第一部分 協 議 書
發包人(甲方)：_________________
承包人(乙方)：_________________
依據、《中華人民共和國人民防空法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本人防工程防護裝置施工合同事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱： _________________ 。
2、工程地址： _________________ 。
3、工程內容： _________________ 。
二、合同工期
開工時間 年 月 日;
竣工時間 年 月 日;
合同工期總日曆天數 天。
施工進度：
第一批：門框、構件： ;第一批門扇、裝置： ;
第二批：門框、構件： ;第二批門扇、裝置： ;
第三批：門框、構件： ;第三批門扇、裝置： ;
三、質量標準
工程質量標準：_________________ 。
四、合同總價款
(含裝置購置費、安裝費、運雜費、總承包服務費等)
金額(大寫) 元(人民幣)，(小寫)￥ _________________ 元。
五、組成合同的檔案
組成本合同的檔案：
1、本合同協議書;
2、中標通知書;
3、招標書、投標書及其他招標檔案;
4、本合同通用條款;
5、本合同專用條款;
6、標準、規範及有關技術檔案;
7、圖紙;
8、人防工程防護裝置清單及報價表;
9、雙方有關工程的商洽、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成內容。
六、合同爭議
本合同在執行過程中發生爭議，雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第 種方式解決。
1、提交 _________________ 仲裁委員會仲裁;
2、向 _________________ 法院提起訴訟。
七、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日;
合同訂立地址： _________________ ;
本合同約定於 年 月 日生效;
本合同一式 份，當地人防主管部門備案1份; _________________
份; _________________ 份。
發包人：名稱(蓋章) _________________ 承包人：名稱(蓋章)_________________
住所：_________________ 住所：_________________
法定代表人：(簽字)_________________ 法定代表人：(簽字)_________________
委託代表人： _________________ 委託代表人：_________________
電話：_________________ 電話：_________________
傳真：_________________ 傳真：_________________
開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________
賬號：_________________ 賬號：_________________
郵政編碼： _________________ 郵政編碼：_________________
第二部分 通 用 條 款
1、甲方條件
甲方工程所使用的圖紙須經所在市人防辦公室審批的圖紙，圖紙中所採用的人防工程防護裝置是依據國家人民防空主管部門批准的標準和圖集。
2、乙方條件
乙方必須是國家人防辦公室批准的定點生產企業，外省企業須有陝西省人防辦公室登記備案。
3、 適用範圍
人防工程防護裝置是指設於人防工程出入口、連通口、進(排)風口及排煙口等內外連線孔口部位，用以對武器殺傷破壞效應進行防護的專用裝置。主要是包括防護門、防護密閉門、密閉門、防爆波活門、防核電磁脈衝門、地鐵和隧道正線防護密閉門、防核超壓排氣活門、超壓排氣閥門、密閉閥門、密閉觀察窗、防爆地漏、防爆波閥門和相關裝置等。
4、銷售價格
銷售價格參照《陝西省人防工程防護裝置指導價》在合理的範圍內浮動。
5、圖紙
除專用合同條款另有約定外，甲方應在合理的期限內按合同約定數量提供給乙方圖紙。由於未按時提供圖紙造成工期延誤的應延長合理工期。
6、設計變更
施工中出現的設計變更，甲方必須向乙方出據書面通知，根據工程量增減費用和合理調整工期。
7、聯絡
與合同有關的設計變更、通知、批准、證明、證書、指示、要求、請求、意見、決定等，均應採用書面形式，否則，乙方有權拒絕。
8、轉讓
人防工程防護裝置銷售和安裝合同不得轉讓，由於某種原因，確因不能執行合同，按合同產品價款和安裝工程量，結清乙方款項，可以終止合同。
9、圖紙和檔案的保密
