籤購房合同需要注意以下事項:
1、買受人買商品房時一定要看開發商是否有“五證”;
2、購房合同關於房屋的數量、質量和價格等資訊是否詳細;
3、關於雙方的違約責任和救濟方式是否明確。
根據《民法典》第四百七十條規定,合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
甲方:______________________
乙方:______________________
發包人委託勘察人承擔______________________________工程設計,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條?本合同依據下列檔案簽訂
1.1?《_____》、《中華人民共和國建築法》。
1.2?《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1.3?《深圳市城市規劃條例》、《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》。
1.4?國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.5?建設工程批准檔案。
第二條?本合同設計專案的內容
2.1?工程名稱:__________________________。
2.2?設計指標
建設用地面積建築總面積規定建築面積建築高度或層數建築覆蓋率
第三條?發包人應向設計人提交的有關資料及檔案:
序號資料及檔名稱檔案編號份數提交日期有關事宜
1用地方案圖
2《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》
3__________________________________________。
第四條?設計人應向發包人交付的設計資料及檔案
序號資料及檔名稱份數提交日期有關事宜。
第五條?本合同設計_____估算為____________元人民幣。設計費支付進度詳見下表。
付費次序佔總設計費_____%付費額(元)
付費時間(由交付設計檔案所決定)
第一次付費_____%定金
說明:
1.提交各階段設計檔案的同時支付各階段設計費。
2.在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費,不留尾款。
3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定,多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時,雙方另行簽訂補充協議。
4.本合同履行後,定金抵作設計費。
第六條?雙方責任
6.1?發包人責任:
6.1.1?發包人按本合同第三條規定的內容,在規定的時間內向設計人提交資料及檔案,並對其完整性、正確性及時限負責,發包人不得要求設計人違反《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規定及國家有關標準進行設計。
6.1.3?發包人變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設計人設計需返工時,雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
在未籤合同前發包人已同意,設計人為發包人所做的各項設計工作,應按_____標準,相應支付設計費。
6.1.4?發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及檔案時,如果設計人能夠做到,發包人應根據設計人提前投入的工作量,向設計人支付趕工費。
6.1.5?發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.6?發包人應保護設計人的投標書、設計方案、檔案、資料圖紙、資料、計算軟體和專利技術。未經設計人同意,發包人對設計人交付的設計資料及檔案不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的專案,如發生以上情況,發包人應負法律責任,設計人有權向發包人提出索賠。
6.2?設計人責任:______________________________。
6.2.1?設計人應嚴格按照《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規定,有關工程強制性標準,國家和地方技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求,進行工程設計,技術經濟指標符合《__________市建築技術經濟指標計算規定》,按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料,並對其負責。
6.2.2?設計人採用的主要技術標準是:__________________。
6.2.3?設計合理使用年限為__________________年。
6.2.4?設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及檔案。
6.2.6?設計人應保護髮包人的智慧財產權,不得向第三人洩露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失,發包人有權向設計人索賠。
第七條?違約責任
7.1?在合同履行期間,發包人要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發包人己付的定金;已開始設計工作的,發包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
7.2?發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費,每逾期支付一天,應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案停緩建,發包人均按7.l條規定支付設計費。
7.3?設計人對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責採取補救措施外,應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金,賠償金由雙方商定為實際損失的____________%.
7.4?由於設計人自身原因,延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計檔案的交付時間,每延誤一天,應減收該專案應收設計費的千分之二。
7.5?合同生效後,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還定金。
第八條?其他
8.1?發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂補充協議或技術諮詢服務合同。
8.2?設計人為本合同專案所採用的國家或地方標準圖,由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及檔案份數超過《工程設計_____標準》規定的份數,設計人另收工本費。
8.3?本工程設計資料及檔案中,建築材料、建築構配件和裝置,應當註明其規格、型號、效能等技術指標,設計人不得指定生產廠、供應商,發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時,所需要費用由發包人承擔。
8.4?發包人委託設計配合引進專案的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計人蔘加。出國費用,除制裝費外,其它費用由發包人支付。
8.5?發包人委託設計人承擔本合同內容之外的工作服務,另行支付費用。
8.6?由於不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。
8.7?本合同發生爭議,雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,雙方當事人同意由__________委員會_____。雙方當事人未在合同中約定_____機構,事後又未達成_____書面協議的,可向人民法院起訴。
8.8?本合同一式____________份,發包人____________份,設計人____________份。
8.9?本合同經雙方簽章並在發包人向設計人支付訂金後生效。
8.10?本合同生效後,按規定到深圳市規劃與國土資源局或其派出機構備案。雙方履行完合同規定的義務後,本合同即行終止。
8.11?本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
____________年________月________日____________年________月________日
建設單位:____(甲方);
設計單位:____(乙方)。
為了明確責任,分工協作,共同完成國家建設專案的設計任務,根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和__批准的計劃任務書,經甲乙雙方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條 工程名稱、規模、投資額、建設地點
甲主委託乙方承擔____工程的設計專案,建築安裝面積為____平方米,批准總投資為____萬元,建設地點在____.
第二條 甲方的義務
1.甲方應在________年____月____日以前,向乙方提交業經上報批准的設計任務書、工程選址報告,以及原料(或經過批准的資源報告)、燃料、水、電、 運輸等方面的協議檔案和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在________年____月____日施工圖設計前,應提供經過批准的初步設計文 件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件,以及有關裝置的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計檔案審批工作。
3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,由乙方進行設計技術交底;工程竣工後,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,並在生活上予以方便,在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改,未經乙方同意,甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給
第三方重複使用。
第三條 乙方的義務
1.乙方必須在________年____月____日以前,向甲方交付初步設計檔案;在________年____月____日以前,向甲方交付技術設計檔案;在________年____月____日以 前,向甲方交付施工圖設計檔案。其中,初步設計檔案一式__份,技術設計檔案一式__份,施工圖設計檔案一式__份,甲方另需增添檔案份數和需要模型費, 另行收費。________年____月____日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計檔案(包括概預算檔案、材料裝置清單)。
(大型建築安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計檔案的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。)
2.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准檔案,以及有關設計技術經濟協議檔案、設計標準、技術規範、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計檔案。
3.初步設計經上級主管部門審查後,在原定任務書範圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設專案應配合施工,進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計,經乙方同意後,除設計檔案交付時間另定外,甲方應按乙方實際返工修改工日,每工日按__元增付設計費,或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書,經雙方協商,另訂合同。已經進行了的設計費用的支付,按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時,應及時用書面通知乙方,已付設計費不退,並按該階段的實際耗工時,增付和結清設計費,同時結束合同關係。
第五條 設計費的數量和交付辦法
本設計合同生效後__天內,甲方應向乙方交付相當於設計費的20%的定金,設計合同履行後,定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案後__ 天內,甲方應向乙方支付__%的設計費;乙方向甲方提交施工圖檔案後__天內,甲方應向乙方結清全部設計費(設計週期較長的大型工程專案,施工圖階段的設 計費,可按單項工程設計完成後分別撥付)。
第六條 獎勵與違約責任
1.在合理的工程投資控制數內,由於乙方採用先進技術或合理建議而節省了工程投資,可以從節約投資額中提取__%獎勵乙方。
2.由於甲方不能按期、準確提供有關設計資料,致使乙方無法進行設計或造成設計返工,乙方除可將設計檔案交付日期順延外,還應由甲方按乙方實際損失工日,以每日__元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費,應根據銀行關於延期付款的規定,向乙方償付違約金。
4.由於乙方的原因,延誤設計檔案的交付時間,每延誤__天,乙方應向甲方償付相當於設計費的__%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續完善設計任務,並視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者,乙方除免收受損失部分的設計費外,還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
第七條 其它_________________________________.
本合同自________年____月____日雙方簽字後生效,全部設計任務完成後失效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協商,作出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內容牴觸。
在合同執行中如發生糾紛,雙方應及時協商解決。協商不成時,雙方屬於同一部門的,由上級主管部門調解;調解不成,或不屬於同一部門的,可向國家規定的合同管理機關申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,送計委、建委、等單位各留存一份。
建設單位(甲方): 設計單位(乙方):
代表人:____ 代表人:____
聯絡人:____ 聯絡人:____
通訊處:____ 通訊處:____
電話或電報:____ 電話或電報:____
開戶銀行:____ 開戶銀行:____
帳號:____ 帳號:______
________年____月____日訂
工程名稱:________________
工程地點:________________
合同編號:________________
發包人:
法定代表人:
委託代理人:
通訊地址:
聯絡電話:
設計人:
設計證書等級:
身份證號:
通訊地址:
聯絡電話:
發包人委託設計人承擔________________工程設計,工程地點為________________________,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同執行。
第一條?本合同簽訂論據
1、《_____》、《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。
2、國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
3、建設工程批准檔案。
第二條?設計依據
1、發包人給設計人的委託書或設計中標檔案
2、發包人提交的基礎資料
3、設計人採用的主要技術標準是:________________________
第三條?工程專案
1、建築規模:_____層;建築面積________平方米;
2、設計階段
(1)方案:
(2)初步設計:
(3)施工圖:
3、估算總投資:¥___________元,(大寫)___________________________元整。
4、估算設計費:¥___________元,(大寫)___________________________元整。
第四條?設計內容
設計人為發包人設計_________工程並編制_________工程總體規劃檔案,主要內容包括:
1、發包人_________區總平面佈置;
2、發包人第_______________期_________工程生產規模、產品、技術方案分析與規劃;
3、發包人技術經濟效益分析與預測。
第五條?發包人向設計人提交的有關資料、檔案及時間
序號
資料及檔名稱
份數
提價日期
備註
第六條?設計人向發包人交付的設計檔案、份數、地點及時間
序號
資料及檔名稱
份數
提價日期
備註
說明:
1、提交各階段設計檔案的同時支付各階段設計費。
2、在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費,不留尾款。
3、實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定,多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時,雙方另行簽訂補充協議。
4、本合同履行後,定金抵作設計費。
第七條?費用
發包人向設計人支付設計報酬人民幣_________元,分兩期支付,具體如下:
1、本合同簽署後____個工作日內支付_________元;
2、設計人提交_________工程總體規劃檔案並經發包人稽核通過後_____個工作日內支付_________元。
第八條?支付方式
1、本合同生效後三天內,發包人支付設計費總額的_____%,計_______________萬元作為定金(合同結算時,定金抵作設計費)。
2、設計人提交_______________設計檔案後三天內,發包人支付設計費總額的_____%,計________________萬元;之後,發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例,分期分批向設計人支付總設計費的_____%,計_______________萬元,施工圖完成後,發包人結清設計費,不留尾款。
