甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經過友好協商，在平等互利的原則下，就甲方向乙方購買_________商業網路版(以下簡稱本軟體)達成協議如下：
第一條費用構成與付款方式
1、費用構成：甲方購買_________商業網路版本_________套，每套費用為人民幣_________元整，合計費用為人民幣_________元整。甲乙雙方在簽訂本合同後，甲方一次付清程式費用_________元整。
2、付款及交貨方式：甲方現金或銀行轉賬的方式將貨款付給乙方。乙方在收到甲方的付款後兩個工作日內，將本系統的壓縮包傳送給甲方，同時將本合同、發票一同寄給甲方。
第二條乙方服務內容
1、提供_________商業網路版本1套。
2、乙方對本軟體提供二年的免費升級服務。自購買之日起，兩年內若乙方開發出本軟體的升級版本後，甲方可以免費升級至相應版本。免費升級服務到期後，甲方可以優惠價格購買新版本，具體優惠價格以乙方網站中公佈的`為準。
3、乙方對提供本軟體當前所購買版本的小範圍修改定製服務。若改動量較大，則為收費服務，具體的功能需求及費用由甲乙雙方另行協定。甲方升級到新版本時，乙方不再提供免費的修改定製服務。
4、乙方對甲方提供必要的軟體安裝服務及技術支援服務。甲方在使用過程中遇到問題，可通過電子郵件、電話、論壇、qq聊天及其他方式向乙方尋求技術支援。
第三條限制條款
1、本軟體產品的所有版權都歸乙方所有，受《中華人民共和國計算機軟體保護條例》等智慧財產權法律及國際條約與慣例的保護。甲方通過本合同獲得本軟體的使用權。
2、甲方不得將一份商業網路版本授權安裝為兩個或兩個以上的拷貝使用。
3、未經乙方的書面授權，甲方不能以任何目的(包括學習或研究等目的)，以任何方式和媒介複製、轉載和傳播_________商業網路版提供給第三人或公眾使用。
4、甲方禁止以任何形式的重新分發，更不得利用非法重新分發獲利。也不得對本軟體進行出租、租借、發放許可證、出售或抵押。
5、如果甲方未能遵守本協議的條款，甲方的授權將被終止及收回。乙方有權隨時終止授權，責令甲方停止損害，並保留追究甲方的法律責任和相應的經濟責任。
第四條免責條款
1、_________商業網路版本及所附帶的檔案是作為不提供任何明確的或隱含的賠償或擔保的形式出售的。
2、甲方同意自己承擔使用本軟體產品的風險，在適用法律允許的最大範圍內，乙方在任何情況下不就因使用或不能使用本軟體產品所發生的特殊的、意外的、非直接或間接的損失承擔賠償責任。即使甲方已事先被乙方告知該損害發生的可能性。
3、甲方必須瞭解使用本軟體的風險。必要時，乙方所承擔的責任僅限於產品版本更換，或在第一次成功安裝本軟體前退還購買費用。
第五條其他條款
1、甲方一旦開始安裝使用本軟體，即被視為完全理解並接受本協議的各項條款，在享有上述條款授予的權力的同時，受到相關的約束和限制。協議許可範圍以外的行為，將直接違反本協議並構成侵權，乙方有權隨時終止授權，責令停止損害，並保留追究相關責任的權力。
2、如果甲方未遵守本條款的任一約定，乙方有權立即終止本條款的執行，且甲方必須立即終止使用本軟體並銷燬本軟體產品的所有副本。這項要求對各種拷貝形式有效。
3、本條款內容與我國法律法規不相一致的部分，以國家法律法規的規定為準。
4、本授權協議適用且僅適用於_________商業網路版本，有關本軟體授權包含的服務範圍、付費方式等乙方擁有對本授權協議的最終解釋權。
乙方的網站(_________)和官方論壇(_________)提供唯一的解釋和官方價目表。乙方擁有在不提前通知的情況下，修改授權協議和價目表的權力，修改後的協議或價目表對自改變之日起的新授權使用者生效。若對本協議內容有任何疑問，可與乙方聯絡。
甲方（簽章）：___________________乙方：（簽章）______________________
___年___月___日 ___年___月___日
賣讓方(以下簡稱甲方)：_________________________________
買受方(以下簡稱乙方)：_________________________________
經甲乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則協商達成以下協議。
一、四至界線
甲方轉讓給乙方的門面樓和空地位於靖邊縣縣城林蔭路東側，四至界線為：東至王家廟村民空地 ;西至林蔭路人行道道沿;東面長 米;南至居民 後牆根處，北至居民 南牆根和樹巷;南北長 米，合 畝，門面樓 層 平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。
二、價款
甲方轉讓給乙方的空地 畝，每畝人民幣 元，合人民幣 元;門面樓 平方米，每平方 米 元，合人民幣 元，空地、門面樓總合計人民幣 元。
