本合同由下列雙方當事人於 簽定 售房方：身份證號：（以下簡稱甲方） 地址： 聯絡方式： 購房方： 身份證號：（以下簡稱乙方） 地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條 甲方願將自有座落於____市東____區小區單元室，建築面積為 ㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與____市東____區 簽訂的《房屋拆遷補償協議》）。上述房屋、房屋佔有範圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、裝置狀況等房屋附屬設施、裝置、在本合同中均簡稱為“該房屋”。
第二條 本合同
第一條所列該房屋的買賣價款元，本合同生效後，乙方一次性向甲方支付人民幣元。
第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，並配合乙方實際接收該房屋；
2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的影印件交付乙方；
第四條 甲方保證，其與開發商____市東____區 簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一併轉讓給乙方。
第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設定、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋後，因該房屋存在產權糾紛或
第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。
第六條 該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商____市東____區小區主張權利的，甲方應 配合向開發商主張權利。
第七條 鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”）須先辦至甲方名下後再過戶給乙方，甲方應在取得該房屋的兩證後____日內將該房屋的兩證交付乙方。並保證在該房屋能辦理產權過戶手續時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產權變更登記手續，辦理產權過戶手續的費用由乙方承擔。
第八條 違約責任
1、除甲乙雙方協商，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向違約方承擔違約責任；
2、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的過戶手續的，甲方應賠償乙方一切損失。損失的計算方式為該房屋的總價的50%，如該房屋的市場價值上漲的，甲方還應賠償該房屋當時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額。
第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同共2頁一式三份，甲、乙兩方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。 甲方（簽字）： 共有權人（簽字）：________年____月日 乙方（簽字）：________年____月日 公證人（簽字）：________年____月日
範本 還建房買賣合同範本【1】 賣方(甲方)： 姓名： 身份證號碼：___________________ 姓名： 身份證號碼：___________________ 買方(乙方)： 姓名： 身份證號碼：___________________ 根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條 甲方自願將合法取得的位於中北延長線
2、
6、7號地還建房一套出售給乙方。房屋結構為框架，房屋性質為還建房，建築面積 90 平方米。並保證已經取得房屋其他產權人或利害關係人同意。
第二條 經過雙方商定，乙方應支付的總房款為(人民幣)450000元整，大寫(人民幣)肆拾伍萬元整 。雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款人民幣肆拾萬元整，餘款伍萬元等甲方將該房在____市____區人民政府紅山街辦事處姚家嶺村村民委員會把合法、有效房屋產權手續變更為乙方所得後，乙方再向甲方支付。 同時，甲方還可領取________年____月份的還建房過渡費，從________年____月後至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應於簽訂合同當日將過渡費領取憑證交給乙方。
第三條 甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。
第四條 甲乙雙方權利義務
1、甲方應於收到乙方所付購房款首付款後，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產權變更手續由甲方協助乙方辦理。如甲方無法在________年____月____日前或房屋建成後點選房屋時將合法有效的房屋產權變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權單方解除本合同，並要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。
2、甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優先選擇權由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。
3、甲方售給乙方本套房屋的實測發證面積大於或小於90平米時，所需補交及退還的房款與甲方無關。
4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產權過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產權事宜。
5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。
第五條 費用分擔 因乙方購買該套房屋所產生的稅、費由乙方承擔，、大修基金及其他後期費用由乙方直接向有關部門繳納。甲方應予以協助。
第六條 違約責任 如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權的，乙方有權單方解除本合同，並要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。
第七條 本合同發生爭議的解決方式 本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第八條 本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：________年____月____日 ________年____月____日 還建房買賣合同範本【2】 出賣人(甲方)： 身份證號碼： 買受人(乙方)： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將其擁有完全產權的位於____市_______________區_______________________________________的房屋(房屋所有權證編號：___________，建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定各自負擔。
三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。
第一期，在貸款銀行向乙方發出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，並由銀行凍結，
第二期在貸款銀行向乙方發放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;