3、雙方委託銀行代付代收有關費用。
第九條?雙方責任
1、發包人責任
(1)發包人按本合同第五條規定的內容,在規定的時間內向設計人提交基礎資料及檔案,並對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
(2)發包人變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設計人設計返工時,雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。
在未簽訂合同前發包人已同意,設計人為發包人所做的各項設計工作,發包人應支付相應設計費。
(3)在合同履行期間,發包人要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的,發包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
(4)發包人必須按合同規定支付定金,收到定金作為設計人設計開工的標誌。未收到定金,設計人有權推遲設計工作的開工時問,且交付檔案的時間順延。
(5)發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費,每逾期支付一天,應承擔應支付金額______%的逾期違約金,且設計人提交設計檔案的時間順延。逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案停緩建,發包人均應支付應付的設計費。
(6)發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計檔案時,須徵得設計人同意,不得嚴重背離合理設計週期,且發包人應支付趕工費。
(7)發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的_____裝備。
(8)設計檔案中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發包人負責解決。
(9)承擔本專案外國專家來設計人辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、影印、辦公等費用)。
2、設計人責任
(1)設計人應按國家規定和合同約定的技術規範、標準進行設計,按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計檔案,並對提交的設計檔案的質量負責。
(2)設計合理使用年限為________年。
(3)負責對外商的設計資料進行審查,負責該合同項日的設計聯絡工作。
(4)設計人對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人設計錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責採取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,並根據損失程度向發包人支付賠償金,賠償金數額由雙方商定為實際損失的______%。
(5)由於設計人原因,延誤了設計檔案交付時間,每延誤一天,應減收該專案應收設計費的千分之二。
(6)合同生效後,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還發包人已支付的定金。
第十條?保密
雙方均應保護對方的智慧財產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及檔案擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同專案外的專案。如發生以上情況,洩密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。
第十一條?糾紛解決方式
1、本建設工程設計合同發生爭議,發包人與設計人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解;
2、調解不成時,雙方當事人同意由____________________________委員會_____。雙方當事人未在合同中約定_____機構,當事人又未達成_____書面協議的,可向_______________人民法院起訴。
第十二條?合同生效及其他
1、發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂技術諮詢服務合同。
2、設計人為本合同專案的服務至施工安裝結束為止。
3、本工程專案中,設計人不得指定建築材料、裝置的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建築材料。裝置的加工訂貨時,所需費用由發包人承擔。
4、發包人委託設計人配合引進專案的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用,除制裝費外,其他費用由發包人支付。
5、發包人委託設計人承擔本合同內容以外的工作服務,另行簽訂協議並支付費用。
6、由於不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。
7、本合同雙方簽字蓋章即生效,一式_____份,發包人_____份,設計人_____份。
8、本合同生效後,按規定應到專案所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;雙方認為必要時,到工商行政管理部門鑑證。雙方履行完合同規定的義務後,本合同即行終止。
9、雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
10、未盡事宜,經雙方協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
發包人:(蓋章)
法定代表人:(簽字)
委託代理人:(簽字)
專案經理:(簽字)
住所:
編碼:
電話:
傳真:
開戶銀行:
銀行賬號:
設計人:(簽字蓋章)
住所:
編碼:
電話:
傳真:
開戶銀行:
銀行賬號:
建設行政主管部門備案:(蓋章)
備案號:
備案日期:_______年___月___日
鑑證意見:
經辦人:
鑑證日期:_______年___月___日
工程名稱:
發包人: 設計人:
發包人:設計人:
發包人委託設計人承擔都勻市銀河之都A、C棟人行天橋工程設計,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、設計規模:約 74 ㎡
二、設計人應向發包人交付的設計資料及檔案:通過主管部門審 核批準的該專案設計圖肆套,電子文件壹份。
三、設計費用期限及交付進度:
1、設計費用為一萬元(壹萬元整)人民幣包乾;設計期限為簽訂合同後十天內。
2、設計人按要求提供經審查合格的圖紙後,三日之內發包人認可,發包人認可後三日內支付60%設計費給設計人,餘款在工程竣工驗收後,一次性支付給設計人。
四、雙方責任:
1、發包人協調設計人與該專案總設計單位的對接工作。
2、設計人應按國家技術規範、標準、規程及發包人提出的設計 要求,進行工程設計,按合同規範的進度要求提交質量合格的設計資料,並對其負責。
3、設計人採用的主要技術標準是:
4、設計的合理使用年限為:50年
5、設計人對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充, 由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責採取補救措施外。將根據損失的程度,設計人向發包人支付賠償金,賠償金按國家有關法規執行。
6、設計人必須派專人到施工現場進行配合與解決有關問題。
7、本合同一式陸份,發包人肆份,設計人兩份。
發包人: 籤 字(蓋章):
設計人: 籤 字(蓋章):
年月日:
委託方(甲方):
地址:
設計方(乙方):
地址:
甲方委託乙方承接________________工程專案的設計,為明確雙方的職責,結合本工程的具體情況,特簽訂如下協議,共同遵守。
一、設計依據
1、甲方的委託書以及設計中標檔案;
2、甲方提交的其他設計前基礎資料。
二、專案概況
1、工程名稱:
2、工程規模:
3、設計內容:
4、設計標準:
三、設計費
1、雙方協商確定,本合同的設計費為__________________萬元。
2、如果上述費用為估算設計費,則雙方在初步設計審批後,按批准的初步設計計算設計費。工程建設期間如遇概算調整,則設計費也應做相應調整。
四、設計費支付
1、甲乙雙方簽訂本合同時,甲方須支付_____________元,作為定金。(合同結算時,定金抵作設計費)。
2、乙方提交設計檔案後________天內,甲方支付設計費總額的________%。
3、乙方完成本設計時,甲方應在確認後付清設計費,不留尾款。
4、雙方委託建設銀行代付代收有關費用。
五、甲方責任
1、甲方按本合同規定的內容,在規定的時間內向乙方提交基礎資料及檔案,不得延遲,並對其完整性、正確性負責。
2、甲方變更委託設計因提交的資料錯誤,造成乙方設計返工時,雙方除另行協商簽訂補充協議,重新明確有關條款外,甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。
3、在未簽訂合同前甲方已同意,乙方為甲方所做的各項設計工作,甲方應支付相應設計費。
4、甲方應按本合同規定的金額和日期向乙方支付設計費。甲方的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案停緩建,甲方均應支付應付的設計費。
六、乙方責任
1、乙方應按國家規定和合同約定的技術規範、標準進行設計,按期提交設計,並對提交的設計檔案的質量負責。
2、乙方確定該設計的合理使用年限為________年。
3、乙方對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。
4、由於乙方原因,延誤了設計檔案交付時間,改甲方造成損失的,每延誤一天,應減收該專案應收設計費的________%。
5、合同生效後,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。
七、保密條款
合同雙方均應保護本工程所涉及資料的安全性,未經對方同意,任何一方均不得將對方的資料及檔案擅自修改、複製或向第三人轉讓或進行其他商業使用。如發生以上情況,洩密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。
八、糾紛解決
本設計合同發生爭議,甲方與乙方應及時協商解決,協商不成的也可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。
九、附則
1、本工程專案中,乙方不得指定建築材料、裝置的生產廠或供貨商。
2、甲方委託乙方承擔本合同內容以外的設計服務,另行簽訂協議並支付費用。
3、本合同雙方簽字蓋章即生效,一式_______份,甲方_______份,乙方_______份。並按規定到專案所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案。雙方履行完本合同規定的義務後,本合同即行終止。
4、未盡事宜,雙方協商解決,協商一致簽訂的補充協議與本合同具有同等效力。
甲方:______________________
代表人:____________________
聯絡方式:__________________
合同簽訂地:________________
合同履行地:________________
簽訂時間:_______年_______月_______日
乙方:________________________
負責人:______________________
聯絡方式:____________________
合同簽訂地:__________________
合同履行地:__________________
簽訂時間:_______年_______月_______日
工程名稱:______________________
工程地點:______________________
合同編號:______________________
(由設計人編填)
設計證書等級:__________________
發包人:________________________
設計人:________________________
簽訂日期:______________________
中華人民共和國建設部
國家工商行政管理局監製
________年____月
發包人:____________________________________________________________
設計人:____________________________________________________________
發包人委託設計人承擔_________________工程設計,工程地點為____________,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同執行。
第一條 本合同簽訂依據
1.1.《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1.2.國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.3.建設工程批准檔案。
第二條 設計依據
2.1.發包人給設計人的委託書或設計中標檔案
2.2.發包人提交的基礎資料
2.3.設計人採用的主要技術標準是:____________________________
第三條 合同檔案的優先次序
構成本合同的檔案可視為是能互相說明的,如果合同檔案存在歧義或不一致,則根據如下優先次序來判斷:
3.1.合同書
3.2.中標函(檔案)
3.3.發包人要求及委託書
3.4.投標書
第四條 本合同專案的名稱、規模、階段、投資及設計內容(根據行業特點填寫)_________________________________
第五條 發包人向設計人提交的有關資料、檔案及時間______________________________
第六條 設計人向發包人交付的設計檔案、份數、地點及時間_______________________________
第七條 費用
7.1.雙方商定,本合同的設計費為_____________萬元。收費依據和計算方法按國家和地方有關規定執行,國家和地方沒有規定的,由雙方商定。
7.2.如果上述費用為估算設計費,則雙方在初步設計審批後,按批准的初步設計概算核算設計費。工程建設期間如遇概算調整,則設計費也應做相應調整。
第八條 支付方式
8.1.本合同生效後三天內,發包人支付設計費總額的20%,計___________萬元作為定金(合同結算時,定金抵作設計費)。
8.2.設計人提交____________設計檔案後三天內,發包人支付設計費總額的30%,計____________萬元;之後,發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例,分期分批向設計人支付總設計費的50%,計_____________萬元,施工圖完成後,發包工結清設計費,不留尾款。
8.3.雙方委託銀行代付代收有關費用。
第九條 雙方責任
9.1.發包人責任
9.1.1.發包人按本合同第五條規定的內容,在規定的時間內向設計人提交基礎資料及檔案,並對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發包人提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內,設計人按本合同第六條規定的交付設計檔案時間順延;發包人交付上述資料及檔案超過規定期限15天以上時,設計人有權重新確定提交設計檔案的時間。
9.1.2.發包人變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設計人設計返工時,雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。
在未簽訂合同前發包人已同意,設計人為發包人所做的各項設計工作,發包人應支付相應設計費。
9.1.3.在合同履行期間,發包人要求終止或解除全同,設計人未開始設計工作的,不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的,發包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
9.1.4.發包人必須按合同規定支付定金,收到定金作為設計人設計開工的標誌。未收到定金,設計人有權推遲設計工作的開工時間,且交付檔案的時間順延。
9.1.5.發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費,每逾期支付一天,應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金,且設計人提交設計檔案的時間順延。逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案停緩建,發包人均應支付應付的設計費。
9.1.6.發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計檔案時,須徵得設計人同意,不得嚴重背離合理設計週期,且發包人應支付趕工費。
9.1.7.發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
9.1.8.設計檔案中選用的國家標準圖、部標準圖及地產標準圖由發包人負責解決。
9.1.9.承擔本專案外國專家來設計人辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、影印、辦公等費用)。
9.2.設計人責任
9.2.1.設計人應按國家規定和合同約定的技術規範、標準進行設計,按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計檔案(出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5
規定有關交付設計檔案順延的情況除外)。並對提交的設計檔案的質量負責。
9.2.2.設計合理使用年限為________年。
9.2.3.負責對外商的設計資料進行審查,負責該合同專案的設計聯絡工作。
9.2.4.設計人對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人設計錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責採取補救措施外,應免收損失部分的設計費,並根據損失程度向發包人支付賠償金,賠償金數額由雙方商定為實際損失的__________%。
9.2.5.由於設計人原因,延誤了設計檔案交付時間,每延誤一天,應減收該專案應收設計費的千分之二。
9.2.6.合同生效後,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還發包人已支付的定金。
