立房地產買賣合同人
賣方(甲方)：___________________買方(乙方)：___________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。
房地產具體狀況如下：
(一)房地產座落在________市___________【區】【縣】________________(部位：__________)房屋型別________結構：____________;
(二)房屋建築面積__________平方米,該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。
(三)房地產四至範圍____________________________________________
(四)該房地產土地所有權性質為【國有】【集體所有】土地;土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(五)房屋平面佈局及附屬設施狀況、套內裝飾標準。
(六)甲方依法取得房地產權證號：_________________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,自願買受上述房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價格為(______幣)計_____________元。
(大寫)：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠整。
甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的__天內,乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協議。
乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方裝讓的房地產為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權的,供下列第【一】【二】款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為________年(從______年____月起至_____年_____月______日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的年限為_____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止),為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。
甲方將上述房地產轉讓給乙方後,出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的,應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。
第四條 甲、乙雙方同意,本合同生效後,除人力不可抗拒的因素外,甲方定於______年______月______日將上訴房地產交付(轉移佔有)乙方。
交付標誌：_____________。
第五條 除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以_______【市】【區】【縣】房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。
第七條 本合同生效後,甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本合同四約定支付。
自【權利轉移】【轉移佔有】後該房地產所發生的費用,按本合同四約定支付。
第八條 甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬【居住】【非居住】房屋,其相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)件業主公約。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,並應維護公共設施和公共利益。
乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。
上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記後,甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓後變更使用、維修管理戶名及有關手續。
第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。
如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按_____________計算。
逾期_______天后,甲、乙雙方同意按下列【一】【二】【三】款內容處理。
一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金,餘款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經濟損失的,甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,利息按__________________計算。
逾期_______天后,甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】【三】款內容處理。
一、甲方除應支付利息外,還應按已收款的_______%向乙方支付違約金,合同繼續履行。
二、乙方有權通知甲方單方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的,乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條 驚甲、乙雙方協商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補充條款或補充協議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議為本合同不可分割的一部分。
本合同空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本合同由甲、乙【雙方簽定】【_______________公證處公證】之日起生效。
甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利,義務清楚明白,並按本合同規定履行。
第十四條 本合同使用於中華人民共和國法律、法規。
甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同一式____份,甲、乙雙方各執_____份,__________________【市】【區】【縣】房地產交易管理機構一份,______________【市】【區】【縣】房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
______年____月____日_____年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
合同編號：________________
出賣人(甲方)：______________ 買受人(乙方)：______________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。
房地產具體狀況如下：
1、甲方依法簽訂的房地產權證號為__________________;
2、房地產座落在____市__________區/鎮__________路_________弄/新村________支弄_____號______室。
(部位___________)房屋型別：____________;結構____________;
3、房屋建築面積__________平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權面積_________平方米。
4、房屋平面圖和房地產四至房屋;
5、該房屋佔用範圍內的土地所有權為____________(國有/集體所有);國有土地使用權以________(出讓/劃撥)方式獲得;
6、房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況;
7、甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)。
8、甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。
(大寫)：_______仟_______佰______拾_____萬_____千______百_____拾_____元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。
乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。
1、甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。
甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
2、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，______________(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的，應由_______(甲方/乙方)按規定辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於_______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交割。
乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、裝置情況進行查驗。
查驗後雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移佔有)給乙方。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施價值_______元向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，甲乙雙方共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。
由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效後，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產權利轉移前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊費等其他費用，按本合同約定支付。
權利轉移後該房地產使用中所發生的費用，按本合同約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
1、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續履行。
2、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。
甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
1、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。
2、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。
甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。
本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自甲、乙雙方簽訂，__________公證處公證之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交_____________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________(市/區/縣)房地產交易中心各持一份。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________
電話及傳真：_________________ 電話及傳真：_________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________
簽訂時間：_______年____月____日 簽訂時間：_______年____月____日
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________
青島市房地產交易中心推薦使用
使用說明
1.本合同是青島市房地產交易中心推薦，僅限青島網上房地產會員單位使用。
2.甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。
3.合同空格內由甲、乙雙方商定後如實填寫；內容為並列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。
4.簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。
5.甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產權證或其他權屬證明的原件。乙方應出具保管房地產權證或其他權屬證明的原件的收件憑證。
6.代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委託授權書。
7.甲方要求乙方代為收取、支付定金、租金、房款、中介費、服務費等費用的，可通過青島網上房地產指定銀行劃賬。
房地產經紀合同
合同編號：______________
委託人：（甲方）___________________
受託人：（乙方）___________________
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方委託乙方為其提供房地產經紀事項。
【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】
1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委託本合同事項的合法當事人（見附件）。
2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。
1.內容：____________________________________________
2.條件：____________________________________________
3.要求：____________________________________________
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。
1.內容：____________________________________________
2.條件：____________________________________________
3.要求：____________________________________________
第四條本合同委託期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委託的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
【房地產轉讓】按成交價格的______％人民幣_________元：
【房地產租賃】按成交價格的______％人民幣_________元：
【代辦服務費】按成交價格的______％人民幣_________元：
第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：
第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須徵得對方同意後簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1.乙方在委託期間內，不能提供訂約機會的；
2.乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；
3.本合同簽約生效後二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網路平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；
4.乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；
5.乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的；
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1.甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；
2.甲方在委託期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
3.甲方在委託期屆滿之後二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；
4.甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
