問題(水電費由乙方承擔)。
六、乙方職責:
(1)聽從甲方管理人員的指揮,接受監理工程師的現場監督檢查;
(2)嚴格按照甲方的施工要求和工程量要求執行施工
(3)嚴格執行國家現行施工驗收規範,保質保量完成任務;
(4)確保安全生產、文明施工,負責施工中的一切財產、人身安全責任,並承擔由此而產生的全部經濟損失;
(5)在施工過程中不得以任何理由拖欠民工工資。
七、結算方式:工程竣工驗收後,甲乙雙方現場實收工程量,依據《建設工程工程量清單計價定額》定額,結合市場材料價格及人工工資標準調整辦理竣工結算。
八、付款方式:分四年到位(不計資金利息)。其中20__年撥付工程款的42.5%;20__年12月30日前撥付28.5%;20__年12月30日前撥付21.5%;剩餘的7.5%視甲方情況撥付,但最遲在20__年12月30日前付清全部工程款。如逾期未付清,則按所欠資金參照銀行同期貸款利率計算利息,由甲方按月支付給乙方。
九、合同爭議的解決:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商或調解不成的,可依法向人民法院起訴。
十、合同生效:本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,雙方自訂立之日起生效。
甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:
或其授權代理人:或其授權代理人:
地址:地址:
電話:電話:
甲方:
乙方:
為了甲乙雙方共同修好房子,經雙方協商,共同簽訂本合同。
一、整棟房屋實行全包工程:按630元/每平米(包括基礎部分)執行,費稅各負各的。
二、修建的規模及標準
1、磚混結構三層,層次高第一層3.4米,二、三層3.2米,全現澆。
2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚,廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚,牆面廚房全貼:廁所1.8米,顏色由甲方定,樓梯扶手為不鏽鋼,地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒牆。
3、內牆及天棚為普通抹灰,“888”仿盜。
4、外牆面:為水泥沙漿搓沙。
5、門窗:乙方只負責室內木門,其它由甲方負責;窗:全部為鋁合金。
6、水電:乙方負責表內的材料、安裝、包括燈具,不含客廳大燈。
7、衛生裝置:乙方只負責蹲式大便器的材料和安裝,其它衛生潔具可由甲方購買乙方負責安裝。
三、施工要求
1、乙方必須負責安全。
2、必須使用合格材料。
3、乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求。
四、付款方式及工期
工程總造價約為30萬元。
按每完成一層付 元,二層付 元,三層付 元,留質保金2%。
工期為20xx年6月30日內全部完成施工工程。
五、附則
1、其他未盡事宜,雙方協商解決。
2、施工期間因單方違約造成經濟損失的,由違約方全額賠償。
3、工程支付使用因施工問題出現嚴重問題,由乙方承擔全部責任(包括開裂、漏水等)。
4、本合同雙方簽字後生效,一式三份,各執一份,中間人一份。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
聯絡電話:_________________聯絡電話:__________________
____________年______月____日____________年______月____日
發包人:_________________(以下簡稱:_________________甲方)
承包人:_________________(以下簡稱:_________________乙方)
經甲乙雙方自願、公平、友好協商,雙方就____年____月____日簽訂的就工程合同(以下簡稱為原合同)作如下補充協議:
一、寫明具體補充的'內容。
二、 如有未盡事宜,雙方另行協商。
三、 此協議經雙方簽字蓋章後生效,一式陸份,雙方各執叄份,具有同等法律效力。
四、 本協議生效後,即成為原合同不可分割的組成部分,除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其餘部分應完全繼續有效。
甲方:_________________
乙方:_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
建築施工物資租賃合同
1.格式?建築施工物資租賃合同
出租方:合同編號:
承租方:簽訂地點:
簽訂時間:?年?月?日
根據《_____》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條?租賃物資的品名、規格、數量、質量。(詳見合同附件)
第二條?租賃期限
自____年____月____日至____年____月____日。共計____天。承租方因工程需要延長租期,應在合同屆滿前____日內,重新簽訂合同。
第三條?租金
租金收取:(雙方應約定租金計算方式及其支付方式)
第四條?押金(保證金)
經雙方協商,出租方收取承租方押金____元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應付租賃物資缺損賠償金後,押金餘額退還承租方。
第五條?租賃物資的維修保養
租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,並負擔維修保養費用。租賃物資退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修_____辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第六條?租賃合同變更
一、在租賃期間,出租方如將租賃物資所有權轉移給第三方,應正式通知承租方,租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。
第七條?違約責任
一、出租方違約責任:
1.未按時間提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金____%的違約金。
2.未按質量提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金____%的違約金。
3.未按數量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金____%的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責任:
1.不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金____%的違約金。
2.逾期不還租賃物資,應向出租方償付違約期租金____%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租方還應向出租方償付違約期租金____%的違約金。
4.其它違約行為。
第八條?爭議的解決方式
第九條?其它約定事項
第十條?本合同一式份,合同雙方各執份。本合同附件
份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。
出租方(章):承租方(章)
單位地址:單位地址:
法定代表人:法定代表人:
(或委託代理人)(或委託代理人)
電話:電話:
2.說明
建築施工物資租賃合同是指當事人雙方就租用建築工程物資所簽訂的明確雙方權利義務的協議。提供物資的一方為出租方,接受物資的一方為承租方。由於建築施工工程所需的特殊物資比較多,工程承包方往往不能一一備齊,而通過租賃方式既可以節約資金,提_____益,又使出租方的物資充分發揮作用。
簽訂建築施工物資租賃合同應當注意的問題有:
(1)必須明確租賃物資的名稱、質量標準和租賃期限。租賃物資的名稱應當按照國家物資目錄的標準稱謂寫清楚,而不應用習慣用語代替。雙方對租賃物資的質量要進行交接驗收,不得馬虎從事,以免發生糾紛。
(2)要明確租賃物資在租賃期限內的維修保養責任。通常應由承租方維保養,但有些特殊機械承租方無力維修保養的,也可以約定由出租方維修保養。對於由承租方維修保養的,租賃費用應低一些;由出租方維修的,租賃費用應高一些。
(3)要明確租金的數額、支付方式。雙方可以協商出租方收取一定的保證金或者叫做押金。在租賃期滿後,折抵租金。
(4)對於違約責任,應當寫明出租方違約如何處理、承租方違約如何處理的內容。通常出租方承擔的責任以租金為標準計算違約金;承租方違約按租金或者按損失數額計算賠償額。
本格式是國家工商行政管理局主持制定的示範文字。
包方(甲方):
承包方(乙方):
專案名稱:
工程地點:
建設工程專業分包合同
發包方(甲方): 成都市鹽道街外語學校
承包方(乙方): 核工業西南建設集團有限公司
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》及相關檔案的規定,經雙方協商一致,簽定本合同。
第一條 工程專案
一、工程名稱: 成都市鹽道街外語學校校園風貌改造工程二標段
二、工程地點: 成都市航空港機場路
三、工程範圍: 對校內原美樂幼兒園前籃球場進行改造
四、工程價款及工程量確認:詳附簽證單(簽證中單價為綜合單價,單未含稅金,稅金按清單定額另計,工程量為實際發生量)。
第二條 施工內容
1、 主體工程內容:原籃球場重做EPDM塑膠透氣性面層(面層厚度為8mm厚),畫出標準籃球和羽毛球活動區域。
2、 附屬工程內容:
1)、新作前剷除籃球場原塑膠面層;
2)、採用C30細石混凝土修復籃球場基層損壞的地方;
3)、用黑色塑膠顆粒對籃球場基層有高差的地方進行找平;
4)、籃球場周邊綠化增加。
第三條 雙方責任
一、甲方責任
1、提供現場施工用水介面、電源接頭、配合施工過程正常順利進行。
2、確認施工圖紙及方案,並說明使用材料和效果。
3、組織工程竣工驗收,並按合同規定辦理工程決算。
二、乙方責任
1、按甲方要求及有關施工技術規範進行施工。
2、使用材料需符合標準和各項要求。
3、工程需符合驗收標準:籃球場面層平整度達到要求,誤差因在2mm以內;籃球場面層外觀無裂痕,無明顯接頭、分層、凹凸現象,不積水。
4、工程竣工後清理現場,做到工完場清。
第四條 工程結算
合同總價為 (大寫: ) ,於 年 月一次性結清。
第五條 附件
1、簽證單: 張。
2、籃球場圖紙。
第六條 附則
一、本合同發生糾紛時,當事人雙方應及時協商,協商不成時。解決不了的,可向工程所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。
