甲方:
乙方:
甲乙雙方經過共同協商,本著互利互惠、平等交易、共同發展的原則,就乙方向甲方提供產品及服務等有關問題達成一致意見,為明確雙方的權利義務,特簽訂本協議並共同遵守。
一、合作內容
乙方向甲方提供消防器材及滅火器的換藥及維修服務,乙方對甲方所購消防器材及維修的滅火器實行全程跟蹤。
二、產品質量要求
協議中產品質量及滅火器的換藥及維修服務應符合國家相關法律規定的質量要求。乙方並保證能通過消防驗收。
三、交貨
1、乙方供貨時須提供《供貨清單》並加蓋公司印章,詳細填寫所有產品名稱、數量、單價和金額。
2、乙方應將貨物運至甲方指定的交貨地點。
3、甲方收到乙方貨物時,如發現錯裝、缺件以及其他缺陷時,應及時通知乙方,乙方收到通知後應在2日內無償更換及補齊,以達到協議中的標準。
四、報價和結算
1、乙方所供產品價格依據雙方確認的價格表執行。
2、雙方約定以人民幣支付,支付方式為__________形式,乙方同時提供等額合法發票。
3、結算方式:貨到驗收後,甲方在7個工作日內甲方向乙方支付全部結算價款。
五、協議的生效和期限
1、本協議壹式肆份,甲方執貳份,乙方執貳份,經雙方授權代表簽字並蓋章後生效。
2、協議期限為 貳 年,從 年 月 日至 年 月 日止。
六、合同的變更和解除
1、本協議經雙方協商同意可以變更,就變更事項,雙方應另立補充協議。
2、本協議經雙方協商一致可解除。
3、協議中一方有以下違約行為,則另一方有權解除合同,並要求違約方賠償經濟損失或承擔違約責任。
(1)乙方無故單方面終止協議,中途停止供貨或未經甲方書面同意停止供貨的。
(2)乙方供貨的產品有質量缺陷,經甲方通知後,未在有效期內及時更換的。
(3)甲方無故終止協議,給乙方造成損失的。
七、質保期及售後服務
1、本協議產品質保期自通過驗收之日起24個月。如由於乙方責任需要更換或修理部分的質保期從再次驗收合格之日起計算,期限為24個月。
2、乙方為甲方提供優質服務,對甲方在乙方所購消防器材及維修的滅火器實行全程跟蹤服務,每年至少上門協助檢查壹次。甲方如有需求可隨時電話預約,乙方在一個工作日內到達。
3、甲方在乙方所購消防器材均免費送貨上門;換藥、維修的滅火器乙方上門提取,換藥、維修後及時送還到甲方。
4、甲方須嚴格按照滅火器使用說明書正確使用、保管、儲存滅火器;經常檢查壓力錶,一經開啟,即使噴出不多或壓力錶低於綠線區必須及時重新充裝維修;必要時可通知乙方上門指導。
5、甲方享受乙方簽約單位乾粉滅火器維修的配件費用全免待遇。
八、不可抗力
1、本協議中所指不可抗力是指簽訂本協議時不能預見、不能避免或不能克服的事件。
2、 甲乙任何一方由於不可抗力的原因不能履行協議時,應及時向對方通報不能履行或延期履行的理由,並在十五日內提供書面證明,經雙方協商是否變更或延期執行協議。
3、因不可抗力造成的損失,雙方協商解決。
九、違約責任
1、乙方如延期交貨或交貨數量不足者,乙方應償付甲方此批貨款總值1%的違約金。
2、乙方所發產品有不合規格、不符合質量要求等情況,甲方有權拒絕辦理收貨手續,且無代為保管責任,因此所發生的一切費用損失,由乙方負責;
3、在產品保質期內,乙方所供產品存在質量問題或發生損壞,乙方負責無償修復或更換,但甲方非正常使用或人為原因導致的除外。
4、甲方根據本協議第7.3條的約定解除協議的,乙方必須在收到甲方解除協議的通知後一週內退還甲方已付全部款項,裝置已經交付的,乙方在返還貨款後一週內自行取回裝置。
十、爭議解決
所有因本協議或執行本合同引起的爭議,雙方友好協商解決,協商不成,則任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
代理人: 代理人:
日期:
甲方:__________________________
乙方:__________________________
鑑於甲方系環保部門批准允許進口廢舊物資的企業,乙方長期從事廢舊金屬的拆解工作,有良好的業務渠道,甲乙雙方經平等協商,就甲方向乙方出售廢舊金屬以進行拆解事宜,達成如下協議:
一、甲方同意優先向乙方出售其進口的廢舊金屬,銷售價格為甲方進口價的______%,且最高不應超過市場均價。具體價格由雙方在每票貨物進口前商定。
二、考慮到甲方資金不足,且甲方承諾優先供貨給乙方,乙方同意如甲方需要,乙方可先行代甲方向外方支付進口費用。甲方應出具書面委託手續,委託乙方代為付款,乙方應及時支付。如甲方未出具書面委託書,乙方無須代為付款。乙方應及時支付餘款。
