1 杭州**酒店有限公司 甲方與乙方就杭州**酒店康樂中心承包經營事宜，經友好協商達成承包經營協議如下，雙方遵照執行。
一、甲方將位於杭州市路 號杭州**酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計 平方米，整體承包給乙方負責經營。
二、該承包場地乙方的承包經營期限為**年，即自*年**月**日起至 年**月**日止。(注：裝修期天不計承包費)。承包期滿後，若甲方繼續對外發包，則乙方在同等條件下，享有優先承包權。
三、上述承包場地的承包經營費每年為人民幣*萬元整。該費用每年分兩次支付，即在**月**日前，**月**日前(按此類推)，乙方必須全額付清每半年 **萬元整。 上述承包金乙方須按時支付。若有逾期，則乙方應承擔應付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有權單方終止本協議，乙方除需付清協議終止日前應付承包金及滯納金外，還應承擔年總承包金 10%的違約金。在承包期內，若乙方累計三次無正當理由逾期支付承包金，則甲方亦有權單方終止協議，乙方除需付清協議終止日前應付承包金及滯納金外，也應承擔年總承包10%的違約金。 上述因乙方違約造成本協議終止，乙方在承包場地內的一切裝飾物品甲方均不予折價。
四、乙方在支付第一次承包金時，附帶支付甲方押金**萬元，共計人民幣 *元整。否則，參照本合同第三條第二款執行。該押金作為乙方在承包期內的保證。在合同履行期內出現本協議規定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事後乙方應予以補足至**萬元。承包結束或協議終止後，甲方應將該押金本金退還給乙方(該押金不計息)
五、乙方在承包場所內，只得以經營桑拿、足浴二項，不得擅自更改。若 2 需調整，則必須徵得甲方書面同意。否則，甲方可單方終止本協議的履行，已收承包金不予退還，並由乙方承擔*元人民幣的違約金。但當乙方在正常經營時連續 月虧損，且乙方書面提出申請調整經營內容的，甲方應當同意。
六、在承包期內，乙方可以將承包場地或專案，部分或全部以各種形式轉包、分包給第三方。承包期間乙方自購裝置的維修、維護由乙方自行負責。因承包場地本身的原因引起的維修、維護由甲方負責並承擔費用。
七、承包協議因第三條、第四條、第五條而導致甲方單方終止協議，應允許乙方申辯，如果乙方違約事實確實存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權對承包場地停水、停電。由此而導致的一切責任，均由乙方自行負責。
八、甲方的權利與義務
1.甲方於*年**月**日之前提供全部場地給乙方，協助乙方辦理各用工手續，但職工工資、福利、工傷及各類保險、待遇等均與乙方發生關係，並由乙方自理支付相關費用。由於用工等問題而導致的法律後果，由乙方負責。
2.為乙方提供洗滌服務，所產生的相關費用(明確一下)由乙方負責。
3.甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨立予以安裝電、水錶計量。乙方按實際用量計算費用在供水、供電部門要求交費之時由甲方通知一次性足額交予甲方(注：計算標準按供水、供電部門規定的標準)。若超過通知30 日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續至付清時止;並承擔欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負。若停水停電後30 日內仍未予以支付，甲方可單方終止合同。
4.在康樂中心發生異常事件、突發緊急事件時，甲方有義務協助乙方維持秩序。
5.為乙方免費提供有線電視埠一門，電話介面門(不開通長話)，電話費用在電信部門規定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定。
6.乙方為正常經營所需的合法證照，由甲方提供，所產生的相關費用由乙方負責。並提供一定的營業發票，因乙方經營所發生的稅費均由乙方承付。
7.甲方因乙方經營之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。
8.乙方人員到甲方經營場地消費，住宿按掛牌對價優惠，餐飲按對外價8.5 3 折優惠，(不含酒水、海鮮)其它消費不予折扣。(乙方消費以 簽字有效)
九、乙方的權利與義務：
1.乙方有權依物價部門相關規定確定服務價格，並依法報物價部門備案認可。
2.康樂中心在承包經營過程中必須合法經營，因物價、勞動、消防、公安、衛生防疫、城管、工商等相關行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產生的一切經濟及法律責任，均由乙方承擔。
3.因乙方違法經營而導致被相關職能部門查封經營場地(不包括治安罰款，停業整頓)，甲方可單方終止本協議，已付承包金不予退還，還應承擔年總承包金10%違約金。
4.康樂中心員工服飾由乙方自行設計製作，但樣式須經甲方認可，產生費用由乙方自理。
5.乙方在承包期內不得以該場地或承包經營權對外抵押、擔保等，否則終止本協議，終止後果等同第三條。所產生債權債務均由乙方自負。
6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費，享受八折優惠。甲方內部招待(明確含義)需乙方優惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內。
7.住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程式如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時，首先應打電話詢問，並報出消費金額徵得甲方收銀的同意。(收銀應檢視電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準同意)後把客人簽名及寫明房號的前提下當即送收銀處書面確認，以免逃帳現象出現。 b.乙方客人簽單應填明借方傳票，寫明消費內容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯留底，並及時輸入電腦，每班結束交財務辦公室。 c.月終乙方根據借方傳票總數與甲方財務核對，甲方代收的金額可作應收乙方款項的衝抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應做好解釋工作。
8.乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛生間門口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式、美觀程式需徵得甲方認可。
9.乙方所有管理員及員工上、下班進出應走西樓員工通道。
10.乙方的車輛及康樂中心消費的客人車輛應服從保安的指揮及管理。
11.乙方的一切管理員及員工應遵守甲方的規章制度，如不準上大樓衛生間、走大廳、上二樓、大樓內不準大聲喧譁、吵鬧等。乙方不得違反消防規定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。一經發現，即予沒收，並每次扣違約金 200 元。
12.乙方應做好服務及衛生工作，如出現客人投訴，反映服務上的問題及發生價格上的事，一切責任自負。甲方協助處理出現的一切合理費用由乙方負責。衛生檢查發生衛生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負責支付。
13.客房內，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內容及式樣應徵得甲方認可。
14.康樂中心服務人員不得進入酒店客房服務，否則一切相關責任均由乙方承擔。違反規定進入客房服務時，乙方承付每次二百元的違約金。
十、本承包期結束後，若承包人因任何因素不再續包，則在該承包場地的一切裝飾、裝置、設施、電器等由乙方折價給甲方，對此雙方可協商確定，協商不成的，由評估機構評估確定，乙方不得拆除破壞。承包期滿，在同等條件下，乙方有優先承包權。合同範本
十一、本協議簽署後，雙方不得無故不履行協議。雙方如果某一方無故提前解除協議或某種原因使得另一方不能經營，賠償如下：離協議期結束1-5 個月賠償對方三個月的承包租金;6 個月至一年賠償對方6 個月的承包租金;13 個月 -2 年賠償一年承包租金;25 個月-3 年可賠償2 年承包租金。
十二、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費(裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止)
十三、承包期乙方對外發生的一切債權債務均由乙方自行承擔，均與甲方無涉。
十四、當乙方出現重大虧損，確定無力繼續承包經營，在乙方提出書面申請時，甲方應當給予諒解，本協議提前終止，乙方不負違約責任。 5 十五、四樓桑拿隔壁衛生間甲方無償提供給乙方使用，該衛生間的衛生、維護由甲方負責。
十六、本協議壹式貳份，雙方各執壹份，甲方蓋章，乙方簽字後生效。本協議簽訂時，乙方預付甲方定金 萬元，該定金可充作承包金。
甲方：乙方：日期：
年 月 日
發包方(以下簡稱甲方)：________________________
承包方(以下簡稱乙方)：________________________
鑑於乙方多年一直為_____________大酒店的高階管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。
第一條 乙方承包經營________大酒店，_____________大酒店的經營範圍見營業執照。
第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設施情況
1.甲方承包給乙方的酒店位於_____________省_____________市_____________路_____________號
2.該酒店現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。
3.本合同簽訂後______日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點、確認。
第三條 承包期限、用途
1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。
乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。
第四條 承包金用支付方式
1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
2.承包金支付方式如下：
A 分二次付款，自本同生效後________幾天內付清，第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止，需交_______元。
B 一次性付清，至本合同生效______天內全部繳清。
第五條 承包期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用：
(1)在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。
(2)__________________________
2.乙方交納以下費用：
(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元。
(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的後果則由乙方全部承擔責任。
(3)___________________________
第六條 酒店房屋修繕與使用
1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬體設施的維修責任由乙方自行負責。
A.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
B. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬體設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
第七條 對酒店的裝修部分各自應承擔的責任
1.因正常原因解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方承擔_____%，乙方承擔_____%;因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各承擔_____%;
2.因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復酒店的原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 酒店的轉讓與轉租
1.在承包期間，甲方有權依法定程式出賣乙方所承包的酒店。出賣後，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。
2.未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。
3.甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條 合同的變更、解除與終止本合同
1.本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。
3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。
(2)未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。
(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。
(4)未經甲方書面同意，不得應用於酒店以外的用途。
(5)利用所承包的酒店進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。
(7)拖欠承包金累計_______元。
4.承包期滿合同自然終止。
5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。
第十條 酒店交付及收回的驗收
1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、裝置處於正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應於______日內向對方提出異議。
3.乙方應於承包期滿後，將承包酒店及附屬裝置、設施如數交還給甲方。
4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。
第十一條 違約責任
1.甲、乙雙方應全面實際履行 本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。
3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3.在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條 保險
在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，並在保單上註明甲方是投保人，乙方是附加受保人。
(1)財產險
(2)公眾責任險
(3)勞工保險
(4)其他按國際酒店行業標準應投的保險。
第十三條 關於酒店公章的使用