二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
三、本合同自雙方簽字後生效,至工程全部竣工並付清工程款後失效。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
委託代理人: 委託代理人:
單位住所: 單位住所:
聯絡電話: 聯絡電話:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
甲方:________________________
乙方:________________________
根據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等,雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,就本專案協商一致,訂立協議並共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱:________________________
2、工程地點:________________________
二、工程範圍及內容
工程量:________________________
承包形式:________________________
三、工期
1、開工日期:________________________
2、竣工日期:________________________
3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣,經甲方和監理簽字認可後,工期可相應順延。
四、質量標準採用下列
1、工程質量達到省優至魯班獎;
2、工程質量評定等級為優良;
3、符合國家質量驗收標準;
4、雙方約定的標準、具體為:
五、合同價款
本合同工程價款結算採用下列 種方式:
1、採用一次性包死總價的固定價格方式,總價為 ,如今後涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實結算。若變更增加工程量在____%以內,雙方不再簽訂補充協議,若變更增加工程量超過____%的,雙方應另行簽訂補充協議。
2、按實際發生的工程量結算。並按下列約定執行:
(1) 工程預算價: (工程結束後按實結算)
工程單價: (含外運等其他一切費用)
(2)按實際發生的工程量,結合江蘇省有關工程定額標準計算,由乙方報決算價,經監理及甲方稽核後,由會計事務所或 進行審計確認。
(3)所有工程量必須在每月 日前,由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告,須經監理及甲方稽核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經甲方專案負責人下達指令,變更籤證除應由監理方簽字外,還須由甲方工程部和有關專案負責人簽字,並在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人複核簽字,並由甲方分管領導簽字,以及最終由總經理審批後方可生效,否則甲方有權不予認可。
(5)變更工程量在總承包價____%以內,無需追加合同,超過____%,須另訂合同。
(6)取費標準及說明:土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準,土方量按實結算。
(7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方稽核報批,並編制統計報表上報監理,取得監理、甲方的確認後方可。
(8)合同協議一經簽字,不受市場價格變化影響,按合同及協議約定標準進行結算。
六、付款方式
1、本工程預算款為:
扣回工程預付款的方式為:
2、工程款按 方式支付,具體為:
(1)本工程無預付款;
(2)按每月完成工程量統計報表,經監理、甲方稽核確認後,支付合格已完工工程款的____%;
(3)________________________
(4)________________________
(5)總工程款的____%作為質量保證金,若無質量問題及其它違約情形, 後支付給乙方。相反,如存在質量問題及出現其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。
七、材料、裝置供應
________________________________。
八、質量及驗收
1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準,並按現行國家驗收規範執行。質量保證期____年,如工程內容涉及主體結構的,應終身質保。
2、專案經理須持有省建委核發的崗位證書,且在建工程不得超過兩個,專案經理在現場的時間每天不低於 小時,負責處理工程上有關事務。
3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換,若確實需更換,應提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達30%時,甲方有權終止合同,乙方無條件退場。
4、工程質量驗收必須按規範進行,所有工程資料須與工程施工同步進行,隨時供有關部門及人員查閱,不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經甲方及監理簽字驗收後方可進行下道工序施工。
6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告後 小時內驗收完畢並出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發現質量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題,或經兩次整改仍不符合要求,甲方有權根據情況要求支付違約金,嚴重的責令退場,一切損失由乙方負責。
7、竣工後,乙方應書面通知甲方及監理驗收,乙方在竣工後 天內提供符合規範性要求的竣工圖及全部竣工資料,並應一式 份。
8、其他約定:按圖紙說明施工,達到甲方、監理的要求,禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關手續,甲方對乙方的施工組織方案進行稽核批准,安排圖紙技術交底。
2、乙方必須按合同工期和批准的進度計劃組織施工,接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監理有權責令限期改進,乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批後執行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯後於進度計劃時,甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場,並撤出所有人員及裝置,工程款按實際完成工程量的____%支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠償。
3、專案經理 :現場代表(乙方)
監理: 現場代表(甲方)
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則後果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛,由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。
5、所有機械裝置需滿足工程施工需要,特殊裝置須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優先發放施工人員工資,不得拖欠,並處理好勞資糾紛及相關問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權採取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十一、甲方責任
1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現,應與乙方協商,並可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協議約定的義務以及負責
十二、乙方責任
1、按約定保質保量的完成施工任務,符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現場管理,遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度,維護甲方聲譽,如發現故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反協議內容的行為,甲方有權給予經濟處罰,直至終止合同。
3、應注意保護生態環境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設施,注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及採取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權責令其退場,一切後果由乙方承擔。
5、質保期內若發生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知 日內進場維修, 日內維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。
6、乙方應按照相關規定,主動對工程專案進行質量跟蹤回訪。
十三、違約責任
1、雙方應嚴格遵守協議,如有違反,按本協議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的 承擔違約金,或每天按________元向甲方支付違約金。
3、如出現質量問題,以及違反本協議其它約定,乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
十四、附則
1、本協議經雙方簽章 後生效。
2、本協議於____________年________月_______日在 簽署。