甲方提供的圖紙和檔案，未經甲方同意，乙方不得為合同以外的目的洩露給他人或公開發表與引用。
乙方的技術祕密和宣告需要保密的資料和資訊，甲方和監理人不得為合同以外的目的洩露給他人或公開發表與引用。
10、施工條件
在人防工程總包施工過程中，人防工程防護裝置施工單位為分包單位，總包單位提供的材料堆放場地、道路、腳手架以及垂直運輸機械等(總承包服務費)能夠利用的，由總包單位無償提供(由發包人支付給總承包人)，專用合同條款中不再列出;若總承包人向人防工程防護裝置施工單位收取總承包服務費時，由人防工程防護裝置施工單位列支在報價中。
11、工期
乙方須在雙方商定的工期內完成合同規定的工程內容。但遇到以下情況工期順延：
11.1甲方在合同規定的開工日期前，不能讓乙方進入施工場地、進場道路封堵、施工用水、用電不能接通;
11.2非承包人的原因停水停電8小時以上的;
11.3乙方或現場監理工程師無故拖延辦理簽證手續而影響下一道工序施工;
11.4 因遇人力不可抗拒的自然災害影響工程進度的。
12、合同價款的結算及期限
合同簽訂生效後，甲方向乙方支付全部合同價款(30%)的備料款;第一批門框和構件到達合同指定現場，經甲方或監理人員檢查認可後，甲方向乙方支付(30%)的全部合同價款;第一批門扇和裝置到達合同指定現場，經甲方或監理人員檢查認可後，甲方向乙方支付(30%)的全部合同價款;工程竣工驗收合格後(人防工程防護裝置安裝完成後，若由於甲方原因半年內未進行驗收，乙方視為驗收合格)，甲方向乙方支付(7%)全部合同價款;一年質保到期，人防工程防護裝置無質量問題或完成修理質量缺陷，甲方向乙方支付(3%)的質量保證金(甲乙方可另行約訂)。
13、甲方義務
13.1 按合同約定向乙方發出開工通知。
13.2 提供材料堆放場地和施工場地，腳手架以及垂直運輸等，以及給予乙方的施工必要協助。
13.3 協助乙方辦理法律規定的有關施工證件和批件。
13.4根據合同進度計劃，組織設計單位向乙方進行設計交底。
13.5按合同約定向乙方及時支付合同價款。
13.6按合同約定邀請人防工程質量監督部門進行人防工程單項驗收。
14、乙方義務
14.1 按國家對人防工程防護裝置生產的安裝的有關規定，在合同約定的期限內完成各項合同約定的工作，並修補施工工程中的任何缺陷。
14.2 乙方在進行合同約定的各項工作時，不得侵害甲方或他人的公用道路、水源、市政管網等公共設施的權利，避免對鄰近的公共設施產生干擾;不得影響他人的施工和生活。
14.3 乙方應向甲方指派專案負責人一名，並在約定的期限內到職，負責組織合同工程專案的實施。乙方更換專案負責人時先徵得甲方同意。
14.4 接受人防工程質量監督部門和監理人員的監督檢查。
14.5配合甲方搞好施工現場衛生和安全工作。
15、材料
乙方採購的材料和裝置應符合設計和規範要求，並附有合格證，經甲方或監理工程師檢查認可後進場。
16、試驗和檢驗
乙方應按合同約定進行材料、工程裝置和工程的試驗和檢驗，併為甲方提供必要的試驗資料和原始記錄。
隱蔽部位具備覆蓋條件後，乙方自檢完成填寫《隱蔽工程驗收單》，通知甲方在約定的期限3日內檢查，經甲方或監理人檢查確認質量符合隱蔽要求，並在驗收單上簽字後，乙方進行下一道工序;甲方或監理人檢查確認質量不合格的，乙方應在甲方或監理人指定的時間內修整返工後，由甲方或監理人重新檢查。
17、產品質量
乙方須是經國家人防辦公室資格認定的企業，產品是經國家人防主管部門批准的圖紙和標準生產，所提供的產品須是乙方自己製造，出廠之前按照國家規定的質量標準檢驗合格的產品，並有產品合格證和使用維護說明書，並在產品的顯著位置固定標有廠名，產品型號等內容的銘牌。產品合格證和鉻牌應按國家人防辦公室規定的格式製作，出廠編號採用鋼碼列印並與裝置唯一對應(與簽訂合同相關聯)。
18、驗收
18.1執行國家行業標準《人民防空工程質量檢驗評定標準》(RFJ01-20__)、《人民防空工程設計規範》(GB50225-20__)、《人民防空地下室設計規範》(GB50038-20__)等相關規範和標準。
18.2乙方在人防工程防護裝置竣工前5日將驗收日期以書面形式通知甲方，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方不能參加的理由，沒有正當理由，甲方須承認竣工日期。
18.3在竣工驗收中，發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，由此造成的費用和工期由乙方負擔。
18.4工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量、費用和工期由甲方負責。
18.5驗收完成後，乙方為甲方提供人防工程防護裝置產品合格證、隱蔽工程記錄、竣工驗收記錄、產品使用說明書和質量保證書各1份。
19、產品質量保證