三、付款方式
本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元，在20xx年5月份以內乙方開發時無任何爭議時，甲方將剩餘款一次性付給甲方。
四、雙方責任
1、合同簽定之日甲方應將該塊土地房產手續全部移交給乙方，並全力配合乙方辦理過戶相關手續。
2、該塊空地在乙方開發使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決並承擔全部相關經濟損失。
3、乙方在約定時間內給甲方付不清購地款時，預付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權干涉。
4、該宗土地門面樓國家、當地政府部門徵收稅費規定哪方的哪方自行繳納。
五、未進事宜雙方協商解決。
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：_________________
郵編：___________________郵編：____________________
電話：___________________電話：____________________
合同雙方當事人：
甲方(出售人)： 聯絡電話： 乙方(購房人)：
身份證號碼： 聯絡電話： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及拆舊房建新房集資自建房的暫行銷售辦法之規定。甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣集資自建房一事，達成如下合同：
第一條 土地、房屋簡介
1、土地位置邳州市鎮北一路南80米火車站正北處，甲方擁有該土地使用權，甲方經批准在上述地塊面積上集資自建房，除集資者自行居住外，餘房對外出售。
2、該集資自建房的用途為住宅，屬磚混結構，陽臺是封閉式，簡裝配置(進戶防盜門、門窗)。
3、房屋建築面積。
第二條 乙方所需購房的樓層、面積、價格、付款方式：
1、乙方在購買的住房層需是否購買車庫(價格另行計算)，買賣雙方約定按建築面積計算房屋總價格(不含車庫)。
2、乙方所購買房屋建築面積 元。
3、雙方同意於年月 由甲方將上述自建房正式交付給乙方。該自建房交接給乙方後所使用權屬乙方。
4、甲方保證上述自建房權屬清楚，若發生與甲方有關產權糾紛概由甲方負責，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方賠償。
5.、違約責任：乙方中途毀約，乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毀約的，甲方在毀約之日起 日內將定金退換給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，甲方不按期想乙方交付房屋。
6、乙方在和甲方約定交清餘款日期內，未將餘款付給甲方的，甲方責令乙方在十五日內將餘款交清，如十五日內尚未交清，甲方有權解除合同，退給乙方預付款的20%，並將該房屋另行出售。
7、乙方所購買房作居室使用，使用期間不得擅自改變房屋的建築主體結構(包括承重樑和承重牆等，否則造成的一切損失由乙方負責)。
8、本合同契約在雙方履行過程中發生爭議的，由雙方當事人共同協商解決，協商不成時，任何一方均可向當地人民法院起訴。
本合同經雙方簽字生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
聯絡電話： 聯絡電話：
月
甲方：(賣方)： 身份證：
乙方：(買房)： 身份證：
一、甲乙雙方本著遵循平等自願、誠實信用的原則，經協商達成如下協議，甲方將 區二層商鋪整體出售給乙方，出售價格為人民幣________萬元整。
二、商鋪具體狀況如下：
1、商鋪所有權證號為甘第字_______________號( 區二層西邊第一家)。
2、商鋪所有證面積為117.60平方米。
3、商鋪登記地址為： 區二層西邊第一戶。
三、付款方式及期限。
1、乙方在合同生效後，先付款給甲方壹拾萬元整。
2、乙方在 年年底前。再付給甲方_________元整。
3、剩餘款項由乙方向甲方借款，按壹分貳利息算，借款期限為____年。
四、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖，乙方按市場價給付取暖費。
五、在乙方向甲方付清全款後，甲方應協助乙方辦理過戶相關事宜，由產生的所有過戶費用由乙方承擔。
六、在未完成房產過戶前(未付清全部房款)由甲方負責保管房屋所有權證。
七、現 區二層商鋪西邊第一戶，房西邊偏岔的所有權歸屬乙方，現在鍋爐房屬於甲方財產，乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷如以後轉為集體供暖或分戶供暖，甲方鍋爐房的地方歸乙方所有。