3、本協議一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執行本協議發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協議一式肆份,雙方各執貳份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):_________________甲方(簽章):_________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
甲方:
乙方:
為增強企業內部競爭機制,發揮各自優勢,甲方同意將(研發基地工程)。委派乙方組織施工,為明確甲、乙雙方的權利、義務和責任,本著公平自願、互惠互利、誠實守信的原則,經雙方協商一致,就有關承包事項特訂立本協議,雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱:研發中心、辦公樓、地窖
2、工程地點: 山東省縣城經濟開發區(工業園區)縣城北外環以北京九鐵路以北,
3、建築面積:約5.3萬平方米
4、工程造價:工程價款按照實際完成的建築面積計算*固定單價。
5、工期:按甲方與本工程建設單位簽署的大合同和總體施工進度安排執行。
6、承包範圍:施工圖紙範圍內的結構工程、建築工程(建築物散水外30cm以內)。
7、本合同不包括專案:防白蟻工程、欄杆工程、止水螺桿,門窗工程、幕牆工程、室外工程、安裝工程(電梯、空調、通風排煙、電氣、給排水、消防、智慧化工程等)。
二、承包方式
1. 包工包料:、結構工程、建築工程,模板工程、腳手架工程、水電工程、
防水工程、塔吊、施工電梯。
2. 甲方供鋼筋、砼
3. 乙方包施工所需的機械裝置、工具、用具、勞保用品。
4. 乙方包工期、包質量、包安全文明施工、包社會保險。
5. 完工清場、包工程驗收合格。
6. 包冬季、雨季、夜間施工、交叉施工、不屬於不可抗力惡劣自然條件下施工等的人工降效費、施工措施費等費用。
三、質量標準及安全生產、文明施工目標
1、工程質量標準:按照國家驗收標準達到合格標準
2、安全、文明施工目標:滿足合同要求及國家有關強制性施工規範要求。
四、承包方式
1、包工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包文明施工;
2、乙方自行負責組織施工和管理,甲方管理人員監管。工程所需材料除甲方提供以外的、材料裝置、機械等由乙方自行提供或解決。
3、甲方未指定的部分、材料、裝置等的品牌、生產廠家、供應商等,均由乙方自行採購,,但須通過質監站複檢合格。
4、本工程須設立專款專用銀行賬號,本工程的財務事宜由乙方管理。
五、承包價款及支付
1、本專案中的單位工程屬於幾類就套用幾類收費標準,主工執行20xx年《山東省建築安裝工程消耗定額》,20xx年《山東省建築安裝工程取費定額》,施工期間執行《**地區建築材料市場資訊價目表》沒有價目表的技術專案執行清單計價方式確認》人工費按當地政府具體檔案執行,所有取費標準、措施專案費、規費等執行定額及相應檔案,按實際計取,取費標準為1類取費。
2、研發中心和辦工樓基礎完工三日內甲方按乙方已完工程量付給結構部份80%的工程款。
施工階段:各層砌體專案施工完成按建築面積計算,按天泰大合同付款。
六、甲方的權利和義務
1、甲方協助乙方處理履約過程中的有關事宜。
3、協助乙方辦理開工、中間驗收、竣工驗收、工程結算和工程款項的回收等事宜,協調與上級主管部門、建設單位的關係。
4、在施工過程中,甲方對乙方的工程技術、質量、安全、文明施工、施工進度進行監督和協助。
5、甲方不干預乙乙方方的正常施工與管理,不參與或介紹推薦材料供應商、勞務班組、分包隊伍給乙方。
6、嚴格按照本協議給乙方支付工程款項。
七、乙方的權利和義務
1、負責組建完善的專案管理機構,編制計劃、統計、施工方案等資料,並接受甲方的領導和管理,執行甲方的管理規章制度及管理規定,維護甲方利益和形象。
2、負責全面履行甲方與業主簽定的施工合同。施工合同中,甲方有關的權利和義務全部由乙方承擔。
3、乙方負責抓好安全文明施工,樹立良好的施工企業形象。
4、負責按規定協助施工、竣工技術資料等相關檔案,負責工程的移交,按規定進行保修。
5、施工中乙方發生的一切質量、安全、文明施工及由此引起的債務糾紛等由乙方處理,其經濟責任由乙方承擔。
八、其他
1.工程所發生的設計變更、現場簽證以及增加工程的計價方法按以下辦法執行:依據20xx年《山東省建築工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量
定額》、《山東省安裝工程量計算規則》、20xx年釋出的《山東省建築安裝工程消耗量定額補充冊》、《山東省建築安裝工程計價依據綜合解釋》、《山東省建築工程價目表》、《山東省安裝工程價目表》、《濟南市建築工程價目表》和《濟南市安裝工程價目表》計算,材料價格按施工期間同期資訊價執行。
2.在變更工程(或現場簽證)完成之日起七日內,乙方向甲方報送變更工程價款報告(或現場簽證資料)以便雙方確認,甲方在收到乙方遞交的變更價款報告後的七日內給予回覆或提出異議,否則視為甲方預設,待雙方完成結算工作並確認稽核造價後一個月內一次性支付,對於甲方審定的簽證或變更意見,乙方如有異議,應於七天內回覆,並以積極的態度配合,如在規定的時間內乙方不能答覆,甲方視為乙方預設,乙方現場進度不得以此而拖延工期
九、附則
1、本合同經雙方簽字後生效,在工程竣工驗收達合同要求、辦理完畢竣工決算、建設單位付款完畢、保修義務完成及有關債權、債務清算完畢後,合同條款自行終止。
2、本合同壹式肆份,甲方執貳份、乙方執貳份,具同等法律效力。
3、本合同未盡事宜,由雙方協商解決,另籤補充協議。
甲方:
乙方:
年月日:
甲方(委託人):
乙方(居間人):
本著優勢互補、互惠互利的經營宗旨,為了更好的開拓市場,擴大企業的經濟效益和社會效益,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依據平等自願、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委託事項
1.1乙方接受甲方委託,負責就 工程專案(以下稱該工程專案),引薦甲方參加該專案的公開招投標/議標/談判,向甲方提供關於該工程專案的重要資訊,並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程專案的專業承包施工合同。
1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。甲方未與建設單位簽訂該工程專案專業承包施工合同,乙方僅為甲方提供資訊,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委託事項未完成。
二、乙方的義務
2.1乙方必須向甲方提供有關該工程專案的資訊,並有義務協助甲方對該工程專案進行實地考察。
2.2乙方承諾向甲方提供的關於該工程專案的資訊真實可靠。如果乙方提供的資訊不真實,乙方無權取得居間報酬。
2.3乙方應保證該工程專案真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全,能夠正常施工。否則,視為乙方提供資訊不真實,按照本合同第二條第2款執行。
2.4乙方應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果甲方與建設單位簽訂了該工程專案專業承包施工合同,在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。
三、甲方義務
3.1甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責標書的編制。
3.2如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3.3如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
4.1本專案居間報酬為
4.2居間成功後,隨著建設單位撥付工程款的進度支付居間報酬。
4.3甲方可以轉賬或現金的方式支付。
五、居間活動費用的承擔
居間活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委託事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用。
六、保密事項
6.1甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。
6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業祕密而做出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
七、合同終止
7.1本合同簽字生效後,如果 _____年____月____日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
7.2如果居間成功,本合同完全履行完畢後終止。
7.3甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式
如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
9.1乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。
9.2 乙方不得以取得的居間報酬向建設單位或者建設單位的工作人員行賄;如果有,則由乙方自行承擔法律責任。
9.3本合同一式二份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽訂日期: 年 月日
出租方:
承租方: 簽訂地點:
簽訂時間: 年 月 日
根據《民法典》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同附件:
第二條 租賃期限
自 年 月 日至 年 月 日。共訂 天。承租方因工程需要延長租期,應在合同屆滿前 日內,重新簽訂合同。
第三條 租金
租金收取:
第四條 押金(保證金)
經雙方協商,出租方收取承租方押金 元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應付租賃物資缺損賠償金後,押金餘額退還承租方。
第五條 租賃物資的維修保養
租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,並負擔維修保養費用。租賃物資退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第六條 出租方變更