防護裝置產品質保期為工程驗收後1年。乙方對銷售的人防工程防護裝置產品在質保期內由於乙方產品原因，應當無償履行維護保養責任，非乙方原因造成的產品質量問題甲方應當提供維修費用。質保期滿後應當按照要求進行有償維護保養。
20、暫停施工費用
乙方違約引起的暫停施工，乙方承擔暫停施工造成的費用增加和工期延誤責任。
甲方造成的暫停施工，乙方要求甲方延長合理工期和增加相應費用。
第三部分 專 用 條 款
1、圖紙和檔案
甲方提供的圖紙和檔案的期限、數量：_________________ 。
乙方提供的圖紙和檔案的期限、數量： _________________ 。
監理人或甲方批覆乙方提供的檔案的期限： _________________ 。
監理人或甲方簽發圖紙修改的期限： _________________ 。
2、聯絡
甲方駐工地代表： _________________ 職務 _________________ 電話 _________________ 。
監理人： _________________ 職務 _________________ 電話 _________________ 。
總包單位聯絡人：_________________ 職務 _________________ 電話 _________________ 。
監理人經甲方事先批准行使的權力： _________________。
乙方專案負責人： _________________ 職務 _________________ 電話 _________________ 。
3、甲方的一般義務
甲方提供的材料和工程裝置： _________________。
指定乙方的施工場地和臨時設施： _________________。
材料的接收、運輸與保管方式： _________________。
提供的基準點、基準線和水準點： _________________。
4、工期的提前或延誤
提前竣工獎勵辦法： _________________ 。
逾期竣工違約金的計算辦法： _________________ 。
5、竣工驗收資料
竣工資料的內容和數量： _________________ 。
竣工清理場地： _________________ 。
6、總承包服務費
材料堆放場地、道路腳手架及垂直運輸條件費用 _________________。
7、合同價款的結算及期限
_________________
_________________ 。
8、違約責任
_________________ 。
9、其他約定
_________________
_________________
_________________ 。
甲方：
乙方：
時間：
甲方：________________
乙方：________________
乙方 年開發建設________工程，地上建築層數為________層，建設總面積為________平方米。根據《中華人民共和國人民防空法》、《人民防空工程建設管理規定》、《吉林省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》及國家、省市有關檔案精神，應同步建設人防工程________平方米，於________年________月建成。經雙方協商，簽訂本協定。
一、工程建設標準及要求
1、工程防護等級為________級，戰時功能為________，平時功能為________。
2、工程按《人民防空工程設計規範》(《人民防空地下室設計規範》)設計，按《人民防空工程質量檢驗評定標準》驗收。
二、雙方責任及任務
1、甲方責任及任務
(1)按時辦理設計檔案審批手續，合格後出具《人民防空工程施工圖設計檔案審查批准書》。
(2)工程竣工後及時組織防護專業驗收。
2、乙方責任及義務
(1)委託具備人防工程設計資質的設計單位設計，________年________月底前報甲方審查。
(2)委託具備相應資質的施工單位施工，________年________月底開工。必須嚴格按照稽核批准的施工圖設計檔案和國家強制性標準要求施工，因故確需變更設計的，必須經原設計批准部門批准。
(3)及時向具備相應資質的工程質量監督機構申請人防工程質量監督手續，選聘具備相應資質的監理機構承擔工程監理工作。加強對工程的投資、質量、工期實施全面監督管理，在規定的時間內保質保量建成人防工程。
(4)必須在本協議規定的時間內竣工。工程竣工後，及時組織設計、施工、工程監理等單位進行竣工驗收，並將完整的施工資料移交給城建檔案館和甲方。
(5)不能按時報送設計檔案審查、開工和竣工以及不建或工程規模、工程質量達不到要求時，根據《中華人民共和國人民防空法》第四十八條、第四十九條、《吉林省實施〈中華人民共和國人民防空法〉辦法》第三十一條及《中華人民共和國行政處罰法》的規定，承擔相應的法律責任。
