出賣人:__________________
買受人:__________________
合同編號:__________________
簽定地點:___________________
簽訂時間:__________________
第一條標的、數量、價款及交(提)貨時間
第二條質量標準
第三條出賣人對質量負責的條件及期限:____________
第四條包裝標準、包裝物的供應與回收:____________
第五條隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法:____________
第六條合理損耗標準及計算方法:____________
第七條標的物所有權自時起轉移,但買賣人未履行支付價款義務的,標的物屬於所有,
第八條交(提)貨方式、地點:____________
第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔:____________
第十條檢驗標準、方法、地點及期限:____________
第十一條成套裝置的安裝與除錯:____________
第十二條結算方式、時間及地點:____________
第十三條擔保方式(也可另立擔保合同):____________
第十四條本合同解除的條件:____________
第十五條違約責任:____________
第十六條合同爭議的解決方式:____________本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列地種方式解決;
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴,
第十七條本合同子起生效。
第十八條其他約定事項:____________。
鑑(公)證意見:____________
出賣人(章):____________買受人(章):____________
住所:____________住所:____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
委託代理人:____________委託代理人:____________
電話:____________電話:____________
傳真:____________傳真:____________
開戶銀行:____________開戶銀行:____________
立契約書承買人
(以下簡稱甲方)出賣人
(以下簡稱乙方),茲因建地買賣事宜,雙方協議訂定本契約書,各條款如下:
第一條 乙方投資興建
第層號房屋一戶,其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。 甲方承買基地坐落
地號土地筆,持分面積約 畝,基地須辦理分割分筆登記,其產權移轉登的精確面積以當地政府機關分割測量結果為準。
第二條 本約建築買賣價款總額萬仟佰拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下:
第一期:人民幣萬仟佰拾元整於訂購時交付。
第二期:人民幣萬仟佰拾元整於簽約時交付。
第三期:人民幣萬仟佰拾元整於房屋開工時交付。
第四期:人民幣萬仟佰拾元整於壹樓地板完成時交付。
第五期:人民幣萬仟佰拾元整於貳樓地板完成時交付。
第六期:人民幣萬仟佰拾元整於叄樓地板完成時交付。
第七期:人民幣萬仟佰拾元整於肆樓地板完成時交付。
第八期:人民幣萬仟佰拾元整於伍樓地板完成時交付。
第九期:人民幣萬仟佰拾元整於交屋時交付。
第十期:人民幣萬仟佰拾元整於辦妥抵押借款時交付。 借款部分並應另行支付自交屋後,至乙方取得該借款時止,依銀行放款利率計算利息。若甲方於房屋開工後始行承買,應於簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現時,視為違約。
第三條 甲方於接到乙方繳款通知時____日內,應準時交付當期款項,若未按約定日期交付時,其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,若超過一星期,經乙方催告仍未繳付時,視同甲方自願放棄承買權利,無須乙方以甲方違約的宣告通告,乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方於簽約付款後自願解除契約時,該 已繳付的各期款項,應由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議。
第四條 若各期土地價款繳付後,對於應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書
第三條規定現象發生時,甲方所已繳付的土地價款,亦由乙方無條件沒收,甲方絕無異議。
第五條 本約土地,非經乙方同意,甲方不得擅自讓與
第三者,若因此可歸責於甲方的事由,導致發生糾紛時,應由甲方負責處理,概與乙方無涉。
第六條 本約土地,乙方保證來歷清白,而無任何糾葛,若有
第三者主張異議時,無論產權或債務的糾葛,均由乙方負責理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時,乙方願負賠償責任,絕無異議。
第七條 本約土地所有權移轉登記,與地上房屋同時辦理,並於交屋時一併點交。於點交之日以前,乙方如有應繳而未繳的任何稅費,悉由乙方負責繳清,點交之日以後,由甲方負擔。
第八條 本約土地,於辦理所有權移轉登記時,甲方的權利人名義,應與地上房屋甲方的權利人名義相符,俾使產權清楚一致以利登記。