1.承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。
2.在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。
第十四條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十五條 爭議解決
本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1.提請_______________仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 其他約定事項
1._______________________________
2._______________________________
第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。
第十八條 本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字蓋章)____________
電話：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
乙方：(簽字蓋章)____________
電話：________________________
傳真：________________________
地址：________________________
郵政編碼：__________________
發包方(甲方)：××餐飲有限公司
承包方(乙方)：××餐飲有限公司
甲方為經營××酒店，已承租了位於上海市浦東新區××廣場××室房屋，並已進行了前期裝修和部分開業準備工作，共投資人民幣×××萬元，現甲方因缺少開業所需的資金、流動資金以及在上海地區經營管理酒店的能力，該酒店目前無法開業。
甲方、乙方雙方經協商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經營的相關事宜，特達成以下協議，以茲遵守：
一、酒店的承包
甲方同意將該酒店發包給乙方，乙方同意承包經營該酒店。
二、鑑於甲方缺少開業所需的資金及流動資金，該酒店尚不具備開業經營條件。為此，乙方同意代甲方投資人民幣300萬元，作為其餘開業資金及經營流動資金。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方。
三、承包期限
承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計算。
本協議下述所稱的每年或每個承包年，均指自承包期限起計之日起連續計算12個月期間。
四、承包金額及支付
1、每年的承包金為人民幣陸拾萬元。
該承包金一次性包死，不因任何因素而調整。該酒店及其設施、裝置、裝修等，不另行計取費用。
2、支付：
前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資，無須另行支付;以後每年的承包金，乙方應當於每個承包年期滿前，一次性向甲方交納當年的承包金人民幣陸拾萬元。
五、酒店的交接
本協議簽訂之日起×日內，甲方應當將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設施裝置、酒店用品等財物及財務賬簿、收據、發票。
六、經營管理
1、承包期內，乙方自主經營，甲方不得干涉乙方的經營。乙方有權自主確定具體經營方式，包括在承包期間將酒店的全部或部分經營專案委託第三方經營管理。
2、承包期內，乙方負責以甲方名義開展經營活動，使用甲方的營業執照等經營手續。但酒店開業所需的衛生、消防等經營手續及其年檢，由乙方負責辦理，甲方應提供相關證明材料予以協助。相應的營業執照、衛生、消防等經營手續，原件由乙方儲存。
3、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負責。
4、乙方自建財務賬簿，並負責經營中的賬務管理，收據、發票等由乙方保管、使用。
5、乙方應當嚴格依照國家法律法規照章納稅，如發生偷漏稅的，一切責任由乙方承擔，如造成甲方被處罰的，由乙方賠償甲方。
6、乙方承包期間，如須以甲方名義出具檔案或需加蓋甲方公章的，甲方應當予以協助。
7、乙方經營期間，乙方可根據經營需要進行裝修、改造或增添設施裝置或增加經營所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結束時，甲方按評估值補償乙方。
七、相關費用及責任的承擔
1、乙方承包經營期間該酒店所發生的水費、電費、採暖費、排汙費等費用，乙方承擔。
2、乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負責交納。
3、乙方經營期間自負盈虧，乙方承包經營的債務由乙方自行承擔，承包經營的利潤全部歸乙方所有。
八、維修
酒店經營過程中，如因甲方前期裝修或設施裝置發生的問題，由甲方負責維修;如系正常使用發生的問題，由乙方負責維修。
在乙方正常使用的情況下，如酒店及其設施裝置需進行大修或更新等，由甲方負責並承擔費用。
九、本協議期滿，雙方可協商一致續簽合同。如甲方出租或再行發包的，乙方享有同等條件下優先承租權或承包權。
十、違約責任
1、任何一方違反本合同的，均應當按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任，賠償對方的損失。
2、承包期內，甲方不得單方解除合同。否則，甲方須賠償乙方人民幣××萬元的違約金，並退還尚未償還的乙方投資。
十一、爭議的解決
雙方因本協議發生爭議的，應協商解決，協商不成時，任何一方可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。
十二、本協議的附件為本協議的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十四、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：××餐飲有限公司 乙方：××餐飲有限公司
代表人： 代表人：
簽署日期： 年 月 日
甲 方：廣州_母嬰用品有限公司 (以下簡稱甲方)
甲方地址：廣州市x北路233號x廣場4201室 郵編：510613
聯絡電話：020-38x996
傳真：020-3x3382
法定代表人：李x 註冊號：44010x032143
乙 方： 景x (以下簡稱乙方)
身份證號：x
身份證地址：吉林省x縣x鎮西南街一委3組
收 貨 地址： 吉林省x縣x家屬樓樓下x
收 貨 人： 景x
一、協議總則：
1. 甲、乙雙方本著平等自願、誠實守信、共同發展的原則，根據中華人民共和國有關法律、法規簽訂本協議。
2.甲、乙雙方在互惠互利、優化整合雙方資源、提高經營效率、降低運營成本的基礎上，以促進公平、公正、有序及可持續發展的經營環境，為消費者提供質優產品，完善服務，不斷提升可愛可親服務體系在中國市場佔有率，作為雙方合作目的。
3. 甲、乙雙方的責任及義務僅以本協議為限，此協議有效期為一年，於 20_ 年 08 月 03 日起至 20_ 年 08 月 02日止，協議期內不收取品牌管理費。
4.智慧財產權：可愛可親經營模式的智慧財產權屬甲方所有，乙方有權在本合同授權範圍內合理使用，包括但不限於可愛可親商號、可愛可親商標、專利、外觀設計、CIS系統、產品資訊、廠商資訊、標誌和服務標誌、教育體系標誌、模式、樣式、店鋪管理模式、會計統計、專業教育研修程式及有關營運不可分割的統一系統等所有相關資源和技術。
5. 甲乙雙方為獨立的民事主體，各自承擔獨立法律責任。
二、品牌合作及相關條款：
1.乙方可於協議期滿前一個月向甲方書面提出續約要求，如乙方無違反本協議的情況，雙方即可續約。雙方續約後，乙方無需再向甲方繳納品牌使用費用。如乙方沒有提出續約要求，則於協議期滿時視為自動解除合約，甲方有權要求乙方退回所有涉及甲方智慧財產權的相關物料。
2. 甲方授權乙方使用“可愛可親”品牌，在 吉林 省 松原 市 扶余 區(縣)開設可愛可親 高階(級別)特許店，相互之間無產權及歸屬關係，乙方接受甲方授權後，其建立的品牌店按甲方確認的統一規範和模式進行管理，享受甲方的專業技術指導和接受甲方監督。
3.乙方確定最終經營店址後，必須以書面形式通知甲方並由甲方確認後方可進行裝修和開業，甲方可以提出更改地址的意見，若乙方未根據甲方的意見重新選址，一切後果均由乙方自行承擔。
4. 乙方在未取得市級代理權時,不得使用以城市為名的店稱,否則甲方有權取消其加盟權。
5. 甲方授權乙方銷售已經與甲方建立合作關係的國內或國外生產廠家或代理商的商品(國內或國外生產廠家或代理商要求設立專櫃的需按其要求進行)。
6.甲方授權乙方使用可愛可親母嬰用品生活館商號、商標、營銷策劃及相關的經營模式。乙方須按本合同的規定，在甲方統一的經營模式、經營管理方法下從事可愛可親相關經營活動。
7.甲方授權乙方使用“可愛可親”品牌及其相關品牌形象、視覺效果設計(包括但不限於：店鋪設計方案、招牌設計方案、貨架設計方案、商品陳列技巧等)進行店面的設計裝修，並開展銷售經營活動，以甲方提供的產品為其店內銷售的全部產品(乙方向甲方申請自行採購的除外)，並由乙方自主經營、自負盈虧。
8.甲方授權乙方使用“可愛可親”品牌的使用權，本合同條款下之產品、經營方式和管理均具有不可轉讓性。乙方不得再行向任何第三方出借、轉讓使用權，乙方不得將甲方授予的一切經營權利私下轉借給第三方。不得未經授權自行製作、複製可愛可親品牌形象的物品或甲方的產品，不得在未經授權的場地展示可愛可親形象物或出售甲方的產品和服務，否則將視乙方該行為為嚴重違約行為，甲方有權要求乙方做出賠償。
9. 乙方簽約時一次性支付 高階 (級別)品牌使用費￥_ 6.98萬元(大寫陸萬玖千捌佰元)，獲得甲方的正式授權。除本合同被依法撤銷外，乙方無權要求甲方返還品牌使用費。
10. 甲方授權乙方在約定區域範圍內展開經營活動，其取得資格的方式是在符合本協議的第二章第9條款後(繳清相關的費用)即時生效。
11. 乙方簽約時繳納品牌管理保證金_6000 元( 大寫 陸千元)，以確保本合同的完全正當履行。合同終止後三個月以內甲方全額無息退還保證金給乙方。若在經營過程中乙方出現以下 a、b、c、d、e、f、情況時，甲方將不予退還此保證金：保證金之前不是說沒有嗎?
a)乙方在雙方合作終止後未妥善安置顧客
b)乙方在協議期滿前未經甲方書面同意擅自結業;
c)乙方被客戶投訴退賠或串貨尚未解決
d)乙方未能履行本合同約定的條款。
e) 乙方未能退回所有涉及甲方智慧財產權的相關物料
f) 乙方未經甲方書面許可任意升、降價
12. 雙方簽約後，乙方獲得甲方一次性免費贈送市場價值_ 伍 萬元的可愛可親系列產品及相應級別贈送的儀器裝置和CI形象產品。
13. 乙方進貨額每達到￥_10000__元時，甲方返還乙方品牌費￥_500_元，返至總額累計至￥6.98萬元為止(進貨金額只計服裝、玩具、可愛可親自主品牌，特價產品除外)。增加奶粉等
14. 乙方平均每月進貨量不低於4000元。
15.在本合同有效期內及終止後，乙方及其僱員未經甲方書面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的經營資訊和商業祕密。乙方承諾採取必要的防範措施，保護甲方披露的經營資訊和商業祕密。雙方承諾對對方披露的所有資訊承擔保密義務。
三、經營方式及相關條款:
1. 甲方授權乙方在其區域內可以以電話訂購、店內零售的方式進行實體店鋪的銷售。
2.乙方在其授權區域，經營期間必須自行投入、自主經營、自負盈虧。即乙方合法享有可愛可親母嬰用品生活館的全部經營權利和義務，並承擔經營期間所發生的一切債權債務;甲方對其債權債務無須承擔任何法律責任。
3.乙方在經營期間原則上只能經營已經與甲方建立合作關係的國內或國外生產廠家或代理商的產品以及甲方自行生產、提供或許可其經營的其他產品。如果乙方需要銷售當地特色而我司未與該廠商合作的產品，可以向總部提出書面申請，經稽核通過方可自行採購或由總部協調採購(但產品出現質量問題甲方不予承擔任何的責任)否則甲方有權單方終止合同並要求賠償。
4.乙方在經營期間，必須明碼標價，按甲方網上公佈或發貨單的廠家建議零售價，根據當地市場的具體消費水平，可以上下浮動20%定價(廠商有保護價的除外)，不得超低價銷售專賣產品及假冒偽劣產品，否則甲方有權單方面解除本合同。
5.在經營過程當中，如乙方在一年半內確實由於經營不善等原因需要關閉，為了降低乙方的經營風險，總部可以考慮退貨(乙方未在甲方處採購商品及貼有價格標籤、陳舊、損壞、拆卸等影響第二次銷售的除外)，其退貨費用按乙方自甲方購入價的30%回收，運費由乙方承擔;退回產品有效期必須為一年以上，食品類為兩年以上，在該期限外，總部不予受理退貨處理。
6.甲方為乙方辦理髮貨事宜，發貨及運輸費用由乙方負責。甲方發貨必須提供準確的發貨清單，發貨清單裝入商品包裝箱內，乙方憑發貨清單驗貨，如有差異乙方應在貨物到達後兩天內以書面形式告知甲方，否則甲方視乙方如數收到和接受發貨清單上所列的商品。
7. 甲方應乙方要求向乙方提供免費培訓，委派專業的銷售專家協助乙方開業及人員培訓，派出人員在培訓期間的車旅費、食宿由乙方負責。
四、乙方之權利：
1. 乙方有權優先獲得甲方定期或不定期的產品、營銷、推廣、促銷、市場等相關資訊。
2. 乙方有權依本合同的要求向甲方或其代理訂購與甲方建立合作關係的國內或國外生產廠家或代理商的孕嬰用品，並在授權區域內開展經營業務。
3. 乙方有權在其授權區域內通過電話訂購、店內零售的傳統銷售方式進行銷售。
4. 乙方有權進行合理的打折讓利促銷活動，在其推廣過程中產生的相關費用和折扣成本，均由乙方自行負擔，但如果甲方有統一的促銷支援則按政策執行。
5. 乙方有權進行廣告刊登，但應預先將廣告文案送交甲方稽核，經甲方同意後方可實施刊登，廣告費用由乙方自行承擔。
6. 乙方在合同簽署後48小時內享有單方解除權。在合同簽署48小時後或乙方獲取甲方經營資源後，該單方解除權即告取消。
五、乙方之義務：
1. 為有效促進產品銷售，乙方有義務對甲方統一制定的促銷活動應完全瞭解其重要性和必要性，並竭力執行。
2. 乙方在經營期間，應遵守先付款後發貨的原則，甲方或其代理在確認貨款到帳後組織發貨,否則因貨款未到賬而導致發貨時間延誤由乙方自行負責。
3.乙方在本協議發生終止、解除、撤銷或被宣告無效，應在30日內向甲方退還有關檔案資料，撤消相關使用者名稱和密碼，以示履行保密義務。如果有關檔案資料，使用者名稱和密碼等公司商業機密遺失、損毀、被盜等意外情形發生，應立即通知甲方，並對此造成的不良後果承擔相應的責任。
4. 乙方需認同並接納甲方的經營宗旨、管理章程和運作模式，服從可愛可親總部的管理與指導。
5.乙方對甲方訂貨資訊系統內的商品價格有保密的義務，如乙方將進貨價格洩露給與甲方建立合作關係的國內或國外生產廠家或代理商，導致廠商停止供貨、抬價，或洩露給其他個人和單位以謀取私利，甲方有權要求乙方作出補償並追究其法律責任，同時甲方可以單方終止合同。
6.乙方嚴格按甲方或其代理統一提供的可愛可親母嬰用品生活館店鋪設計形象要求進行裝修，乙方自行負責其裝修費用。開業後一個月內須將店鋪的外景效果圖和店內照片用快件的形式郵寄到總部，否則視為乙方違約,甲方可以提前解除合同。裝修費不是說有報銷的嗎?
7. 乙方須依法註冊個體工商戶，經營甲方資源。如乙方註冊公司經營甲方資源，則乙方必須重新以公司名義與甲方簽訂本合同。
8.乙方聯絡方式(例：電話，郵箱等)如有變更，須於7個工作日內告知甲方，如因此造成的一切後果將由乙方承擔，乙方經營地點及收貨地點如有變更，須提前20個工作日向甲方提出書面申請，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合作，如乙方暫未確定店鋪，在確定店鋪前7個工作日內書面通知甲方，否則因此造成的一切後果將由乙方承擔。
9.本合同期滿後，甲乙雙方未就繼續履行本合同達成一致，乙方不得使用本合同第一條第4款規定的甲方智慧財產權，否則應賠償甲方品牌費用￥6.98萬元。是否還要收取費用?