第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將餘款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，並作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關檔案;
2、在辦理產權過戶手續時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批准，則雙方同意以下述第 種方式解決該房屋的買賣事宜：
1、繼續履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方;
2、解除協議，甲方若已收取定金的，應如數退還給乙方。
六、違約責任
1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價總額千分之，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的39;付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日________計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各執一份。 甲方： 乙方：________年____月____日 ________年____月____日【還建房買賣合同範本
姓名：_________________身份證號碼：________________
姓名：_________________身份證號碼：________________
買方(乙方)：_________________
姓名：_________________身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條甲方自願將合法取得的位於中北路延長線2、6、7號地還建房一套出售給乙方。房屋結構為框架，房屋性質為還建房，建築面積90平方米。並保證已經取得房屋其他產權人或利害關係人同意。
第二條經過雙方商定，乙方應支付的總房款為(人民幣)450000元整，大寫(人民幣)肆拾伍萬元整。雙方簽定合同時，乙方向甲方支付購房首付款人民幣肆拾萬元整，餘款伍萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家嶺村村民委員會把合法、有效房屋產權手續變更為乙方所得後，乙方再向甲方支付。同時，甲方還可領取20__年12月份的還建房過渡費，從20__年12月後至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有，甲方應於簽訂合同當日將過渡費領取憑證交給乙方。
第三條甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條。
第四條甲乙雙方權利義務
1、甲方應於收到乙方所付購房款首付款後，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產權變更手續由甲方協助乙方辦理。如甲方無法在20__年3月30日前或房屋建成後點選房屋時將合法有效的房屋產權變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權單方解除本合同，並要求甲方按乙方主張權利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。
2、甲方向乙方所售的還建房，進行搖號擇房時，優先選擇權由乙方行使，由乙方進行搖號擇房。
3、甲方售給乙方本套房屋的實測發證面積大於或小於90平米時，所需補交及退還的房款與甲方無關。
4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產權過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產權事宜。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
出賣人(以下簡稱甲方)： 居民身份證號： 住址： 聯絡電話： 買受人(以下簡稱甲方)： 居民身份證號： 住址： 聯絡電話： 經甲乙雙方協商一致，甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方，根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規之規定，雙方本著平等、自願、協商一致的原則，簽訂本協議，供雙方遵守履行：
第一條：房屋基本情況 該樓房位於小區第號樓單元室，層高為。該房屋面積_________平方米。
第二條：買賣價格 重、甲乙雙方協商一致，乙方自願以________元(人民幣)價格購買甲方的該套樓房，大寫________________元整。甲方自願賣給乙方。 2、該款支付方式：在簽訂合同時，乙方將上述款項一次性支付給甲方。
第三條：交接方式 合同簽訂後，乙方支付完樓房價款，乙方即獲得了對該樓房所有權。
第四條：合同簽訂後乙方應自行辦理房產手續，甲方應積極配合乙方，有關的費用由乙方自行承擔。
第五條：樓房交接後，甲方應保持該樓房現狀。
第六條：合同簽訂後，甲方應保證該房屋不存在抵押、質押或法律查封否則視為違約。
第七條：合同簽訂後,以後發生的費用均由乙方自行承擔。
第八條：違約責任 甲乙雙方應嚴格履行上述合同內容，單方不得終止或變更，若違約，違約方應向對方交違約金為總價款的40％，並賠償因此造成的經濟損失。
第九條：本合同未盡事宜甲乙雙方另行協商，經過協商達成一致的協議與合同具有同等法律效力。
第十條：本協議一式二份，甲乙雙方各執一份， 自雙方簽字蓋章後具有法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：________年____月____日
本合同由下列兩方當事人於20xx年 2月 日 簽定：
出賣人： 身份證號： (以下簡稱甲方)
地址：
聯絡方式：
買受人： 身份證號： (以下簡稱乙方)
地址：
聯絡方式：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條 甲方願將自有座落於 小區一期第 棟 室建築面積為80 ㎡ 的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設施見附件一(附件一：甲方與 公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》)。上述房屋、房屋佔有範圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、裝置狀況等房屋附屬設施、裝置，在本合同中均簡稱為“該房屋”。
第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價格為5500/m2，合計為：人民幣肆拾肆萬元(￥44萬元 )，本合同生效後，乙方向甲方支付房屋買賣預付款，人民幣肆拾肆萬元(￥44萬元 )，交房後以實際面積結算，結算款交房後一次結清。
第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，並配合乙方實際接收該房屋;
2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的影印件交付乙方，並將甲方及共有權人的身份證影印件、戶口薄影印件交付乙方存檔。
第四條 甲方保證，其與開發商 公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一併轉讓給乙方。
第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設定、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋後，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。
第六條 該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商 公司主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。
第七條 鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證(以下簡稱“兩證”)須由甲方配合村委會，開發商辦理在乙方名下， 辦理產權證手續的費用由乙方承擔。