一、在租賃期間,出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方,應正式通知承租方,租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。
第七條 違約責任:
1.未按時間提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金 %的違約金。
2.未按質量提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金 %的違約金。
3.未按數量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金 %的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責任:
1.不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金 %違約金。
2.逾期不還租賃物資,應向出租方償付違約期租金 %的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租方還應向出租方償付違約期租金 %的違約金。
4.其它違約行為。
第八條 爭議的解決方式
第九條 其它約定事項
第十條 本合同一式 份,合同雙方各執 份。本合同附件 份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。
出租方 (章) 承租方 (章)
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
(或委託代理人) (或委託代理人)
電話: 電話:
開戶行: 開戶行:
出租方:__________________
承租方:__________________
根據《民法典》及有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同附件:
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。共訂_________天。承租方因工程需要延長租期,應在合同屆滿前日內,重新簽訂合同。
第三條租金
租金收取:
第四條押金(保證金)
經雙方協商,出租方收取承租方押金_________元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿,扣除應付租賃物資缺損賠償金後,押金餘額退還承租方。
第五條租賃物資的.維修保養
租賃期間,承租方對租用物資要妥善保管,並負擔維修保養費用。租賃物資退還時,雙方檢查驗收,如有損壞、缺少、保養不善等,要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第六條出租方變更
一、在租賃期間,出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方,應正式通知承租方,租賃物資新的所有權方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間,承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用,也不得變賣或作抵押品。
第七條違約責任:
1.未按時間提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金%的違約金。
2.未按質量提供租賃物資,應向承租方償付違約期租金%的違約金。
3.未按數量提供租賃物資,致使承租方不能如期正常使用的,除按規定如數補齊外,還應償付違約期租金%的違約金。
4.其它違約行為。
二、承租方違約責任:
1.不按時交納租金,應向出租方償付違約期租金%違約金。
2.逾期不還租賃物資,應向出租方償付違約期租金%的違約金。
3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為,除出租方有權解除合同,限期如數收回租賃物資外,承租方還應向出租方償付違約期租金%的違約金。
4.其它違約行為。
第八條爭議的解決方式
第九條其它約定事項
第十條本合同一式份,合同雙方各執份。本合同附件份都是合同的組成部分,與合同具有同等效力。
出租方(章)_________
單位地址:_________
法定代表人:_________
(或委託代理人)_________
電話:_________
電掛:_________
郵政編碼:_________
開戶行:_________
帳號:_________
承租方(章)_________
單位地址:_________
法定代表人:_________
(或委託代理人)_________
電話:_________
電掛:_________
郵政編碼:_________
開戶行:_________
帳號:__________________
發包方:______
承包方:______
依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,經雙方協商一致,特簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 工程概況
一、工程名稱: 拆除工程
二、工程地點:______
三、承包內容:______
四、承包形式:承包方包工包料
五、工程總造價人民幣_________(大寫: _________)
第二條 施工準備
一、發包方:
1、區域以外的“三通一平”,負責施工區域以外進場道路的暢通。
2、開工前三日內由發包方對拆除區域內的水、電、汽、煤氣進行斷離。
二、承包方:
1、負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水、電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2、組織施工管理人員、材料、施工機械進場;
3、編制施工組織設計或施工方案、施工總進度計劃;
4 、按照建築物爆破規範要求做好煙囪爆破的安全防護措施,並按有關法規要求辦理相關手續。
第三條 工程期限
一、該項工程工期為 ______天(日曆天),自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收。
二、開工前______天,承包方向發包方發出開工通知書。
第四條 工程質量:
一、承包方必須嚴格按照國家頒發的建築拆除工程施工規範、規程和標準進行施工,並接受發包方派駐代表的監督。
二、承包方在施工過程中必須遵守下列條款:
1、必須對拆除區域進行圍護,拉運垃圾車輛必須加蓋篷布,垃圾不得沿路拋灑;
2、在施工時必須加強安全管理,對於在施工過程中發生的一切不安全及人身傷亡事故均由承包方負全責,發包方不承擔任何責任;
3、拆除工程所產生的建築垃圾,由承包方按照環保要求自找垃圾排放點,並自行清理;
4、承包方在實施房屋拆除時,必須對鋼窗、鋼門、暖氣片、管道、發包方留用的裝置及工業廠房上的預製鋼混屋架、鋼混屋面板完整拆除,運送至發包方指定位臵進行堆放;
5、按照附表規定及承包方拆除的部分裝置及建築鋼筋折價處理給承包方,其折價款為1700元/噸;噸位計量以發包方計量磅單為準。
第五條 建築材料、裝置的供應
該項拆除工程所需的'材料、裝置均由承包方採購;
第六條 工程價款的結算與支付
一、本合同造價結算方式:
二、承包方在該項工程竣工驗收合格後 ______日內,將竣工結算檔案送交發包方審查,發包方在接到結算檔案 ______日內審查完畢;
三、工程竣工驗收合格後,發包方按照審計後的工程總造價承包方給發包方正式稅票進行結算,一次付清。
第七條 工程驗收
工程竣工驗收,以國家頒發的《關於基本建設專案竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及發包方要求為依據。
第八條 違約責任 承包方的責任:
一、工程不能按合同規定的工期交付使用的,每遲延一天向發包方支付合同價款5%逾期違約金;
二、承包人有下列情況之一者,承包人自願向發包人支付該項工程總價款10%的違約金:
1、在接到發包方的開工令後7日內未進場施工;
2、無視發包方的書面警告,不履行合同規定其義務;
3、不經發包方同意,私自分包。 發包方的責任:
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程未經驗收,發包方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由發包方承擔責任。
三、承包方驗收通知書送達10日後不進行驗收的,按規定償付逾期違約金3%。
第九條 糾紛解決辦法
執行本合同發生爭議後,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意向合同簽約地人民法院提起訴訟。
第十條 附 則
一、本合同正本一式四份,副本一式兩份。甲、乙雙方各執正本兩份、副本一份。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效。
三、本合同簽訂後,如發生變更,經雙方協商一致後,可以簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。
發包方: ______(蓋章)
承包方:______ (蓋章)
________年____月____日
甲方(發包方):
乙方(施工方):
甲、乙雙方在平等自願、互惠互利的基礎上,經過友好協商,就乙方採取包工包料的方式承接
道路工程(以下簡稱“工程”)一事達成如下
約定,特簽訂本合同(以下簡稱“合同”)。
一、工程概況
1、工程名稱: 道路工程
2、工程地點:
二、承包範圍
本工程長約 米、寬7.5米道路的施工,具體施工範圍以甲方要求為準。
三、工程價款
雙方商定本工程總價款為人民幣115萬元。
四、工程工期
1、乙方須於 年 月 日前(含該日)完成本工程施工任務,通過工程竣工驗收並將工程交付給甲方。若甲方原因造成工期延誤,乙方應書面通知甲方,經甲方確認後,工期順延。
2、工程交付之日是指本工程達到本合同約定的竣工標準、通過工程竣工驗收、完善相關整改專案並將資料和工程完整交付甲方之日。
五、工程標準
1、本工程路基全程按照《公路路基施工技術規範》(JTG_F10-20xx)之四級公路標準規定執行。
2、本工程路堤應採用填石路堤並按照《公路路基施工技術規範》規定施工。
3、本工程路面為瀝青混凝土路面並達到《公路工程技術標準》四級公路之規定。