三、甲方承諾如進口貨物系委託乙方代為付款,甲方在貨物到岸後未依約出售給乙方的,甲方應按每噸____________元向乙方支付違約金。
四、如乙方在一段時間內不願購買某批貨物或不願為甲方代付,必須在甲方該批貨物進口合同簽訂之前或作出付款委託書之前向甲方書面通知。乙方如未及時通知而拒絕購買的,甲方可要求實際履行或要求乙方按每噸____________元支付違約金。
五、如乙方欲進口的貨物因故未成交的,乙方根據《付款委託書》交納的款項應全額退還甲方。
六、在必要時,甲方可委託乙方代為辦理進口過程中的部分事項。
七、甲乙雙方應及時對貨款進行結算。
八、甲乙雙方應遵循國家對廢舊物品行業的管理規定。
九、本協議有效期______年,期滿可協議延長。
十、因履行本協議產生的糾紛,雙方應協商解決,協商不成的,採取以下第______種方式解決:
1.向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
2.提交台州仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁。
十一、本協議一式兩份,雙方各執一份,自簽字蓋章之日起生效。
合同編號:_________
出賣人:______簽訂地點:_________
買受人:______簽訂時間:__年__月__日
第一條傢俱名稱、數量、價款
第二條質量標準:__________________________________________________________
第三條傢俱保修期為____月,在保修期內出現傢俱質量問題,由出賣人在____天內修理好或更換,修理不好或不能更換的,予以退貨。
第四條定做傢俱圖紙提供辦法及要求:_________________________________________________
第五條交貨時間:__________________________________________________________
第六條交(提)貨方式、地點:____________________________________________________
第七條運輸方式及費用負擔:_____________________________________________________
第八條檢驗標準、方法及提出異議的期限:_______________________________________________
第九條付款方式及期限:_______________________________________________________
第十條違約責任:_____________________________________________________________________________________________
第十一條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交______仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定事項:_______________________________________________________
出賣人名稱(章):買受人姓名(章):
住所:住所:
委託代理人:委託代理人:
電話:電話:
開戶銀行:開戶銀行:
賬號:賬號:
郵政編碼:郵政編碼:
監製部門:印製單位:
國家工商管理局
年月日年月日
甲方:(出售方): 乙方(購買方):王、乙雙方協商就甲方向乙方出售潤滑油事宜達成如下協議:
一、供貨數量: 崑崙牌46液壓油(每桶2464元每桶170公斤) 250桶。
二、貨款金額
三、供貨地點: 甲方負責乙方購買的潤滑油發至乙方指定的哈爾濱____區,乙方負責接貨驗收,並簽收回執單給甲方。甲方憑乙方或乙方指定接貨人簽收的回執單向乙方收取結算貨款。
四、結算方式: 乙方在貨到後,每月定期付給甲方貨款總額的5%,年底付清剩餘貨款。
五、違約責任:
1、甲方必須保證及時供貨,並保證質量,由此產生的違約責任由甲方承擔。
2、乙方必須按合同約定及時向甲方返還貨款,如在約定期限內未及時結清貨款,乙方須還剩餘金額並按剩餘金額的5%給予甲方賠償。
六、其他: 此合同一式二份,具有同等法律效力,經甲乙雙方簽字後生效 甲方:乙方
合同編號:______________
