甲方（賣方）：______________________
乙方（買方）：______________________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協議：
一、甲方自願將坐落在的______________________________宅基地及房屋出售給乙方。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不願買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善後，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆房款。
八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十二、按《_____》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
甲方（出讓方）：__________________身份證號：___________________________
乙方（受讓方）：__________________身份證號：___________________________
甲、乙雙方在自願、公平協商一致的基礎上，現就有關事項達成以下協議：
一、甲方自願將位於____________________________________宅基地，四至坐落如下：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________，佔地面積_________平方米，出賣給乙方所有。
二、甲方自願將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。
三、經雙方議定並一至確認宅基地的成交價為人民幣壹拾伍萬元整。
四、付款方式：乙方分別於____________年_________月_______日、____________年_________月_______日以現金方式支付甲方人民幣合計壹拾____________萬元整，甲方確認該筆款項已全部收訖，後附“抵押協議”影印件1份、收條影印件1份。
五、該兩項宅基地日後在政策性統一整轉為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續，但不承擔費用。
六、本協議自簽訂後甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權。
七、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協議經甲乙雙方簽字後生效。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆遷所得的坐落於________________________________________的宅基地轉讓給乙方，具_____置編號和麵積由乙方（以甲方的名義）競買或摸號後確定。
二、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣________萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除後3日內向甲方支付人民幣________萬元，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後3日內付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，並償付違約金________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜
未盡事宜雙方另行協商。
七、協議生效條件
本協議經雙方簽字後生效。
八、協議份數
本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
甲方：_____________身份證號：_____________
乙方：_____________身份證號：_____________
因供求關係，甲方自願將____縣__轉讓給乙方修建房屋，本著公平、公正、合理、互利原則，避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛，經雙方共同協商達成以下一致協議：
一、甲方將其所屬____縣__總面積公攤面積轉讓給乙方，共計轉讓價。
二、雙方協定變更宅基地面積平方米，甲方負責協助乙方辦理產權變更手續，費用由乙方負責。
三、甲方負責把該宅基地上的電線協商挪開，水電由甲方在修建房屋前負責安裝到該宅基地，修建房屋時，二樓以上前挑米，後挑公分，挑出部分不再另外計算費用。
四、付款方式：分兩次付清，於________年____月____日付甲方，餘款元於________年____月底付清。
五、本協議書在甲乙雙方簽字之日起生效，本協議由甲乙雙方各執壹份。
六、附加條款：
1、今後甲方及其家屬和後代都不得以任何理由與乙方提出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。若甲方單方面發生產權、所有權、使用權等糾紛造成乙方經濟損失由甲方全部賠償。
2、今後該宅基地如被國家徵用或再次轉讓及他人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地以下所獲的所有賠償與甲方無關。
七、本協議書自雙方簽字蓋章後生效，具有法律責任。
八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。
轉讓人：_____________
接管人：_____________
甲方證明人：_____________
乙方證明人：______________
_______年____月____日
甲方自願將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自願、平等、友好的協商，現達成農村宅基地買賣協議書如下：
一、宅基地坐落於______________號。四邊分明為______________界，面積______________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，願意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，並保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如採光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。
五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣______________元整。
六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成後，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以後違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同後價值歸零。
九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷佔地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此協議一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方____________
乙方____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
出 賣 人：_____________________
買 受 人：_____________________
合同編號：_____________________
宅基地買賣合同
合同雙方當事人：
出賣人：_____________________身份證________________
聯絡電話：______________________
買受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯絡電話：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議：
第一條 宅基地建設依據。
出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________ 出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。
第二條 買受人所購宅基地的基本情況。
買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。