八、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，雙方可訂立補充協議。
九、本合同適用《合同法》若發生爭議，應協商解決若協商不成，雙方均有權向商鋪所在地人民法院起訴。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
法務與資產管理部20xx年第1期案例分析為《謹慎對待買賣合同中驗收及違約條款》，共由五部分組成：
一 、案例背景
二 、案件爭議焦點
三 、法院裁判
四 、以案釋法
1、為何交貨期為20xx年8月30日，法院卻判決20xx年8月30日為應付款之日？
2、為何買方主張賣方逾期交貨違約金，法院不予處理？
五、風險警示
1、明確驗收期限，舉一反三示例；
2、應約定適當的逾期付款違約金；
3、處理案件時應注意各項權利行使時間；
4、普通民商事案件中的常用期限歸納整理。
一、案例背景
20xx年7月23日中船重工鵬力（南京）新能源科技有限公司（以下簡稱中船公司，賣方）與中電電氣（南京）太陽能研究院有限公司（以下簡稱中電公司，買方）簽訂一份買賣合同，合同主要條款約定：
第一條：合同總金額424650元；
第二條：賣方應在20xx年8月5日前交付貨物至攀枝花學院專案現場；
第三條：貨到驗收合格發票入賬後三個月付全款90%，質保金10%在貨到驗收合格一年內支付；
第五條：若延遲交貨，一天罰款人民幣一萬元整。
第七條：本產品將應用於買方生產的變壓器或其他電力裝置產品，最終驗收地點在使用者現場，以使用者驗收合格為準。
合同附則第五條：質量保證期約定為驗收合格2年；
合同附則第八條第一項：如賣方不能按期交貨，應向買方償付合同總額或當批訂單總額1%/天的違約金。賣方在接到買方所索賠通知後7日內將違約金匯付買方或者由買方在賣方的應付款中直接核減； 合同附則第八條第五項：買方逾期付款，應向賣方承擔逾期付款部分的同期銀行存款利息。
合同簽訂後中船公司分別於20xx年8月9日將光伏匯流箱49臺，於20xx年8月30日直流配電櫃2臺和交流配電櫃17臺送至四川攀枝花市。自貨物交付後至本案起訴時中電公司一直未組織驗收。 20xx年10月9日中船公司開具金額總計424650元的發票，並交付中電公司。
中電公司以沒有驗收未到付款期限為由遲遲未支付任何貨款，並
要求追究中船公司逾期交貨的違約責任。20xx年9月中船公司將其訴至法院，要求中電公司支付貨款及違約金。
二、案件爭議焦點
1、中電公司未組織驗收，付款條件是否成就？
2、中船公司逾期交貨，是否直接在貨款中扣除違約金？
三、法院裁判結果
20xx年9月9日，法院下發判決書，判決如下：
1、自判決生效後十日內中電公司應支付中船公司貨款382185元及違約金（違約金自20xx年8月31日開始計算，按銀行同期同類存款基準利率標準計算至實際付清之日止）。
2、中電公司主張中船公司逾期交貨的違約金，由中電公司另案起訴，本案不予受理。
四、以案釋法
1、為何交貨期為20xx年8月30日，法院卻判決20xx年8月30日為應付款之日，違約金自20xx年8月31日期計算？
案件中貨到中電公司一直未組織驗收，也不能確定何時驗收，根據法律規定，“買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人驗收的.，視為標的物的數量或者質量符合約定。” 中船公司20xx年8月30日交貨完畢，期間未提質量異議，20xx年8月30日視為驗收完畢。根據合同第三條：“貨到驗收合格發票入賬後三個月付全款90%，”故法院判決支付中船公司貨款382185元，違約金自20xx年8月31日開始計算。質保金10%在貨到驗收合格1
年內支付；質保金支付時間為20xx年8月31日前。
涉案法條：--------《合同法》第158條： 20xx年第1期
“ 當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。買受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定，但對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該兩年的規定。”
2、為何中電公司主張中船公司逾期交貨違約金，法院不予處理？ 中電公司主張根據合同約定，中船公司逾期交貨的違約金在從貨款中直接扣減，但根據法律規定，買受人主張出賣人應支付違約金的，應當提起反訴，本案中電公司未在規定時間內提出反訴，則本案不予處理。
涉案法條-----《買賣合同解釋》第四十四條
“ 出賣人履行交付義務後訴請買受人支付價款，買受人以出賣人違約在先為由提出異議的，人民法院應當按照下列情況分別處理：