第九條 本約土地所有權移轉登記等一切手續,由乙方特約的登記代理人統X辦理,所需甲方有關的書件證章,經乙方通知,應即提供配合辦理,至所需印花稅、地政規費、代書費等由甲方負擔,並按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。
第十條 本約土地,未點交前如遇天災地變或其他非可歸責於甲方的原因致受有損害時,由乙方負責,概與甲方無涉。
第十一條 本約有未盡事宜,適用社會一般慣例或現行有關法律的規定。
第十二條 本約同文一式兩份,雙方各執一份為憑。 立契約書人:甲方姓名: 住址: 身份證統X號碼: 立契約書人: 乙方姓名: 住址: 身份證統X號碼:
甲方(需方):__________
地址:__________________
郵碼:__________________
電話:__________________
法定代表人:____________
職務:__________________
乙方(供方):__________
地址:__________________
郵碼:__________________
電話:__________________
法定代表人:____________
職務:__________________
為了促進生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生產,滿足城鄉人民生活對肉、蛋、禽商品的需要,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 產品的名稱、品種和數量
1.產品的名稱和品種:_________。
2.產品的數量:_________。
第二條 產品的等級、質量和檢疫辦法
1.產品的等級和質量:產品的等級和質量,國家有關部門有明確規定的,按規定標準確定產品的等級和質量;國家有關部門無明文規定的,由雙方當事人協商確定:_________。
2.產品的檢疫辦法:_________。(國家或地方主管部門有衛生檢疫規定的,按規定進行檢疫。)
第三條 產品的價格、貨款結算與獎售辦法
1. 產品的價格按下列第_________項執行:
(1)派購任務或派購基數內的產品,執行國家規定的收購牌價。在合同執行期內遇有價格調整時,按新價格執行。
(2)不屬派購任務或派購基數的產品,收購價格由當事人協商議定。
2. 貨款結算辦法按下列第_________項執行:
(1)對村民、專業戶、個體經營戶採取現金結算,錢貨兩清。
(2)對按有關規定必須採取銀行結算的,按銀行的統一規定辦法結算。
3.獎售辦法:_________。
第四條 交貨期限、地點和方式:_________。
第五條 甲方的違約責任
1.甲方未按合同規定收購或在合同期間退貨的,應按未收或退貨部分貨款總值的_________%(5%~25%),向乙方償付違約金。
2.甲方如需提前收購,徵得乙方同意變更合同的,甲方應給乙方提前收購貨物總值的_________%的補償。甲方因特殊原因必須逾期收購的,除比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期收購部分貨款總值計算向乙方償付違約金外,還應承擔供方在此期間所支付的保管費或飼養費,並承擔因此而造成的其他實際損失。
3.對通過銀行結算而未按期付款的,應按中國人民銀行有關延期付款的規定,向乙方償付延期付款的違約金。
4.乙方按合同規定交貨,甲方無正當理由拒收的,除按拒收部分貨物總值的_________(5%~25%)向乙方償付違約金外,還應承擔乙方因此而造成的實際損失。
第六條 乙方的違約責任
1.乙方逾期交貨或交貨少於某規定的,如需方仍然需要的,乙方應如數補交,並應向甲方償付逾期貨或少交部分貨物總值的__%的違約金;如甲方不需要的,乙方應按逾期或分交部分貨款總值的_________%(1%~20%)的違約金。
2.乙方交貨時間比合同規定提前,經有關部門證明理由正當的,甲方可考慮同意接收,並按合同規定付款;乙方無正當理由提前交貨的,甲方有權拒收。
3.乙方交售的產品規格、衛生質量標準與合同規定不符時,甲方可以拒收。乙方如經有關部門證明確有正當理由,甲方仍然需要乙方交貨的,乙方可以遲延交貨,不按違約處理。
第七條 不可抗力
合同執行期內,如發生自然災害或其他不可抗力的原因,致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的,應向對方當事人通報理由,經有關主管部門證實後,不負違約責任,並允許變更或解除合同。
第八條 其他約定
當事人一方要求變更或解除合同,應提前通知對方,並採用書面形式由當事人雙方達成協議。接到要求變更或解除合同通知的一方,應在7天之內作出答覆,逾期不答覆的,視為預設。
違約金、賠償金應在有關部門確定責任後10天內(當事人有約定的,從約定)償付,否則按逾期付款處理。任何一方不得自行用扣付貨款來抵充。
第九條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份(兩份具有同等效力)。
第十條 本合同於某_______年______月______日在_________簽訂;有效期限至_________年______月______日。
甲方(蓋章):___________
代表人(簽字):_________
_________年_____月_____日
乙方(蓋章):___________
代表人(簽字):_________
_________年_____月_____日