第三條 計價方式與價款。
按建築面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條 面積確認及面積差異處理。
1.雙方自行約定：
A:辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。
B:本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外後期所分配的費用歸買方所有。
第四條 付 款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，後續辦理證件的所需的費用有買方自己處理。
第五條 本合同應當在簽字後生效。
第六條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。
第八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
見證人(簽章)：
籤於_____年_____月_____日 籤於______年_____月_____日
出 賣 人：_____________________
買 受 人：_____________________
證 人：_____________________
宅基地買賣協議
協議雙方當事人：
出賣人：_____________________身份證________________
聯絡電話：______________________
買受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯絡電話：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下
出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________
1出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。
該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。
3本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。
4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
6本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
見證人(簽章)：
籤於_____年_____月_____日 籤於______年_____月_____日
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________
姓名身份證號：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________
身份證號：_________________
現在平等、自願的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己佔有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守：
一、轉讓房屋的基本情況：該房屋位於海安縣墩頭鎮白龍橋南東側四層北首第二套，建築面積近______平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付，未曾裝修。
二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____________，大寫(人民幣)____________。
三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款(人民幣)____________，大寫(人民幣)____________。甲方在收款時應向乙方出具收據。
四、房屋交付：甲方應於本協議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
留存方 ( 甲方， 乙方， 見證人一， 見證人二)
出賣人(甲方)：姓名 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自願、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落於 省 市 區 鎮 村(社群) ，東起 西至 ，南起 北至 。
二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。
三、經雙方協商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整)，當日當面現款付清。
四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款後，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建築樹木等)歸乙方所有，並將土地使用證交付乙方。
五、甲方於 年 月 日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售於乙方，乙方作為購買者擁有對於房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等所有權和處置權，也包括被徵用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方配偶和後代不得向乙方及其後代進行追償)。
六、本合同簽訂後，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。
七、本合同簽訂後，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式 份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲 方： 乙 方：
見證人：
簽訂日期： 年 月 日 買受人(乙方)：姓名身份證號碼： 農村集體土地使用證號碼：
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓合同如下:
一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1), 上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本合同簽訂後,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,並償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件本合同經雙方簽字後生效。
七、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：____________身份證：____________
乙方：____________身份證：____________
甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
1、甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
2、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
3、雙方責任。
(2)如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
(3)乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
4、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。
5、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。
6、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________身份證：____________
簽訂日期：____________
乙方：____________身份證：____________
簽訂日期：____________
公證人：____________身份證：____________
簽訂日期：____________
賣方：(簡稱甲方)
買方：(簡稱乙方)
經甲、乙雙方多次協商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自願購買，為明確雙方的權利和義務，特以下條款共同守信：
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、該宅基地售價為15000.00元(壹萬伍仟元整)