簽訂地點:____________________
簽訂時間______年_____月____日
買受人(簡稱甲方):_________
出賣人(簡稱乙方):_________
為進一步推進和深化“肉菜糧放心工程”,加快農業標準化和無公害蔬菜生產的產業化程序,大力推廣無公害蔬菜經營,實現無公害蔬菜的定點銷售,確保廣大消費者吃上“放心菜”,根據(中華人民共和國合同法)及有關規定,經甲乙雙方商定,特簽訂無公害蔬菜買賣合同。
第一條乙方供應的蔬菜名稱、品種、總數量、及分批交(提)貨的數量、時間:
蔬菜
名稱 品種 產地 商標 計量
單位 總數量 第一批 第二批 第三批 第四批
月 日 數量 月 日 數量 月 日 數量 月 日 數量
(如此表空格不夠,可另附紙)
1、乙方供應的蔬菜應符合無公害蔬菜的國家標準或江蘇省地方標準;
2、價格按交(提)貨日同品種蔬菜市場價格上浮______%執行。
第二條 交(提)貨的時間和地點:_________ 。
第三條檢驗方式及標準:按照交(提)貨的時間和地點,委託甲方所在市場開辦單位或法定檢測機構現場取樣,依照_________標準進行檢驗,並出具檢驗報告。
第四條 結算方式(在下列方式後的括號內打√)
1、以交(提)貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮後,每批交(提)貨後的當日或 ______日內結算並支付菜款( )。
2、以交(提)貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮後,在最後一批交(提)貨後的當日或______日內進行各批累計結算並支付菜款( )。
第五條 甲方的權利義務
1、在市場內設立的無公害蔬菜銷售區銷售,並設立和標明無公害蔬菜產品標誌(產品註明產地或生產菜農姓名),以方便消費者識別和購買;
2、甲方對乙方供應的蔬菜必須按第三條的約定及時委託檢驗。驗收合格後,不得任意壓低價格或拒收;
3、甲方對乙方供應的蔬菜驗收合格後,必須按本合同第四條的約定進行結算並支付菜款;
4、對乙方交售的不合格的蔬菜,有權拒收,但必須出具法定檢測機構的檢驗報告。
第六條乙方的權利義務
1、按照農業標準化無公害蔬菜生產的技術標準和質量要求,出售合格的蔬菜;
2、生產過程中要接受市(縣)農牧漁業行政管理機關農業標準化和無公害蔬菜生產技術指導部門或蔬菜專業指導所的技術指導,推廣優良品種,使用生物農藥或高效、低毒、低殘留農藥,不得使用甲胺磷、氧化樂果等高毒、高殘留農藥,生產出售的蔬菜有毒有害物質殘留量控制在質量安全允許的範圍內,符合國家標準或江蘇省地方標準;
3、按照約定的品種、數量、時間、地點將無公害蔬菜供應給甲方;
4、乙方應對生產的無公害蔬菜的質量負全責,對經市場抽檢不合格的蔬菜,要自行退出市場,予以銷燬,不得再流入其它市場銷售。
第七條 本合同解除的條件:______________________ 。
第八條 違約責任
1、甲方無正當理由不收購或故意壓低價格、造成損失的,除賠償損失外,應向乙方償付該批菜款______%的違約金。甲方不按本合同第四條的約定結算或不按約定支付菜款的,乙方有權拒賣,甲方應向乙方償付該批菜款______%的違約金;
2、除不可抗力外,乙方不按約定向甲方交售或部分交售的,應向甲方償付欠交蔬菜價款總額_____%的違約金。在未完成合同數量前,擅自出售的,每出售一百斤,應向甲方償付違約金______元;
3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同,均不以違約論,雙方都不承擔責任。
第九條合同爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;也可以向工商行政管理部門合同調解組織申請調解;協商或調解不成的,雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁(雙方未在本合同中約定仲裁機構,事後又未達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
第九條本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,由甲方送交市場主辦單位和工商行政管理部門備案各一份。
第十條本合同自雙方簽字後生效。
第十一條其他約定事項:____________________________ .