六、甲方之權利：
1. 甲方有權對乙方店內的產品陳列、零售標價、銷售方式、資訊反饋、售後服務、經營管理等方面進行指導和監督。
2.甲方根據市場發展的長遠計劃,有權提供宣傳用品,如：海報、掛旗、宣傳手冊、站臺廣告、電視廣告、廣播宣傳、卡通貼畫等，並適時針對市場釋出相應的廣告資訊。
3. 甲方及其代理有權對乙方的營業狀況、經營方式、營銷技巧、產品銷售、庫存商品、價格制定等情況進行檢查、核對或交流。
4. 甲方及其代理可以對乙方開業期訂購的首批產品的百分之壹拾伍進行調整發貨，以更加完善乙方店內的產品資源。此項不容接受
5. 如果乙方在合同期內違約造成甲方或其代理的經濟損失和企業形象的破壞，甲方有權視違約情況要求乙方賠償經濟損失或追究法律責任。
6. 換季產品(例如服飾、鞋帽)等在同季度內按甲方調劑政策予以調劑，跨季度的產品甲方有權不予調劑。
七、甲方之義務：
1.甲方或其代理負責維護乙方的經營權。為維護乙方的經濟利益，甲方採取區域政策保護措施，甲方在授權乙方一定的區域內不得擅自授予其他投資商經營同樣的店鋪。但自願連鎖、直營連鎖、網店、商場、超市內的店中店或專櫃的經營形式除外;同時，乙方不能向授權商圈區域外串貨。
2.如果甲方供應的產品因內在質量問題(乙方從總部以外渠道進貨的由乙方自己負責)引起的經濟損失或法律糾紛，根據相關法律條款由甲方出面協助乙方向與甲方建立銷售合作關係的國內或國外生產廠家和代理商進行索賠或追究其法律責任。
3.甲方通過其訂貨系統和訂貨清單向乙方提供全國統一的優惠供貨價格(一般按市場參考零售價計算從2.5折到7.0折不等，食品類、紙尿褲、強生等薄利產品按發貨時的廠商供價行情的除外)資訊給乙方，由乙方通過網上訂貨資訊系統、傳真、電子郵件、委託甲方客服人員等書面方式下單訂貨。
4. 甲方保證對乙方的產品供應是長期穩定的。為確保該條款的實現，緊俏產品乙方應提前下訂單，並給甲方不少於15個工作日的訂單處理完成時間。
5.甲方或其代理負責向乙方提供統一的店鋪設計方案，乙方自行裝修製作，裝修製作費用由乙方負責。甲方或其代理在乙方開店前統一安排宣傳推廣用品(包括弔旗、店員服裝、開業氣球、價格標籤、物價牌、會員卡和購物膠袋等),超過公司配額的開業用品乙方需另行付費購買。
6. 甲方或其代理負責制定和修改可愛可親母嬰用品生活館的經營手冊、培訓資料、管理模式、店鋪管理章程、會員卡制度、銷售策劃方案等。
7. 甲方有義務為乙方的個人資料及店鋪資訊進行保密，未經乙方許可，甲方不得將乙方的所有個人資料及店鋪資訊向第三方公佈。
八、特別申明：
乙方確認，甲方已經全部按照相關法律法規的規定，向其履行了全部的資訊披露義務，並明確認知其簽訂本協議的一切法律後果。
九、違約責任及相關條款：
1.本合作協議未盡事宜，由雙方協商解決。如果產生有關本合同的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，甲方與乙方應協商解決，協商不成時，向甲方所在地廣州仲裁委員會提請仲裁。
2. 本協議自雙方代表簽字之日起生效，協議一式兩份，具有同等法律效力。
十、 補充條款：
1、報銷路費及住宿費：￥2400元;報銷哪方的住宿費?
2、乙方增加儀器配置：專業單人泳療裝置2套(價值￥7000元)，多功能店鋪專業收銀機一臺(價值￥4800元)，多功能妊娠紋修復儀1臺(價值￥8800元)，豪華多功能瑜珈健胸儀1臺(價值￥13800元)，超豪華多功能美體塑身健身儀1臺(價值￥9800元)，高階嬰兒理髮椅及理髮器1套(價值￥1980元)，補充儀器款共計：￥46180元;
3、乙方享受陽光樣板店政策;
4、乙方於20_年8月03日已支付品牌使用費及保證金￥119580元。
物流費誰給?
甲方：廣州_母嬰用品有限公司(蓋章)
甲方地址：廣州市x北路233號x廣場4201室
甲方代表：
簽約日期：
乙方：
乙方地址：
簽約日期：
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方經過友好協商，本著和平、自願和互利的原則，就乙方在規定區域內銷售甲方提供的產品、配件以及就為使用者提供售後服務事宜，達成如下協議：
第一條 授權與認可
1.1 甲方授權乙方為起授權區內獨家經銷商，負責甲方提供的____________________熱泵各型號產品在___________獨家經銷，如乙方要求新增轄區，應事先書面通知甲方並徵得甲方書面同意，方可在新增轄區內經銷。
1.2 甲方負責提供技術監督部門檢測合格的產品及合法的銷售協議書及授權書給一方，乙方在所下去內積極開拓銷售網點，努力促銷，完成雙方認可的銷售計劃。
第二條 經銷條款
2.1甲方嚴格執行獨家授權，對乙方獲得的甲方授權銷售的康特姆熱泵系列產品，在完成協議規定的銷售量並無違規的前提下，甲方無權在乙方經銷區就此係列產品另行設定其他經銷商。
2.2在協議有效期內，甲、乙雙方認可乙方經銷區域內銷售量為每年___________，銷售量為各型號銷售量累計之和。以上銷售量為甲方要求乙方在規定時間內完成且得到乙方認同的最底銷售量。因此乙方承諾自本協議簽訂之日起到_________年 ________月_____日為止的銷售量為___________臺。
2.3乙方協議簽訂之日起一個月內，訂購首批產品。首批進貨量為協議規定年銷售量的 ___________% 。否則，本協議自動終止。
2.4在本協議簽訂的前_________個月，為甲方對乙方的考察期。在此期間，前___________個月即______年_______月-_____月乙方定貨需達到___________臺，後___________個月即___________年________月-_________月乙方定貨量累計需達到_______臺。考察期屆滿時，乙方達到上述定貨量，為考察合格，方可執行本協議以下條款，否則甲方有權重新選擇經銷商。
2.5如果在協議的任何階段裡，乙方向甲方提出足夠達到適用階段訂貨量的定單並且甲方收到相應的貨款，但因甲方的原因未接受或未完成這些訂單而沒有滿足乙方定貨量，則甲方不得行使2.3 ，2.4 條的權利。
第三條 預約訂貨和退貨
3.1訂貨時，乙方應提前向甲方下書面訂貨單(以傳真件為準)，訂貨單應有乙方法人代表簽字並加蓋公章。每份訂貨單均構成一份獨立的購銷協議，該訂單自甲方收到乙方貨款時生效，本協議的所有條款為該訂單的當然條款。
3.2協議期內，如乙方未能銷售全部的訂貨產品並對未實現銷售的部分要求退貨，或乙方未達到銷售目標被取消經商資格而要求退貨。乙方應保證所退貨物包裝完好、附件齊全且無任何損壞。
3.3貨物抵達地為銷售地物流倉庫，從倉庫到安裝地的短程路費由乙方負擔。
第四條 價格和價格保護
4.1 甲方產品價格的制定權和釋出權均在甲方，甲方實行全國統一批發價格。
4.2乙方在接到甲方要求上報的庫存清單和年近期訂單通知後，必須在7 日內以傳真方式向甲方彙報庫存和近期訂單，以報表的形式提供庫存產品的總數量和每臺產品的序數號，並保證其報表的真實性。否則，乙方將失去根據 4.3 條可以要求的任何權利。
4.3如果甲方在發出產品之日_______天內，甲方降低了產品的進貨價格，甲方將對降價之日前_______天內的訂貨給予價格保護，甲方按_______天核心定的訂貨數量補償乙方老價格與新價格之間的差價。
第五條 履行保證金和加盟金
5.1為了更好的規範市場，保護經銷商的利益，乙方必須在協議簽訂_______周內交納保證金。匯入甲方指定的賬戶(現金或承兌匯票)。保證金按各經銷商協議銷售額(按批發價核算)的_______%交納，加盟金為保證金的_______%(不包含在保證金內)，乙方不按時交納保證金視同單方面要求解除本協議，甲方有權利另外選擇經銷商。
5.2經銷商在協議期內如無違約行為，協議履行期終止時，甲方歸還保證金(不含加盟金和罰金)的3/4，一年後交付剩餘的1/4保證金(不含加盟金和罰金)，並按照中國人民銀行當年年利率退還當年利息。
5.3 加盟金為保證金的_______%(不包含在保證金內)，甲方向乙方一次性收取，不再退回。
第六條 市場推廣和市場保護
6.1乙方必須按照甲方制定的價格體系進行銷售，在未徵得甲方同意的情況下，低價拋售或抬高售價均屬違約行為。一旦違約，甲方有權視情節輕重決定對乙方進行處罰直至終止協議。
6.2甲方實行區域獨家經銷規定。乙方只能在授權區域內銷售本協議規定的產品，禁止跨區銷售。乙方直接或通過轄區內第三方將其訂購的產品在其授權的區域之外銷售應徵得甲方同意，並及時通知貨物售出地區域經銷商，違反前述規定擅自銷售的，需以雙倍的零售價格回購違規銷售的產品，同時甲方有權對乙方視輕重進行懲罰性罰款直至終止本協議。
6.3乙方應積極有效的開拓市場，並監控其被授權銷售區域內的違規銷售行為，一經發現，應立即通知甲方，甲方有義務對舉報違規行為進行處理，在_______個工作日完成調查並出具書面處理意見。
6.4為確保區域化銷售、一體化價格的順利實施，甲方在產品出廠之前對產品編列產品序號，乙方在銷售過程中必須全程對產品實施監控，且在開具銷售發票時，必須將產品的序號標列在產品的銷售發票上，並且每 3月向甲方彙報一次。
第七條 店面陳列及廣告投放
7.1甲方要求乙方在主要城市區內不小於_______的店面，至少陳列兩種型別產品，並在顯要位置張貼由甲方提供的統一的宣傳條幅和海報。
7.2甲方向乙方提供相關的廣告及宣傳資料，甲方負責全國性的廣告和宣傳展示，乙方負責經銷區域內的廣告宣傳，宣傳內容必須符合甲方整體企業形象，並通知甲方並經甲方同意。
第八條 安裝培訓
8.1甲方負責各經銷商的安裝培訓工作及工程設計的培訓工作，由各經銷商申報培訓人員人數，人員組成情況，由甲方視總體情況統一安排培訓時間、地點，並及時通知乙方。
8.2方負責所經銷區域的產品安裝工作，如有技術難題，可向甲方請求支援，甲方有義務協助解決。
8.3乙方應配備一定數量的暖通工程設計和安裝人員，上崗人員應經培訓並持有甲方授予的上崗合格證。
第九條 維修和售後服務
9.1甲方承諾康特姆產品終身維修，售後2年內因產品質量問題可免費維修，無法維修可申請退貨保修期到期後8年維修只收工本費，乙方應當協助甲方搞好當地的售後服務工作，對確屬甲方產品質量問題，依據保修卡內容的有關規定實行保修，乙方有義務協助甲方處理簡單維修的相關事務;如果因乙方原因造成使用者機器損壞等後果並給甲方帶來損失的，乙方應承擔責任。
甲方：_________
乙方：_________
根據《中華人民共和國合同法》和《商標法》有關規定，並由雙方經過友好協商，在互惠互利的基礎上，甲方(_________總代理)與乙方自願簽定本合同。
第一條 甲方指定乙方為_________產品_________市經銷商。甲方授權乙方在合同期內合法經營甲方擁有_________產品。指定區域為_________範圍內。
第二條 合同期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條 甲方的權利
甲方有權管理和監督乙方對_________產品的經銷情況，甲方有權在乙方經銷區內發展二級經銷商簽訂合同後交乙方管理。
甲方有權要求乙方不得在合同指定範圍以外地區從事與合同事宜相雷同的經營活動。
甲方有權對乙方的不正當經營方法予以警告，嚴重者取消經銷資格，並追究其法律責任。
甲方對乙方在合同以外的經營活動及違法活動不負法律與經濟連帶責任。
甲方有權對乙方的正常運作中各經營專案的實施情況進行核實(特別是產品的批發，零售價格及庫存)。
甲方有權要求乙方遵循甲方統一的經營管理模式及vi標準(僅限特許專賣)。
第四條 甲方的義務
甲方有義務協助乙方在本合同指定區域內建立完整的經銷網路體系。
甲方向乙方提供_________標識產品及vi標準並協助乙方培訓網路銷售人員。
甲方在乙方區域中的各類宣傳活動應在相關方面體現乙方的名稱，標識，地址，依靠品牌日益提升的企業形象樹立提升乙方的知名度及企業形象。
甲方承擔產品質量責任，實行因產品質量問題的包退，包換政策。
甲方以不斷完善和先進的資訊手段為乙方提供相關資訊的服務。
甲方視乙方在經銷地區的具體發展情況予以適度的廣告等方面的支援及派市場管理人員到乙方所在地協助開展相關工作。
甲方竭誠為乙方提供市場支援和管理調控及對外協調支援。
合同一經雙方蓋章簽字後生效，甲方將授予乙方授權經銷書與經銷牌。
第五條 乙方的權利
乙方有權依照甲方有關(統一)規定在指定區域內為發展_________產品分銷網路而開發終端經銷商，推廣系列產品。
乙方有權獲得甲方的資訊系統的支援。
乙方有權獲得甲方在產品經銷及市場宣傳廣告上的規定的統一大支援。
乙方有權要求甲方在日常管理中的專業服務。
針對指定區域內的具體情況，乙方對甲方有關經營管理制度規範有調整建議權。
第六條 乙方的義務
乙方經銷產品的時間，必須在本合同簽訂後_________天內開始。
乙方須遵守甲方的有關銷售制度及規章，接受甲方的監督。
乙方確保經營場地中的甲方產品擺放突出，有關人員及資金等經營條件投入的穩定與待續。
保護甲方的品牌形象，商標及其經營管理制度和規範不受侵犯，在發生此類現象和行為時，協助甲方完成法律和其他形式的措施辦法。
未經甲方許可，乙方不得將經銷權及甲方的產品提供給第三方或以外其他行業。