第十條乙方對於居間過程中知悉的甲方的商業祕密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第十二條本合同經甲、乙雙方簽章後生效。
第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。
第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1.向【青島仲裁委員會申請仲裁】。
2.向【人民法院起訴】。
第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。
補充條款
（貼上線）（騎縫章加蓋處）
附件
（貼上線）（騎縫章加蓋處）
甲方：（簽章）_____________________________
身份證/護照/營業執照編號：_____________
法定代表人：_______________________________
居住/註冊地址：__________________________
郵政編碼：_________________________________
聯絡電話：_________________________________
委託代理人：_______________________________
資格證編號：_______________________________
乙方：（簽章）_____________________________
身份證/護照/營業執照編號：_____________
法定代表人：_______________________________
居住/註冊地址：__________________________
郵政編碼：_________________________________
聯絡電話：_________________________________
經紀人員：_________________________________
____________年________月_______日籤於：青島
本合同雙方當事人
委託人(甲方)
經紀人(乙方)
依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委託乙方，乙方接受甲方委託從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委託乙方為其提供房地產經紀服務中介;代理;
1、身份證;國籍編號
2、營業執照;編號
3、房地產權證;編號
4、商品房預售許可證;編號
5、他項權利證書;編號
6、其他證明或資料甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委託本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明
1、身份證;國籍編號
2、營業執照;編號
3、房地產權證;編號
4、商品房預售許可證;編號
5、他項權利證書;編號
6、其他證明或資料乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委託本合同事項的合法當事人。
第三條 甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項;
1、房地產經紀事項內容___________________。
2、具體要求：__________________________。
3、其他要求：__________________________。
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委託的各房地產經紀事項，應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的____%計算支付;
居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的____%一次性計算支付;
居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的____%計算支付;
諮詢服務的支付________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條 本合同履行期間。
除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效後，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。
第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出___天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第七條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。並有權隨時進行查詢、督促。乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委託其他房地產經紀人的，必須事先徵得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失;
1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;
2、未經甲方書面同意，轉委託他人代理的;
3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;
4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;
5、______________________________________。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;
2、甲方利用獲得乙方提供的資訊、條件、機會、擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委託他人未經乙方書面同意的;
3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;
4、_______________________________________。
第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至___年___月___日止。
除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的檔案，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自願按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條 本合同簽訂後，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。
第十五條 本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_______區_________縣________房地產交易中心(交易管理所)備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1、向___仲裁委員會申請仲裁[ ]
2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟
第十七條 本合同壹式__份，甲、乙雙方各執__份，上海市_____區_____縣________房地產交易中心(交易管理所)__份共_________份，具有同等法律效力。
甲方（委託方）：_________
乙方（受託方）：_________
根據《_____》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規，經雙方協商一致簽訂本合同。
第一條 測繪範圍及內容
甲方將位於_________市_________區（縣）位置的_________（以下簡稱該專案）的房屋面積預測工作委託給乙方，甲方的測繪目的為_________，乙方同意接受委託。
第二條 該專案的類別為_________。
第三條 受託方測繪資質證書號碼和資質等級_________。
第四條 測繪技術標準按照國家和_________市有關技術規範執行。
第五條 測繪費用
（一）取費按照國家頒佈的測繪產品價格標準執行。
（二）取費專案及預算價款：房屋按建築面積_________元/平方米計取，共計_________元。
（三）結算方式：__________________________
1.自本合同簽訂之日起日內，甲方向乙方預先支付_________％的測繪費，計人民幣￥_________元（大寫：_________）。
2.在雙方約定的提交測繪成果前_________日內，甲方根據乙方實際工作量結算測繪費，甲方向乙方付清全部剩餘款項。
第六條 甲方的義務
（一）自合同簽訂之日起_________日內，向乙方提交以下資料：