第八條 甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。
第九條 違約責任
1、除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任;
2、未違約方有權要求：
(1)違約方繼續履行本合同約定的義務;
(2)違約方於限期內採取補救措施;
(3)違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經濟損失。
3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續的，甲方應賠償乙方的一切損失。
第十條 共有權人 與甲方系夫妻關係， 同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，並願對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。
第十一條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
本合同由下列兩方當事人於________年____月____日 簽定： 出賣人： 身份證號： （以下簡稱甲方） 地址： 聯絡方式： 買受人：身份證號：（以下簡稱乙方） 地址： 聯絡方式： 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其 他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條 甲方願將自有座落於小區一期第 棟 室建築面積為80㎡ 的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設施見附件一（附件一：甲方與 公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》）。上述房屋、房屋佔有範圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、裝置狀況等房屋附屬設施、裝置，在本合同中均簡稱為“該房屋”。
第二條 本合同
第一條所列該房屋的買賣價格為55002，合計為：人民幣 肆拾肆萬元（44萬元 ），本合同生效後，乙方向甲方支付房屋買賣預付款，人民幣肆拾肆萬元（44萬元 ），交房後以實際面積結算，結算款交房後一次結清。
第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方， 並配合乙方實際接收該房屋；
2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料 憑證簽名的影印件交付乙方，並將甲方及共有權人的身份證影印件、戶口薄影印件交付乙方存檔。
第四條 甲方保證，其與開發商 公司簽訂的《房屋拆遷補償協議》中 約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一併轉讓給乙方。
第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權 利設定、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋後，因該房屋存在產權糾紛或
第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。
第六條 該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以 甲方名義向該房屋開發商 公司主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。
第七條 鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證（以下簡稱“兩證”） 須由甲方配合村委會，開發商辦理在乙方名下， 辦理產權證手續的費用由乙方 承擔。
第八條 甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結 構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。
第九條 違約責任
1、除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任；
2、未違約方有權要求：
（1）違約方繼續履行本合同約定的義務；
（2）違約方於限期內採取補救措施；
（3）違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經濟損失。
3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的.‘‘兩證”手續的，甲方應賠償乙方的一切損失。
第十條 共有權人與甲方系夫妻關係，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，並願對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。
第十一條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。 甲方（簽字）： 共有權人（簽字）：________年____月____日 乙方（簽字）：________年____月____日 公證人（簽字）：________年____月____日
出賣人(以下簡稱甲方)： 身份證號： 地址： 聯絡方式：
買受人(以下簡稱乙方)： 身份證號：地址： 聯絡方式：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條 甲方願將自有座落於 建築面積為 ㎡ 的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋佔有範圍內的土地使用權及一所列附屬設施、裝置狀況等房屋附屬設施、裝置，在本合同中均簡稱為“該房屋”。
第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價格為人民幣 元(￥ 元 )，本合同生效後，乙方向甲方支付房屋買賣預付款，人民幣 萬元(￥ 萬元 )，交房後以實際面積結算，結算款交房後一次結清。
第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋：
甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，並配合乙方實際接收該房屋;
第四條 甲方保證，其與開發商公司或村委簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一併轉讓給乙方。
第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設定、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋後，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。
第六條 該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商公司或者村委主張權利的，甲方應配合向其主張權利。
第七條 甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。
第八條 違約責任
1、除甲乙雙方協商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向未違約方承擔違約責任;
2、未違約方有權要求：
(1)違約方繼續履行本合同約定的義務;
(2)違約方於限期內採取補救措施;
(3)違約方承擔因違約行為對未違約方造成的經濟損失。
第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十條 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。
第十二條 其他
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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