4、本工程為雙車道通行,路堤寬度不少於7.5米。
5、本合同未約定之技術標準均按照《公路路基施工技術規範》和《公路工程技術標準》四級公路之規定執行。
六、工程所需土地使用手續由甲方辦理,費用甲方承擔。
七、甲方應於乙方進場施工時預付工程總價款的20%的費用給乙方,後續工程款視乙方工程進度陸續支付並在工程完工時達到支付工程總價款的90%,其餘10%作為乙方質量保證金在工程完工一年後全部支付給乙方。
八、乙方在工程完工交付給甲方後一年內負有該工程修理完善之義務,如因道路質量問題導致甲方不能正常使用,甲方有權拒絕支付質量保證金。
九、本工程交工驗收應按照交通部《公路工程竣(交)工驗收辦法》
和《公路工程質量檢驗評定標準》(JTG F80/1)有關規定執行。乙方所施工的工程如未達到驗收標準則無權要求甲方支付工程款,已施工部分所有權歸甲方所有。
十、本合同未盡事宜雙方可另定補充協議,補充協議與本合同有同等效力。
十一、本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
甲、乙雙方依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及其他相關法律、法規之規定,雙方就甲方向乙方購買材料及裝置及配件事宜達成一致意見。為明確雙方在合作過程中的權利義務,確保實現締約目的,雙方經友好協商,本著互惠互利、共同發展的原則特訂立本合同,以資信守執行。
工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程設計單位:
工程監理單位:
工程總承包商:
合同檔案組成及優先解釋順序
本合同由以下檔案構成,且互為說明。下列檔案中對同一內容的約定如有不一致之處,除非檔案中對此另有約定,以下列順序在先者為準;同一順序中不同檔案對同一內容的約定如有不一致之處,除非檔案中對此另有約定,以簽署在後者為準;合同條款中就某一事項未做明確約定者,以下列檔案中對該事項做出明確約定或說明者為準;對某一內容或事項未做約定者,則以國家、專案所在地省市或其它政府機構、履行政府機構職能的社會機構頒佈的標準、規範和其它有關技術資料、技術要求等為準。
A.在本合同簽署後雙方簽署的洽商、補充、變更等明確雙方權利義務的紀
要、協議;
B.本合同條款及其附件附表;
C.經甲方確認的工程報價單或預算書。
D.中標通知書;
E.招標檔案;
F.投標書及其附件;
G.設計圖紙;
H.工程量清單。
合同檔案使用的語言文字、標準和適用法律
本合同檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。
適用國家和專案所在地有關法律、行政法規和地方性法規,除非合同中另有約定。國家及專案所在地建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的行政規章和規範性檔案也適用於本合同。
適用國家和專案所在地現行質量評定標準。
國家和專案所在地有關法律法規沒有明確規定或各種法律條文、解釋之間不能完全統一造成雙方理解出現異議時,根據雙方協商,並以雙方的書面意思表示為準。
供貨範圍
供貨範圍:【工程名稱】【標段】【樓號】 層表箱供貨。具體規格、型號、數量詳見:附件2《供貨清單及報價表》
技術標準與要求
見附件1《技術標準與要求》。
履行期限、地點和方式
乙方供貨的時間為: 。
供貨時間及技術引數如有變化,以甲方書面通知為準。
乙方應按本條約定時間或甲方通知的時間,自行承擔運輸費用將相應貨品運至專案施工現場,或運至甲方另行指定的其他地點。
運輸費用:運輸相關費用和貨物保護及相關費用由乙方承擔。
乙方負責全部貨品的包裝並承擔包裝費用,包裝標準為: 。
乙方自行解決卸貨及卸貨工具並承擔相應費用。運送期間或送至專案工地現場時全部或部分貨品受到損壞,乙方須立刻為甲方免費更換,交貨期不予順延。
合同價款及結算方式
本合同總價款為人民幣 元整。
本合同採取固定總價計價方式:
本合同價格包含完成全部合同內容及可能涉及的各方面因素、風險和費用,包括但不限於貨款、運費、並負責卸貨到指定位置、關稅、保險費、稅金、手續費、檢測費及配合安裝、除錯、報驗,同時也包括因趕工、道路運輸及與總承包或安裝單位協調配合等發生的一切費用。本合同總價組成明細詳見附件2;
本合同價格對應裝置的數量以中標清單為準,中標清單為反映招標圖紙中全部內容,如因乙方原因發生中標清單遺漏及對技術引數、規格型號、大小尺寸理解有誤等任何情況,乙方不得藉此要求對裝置材料綜合單價及合同總價款予以調整,但乙方必須按照正確的數量、技術引數、規格型號、大小尺寸進行供貨;
除經甲方書面確認的設計變更、洽商以及數量的增減外,合同價格均不可調整。乙方深化設計不完善、二次設計失誤造成的工程量增加,結算時不予調整;
如出現上述本合同價格進行調整之情形時,雙方確認,合同價格調整之單價均以附件中確定的綜合單價為計算依據。
如發生上述未有的專案,採用如下計算方式確定單價:參考類似中標報價檔案中規格型號裝置單價執行;若無可用單價,單價由乙方上報,經甲方書面確認後生效。
本合同總價款,不管合同中是否有特別說明,均包括但不限於以下費用:
本合同所有的直接費、管理費、利潤、法定收費、風險、稅金等;
產品相關的包裝、運輸、裝車、卸車、組裝、碼放整齊等的全部費用;
輔助材料諸如釘子、自攻螺絲、墊片、塞子、鐵絲、夾子、抗震墊、易損件等;
此外還應包含有深化設計、採購、貯運、保險、商檢、驗收、安裝指導、除錯、保修期內提供的專用工具、備品備件、維修服務及其它(培訓商務往來等)、乙方技術人員現場服務指導費、除錯費、免費維修保養費等各項費用;
合同期內市場材料價格、人工價格、費率、匯率、利率、政府收費等各種因素造成的價格變動;
進口材料需包括進口關稅、增值稅等一切進口費用,乙方需確保按正常渠道入關。若遇政府部門對進口材料報關進口資料進行檢查,乙方需配合提供相關檔案,並承擔相應責任及費用;
產品通過相關部門檢測的一切費用;
按不同區域供電部門要求自行辦理相關手續,並承擔全部相關費用;並協助甲方辦理驗收、發電的相關手續;
為供電部門安裝電錶提供一切必要的條件及配合,並承擔相關費用;
甲方提供的(局供)電錶配套開關的安裝,並承擔相關費用;
因任何原因所必須的二次設計的相關費用;
按政府相關部門要求自行辦理招標及合同備案手續,並承擔全部相關費用。
乙方為完成本合同內容所須承擔的其他費用。
本合同一經簽訂,出現包括(但不限於)原材料漲價、中國大陸稅費調整、進口關稅的調整、運輸費用變化等任何條件發生變化,乙方不得以虧損為由,要求甲方提高價格,不得進行任何費用追加。
乙方瞭解現場的位置、交通狀況、存放地點、起卸物料的限制、已完成工程之狀況的現場平面、臨時設施、倉儲、水電等,以及一切可能影響合同價款的其他情況。任何不瞭解或不能預見上述因素及其影響而導致的費用均由乙方自行承擔。
甲方指定的安裝單位的配合及服務費的約定:甲供裝置移交後的保管費用、安裝單位的配合及服務費用,已包含在安裝單位範圍內,乙方不需考慮此部分費用。
價款結算
工程竣工驗收合格並取得竣工備案表之日起28日內,乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。
甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及完整的結算資料後45日內,甲方將安排甲方預算人員或甲方委託的造價諮詢公司與乙方開始核對工作,雙方達成一致意見後,初步確定合同結算價款,但該價款不作為雙方最終結算的依據。
本合同甲方、乙方雙方的最終竣工結算價款需經甲方的上級審計部門或甲方委託的審計機構審計後方可確定,在審計過程中,乙方應派人蔘與並配合審計工作,甲方上級審計部門或甲方委託的審計機構最終審定的金額經甲方和乙方確認後作為本合同最終竣工結算價款。
對於乙方提交的結算檔案,甲方沒有答覆並不視為被認可,乙方無權以甲方未在規定期限內答覆為由主張按其提交的結算檔案進行結算。
甲方和乙方對竣工結算價款發生爭議時,雙方按照本合同的約定解決爭議。
乙方申報的竣工結算價格要合理,不能虛報,若經甲方委託的諮詢公司稽核後審減額超過5%及以上,將會影響乙方的後評估得分。
特別說明:
A.結算時乙方需提供經由甲方、監理、安裝方、乙方簽字的四方驗收單.四方驗收單所反映的供貨數量應與中標清單中數量一致。
B.結算時數量變更:裝置數量以中標清單為基礎,中標清單外調整的裝置數量,在供貨之前甲方工程師及供貨方需確認增減裝置的相應資料,資料需明確增減的原因和數量。依據裝置變更數量及合同相關約定,進行結算。
C.材料裝置的單價在其技術引數及規格型號不發生變化時,單價不得調整;
D.經稽核確認的變更、洽商費用進入合同結算。
E.變更洽商原則上必須在工程實施前辦理,不事後補辦。遇特殊情況,必須在發生後15日內補辦洽商。
合同價款的支付方式
合同價款的支付:採用分期支付方式
合同簽訂後60日內,甲方向乙方支付供貨合同價的20%作為預付款;
乙方按甲方工程師指令供貨,各標段各批裝置到場且經甲方、監理及安裝方、乙方四方驗收合格後,甲方支付該標段到貨合格裝置總價款的40%;
各標段全部裝置安裝除錯完畢且驗收合格、竣工備案完成後,支付該標段裝置合同價款的20%;
工程驗收合格竣工備案完成,甲方和乙方竣工結算並經甲方或甲方委託的審計機構進行審計確認合同結算總價後60日內,支付至本合同結算總價的95%,本款中對於驗收如法律法規規定需經政府主管部門驗收的,則該驗收係指經政府主管部門驗收合格後;
結算總價的5%,作為乙方質量保證金,在本合同約定的保修期屆滿且經甲方或物業管理公司確認若全部貨品沒有出現任何質量問題後30日內,則甲方將該部分合同價款支付給乙方;
依本條甲方扣留的質量保證金等支付乙方時均不計息。
甲方有權從應當支付給乙方的款項中(包括質量保證金)扣除或抵消乙方按照本合同約定應當付給甲方的任何款項,但如果乙方對有關的扣除或抵消提出異議,雙方可按照本合同的相關約定解決爭議。
在達到合同約定甲方付款條件時,乙方應提前10日向甲方發出提示付款的書面通知。
若甲方對乙方提出的付款通知有異議的,甲方將在收到該付款通知7個工作日內向乙方發出異議通知。經甲方同意確認後,甲方再行支付該筆費用。
若乙方未及時發出書面通知導致甲方未支付的,甲方不承擔任何違約責任。
乙方在收到甲方支付款項的同時,必須提供正式的稅務發票。若乙方不提供發票,甲方有權拒絕支付該筆款項且不承擔任何違約責任。同時,乙方不得因此而停止工作。
甲方應按約定支付供貨款。但在甲方確因資金週轉不暢等客觀情況發生致使供貨款不能如期支付的情況下,本著相互理解的精神,乙方同意自甲方逾期付款之日起90日內,保證供貨正常進行,而不拖延時間,甲方無須承擔違約責任。如甲方拖延付款日期超過90日,則應當按照中國人*銀行公佈的銀行同期貸款利率支付違約金。