甲方(簽名):____________________
攤位號:_________________________
簽名人居民身份證號碼:___________
住址:___________________________
電話:___________________________
手機:___________________________
郵編:___________________________
乙方(章):______________________
住所:___________________________
法定代表人:_____________________
委託代理人:_____________________
簽名人居民身份證號碼:___________
電話:___________________________
手機:___________________________
郵編:___________________________
甲方:有限公司 乙方:
1.本合同根據中華人民共和國民法典規定,並經甲乙雙方協商簽定,共同遵守下列條款:
2.經雙方友好協商,乙方向甲方購買日本二手島津c- 全身c機一臺。
3.甲方負責機器的拆卸、安裝及運輸工作。其運輸過程中所產生的一切費用均由甲方承擔。(機器到達醫院後所發生的裝卸費用均由乙方承擔)
4.乙方負責協助甲方卸車,安裝工作為甲方提供卸車,安裝需要的一切便利條件。 5、甲方負責機器的安裝除錯,機器安裝除錯合格,可正常工作運轉後,雙方簽署保修合同。 6、保修方式:甲方負責整機保,保修期內c機的維修費,零件費,差旅費均由甲方承擔。 7、購買價格:人民幣萬元整 8、付款方式:合同簽訂後機器起運前貨款一次性付清。 9、如雙方有任何一方違約,按照中華人民共和國民法典,雙方均有權在當地法院提請訴訟。 10、本合同未盡事宜,由雙方友好協商解決。本合同一式兩份,雙方簽字蓋章後生效。 甲方:有限公司 乙方:________年____月____日
購貨方:以下簡稱甲方
供貨方:以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了保證甲、
乙雙方的合法權益,甲、乙雙方在平等自願、誠實信用、協商一致的基礎上籤訂本合同,並信守以下條款,共同履行:
一、供貨材料:碎石、水泥;
二、價格:砂石價格為90元/噸、水泥340/噸;
三、供貨時間:以甲方通知的到場時間為準;
四、供貨地點:公路施工地點、老哇山公路及村組道路;
五、運輸:裝卸方式及費用負擔由乙方負擔;
六、質量要求及驗收標準:甲方收到貨物後應先進行檢測,合格後方可使用,如有質量問題應在收到貨物之日起3日內書面通知乙方,否則該批砂石的質量視為完全合格。經雙方確認砂石質量確實不合格的,乙方應將質量不合格的砂石運回,並承擔運回所發生的運費,但甲方不承擔其他責任,同時乙方在2日內換送合格砂石。
七、付款方式:乙方材料款達3.38萬元,甲方按乙方材料的70%支付。餘下的30%待工程完工後,一次性付清;
八、計量標準:乙方每批貨物到達甲方施工現場後,由甲方負責人員現場清點數量,確定數量並籤認作為結算依據;
九、合同未盡事宜,甲、乙雙方協商補充,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章生效。
購貨方(甲方):代表人:
供貨方(乙方):
代表人:
年月日
_______________市(縣)________________區蔬菜公司,以下簡稱甲方
__________市(縣)_______鄉_______村_______蔬菜戶,以下簡稱乙方
為了調動菜農積極性,實行糧、萊掛鉤,促使蔬菜生產優質、高產、低耗、少浪費,保證蔬菜供應,滿足城鎮人民吃萊需要,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條 承包蔬菜交售品種、數量、質量及辦法
1、根據蔬菜供應計劃,乙方全年必須向甲方交售各種蔬菜__________斤,其中第一季度交售蔬菜的品種、數量為:__________,第二季度交售蔬菜的品種、數量為:__________,第三季度交售__________,第四季度交售__________ 。分月分旬交售蔬菜的品種、數量、日期詳見後表。
2、蔬菜品種的等級規格,按規定執行。乙方應分等級交售,甲方抽樣驗級。
3、價格:日常收購按物價部門規定執行。
4、蔬菜每月交售時間為_____天以上。日常由甲方聯絡員與乙方負責人協商,銜接次日應交售的品種、數量,開出蔬菜預約通知單,乙方憑條辦菜交售。其交售與預約量允許上下浮動20%左右。
第二條 本合同內的品種、數量要求
在正常情況下,按分月所訂品種、數量交售、收購,所訂品種完成90%以上者,均按執行了合同對待。
第三條 獎勵措施
乙方按季(月)完成蔬菜交售任務後,糧食局根據菜農的人數、口糧標準供應其平價糧。乙方每交售一萬斤蔬菜,甲方提供____斤化肥指標。
第四條 合同期限
合同期限為一年,即從__________年元月一日起至__________ 年十二月三十一日止。
第五條 甲方的權利義務
1、甲方對乙方交售的蔬菜必須及時驗收,通過銀行賬戶(或現金)及時承付菜款,最遲不超過_____天。
2、甲方評定蔬菜等級要嚴格按照國家規定的質量標準,不得任意壓級壓價。
3、甲方應按季(月)按乙方交售蔬菜任務撥付給乙方化肥供應指標。
4、甲方對乙方交售的不合規格的蔬菜,有權拒收,但必須對乙方認真說明理由。
5、乙方如未完成交售蔬菜任務,甲方有權通知糧食局根據其欠交數量按比例扣售平價糧。