三、乙方於 年3月12日付款12000.00元(壹萬貳仟元整)剩餘3000.00元(叄仟元整)於使用前付清。
四、該宅基地屬於甲方個人，與他人無關。
五、本協議經雙方自願定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔對方一切經濟損失即付違約金6000.00元。
六、此協議一式二份，雙方簽字捺印生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
為確保產品質量，維護甲乙雙方的合法利益，本著對產品質量負責和實事求是的態度，經雙方友好協商達成以下共識，作為甲乙雙方之間的買賣交易的基本事項，適用於甲乙雙方之間簽訂的每個交易合同(訂單形式，以下簡稱“個別合同”)，甲乙雙方應遵守並誠實履行基本合同和個別合同。
1、甲方向乙方購買產品時，由甲方以傳真件的方式或郵件形式傳給乙方，乙方收到後在三天內確認並回傳給甲方，作為個別合同。
2、甲方根據次月的生產計劃編制次月的加工送貨排程，並提前三十天發出下一個月的訂單，提前四十五天發預告給乙方，乙方按照甲方的計劃如期納入到甲方，確保甲方的正常生產。
3、產品外觀品質及內在質量按圖紙和封樣件為準，甲方將嚴格按品質要求和封樣件為標準來進行驗收，如檢驗結果不良率超過%時，甲方將以書面形式或電話通知乙方，乙方根據實際情況選別或退貨。乙方必須積極對應，確保甲方的按時出貨。
4、產品包裝：乙方提供的產品，除內在質量必須達標外，外觀包裝必須統一，以便甲方在用完產品後統一堆放屬乙方的空包裝，使其正常回收。
5、乙方在加工過程中應嚴格按照有關不含有害化學物質的要求去做，乙方必須每年將加工產品送到SGS進行檢測，其結果(報告)提交甲方，由甲方存檔備案，同時向甲方保證其加工的產品，有害化學物質的含量不會超標，假如超標由乙方承擔全部責任，甲方概不負責。
6、產品付款：在每個月25日交貨結束後，經雙方對賬確認無誤後簽字，並開具貨款發票，按訂單月月結60天付款(電匯或轉帳)。
7、爭議的解決：雙方履行合同中發生爭議時，首先應協商解決，協商不成時，任何一方均可按《合同法》的程式向法院起訴。
8、合同有效期為一年，即：20 年6月1日至20 年5月31日。 以上協議自雙方簽字後生效，有效期為一年，未盡事宜，雙方協商成文，同具法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
甲方：____________身份證：____________
乙方：____________身份證：____________
甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
1、甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
2、該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________。
3、雙方責任。
(2)如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
(3)乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
4、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。
5、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。
6、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________身份證：____________簽訂日期：____________
乙方：____________身份證：____________簽訂日期：____________公證人：____________身份證：____________
甲方：_____________身份證號碼______乙方：_____________身份證號碼______
乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：_________________
一、甲方轉讓的宅基地位置為_________________，該宅基地登記面積共______平方米;
二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_____________。
三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：_________________
1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;
2、該房屋的抵押狀況為：_____________。
3、該房屋的使用狀況為：_____________。
四、轉讓的價格為人民幣￥______元(大寫______元)。
該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用所有費用由乙方自行承擔。
五、乙方付款方式和期限：_____________。
六、宅基地交付時間：_____________。
七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限於宅基地產權、使用等作了詳細瞭解並已知悉。
八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金______萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金______萬元。九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方(蓋章)：_________________
_______年_______月_____日
乙方(簽名)：_________________
_______年_______月_____日
甲方(出讓方) 身份證號：
乙方(受讓方) 身份證號：
甲、乙雙方在自願、公平協商一致的基礎上，現就有關事項達成以下協議：
一、甲方自願將位於宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，佔地面積 平方米，出賣給乙方所有。
二、甲方自願將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。
三、經雙方議定並一至確認宅基地的成交價為人民幣壹拾伍萬元整。
四、付款方式：乙方分別於20xx年2月17日、20xx年2月20日以現金方式支付甲方人民幣合計壹拾伍萬元整，甲方確認該筆款項已全部收訖，後附“抵押協議”影印峻1份、收條影印峻1份。
五、該兩項宅基地日後在政策性統一整轉為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續，但不承擔費用。
六、本協議自簽訂後甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權。
七、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協議經甲乙雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓方: (簡稱甲方) 受讓方: (簡稱乙方)
甲方自願將坐落於房產及宅基地永久性有償轉讓給乙方,經雙方平等、友好協商,現達如下成協議:
一、該宅基地及房產四鄰至:東鄰 西鄰:、南鄰: 北鄰:建房及宅基地總面積平方米。
二、甲方保證房產及地籍的產權真實合法,證明人(保證人)應保證受託事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用,在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押,也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛,如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛,甲方承擔全部責任,按甲方違約處理。
三、雙方責任
1、甲方責任:因乙方所購房屋為農村集體土地拆遷賠償安置房屋。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。如因此發生相應糾紛的,由甲方負責處理。
2、乙方接收房屋後,在法律、國家政策允許的條件下,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需稅收、費用由乙方承擔。如因甲方責任沒有過戶,按甲方違約。
3、乙方責任:在使用期限內,如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得,相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓金額 轉讓價格為人民幣萬元(大寫:萬元)。