1.該專案_____設計圖紙、電子圖；
2.符合相關檔案規定的共用面積分攤說明及配套的分攤彩圖；
3.公安部門批准的專案坐落及房間號碼編排表；
4.建設工程規劃許可證及附件；
5.人防部門批准或備案的人防建設方案；
6.測繪工作中需要的其他相關說明、檔案。
（二）保證提供給乙方的全部資料及檔案均為真實、合法、有效、完整、準確，並承擔由該等檔案而引起的全部責任，該責任與乙方無關。
（三）保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，並對乙方進場人員的工作提供現場升降工具等必要的條件。
第七條 乙方的義務
（一）自收到甲方的有關材料之日起_________日內，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。
（二）組織測繪隊伍進場作業。
（三）乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產測繪規則的測繪成果。
第八條 測繪工期約定
1.乙方自收到甲方的預交測繪費時間視為測繪工期開始。甲乙雙方約定在測繪工期開始後_________日內完成全部測繪工作；
2.甲方按約定繳清全部測繪費用後，乙方應不晚於工期最後一天向甲方提交測繪成果；
3.如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪成果的時間應順延。
第九條 甲方違約責任
（一）本合同簽訂後，由於甲方原因而終止合同的，如乙方未進入現場工作，則甲方應向乙方支付預算測繪費的30％的違約金，如乙方已進入現場工作，則甲方應按完成的實際工作量支付測繪費，並按預算測繪費的20％向乙方支付違約金。
（二）甲方未按合同約定的時間支付乙方測繪費，應向乙方支付的違約金；影響測繪進度的，甲方應承擔順延工期的責任，並根據本條（二）的約定向乙方支付停工或者窩工費。
第十條 乙方違約責任
（一）本合同簽訂後，如乙方擅自停止或解除合同，除應退回甲方已交付的測繪費外，乙方還應向甲方支付已付測繪費的30％的違約金。
（二）在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果，應向甲方賠償逾期損失費，逾期損失費以合同約定的預算測繪費按每日計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準確等原因造成的測繪逾期，乙方不承擔責任。
（三）乙方提供的測繪成果質量不合格的，乙方應負責無償予以重測或採取補救措施，以達到質量要求。因測繪成果質量不合格使甲方造成損失時，乙方應承擔賠償責任，因甲方提供的圖紙資料原因產生的責任由甲方負責。
（四）乙方擅自轉包本合同標的的，甲方有權解除合同，並可要求乙方支付預算測繪費30％的違約金。
第十一條 因不可抗力影響，使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十二條 本合同執行過程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，按照下列第_________方式解決。
1.提交_____委員會_____。
2.依法向人民法院起訴。
第十四條 本合同約定的測繪成果交接完畢後，本合同即行終止。
第十五條 本合同經雙方簽字並加蓋公章後生效。本合同一式_________份，具有同等效力，甲方_________份，乙方_________份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：___ 法定代表人（簽字）：___
委託代理人（簽字）：___ 委託代理人（簽字）：___
_________年____月____日 _________年____月____日
委託人(簡稱甲方)：_________________
受託人(中介人，簡稱乙方)：_________________
甲乙雙方為實現委託中介服務事項，根據國家法律、法規的有關規定，本著平等、自願、誠信、有償的原則，在充分協商的基礎上訂立如下協議：_________________
1.委託事項：_____________。
2.中介服務許可權和範圍：_____________。
3.酬金的數額和支付時間：_________________甲方全部完成乙方的委託事項，可得酬金_________________元。
4.違約責任：_________________甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應向對方支付酬金_________________%的違約金。守約方有權解除合同。給對方造成損失的，應由違約方賠償。
5.合同的有效期限：_________________本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項清結時終止。
6.糾紛的解決方式：_________________本合同如發生糾紛，雙方應本著互諒互讓的原則協商解決。協商不成時，可通過_________________(仲裁、訴訟)途徑解決。
7.其他約定：_____________。
雙方當事人簽字蓋章
甲方乙方
合同訂立時間：_________________
甲方為了_________將自有房地產及其附著物抵押予乙方，作為_________的保證。甲、乙雙方根據自願、互利、公平和誠實信用的原則，經共同協商，訂立本合同。
第一條該房地產座落於_________________建築面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權證號_________，共有權證號__________，土地使用權證號__________，共有附著物_________件，抵押物價值人民幣：_________________。
曾於____年____月____日抵押予________，期限為____個月，至____年____月____日止，擔保債務為人民幣：____________元
第二條甲方將上述房地產及其附著物之全部/部分抵押給乙方，範圍_________________。
第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣：____________________
第四條設定抵押之房地產擔保內容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。
第五條約定期限：_______________年，從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。
第六條抵押期間，抵押物由甲方佔管。
甲方在佔管期間應當維護抵押物的'完好，乙方有權檢查由甲方佔管的抵押物，甲方應主動予以配合。
第七條抵押期間，甲方未徵得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質;抵押物發生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。
第八條除自然耗損外，抵押物發生毀損，甲方應當採取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，並及時通知乙方。
第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。
第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。
抵押合同生效後，原租賃合同繼續有效。
第十一條抵押關係中合同主體發生變更、本合同繼續有效，合同規定的權利、義務，由變更後的合同主體享有、承擔。
抵押當事人應共同到房地產抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續。
合同條款有變化的須重新簽訂合同。
第十二條違約責任：______________________________________________
第十三條該抵押合同簽訂後，債務人如未能按約履行債務，當事人雙方可以協商通過拍賣等合法方式處分抵押房地產。
協議不成，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
在處分抵押物時，除以劃撥方式取得地土地使用權外，所得款項按如下順序分配：
1支付處分抵押物的費用;
2扣繳抵押物應當繳納的稅費;
3償還債權人本金、利息、罰息及違約金;
4剩餘價款交還甲方。
如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方貸款本息或有關費用的，乙方有權追索應償還部分。
第十四條抵押當事人必須遵守《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產抵押管理辦法》、《江蘇省城市房地產交易管理條例》的條款及有關規定。
第十五條本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，提交鹽城仲裁委員會仲裁，或直接向人民法院起訴。
第十六條本合同全部條款履行完畢，抵押關係即告終止。甲、乙雙方應在十五日內到房地產抵押登記機關依法申請辦理房屋他項權利登出手續。