履約擔保
乙方應按如下第 種方式提供履約擔保:
A.提供履約保函
履約保函須在簽訂合同時收取,履約保證金額為合同總價款的10%,乙方提供的履約保函的有效期自本合同生效之日起至本專案整體工程竣工驗收合格之日(以取得本專案整體工程竣工驗收備案表之日為準)起90日。乙方的履約保證金或履約保函應當由在中國境內營業的商業銀行或有資質且北*市建委認可的擔保公司開具,與此有關的費用由乙方自行負擔。如果乙方未按本合同規定履行其義務,或因乙方原因給甲方造成損失的,甲方有權要求出具履約保函的單位支付相應的款項。
B.不提供履約保函
各方代表
甲方駐工地代表: 。
總監理工程師: 。
乙方工地代表: 。
乙方工地代表的任命書、委派書作為合同附件。
除本合同另有規定外,甲方有權授權監理人代為行使甲方在本合同項下相應權利,並有權授權監理人代為履行甲方在本合同項下相應義務,乙方對此予以無條件認可和接受。
本合同履行過程中,如甲方駐工地代表與監理人出現意見分歧,須提請甲方最終確定後方可執行。
甲方權利義務
甲方應按照合同約定支付貨款。
甲方應指定相應的安裝單位,按合同約定時間接收貨物;接收貨物後,由於搬運、安裝、操作不當對產品造成損壞所引起的損害後果與乙方無關。
退貨:安裝使用過的配件不能退貨,未開封材料及裝置的退貨比例不能超過總量的1 %,但由於產品質量問題發生的退貨除外。
甲方在合同簽訂後,有權根據工程實際需要變更產品數量和型號,乙方應按甲方有權予以免費調整。但,甲方應在乙方開始生產前向乙方書面提出。
甲方如因乙方不能按合同履約而中途解除本合同,甲方有權選擇就同意接受並使用的成品、半成品向乙方支付價款,乙方應與甲方結算並退還甲方已支付但未供貨部分款項,並按本合同約定向甲方承擔違約責任;甲方亦有權要求全部退貨或拆除,乙方應返還全部甲方已支付的款項,並按本合同違約責任條款中的約定承擔相應的違約責任。
其他權利義務: 。
乙方權利義務
乙方應依照本合同約定或甲方的要求、雙方議定按時向甲方供貨,並保證貨品質量符合本合同約定。
乙方應配合甲方對貨物生產、儲存和發貨各階段的監督工作,包括但不限於安排甲方訪問製造廠並作技術檢驗,為甲方監督所有裝置效能實驗情況提供便利,以及安排甲方隨時組織監理、施工單位到庫房檢視。乙方對貨物應有一定的易損元器件備用數量,備用產品須與正式產品一同到乙方庫房,並在甲方需要時隨時提供給甲方使用。
本合同項下貨品在交貨驗收合格前的毀損、滅失的風險由乙方承擔,每批貨物交貨驗收合格後至完成安裝並經各方及相關部門驗收認可之前的毀損、滅失的風險由安裝方承擔,每批貨物安裝完成並經驗收認可之後的毀損、滅失的風險由甲方承擔。
乙方應配合設計單位進行相關的材料/裝置交底或設計變更及洽商。
因乙方統計設計圖紙中材料及裝置數量、規格、甩口等不準而造成的加工訂貨、安裝等環節出現的所有相關損失,由乙方自行承擔。
如果甲方/甲方指定的安裝單位發現乙方所供材料及裝置有任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況,乙方須於甲方/甲方指定的安裝單位通知後7日內及時更換、調整、補齊貨物。
乙方應確保送至現場的材料及裝置外包裝滿足產品運輸及安裝要求。
乙方承諾提供安裝工程配合服務。
乙方有義務協助甲方通過專案整體工程的竣工驗收。
嚴格按本合同約定履行保修期限內的相應保修事宜。
除甲方事先書面同意外,乙方不得以任何形式全部或部分轉讓其應履行的本合同項下的義務。
乙方承擔本合同中全部貨品之權利瑕疵擔保責任,若有任何第三方主張對本合同中的貨品及裝置享有權利(包括但不限於所有權、抵押權),相關法律責任均由乙方承擔。甲方如因此受到損失的,乙方應負責全額賠償。
在工程建設過程及商品房交付使用過程中,乙方應按甲方及甲方指定的安裝單位要求必須提供足夠的技術支援,並協助甲方做好向客戶解釋、宣傳產品功能的相關工作,確保交付期間維修工作的及時、有效。同時,由於乙方材料及裝置問題給購房業主及其他人導致的損失,由乙方負責賠償。
其他權利義務: 。
質量要求
乙方保證全部貨品是全新的,其質量,規格和效能滿足國家及專案所在地的供電部門的規範、標準及驗收要求,並與合同規定、標書、產品及質量說明書要求相符。
材料及裝置外包裝需確保產品運輸及安裝安全,以利於成品保護。
乙方對本合同項下貨品所需的全部材料/裝置均按國家相關標準進行檢查,確保使用質量合格的材料裝置投入生產。
本合同簽署生效之日,乙方須將本合同項下貨品的資質證明、技術資料等相關檔案、資料交付給甲方、甲方指定的安裝單位及監理單位。
檢查與驗收
甲方根據專案進展情況向乙方發出貨品的交貨通知,乙方應按交貨通知的要求,將相應貨品運至專案施工現場,或運至甲方另行指定的其他地點。
乙方在運輸、裝卸貨物過程中,自行承擔運輸、保護、保管等費用,並承擔相應的安全責任。
甲方有權對產品進行發貨前的檢驗,乙方應安排 人的甲方人員到製造廠檢驗製造工藝、原材料質量和產品質量,並參加產品出廠試驗、測試和包裝發貨情況(但不作為最終驗收),檢驗合格產品才允許出廠。乙方應為甲方進行上述檢驗提供便利條件,其費用由乙方承擔。
供貨檢驗:
乙方將各批貨品運至合同約定地點或甲方另行指定的地點後應按專案所在地質量監督部門及監理要求,提供報驗手續及相關書面資料(包括但不限於出廠合格證、出廠檢測報告、行業所規定的強制性檢測報告)。
乙方將各批貨品運至本合同約定地點或甲方另行指定的地點後5個工作日內,貨物檢驗由甲方、甲方指定的安裝單位、監理和乙方共同完成。對乙方所提供貨物的外觀和數量進行檢驗和核實,檢驗標準為:合同附件1中“技術標準與要求”的規定、相應國家規範、北京市地方標準及行業標準等。
檢驗合格的貨物,在完成相應的檢驗手續後,由乙方移交甲方指定的安裝單位進行保管。
工程驗收合格條件:
乙方已提供了本合同中約定的全部貨物及完整的技術資料;
貨物符合本合同附件1中“技術標準與要求”的規定,效能滿足合同、甲方要求及設計要求;
效能試驗和系統試執行中出現的所有缺陷已經改正至甲方滿意;
經相關政府主管部門驗收合格(如需要);
本工程整體工程竣工驗收合格並通過政府相關部門的竣工備案;
甲方或監理、安裝等單位應將任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況書面通知乙方,乙方將於接到通知後3日內根據甲方要求更換、調整、補齊貨品,並賠償由此給甲方造成的一切損失。如乙方未能及時改正的,乙方應承擔相應違約責任。
本工程除通過監理、甲方、安裝等相關方的驗收外,如法律法規規定需經政府主管部門驗收的,則還須通過有關的政府主管部門的檢驗。
除非本合同另有約定,有關本工程和監理人合理要求的一切檢驗費用均由乙方承擔。
各方確認,在貨物使用過程中,如貨物存在質量瑕疵的,則,雖經甲方按本條約定驗收完畢,亦不視為甲方對乙方貨物質量瑕疵的認可,乙方仍應承擔質量瑕疵賠償、補償等的責任。
安裝服務
安裝配合:乙方應指派專門的服務工作組,協助甲方或甲方指定的安裝單位處理安裝前的管道予埋,安裝過程中的安裝工作等相關技術指導及安裝完畢後的產品除錯工作並提供全套技術檔案。具體內容包括:在裝置批量安裝前指定兩個以上(含兩個)經驗豐富的技術工程師在對甲方或甲方指定的安裝單位進行材料/裝置安裝工作的技術交底,並深入工程實施過程專門和全面的負責材料/裝置安裝過程中的質量控制。
安裝期間,乙方派駐現場技術指導人員緊急情況下有權對作業人員不合質量規範的安裝以甲方的名義發出指令,責令作業人員予以糾正,對材料/裝置的安裝質量直接向甲方負責,但應在發出糾正的指令後立即向甲方告知相關情況。
在工程完工後,交付使用前,乙方應當對產品的安裝質量進行全面的評估。
鑑於產品的安裝工作在乙方的控制範圍內,因此,作業人員的不良安裝,乙方有義務指導、糾正、修改,如因指導延遲、失誤等導致的安裝品質下降或產生不良後果,均不能免除乙方對產品工程安裝品質的質量保證責任。
乙方承諾,其對安裝過程的質量監控工作完全遵照和執行甲方及甲方指定的安裝單位、監理單位等單位關於專案整體工作的排程和安排。
乙方承諾,按照乙方監控的產品的安裝除錯質量將達到令甲方滿意的程度。
當本合同項下裝置具備了除錯運轉條件時,乙方應積極配合甲方及甲方指定的安裝單位進行除錯運轉,乙方須派技術人員跟蹤到底,發現問題及時處理。
保修服務
具體保修標準、要求以供貨專案所在地供電部門的要求為準,以下保修條款僅作參考。
保修期:自本合同專案工程整體竣工驗收合格並且通過竣工備案,且集中交付客戶之日開始起計 24 個月(集中交房之日即指甲方向客戶發出的入夥通知書上確定的集中交付最終之日)。
在保修期內,對由於產品材料或製造缺陷而引起質量問題的材料及裝置,負責免費更換或維修。如材料及裝置出現重大質量問題,由乙方負責免費更換,其他一般質量問題,由乙方負責免費修理。造成他人財產損失的,由乙方負責賠償。甲方如因此受到損失的,乙方應負責全額賠償。
在保修期內,乙方應對產品進行質量跟蹤年檢,免費對各使用者的材料及裝置進行檢查,保證安全有效執行。
保修特別規定:保修期間出現故障供貨單位維修人員應在乙方承諾如甲方或物業管理公司報修,乙方將派人於4小時之內到達現場,做出故障診斷,並在當日內修復完畢,如需返廠維修,則在7日內修復完畢。如未滿足上述保修要求的時限要求,每次扣保修尾款兩千元人民幣,乙方對此無異議。乙方同意,如乙方不能滿足保修合同的要求,甲方可另請第三方負責維修工作,費用由乙方承擔,並且甲方在付給第三方費用的基礎上向乙方加收15%的管理費,甲方付給第三方的費用經甲方簽字即可,無須乙方認可。同時,因保修不及時造成新的人身、財產損害,由乙方承擔賠償責任。上述費用,甲方均有權在乙方保修尾款中直接扣除,如保修尾款不足以補足上述費用,甲方有權向乙方追償。
乙方須保證所供材料及裝置在正常執行條件下能使用 10 年。乙方承諾,在此期限(10年)內,如因乙方所供貨品出現任何質量問題,造成任何第三方人身、財產等損失的,乙方應承擔全部責任,甲方如因此受到損失的,甲方有權向乙方追償。
乙方在提供本條的保修及服務的工作中,甲方可自行承擔亦可委託物業管理公司代為承擔包括但不限於通知、協調、檢查、監督等的責任。自工程竣工之日起,至保修期滿止,物業公司可代表甲方行使本合同中約定的甲方權利義務,具體如下:
代表甲方通知乙方對裝置及配件進行維修、維護;
代表甲方檢查、跟蹤、配合乙方的裝置及配件保修工作;
代表甲方簽發保修驗收單。
同時,甲乙雙方在依本合同約定結算質量保證金時,由物業管理公司出具的乙方履行本合同情況之書面檔案,雙方均同意以此書面檔案作為結算質量保證金的依據。
在本合同約定的保修期屆滿後,乙方仍應按甲方或物業管理公司的要求提供相應的技術支援與維修服務,同時,各方確認,保修期屆滿後的常年有償維修服務,維修只收取成本費,各部件成本費按約定價格作為參考,除非調低價格,不能高於附件約定價格。
保修的其他約定:因乙方產品質量及安裝問題致使甲方向業主或其他方承擔賠償責任的,甲方有權向乙方追償,乙方應賠償甲方全部損失(包括但不限於訴訟費、律師費等)。