五、付款方式、房產及宅基地證明: 簽訂合同之日,乙方一次性向甲方付清轉讓金額。同時甲方需向乙方提供宅基地換購現有房屋土地證(原老房子的宅基地土地證),思想彙報專題換購房屋時的補的差價金額的發票(收據)和證明材料,及一切有關轉讓房屋的證明材料和過戶時需要的材料。
六、產權歸屬 協議雙方簽字付款之日起,房產及宅基地使用權屬歸於乙方所有,乙方有權在此宅基地上改造修建房屋,或再行轉讓他人,甲方無權干涉。在乙方修建房屋過程中,所有費用由乙方承擔。
七、違約責任 本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方,如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費),甲方應負責賠償給乙方,如乙方違約,甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
八、未盡事宜 未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。補充協議具有同等效力。
九、協議生效條件 本合同經雙方簽字按手印後生效。
十、本協議一式兩份,雙方各執一份為據。
甲 方:身份證號: 證明人: 身份證號: 乙 方: 身份證號:
甲方：_________________身份證：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
一、甲方同意將位於面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________、西鄰：__________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。
三、雙方責任。
1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接後因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
3、乙方責任：_________________在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地徵收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
四、轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：_________________壹拾貳萬元整)。
五、本協議生效後，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建築物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。
六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________身份證：_________________
簽訂日期：_________________
乙方：_________________身份證：_________________
簽訂日期：_________________
賣方：(簡稱甲方)
買方：(簡稱乙方)
經甲、乙雙方多次協商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自願購買，為明確雙方的權利和義務，特以下條款共同守信：
一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、該宅基地售價為15000.00元(壹萬伍仟元整)
三、乙方於20xx年3月12日付款120xx.00元(壹萬貳仟元整)剩餘3000.00元(叄仟元整)於使用前付清。
四、該宅基地屬於甲方個人，與他人無關。
五、本協議經雙方自願定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔對方一切經濟損失即付違約金6000.00元。
六、此協議一式二份，雙方簽字捺印生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出讓方) 身份證號：
乙方(受讓方) 身份證號：
甲、乙雙方在自願、公平協商一致的基礎上，現就有關事項達成以下協議：
一、甲方自願將位於宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：東至 ，南至 ，西至 ，北至 佔地面積 平方米，出賣給乙方所有。
二、甲方自願將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。
三、經雙方議定並一至確認宅基地的成交價為人民幣壹拾伍萬元整。
四、付款方式：乙方分別於 年 月 日、 年 月 日以現金方式支付甲方人民幣合計 元整，甲方確認該筆款項已全部收訖，後附“抵押協議”影印件1份、收條影印件1份。
五、該兩項宅基地日後在政策性統一整轉為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續，但不承擔費用。
六、本協議自簽訂後甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權。
七、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協議經甲乙雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出賣人：___市___鎮_________村委會
買受人：
經________村全體村民代表大會研究通過，現將村集體所有的原___的房屋所有權通過評估標價面向____的形式，公開轉讓所有權。為此，雙方特訂立此合同。
一、標的
名稱，座落在，面積____平方米___結構。四至：東至，西至，北至。宅基地使用面積平方米。
二、價款_____元。合同簽訂當日一次性付清。
三、乙方付款後，產權屬乙方所有。由乙方負責辦理產權變更手續。
四、房屋買賣契稅由乙方承擔，由乙方負責辦理產權。
五、違約責任
1、甲方按合同約定按時將產權移交給乙方。逾期移交承擔相應賠償責任。
2、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權收回標的物，損失由乙方承擔，所交款不退。
3、房屋移交後，乙方承擔防火責任。由於乙方使用不當造成火災由乙方承擔全部責任。
甲方：
乙方
____年___月____日
你好，針對你的問題，我給你提供一份老宅基地買賣合同範本吧，希望對你有用。
房屋買賣合同書(簡易範本)
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建築面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證影印件及該房產位置圖)。二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫__________;即人民幣小寫__________。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫__________。
四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一臺(型號：_________________)，空調兩臺(型號：_________________)，熱水器(型號：_________________)，浴霸(型號：_________________)，飲水機(型號：_________________)，音響兩臺(型號：_________________)，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：_________________
甲方(賣方)：_________________(印)身份證號：_________________住址：_________________電話：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
乙方(買方)：_________________(印)身份證號：_________________住址：_________________電話：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
出 賣 人：_____________________
買 受 人：_____________________
證 人：_____________________
宅基地買賣協議
協議雙方當事人：
出賣人：_____________________身份證________________
聯絡電話：______________________