第十七條本合同經雙方簽章並經監證機關監證後生效。
第十八條本合同未盡事項，應按我國有關法律、法規及規定執行，也可以甲、乙雙方另行協議，其補充協議應由雙方簽章並經房地產抵押登記機關稽核同意後與本合同具有同等效份。
第十九條本合同一式_________份，甲、乙、監證機關各執壹份。
第二十條雙方約定的其它事項：____________________________________
甲方：_____________
乙方：_____________
法定代表人：_______
法定代表人：_______
法定地址：_________________
法定地址：_________________
委託代理人：_______
委託代理人：_______
_________年______月______日
_________年______月______日
監證機關：_________
監證員：___________
_________年______月______日
房地產委託合同說明
1、本合同所稱房地產委託，是指房地產經紀機構及目前單獨從業的經紀人接受房地產當事人委託，代為辦理房地產各類交易手續的業務活動。
2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協商增加補充條款，經簽字生效附在合同後。
3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成，填寫時不能缺項。
4、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。
5、在簽訂本合同前，甲方有權要求乙方出示從事房地產經紀業務的相關證件。
6、本合同條款由瀋陽市房產管理局和瀋陽市工商行政管理局負責解釋。
房 地 產 委 託 合 同
（合同編號：)
委託人（甲方）
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委託代理人：身份證號：
受委託人（乙方）
名稱或姓名：資格證書號：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委託代理人：身份證號：
根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自願、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條 乙方同意接受甲方委託為其代理 事項。
第二條 甲方應就授權委託的事項，提供相關合法、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委託事項時，應認真審查委託事項的真實性，相關檔案的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委託事項在 天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委託他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。
第五條 甲方同意在簽訂本合同後同時支付委託代理費（大寫） 元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時預付：
(1）代交應納稅、費（大寫） 元人民幣；
（2） 元人民幣。
本條約定費用在委託代理事項完成時結清，多退少補。
第七條 由於甲方原因使委託代理事項終止履行的，預交的委託代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫） 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條 由於乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫） 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第 項方式解決。
（1）向瀋陽仲裁委員會申請仲裁；
（2）向有管轄權人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項：
(1)
(2)
(3)
第十一條 本合同一式 份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委託人：受委託人：
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
年 月 日年 月 日
委託代理人：委託代理人：
（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
年 月 日年 月 日
合同編號：
甲方：
委託代理人：
聯絡地址：
聯絡電話：
開戶行：
賬號：
乙方：
委託代理人：
聯絡地址：
聯絡電話：
開戶行：
賬號：
根據《_____》及其他有關法律、法規之規定，買賣雙方經過協商，確認根據下列條款訂立合同，以資共同遵照執行
一、房地產基本資訊及交易價格
1、房地產坐落於_______市_______路街巷?（裡、坊）_______號_______房，《_______證》_______證號_______號，測量：_______圖_______幅_______地號。
2、該房地產結構_______層，使用土地面積為_______平方米，出售部位為該屋_______樓（棟）_______單元（詳見房地產證確權面積），建築面積為_______平方米，連同室內附著設施。
3、買賣雙方議定交易價為人民幣_______元，?（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）簽定本合同時，買方已按房地產交易價____%?元?，（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整）作為定金支付給賣方，餘額____元?，（大寫：___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整），應在_____房地產交易所（簡稱：交易所）辦理房地產過戶之日支付給賣方。
二、交付事項
1、本合同所購房地產交付日期為：合同生效起_______個工作日內。
2、本合同實際支付金額為人民幣（大寫）_______。
3、甲方給乙方的付款方式：支票；電匯；銀行匯票；LC；T/T。
4、本合同經雙方簽訂後正式生效，付款方式：_______。
5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權歸乙方所有。
6、定金：
三、?違約事項
賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視為違約。
四、免責條款
1、雙方約定由於水災、火災、地震、颱風、戰爭、海關檢查、進口手續及廠商供貨延遲，等不可抗拒的原因，導致合同不能全部或部分履行（或適當履行）的，免除相應的違約責任。
五、違約責任
1、甲方逾期付款的，應每日向乙方支付合同標的金額_______的違約金。
2、乙方逾期交貨的，應每日向甲方支付合同標的金額_______的違約金。
3、簽訂合同後，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金；賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所；雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。
六、爭議解決的方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔_____，交通費等相關合理費用。
七、其他
1、甲、乙雙方應保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業及技術祕密，包括本合同文字，相關技術檔案、相關資料，以及其他有關資訊。
2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個工作日內回函，否則視為無效。
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
4、本合同簽訂後，凡違反《廣州市房地產交易管理辦法》（簡稱：《交易管理辦法》）第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理
甲方：（蓋章）
委託代理人：
乙方：（蓋章）
委託代理人：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方：
地址：
乙方：
身份證號：
甲乙雙方就乙方在任職期間及離職以後的保密及競業限制事宜，達成以下條款，以共同遵守：
第一條?祕密資訊
甲乙雙方確認：“祕密資訊”是指甲方及其關聯公司未曾公開的商業祕密、技術資訊和財務資訊等，包括但不限於設計、程式、製作工藝、製作方法、管理訣竅、產品或服務的銷售網路、銷售狀況、客戶名單、市場開發及售後服務情況、產銷策略、招投標中的標底及標書內容。