乙方只能在授權地區使用，銷售帶有標識的各種宣傳品及產品。
乙方須定期準確，全面地向甲方提供產品及其他促銷品的進、銷、存報表及其他市場資訊。
乙方不得經營與甲方同類，價格大致相同的競爭性產品。
乙方只能在經銷區域內銷售甲方產品，不行跨區域銷售甲方產品，並保證年銷售額不少於人民幣_________元。乙方日常存貨量不低於進貨的50%。若乙方違反本合同相關條款甲方有權取消乙方經銷權，同時收回經銷牌及有關證書，乙方不得有異議並於當月結清與甲方之所屬債權債務關係。
第七條 結算及發貨
乙方根據市場銷售情況通過傳真，信函，電郵提前_________日向甲方訂貨，甲方接到乙方訂單三個工作日內答覆，並有計劃迅速組織按日期將貨物通過_________等方式發往雙方協定的乙方目的地，其運費由_________負擔，保險費由_________負擔。
乙方向甲方要求定貨時，應將貨款總額的_________%付給甲方後，甲方予以發貨。餘款在_________天內全部付完，如乙方不能在規定時間內付完貨款，甲方有權拒絕發貨。乙方收貨後，應對貨物品種，數量進行驗收，如有異議應在收貨後兩日內以書面形式通知甲方，以便及時處理，否則視為無異議。
第八條 守密義務
除法律規定必須公開外，乙方不得向第三者展示甲方營業報告書，價格表及其他有關和有損甲方利益的情況。
乙方不得向第三者洩露甲方按合同規定給乙方的經營管理資產祕密，企業vi標準及有損甲方利益的資料。
乙方有責任保證其職員不向第三者洩露祕密。
前三款規定的乙方保守祕密義務在本合同期滿後一年內仍然生效。
甲方提供給乙方的授權經營書，和其他檔案歸甲方所有，乙方須負責儲存，合同終止時即刻歸還甲方。
第九條 違約責任
出現以下情況之一者，甲方視情節輕重，對經銷商給予取消返利30%-60%的處罰。
1.對甲方採取不合作態度或者有損害甲方產品信譽行為時;
2.違反保密義務，導致公司一般損失的;
3.未按甲方有關規定和本制度進行業務技術運作和處理的。
本條所稱“一般損失”，是指損害公司商譽等價值，但不足以影響公司在該區域的形象及產品形象的;或者經濟利益損失在_________元以下的;或者將本合同的內容透露給第三方，但人數不少於2人，或者違反公司的保密制度，透露機密級以下的相關資訊及商業資訊的。
出現以下情況之一者，甲方將提前30天以書面形式通知，對經銷商給予吊銷資格的處罰：
1.連續兩年達不到規定銷售責任額時;
2.對甲方採取不合作態度或者有損害甲方產品信譽行為，情節嚴重的; 4.出現技術服務失控導致重大質量事故的;
5.未經甲方同意，代理銷售與甲方產品相類似產品的;
6.違反保密義務，導致公司重大損失的;
7.未按公司質保規定進行質量保證的;
8.其他嚴重違反公司規章制度或合同的行為。
本條所稱“重大損失”，是指利益損失高於上述“一般損失”或者程度深於“一般損失”的損失。
如乙方違反本協議第七條的，甲方有權向乙方追究由此引起的經濟損失，並按損失的兩倍賠償給甲方。
第十條 合同期限
本合同自雙方代表簽字蓋章後生效(需同時加蓋騎縫印章)，具法律效力自簽訂之日起執行，在合同期滿時雙方若有意續簽合同，需提前一個月向對方提出續簽協議及有關節修正條款事宜，經雙方同意續簽合同，否則視為自動終止。遇有下列情況，本合同終止：合作期滿，甲乙雙方決定不延長合作期。由於國家政策和法律影響致使合同無法繼續。甲乙雙方中任何一方違反本合同的規定，另一方有權終止要求賠償;由於不可抗拒的外力影響致使本合同無法執行。
第十一條 爭議的解決方式
本合同一式_________份，雙方各執_________份。
如雙方有爭議，應及時協商解決，協商不成時，以甲方所在地法院為管轄法院。本合同如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商作出補充，補充協議與本合同具有同等效力。
乙方在簽訂合同時應附下列資料(營業執照影印件，稅務登記證影印件，法人程式碼證和法人身份證影印件)，如有委託代表人須附上法定代表人親筆簽署及加蓋印章的授權檔案。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
開戶行：_________ 開戶行：_________
銀行帳號：_________ 銀行帳號：_________
稅務登記證號：_________ 稅務登記證號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
發包方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在自願平等、互惠互利的基礎上達成如下協議，供雙方嚴格執行。
一、甲方將1.41rpc兩廂富康轎車，車牌號 ，發動機號 的出租壹輛租賃給乙方按行業主管部門規定經營客動業務，該車裝置齊全，效能完好，營運證、治安證、購臵附加等證件齊備。
二、乙方只享有在本合同有效期內的承租經營權，乙方不得私自轉租，轉包或交給他人經營，更不能作抵押典當，留臵或任何其他方式處臵該車輛。
三、本合同租賃期限為：從 年 月 日至 年 月 日止。甲方正常情況每天下午 點將車交給乙方經營至次日早晨 點止。
四、乙方在承租甲方車輛時須繳納安全生產風險抵押金 萬元。合同期滿，乙方將車輛及齊全有效的營運設施、裝置、證照等交還甲方，並經甲方確認無經濟債務糾紛後，甲方退還乙方安全生產風險抵押金(不計息)，否則甲方有權從乙方安全生產風險抵押金中抵扣有關費用。
五、乙方必須每天按時向甲方繳納營運租賃費 元。如果累計逾期10天沒交費，甲方可單方面收回車輛及營運裝置，證件等有權終止本合同，同時，安全生產風險抵押金不予退還。
六、本合同簽訂，乙方從甲方接車後，即視為乙方已經認同所承租的車輛質量和效能符合要求，此後乙方不得就質量和效能問題提出任何異議，無論乙方的經營狀況好壞或發生任何意外情況，均按時足額向甲方繳納租賃費。
七、若乙方發生意外情況，使甲方不能正常經營的，乙方應另按每天 元繳納給甲方，租金另給100元。如甲方發生意外情況使乙方不能正常經營的，乙方租金不給，甲方另每天給乙方50元工資。
八、在租賃期內，車輛的日常保養、維護、維修、大修、季、年檢，費用由甲乙雙方共同平均承擔，意外事故所發生的維修及一切費用和責任由當事一方全部承擔。
九、乙方應自覺愛護營運車輛，保證車況良好，車容、車貌整潔，並自覺接受甲方對車輛維修保養的各項安排，洗車的費用甲、乙雙方各支付一半。
十、非經甲方同意，乙主不得請人項班營運，甲方原則上不允許乙方轉租車輛。甲方賣車除外，如遇特殊情況乙方需轉租的，經乙方申請，並經甲方同意後，在保證甲方權益不受到侵害和找到續租駕駛員的前提下，交轉租費 元后，方可轉租，另保修理費用各一半，否則按乙方違約處理。
十一、租賃期間，乙方必須按時繳納租賃費及支付本合同規定的應承擔支出或費用，甲方在收取租賃費時，已扣去了給予乙方的工資，燃料費、修理費、保險勞保福利等。
十二、在本合同期內，如乙方有違反本合同約定條款之一的即為違約，甲方有權單方提前終止本合同，乙方繳納的安全生產風險抵押金均不予退還，作為支付甲方的違約金處理，並無償收回車輛和營運手續。無論乙方因何種原因違約而給甲方造成經濟損失和法律責任全部由乙方承擔。
十三、本合同期內，如燃料價格或種類發生變化，責任全部由乙方承擔。
十四、本合同經甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，並經雙方同意，經甲、乙雙方蓋章簽字即生效，本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，公司存檔一份，同具法律效力。
十五、租期滿交車時如車容不整潔需注全車漆，四條輪胎必須保持八成新，車況良好，方才交車，另外國家給予本車的燃油補貼，一人一半。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：張俊青，身份證號：
現住北京市朝陽區小區3# 4單元502室
乙方：身份證號：
現住北京市朝陽區小區3# 4單元502室
第一條：合夥宗旨 以健康、營養、味美、便捷為理念，打造味傳天下餐飲品牌，促進飲食服務業的發展。
第二條：合夥字號、合夥字號使用限制和合夥期限
雙方確定合夥飯店名稱為：味傳天下 ，該合夥名稱歸甲方所有，在合夥終止後，甲方有權繼續使用，乙方在合夥終止後無權使用該名稱。 合夥期限為 年，自 起至止。
第三條：合夥經營專案和範圍 新疆風味菜餚，餐飲服務，置辦酒席。
第四條：出資額、出資方式、出資期限及對出資質量的保證和互負的告知義務 1、甲方以位於 鎮 村 道旁的 平方米的自有房屋(房屋證號為：)投入合夥經營。甲方應保證此房為其所有的合法財產，保證該房沒有抵押、出租、出售等影響合夥經營的情況，保證該房屋能夠用於餐飲服務的商業用途。因為甲方投入使用的房屋不能達到上述要求給乙方造成經濟損失的，甲方應承擔違約金元並賠償因此給乙方造成的損失。自本合同生效之日起至合夥終止之日，甲方不得以任何理由將該房屋出售、出租或抵押，不得以任何理由影響該房屋的使用。2、甲方負責辦理工商、稅務、衛生等經營手續，所需費用由雙方同等承擔。辦妥手續的期限是簽訂本合同之日起的 天內。3、乙方負責從新疆招聘技術人員並主要負責技術方面事務，技術人員到位的期限是簽訂本合同之日起的 天內，或者是辦妥經營手續後的 天內。 4、乙方在簽訂本合同之日起的天內，先期投入 元現金對甲所投入的房屋的前廳和後廚進行裝修，並負責購置桌椅等餐飲裝置，具體是：5、甲方承諾在飯店開始正常營業後的連續4個月內的所有收入均歸乙方所有，以補償乙方先期投入的裝修和購買裝置的費用及風險，甲方在此期間內既不負擔任何費用(原料、水電費、工作人員工資及飯店正常運轉的費用等)也不取得飯店的收入。在此4個月時間內的經營風險，雙方按同等比例承擔。如果飯店在此4個月內經營不善，不能繼續經營下去，對於乙方先期投入的裝修費用和購買的裝置，甲乙雙方合意這樣處理：6、自第5條中所約定4個月的經營期間屆滿之日起至合夥終止，經營飯店的原料、水電費、工作人員工資及飯店正常運轉產生的衛生、稅務等所有經營產生的費用均由甲乙雙方同等比例承擔。7、在本合同生效之日起，雙方互負如實告知對方情況的義務。甲方對本地區外來因素有可能影響經營的情況負有如實告知乙方的義務，以避免造成乙方的損失。乙方對事關合夥發展的有可能影響經營的情況負有告知甲方的義務，以避免造成甲方的損失。8、雙方在履行上述1-7條約定時，因違反誠實信用原則給對方造成損失的，應予賠償。9、自第5條中所約定4個月的經營期間屆滿之日起至合夥終止，雙方的權利義務在本合同中第五條規定。
第五條：盈餘分配與債務承擔 1、盈餘分配，雙方合意同等比例分配。2、債務承擔，合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人的家庭或個人財產同等比例承擔。
第六條：入夥、退夥及出資的轉讓 1、入夥，雙方約定在合夥期間內，不接受他人入夥。但確因業務需要的，雙方另行協議。2、退夥，(1)需有正當理由方可退夥;(2)退夥需提前1個月告知對方，並經雙方同意;(3)未經雙方同意而自行退夥給對方造成損失的，應進行賠償。3、出資的轉讓，在合夥期限內不允許轉讓出資及經營權。
第七條：合夥事務處理方式及負責人 所有合夥事務均由雙方共同協商和討論決定，不設合夥負責人。如有設的必要再另行協議。
第八條：禁止行為 1、未經雙方同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得了利益應歸合夥，造成損失的按實際損失賠償。2、禁止合夥人經營與合夥競爭的業務。 3、如果合夥人違反上述各條規定，應賠償給對方造成的損失。
第九條：合夥的終止及終止後的事項1、合夥因以下事由之一得終止，(1)合夥期屆滿;(2)雙方均同意終止合夥關係;(3)合夥事業的目的不完成;(4)合夥事業違反法律強制性規定被撤銷。2、合夥終止後的事項，(1)雙方清理合夥事務，如有盈餘按同等比例分配，如有虧損則先以合夥共同財產償還，不足部分由合夥雙方按同等比例承擔。(2)對乙方先期投入的裝修費用和購買的裝置按以下方式處理：
第十條：違約責任 本合同約定內容雙方應全面遵守，任何一方違反合同約定給對方造成損失的，應向對方承擔違約責任。
第十一條：爭議的解決方式 在合夥期間如發生爭議，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。協商不成的依法向人民法院起訴。
第十二條：本合同自訂立之日起生效。
第十三條：本合同如有未盡事宜，應由雙方共同討論補充或者修改，修改和補充的內容與本合同具有同等效力。
第十四條：其他約定事項
第十五條：本合同正本一式5份，雙方各執2份，送工商部門及相關部門留存1份。
甲方： 乙方：
甲方：
乙方： 公司
根據《合同法》及其它法律的規定，甲、乙就食堂經營事宜經共同協商，甲方現將飯堂承包給乙方，為了加強飯堂的管理，提高員工生活水平，為了雙方的權責關係達成以下協議：
經營方式：
1 、乙方負責食堂的經營管理，具體包括食堂從事菜餚的搭配與製作，就餐環境衛生，服務。
2 、伙食標準：早餐元，午餐元，標準為 .晚餐元，標準為 .夜宵元標準為 .