買受人：_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯絡電話：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下
出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________
1出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。
該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。
3本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。
4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
6本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
見證人(簽章)：
籤於_____年_____月_____日 籤於______年_____月_____日
甲方(出讓方) 身份證號：
乙方(受讓方) 身份證號：
甲、乙雙方在自願、公平協商一致的基礎上，現就有關事項達成以下協議：
一、甲方自願將位於宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，佔地面積 平方米，出賣給乙方所有。
二、甲方自願將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。
三、經雙方議定並一至確認宅基地的成交價為人民幣壹拾伍萬元整。
四、付款方式：乙方分別於20xx年2月17日、20xx年2月20日以現金方式支付甲方人民幣合計壹拾伍萬元整，甲方確認該筆款項已全部收訖，後附“抵押協議”影印件1份、收條影印件1份。
五、該兩項宅基地日後在政策性統一整轉為國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續，但不承擔費用。
六、本協議自簽訂後甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權。
七、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協議經甲乙雙方簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出賣方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
甲、 乙雙方遵循平等、自願和誠實信用原則，經雙方商議，就房屋宅基地買賣事項，訂立如下協議：
一、甲方自願將潛山縣經濟開發區拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方，位置於 。乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解。願意購買該宗宅基地(面積 米2)。
二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為人民幣
三、付款方式與期限
經甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。
具體交付時間與數額為：
1.20xx年5月 日付 元整(￥ 元)。
2.甲方收到乙方購地基款必須當場出具收款憑證，甲方正式移交開發區所批付的相關手續，開發區宅基地配套費用結算單交給乙方。
四、違約責任
甲、乙雙方在平等自願的基礎上達成協議必須共守信諾，一經簽字不得反悔。如甲方違約：1.不轉讓 2.漲價 3.推遲交地基或本協議有關細節相違約的問題時,除及時退還乙方購地基款外,並再賠償乙方 元 整(￥ 元)的違約金.
若乙方違約:1.不按協議付款 2.壓價 3.不交接宅基地等;從購地基款中扣除 元整 (￥ 元)作違約金歸甲方所有，同時甲方有權重新處理自己的宅基地，乙方無權干涉。
五、甲方應無條件協助乙方開通水電、有線電視等設施(費用乙方自理)，如果以後國家按相關政策可辦理土地證、房產證;甲方應無條件協助乙方辦理，費用歸乙方自理。
六、簽訂協議後，甲方將開發區有關該宗地基手續的原件或影印件經甲方簽字後給乙方所有、保留。
七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協助乙方辦理相同、相關手續。
八、本協議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協議書，甲、乙雙簽字後與本協議具有同等法律效力。
九、其它約定：
十、本協議一式叄份，雙方各執一份，見證人一份，一經簽字，立即生效。
甲方(賣方)簽字： 乙方(買方)簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
現家庭宅址： 現家庭宅址：
聯絡電話：
見證人：
聯絡電話：
年 月 日
甲方(賣方)： 乙方(買方)： 身份證號碼： 身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協商自願達成如下協議：
一、甲方自願將坐落在 的宅基地出售給乙方。 面積為 房屋 間，房間結構為 平方米。 東西至 ，長寬： 米。 元( )。包 , 南北至 ,
二、雙方議定此幅宅基地現價為人民幣 括該宅基地上現有房屋折算價值。
三、該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務 糾紛，其轉讓符合法律規定的條件。
四、協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙 方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。
五、雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給 元( )。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動 拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達 成的補充協議與本合同有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。 甲方簽字： 電話： 年 月 日 乙方簽字： 電話： 年 月 日
甲方(賣方)： 身份證號碼：
乙方(買方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協議：
一、甲方自願將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善後，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆房款。
八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓合同如下:
一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1), 上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本合同簽訂後,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,並償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件本合同經雙方簽字後生效。
七、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方: 乙方:
年 月 日
甲方(賣方)：___________
身份證號碼：___________
乙方(買方)：___________
身份證號碼：___________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協議：
一、甲方自願將坐落在______________________的宅基地及房屋出售給乙方。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善後，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆房款。
八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十二、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。
十三、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：___________
乙方簽字：___________
________年________月________日
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