9.2.7.設計人交付設計檔案後,按規定參加有關上級的設計審查,並根據審查結論負責不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計檔案一年內專案
開始施工,負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內專案尚未開始施工,設計人仍負責上述工作,可按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費,收費額由雙方商定。
第十條 保密
雙方均應保護對方的智慧財產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及檔案擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同專案外的專案。如發生以上情況,洩密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。
第十一條 仲裁
本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,按下列第________種方式解決:
(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 合同生效及其他
12.1.發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂技術諮詢服務合同。
12.2.設計人為本合同專案的服務至施工安裝結束為止。
12.3.本工程專案中,設計人不得指定建築材料、裝置的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建築材料、裝置的加工訂貨時,所需費用由發包人承擔。
12.4.發包人委託設計人配合引進專案的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用,除制裝費外,其他費用由發包人支付。
12.5.發包人委託設計人承擔本合同內容以外的工作服務,另行簽訂協議並支付費用。
12.6.由於不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。
12.7.本合同雙方簽字蓋章即生效,一式_________份,發包人___________份,設計人__________份。
12.8.本合同生效後,按規定應到專案所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;雙方認為必要時,到工商行政管理部門鑑證。雙方履行完合同規定的義務後,本合同即行終止。
12.9.雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
12.10.未盡事宜,經雙方協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
發包人名稱:__________________設計人名稱:________________
____________________________(蓋章)_________________(蓋章)
法定代表人:(簽字)__________法定代表人:(簽字)________
委託代理人:(簽字)__________委託代理人:(簽字)________
專案經理:(簽字)____________專案經理:(簽字)__________
住所:________________________住所:______________________
郵政編碼:____________________郵政編碼:__________________
電話:________________________電話:______________________
傳真:________________________傳真:______________________
開戶銀行:____________________開戶銀行:__________________
銀行帳號:____________________銀行帳號:__________________
建設行政主管部門備案:________鑑證意見:__________________
______________________________(蓋章)_____________________(蓋章)
備案號:______________________經辦人:____________________
備案日期:________年____月____日鑑證日期:________年____月____日
建設單位:_________,以下簡稱甲方;
設計單位:_________,以下簡稱乙方。
根據建設工程勘察設計管理條例的規定,鑑於乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務,經友好協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委託乙方承擔_________工程的設計專案,建築安裝面積為_________平方米,建設地點在_________。
二、甲方義務
1.在工程開工前,甲方應組織施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工後,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件。
3.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得複製,重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重複使用。
三、乙方義務
1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計,並在_________年_________月_________日以前,向甲方交付設計檔案;其中,設計檔案一式_________份,技術設計檔案一式_________份,施工圖設計檔案一式_________份。
2.乙方編制的設計檔案,應當滿足編制施工招標檔案、主要裝置材料訂貨和編制施工圖設計檔案的需要;同時編制施工圖設計檔案,應當滿足裝置材料採購、非標準裝置製作和施工的需要,並註明建設工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設計任務的建設專案應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計費
五、違約責任
1.甲方不按照合同規定向乙方支付設計費,應根據銀行關於延期付款的規定,向乙方償付違約金。
2.由於乙方的原因,延誤設計檔案的交付時間,每延誤_________天,乙方應向甲方償付相當於設計費的_________%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
3.因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續完善設計任務,並視造成的損失浪費大小退還設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程質量事故者,乙方應承擔賠償金。
六、其它
本合同自_________年_________月_________日雙方簽章後生效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協商,作出補充協定,補充協定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項,按我國的法律,法規和規章的規定處理。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
建設單位(甲方)(蓋章):_________?設計單位(乙方)(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
甲方(委託人):
聯絡地址:
乙方(居間人):
聯絡地址:
聯絡電話:
甲乙方為了發揮雙方的優勢,根據《中華人民共和國合同法》,經雙方充分協商,依平等自願、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委託事項
1、乙方接受甲方委託,負責就**省工程專案(以下稱該工程專案),引薦甲方和該專案的建設單位直接洽談,向甲方提供關於該工程專案的重要資訊,並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程專案的專業承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供資訊,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委託事項未完成。
二、乙方的義務
1、乙方必須向甲方提供有關該工程專案的資訊,內容包括但不限於中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程專案進行實地考察,
2、乙方承諾向甲方提供的關於該工程專案的上述資訊真實可靠。如果乙方提供的資訊不真實,乙方無權取得居間報酬,並同意向甲方支付違約金壹百萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業主提供的各種材料單價,必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委託事項,無權取得居間報酬,並且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程專案真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全,並能夠正常施工。否則,視為乙方提供資訊不真實,按照本合同第二條第2款執行。
5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠
實義務。如果能夠達成施工合同,那麼在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。
6、乙方領取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發票,相關的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本專案居間費用為工程施工合同金額的%。
2、居間成功後,在甲方正常施工的一個月內,應向乙方支付*元整;在正常施工的兩個月內,應支付;剩餘施工合同金額從正常施工的第三個月開始,根據甲方每月取得的驗工計價款,按%的比例支付;竣工結算完畢,甲方取得全部工程款後五日內全部結清。
3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔
居間費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委託事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔差*等費用)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業祕密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的,應向甲支支付 元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效後,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢後終止。
3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式
如發生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章後生效。
合同簽訂地:
合同簽訂日:
甲方:(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人或委託代理人:
法定代表人或委託代理人:
甲方:______________________
乙方:______________________
為了明確責任,分工協作,共同完成建設專案的設計任務,根據________批准的計劃任務書,經甲乙雙方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條?甲方委託乙方承擔____________工程的設計專案,建築安裝面積為________平方米,批准總投資為________萬元,建設地點在______.
第二條?甲方的義務
1.甲方應在________年____月____日以前,向乙方提交業經上級批准的設計任務書,工程選址報告,以及原料(或經過批准的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議檔案和能滿足初步設計要求的勘察資料、經過科研取得的技術資料。甲方在________?年____月____日施工圖設計前,應提供經過批准的初步設計檔案和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件,以及有關裝置的技術資料。
2.及時辦理各設計階段的設計檔案審批工作。
3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,由乙方進行設計技術交底;工程竣工後,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,並在生活上予以方便,在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試製試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改,未經乙方同意,甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重複使用。
第三條?乙方的義務
1.乙方必須在________年____月____日以前,向甲方交付初步設計檔案;在________年____月____日以前,向甲方交付技術設計檔案;在________年____月____日以前,向甲方交付施工圖設計檔案。其中,初步設計檔案一式____份,技術設計文一式_________份,施工圖設莆募皇絖___份,甲方如另需增添檔案份數和需要模型,另行_____。
________年____月____日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計檔案(包括概預算檔案、材料裝置清單)。
(大型建築安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計檔案的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。
2.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准檔案,以及有關設計技術協議檔案、設計標準、技術規範、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計檔案。
3.初步設計經上級主管部門審查後,在原定任務書範圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設專案應配合施工,進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條?設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計,經乙方同意後,除設計檔案交付時間另定外,甲方應按乙方實際返工修改工日,每工日按____元增付設計費(或按設計階段中返工的工作量百分比計算)。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書,經雙方協商,另訂合同。已經進行了的設計費用的支付,按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時,應及時用書面通知乙方,已付設計費不退,並按該階段的實際耗工日,增付和結清設計費,同時結束合同關係。
第五條?設計費的數量和交付辦法
本設計合同生效後____天內,甲方應向乙方交付相當於設計費的20%的定金,設計合同履行後,定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案後____天內,甲方應向乙方支付____%的設計費;乙方向甲方提交施工圖檔案後____天內,甲方應向乙方結清全部設計費(設計週期較長的大型工程專案,施工圖階段的設計費,可按單項工程設計完成後分別撥付)。
第六條?獎勵與違約責任
1.在合理的工程投資控制數內,由於乙方採用先進技術或合理建議而節省了工程投資,應從節約投資額中提取____%獎勵乙方。
2.由於甲方不能按期、準確提供有關設計資料,致使乙方無法進行設計或造成設計返工,乙方除可將設計檔案交付日期順延外,還應由甲方按乙方實際損失工日,以每日________元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費,應根據銀行關於延期付款的規定,向乙方償付違約金。
4.由於乙方的原因,延誤設計檔案的交付時間,每延誤____天,乙方應向甲方償付相當於設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續完善設計任務,並視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者,乙方除免收受損失部分的設計費外,還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
第七條?其他約定
_____________________________________________________________。
本合同自________年____月____日雙方簽字後生效,全部設計任務完成後失效。本合如有未盡事宜,需經雙方共同協商作出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內容牴觸。
在合同執行中如發生糾紛,雙方應及時協商解決。協商不成時,雙方屬於同一部門的,由上級主管部門調解;調解不成,可選擇:(1)向_____機構申請_____,(2)直接向人民法院起訴。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,送____、____、____等單位各留存一份。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
____________年________月________日____________年________月________日
建設單位:__________________,以下簡稱甲方;