3 、甲方提供廚房、裝置及操作所用的水、電，燃料，住宿(可面議)。
承包期限：
自年月日至年月日
三、雙方權利和義務：
a 甲方權利和義務：
1 、甲方對乙方進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督，並有權要求乙方及時整改。
2 、甲方應協調乙方維持食堂治安秩序，並加強對員工教育。
3 、提供餐廳服務設施(餐廳、廚房裝置、餐具)，有關裝置經登記造冊後交乙方簽收後使用。
4.甲方就餐員工應自覺維護公共衛生，(骨頭、殘渣)不得倒在地面和桌上，就餐員工應自覺的將殘渣倒入桶內。
5.甲方不定期對乙方提供食物或飯堂採購的原物料進價抽查。
b 乙方權利與義務：
1 、乙方必須遵守國家和地方有關環境和衛生的標準，嚴禁供應腐爛變質的食品，保持菜餚的新鮮和衛生。
2 、乙方必須按時供應甲方工作各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，營養搭配。
3.嚴格按照甲方規定的要求和伙食標準為員工供應可口的飯菜，確保所有采購的蔬菜、禽類、肉類、油新鮮並符合國家衛生標準。
4.乙方定期對飯堂進行全面消毒除四害“蚊、老鼠、蟑螂、蒼蠅”等。
5 、乙方現場工作人員必須具有健康證，並在工作期間著統一的服裝工帽、口罩、一次性手套，衣服保持整潔。
6 、乙方必須嚴格操作規程，正當使用和愛護甲方的廚房裝置。若有正常損壞乙方應及時向甲方報修，若因不及時報修所引起的誤餐等各種事件均由乙方負責。
7 、節約水、電、氣的用量，杜絕浪費現象。
8 、乙方派出人員，必須遵守甲方各項規章制度。
9 、派駐餐廳人員工資及一切福利待遇由乙方負責。
四、結算方式：
乙方以收取餐券，刷卡或報餐為結算憑證，每月 日為雙方結算日期;甲方必須以現金準時付款。
五、違約責任：
因乙方提供不潔食物造成甲方人員不良反應，經相關部門鑑定後，由乙方承擔由此引起的相應經濟及法律責任
六、合同變更和解除：
經雙方協商一致，可對本合同有關條款進行變更，如一方要求解除合同，須提前一個月書面通知對方。
七、爭議解決：
本合同未盡事宜，雙方應協商解決，協商不成時，可向所轄法院訴訟，本合同簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
代表人：代表人：
年月日年月日
出租方(甲方)________
身份證號__________________
承租方(乙方)________
身份證號__________________
經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議;
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側______________平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營專案
3、租賃時間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日
4、場地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
二、甲方權利和義務
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等裝置條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，並建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬體設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規範要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿後，乙方需再續合同要經雙方協商後再行簽訂手續。
2、合同生效後，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付_元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協商解決。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。
出租方(蓋章)_________
承租方(蓋章)__________
電話：___________________
電話：__________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
委託方(以下簡稱甲方)：
受託方(以下簡稱乙方)：
經甲、乙雙方友好協商，現就甲方委託乙方獨家負責甲方所購物業經營管理的相關事宜，訂立本協議，並約定具體條款如下：
一、協議宣告
1、甲方已與大慶銀億房地產開發有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購買大慶銀億陽光城E21號樓 (以下簡稱“該物業”)。在甲方按約履行《商品房買賣合同》的前提下，甲方作為買受人，將依法享有對該物業的所有權。
2、乙方系按照《中華人民共和國公司法》註冊成立的中國企業法人，經核准依法開展商業投資諮詢、商業經營管理、市場營銷策劃等業務。
3、本協議簽訂同時，甲方向乙方提供身份證影印件和授權乙方辦理該物業交付手續及委託租賃的不可撤銷授權委託書。
4、本協議簽訂同時，乙方向甲方出示乙方企業法人營業執照影印件和乙方服務監管電話。
5、甲方承諾，完全履行與該物業開發商簽署的《商品房買賣合同》，保證甲方權利和乙方受託管理不受影響。在本協議期限內，未經乙方同意，甲方不得對該物業作影響乙方運營、管理或承租人(使用人)使用之處臵。
6、雙方一致確認，本協議所涉及的服務內容、服務報價等條款約定，均系雙方合作之重要商業資訊，由協議雙方共同予以保密。
二、物業概況
1、甲方委託乙方提供商業經營管理的所購該物業，坐落於大慶銀億陽光城E21號樓 ，建築面積合計為 平方米(詳見附圖)。
2、因該物業尚未建成交付，故甲、乙雙方同意，為保證本協議之履行，無論其專案 核准名稱、實際門牌號碼、層高、平面位臵、建築面積、交付標準等發生調整或誤差，均不影響本協議履行。
三、委託經營管理期限及相關約定
1、委託經營管理期限自20xx年12月30日起至20xx年12月30日止。
2、本協議期滿前，任何一方如需續訂協議，應當提前90日書面通知對方，並由雙方另行協商和簽訂協議續約事宜。
3、本協議期限內，甲方承諾，如將該物業轉讓或設臵任何他項權利的行為給其他第三方，則甲方不損害本協議的履行及乙方的優先購買權，甲方應將受讓方的名字與地址通知乙方，同時確保受讓方出具書面檔案承認繼續履行本協議所有條款。在甲方未能提供上述書面承諾前，不得簽署轉讓檔案。
4、甲方如將該物業抵押給第三方，應將本協議有關事項告知抵押權人及乙方，並保證本協議的繼續履行和乙方及承租人(使用人)的利益不受損害。
四、委託經營管理期間相關費用
1、雙方經協商同意，本協議委託經營管理期限前三年內，即自該物業交付後三年內為免租期,乙方不用支付租金等相關費用給甲方。委託經營管理期間，相關物業、水、電、暖及維修等費用由乙方承擔。
2、雙方確認，本委託經營管理協議滿三年後的租金等相關事宜，由甲方成立的業主委員會代表與乙方在三年期滿前90天協商並簽訂租金及相關事宜的協議，租金等相關費用根據市場行情雙方協商確定。
五、委託經營管理服務內容
1、乙方接受甲方和其他買受人的委託，根據本專案商業運營之具體特點，提供統一、系統和全面的商業經營管理服務。
2、乙方接受的上述委託，應為排他性委託，即在服務期限內，甲方不得就上述內容另行委託第三方提供可替代的商業經營管理服務。
3、乙方的商業服務包括對本專案商業運營發展所需的巨集觀策略與微觀管理計劃，也包括對本專案業態劃分之下各物業的商業運營策略和商業管理計劃及日常的具體經營管理工作。
六、甲方權利與義務
1、有權瞭解乙方的商業經營管理成果，並對乙方提出合理建議和意見。
2、在協議期限內，雙方不得單方面解除或終止本協議，也不得將本協議事項同時委託乙方以外的第三方。
3、保證乙方的經營管理服務不受甲方物業產權變動、抵押等情形的影響，且不干涉乙方依據商業經營管理協議和工作計劃所實施的商業經營管理服務。
4、尊重乙方在履行本協議職責過程中所形成的作品著作權，未經乙方書面許可，不得用於本專案以外的其他商業或非商業用途。
5、尊重並保守所知悉的乙方企業的商業祕密和乙方受聘實施商業經營管理服務過程中應屬保密的商業資訊。
6、甲方履行作為該物業產權人承擔的各項義務，使其不影響或損害物業實際承租人(使用人)利益。乙方在履行本協議時，僅作為甲方所委託的管理人，本協議不能構成為甲、乙雙方之間任何合夥、合資、合營或其他關係的約束。
7、非因與乙方協商一致或法定事由，甲方不得以任何理由干涉該物業的租賃和經營管理活動。
8、委託經營管理期限屆滿，雙方一致確認，在不影響該物業主體結構的條件下，甲方對該物業的實際情況表示認可並自願接受，乙方按照屆時現狀將該物業交還給甲方。
9、不得以乙方的名義對外招商和訂立租賃協議或以其他方式對該物業進行商業性利用。
10、委託經營管理期間，甲方不得轉租。未徵得乙方書面同意不得自行經營。
七、乙方權利與義務
1、制定各階段的商業經營管理服務工作計劃，及時開展並提供商業推廣和商場管理服務。
2、定期向甲方公開或供甲方查閱商業經營管理工作成果，接受甲方的監督，改進商業服務質量。
3、保守因簽訂本協議而知悉的甲方個人(企業)資訊和商業祕密，未經甲方許可不得將本協議披露於任何第三方。
4、按照甲方授權範圍和內容實施商業經營管理服務，不得違反法律、法規的強制性規定損害甲方的委託利益。
5、乙方有權根據本受託事項，制定本專案商業管理的具體細則和措施，包括制定本專案的整體經營業態調整方案、確定該物業的經營範圍、為制約和追究承租商戶(使用人)違約責任所制定的處罰措施等，以不違反法律、法規的強制性規定為限。
6、以乙方名義對外進行各項商業活動對該物業進行商業性利用。
7、委託經營管理期間，因使用不當造成該物業房屋的損壞由乙方承擔修復責任。
八、免責條款
1、甲、乙雙方同意，出現下列情況乙方可以免責：
(1)因不可抗力或非乙方過錯造成的煙、水及火災或給排水、電力等的洩露或供應中斷而引起的一切後果。
(2)因該商場、物業以外的範圍需要進行維修、改建、裝修工程而需要暫時限制或更改公共通道而導致的干擾或不便。
(3)自然原因造成甲方物業陳舊老化的。
(4)因建築結構裝置設施的建造施工等原因造成的。
2、本協議所指不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀狀況。因不可抗力所引起的任何損害，協議雙方均可以免責。
3、因本協議免責事由造成的損害，由各受損方自行承擔。如因該損害客觀上已使得本協議不能繼續履行，則該雙方均有權以書面方式通知對方解除協議。解除協議的效力自該書面通知送達時生效，但此項免責解約權應當在該免責事由發生後15日內行使。
九、違約責任
1、協議期限內，甲方不得單方面解除或終止本協議，不得損害乙方的獨家受託。甲方違反本協議上述條款造成乙方直接和間接損失的甲方全額賠償,並且甲方繼續履行本協議。
2、如因乙方管理不當等可歸責於乙方的原因，致甲方物業損害的，甲方有權要求乙方修復並賠償由此造成的經濟損失。
十、爭議處理
本協議未盡事項由雙方協商解決，另行簽署補充協議。協商不成的，任何一方均可向本專案所在地法院提起民事訴訟。
十一、其他約定
1、本協議生效後，甲方同意就該物業的租賃經營管理事宜，於本協議委託租賃經營管理期限內，委託乙方以甲方名義與承租人(使用人)協商並收取各種形式的各項費用,包括代表甲方在本協議期限內代為簽署由此組成的各項合同協議,甲方就此向乙方承諾不可撤銷的有效授權委託。
2、為便於乙方有效開展該物業的招商推廣和商業經營管理工作，雙方同意本協議生效後，甲方向乙方承諾的甲方委託乙方代為與該物業的開發商辦理該物業交付授權委託書及不可撤銷的委託租賃有效授權委託同時生效。本協議期限屆滿，乙方將該物業交還給甲方，雙方辦理交接手續。
3、雙方確認，本協議委託經營管理期限內，乙方有權直接向承租人(使用人)收取房屋租賃(使用)押金，並代為保管。
4、因甲方的該物業租賃而產生的相應稅費，由甲方根據法律法規自行負擔，並由乙方從甲方應得的租金中代扣代繳。
5、委託經營管理期間該物業所在樓宇的外牆面、屋面甲方委託乙方進行使用管理，使用時需符合相關規定。
十二、文字收存
本協議一式三份，甲方一份、乙方兩份，經雙方簽字或蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商，甲方委託乙方負責管理 公司的經營。
第一條 託管期限
本協議項下乙方對公司的託管經營期限為 ，自乙方整體接管公司之日起算。
第二條 託管事項
1、資質維護(按建設部規範要求，做好資質的年檢維護工作)。
2、註冊技術人員相關的續教育，續註冊，變更等維護工作。
3、公司每年營業執照及組織機構程式碼證的年檢工作。
4、公司財務報稅工作。
5、負責查詢公司資質所能承擔專案工程的資訊。
第三條 託管費用及支付