第六條 乙方的權利義務
1、乙方在完成交售任務前,不得私自出售蔬菜。
2、為確保人民身體健康,乙方必須按照蔬菜用藥規定施用農藥,嚴禁在蔬菜地使用劇毒農藥。對藥性、肥氣未脫的蔬菜嚴禁出土上市。
3、乙方交售給甲方的蔬菜,要求一級菜達到 _____%,二級萊達到_____%,三級菜不多於_____%,不得交售等外菜。
4、乙方必須保證按合同規定的面積和品種種植蔬菜,未完成合同規定的任務前不得種植其他農作物。
5、乙方的蔬菜生產如受氣候條件的影響,允許在減產_____%的幅度內不以違約論。
6、乙方完成向甲方交售蔬菜的任務後,有權自行銷售。
第七條 甲方的違約責任
1、在正常或預約的臨時收購時間內,甲方無故不收購,造成蔬、菜變質和運輸等損失,或故意壓級壓價,除應賠償乙方的損失外,應向乙方償付該批蔬菜總金額_____%的違約金。
2、甲方如拖延支付乙方菜款的時間,應按銀行關於拖延付款的罰款規定,向乙方償付違約金。
3、甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方提供化肥供應指標,每百斤化肥指標拖延一天,應向乙方償付__________元違約金。
第八條 乙方的違約責任
1、乙方非因自然災害未完成當月合同總數量的90%者,除應按比例扣出平價糧指標外,應根據所欠蔬菜價款,比照銀行拖延付款的規定,向甲方償付違約金。
2、乙方如在未完成交售任務前擅自出售蔬菜,每出售一百斤,應向甲方償付違約金
3、乙方如交售使用劇毒農藥噴灑以及藥性、肥氣未脫的蔬菜,應按每百斤_____元向甲方償付違約金。如果因此造成人身傷亡,乙方應承擔一切責任。
第九條 不可抗力
如因不可抗力的自然災害造成蔬菜生產的損失,不以乙方違約論,甲方應據實減少乙方所承擔的交售任務。
第十條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:
(一)提交__________ 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,甲乙雙方任何一方不得擅自修改或解除合同,如雙方代表人發生變更,不得變更合同。本合同內如有未盡事宜,必須由甲乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。合同期滿甲乙雙方可根據對下一年蔬菜供求的預測,重新簽訂蔬菜訂購合同。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_____份,交縣糧食局、銀行、鄉政府(如經公證簽證,則應交公證或簽證機關)等單位各留存一份。
甲方:(公章)_______________
代表人:(章)_______________
銀行帳號:___________________
乙方:(公章)_______________
代表人:(章)_______________
銀行帳號:___________________
________年_______月______日訂
根據中華人民共和國有天法律、法規規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 出賣存量房的具體狀況如下:
(一)存量房座落在____市_________【區】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位:_________權屬證號為:_________型別:_________用途:_________結構:_________
(二)建築面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。
(三)隨存量房同時轉讓的裝置(非存量房附屬裝置)及裝飾情況(詳見附件
一)。
(四)甲方轉讓存量房的相關關係(包括抵押、租賃、相鄰等其他關係)(詳見附件
四)。 甲方已如實陳述存量房權屬狀況、裝置、裝飾情況和相關關係;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解,自願買受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫):_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,_________元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款後,甲方應開具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意,甲方於________年____月____日前騰空該存量房,並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起____日內對存量房及其裝飾、裝置情況進行查驗。查驗後簽訂存量房屋交接書,並將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間,凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按其價值_________元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認,本合同簽訂之後____日內,甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。