乙方承認在為甲方工作期間可能直接或間接地通過書面、口頭、圖表、音像資料等獲得或通過觀察全部或部分裝置、產品等獲得這些祕密資訊。
第二條?保密義務人
乙方為本協議所稱的保密義務人。保密義務人是指甲方建立勞動關係或者為甲方提供相關服務而知悉甲方商業祕密，並且在甲方領取工資或報酬的人員。
甲方向保密義務人支付的報酬或工資中已包含的保密費，此處不再重複支付。
保密義務人同意在履行服務期間不組織、參加或計劃組織、參加任何與本公司及其關聯公司競爭企業，或從事任何不正當使用、洩露公司商業祕密的行為。
第三條?保密義務
乙方承諾，嚴格保守自己在為甲方工作期間所獲得有關甲方及甲方專案的一切祕密資訊。
乙方保證除非為了甲方專案的工作需要交流此種祕密資訊外，未經甲方事先書面許可，不以任何方式，無論口頭、書面，還是磁碟、通訊網路等介質向任何其他方，包括個人、公司、商社、其他經濟組織等洩露祕密資訊。
第四條?保密期限
聘用合同期內即解除聘用合同後的?年內。
第五條?爭議解決
1、因履行本協議發生的勞動爭議，雙方應以協商為主，如果無法協商解決，則由爭議一方或雙方向甲方所在地的勞動爭議_____委員會申請_____。
2、任何一方不服_____的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第六條?其他
1、本協議經雙方簽字蓋章後生效。
2、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：（蓋章）
法定代表人簽名：
年?月?日
乙方：（蓋章）
年?月?日
抵押人：有限公司(以下簡稱甲方)
住所地：
法定代表人：
甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自願公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項， 根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方於年月日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方願意以其有權處分並擁有使用權的位於市鎮，面積為畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況詳見本合同的附件一。
第二條本抵押合同擔保的範圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別宣告，本合同的效力獨立於主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本合同簽訂後日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明檔案，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂後，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明檔案可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條發生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;
(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。
第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作宣告及保證如下：
(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;
(二) 甲方在佔有抵押物期間，應遵守管理規定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三) 當有任何訴訟、仲裁發生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內以書面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣佈解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。
第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同並完成登記後，抵押權自動撤銷。
第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
(一) 主合同約定的主債務產生後，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。
(二) 甲方被宣告解散或破產。
第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限於既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本合同生效後，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商後仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。
第二十三條本合同附件：
1. 抵押物清單
2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)
甲方：公司(章)
法定代表人：
或授權代表(簽字)：
乙方：公司(章)
法定代表人：
或授權代表(簽字)：
抵押人(甲方)：____________________
法定代表人：________________________
法定住所：__________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
基本賬戶開戶行：____________________
賬號：______________________________抵押權人(乙方)：__________________
法定代表人：________________________
法定住所：__________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
基本賬戶開戶行：____________________
賬號：______________________________
甲方：統一社會信用程式碼：通訊地址：乙方：居民身份證號碼：家庭住址：聯絡電話：根據《中華共和國勞動合同法》，甲乙雙方經平等協商，同意自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 本合同期限型別為固定期限勞動合同雙方合同期為年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，其中，從________年____月____日起至________年____月____日為試用期，試用期為______個月。在試用期內，乙方被證明不符合錄用條件的，甲方有權隨時解除勞動合同。所謂試用期不符合錄用條件包括：
①乙方體檢或身體健康未能通過甲方入職前所要求的；
②乙方在日前未能完備所規定的手續的；
③乙方不能達到所擔任崗位的績效指標或者相應的要求的；
④乙方的背景調查或者在履歷中發現有弄虛作假、冒名等欺詐行為的；
⑤乙方頂撞上司或在工作期間發生毆鬥行為的；或者其他任何主管認為乙方不能符合該職位的要求的。
二、工作內容
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，在____________部門，擔任_________崗位(工種)工作，工作地點為：____________，其主要工作職責見其職務說明書。乙方同意若甲方搬遷的，工作地點相應變更。
三、勞動保護和勞動條件
第三條 甲方安排乙方執行工時制。
第四條 甲方由於工作需要安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或支付加班工資。乙方自行延長工作時間完成本職工作的，不屬於加班。
第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。
第六條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技能、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則，甲乙雙方同意，乙方的勞動報酬分為三部分：基本工資、崗位工資和績效提成工資，其中基本工資為元，崗位工資及績效提成工資根據乙方在任職期間相應的崗位及績效考核標準相應確定。
第八條 甲方每月日以貨幣形式支付乙方上月的工資。
第九條 乙方的勞動報酬按國家規定繳納個人所得稅、社會保險和住房公積金中個人承擔部份，甲方在支付乙方工資時依法代扣和代繳。
第十條 甲方根據公司的效益和乙方的貢獻，自主解決給乙方頒發年度效益獎或特殊貢獻獎。此部分獎勵的應納稅部分由乙方自行負擔。
五、社會保險及其他福利待遇
第十一條 甲乙雙方應按國家和本市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病統籌及其它。凡需乙方繳納的，甲方在發工資時代扣代繳。