（一）買受人拒絕支付違約金、拒絕賠償損失或者主張出賣人應當採取減少價款等補救措施的，屬於提出抗辯；
（二）買受人主張出賣人應支付違約金、賠償損失或者要求解除合同的，應當提起反訴。”
五、風險警示
1、付款節點中明確驗收期限
原因:根據法律規定，雙方未約定驗收期，法律預設2年後視為
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8.買賣貨物合同範本
9.貨物買賣合同範本
10.國際貨物的買賣合同
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商，就共同購買剷車事宜達成如下合夥協議：
一、利用合夥人自身具備的資金管理優勢，購買剷車一臺，致使在工作生產中創造勞動成果，分享經濟利益。
二、甲乙雙方於 年 月 日購買剷車一臺，金額分配：甲方拿出資金： 元，乙方拿出資金 元。
三、分配利益
在利益分配中甲方應得利益的 %，乙方應得利益的 %。
四、退夥
自願退夥。在經營期限內，有下列情形之一時，合夥人可以退夥：合夥協議約定的退夥事由出現、經甲乙雙方合夥人書面同意退夥、發生合夥人難以繼續參加合夥企業的法定事由。合夥人擅自退夥給合夥造成損失的，應當賠償其他合夥人的全部損失。以上情形的退夥以實際發生之日為退夥生效日。
五、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
年 月 日
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和其它合同條例及有關法律規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，根據平等互利、自願有償、誠實信用的原則，經甲、乙雙方協商一致，達成剷車使用合同，協議如下：
一、工程概況：
鐵廠溝煤礦90萬噸改擴建專案新建主、副井口地面工程位於原砂礦煤場，井口原高程為+726m至+729.10m，現設計井口高程為+730m。工業場地高程為+726m至735m，工業廣場平整需要機械裝置、挖方與填方。
二、工程名稱：鐵廠溝煤礦90萬噸改擴建專案地面工程。
三、工程內容：場地平整、挖、填土方、零星使用剷車。
四、計價方式：工業場地挖、填土方 元/m3，零星工程使用剷車 元/小時。
五、工程質量按標準按國家規定標準執行。
六、工程費用結算方式：按現場施工實際完成的工作量甲、乙雙方簽字認可。
七、工程支付方式：甲方每月必須按時支付乙方工程總額的30%工程款，剩餘工程款於20xx年12月30日之前結清。
八、若遇見市場因素，如燃油漲價、工人工資漲價、機械費用上漲、其合同價也應隨市場價上調。
九、甲方必須每月按時向乙方提供機械燃油費， 萬元。
十、雙方責任：
(一)甲方責任：
1、甲方必須按合同有關規定執行，甲方必須在工程開工前向乙方提供施工方案，並說明注意事項;
2、此合同所有工程施工方案均由甲方制定，乙方只負責施工。
3、在施工過程中，因施工方案出現問題及返工費用均由甲方承擔。
4、甲方提供的零星工程材料必須保證質量，若因材料出現質量問題及返工費用由甲方承擔;
5、若甲方不能執行合同有關規定，乙方有權停止施工; 6違約補償：按工程總額的 賠償。
(二)乙方責任：
1、剷車使用前必須保證剷車的良好狀態;
2、工程期間乙方必須遵守甲方的工作安排，乙方以得任何理由影響甲方生產，如有出現根據情節每次給予乙方罰款，由於乙方機械或人為因素影響甲方工作的，甲方將有權扣除乙方剷車一天的費用，
3、乙方在工作中出現的剷車故障，修車期間乙方必須找其它剷車代替，保證甲方正常工作。
4、乙方在工作種所發生的機械、人員傷亡事故，由乙方自己承擔，甲方概不負責，
5、乙方如不能認真履行義務，甲方將有權提出變更協議或解除協議，凡甲方解除本合同必須在5日內通知乙方。
6、乙方如需解除本合同必須在15日前通知甲方。
十一、其它：
1、未盡事宜由甲、乙雙方協商辦理，經協商解決無效時，可提交經濟仲裁部門或通知法律訴訟予以解決。
2、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。
3、協議期滿前15天經雙方協商一致後、簽訂續約協議。
4、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
5、本合同解釋權屬鐵廠溝煤礦90萬噸改擴建專案礦建部。
6、本合同自雙方簽字後生效。
甲方：(蓋章) 乙方(蓋章)
簽字： 簽字：
年 月 日 年 月 日
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
經甲乙雙方協商，甲方願將孫旗小區 單元 層 號樓房和地下室出售給乙方，經協商雙方達成以下協議：