第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條 本合同生效後,甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費,由甲方乙方交納國家稅、費_________元。 存量房轉讓價款,應與創巴市;基準房價;接近,否則,應由房產管理部門給予確認,以確認的價款作為徵收稅費的依據。在上述存量房產權轉移佔有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用,在本合同附件三中約定。
第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:
一、逾期未超過____日的,乙方應按日向甲方支付本合同
第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金,合同繼續履行。
二、逾期超過____日後、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的,甲方有權單方解除合同,乙方應按日向甲方支付本合同
第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方願意繼續履行合同,經甲萬同意,合同繼續履行。
第九條 甲方未按本合寫
第二條約定期限交接存量房的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:
一、逾期未超過____日的,甲方應按日向乙方支付本合同
第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金,合同繼續履行。
二、逾期超過____日的,甲方應按日向乙方支付本合同
第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的,甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起____日內,退還全部已付款。如果甲方願意繼續履行合同,經乙方同意,合同繼續履行。
第十條 經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充可議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
一、_________
二、_________
第十一條 甲、乙雙方同意委託房產管理部門存量房資金託管中心分中心對存量房轉讓價款實行託管。 本合同約定以外的委託經紀機構辦理的其他事項、許可權,由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商制。協商不成的,按下述第_________種方式解決:
一、向合肥仲裁委員會申請仲裁
二、依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執_________份、房產管理部門一份。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________ 證件號碼:_________
證件號碼:_________ 【居住】【註冊】地址:_________
【居住】【註冊】地址:_________ 編碼:_________
編碼:_________ 代理人:_________
代理人:_________ ________年____月____日
________年____月____日
合同編號______
出賣人:____
註冊地址:____
營業執照註冊號:____
企業資格證書:_____
法定代表人:____
買受人姓名:____
聯絡電話:____
身份證:_____
地址:______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下車庫買賣合同書範本。
買受人所購車庫的基本情況:
一、本人系____小區__幢__單元__的業主,購買__號車庫,屬__結構,價款_____。
二、車庫單獨辦理產權證,面積以產權部門登記面積為準。
三、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費,即每平方建築面積__元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。
四、甲方對車庫設施提供有償維護修理。
五、乙方在使用車庫時必須遵守以下規定:
1、不準將車庫以經營用途使用;
2、不準將車庫出售、租賃或以其他方式轉讓給本小區以外的住戶或單位使用;
3、乙方在購得車庫後,應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記;
4、嚴謹存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品,防火、防爆、防汙染,不對小區住戶產生不良影響;
5、文明駕駛,安全行車。在小區內應慢行,如發生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號,以免影響小區住戶;
6、對違反以上規定行為,甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。