第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按國家和本市有關規定執行。
第十三條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和本市有關規定執行。
第十四條 甲方依照公司規章制度為乙方提供其他福利待遇。
六、勞動紀律
第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的各項規章制度；嚴格遵守工作規範；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。
第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予處分，直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
第十七條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同相應變更有關內容。
第十八條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。
第十九條 乙方在試用期間，被證明不符合錄用條件的，甲方可以隨時通知乙方解除合同。
第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣發績效提成工資、向乙方要求經濟賠償直至追究司法責任：
1、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；
2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
3、構成瀆職、犯罪和被依法追究刑事責任的。
第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前____日以書面形式通知乙方。
1、乙方患病或因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；
2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位，仍不能勝任工作的；
3、雙方不能依據本合同
第十八條規定就變更合同達成協議的。
第二十二條 乙方有下列情形，甲方不得依據本合同
第二十三條、
第二十四條終止、解除本合同：
1、患病或因工負傷、在規定的醫療期內的；
2、女職工在孕期、產期、哺乳期內；
第二十三條 乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區勞動鑑定委員會確認喪失或部分喪失勞動能力的，按國家有關規定辦理，不得依據本合同
第二十一條、
第二十二條解除勞動合同。
第二十四條 乙方解除本合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第二十五條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1、在試用期內的；
2、安排在經勞動部門認定為保護不完備的地方或讓乙方從事法律不允許的工作；
3、甲方不按照本合同規定支付勞動報酬或者提供福利待遇的。
第二十六條 本合同期滿，勞動合同即終止。甲乙雙方可協商，續訂勞動合同。
八、經濟補償與賠償
第二十七條 甲方違法解除與乙方的勞動關係的，應當依法予以賠償。
第二十八條 乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業祕密等事項，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方損失。
第二十九條 乙方自行離職或甲方依法解除勞動關係的，甲方不支付任何經濟補償金或賠償金。
九、勞動爭議處理
第三十條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
十、其他
第三十一條 甲方所制定的各項規章管理制度均做為本合同的附件。
第三十二條 合同未盡事宜或今後國家或本市有關規定相的，按有關規定執行。
第三十三條 甲乙雙方在勞動合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、檔案、文書、資料等，均可以當面交付或以本勞動合同所列明的通訊地址履行送達義務。一方如果遷址或變更電話，應當及時書面通知另一方，否則自行承擔不利後果。
第三十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。（以下無正文）甲方：（蓋章）法人代表：（簽字）簽訂日期：乙方簽字：簽訂日期：
不可複製，請直接
合同編號：_________
委託人（乙方）：_________
經紀人（丙方）：_________
簽訂地點：_________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經乙、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 乙方委託丙方為座落在：合肥市_________區_________[路]_________[小區]_________號附近的[住宅][商業用房][_________]提供以下服務：（下列事項供委託人選擇）
（一）提供訂約資訊；
（二）充當訂約介紹人；
（三）協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同；
（四）協助辦理房地產交易手續；
（五）協助辦理其他手續[戶口轉移][水錶過戶][煤氣過戶][_________][_________]；
（六）_________
第二條 委託期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況：
（一）擬[買受][承租]房屋建築面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]，[買受房地產][承租房屋]的價格_________元/m2；
（二）經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。
第四條 乙、丙雙方的權利義務
（一）乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。
（二）乙方應於本合同簽訂後_________日內向丙方提交辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關資料的影印件。
（三）乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。
（四）乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。
（五）丙方（房地產經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。
（六）丙方對乙方提供房地產經紀合同（之一），並據實介紹房地產資訊及房地產交易價格。
（七）丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。
（八）丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。
（九）丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。
（十）丙方應協助乙方到 [房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。
（十一）丙方在完成乙方委託事項後，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續費_________元。不得收取其他費用。
第五條 乙、丙雙方的違約責任
（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。
（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知乙方，並取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條 合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜可另行約定。
第八條 本合同一式兩份，乙、丙雙方各執一份。
第九條 其他約定條款
（一）_________
（二）_________
（三）_________
第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委託方（乙方）簽章：_________
經紀人（丙方）簽章：_________
證件名稱：_________
經紀人簽字：_________
證件號碼：_________
執業證號碼：_________
聯絡電話：_________