設計單位:__________________,以下簡稱乙方。
為了明確責任,分工協作,共同完成國家建設專案的設計任務,根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和________批准的計劃任務書,經甲乙雙方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程名稱,規模,投資額,建設地點。
甲方委託乙方承擔_____工程的設計專案,建築安裝面積為______平方米,批准總投資為____萬元,建設地點在_________
二、甲方的義務
1.甲方應在____年____月____日以前,向乙方提交業經上級批准的設計任務書,工程選址報告,以及原料(或經過批准的資源報告),燃料,水,電,運輸等方面的協議檔案和能滿足初步設計要求的勘察資料,需要經過科研取得的技術資料。甲方在____年____月______日施工圖設計前,應提供經過批准的初步設計檔案和能滿足施工圖設計要求的勘察資料,施工的條件,以及有關裝置的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計檔案審批工作。
3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工後,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,並在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試製試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得複製,重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重複使用。
三、乙方的義務
1.乙方必須在____年____月____日以前,向甲方交付初步設計檔案;在______年____月____日以前,向甲方交付技術設計檔案;在____年____月____日以前,向甲方交付施工圖設計檔案。其中,初步設計檔案一式______份,技術設計檔案一式____份,施工圖設計檔案一式____份,甲方另需增添檔案分數和需要模型費,另行收費。____年____月____日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計檔案(包括概預算檔案,材料裝置清單)。
大型建築安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計檔案的日期,作為本合同的附件。
2.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准檔案,以及有關設計技術經濟協議檔案,設計標準,技術規範,規程,定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計檔案。
3.初步設計經上級主管部門審查後,在原定任務書範圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設專案應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計,經乙方同意後,除設計檔案交付時間另定外,甲方應按乙方實際返工修改工日,每工日按____元增付設計費,或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書,經雙方協商,另訂合同。已經進行了的設計費用的支付,按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時,應及時用書面通知乙方,已付設計費不退,並按該階段的實際耗工日,增付和結清設計費,同時結束合同關係。
五、設計費的數量和交付辦法
本設計合同生效後____天內,甲方應向乙方交付相當於設計費的20%的定金,設計合同履行後,定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案後____天內,甲方應向乙方支付____%的設計費;乙方向甲方提交施工圖檔案後____天內,甲方應向乙方結清全部設計費(設計週期較長的大型工程專案,施工圖階段的設計費,可按單項工程設計完成後分別撥付)。
六、獎勵與違約責任
1.在合理的工程投資控制數內,由於乙方採用先進技術或合理建議而節省了工程投資,可以從節約投資額中提取__%獎勵乙方。
2.由於甲方不能按期、準確提供有關設計資料,致使乙方無法進行設計或造成設計返工,乙方除可將設計檔案交付日期順延外,還應由甲方按乙方實際損失工日,以每日____元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費,應根據銀行關於延期付款的規定,向乙方償付違約金。
4.由於乙方的原因,延誤設計檔案的交付時間,每延誤____天,乙方應向甲方償付相當於設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續完善設計任務,並視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者,乙方除免收受損失部分的設計費外,還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
七、其它
本合同自____年____月____日雙方簽字後生效,全部設計任務完成後失效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協商,作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內容牴觸。
在合同執行中如發生糾紛,雙方應及時協商解決。協商不成時,雙方屬於同一部門的,由上級主管部門調解;調解不成,或不屬於同一部門的,可向國家規定的合同管理機關申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式___份,送計委,建委,建行……等單位各留存一份。
建設單位(甲方):_____________ 設計單位(乙方):_______________
代表人:_______________________ 代表人___________________________
聯絡人:_______________________ 聯絡人___________________________
通訊處:_______________________ 通訊處___________________________
電話:_________________________ 電話_____________________________
開戶銀行:_____________________ 開戶銀行_________________________
帳號:_________________________ 帳號_____________________________
__________年_______月_______日訂
建設單位:_____,以下簡稱甲方;
設計單位:_____,以下簡稱乙方;
經甲乙雙方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條 工程名稱、規模、投資額、建設地點甲方委託乙方承擔____工程的設計專案,建築安裝面積為_____平方米,批准總投資為___萬元,建設地點在____.第二條 甲方的義務1.甲方應在____年__月__日以前,向乙方提交業經上級批准的設計任務書、工程選址報告,以及原料(或經過批准的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議檔案和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在____年__月__日施工圖設計前,應提供經過批准的初步設計檔案和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件,以及有關裝置的技術資料。
甲方對上述資料的準確性負責。
2.及時辦理各設計階段的設計檔案審批工作。
3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,由乙方進行設計技術交底;工程竣工後,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,並在生活上予以方便,在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試製試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改,未經乙方同意,甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。
6.甲方對乙方的設計成果負有保密義務,未經許可,不得轉讓給第三方重複使用。
第三條 乙方的義務1.乙方必須在____年__月__日以前,向甲方交付初步設計檔案;在____年__月__日以前,向甲方交付技術設計檔案;在____年__月__日以前,向甲方交付施工圖設計檔案。其中,初步設計檔案一式___份,技術設計檔案一式___份,施工圖設計檔案一式___份,甲方另需增添檔案份數需要模型費,另行收費。___年__月__日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計檔案(包括概算檔案、材料裝置清單)。
(大型建築安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同。具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計檔案的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。
2.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准檔案,以及有關設計技術經濟協議檔案、設計標準、技術規範、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計檔案。
3.初步設計經上級主管部門審查後,在原定任務書範圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設專案應配合施工,進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設計的修改和停止1.甲方因故要求修改工程的設計,經乙方同意後,除設計檔案交付時間另定外,甲方應按乙方實際返工修改工日,每工日按___元增付設計費,或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書,經雙方協商,另訂合同。已經進行了的設計費用的支付,按前條辦法計算。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設單位:_________,以下簡稱甲方;
設計單位:_________,以下簡稱乙方。
根據建設工程勘察設計管理條例的規定,鑑於乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務,經友好協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委託乙方承擔_________工程的設計專案,建築安裝面積為_________平方米,建設地點在_________。
二、甲方義務
1.在工程開工前,甲方應組織施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工後,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件。
3.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得複製,重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重複使用。
三、乙方義務
1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計,並在_________年_________月_________日以前,向甲方交付設計檔案;其中,設計檔案一式_________份,技術設計檔案一式_________份,施工圖設計檔案一式_________份。
2.乙方編制的設計檔案,應當滿足編制施工招標檔案、主要裝置材料訂貨和編制施工圖設計檔案的需要;同時編制施工圖設計檔案,應當滿足裝置材料採購、非標準裝置製作和施工的需要,並註明建設工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設計任務的建設專案應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計費
甲方將乙方提供的設計檔案交由3-5家工程公司報價,若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價範圍內,甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。
五、違約責任
1.甲方不按照合同規定向乙方支付設計費,應根據銀行關於延期付款的規定,向乙方償付違約金。
2.由於乙方的原因,延誤設計檔案的交付時間,每延誤_________天,乙方應向甲方償付相當於設計費的_________%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
3.因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續完善設計任務,並視造成的損失浪費大小退還設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程質量事故者,乙方應承擔賠償金。
六、其它
本合同自_________年_________月_________日雙方簽章後生效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協商,作出補充協定,補充協定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項,按我國的法律,法規和規章的規定處理。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
建設單位(甲方)(蓋章):_________設計單位(乙方)(蓋章):_________
代表人(籤):_________代表人(籤):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
工程名稱:
委託單位:
設計單位:
設計編號:
合同編號:
____年____月______日訂
建築工程設計合同
建設單位:_________,以下簡稱甲方;
設計單位:_________,以下簡稱乙方。
根據建設工程勘察設計管理條例的規定,鑑於乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務,經友好協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委託乙方承擔_________工程的設計專案,建築安裝面積為_________平方米,建設地點在_________。
二、甲方義務
1.在工程開工前,甲方應組織施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工後,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件。
3.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得複製,重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重複使用。
三、乙方義務
1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計,並在_________年_________月_________日以前,向甲方交付設計檔案;其中,設計檔案一式_________份,技術設計檔案一式_________份,施工圖設計檔案一式_________份。
2.乙方編制的設計檔案,應當滿足編制施工招標檔案、主要裝置材料訂貨和編制施工圖設計檔案的需要;同時編制施工圖設計檔案,應當滿足裝置材料採購、非標準裝置製作和施工的需要,並註明建設工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設計任務的建設專案應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計費
五、違約責任
1.甲方不按照合同規定向乙方支付設計費,應根據銀行關於延期付款的規定,向乙方償付違約金。
2.由於乙方的原因,延誤設計檔案的交付時間,每延誤_________天,乙方應向甲方償付相當於設計費的_________%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
3.因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續完善設計任務,並視造成的損失浪費大小退還設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程質量事故者,乙方應承擔賠償金。
六、其它
本合同自_________年_________月_________日雙方簽章後生效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協商,作出補充協定,補充協定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項,按我國的法律,法規和規章的規定處理。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
建設單位(甲方)(蓋章):_________ 設計單位(乙方)(蓋章):_________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
委託單位(公章):____________
20____年____月____日
工程名稱:____________
工程名稱:____________
工程基本情況:____________
總建築面積:____________平方米
結構:____________
總長X寬
長寬(米)____________
層數____
工程總造價____________
工程位置____________
建築專業____________
一、總平面圖
1、相鄰建築物關係
2、建築物市內外自然高差
3、建築物自然地面確定