1、本協議項下託管費用為人民幣 元(大寫： )。
2、甲方分 期支付託管費用，其中第一期託管費用於 年 月 日向乙方支付，第二期託管費用於 年 月 日向乙方支付，第三期託管費用於 年 月 日向乙方支付。
第四條 甲方的權利和義務
1、甲方依法對公司資產享有法人財產權。
2、對乙方提出的公司經營計劃、重大經營決策、重要資產處置等重大事項享有審查、否決權。
3、有權對乙方的託管經營活動進行監督、檢查，有權向乙方提出書面整改意見。
4、按照本協議約定向乙方支付託管費用。
5、按照本協議約定協助乙方組織、協調有關託管經營工作。
6、不得非法干涉乙方正常的經營、管理活動。
7、維護工作所涉及的學習、培訓、證件等費用由甲方承擔。
第五條 乙方的權利和義務
1、應當妥善保管甲方移交的各項檔案、資料，託管經營期滿後按照本協議約定移交甲方。
2、依法經營，按照工商、稅務等機關的規定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
3、未經公司書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔保，不得以出租、出借、贈與、轉讓、質押、抵押等任何方式處分公司財產。
4、不得為自己或者他人謀取屬於公司的商業機會，不得自營或為他人經營與託管公司同類的業務。
第六條 託管事項的交接
1、本協議生效後 日內，甲方負責擬訂企業託管移交清單，向乙方移交企業法人營業執照、公章及其它印鑑、銀行帳號、管理檔案、人事檔案、業務檔案、技術資料、財務賬冊、資產憑證等全部公司經營管理資料。
2、企業移交工作完成後 日內，甲、乙雙方共同對企業託管移交清單進行簽章確認，乙方實際接管公司。
3、乙方託管經營期滿前 日內，甲、乙雙方應當共同委託專業機構對公司進行財務審計。甲、乙雙方依據專業機構的審計報告制定移交方案。
第七條 公司債權、債務的處理
1、根據《 公司債務處置方案》，乙方接管前的公司債務由公司自行承擔。
2、乙方因履行託管經營義務形成的債務，由公司承擔。但因乙方過錯等原因形成的債務，由乙方自行承擔，與公司無關。
第八條 甲方的陳述和宣告
1、甲方向乙方提供的一切檔案、資料均真實、準確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導性陳述。
2、本協議項下的託管經營已經獲得必要的內部授權，並按照法定程式履行了必要的審批手續，乙方依據本協議享有的託管經營權真實、合法、有效。
3、甲方保證按本協議約定履行其在本協議項下的各項義務。
第九條 乙方的陳述和宣告
1、乙方具有簽訂和履行本協議所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，並且乙方已經獲得簽署本協議的所有必要和合法的內部和外部的批准和授權。
2、乙方保證在託管經營期內忠實、勤勉的履行本協議項下託管經營義務。
第十條 附則
1、本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。
2、本協議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、加蓋單位公章之日起生效。
3、本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
乙方：________身份證號碼：
丙方：________身份證號碼：
甲、乙、丙三方經友好協商，就共同經營酒吧事宜達成如下合夥協議：
第一條：合夥宗旨
利用合夥人自身具備的資金管理優勢和酒吧消費市場上所需綜合服務的部分空白，經營一家酒吧，使合夥人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。
第二條：
合夥 名稱：
主要經營地：
合夥經營的酒吧名字為：
經營場所位於： 面積：
第三條：合夥經營專案
經營專案為特色酒吧，包括菸酒銷售、中西式簡餐、棋牌等。在此大家可以根據自己與合夥人所合夥的專案進行適當的填寫。
第四條：合夥期限
合夥期限為________年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。
第五條：出資額、方式以及期限
第一部分：
甲方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
乙方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
丙方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
這裡可以根據合夥人數的多寡進行增減，呵呵。。。
第二部分：
各合夥人的出資，於__________年________月________日以前交齊，由合夥負責人甲方統一保管，其他合夥人有監督和核查權。
第三部分：
本合夥出資共計人民幣____________元。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合夥終止後，各合夥人的出資仍為個人所有，協議終止當天或按合夥人約定的時間予以返還。
第六條：盈餘、工資分配、獎金分配以及債務承擔
1、工資分配：
2、獎金分配：隨著合夥經營的深入，利潤可觀後，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合夥人商議後決定。
3、盈餘分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為淨利潤，即合夥創收盈餘，此為合夥分配的重點，將以合夥人出資為依據，按比例分配。
4、債務承擔：如在合夥經營過程中有債務產生，合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人的出資為據，按比例承擔。
第七條：入夥、退夥、出資的轉讓
第一部分：入夥
1、新合夥人入夥，必須經全體合夥人同意，不得擅自做主
2、新合夥人須承認並簽署本合夥協議
3、除入夥協議另有約定外，入夥的新合夥人與原合夥人享有同等權利，承擔同等責任;入夥的新合夥人對入夥前合夥企業的債務承擔連帶責任。
第二部分：退夥
1、自願退夥。在經營期限內，有下列情形之一時，合夥人可以退夥：
合夥協議約定的退夥事由出現、經全體合夥人書面同意退夥、發生合夥人難以繼續參加合夥企業的法定事由。
合夥人擅自退夥給合夥造成損失的，應當賠償其他合夥人的全部損失。
2、當然退夥
當然退夥是指發生了某種客觀情況而導致的退夥，合夥人有下列情形之一的，當然退夥：
死亡或者被依法宣告死亡、被依法宣告為無民事行為能力人、個人喪失償債能力、被人民法院強制執行在合夥企業中的全部財產份額
以上情形的退夥以實際發生之日為退夥生效日。
3、除名退夥。
除名退夥也稱開除退夥，是指在合夥人出現法定事由的情形下，由其他合夥人決議將該合夥人除名。
合夥人有下列情形之一的，經其他合夥人一致同意，可以決議將其除名：
δ履行出資義務、因故意或重大過失給合夥企業造成經濟損失、執行合夥企業事務時有不正當行為、合夥協議約定的其他事由。
對合夥人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退夥。被除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。
合夥人退夥後，其他合夥人與該退夥人按退夥時的合夥企業的財產狀況進行結算。
第三部分：出資的轉讓
允許合夥人轉讓其在合夥中的全部或部分財產份額。在同等條件下，其他合夥人有優先受讓權。如向合夥人以外的第三人轉讓，第三人應按新入夥對待，否則以退夥對待轉讓人。合夥人以外的第三人受讓合夥企業財產份額的，經修改合夥協議即成為合夥企業的合夥人
第八條：合夥負責人及合夥事務執行
全體合夥人決定，委託甲方為合夥負責人，其許可權為：
對外開展業務，訂立合同;對合夥專案進行全面日常管理;訂立經營價格、購進常用貨物;支付合夥債務。
第九條：合夥人的權利和義務
第一部分：合夥人的權利
1、合夥事務的決定權、監督權和具體的經營活動由合夥人共同決定，無論出資多少，?個人都有表決權，重大事項應由佔出資比例三分之二以上的合夥人同意方可執行;
2、合夥人享有合夥利益的分配權;
3、合夥人分配合夥利益應以出資額比例或者按協議的約定進行，合夥經營積累的財產歸合夥人共有;
4、合夥人有退夥的權利。
第二部分：合夥人的義務
按照合夥協議的約定維護合夥財產的統一;分擔合夥的經營損失的債務;為合夥債務承擔連帶責任。
第十條：禁止行為
1、δ經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸全體合夥人，造成的損失由該合夥人個人全額進行賠償;
2、禁止合夥人參與經營與本合夥專案相似或有競爭的業務;
3、除合夥協議另有約定或者經全體合夥人同意外，合夥人不得同本合夥企業進行交易;
4、合夥人不得從事損害本合夥企業利益的活動。
第十一條：合夥營業的繼續
1、在退夥的情況下，其餘合夥人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合夥人入夥經營;
2、在合夥人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合夥人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合夥協議的約定或者經全體合夥人同意，接納該繼承人為新的合夥人繼續經營。
第十二條：合夥的終止和清算
1、合夥因下列情形解散：
合夥期限屆滿;全體合夥人同意終止合夥關係;已不具備法定合夥人數;合夥事務完成或不能完成;被依法撤銷;出現法律、行政法規規定的合夥企業解散的其他原因。
2、合夥的清算：
(1)合夥解散後應當進行清算，並通知債權人;
(2)清算人由全體合夥人擔任或經全體合夥人過半數同意，自合夥企業解散後15日內指定___合夥人或委託律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內δ確定清算人的，合夥人或者其他利害關係人可以申請人民法院指定清算人。
(3)合夥財產在支付清算費用後，按下列順序清償：合夥所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合夥所欠稅款;合夥的債務;返還合夥人的出資。
(4)清償後如有剩餘，則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。
(5)清算時合夥有虧損，合夥財產不足清償的部分，依本協議第六條第三款盈餘分配的辦法辦理。各合夥人應承擔無限連帶清償責任，合夥人由於承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合夥人追償。
第十三條：υ約責任
(1)合夥人δ按期繳納或δ繳足出資的，應當賠償由此給其他合夥人造成的損失;如果逾期___日仍δ繳足出資，按退夥處理;
(2)合夥人δ經其他合夥人一致同意而轉讓其財產份額的，如果其他合夥人不願接納受讓人為新的合夥人，可按退夥處理，轉讓的合夥人應賠償其他合夥人因此而造成的全部損失;
(3)合夥人私自以其在合夥企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合夥人造成損失的，該合夥人承擔全部賠償責任;
(4)合夥人嚴重υ反本協議或因重大過失或因υ反《合夥企業法》而導致合夥企業解散的，應當對其他合夥人承擔賠償責任;
(5)合夥人υ反本協議第九條規定，應按其他合夥人實際損失進行全額賠償，對勸阻不聽者，可由其他合夥人集體決定除名。
第十四條：協議爭議解決方式
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合夥人之間共同協商，如協商不成，提交西安仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。
第十五條：其他
(1)經協商一致，合夥人可以修改本協議或對δ盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改後的內容為準;
(2)新入夥合同可作為本協議的組成部分;
(3)本協議一式肆份，合夥人各執壹份，送工商管理機關存檔壹份;
(4)本協議經全體合夥人簽名、蓋章後生效。
全體合夥人簽章處：
簽約時間：____年___月___日
簽約地點：________
甲方：陝西團有限公司
乙方：
為適應市場經濟發展需要，充分發揮陝西訊通實業集團有限公司品牌優勢，更好的做好 通訊工程業務，經業務申請，集團公司經過研究，同意乙方自 年 月 日起承包經營甲方授權的 通訊工程業務。為明確雙方責任、權利、義務，經雙方認真研究協商，達成如下條款，雙方共同遵守執行。
一、 承包期限
自 年 月 日至 年 月 日止，承包期為壹年;
二、 承包方式