7、本車庫買賣合同書範本一式兩份,雙方簽字生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方:____
日期:____
乙方:____
證明人簽字__________
__________年__________月__________日
甲方(採購方):
乙方(供應商):
為確保甲乙雙方利益得到保護和責任得到履行,依據《中華人民共和國合同法》規定之內容,甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方購買LED照明燈具達成如下協議:
第一條、合同標的(名稱、規格、型號、單價等)
第二條:合同價格
本合同為非固定總價合同,甲方採購價格是指乙方出售的現場炕貨價格,具體包括原材料費、加工費、包裝費、運費、稅率和可能出現的保險費、智慧財產權費。乙方提供的貨物的運輸人員費用、郵資費用以及隨貨物品工具、配件材料費用包含在本合同甲乙雙方商定的價格之內,甲方無需另行支付乙方費用。
第三條:質量保證
1.乙方其出售給甲方的貨物質量保證期為月,自甲方驗收合格之日起計算;
2.乙方應保證所提供的貨物的質量和技術規格應與甲方採購定單中所提出的質量要求和技術規格相一致;若甲方對貨物質量技術性效能無特殊說明的,則乙方貨物質量應達到國家有關部門最新頒佈的國家標準或行業標準規範。
3.質保期滿,在乙方不存在違約情形時,甲方應返回質保金或扣除雙方確認的質保金後將剩餘質保金返還給乙方,質保金不計利息。
第四條、貨物的結算與支付
1、甲乙雙方確認的貨物結算依據為:採購合同書影印峻、甲方採購定單(傳真件、掃描件有效)、乙方開具的有效發票,甲方按質量合格貨物數量支付乙方貨款。如因乙方缺少結算依據而導致甲方不能按合同約定期限付款,甲方不承擔逾期付款的違約責任。
2、總合同價人民幣(¥元)按實際安裝數量計算。
3.支付方式:
a合同簽訂生效後,甲方先向乙方支付合同款的%做為合同定金,即元。
b貨到達甲方指定的地點並驗收合格後即付合同的%,即元。
c所有產品安裝除錯完成,經過專案方驗收合格後,日之內即付清合同款剩餘的%,即元
第五條、違約責任
1.乙方不能按期按約交貨或部分交貨的,甲方有權不予支付乙方貨款和解除合同,乙方並應向甲方償付相當於不能交貨部分貨款的10%的違約金;
2.乙方所交付的物品品種、數量、規格、質量不符合國家法律法規和本合同規定的,由乙方負責保修、包換或退貨,並承擔由此而支付的實際費用;
3.乙方違反本合同相關約定的,除應承擔違約責任外,因乙方違約導致甲方的其它相關損失的,乙方應當賠償甲方因此所產生的損失。
4.乙方逾期交貨的,按逾期交貨部分貨款計算,向甲方償付每日千分之五的違約金,並承當甲方因此所造成的損失。
第六條、不可抗力
1.不可抗力是指合同生效後,發生不能預見並且對其發生和後果不能防止或避免的事件,如地震、颱風、水災、火災、戰爭、磁電串入等,致使直接影響本合同的履行或不能按約定的條件履行。
2.如發生不可抗力事件,受不可抗力事件影響的一方應立即通知對方,並且在不可抗力發生之日起十日內取得公證機關不能履行或不能全面履行合同的證明送交給對方。雙方同意,可據此免除部分或全部責任。一方不能證明不能履行合同是不可抗力的,應當承擔本合同約定的違約和賠償責任。
第七條、合同變更未盡事宜,雙方協商解決;合同的變更及修改須經雙方同意,以書面形式變更。
第八條、爭議解決方式雙方如發生爭議,應協商解決;如協商不成,甲乙雙方均有權向合同簽約地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條、本合同一式兩份,雙方各執一份。合同自雙方簽字並蓋章後生效,雙方權利義務履行完畢後,合同終止。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
出賣人(賣方):(個人寫明姓名、性別、年齡、住址;單位寫明名稱、法定代表人、住所)
買受人(買方):(個人寫明姓名、性別、年齡、住址;單位寫明名稱、法定代表人、住所)
買賣雙方依據國家有關的規定,經過平等協商,就 (合同的名稱)達成協議:
第一條 (順序可以用條文式,也可以用一、二、三……)賣方向買方提供(買賣合同的標的,可以用列表形式,把出賣物的名稱、數量、質量、單價、總價款等寫清楚),總價值 元。
第二條 交提貨方式: (不同的交付方式,其責任是不一樣的)。
第三條質量標準(要明確依據什麼標準驗收貨物的質量,雙方可以約定適用國家標準或者行業標準,但應寫明標準名稱、編號。沒有國家或行業標準的,可以由雙方商定其他質量標準)。
第四條 賣方應當提供部門(有的買賣物須經主管部門批准,這個條款是必要的,否則買賣物所有權轉讓可能無效)出具的證明檔案(或者批准證書),因檔案不全而導致貨物的所有權不能及時轉移給買方的,賣方應承擔違約責任。
第五條 價格條款(要明確貨物的價值及其貨款的支付方式)。
第六條 數量條款(寫明數量,必須用通用的計算方式)。
第七條驗收方式條款(可以明確賣方應當提供據以驗收的必要的技術資料或者樣品,驗收後,對標的物的質量有異議的,應當明確在什麼時間向對方提出,方為有效)。
第八條 合同履行期限。
第九條 擔保條款(雙方可以依據擔保法的規定,要求對方提供相應的擔保,例如,質量保證金、保證人保證、抵押等)。
第十條 包裝條款(要明確包裝的條件,包裝物是否回收,包裝物的價款由誰承擔等內容)。
第十一條 質量異議條款(要明確在什麼時間內對買賣物的質量提出異議才是合法有效的)。