二、各層功能要求:
三、各層層高及簷地高:
四、屋面形式:
五、建築物內外裝修要求:
1、外牆面
2、內牆面
衛生間
廚房
其它____間
續前頁表
3、頂棚:
4、地面:
5、門窗:
6、其它:
結構專業
一、工程地質勘察資料:
二、相鄰建築物基礎形式,埋置深度,基礎寬度:
三、建築場地內是否有隱蔽物如:舊建築基礎、坑、井、地道、墓等,並提供位置和走向:
四、場地其它情況:
五、基礎上部結構要求:
1、各層是否有特殊裝置,設定位置,型號,荷載:
2、各層是否有特殊荷載,位置及大小:
3、各層樓板、牆面是否有特殊開洞,其位置,尺寸:
4、結構設計其它要求:
給排水專業
一、建築物給水、排水,入口、出口方向:
二、是否要求供應熱水及其它要求:
三、消防供水情況:
四、建築物處給水管網管徑、壓力情況:
五、給水調節間位置:
六、給排水專業其它要求:
採暖專業
一、採暖方式,周圍採暖條件,採暖入口方向:
二、市政統一供熱時,建築物處給回水管道壓力差值:
三、是否有特殊通風要求:
四、其它要求:
電氣專業
一、建築物供電入口方向:
二、電氣照明設計要求:
三、建築物處的市網線徑及電壓情況:
四、電話系統設計要求:
五、電視系統設計要求:
六、其它要求:
補充說明:
受委託單位(章):
20____年____月____日
委託人: 以下簡稱甲方
居間人:以下簡稱乙方
根據合同法相關居間條文,雙方遵循資源共享、合作共贏,誠信自願的原則就居間合作事項,經雙方友好協商達成本合同如下條款,以資各方共同遵照實行。
第一條 乙方向甲方[以下簡稱設計方]介紹湖南麗泰投資開發有限公司周竹波[以下簡稱開發商],開發的吉首市城區商住樓,該小區規劃總用地近百畝,總建築面積20多萬平方,其中一期有9萬多平方的建築設計任務,甲方有意承攬該建築設計勘探業務的誠意,故現委託乙方進行搭橋媒介服務、促成該小區的設計合同成立;具體細節均在正式簽訂設計合同中體現。
第二條 報酬計算:居間人促成合同成立的居間報酬服務費計算方式是按實際設計的建築面積每平方壹元作為居間報酬服務費。本報酬包括資訊資源、乙方工資、交通通訊和業務涉及隱形開支。
笫三條 居間服務費的支付,設計合同成立生效後,隨同開發商的付款金額每預付一次同時按比例支付一次,如此類推。
第四條 相關責任事項
1. 甲方如果沒有與開發商簽訂該專案設計合同的,甲方不需支付本報酬服務費;甲方如私自與開發商進行協商簽訂本專案設計合同或介紹給他方,無論甲方掛靠或變更何種設計單位名稱或單位相關人員變更均應支付本居間報酬服務費。
2. 本合同簽訂後乙方應儘快聯絡開發商與甲方見面洽談業務事宜,乙方促成甲方與開發商簽訂的設計承包合同成立即視為完成甲方所委託事項,本合同即隨之生效。
3. 甲方向乙方承諾本專案設計合同成立後,保證不得以任何理由拒付或延付報酬服務費;如延付乙方可憑本合同直接向開發等單位申請保全,由此造成的後果均由甲方承擔全部經濟法律責任。
第五條 本合同自雙方簽字隨同建築設計合同同步生效,本合同一式二份,雙方各執一份。
委託人簽字: 居間人簽字:
年月日:
工程名稱:______________________________
工程地點:_______________________________
設計證書等級:__________________________
發包人:___________________ 設計人:_________________
簽訂日期:_________________ 簽訂日期:_________________
發包人委託設計人承擔_______________________________________________________工程設計,工程地點為____________________________________________,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同執行。
第一條 本合同簽訂論據
1.1《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.3建設工程批准檔案。
第二條 設計依據
2.1發包人給設計人的委託書或設計中標檔案
2.2發包人提交的基礎資料
2.3設計人採用的主要技術標準是:
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第三條 合同檔案的優先次序
構成本合同的檔案可視為是能互相說明的,如果合同檔案存在歧義或不一致,則根據如下優先次序來判斷:
3.1合同書
3.2中標函(檔案)
3.3發包人要求及委託書
3.4投標書
第四條 本合同專案的名稱、規模、階段、投資及設計內容(根據行業特點填寫)
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第五條 發包人向設計人提交的有關資料、檔案及時間
第六條 設計人向發包人交付的設計檔案、份數、地點及時間
第七條 費用
7.1雙方商定,本合同的設計費為__________________萬元。收費依據和計算方法按國家和地方有關規定執行,國家和地方沒有規定的,由雙方商定。
7.2如果上述費用為估算設計費,則雙方在初步設計審批後,按批准的初步設計概算核算設計費。工程建設期間如遇概算調整,則設計費也應做相應調整。
第八條 支付方式
8.1本合同生效後三天內,發包人支付設計費總額的20%,計_______________萬元作為定金(合同結算時,定金抵作設計費)。
8.2設計人提交_______________設計檔案後三天內,發包人支付設計費總額的30%,計________________萬元;之後,發包人應按設計人所完成的
施工圖工作量比例,分期分批向設計人支付總設計費的50%,計_______________萬元,施工圖完成後,發包人結清設計費,不留尾款。
8.3雙方委託銀行代付代收有關費用。
第九條 雙方責任
9.1發包人責任
9.1.1發包人按本合同第五條規定的內容,在規定的時間內向設計人提交基礎資料及檔案,並對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發包人提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內,設計人按本合同第六條規定的交付設計檔案時間順延;發包人交付上述資料及檔案超過規定期限15天以上時,設計人有權重新確定提交設計檔案的時間。
9.1.2發包人變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設計人設計返工時,雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。
在未簽訂合同前發包人已同意,設計人為發包人所做的各項設計工作,發包人應支付相應設計費。
9.1.3在合同履行期間,發包人要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的,發包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
9.1.4發包人必須按合同規定支付定金,收到定金作為設計人設計開工的標誌。未收到定金,設計人有權推遲設計工作的開工時問,且交付檔案的時間順延。
9.1.5發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費,每逾期支付一天,應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金,且設計人提交設計檔案的時間順延。逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案停緩建,發包人均應支付應付的設計費。
9.1.6發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計檔案時,須徵得設計人同意,不得嚴重背離合理設計週期,且發包人應支付趕工費。
9.1.7發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
9.1.8設計檔案中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發包人負責解決。
9.1.9承擔本專案外國專家來設計人辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、影印、辦公等費用)。
9.2設計人責任
9.2.1設計人應按國家規定和合同約定的技術規範、標準進行設計,按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計檔案(出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規定有關交付設計檔案順延的情況除外)。並對提交的設計檔案的質量負責。
9.2.2設計合理使用年限為_______________年。
9.2.3負責對外商的設計資料進行審查,負責該合同項日的設計聯絡工作。
9.2.4設計人對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人設計錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責採取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,並根據損失程度向發包人支付賠償金,賠償金數額由雙方商定為買際損失的%。
9.2.5由於設計人原因,延誤了設計檔案交付時間,每延誤一天,應減收該專案應收設計費的千分之二。
9.2.6合同生效後,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還發包人已支付的定金。
9.2.7設計人交付設計檔案後,按規定參加有關上級的設計審查,並根據審查結論負責不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計檔案一年內專案開始施工,負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內專案尚未開始施工,設計人仍負責上述工作,可按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費,收費額由雙方商定。
第十條 保密
雙方均應保護對方的智慧財產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及檔案擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同專案外的專案。如發生以上情況,洩密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。
第十一條 仲裁
本建設工程設計合同發生爭議,發包人與設計人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,雙方當事人同意由_________________________________仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構,當事人又未達成仲裁書面協議的,可向人民法院起訴。
第十二條 合同生效及其他
1、發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂技術諮詢服務合同。
2、設計人為本合同專案的服務至施工安裝結束為止。
3、本工程專案中,設計人不得指定建築材料、裝置的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建築材料。裝置的加工訂貨時,所需費用由發包人承擔。
4、發包人委託設計人配合引進專案的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用,除制裝費外,其他費用由發包人支付。
5、發包人委託設計人承擔本合同內容以外的工作服務,另行簽訂協議並支付費用。
6、由於不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。
7、本合同雙方簽字蓋章即生效,一式___________份,發包人__________份,設計人___________份。
8、本合同生效後,按規定應到專案所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;雙方認為必要時,到工商行政管理部門鑑證。雙方履行完合同規定的義務後,本合同即行終止。
9、雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
10、未盡事宜,經雙方協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
發包人名稱:_______________ 設計人名稱:________________
(蓋章) (蓋章)
法定代表人:(簽字)__________ 法定代表人:(簽字)___________
委託代理人:(簽字)__________ 委託代理人:(簽字)___________
專案經理:(簽字)____________ 專案經理:(簽字)____________
住所:________________ 住所:________________
編碼:________________ 編碼:________________
電話:________________ 電話:________________
傳真:________________ 傳真:________________
開戶銀行:________________ 開戶銀行:________________
銀行帳號:________________ 銀行帳號:________________
建設行政主管部門備案:_____ 鑑證意見:________________
(蓋章) (蓋章)
備案號:________________ 經辦人:________________
備案日期:________________ 鑑證日期:________________
發包方:______________有限責任公司設計方:______________設計研究院
本協議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於20__________年__________月簽訂的《建設工程設計合同》(下稱“原合同”)中的定義相同。鑑於:
發包方和設計方於20__________年__________月共同簽署了《建設工程設計合同》,雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,就《建設工程設計合同》中未盡事項特訂立以下補充協議:
1、所有單體工程施工圖必須在_____年_____月_____日前完成,以保證工程專案順利進行。
2、因功能改變等原因造成的設計變動,施工圖紙應保證不影響工程正常進行(包括地庫、地下室增層、閣樓、機房變動等)。
3、鋼結構的二次設計由發包方發包,並由設計方進行稽核。
4、設計方須派駐設計代表,保證及時、有效的解決施工過程中的一切設計問題。
5、因出圖時間延誤,施工過程中設計問題解決不及時等原因造成的一切損失,按工程實際發生的費用由設計方負責賠償。
本協議生效後,即成為《建設工程設計合同》不可分割的組成部分,與《建設工程設計合同》具有同等的法律效力。
除本協議中明確所作修改的條款之外,原協議的其餘部分應完全繼續有效。
發包人名稱:_________________設計人名稱:_________________
(蓋章)(蓋章)
法定代表人:_________________(簽字)法定代表人:_________________(簽字)
委託代理人:_________________(簽字)委託代理人:_________________(簽字)
郵政編碼:_________________郵政編碼:_________________
電話:_________________電話:_________________
傳真:_________________傳真:_________________
開戶銀行:_________________開戶銀行:_________________
銀行賬號:_________________銀行賬號:_________________
建設行政主管部門備案:_________________鑑定意見:_________________
甲方:______________________
乙方:______________________
發包人委託設計人承擔_________________工程設計,工程地點為_________________,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同執行。
第一條?本合同簽訂依據
1.1?《_____》、《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1.2?國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.3?建設工程批准檔案。
第二條?設計依據
2.1?發包人給設計人的委託書或設計中標檔案
2.2?發包人提交的基礎資料
2.3?設計人採用的主要技術標準是:_____________________。
第三條?合同檔案的優先次序
構成本合同的檔案可視為是能互相說明的,如果合同檔案存在歧義或不一致,則根據如下優先次序來判斷:
3.1?合同書
3.2?中標函(檔案)
3.3?發包人要求及委託書
3.4?投標書
第四條?本合同專案的名稱、規模、階段、投資及設計內容(根據行業特點填寫)
_________________________。
第五條?發包人向設計人提交的有關資料、檔案及時間
_________________________。
第六條?設計人向發包人交付的設計檔案、份數、地點及時間
_________________________。
第七條?費用
7.1?雙方商定,本合同的設計費為_________萬元。_____依據和計算方法按國家和地方有關規定執行,國家和地方沒有規定的,由雙方商定。
第八條?支付方式
8.1?本合同生效後三天內,發包人支付設計費總額的20%,計_________萬元作為定金(合同結算時,定金抵作設計費)。
8.2?設計人提交_________設計檔案後三天內,發包人支付設計費總額的30%,計_________萬元;之後,發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例,分期分批向設計人支付總設計費的50%,計_________萬元,施工圖完成後,發包人結清設計費,不留尾款。
8.3?雙方委託銀行代付代收有關費用。
第九條?雙方責任
9.1?發包人責任
9.1.1?發包人按本合同第五條規定的內容,在規定的時間內向設計人提交基礎資料及檔案,並對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