三、其它
1、本協議自雙方簽字蓋章後生效，防護專業驗收合格後終止。
2、本協議一式四份，雙方各執二份。
甲方：________________乙方：________________
負責人：________________ 負責人：________________
________年________月________日________年________月________日
甲方(場地提供方)：密雲縣民防局(以下簡稱甲方)
乙方(場地使用方)： (以下簡稱乙方)(乙方是法人的按①填寫，乙方是個人的按②填寫)
①法人基本情況：法定代表人姓名： ，委託人姓名： ，法人駐址： ，營業執照影印件(附件1)。
②個人基本情況：性別： ，年齡： ，身份： ，住址： ，約定的通訊地址： ，身份證號： ，身份證影印件(附件1)。
在平等、自願的基礎上，就乙方使用甲方人防工程(以下簡稱工程)的有關事宜，為明確雙方權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
一、工程基本情況
1、甲方同意將密雲縣
人防工程提供給乙方使用。
工程編號： 。工程建築面積： 平方米、使用面積： 平方米，地面管理房建築面積： 平方米、使用面積： 平方米。工程其他附屬物：
(見附件2)
2、工程現有設施、裝置情況詳見《工程簡況和主要裝置設施狀況》(附件3)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同使用期滿，交還該工程時的驗收依據。
二、工程使用期限及用途
1、使用期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。
2、該工程僅作為 使用。
3、使用期屆滿，乙方如要求繼續使用，則必須在使用期滿兩個月之前提出書面申請，經甲方同意並取得有關行政部門許可後，重新簽訂使用合同。
三、工程使用期間乙方應承擔的有關費用
1、人防工程內部相關設施裝置應列清單，經雙方確認後備存。合同到期或終止時，設施裝置歸甲方所有， 設施裝置歸乙方所有。歸乙方所有的，乙方拆除後應恢復原狀。
2、人防工程及設施裝置的維護費用。
3、使用期間的所有物業管理費和保險費用。
4、因乙方使用該工程發生的其它費用(包括水電費、取暖費等)。 四、工程交付及收回的驗收
1、甲方工程具備條件如下：
甲方保證工程本身結構完好、安全可靠。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議，應於五日內向對方提出。如未提出，視為交付合格。
3、乙方應於工程使用期滿時，將工程及附屬設施、裝置交還甲方，本合同前款另有約定的除外。
4、乙方交還甲方工程應當保持附件2及附件3所列工程及設施裝置處於完好狀態，不得留存物品或影響工程的正常使用，未經甲方同意留存的物品及設施裝置，甲方有權處臵。
五、工程使用與修繕
1、乙方在使用期內，應承擔工程及設施裝置的維修和維護責任。 2、甲方如需對工程設施裝置維修，須提前五日書面通知乙方，乙方應積極配合。
3、當乙方發現工程主體結構出現安全隱患時，應及時向甲方書面報告。
4、乙方應合理使用工程及其附屬設施裝置。如因使用不當造成工程及其附屬設施裝置損壞的，乙方應立即負責修復或支付經濟賠償。
5、乙方使用工程期間不得進行影響周邊單位、個人正常生產、生活的活動。
六、合同的變更、解除與終止
1、租賃期滿合同自然終止。在合同期內，經甲、乙雙方協商一致，本合同可變更或提前解除。一方如需變更或提前解除本合同，須提前兩個月書面通知對方，且對方應以書面形式回覆是否同意。如對方15日內未書面提出異議，視為同意本合同變更或提前解除。
2、未經甲方同意，乙方不得全部或部分或變相地出租、轉租、轉讓、轉借、抵押該工程。
七、與人防工程有關的特別約定
1、甲方依據有關規定對乙方使用工程情況進行檢查、管理和監督，發現乙方違反安全管理法律、法規、規章或者不履行安全使用義務的，及時制止、糾正，並向有關行政主管部門報告。
2、甲方依據有關規定組織乙方進行人防工程安全使用管理的教育培訓。乙方的相關管理人員上崗前，未經行業管理部門進行安全教育培訓的，不得上崗。乙方應至少每季度組織本單位員工進行一次人防工程安全使用管理方面的培訓，經常開展安全知識宣傳教育。
3、乙方在使用中必須嚴格遵守《北京市人民防空條例》、《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理辦法》(北京市人民政府第[152]號令)、《北京市人民防空工程平時使用安全管理規範》以及人防工程安全使用管理有關法律、法規及規範性檔案的規定，服從民防部門的檢查、監督和管理，遵守民防縣民防部門制定的相關管理規定，並結合實際情況，制定具體的消防、防汛、治安、衛生防疫等安全使用管理責任制度、措施和相應的應急預案，設值班室(值班人員24小時在崗)，健全安全檢查、教育培訓等管理記錄，負責消防、防汛、治安、衛生防疫等工作，履行人防工程安全使用管理責任，確保人防工程安全使用。如果發生火災、水災、治安等事故，一切民事、刑事等責任均由乙方承擔。