在承包期間乙方作為集團在 通訊工程業務負責人，要認真屢行好集團公司賦予的各項任務、忠實做好集團在 各項通訊工程的組織、協調、質量監督、竣工驗收、工程審計等工作。在不影響集團公司工程任務的情況下，允許乙方承攬部分工程施工任務，乙方承包的工程任務實行承包責任制，包經營、包管理、包投資、包安全和質量責任，自主經營、自負盈虧。甲方不干預乙方的正常合法經營，對乙方在工程施工中出現的質量、安全及其它任何問題均由乙方自行承擔，甲方概不承擔任何責任。
三、 經費管理
乙方以甲方名義承攬的工程任務的工程款一律匯入甲方指定帳戶。甲方扣除相關費用後，於工程款到帳後的十個工作日內全部付給承包經營合同乙方。
四、 工程承包管理
乙方承包的工程，按結算總造價(發票金額)的5%計取管理費作為甲方證照審驗，工程技術人員培訓、管理人員工資、差旅費等費用;管理費按發包方撥款逐筆扣除後匯至乙方指定帳號。
五、 技術服務、提供資質
甲方向乙方提供技術服務，資質證書和證照影印件，以便乙方開展業務。投標需證件原件時，由甲方派員持原件參加，所需費用由使用者承擔。留給乙方保留的證件，要妥善保管，防止丟失損壞，嚴禁未經甲方同意向第三方提供證件，如有違反，一經發現，甲方將收回並有權終止合同，暫扣乙方工程費用。
六、 業務指導、違規、違法經營責任
甲方不定期派員對乙方工程質量進行監督檢查指導，乙方必須守規、守法經營、依法納稅，如有違法、違規經營行為或民事與經濟糾紛，一切責任均由乙方承擔、甲方概不承擔任何責任。
七、 施工隊伍建設、安全責任
乙方應注重施工隊伍建設、加強質量管理、維護甲方品牌信譽;加強安全管理，注重對施工人員的安全教育，與每位施工者都要簽訂安全責任書，給每位施工者都要購買意外傷害保險，要確保安全措施到位，預防各類安全事故發生。若發生任何安全責任事故，一切責任和費用均由乙方承擔，甲方概不承擔任何連帶責任。
八、 按期繳費
乙方必須按時繳納管理費，並確保推薦的施工隊伍按時繳納管理費和手續費。如逾期不交，甲方可單方終止合同，並保留追繳費用的權利。
九、 解除合同
合同執行期間，任何一方如需提前解除合同，需提前三個月通知對方。合同解除後，允許乙方繼續利用甲方相關證件處理完在建專案後續事宜，但乙方不得在解除合同後承接工程，否則甲方不予辦理。
十、合同未盡事宜，雙方協商解決，本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等效力。
甲方：陝西訊通實業集團有限公司 乙方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
資產所有方(甲方)： ;
資產經營方(乙方)：
按照所有權和經營權分離的現代企業制度要求，甲方對設立在濉溪縣五溝鎮的兩家超市(蘇果店、鴻騰店)實行資產經營責任制，聘乙方為兩家超市資產經營責任人。為明確雙方的權利義務，經雙方商定，特訂立本合同。
第一章 經營責任期限
本合同經營期限從 年 月 日起，至 年 月 日止，共 年。
第二章 經營責任目標
一、本合同簽訂後，甲乙雙方進行資產盤存，辦理交接手續。乙方保證資產保值不受損。(合同附件二：五溝鎮蘇果超市、鴻騰超市資產盤存表)
二、經營期間，實現年度目標如下：
年 月 日至 年 月 日實現利潤目標一： 萬元;實現利潤目標二： 萬元;實現利潤目標三： 萬元。
三、保證超市治安和消防安全。
第三章 雙方的權利和義務
一、自本合同生效之日起，乙方即為五溝鎮蘇果超市和鴻騰超市的第一責任人，行使經理權利。
二、在遵守國家和地方政府法律、法規和政策的前提下，乙方享有下列權利義務：
1.對超市員工的任免權(副職由乙方提名，報甲方備案);
2.機構設定權;
3.企業內部分配製度調整權，經營自主權;
4.聘用、獎懲員工權，對嚴重違紀、經教育無效者，乙方有權按照國家勞動制度處理。
5.乙方在保證資產保值、安全、完整的前提下，有權出租超市閒置的營業面積。
6.乙方有權根據國家法律、法規和政策的規定，抵制不承擔經濟責任的外部機構和個人的任何干預，有權拒絕無償佔用、挪用、平調超市財產和不合理的攤派行為。
7.必須在經營管理活動中，堅持合法的經營方向，貫徹執行國家的法律、政策，自覺接受工商管理部門和甲方的監督檢查，保證乙方經營行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求。
8.管好、用好、保護好超市的全部財產，保證全部財產的安全。 9.乙方經營期間的全部經營專案收入必須入賬，不能挪作它用。
10.乙方經營期間發生的債權、債務，由乙方在任期內清理、結清，呆帳損失和收益按財務制度規定辦理，乙方承擔債務責任。
11.乙方經營期滿，應該接受甲方委託審計部門的審計。
四、甲方有以下權利和義務：
1.本合同期間，甲方有權對乙方執行合同的情況進行檢查監督，和對超市資產處置的決策管理權。
2.甲方有義務保證乙方享有本合同規定的所給予的工資底薪分配和年度分紅。
3.甲方不得越權對乙方的正常經營活動和人事任免權利進行干預。
第四章 薪酬 、經營目標保證金
一、本合同期間，甲方從五溝鎮蘇果、鴻騰兩家超市經營成本中支付乙方月薪 五千 元的60%，計 三千 元。餘剩40% 的 弍千 元作為經營目標保證金。
二、乙方完成本合同年度利潤目標一，乙方抵押的40%經營目標保證金如數返還乙方;未完成部分用乙方抵押的經營目標保證金抵扣，多退少補。乙方不參加利潤分紅。
乙方完成本合同年度利潤目標二，乙方抵押的40%經營目標保證金如數返還乙方，甲方按年度利潤目標二總額提取 %分紅給乙方。
乙方完成本合同年度利潤目標三，乙方抵押的40%經營目標保證金如數返還乙方，甲方按年度利潤目標三總額提取 %分紅給乙方。
第五章 考核標準
一、 超市所有經營收入專案全部入賬，報甲方備查並接受甲方核查。
二、 超市資金要嚴格執行財務制度，甲方發現一筆錯賬，給予乙方等額罰款。
三、不得剋扣或瞞報員工工資，發現一筆假賬，給予乙方等額罰款。
四、保障超市消防安全經營，建立健全消防、防損等各項規章制度，嚴防各類違章作業，造成財產和人身傷害事故，乙方承擔民事賠償責任。
五、每月五日前，甲方派員對上月份進行盤存稽核賬務，並進行消防安全和物品防損檢查。發現問題要求乙方及時整改，物品受損嚴重的，乙方按原價賠償。
六、乙方經營期間，甲方考核乙方經營績效的商品毛利率 %，連續三月低於該標準，甲方向乙方提出經營警示。
第六章 合同的變更、終止和解除
一、無正當理由，雙方變更、終止或解除合同者，要按法律規定承擔經濟責任。
二、乙方因經營管理不善，連續五個月未完成目標的，扣發目標保證金，和當月底薪的60%工資，同時解除本合同。
甲方超越合同規定，干擾乙方的自主權，使其無法履行合同條款，乙方有權提出終止或解除合同。
三、終止或解除合同，甲方需要對資產進行盤存。方可辦理本終止合同書手續。
四、本合同期滿，由雙方對超市資產進行盤存，辦理清算手續。
第七章 附則
一、乙方因特殊原因暫不能履行職責時，向甲方通報後可委託他人代理，但經營責任不因委託而轉移。
二、超市資產處置的決策權歸屬資產所有權方(甲方)。
三、本合同及其附件自簽訂之日起生效，經營期滿，自行終止。
四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，協商未果，將由原告方向其所在地法院申訴裁決。
五、本合同經公證處公證。合同正本甲、乙雙方和公證處各一份，合同副本若干份，送有關部門備查。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方承包甲方 網咖一事經協商達成如下協議：
1、承包期限：商定期為 年 月 日起至 年 月 日止。
2、承包費用：從承包開始起第一年每月6000元，第二年每月5000元，從第三年開始，每月4000元。收取方式為現金。
3、下次承包費用應提前繳納，如遇特殊情況應告知甲方，協商解決。
4、承包範圍：網咖房屋、機器以及開設網咖所需各種證照。
5、甲方網咖現有機器 臺，乙方應盡善良管理人的注意義務，以上裝置因使用和保養不當造成損壞，乙方要按價賠償。
6、承包期內，乙方負責機器裝置的維修和保養。
7、承包期內，乙方不得任意更換、變動機器，如有改動須經甲方同意，損壞部分應給予修復或賠償。
8、承包期內，水、電、暖氣費由乙方負責交納。期滿前要交清上述費用。
9、承包期內，乙方負責交納各種經營稅、費，負責治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經濟損失乙方自負，並負責賠償給甲方造成的損失。
10、乙方不得利用所承包的網咖進行非法活動，或私自轉租、轉借。
11、乙方在承包期內如遇國家政策、城市規劃或甲方不可抗拒的因素，此協議自行終止，甲方不承擔任何責任。
12、承包期內甲方不得將此網咖再次轉包。
13、乙方獨立經營，自行承擔經濟及民事責任，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負擔。
14、乙方以地處 房產一處作為本協議的抵押，乙方如有違反本協議約定的情形，自願將此處房產拍賣、變賣或折價給甲方。
15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失及利息。
16、未盡事宜由雙方協商解決。
17、本協議一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協議生效日期，每方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方承包甲方 網咖一事經協商達成如下協議：
1、承包期限：商定期為 年 月 日起至 年 月 日止。
2、承包費用：從承包開始起第一年每月6000元，第二年每月5000元，從第三年開始，每月4000元。收取方式為現金。
3、下次承包費用應提前繳納，如遇特殊情況應告知甲方，協商解決。
4、承包範圍：網咖房屋、機器以及開設網咖所需各種證照。
5、甲方網咖現有機器 臺，乙方應盡善良管理人的注意義務，以上裝置因使用和保養不當造成損壞，乙方要按價賠償。
6、承包期內，乙方負責機器裝置的維修和保養。
7、承包期內，乙方不得任意更換、變動機器，如有改動須經甲方同意，損壞部分應給予修復或賠償。
8、承包期內，水、電、暖氣費由乙方負責交納。期滿前要交清上述費用。
9、承包期內，乙方負責交納各種經營稅、費，負責治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經濟損失乙方自負，並負責賠償給甲方造成的損失。
10、乙方不得利用所承包的網咖進行非法活動，或私自轉租、轉借。
11、乙方在承包期內如遇國家政策、城市規劃或甲方不可抗拒的因素，此協議自行終止，甲方不承擔任何責任。
12、承包期內甲方不得將此網咖再次轉包。
13、乙方獨立經營，自行承擔經濟及民事責任，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負擔。
14、乙方以地處 房產一處作為本協議的抵押，乙方如有違反本協議約定的情形，自願將此處房產拍賣、變賣或折價給甲方。
15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失及利息。
16、未盡事宜由雙方協商解決。
17、本協議一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協議生效日期，每方各持一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
根據國內貿易部《連鎖店經營管理規範意見》，經友好協商，甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店。現就加盟具體事宜，協商如下：
一、特許權使用：
1、甲方授權乙方座落於 市(縣) 區(鄉、鎮) 路(街) 號的門店以“h超市”為懸掛招牌，並將以甲的指導與提供事項，經營該超市加盟連鎖店。
門店號： 號
2、甲方對於凡使用“h超市”名字的門店擁有對其處理：門店位置、商標製作法、銷售技術、門店管理、專職培訓、經營決策等事項。乙廣的發展計劃必須經甲方書面同意後方可實施，其目的是為了保證乙能取得正常的發展。
3、乙方店鋪的內外裝飾及門店招牌須與甲方統一。乙使用的各種裝置與甲方統一，如有更改須徵得甲方同意。
4、乙每季度初當月5日必須向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權使用費。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個月甲方有權解除合同。
5、乙方門店裝修、裝置、商品流動資金及其輔助材料費用由乙承擔。
二、人員培訓：
1、甲方將負責對乙方下屬門店理貨員、收銀員進行基礎培訓，對管理人員進行擇優錄用(淘汰制)培訓。培訓人員必須具備當地執法部門認可的有效健康證，乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費、體檢等費用。
2、乙每家門店人員定編數必須報甲方備案同意。
三、廣告及促銷：
為有效擴充套件銷售，乙方對甲方統一辦理的門店促銷活動應完全瞭解其重要性，並竭力配合。如甲方為擴充套件銷售所指定的信用卡、贈券、會員優惠卡等，乙方應與甲方直營門店同等使用，無條件接受，並就折扣差額由乙方自行負擔，如乙方需自知自行刊登廣告，應預先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核准，經甲方同意後方可實施刊登。