9.1.2?發包人變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設計人設計返工時,雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。
在未簽訂合同前發包人已同意,設計人為發包人所做的各項設計工作,發包人應支付相應設計費。
9.1.3?在合同履行期間,發包人要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的,發包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
9.1.4?發包人必須按合同規定支付定金,收到定金作為設計人設計開工的標誌。未收到定金,設計人有權推遲設計工作的開工時間,且交付檔案的時間順延。
9.1.5?發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費,每逾期支付一天,應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金,且設計人提交設計檔案的時間順延。逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案停緩建,發包人均應支付應付的設計費。
9.1.6?發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計檔案時,須徵得設計人同意,不得嚴重背離合理設計週期,且發包人應支付趕工費。
9.1.7?發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的_____裝備。
9.1.8?設計檔案中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發包人負責解決。
9.1.9?承擔本專案外國專家來設計人辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、影印、辦公等費用)。
9.2?設計人責任
9.2.1?設計人應按國家規定和合同約定的技術規範、標準進行設計,按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計檔案(出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規定有關交付設計檔案順延的情況除外)。並對提交的設計檔案的質量負責。
9.2.2?設計合理使用年限為_________年。
9.2.3?負責對外商的設計資料進行審查,負責該合同專案的設計聯絡工作。
9.2.4?設計人對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人設計錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責採取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,並根據損失程度向發包人支付賠償金,賠償金數額由雙方商定為實際損失的_________%。
9.2.5?由於設計人原因,延誤了設計檔案交付時間,每延誤一天,應減收該專案應收設計費的千分之二。
9.2.6?合同生效後,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還發包人已支付的定金。
第十條?保密
雙方均應保護對方的智慧財產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及檔案擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同專案外的專案。如發生以上情況,洩密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。
第十一條?_____
本建設工程設計合同發生爭議,發包人與設計人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,雙方當事人同意由______________委員會_____。雙方當事人未在合同中約定_____機構,當事人又未達成_____書面協議的,可向人民法院起訴。
第十二條?合同生效及其他
12.1?發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂技術諮詢服務合同。
12.2?設計人為本合同專案的服務至施工安裝結束為止。
12.3?本工程專案中,設計人不得指定建築材料、裝置的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建築材料、裝置的加工訂貨時,所需費用由發包人承擔。
12.4?發包人委託設計人配合引進專案的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用,除制裝費外,其他費用由發包人支付。
12.5?發包人委託設計人承擔本合同內容以外的工作服務,另行簽訂協議並支付費用。
12.6?由於不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。
12.7?本合同雙方籤蓋章即生效,一式_________份,發包人_________份,設計人_________份。
12.8?本合同生效後,按規定應到專案所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;雙方認為必要時,到工商行政管理部門鑑證。雙方履行完合同規定的義務後,本合同即行終止。
12.9?雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
12.10?未盡事宜,經雙方協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
____________年________月________日____________年________月________日
建設單位:_________,以下簡稱甲方;
設計單位:_________,以下簡稱乙方。
根據建設工程勘察設計管理條例的規定,鑑於乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務,經友好協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程名稱 甲方委託乙方承擔_________工程的設計專案,建築安裝面積為_________平方米,建設地點在_________。
二、甲方義務
1.在工程開工前,甲方應組織施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工後,甲方應知乙方參加竣工驗收。
2.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件。
3.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得複製,重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重複使用。
三、乙方義務
1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計,並在________年____月____日以前,向甲方交付設計檔案;其中,設計檔案一式_________份,技術設計檔案一式_________份,施工圖設計檔案一式_________份。
2.乙方編制的設計檔案,應當滿足編制施工招標檔案、主要裝置材料訂貨和編制施工圖設計檔案的需要;同時編制施工圖設計檔案,應當滿足裝置材料採購、非標準裝置製作和施工的需要,並註明建設工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設計任務的建設專案應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計費 甲方將乙方提供的設計檔案交由3-5家工程公司報價,若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價範圍內,甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。
五、違約責任
1.甲方不按照合同規定向乙方支付設計費,應根據銀行關於延期付款的規定,向乙方償付違約金。
2.由於乙方的原因,延誤設計檔案的交付時間,每延誤_________天,乙方應向甲方償付相當於設計費的_________%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
3.因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續完善設計任務,並視造成的損失浪費大小退還設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程質量事故者,乙方應承擔賠償金。
六、其它 本合同自________年____月____日雙方簽章後生效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協商,作出補充協定,補充協定與本合同具有同等效力。 本合同未盡事項,按我國的法律,法規和規章的規定處理。 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
建設單位(甲方)(蓋章):_________ 設計單位(乙方)(蓋章):_________
代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
返
發包人:(以下簡稱甲方)
設計人:(以下簡稱乙方)
發包人委託設計人承擔都勻市銀河之都A、C棟人行天橋工程設計,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、設計規模:約 74 ㎡
二、設計人應向發包人交付的設計資料及檔案:通過主管部門審 核批準的該專案設計圖肆套,電子文件壹份。
三、設計費用期限及交付進度:
1、設計費用為一萬元(壹萬元整)人民幣包乾;設計期限為簽訂合同後十天內。
2、設計人按要求提供經審查合格的圖紙後,三日之內發包人認可,發包人認可後三日內支付60%設計費給設計人,餘款在工程竣工驗收後,一次性支付給設計人。
四、雙方責任:
1、發包人協調設計人與該專案總設計單位的對接工作。
2、設計人應按國家技術規範、標準、規程及發包人提出的設計 要求,進行工程設計,按合同規範的進度要求提交質量合格的設計資料,並對其負責。
3、設計人採用的主要技術標準是:
4、設計的合理使用年限為:50年
5、設計人對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充, 由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責採取補救措施外。將根據損失的程度,設計人向發包人支付賠償金,賠償金按國家有關法規執行。
6、設計人必須派專人到施工現場進行配合與解決有關問題。
7、本合同一式陸份,發包人肆份,設計人兩份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
與其他建設工程合同一樣,屬承攬合同的一種,你知道建築工程設計合同是怎樣的嗎以下是小編為大家整理的建築工程設計合同範X,歡迎參考閱讀。
建築工程設計合同範X1
建設單位:__________________,以下簡稱甲方;
設計單位:__________________,以下簡稱乙方。
根據建設工程勘察設計管理條例的規定,鑑於乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務,經友好協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委託乙方承擔___________________工程的設計專案,建築安裝面積為_________平方米,建設地點在_________________。
二、甲方義務
1.在工程開工前,甲方應組織施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工後,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件。
3.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得複製,重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給
第三方重複使用。
三、乙方義務
1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計,並在________年____月____日以前,向甲方交付設計檔案;其中,設計檔案一式______份,技術設計檔案一式____份,施工圖設計檔案一式____份。
2. 乙方編制的設計檔案,應當滿足編制施工招標檔案、主要裝置材料訂貨和編制施工圖設計檔案的需要;同時編制施工圖設計檔案,應當滿足裝置材料採購、非標準裝置製作和施工的需要,並註明建設工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設計任務的建設專案應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計費
甲方將乙方提供的設計檔案交由3-5家工程公司報價,若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價範圍內,甲方一次性付給乙方設計費人民幣25,000元。
五、違約責任
1.甲方不按照合同規定向乙方支付設計費,應根據銀行關於延期付款的規定,向乙方償付違約金。
2.由於乙方的原因,延誤設計檔案的交付時間,每延誤____天,乙方應向甲方償付相當於設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續完善設計任務,並視造成的損失浪費大小退還設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程質量事故者,乙方應承擔賠償金。
六、其它
本合同自________年____月____日雙方簽章後生效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協商,作出補充協定,補充協定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項,按我國的法律,法規和規章的規定處理。 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
建築工程設計合同範X2
設計委託單位(甲方):
設計單位(乙方):
為了明確責任,分工協作,共同完成建設專案的設計任務,經甲乙雙方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
甲方委託乙方承擔 合川規劃館 工程的設計專案,建築安裝面積約為3000平方米,建設地點在____區。
第二條 甲方的義務
1.甲方應在________年料(或經過批准的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議檔案和能滿足初步設計要求的勘察資料、經過科研取得的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計檔案審批工作。
3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,由乙方進行設計技術交底。
4.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,並在生活上予以方便,在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試製試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改,未經乙方同意,甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給
第三方重複使用。
第三條 乙方的義務
1.乙方必須在________年____月____日以前,向甲方交付設計效果圖;施工圖出圖時間雙方另行協商。其中,設計效果圖一式二份,施工圖設計檔案一式二份。如甲方未及時提供設計資料,則設計交稿時間順延。年____月____日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計檔案(包括材料裝置清單)。(大型建築安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行技術設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計檔案的日期,作為本合同的附件)。
3.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准檔案,以及有關設計技術協議檔案、設計標準、技術規範、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計檔案。
4.初步設計經上級主管部門審查後,在原定任務書範圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
5.設計單位對所承擔設計任務的建設專案應配合施工,進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計,經乙方同意後,設計檔案交付時間另定。
2.原定任務書如有重大變更而重做或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書,經雙方協商,另訂合同。已經進行了的設計費用的支付,按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時,應及時用書面通知乙方,已付設計費不退,並按該階段的實際耗工日,增付和結清設計費,同時結束合同關係並不得使用乙方提供的相同或相似的設計,如若使用,即按原約定設計費支付乙方。
第五條 設計費的金額和交付辦法
1. 若設計單位僅負責設計不承擔搭建工作,則設計費總額為若乙方負責設計並承包搭建工程,則設計費用總額為90000元,大寫人民幣玖萬元整,搭建費用另算且單獨簽訂搭建工程合同;
2.本設計合同生效後整;乙方完成並提交甲方效果圖檔案後 三 個工作日內,甲方向乙方支付
第二期設計費3萬元,大寫人民幣叄萬元整;乙方向甲方提交施工圖檔案後 三 個工作日內,甲方應向乙方結清全部設計費(若乙方不負責搭建此工程則支付30萬元設計尾款,大寫人民幣叄拾萬元整;若由乙方搭建此工程僅付3萬元設計尾款,大寫人民幣叄萬元整)。
第六條 違約責任
1.合同雙方當事人中任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
2.由於甲方不能按期、準確提供有關設計資料,致使乙方無法進行設計或造成設計返工,乙方可將設計檔案交付日期順延。