保險
本合同中的總價已經包括了相關的保險費,乙方負責為其供貨範圍按照《中華人民共和國保險法》及相關行政法規的規定,向保險公司投保。若乙方在合理的期限內沒有按照本約定同保險公司達成一致意見,簽訂保險合同,因此產生之法律責任由乙方自行承擔,甲方保留對乙方因此給甲方造成的損失進行索賠的權利。
乙方應當為其職工辦理意外傷害保險,併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械裝置辦理保險、支付保險費。乙方須對其僱員的意外或傷亡負全責。甲方對任何僱員的意外或傷亡,不論該人是受僱於乙方或其分包人,皆不負任何法律上的賠償責任,除非有關傷亡是甲方引致的,乙方須保障甲方免負任何有關的索償、要求、訴訟及其他費用和支出。
保密條款
雙方承認保密資訊構成有價值的商業祕密。雙方同意嚴格按照本合同的規定使用對方的保密資訊,未經對方的事先書面許可,不得向第三方,或允許向第三方直接或間接地透露保密資訊。雙方同意:
對保密資訊保密,並採取所有必要的預防措施(包括但不限於雙方採取的用於保護自身保密資訊的措施)防止未經授權地使用及透露保密資訊;
不得向第三方提供保密資訊或由保密資訊衍生的資訊;
除了本合同確定的應用範圍外,不得在任何時候使用保密資訊。
雙方不負責保護以下資訊:
已公開的資訊;
由另一方從不受保密限制的第三方獲得的資訊;
未參考保密資訊而由另一方獨立開發的資訊;
依據法律的規定或根據法律賦予的權力可以獲取此資訊的司法、政府機構的要求必須公開的資訊。接到此類要求後的一方,應立即通知另一方,使另一方瞭解將要披露的內容並提出意見。
本條款項下的義務適用於任何保密資訊,或根據雙方事先或目前合同由甲、乙方提供給對方的其他專有和/或保密資訊。
本合同終止後,雙方應立即自費將保密資訊物歸原主,並歸還所有含保密資訊的檔案或媒體及其複製件或摘要。雙方不得就此要求經濟補償。
如果參與本合同確定業務的雙方員工不再繼續參與本專案,則該方應確保立即終止該員工獲得對方保密資訊和資訊源的途徑。
本合同終止後,本條款規定繼續有效。
違約責任
雙方均應認真履行本合同,由於任何一方的過錯使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的,由過錯方承擔責任,如雙方均有過錯,則根據各自過錯大小,分別承擔相應的責任。
除雙方另有約定外,甲方在本合同約定時間內無故拖延付款的,甲方應當對逾期付款金額按照中國人*銀行公佈的銀行同期貸款利率支付違約金。
本合同簽訂後,如甲方自身原因導致業務取消或延期的,甲方可以終止委託,並書面通知乙方,乙方在收到甲方通知後應立即停止工作。因甲方自身原因終止委託的,甲方需對乙方按雙方約定的工作程序所發生的實際而合理的費用予以補償,該費用經甲方書面確認後由甲方支付給乙方。同時乙方已經完成的工作應於收到甲方通知之日起3日內移交甲方。
乙方為履行本合同項下義務指派的人員違反本合同的行為均視為乙方的違約行為。
乙方保證其依法成立及具備經營材料及裝置的資質,如在甲方支付價款時仍未向甲方提供原件及影印件的,則,甲方不予支付價款且不承擔違約責任,且全部責任由乙方承擔。
乙方遲延交貨,則乙方每逾期1日(包括部分逾期),須向甲方支付合同總價千分之二作為違約金,直至實際全部按照本合同規定的條件交付貨品之日為止。逾期滿30日的,甲方有權解除合同,乙方除向甲方承擔上述日違約金外,還應承擔合同總價款10%的違約金,並賠償甲方受到的一切損失。
若乙方在材料/裝置安裝施工階段,不能按照約定提供施工配合服務,則每逾期1日提供配合服務,應向甲方支付合同總價千分之二的違約金,直到按約定提供施工配合服務日止。該部分違約金,甲方有權從保修尾款中直接扣除。
本合同有效期內,如貨品的品種、規格、數量、質量、包裝等不符合本合同或國家相關標準規定的,乙方應在接到甲方索賠通知後3日內給予答覆並負責免費更換或退賠,直到達到本合同約定的標準為止,並承擔由此發生的相關損失和費用,甲方有權從將要支付給乙方的貨款中予以直接扣除,不足部分乙方須在甲方要求的期限內支付。如逾期不予答覆和處理,則視為上述索賠已被接受,乙方應承擔由此發生的相關損失和費用。
乙方提供貨物的質量未達到合同約定的標準,甲方有權要求乙方限期更換,更換所發生的費用由乙方自行承擔。若因乙方拒絕更換或更換不及時或經乙方更換2次後仍不能解決問題的,視為乙方違約,甲方有權要求乙方退貨且要求乙方支付合同總價款百分之二十的違約金。如由此造成其它第三方向甲方進行索賠時,甲方要求乙方承擔合同總價款百分之三十的違約金且乙方必須賠償第三方之損失;乙方不能積極主動解決質量問題並賠償損失時,甲方可代為賠償,並可向乙方追索該筆賠償金。
如果乙方未能在約定的時間或甲方另行指定的時間達到甲方要求的庫存量(含應供應的貨物及備用數量),每逾期1日達到庫存量,從合同款中扣除違約金一萬元。逾期超過30日,甲方有權解除本供貨合同,乙方除應支付至本合同解除日止的違約金外,還應向甲方支付合同總金額百分之二十之違約金。
貨品錯發到貨地點或接貨單位(人),乙方除按合同規定負責運到規定的到貨地點或接貨單位(人),並須承擔因此多支付的運雜費。如乙方逾期交貨,須支付逾期的違約金,每逾期1日支付甲方將扣除合同總價的千分之三作為違約金。
若乙方每次違反甲方的規章、制度,甲方將視具體情節每次要求乙方支付自一千元至一萬元的違約金。
乙方如不服從總承包商的管理、不積極配合總承包商及其他相關單位的工作,甲方將視具體情節每次要求乙方支付自一千元至一萬元的違約金。
乙方如需更換專案經理應提前10個工作日通知甲方,並在10個工作日內完成工作移交,且保證專案按時保質進行。未經甲方書面批准,乙方擅自更換專案經理,則視為乙方違約,甲方有權立即要求乙方更換,同時,視乙方此違約給甲方造成的損失情況有權要求乙方承擔20__-5000元的違約金。
因乙方發生下列情形,甲方有權要求解除本合同且要求乙方承擔合同總價款百分之二十的違約金:
乙方逾期完成本合同約定的任何一個階段的工作或逾期履行本合同約定的義務超過30日的;
拒絕執行甲方要求其修補缺陷或更換不適用的材料和/或物品的書面通知,而這種拒絕的行為使工程受到了實質性的影響;
未經甲方書面許可,轉讓或分包本工程;
乙方與第三方串通而損害甲方利益的;
被甲方認為未盡專業職責或未達專業水平的其他情形。
乙方違反本合同保密義務,應向甲方承擔本合同總價款百分之十的違約金。
因乙方原因導致甲方向第三方承擔任何形式的違約金、賠償金或履行相應責任的,甲方在支付相應款項或履行相應責任後,可憑支付違約金、賠償金或履行責任的證明直接向乙方追償,而無須提供其他證據,乙方對此應予以認可。甲方有權在乙方合同質保金中扣除相應賠償款。如乙方合同質保金不足以扣除上述款項,乙方應在甲方要求的時限內補足,或全額賠償給甲方。
如違約方支付的上述違約金不足以彌補守約方損失的,守約方有權要求違約方進一步補償。本合同所稱損失應包括因違約行為所導致的守約方的實際損失以及可得利益損失,以及守約方為處理違約事件所發生的包括調查、訴訟、律師等法律費用在內的費用和開支。
本款適用於所有乙方應向甲方支付違約金情形。自甲方發出要求乙方支付違約金的書面通知之日起7個工作日內,乙方應按照本合同約定向甲方一次性付清違約金。逾期支付的,按照每日應付違約金的一倍加付滯納金,自逾期支付之日起至乙方向甲方實際付清之日止。若甲方尚有部分合同價款未支付乙方的,甲方有權從該筆費用中先行抵扣相當於違約金和滯納金數額之款項。違約金和滯納金不足以彌補甲方所遭受損失的,甲方有權繼續向乙方追償。
本合同第四百七十六條約定之一切違約金、滯納金、賠償金等,甲方均有權在保修尾款中直接扣除,乙方對此予以認可。如保修尾款不足以支付上述款項,甲方有權繼續向乙方追償。
不棄權
任何一方未行使或延遲行使本合同項下的或與本合同有關的任何其它合同/協議項下的任何權利、權力或特權不應視為放棄這些權利、權力或特權;任何單獨或部份地行使任何權利、權力或特權,亦不應妨礙該方將來行使這些權利、權力或特權。
通知與送達
以本合同為目的或與之相關的任何通知均應以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發至文首列明的聯絡地址和/或聯絡方式,否則不發生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯絡地址和/或聯絡方式發生變更,則其應在發生變更情況之日起1日內以書面形式通知另一方,否則另一方可視對方的地址和/或聯絡方法沒有發生變化。
通知被視為送達的日期應按如下方法決定:
專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達;
以(預付郵資)的掛號信件發出的通知,應在寄出日(以郵戳為準)後第7日視為有效送達;
以快遞傳送的通知應於交予合法的快遞服務傳送後第3日視為有效送達;
以圖文傳真發出的通知,在傳送日後第1個工作日視為有效送達。
除非另有約定,本合同所提及通知均為書面通知。
聯絡人
甲方指定 ,乙方指定 ,在本合同有效期間內代表其指定方並且其指定方僅通過該聯絡人負責與另一方的通知、提出詢問答覆提出意見確認等本合同履行之相關事項,任何一方應對其指定的聯絡人職責範圍內的行為負責。
在合同履行過程中,任何一方變更上述聯絡人,應及時書面通知對方,否則視為對上述聯絡人的指定依然有效。
不可抗力
不可抗力應以國家和本市有關部門正式釋出為準,不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、颱風,地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同的責任時,履行合同的時間將予以順延,延長期與不可抗力影響期相同但合同價格不因此而改變。
不可抗力發生後,受影響方應立即將不可抗力發生的情況通知另一方,並在不可抗力發生後14日內出具事故發生地區的有關機構證明並取得另一方認可。上述情況發生後,雙方應努力採取必要措施,密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除後應立即通知另一方。
甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方主管機關證明後,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,並免予承擔違約責任。
本條款所定義的不可抗力是指不能預見,不能避免並不能克服的客觀情況,對於市場環境變化、乙方經營狀況嚴重惡化及生產安排不周等情形,無論嚴重程度如何,均不理解為不可抗力。
完整合同
本合同構成各方對本合同所涉事項的完整合同,它取代了此前各方就該等事項作出的任何口頭或書面合同或許諾。
修改