四、商品的提供及結算：
1、甲方提供商品，乙方必須每批結算，並承擔商品發貨地至加盟店的運費和力支費。乙方自行採購的商品，需到甲方業務部門辦理報驗手續，經批准後方可銷售。
2、甲方提供的商品，乙方必須參照甲提供的零售價格執行。
五、乙方的權利：
乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應價格和促銷活動的權利。
六、乙方的義務：
1、甲方提供各種企業標準、超市操作規範、超市工作規範、超市管理技術規範和其它規章制度，乙方須無條件地執行。
2、乙方的營業時間必須與甲方相一致，如有特殊情況要理髮須徵得甲方同意。
3、乙必須按甲方的要求做好各種財務報表，並如實提供各種財務報表。
4、乙方必須執行甲方提供的商品q.m.p的管理規範。
5、在經營活動中乙方發生殘損商品，必須按甲方規定辦理退調。
6、乙方必須服從甲方派遣督導人員的監督、指導乙方所開設的店鋪的經營管理。
7、乙方的工作人員應穿著甲方統一制服，佩帶統一胸卡，印製統一名片，用以維護與甲方相同的企業形象。
8、乙不準在本加盟店之外的其它場所，實放與h超市制度相同或類似的營業活動或其它行為，不參加其它超市公司的事業。
七、甲方的義務
甲方應提供乙方所有的管理技術，運作規範和營銷策略。
八、違約責任：
1、簽約雙方應嚴格遵守合約規定，如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應付違約金人民幣 萬元整。
2、乙方如在合同期限內，嚴重損害甲方利益、名譽和洩漏甲方提供的經營管理祕密，甲方有權終止本合同，並保留追訴要求賠償的權利。
九、合同的終止及解除：
1、本合同期自 年 月 日起至 年 月 日，共講 年(每三年修改合同內容一次)。期限屆滿前 天經雙方同意應辦一續約手續，尚未辦理續約手續者，期限屆滿本約自然失去其效力。
2、本合同有效期內，乙方若無意繼續經營，應於三個月前書面通知甲方並支付違約金，待甲方認可後辦理結帳解約手續。
3、在協議期滿或解除之日起七天內，乙方必須拆除“h超市”的標章、圖形及與此有關的文字、圖案設計、招牌或其它營業標記，並不得再使用“h超市”的字樣及其它屬於甲方所有的營業標記，管理技術、商業祕密等。
十、爭議的解決：
如本合同有爭議時，概以合同內容為主，並以甲方主要辦事機構所在地法院為管轄法院。
十一、合同生效：
本合同壹式捌份，經雙方簽署後生效，雙方各執肆份為憑。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
本合同雙方為：
1、____________(以下簡稱“酒店業主”)，是根據中華人民共和國法律成立的法定企業，法定地址為中華人民共和國……市……路……號。
2、____________(以下簡稱“管理公司”)，是根據 法律註冊及存在的公司，法定地址：………………。
鑑於：
雙方同意訂立合同如下：
第1條 定 義
經雙方接受後，下列之各措辭，用於本合同以及所有有關之附加或更改檔案 時，有以下之定義。
1.1 酒店--應解釋為建築物之所在地，而其建築物包括傢俬、裝置設定及營業裝置，其細則詳列在後，酒店又應解釋為依據本合同而產生之營業運作。
1.2 工程地址--應解釋為大約有___平方米之工地，位於____市___路___號及___部分房屋，如附表(一)之地圖所示，在其上將會建成
“酒店以及所有主動或被動之附屬建築物”。
1.3 建築物--應解釋為所有在性質上或指定上視為地產物業的樓房及設施，以及包括所有為該等樓房及設施所設之裝置，例如：熱力系統、空調系統，所有水管類裝置和電器裝置，戶外及戶內之標誌，升降機等等。
1.4 傢俬，裝置和裝置或簡稱f.f.e--應解釋為所有傢俬、裝置、辦公室裝置、裝飾(無論固定或可移動、包括地毯和牆身裝修)，廚房、酒吧、洗燙裝置、電話裝置、浴室水裝置、物料運送裝置，貨物車和所有其它酒店業裝置和物資(指 使用年限一年以上，單位價值超過人民幣八百元的企業固定資產)。
1.5營業裝置或簡稱o.e--應解釋為一般用於酒店營業運作之小件，例如：銀器、被單、檯布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內，單件價值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標準按酒店統一會計制度及中外合資會計法規定處理。
1.6 統一制度--應解釋為管理公司集團所採用之最新一期由美國酒店和酒店業公會所出版之“酒店統一會計制度”。此統一制度不得違反中華人民共和國財政部頒發的“中外合資經營企業會計制度”和其他規定。
1.7 會計年度--應解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個月期間，第一會計年度應由開業第一天開始至同年之十二月三十一日止。
1.8 獨立公共會計師--應解釋為按中華人民共和國法律規定在中國註冊的中國註冊會計師。
1.9 總收入--應解釋為營業收入減去工商統一稅後之營業收入。任何直接或間接發生於“酒店”經營之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其裝置使用費及租賃費等等。也包括商場營業收入或商場出租收入及業主對外投資收入，固定資產收入，存款利息，各種賠償收入除7.1(d)或(e)條外，其他按7.3條處理]和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結算時，所 產生的差額。
1.10 營業毛利或簡釋g.o.p--營業毛利應解釋為每一會計年度(或其一部分)之總收入額與酒店營業支出之差額。
1.11 營業支出--應依據統一制度，包括下列專案
(a)薪俸，費用和工資，以及其他常規的或時有的，為酒店營業員工派發之其它款項，包括總經理，以及任何員工福利和糧款費用，起居住所、交通、員工膳食、其它雜項福利，因上述薪俸之有關法令或法規而產生之應付款項或稅項。
(b)為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般情況下為收益而發生之成本。
(c)依據當地經驗，經董事會批准的實際發生的呆帳。
(d)因酒店營業有關僱用之獨立公共會計師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費用。
(e)第8.2條所指定付於管理公司之基本管理費。
(f)第7.1條所指定付於管理公司之基本管理費。
(g)所有因正常酒店管理所需之營業裝置，購入和更換之開支，包括1.5所列開支條。
(h)所有廣告、業務推廣和公共關係開支。
(i)第5.3.3條所指定由管理公司集團提供之廣告和業務推廣支出內之酒店應承擔的份額。
(j)因酒店消耗而發生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設施費用支出。
(k)付於推銷代理及信用卡公司之佣金、費用及開支和預定費用。
(l)為維持酒店之良好操作狀況而產生之修葺、保養及更換費用，除第6. 1條和第6.2條屬業主責任範圍的費用外，均列入營業支出。
(m)一般情況下由酒店或由管理公司在酒店所產生之營業費用。
(n)為酒店營業任何直接稅項、關稅、牌照費的繳付，但不包括第1.12條註明的費用。
1.12 獨立費用--下列專案應解釋為“獨立費用”，不應包括在“營業支出” 之內。
(a)酒店裝飾、固定附屬裝置和裝置的折舊。
(b)本酒店的資本和房地產稅項。
(c)本酒店土地使用費。
(d)開業前支出的攤銷。
(e)第6.1條重置儲備金的開支。
(f)由業主委任的審計師、律師和其他專業顧問費和任何特別費用。
(g)獎勵性管理費。
(h)本酒店業主所得稅，固定資產稅和利得稅。
1.13 開房率--應解釋為酒店實際出租了的客房數除以酒店可供出租的客房數(不包括從香港地區及外國聘請來的人員的宿舍)的百分比。
1.14不可抗力--下述情況均構成不可抗力之事件。
(a)戰爭、侵略、反叛、革命、_及內戰。
(b)政府以統治者身份所作出的措施、政府條例和命令。
(c)地震或任何因自然力量發生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故。
(d)勞工糾紛。
(e)其他非管理公司可合理控制的而嚴重地影響管理公司經營酒店的能力的事故。
第2條 酒店計劃、建築及裝置
2.1 工程地址財產所有權
將建酒店之工地圖列於本合同的附錄(一)。
2.2 酒店規模
酒店將擁有下列：
……套房間及有關配套裝置，在中國政策許可範圍內，包括但不限於：
……中西餐廳
……酒吧(廊)
……咖啡座
……多用途禮堂
……歌舞廳
……運動/健康裝置
……商店
2.3 建築進行程式
為進行酒店的建築、佈置、配備及裝飾，酒店業主將對自行聘請及保留所有
有關及需要的建築師、承包商、室內設計師及其它專家和顧問的費用負責。酒店業主應於六十天內給與管理公司一份酒店設計、建築及配備總時間計劃，而由管理公司提出意見。
2.4 酒店驗收
管理公司將協助酒店業主在酒店建築裝置安裝及完成時之接收程式，酒店業 主答應在一段合理時間內執行所有必要措施彌補管理公司向其提出之合理建議。
第3條 酒店開業前事項
3.1 酒店開業前管理公司所提供的服務
在“酒店”開業之前，管理公司或管理公司集團受業主之委託，從事下列活動：
……設立開業前之預算案，呈交酒店業主批准後執行。
……確立酒店之總體組織和計劃開業前之各項活動。
……為酒店設立管理控制和會計制度。
……按照中華人民共和國適用法規，挑選和招募來自各階層之酒店員工，需 要時，履行培訓計劃。
……協助組織和成立酒店內之各不同部門。
……承擔分析各項應保專案，和協商保險計劃，在中國保險公司投保。
……採購開業所需的物品。
……制訂並執行酒店之市場營銷策略。
……承擔廣告和公共關係計劃(確定宣傳媒介，擬定宣傳材料，傳送檔案予旅行社，以及介入管理公司集團的廣告和公開宣傳等)。
……承擔業務推廣和訂房運作。
……組織開業典禮。
酒店業主應以本身費用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段 之責任。
管理公司應聯同酒店業主採取必要措施，獲得因酒店供應、管理和經營而需 要之牌照和准許證。
3.2 酒店開業前之預算
(a)開業前預算表應如以下第3.5條之規定由管理公司於不遲於開業前六個月呈交酒店業主批准。
(b)預算應包含所有開業前活動之成本和支出。
(c)其應再包含：
……開業前酒店總經理、營業經理和按人員編制在開業前委派給酒店的所需 人員的工資。
……招募和培訓酒店委任員工成本包括有需要時在本集團內其它酒店之培訓 費用。
……開業前廣告和業務推廣之成本。
……開幕典禮之成本。
……一切關於所有需要之經營和行政成本，包括領取所有需要之執照和准許 證成本、律師和顧問費用。
……酒店部分開業時，部分經營所需之資金。
酒店業主應依據下列時間表存放包含本預表之資金於8.1條所述的銀行帳戶， 和使管理公司得以運用。
酒店業主應依據下列時間表存放包含本預算表之資金於第8.1條所述的銀行帳 戶，和使管理公司得以運用。
……百分之伍拾(50%)開業前九個月。
……百分之伍拾(50%)開業前六個月。
由合股人共同出資購買一艘1200噸級自卸船，船名為“ ”，為明確經營法律責任，經相互協商，特制定合股協議如下：
一、船舶投資股本總額：該船總額為 萬元整(為實際價格)。
二、投資方投資金額及貸款金額所佔股份如下：
三、該船經營運營及財務核算和管理：由合股人組成決策管理班子，即： 三人組成，並推舉 為法定代表人，推舉 行使該船的經營和管理，具體分工及職責如下：
1、執行董事1人，由 擔任，主要負責該船日常業務安全管理，為全船的最高行政負責人，並接受合夥人監督。
2、執行監事和財務主管由 擔任，主要負責該船財務結算，準確核算和及時向合夥人反映該船的經營狀況，每個月向合夥人報表1次，公佈船舶經營狀況。負責船舶日常經營管理、業務聯絡、運費結算、油料及零配件採購、人員安排等各項工作，並對全體合夥人負責，無條件接受財務審查，並受合夥人的監督。
3、由 擔任財務監督人，對每個月的財務狀況進行監督和檢查。
四、船舶管理人員工資及船員工資待遇，參照同類船舶標準，由管理班子同意後執行，董事監督實施。
五、利潤分配：每個月分配一次，合股人按所投資所佔股份取得紅利或共同承擔經營風險，具體分配比例視經營情況管理班子決定。
六、本協議中所明確的合股人股權，其持有人享有以下權利和義務：
1、享有利潤分配權，同時也具有承擔風險的義務;
2、股本處置和轉讓權，股權的處置和轉讓應優先在各方內部進行，若內部無人購買，確需向外轉讓的，須徵得合股人研究同意後方可進行;
3、股權所有人還享有法定的繼承權和合股終結船舶變賣後殘值按原投資比例的分配權利。
七、本協議經合股人簽字生效，並作為投資合股的相關權利證明。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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