3.甲方不按照合同規定的時間向乙方支付設計費,應根據銀行關於延期付款的規定,向乙方償付違約金。
4.除本合同約定情況外,任何一方擅自終止或解除本合同,則守約方有權要求違約方賠償因終止或解除本合同而使守約方遭受的損失,該損失包括守約方所遭受的直接經濟損失、因之向
第三方承擔的賠償義務以及向國家司法或行政機關繳納罰款、其它可期待利益損失以及為減少損失而支付的所有合理費用(包括合理的律師費用)。
第七條 其他約定
1.本合同自經雙方共同協商作出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內容牴觸。
2.在履行本合同過程中,雙方認可的合同附件、報價、建議書、工作任務書(單)、協議、會議紀要、工作清單、總結等均為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等效力。
3.本合同傳真件有效,如傳真件與原件有誤,以原件為準。
4.如履行本合同過程中產生爭議,雙方應友好協商解決。協商不成,任何一方可以向自己所在地人民法院提起訴訟。
5.本合同一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
建築工程設計合同範X3
發包人:(以下簡稱甲方)
設計人:(以下簡稱乙方)
發包人委託設計人承擔____市銀河之都A、C棟人行天橋工程設計,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一、設計規模:約 74 ㎡
二、設計人應向發包人交付的設計資料及檔案:通過主管部門審 核批準的該專案設計圖肆套,電子文件壹份。
三、設計費用期限及交付進度:
1、設計費用為一萬元(壹萬元整)人民幣包乾;設計期限為簽訂合同後十天內。
2、設計人按要求提供經審查合格的圖紙後,____日之內發包人認可,發包人認可後____日內支付60%設計費給設計人,餘款在工程竣工驗收後,一次性支付給設計人。
四、雙方責任:
1、發包人協調設計人與該專案總設計單位的對接工作。
2、設計人應按國家技術規範、標準、規程及發包人提出的設計 要求,進行工程設計,按合同規範的進度要求提交質量合格的設計資料,並對其負責。
3、設計人採用的主要技術標準是:
4、設計的合理使用年限為:________年
5、設計人對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充, 由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責採取補救措施外。將根據損失的程度,設計人向發包人支付賠償金,賠償金按國家有關法規執行。
6、設計人必須派專人到施工現場進行配合與解決有關問題。
7、本合同一式陸份,發包人肆份,設計人兩份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
返
工程名稱:________________
工程地點:________________
合同編號:________________
發包人:
法定代表人:
委託代理人:
通訊地址:
聯絡電話:
設計人:
設計證書等級:
身份證號:
通訊地址:
聯絡電話:
發包人委託設計人承擔________________工程設計,工程地點為________________________,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同執行。
第一條 本合同簽訂論據
1、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。
2、國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
3、建設工程批准檔案。
第二條 設計依據
1、發包人給設計人的委託書或設計中標檔案
2、發包人提交的基礎資料
3、設計人採用的主要技術標準是:________________________
第三條 工程專案
1、建築規模:_____層;建築面積________平方米;
2、設計階段
(1)方案:
(2)初步設計:
(3)施工圖:
3、估算總投資:¥___________元,(大寫)___________________________元整。
4、估算設計費:¥___________元,(大寫)___________________________元整。
第四條 設計內容
設計人為發包人設計_________工程並編制_________工程總體規劃檔案,主要內容包括:
1、發包人_________區總平面佈置;
2、發包人第_______________期_________工程生產規模、產品、技術方案分析與規劃;
3、發包人技術經濟效益分析與預測。
第五條 發包人向設計人提交的有關資料、檔案及時間
第六條 設計人向發包人交付的設計檔案、份數、地點及時間
序號資料及檔名稱份數提價日期備註
說明:
1、提交各階段設計檔案的同時支付各階段設計費。
2、在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費,不留尾款。
3、實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定,多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時,雙方另行簽訂補充協議。
4、本合同履行後,定金抵作設計費。
第七條 費用
發包人向設計人支付設計報酬人民幣_________元,分兩期支付,具體如下:
1、本合同簽署後____個工作日內支付_________元;
2、設計人提交_________工程總體規劃檔案並經發包人稽核通過後_____個工作日內支付_________元。
第八條 支付方式
1、本合同生效後三天內,發包人支付設計費總額的_____%,計_______________萬元作為定金(合同結算時,定金抵作設計費)。
2、設計人提交_______________設計檔案後三天內,發包人支付設計費總額的_____%,計________________萬元;之後,發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例,分期分批向設計人支付總設計費的_____%,計_______________萬元,施工圖完成後,發包人結清設計費,不留尾款。
3、雙方委託銀行代付代收有關費用。
第九條 雙方責任
1、發包人責任
(1)發包人按本合同第五條規定的內容,在規定的時間內向設計人提交基礎資料及檔案,並對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發包人提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內,設計人按本合同第六條規定的交付設計檔案時間順延;發包人交付上述資料及檔案超過規定期限15天以上時,設計人有權重新確定提交設計檔案的時間。
(2)發包人變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設計人設計返工時,雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。
在未簽訂合同前發包人已同意,設計人為發包人所做的各項設計工作,發包人應支付相應設計費。
(3)在合同履行期間,發包人要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的,發包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
(4)發包人必須按合同規定支付定金,收到定金作為設計人設計開工的標誌。未收到定金,設計人有權推遲設計工作的開工時問,且交付檔案的時間順延。
(5)發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費,每逾期支付一天,應承擔應支付金額______%的逾期違約金,且設計人提交設計檔案的時間順延。逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案停緩建,發包人均應支付應付的設計費。
(6)發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計檔案時,須徵得設計人同意,不得嚴重背離合理設計週期,且發包人應支付趕工費。
(7)發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
(8)設計檔案中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發包人負責解決。
(9)承擔本專案外國專家來設計人辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、影印、辦公等費用)。
2、設計人責任
(1)設計人應按國家規定和合同約定的技術規範、標準進行設計,按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計檔案,並對提交的設計檔案的質量負責。
(2)設計合理使用年限為________年。
(3)負責對外商的設計資料進行審查,負責該合同項日的設計聯絡工作。
(4)設計人對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人設計錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責採取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,並根據損失程度向發包人支付賠償金,賠償金數額由雙方商定為實際損失的______%。
(5)由於設計人原因,延誤了設計檔案交付時間,每延誤一天,應減收該專案應收設計費的千分之二。
(6)合同生效後,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還發包人已支付的定金。
(7)設計人交付設計檔案後,按規定參加有關上級的設計審查,並根據審查結論負責不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計檔案一年內專案開始施工,負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內專案尚未開始施工,設計人仍負責上述工作,可按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費,收費額由雙方商定。
第十條 保密
雙方均應保護對方的智慧財產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及檔案擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同專案外的專案。如發生以上情況,洩密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。
第十一條 糾紛解決方式
1、本建設工程設計合同發生爭議,發包人與設計人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解;
2、調解不成時,雙方當事人同意由_______________________仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構,當事人又未達成仲裁書面協議的,可向_______________人民法院起訴。
第十二條 合同生效及其他
1、發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂技術諮詢服務合同。
2、設計人為本合同專案的服務至施工安裝結束為止。
3、本工程專案中,設計人不得指定建築材料、裝置的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建築材料。裝置的加工訂貨時,所需費用由發包人承擔。
4、發包人委託設計人配合引進專案的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用,除制裝費外,其他費用由發包人支付。
5、發包人委託設計人承擔本合同內容以外的工作服務,另行簽訂協議並支付費用。
6、由於不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。
7、本合同雙方簽字蓋章即生效,一式_____份,發包人_____份,設計人_____份。
8、本合同生效後,按規定應到專案所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;雙方認為必要時,到工商行政管理部門鑑證。雙方履行完合同規定的義務後,本合同即行終止。
9、雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
10、未盡事宜,經雙方協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
發包人:(蓋章)
法定代表人:(簽字)
委託代理人:(簽字)
專案經理:(簽字)
住所:
郵政編碼:
電話:
傳真:
開戶銀行:
銀行賬號:
設計人:(簽字蓋章)
住所:
郵政編碼:
電話:
傳真:
開戶銀行:
銀行賬號:
建設行政主管部門備案:(蓋章)
備案號:
備案日期:_______年___月___日
鑑證意見:
經辦人:
鑑證日期:_______年___月___日
發包人:
設計人:
發包人委託設計人承擔 工程設計,經雙方協商一致,簽訂本合同。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工項協商一致,訂立本合同。 第一條 本合同依據下列檔案簽訂:
1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
1.3建設工程批准檔案。
第二條 本合同設計專案的內容:名稱、規模、階段、投資及設計費等見下表。
第三條 發包人應向設計人提交的有關資料及檔案:
第四條 設計人應向發包人交付的設計資料及檔案:
第五條 本合同設計收費估算為__135___萬元人民幣。設計費支付進度詳見下表。
說明:
1.提交各階段設計檔案的同時支付各階段設計費。
2.在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費,不留尾款。
3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定,多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時,雙方另行簽訂補充協議。
4.本合同履行後,定金抵作設計費。 第六條 雙方責任 6.1發包人責任:
6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容,在規定的時問內向設計人提交資料及檔案,並對其完整性、正確性及時限負責,發包人不得要求設討人違反國家有關標準進行設計。
發包人提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內,設計人按合同第四條規定交付設計檔案時間順延;超過規定期限15天以上時,設計人員有權重新確定提交設計檔案的時問。
6.1.2發包人變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設計人設計需返工時,雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
在未籤合同前發包人已同意,設計人為發包人所做的各項設計工作,應按收費標準,相應支付設計費。
6.1.3發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及檔案時,如果設計人能夠做到,發包人應根據設計人提前投入的工作量,向設計人支付趕工費。
6.1.4發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.1.5發包人應保護設計人的投標書、設計方案、檔案、資料圖紙、資料、計算軟體和專利技術。未經設計人同意,發包人對設計人交付的設計資料及檔案不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的專案,如發生以上情況,發包人應負法律責任,設計人有權向發包人提出索賠。
6.2設計人責任:
6.2.1設計人應按國家技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求,進行工程設計,按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料,並對其負責。 6.2.2設計人採用的主要技術標準是:
6.2.3設計合理使用年限為年。
6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及檔案。
6.2.5設計人交付設計資料及檔案後,按規定參加有關的設計審查,並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及檔案,本年內專案開始施工,負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內專案尚未開始施工,設計人仍負責上述工作,但應按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費,收費額由雙方商定。
6.2.6設計人應保護髮包人的智慧財產權,不得向第三人洩露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失,發包人有權向設計人索賠。 第七條 違約責任:
7.1在合同履行期間,發包人要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的,發包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
7.2發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費,每逾期支付一天,應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案停緩建,發包人均按7.1條規定支付設計費。
7.3設計人對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責採取補救措施外,應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金,賠償金由雙方商定為實際損失的%。
7.4由於設計人自身原因,延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計檔案的交付時間,每延誤一天,應減收該專案應收設計費的千分之二。
7.5合同生效後,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還定金。 第八條 其他