第十二條變更和解除合同條款(要明確在什麼條件下一方可以向對方提出變更或者解除合同的要求,對方應當在多少日內回覆,不回覆的是否就是預設對方的要求等)。
第十三條 標的物風險條款。
第十四條 違約條款(明確不履行合同規定義務應承擔何種責任)。
第十五條 本合同一式兩份,買賣雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。
買方: (簽字或蓋章)
賣方: (簽字或蓋章)
合同雙方當事人: 出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方) 身份證號碼:__________________________ _______________ (房屋共有產權人)身份證號碼___________________________ _______________以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。 買受人(乙方):_______________
(以下簡稱乙方)身份證號碼:___________________________ 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在_______________位於
號樓第____層
戶,共______(套)(間),房屋結構為________,建築面積為______平方米,房屋用途為_______。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,願意購買該房屋。
第二條、本合同中所述房屋為_____________________________,是 ________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易價格: 成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第四條、付款時間與辦法: 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,並已在_20________年____月____日將全款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付全款付款當天甲方開出收款收條給乙方,並註明收款數額及款項用途。
第四條、房屋交付: 甲方應在開發商交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的檔案及票據交付乙方,(以各項檔案及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第五條、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任: 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同
第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日
第二天起至實際交付之日止,每延期____日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的_10_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過30天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的__10
%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,並在本合同
第五條約定的實際交付之日起_15_天內交付房屋。
2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同於乙方全額的房款。再按_10%_利率付給乙方利息。
第五條、關於產權登記的約定: 本房屋以後遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下約定進行。
1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標註面積進行結算。待實際交房後,以實測,面積為準。開發商、甲方、乙方三方相互結算。長退短補。 2、交房後至未過戶期間。因此房是拆遷安置房,此房證是甲方姓名.甲方應給與乙方,保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬於違法無效。由此所造成的一切後果均由甲方負責。
3.過戶條件成熟後,甲方應積極協助乙方辦理過戶手續,並提供所需全套資料。過戶的所有費用由乙方負責。
第六條、本合同辦理公證,經國家公證機關____
公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。
第八條、本合同發生爭議的解決方式: 雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同後,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交______仲裁委員會仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。
第十、條雙方約定的其他事項: 出賣方(甲方): 購買方(乙方): 見證人