對本合同的任何修改均須以書面形式進行,並經本合同雙方簽字蓋章後才能生效,本合同中未經修改的其他條款仍然有效。
附件
本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分,與本合同具有同等法律效力。
可分割性
本合同及其附件中所包含的任何條款在被認為無效或不具有強制執行力的情況下,該條款的無效性或不可執行性不得影響其他條款的效力。
繼承
本合同生效後,無論甲方或乙方的名稱、組織形式、企業性質、經營範圍、註冊資本、投資者等發生任何變更,甲方或乙方應繼續或要求其權利義務的繼承人恪守並履行其在本合同項下之相關義務。
適用法律及爭議解決
本合同適用中華人民共和國相關法律法規。
雙方因履行本合同(包括但不限於有關本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關的一切爭議、糾紛或索賠均應當首先通過友好協商解決。如果協商不成的,任何一方有權向專案所在地人民法院提起訴訟。
標題
本合同中的標題僅作為參考,不影響本合同的含義及其解釋。
生效及文字
本合同經甲、乙雙方簽字並蓋章後生效。本合同一式 份,甲方執 份,乙方執份,具有同等法律效力。
補充條款
(以下無正文)
甲方: 乙方:
(蓋章) (蓋章)
法定代表人或委託代理人: 法定代表人或委託代理人:
(簽字) (簽字)
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
郵編:_________________郵編:_________________
電話:_________________電話:_________________
法定代表人(委託代理人):_________________
法定代表人(委託代理人):_________________
開戶行:_________________開戶行:_________________
賬戶:_________________賬戶:_________________
甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:_________________
第一條工程名稱(指分包部分之間工程名稱)
第二條工程地點。
第三條工程範圍。
第四條質量標準可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規範》列出)。
第五條承包人(如按預算實行包工包料,屬於總承包人及發包人負責供應之材料,分包人應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明)。
第六條工程總價本工程包價計人民幣元整。
第七條工程包價本工程包價計人民幣元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包人供應材料總值)。
第八條付款辦法
第九條工程期限按本合同第三條的工程範圍自______年____月____日開工至______年____月____日止全部完工。
第十條中間開工本工程範圍內的工程,自______年____月____日開工於______年____月____日完成交工。第十一條雙方聯絡制度及協作辦法。
第十二條關於工程保密辦法。
第十三條違約責任。
第十四條特殊條款。
第十五條合同有效期限,本合同自雙方簽字蓋章後立即生效,在全部工程竣工,辦理交工驗收款項結清後失效。
第十六條合同份數本合同正式兩份,雙方各執一份,副本份,總承包人收執份(其中送撥款銀行及發包人各一份)分包方收執份。
第十七條合同附件
總承包人:_________________負責人:_________________地址:_________________電話:_________________
分包方:_________________負責人:_________________地址:_________________電話:_________________訂立
附表1:_________________工程專案一覽表工程預算號工程名稱單位工程數量預算(概算)價值預定工期開工竣工
備註
附表2:_________________總承包人(發包人)負責供應材料表品種規格單位數量交貨時間交貨地點
上訴人:_____________姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業、住址。(上訴人如為單位,應寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務、單位地址)
被上訴人:_____________姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業、住址。(被上訴人如為單位,應寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務、單位地址)
上訴人因________________(寫明案由,即糾紛的性質)一案不服________________人民法院(寫明一審法院名稱)________________第___________號__________判決,現提出上訴,上訴請求及理由如下:_________________
請求事項:_________________
_________________(寫明提出上訴所要達到的目的)
事實和理由:_________________
_____________(寫明上訴的事實依據和法律依據,應針對一審判決認定事實、適用法律或審判程式上存在的問題和錯誤陳述理由)
此致
________________人民法院
上訴人:_____________(簽名或蓋章)
________________年________________月________________日
附:_________________本上訴狀副本______份(按被上訴人人數確定份數)。
甲方:
乙方:
甲方在_______建房屋一棟,建築層數兩層,一層約______平方米,二層約______平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建專案
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米______人民幣大寫:______元,建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。
四、付款方式
合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日曆天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在_______年_______月_______日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。
九、後期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,並承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
定製方:______(以下簡稱甲方)
加工方:______(以下簡稱乙方)
根據《合同法》、《民法通則》等相關法律、法規規定,為明確雙方權利、義務和責任,經甲、乙雙方協商一致訂立本合同。
第一條、製作產品地點:
地址:____________________________________。
第二條、製作產品內容:
甲方委託乙方負責山東博潤工業技術股份有限公司高效煤炭洗選加工成套裝備產業化專案鉚焊車間彩鋼板的加工製作。
第三條、產品規格:
475型彩鋼板加工。
第四條、工程單價:
單價:______________。
第五條、施工準備
5.1甲方負責做好現場準備工作,保證施工用場地平整,道路暢通,物料及暫設用場地和施工用水電,加工板的電費及吊裝費由甲方負擔。
5.2甲方組織有關人員進行圖紙會審。
5.3甲方負責協調工人配合乙方技術人員的加工製作。
5.4甲方工地代表姓名__________,聯絡方式:____________。負責協調乙方加工製作各項工作,但甲方派駐代表無權直接與乙方進行結算。
5.5乙方負責組織人員進行圖紙的審閱,要嚴格按甲方圖紙尺寸及技術標準要求進行加工製作。
5.6按照甲乙雙方約定和時限要求、質量要求組織加工。乙方派駐的技術人員負責對現場等檢查、檢測,以便符合加工製作的條件及要求,如之後影響加工,經檢驗不合格的,損失由乙方承擔。
5.7乙方安排現場技術員一名負責指導加工,確保在甲方規定時間內保質保量按時加工完成,乙方及乙方派駐人員必須遵守甲方及加工地點的`各項管理規定。
5.8乙方在加工過程中應採取措施保證貨物及人身安全,否則出現一切安全問題,由乙方承全部責任和費用,一切安全風險有乙方承擔。
第六條、試車、加工製作時限
6.1乙方裝置進場後甲方可以免費提供材料進行試車,對裝置進行除錯,但不得超過20米,超過20米還未除錯成功的,材料費(元/米)由乙方自行承擔。
6.2加工時限要求。乙方必須確保每日加工量不得少於____米。否則每少於10米,乙方需向甲方承擔______元的違約金。
6.3、如遇非乙方技術人員及裝置問題造成的時限延長,經乙方通知甲方,甲方應在接到通知後2個小時內簽字同意時限順延,如甲方接到乙方通知後超過6個小時不予簽字,視為同意第6.1條違約金不予扣除。
第七條、加工製作結算及價款支付
7.1結算方法:乙方每天的加工量由甲方人員共同簽字確認。
7.2付款方式:乙方根據甲方要求開具發票後。
第八條、質保期:
質保期為:________年,乙方負責在質保期內對產品進行免費維修,但因材質問題進行維修所發生的材料費用由甲方承擔。不可抗力或人為原因造成的損害不在質保範圍內。
第九條、法律責任
9.1製作結束後在乙方通知甲方人員進行初步驗收,甲方在驗收或安裝時發現產品不符合圖紙要求或者出現不合格產品的定的,由乙方負責免費修復,無法修復的由乙方負責賠償損失(元/米)並免費加工。不合格數量超過米的由乙方另行向甲方支付元/米的違約金。以上費用由甲方在付款時無條件扣除。
9.2如甲方未按合同約定的時間足額支付加工費的,每遲延一日,按應付金額萬分之二支付違約金。
第十條、其他事項
10.1如有異議,雙方可協商解決或通過訴訟解決。
10.2本合同一式二份,甲乙雙方各執正本一份,本合同自雙方代表簽字,加蓋公章即生效。
甲方(蓋章):______
乙方(蓋章):______
電話:______電話:______
簽訂日期:_______年_____月_____日
簽訂日期:_______年_____月_____日