4、乙方須符合工商、消防、治安、衛生等管理規定，並經有關主管部門檢查合格後頒發相關證照。乙方應遵守經營行業的有關規定，做到證照齊全、依法經營。
5、《人防工程使用證》每年進行年度審查，乙方必須按通知時間到密雲縣民防局工程建設管理科辦理使用證相關手續。
6、由於人防工程的特殊性，人防、消防、防汛、治安、衛生防疫等部門要求乙方經營使用工程必須配備的：上下水、洗漱間、衛生間;用電設施裝置;機械通風系統或者空氣調節裝臵;機械防煙排煙系統、自動(簡易)噴淋系統、應急照明系統、火災自動報警系統以及其他消防設施和器材;防汛、防雨水倒灌等設施裝置的購臵、安裝和維護的責任由乙方承擔，並保持各種設施裝置的完好有效，符合有關部門規定。
7、乙方裝修改造必須經甲方同意。裝飾、裝修材料需符合國家和本市規定的消防、環保、衛生等要求。進行裝飾、裝修等施工作業期間，不得投入使用。乙方不得擅自改造人防工程或者拆除人防工程的防護設施裝置。確需裝修改造的，必須將裝修改造方案和施工圖紙報送甲方並取得行政許可後方可施工。
8、乙方應每日檢查工程及設施裝置的安全，發現問題應立即採取應急措施、報告甲方。並承擔工程及設施裝置的日常維護、維修責任，保證工程及設施裝置處於良好的戰備及平時使用狀態。重大隱患未排除前，乙方應停止使用。該隱患排除並經甲方同意後，乙方可繼續使用。當需維修時，乙方須提前七日書面通知甲方，由甲方予以技術指導和監督。甲方向乙方提出維修要求後，乙方應按要求實施維修。
9、乙方不得佔用人防工程設施裝置專用房間(風機房、消毒間、濾毒室等)。
10、保證工程通道暢通，確保兩個以上的安全出口，有人時不得上鎖，通道內不得堆放雜物。
11、禁止私拉亂接電氣線路。用電裝置應質量合格並符合用電規範，配電線路不得擅自進行改裝。
12、工程內嚴禁生產、儲存劇毒、易燃、易爆、放射性、腐蝕性等化學危險品，不得使用液化石油氣作燃料，不得使用液化石油氣鋼瓶和電爐子、電褥子、熱得快等火源性電器用品。
13、乙方使用工程要經常保持清潔衛生，需配備有效消毒設施和存放垃圾、廢棄物的專用設施。
14、使用期間乙方不得擅自改變工程使用用途。如需改變工程使用用途或使用人，須經甲方及有關管理部門同意後，由乙方和申請使用人防工程法定代表人共同到甲方辦理變更手續，乙方即重新申辦《人防工程使用證》，並重新與甲方簽訂使用合同書。
八、補充條款
九、違約責任
1、乙方違反本合同甲方可行使下述權利：
(1)責令乙方限期整改，乙方未達到整改要求時，甲方有權單方解除本合同;
(2)對情況嚴重並無法整改的，甲方有權單方解除本合同。由此造成的一切經濟損失均由乙方承擔。
2、使用期滿，乙方應如期交還該工程。
十、免責條款
使用期間因不可抗力;法律法規調整;因民防部門對使用場地用途予以限制，致使本合同無法履行;戰爭、破壞性地震等突發事件;市政工程建設;人防工程維修、改造、回填或人防工程結構出現重大隱患等原因，造成本合同不能全部或部分履行時，甲、乙雙方互不承擔賠償責任，但必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。如遇拆遷，本使用合同自行解除，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。拆遷補償款及經濟補償款歸甲方所有。
十一、爭議解決
因本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商或申請調解或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十二、生效條件
本合同自甲、乙雙方籤(章)後生效。
十三、其他事項
1、本合同補充條款及附件均為本合同組成部分，與主合同具有同等法律效力。
2、甲方按法人駐址或本合同約定的通訊地址發出通知等材料，視為乙方收到該材料。
3、乙方應提供身份證明檔案、營業執照影印件，甲方驗證後可備存。所有影印件僅供本次合同使用。
4、乙方的名稱、法定代表人、負責人、聯絡電話、住址等如果發生變更，須及時告知甲方，按規定辦理相關手續。
5、本合同及附件一式四份，雙方法定代表人簽章(須加蓋騎縫章)，甲、乙雙方各持兩份。
甲方： 乙方： 電話： 電話： 傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 簽約地點： 簽約地點：
甲方法定代表人簽字： 乙方法定代表人簽字：
甲方蓋章 乙方蓋章
年 月 日 年 月 日
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