聯絡電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號碼：_________
聯絡電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時間：_________ 年____月____日
附件
一、屋內附屬裝置狀況及室內裝飾情況
………………………………………………………………………………
（貼上線） （騎縫章加蓋處）
附屬設施：_________ 裝置：_________
室內裝飾：_________
二、_________
簽約須知
一、本合同由合肥市房地產管理局、合肥市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規制定的示範文字。
二、本合同使用範圍
1、在合肥市從事房地產經紀活動的房地產經紀人；
2、存量房屋（二手房）的房地產轉讓或房屋租賃。
三、合同內的空格由當事人商定後如實填寫；[ ]內容為並列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。
四、當事人應按自願平等、協商一致的原則訂立房地產經紀合同。委託人在訂立房地產經紀合同時，應向經紀人如實告知以下問題：
1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。
2、共有關係。指兩個以上權利人共同擁有同一房地產。如系共有，轉讓房地產或出租房屋時需全體共有人簽字。
3、房屋租賃情況。轉讓已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
4、房地產抵押情況。指房地產所有權人為擔保債權人債權的實現，將房地產抵押給債權人，辦理了抵押登記。在轉讓前，應先辦理他項權利登出手續或出具抵押權人同意轉讓的書面證明。
五、在簽訂房地產轉讓、房屋租賃合同時，房地產經紀人（丙方）應將房地產經紀合同（之一、之二）的所有條款告知合同委託人（甲方、乙方）。
六、當事人在簽訂本合同時，應認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應出具委託書。
七、本合同條款由監製單位負責解釋。
合同編號：_________
出租方（以下簡稱甲方）：_________
身份證號碼：_________
出租方代理人：_________
身份證號碼：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
身份證號碼：_________
承租方代理人：_________
身份證號碼：_________
中介服務方（以下簡稱丙方）：_________
工商註冊號：_________
備案證號碼：_________
根據《中華人民共和國民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叄方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 本宗租賃房產狀況：
1.房屋位置：甲方房產座落於_________市_________區。
2.建築面積：_________平方米（其中：單元面積為：_________㎡、附屬間面積為_________㎡）（詳見權屬證明），租賃用途：_________。
3.租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的租金為_________（幣種）大寫：_________元整（￥_________）。
支付方式：［現金支付］、［轉帳支付］
開戶行：_________
戶名：_________
賬號：_________
付款時間為：公曆每個月_________日前支付。
4.租賃期限：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計_________個月時間。
5.配套及附屬：
（1）配套：_________。
（2）家電：_________。
（3）傢俱：_________。
（4）其他：_________。
（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性。乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性並歸還業主。
第二條 委託中介事項：
丙方受甲方、乙方各自的委託，就甲、乙雙方租賃房產一事，提供中介服務。
第三條 中介及代理行為的承諾：
1.丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章規定；
2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格；
3.丙方保證誠信服務，不收取合同外的任何費用（不包含其他服務）。
第四條 中介服務範圍：
選擇下列第［_________］項服務。
1.為甲、乙雙方提供房產政策及法律諮詢服務；
2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同並促成交易成功；
3.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的交接；
4.其他_________。
第五條 中介服務段落：
丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委託時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束。
第六條 中介服務佣金：
自甲、乙雙方簽訂本合同後，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務佣金。
1.丙方向甲方收取中介服務佣金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）。
2.丙方向乙方收取中介服務佣金為_________（幣種）（大寫）_________（￥_________）。
第七條 當事人配合與保密：
對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的資訊、成交機會等商業祕密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。
第八條 中介權益說明：
甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務佣金。
第九條 丙方的權利義務：
1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照等國家相關資格證明；
2.丙方應按照甲、乙雙方的委託，據實介紹房地產資訊及房地產交易價格；
3.丙方對甲、乙雙方提交的檔案資料進行核實並出具收件清單，對甲方提供的資訊進行現場勘察和到相關部門查驗；
4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，並如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況；
5.丙方應告知甲、乙雙方房地產租賃業務所涉及政府相關部門應收取的各項稅費及其他費用；
6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產租賃合同；
7.在合同履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行合同並提醒應注意的事項及瑕疵。
第十條 甲方的權利義務：
1.甲方提供真實、合法、準確的房地產租賃資訊，並保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關法律、法規和政策規定；
2.甲方保證房屋產權明晰，並在簽訂合同時向丙方提供下列資料：
（1）身份證影印件；
（2）房屋權屬證書；
（3）土地使用權證；
（4）其它相關資料：_________。
3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，並告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況，不得隱瞞；
4.甲方向乙方收取_________（幣種）（大寫）_________（￥_________），作為有關費用，如水、電、電信、物業等等的押金（無息），待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結清一切費用後，由甲方返還乙方；
5.除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用；甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔；
6.甲方如出售該房產，應提前_________日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優先購買該房屋的權利。甲方如抵押該房產，應書面告知乙方。
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