一、甲方願將此套房子及地下室以貳拾捌萬捌仟元(288000.00)的價格出售給乙方，乙方交定金拾萬元(100000.00)，從房子總價中扣除，房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
二、乙方從甲方手中領取鑰匙時，由乙方交給甲方一次性房款剩餘的拾捌萬捌仟(188000.00)元。
三、甲方負責房子兩證(房產證和地產證)的辦理，在辦理過程中乙方只提供證件(身份證、戶口本)、工本費和契稅及一切費用，甲方應確保房產及地產上的戶主必須是乙方的姓名。
四、甲方將房子移交給乙方前產生的水電、工程費、稅等一切費用以及與房子有關的任何債務問題均由甲方全權負責。
五、甲方保證上述房子產權和地權權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，一概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
六、雙方若有違約，應付對方貳萬元(20xx0.00)的違約金。
七、此合同一式三份，自簽字之日起生效。 甲方：
乙方：
中介人：
時間：
需貨方(甲方)：x專案部合同編號：
供貨方(乙方)：北京x公司簽訂地點：
簽訂時間：
第一條、標的、數量、價款及交(提)貨時間
第二條、乙方負責現場指導產品安裝。
第三條、隨即的必備品、配件、工具數量及供應方法：乙方按甲方提供的圖紙確定的供貨數量，並且乙方提供的貨物數量應滿足甲方在金域瑞景南區小區雨水、汙水管網按圖施工中所需的所有材料的用量(包括管道、井筒及配件、井蓋、雨水篦子等)。如確因甲方原因造成材料的損壞或大量丟失則由甲方對該部分材料另行採購。
第四條、合理損耗標準及計算方法：甲方在正常施工中造成管道、井筒及配件損壞時除是大型施工機械直接破壞的，其它的情況由乙方負責無償更換。
第五條、交貨方式、地點：乙方負責送貨到滄州市金域瑞景小區施工現場，交貨給甲方的施工單位;施工單位收到乙方貨物後，應及時驗收。
第六條、運輸方式及到達站(港)和費用負擔：乙方負責運輸費用，乙方負責卸貨。
第七條、檢驗標準、方法、地點及期限：按質量標準進行驗收，乙方提供塑料檢查井及PVC波紋管的檢測報告及合格證。
第八條、供貨金額及結算方式：
1、供貨金額按甲方實際收貨數量及雙方確定的單價確定供貨金額;
2、供貨到甲方指定地點，甲方付該批貨款的後付至貨款20%，小區竣工驗收後撥付至貨款的15%，預留5%作為質保金，質保期為一年。
3、乙方提供的所有材料均含稅票。
第九條、其他約定事項：
1、貨物交接需施工單位和甲方工程部簽收，甲方工程部負責人。
第十條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由當地工商行政管理部門調節;協商或調節不成的，依法向人民法院起訴。
乙方：(章)甲方：(章)
地址：滄州xx新區地址：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
經辦人：經辦人：
電話：0317-2x77電話：
傳真：0317-207x877傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
郵政編碼：郵政編碼：
甲房：
乙方：
為擴建發展企業，振興經濟，奉化市裘村亞偉衝件五金廠廠房不適應當前生產發展需要特向奉化市裘村鎮賢華五金廠法人代表陳金桃商議;她願意將奉化市裘村鎮賢華五金廠土地轉讓及房屋買賣給奉化市裘村鎮亞偉衝件五金廠法人代表王幼亞，簽署合同。
一：該土地地塊座落於奉化市裘村鎮馬頭村，四至 ：東奉化市特種耐火纖維廠，南奉化市寧東工程機械有限公司，西奉鬆公路，北奉化市金泰電器廠。
二：被轉讓土地房屋總面積，經奉化市土地勘察規劃院：奉化市裘村亞偉衝件五金廠宗地勘察測定界圖74.15-614.24面積為0.1808公頃。其中國有出讓土地面積396.70平方，(奉化市國土資源局20xx年6月10日，權證號：奉國用20xx第09號2991)其餘都為空餘雜地(1411.3平方)房屋總面積為825平方，其中國有出讓為459.85平方，權證號：奉化市字第009-440號)尚未辦證房屋面積為365.15平方。(附土地轉讓證件一份。)
三：土地和房屋總價為柒拾捌萬捌仟元整，乙方付甲方付款方式：定金陸萬捌仟元整，首付款貳拾五萬整於20xx年4月22號付於甲方，餘款部分等三證交付及雙方移交辦清後付清。
四：以上土地轉讓和房屋買賣如國家徵用時，國家賠償資金為乙方所有，甲方無權享受。
五：關於尚未辦證房屋面積為365.15平方，空餘雜地為1411.3平方。另有附件二份。
六：本合同一式三份，甲，乙雙方各執一份，另有份留存於中間方。
甲方： 乙方： 中間方：
年 月 日
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