8.1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂補充協議或技術諮詢服務合同。
8.2設計人為本合同專案所採用的國家或地方標準圖,由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及檔案份數超過《工程設計收費標準》規定的份數,設計人另收工本費。
8.3本工程設計資料及檔案中,建築材料、建築構配件和裝置。應當註明其規格、型號、效能等技術指標,設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時,所需要費用由發包人承擔。
8.4發包人委託設計配合引進專案的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計人蔘加。出國費用,除制裝費外,其它費用由發包人支付。
8.5發包人委託設計人承擔本合同內容之外的工作服務,另行支付費用。
8.6由於不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。
8.7本合同發生爭議,雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,雙方當事人同意由__簽約所在地_仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構,事後又未達成仲裁書面協議的,可向人民法院起訴。
8.8本合同一式份,發包人__份。
8.9本合同經雙方簽章並在發包人向設計人支付訂金後生效。
8.10本合同生效後,按規定到專案所在省級建設行政主管部門規定的審查部門備案。雙方認為必要時,到專案所在地工商行政管理部門申請鑑證。雙方履行完合同規定的義務後,本合同即行終止。
8.11本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
8.12其它約定事項:
發包人名稱: 設計人名稱: (蓋章) (蓋章)
法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字) 委託代理人:(簽字) 委託代理人:(簽字)
年 月 日 年 月 日
合同編號:__________________
甲方:_________ 乙方:_________
住所地:_________ 住所地:_________
通訊地址:_________ 通訊地址:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
證件號碼:_________ 證件號碼:_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
簽約代表人:_________ 簽約代表人:_________
合同聯絡人:_________ 合同聯絡人:_________
聯絡電話:_________聯絡電話:_________
傳真:_________傳真:_________
電子信箱:_________電子信箱:_________
為了明確責任,分工協作,共同完成國家建設專案的設計任務,根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和批准的計劃任務書,經甲乙雙方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條 程名稱,規模,投資額,建設地點
甲方委託乙方承擔工程的設計專案,建築安裝面積為平方米,批准總投資為萬元,建設地點在。
第二條 方的義務
1.甲方應在年月日以前,向乙方提交業經上級批准的設計任務書,工程選址報告,以及原料(或經過批准的資源報告),燃料,水,電,運輸等方面的協議檔案和能滿足初步設計要求的勘察資料,需要經過科研取得的技術資料。
甲方在年月日施工圖設計前,應提供經過批准的初步設計檔案和能滿足施工圖設計要求的勘察資料,施工的條件,以及有關裝置的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計檔案審批工作。
3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程竣工後,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在乙方人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,並在生活上予以方便。
在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試製試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得複製,重複使用或擅自擴大建設範圍。
甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重複使用。
第三條 方的義務
1.乙方必須在年月日以前,向甲方交付初步設計檔案;在
年月日以前,向甲方交付技術設計檔案;在年月日以前,向甲方交付施工圖設計檔案。
其中,初步設計檔案一式份,技術設計檔案一式份,施工圖設計檔案一式份,甲方另需增添檔案分數和需要模型費,另行收費。
年月日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計檔案(包括概預算檔案,材料裝置清單)。
大型建築安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計檔案的日期,作為本合同的附件。
2.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准檔案,以及有關設計技術經濟協議檔案,設計標準,技術規範,規程,定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計檔案。
3.初步設計經上級主管部門審查後,在原定任務書範圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設專案應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計,經乙方同意後,除設計檔案交付時間另定外,甲方應按乙方實際返工修改工日,每工日按元增付設計費,或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書,經雙方協商,另訂合同。
已經進行了的設計費用的支付,按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時,應及時書面通知乙方,已付設計費不退,並按該階段的實際耗工日,增付和結清設計費,同時結束合同關係。
第五條 計費的數量和交付辦法
本設計合同生效後天內,甲方應向乙方交付相當於設計費的%的定金,設計合同履行後,定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案後天內,甲方應向乙方支付%的設計費;乙方向甲方提交施工圖檔案後天內,甲方應向乙方結清全部設計費(設計週期較長的大型工程專案,施工圖階段的設計費,可按單項工程設計完成後分別撥付)。
第六條獎勵與違約責任
1.在合理的工程投資控制數內,由於乙方採用先進技術或合理建議而節省了工程投資,可以從節約投資額中提取%獎勵乙方。
2.由於甲方不能按期、準確提供有關設計資料,致使乙方無法進行設計或造成設計返工,乙方除可將設計檔案交付日期順延外,還應由甲方按乙方實際損失工日,以每日元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費,應根據銀行關於延期付款的規定,向乙方償付違約金。
4.由於乙方的原因,延誤設計檔案的交付時間,每延誤天,乙方應向甲方償付相當於設計費的%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續完善設計任務,並視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。
對於因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者,乙方除免收受損失部分的設計費外,還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。
第七條 識產權
1.甲方提供給乙方的圖紙、甲方為實施工程自行編制或委託編制的技術規格書以及反映甲方要求的或其他類似性質的檔案的著作權屬於甲方,乙方可以為實現合同目的而複製、使用此類檔案,但不能用於與合同無關的其他事項。
未經甲方書面同意,乙方不得為了合同以外的目的而複製、使用上述檔案或將之提供給任何第三方。
2.乙方為實施工程所編制的檔案的著作權屬於乙方,甲方可因實施工程的執行、除錯、維修、改造等目的而複製、使用此類檔案,但不能擅自修改或用於與合同無關的其他事項。
未經乙方書面同意,甲方不得為了合同以外的目的而複製、使用上述檔案或將之提供給任何第三方。
3.合同當事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的智慧財產權。
乙方在工程設計時,因侵犯他人的專利權或其他智慧財產權所引起的責任,由乙方承擔;因甲方提供的基礎資料導致侵權的,由甲方承擔責任。
4.合同當事人雙方均有權在不損害對方利益和保密約定的前提下,在自己宣傳用的印刷品或其他出版物上,或申報獎項時等情形下公佈有關專案的文字和圖片材料。
5.乙方在合同簽訂前和簽訂時已確定採用的專利、專有技術的使用費應包含在簽約合同價中。
第八條 可抗力
1.不可抗力的確認
不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預見,在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發事件,如地震、海嘯、瘟疫、戰爭和專用合同條款中約定的其他情形。
不可抗力發生後,甲方和乙方應收集證明不可抗力發生及不可抗力造成損失的證據,並及時認真統計所造成的損失。
合同當事人對是否屬於不可抗力或其損失發生爭議時,按第十條的約定處理。
2.不可抗力的通知
合同一方當事人遇到不可抗力事件,使其履行合同義務受到阻礙時,應立即通知合同另一方當事人,書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況,並在合理期限內提供必要的證明。
不可抗力持續發生的,合同一方當事人應及時向合同另一方當事人提交中間報告,說明不可抗力和履行合同受阻的情況,並於不可抗力事件結束後天內提交最終報告及有關資料。
3.不可抗力後果的承擔
不可抗力引起的後果及造成的損失由合同當事人按照法律規定及合同約定各自承擔。
不可抗力發生前已完成的工程設計應當按照合同約定進行支付。
不可抗力發生後,合同當事人均應採取措施儘量避免和減少損失的擴大,任何一方當事人沒有采取有效措施導致損失擴大的,應對擴大的損失承擔責任。
因合同一方遲延履行合同義務,在遲延履行期間遭遇不可抗力的,不免除其違約責任。
第九條 同解除
1.甲方與乙方協商一致,可以解除合同。
2.有下列情形之一的,合同當事人一方或雙方可以解除合同:
(1)乙方工程設計檔案存在重大質量問題,經甲方催告後,在合理期限內修改後仍不能滿足國家現行規定要求或不能達到合同約定的設計質量要求的,甲方可以解除合同;
(2)甲方未按合同約定支付設計費用,經乙方催告後,在天內仍未支付的,乙方可以解除合同;
(3)暫停設計期限已連續超過天;
(4)因不可抗力致使合同無法履行;
(5)因一方違約致使合同無法實際履行或實際履行已無必要;
(6)因本工程專案條件發生重大變化,使合同無法繼續履行。
3.任何一方因故需解除合同時,應提前天書面通知對方,對合同中的遺留問題應取得一致意見並形成書面協議。
4.合同解除後,甲方除應在約定期限內向乙方支付已完工作的設計費外,應當向乙方支付由於非因乙方原因合同解除導致乙方增加的設計費用,違約一方應當承擔相應的違約責任。
第十條 議解決
1.和解
合同當事人可以就爭議自行和解,自行和解達成協議的經雙方簽字並蓋章後作為合同補充檔案,雙方均應遵照執行。
2.調解
合同當事人可以就爭議請求相關行政主管部門、行業協會或者其他第三方進行調解,調解達成協議的,經雙方簽字並蓋章後作為合同補充檔案,雙方均應遵照執行。
3.爭議評審
當事人是否同意將爭議提交爭議評審小組決定:。
合同當事人約定採取爭議評審方式解決爭議以及評審規則,並按下列約定執行:
(1)爭議評審小組的確定
合同當事人可以共同選擇三名爭議評審員,組成爭議評審小組。
合同當事人應當自爭議發生後天內共同選定爭議評審員。
雙方約定選定三名爭議評審員,其中各自選定一名,第三名成員為首席爭議評審員,由合同當事人共同確定或由合同當事人委託已選定的爭議評審員共同確定,或由約定的評審機構指定第三名首席爭議評審員。
評審所發生的費用由甲方和乙方各承擔一半。
(2)爭議評審小組的決定
合同當事人可在任何時間將與合同有關的任何爭議共同提請爭議評審小組進行評審。
爭議評審小組應秉持客觀、公正原則,充分聽取合同當事人的意見,依據相關法律、技術標準、行業慣例等,自收到爭議評審申請報告後天內作出書面決定,並說明理由。
(3)爭議評審小組決定的效力
爭議評審小組作出的書面決定經合同當事人簽字確認後,對雙方具有約束力,雙方應遵照執行。
任何一方當事人不接受爭議評審小組決定或不履行爭議評審小組決定的,雙方可選擇採用其他爭議解決方式。
4.仲裁或訴訟
因合同及合同有關事項產生的爭議,若上述爭議解決方法均無法達成共識,則合同當事人約定以下第種方式解決爭議:
(1)向仲裁委員會申請仲裁;
(2)向人民法院起訴。
5.爭議解決條款效力
合同有關爭議解決的條款獨立存在,合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。
6.法律適用
本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
第十一條 知與送達
1.甲乙雙方因履行本意向合同而相互發出或者提供的所有通知、檔案、資料等,均應按照本合同首部所列明的通訊地址、傳真、電子郵件以郵寄或傳真或電子郵件方式送達;一方如果遷址或者變更電話、電子郵件應當書面通知對方,否則發至本合同首部所列明的通訊地址或者傳真、電子郵件系統的通知、檔案、資料均視為有效送達。
2.以郵寄方式送達的,另一方簽收之日視為送達;簽收之日不明確的,以信件寄出或者投郵之日後第日視為送達。
通過傳真、電子郵件方式送達的,通知、檔案、資料等資料電文進入另一方系統之時視為送達;通知、檔案、資料等資料電文進入另一方系統之時不明確的,以傳真、電子郵件發出後的第日視為送達。
第十二條 同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經徵得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。
任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。
第十三條 同的解釋
1.本合同文字由□甲方□乙方提供,其已採取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款並予以說明;甲乙雙方對本合同各條款的內容均充分理解並經協商達成一致同意。
2.本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋
第十四條 效條件
1.本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。
各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
2.本合同及其補充合同內空白區域內手寫文字與列印文字效力相同。
3.本合同—式份,具有相同法律效力。
各方當事人各執份,其他用於履行相關法律手續。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
授權代表(簽字):_________授權代表(簽字):_________
___年___月___日___年___月___日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
第一條 工程名稱、規模、投資額、建設地點
甲主委託乙方承擔____工程的設計專案,建築安裝面積為____平方米,批准總投資為____萬元,建設地點在____。
第二條 甲方的義務
1.甲方應在__年__月__日以前,向乙方提交業經上報批准的設計任務書、工程選址報告,以及原料(或經過批准的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議檔案和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在__年__月__日施工圖設計前,應提供經過批准的初步設計檔案和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件,以及有關裝置的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計檔案審批工作。
3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,由乙方進行設計技術交底;工程竣工後,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,並在生活上予以方便,在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改,未經乙方同意,甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重複使用。
第三條 乙方的義務
1.乙方必須在__年__月__日以前,向甲方交付初步設計檔案;在__年__月__日以前,向甲方交付技術設計檔案;在__年__月__日以前,向甲方交付施工圖設計檔案。其中,初步設計檔案一式__份,技術設計檔案一式__份,施工圖設計檔案一式__份,甲方另需增添檔案份數和需要模型費,另行收費。__年__月__日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計檔案(包括概預算檔案、材料裝置清單)。
(大型建築安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計檔案的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。)
2.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准檔案,以及有關設計技術經濟協議檔案、設計標準、技術規範、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計檔案。
3.初步設計經上級主管部門審查後,在原定任務書範圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設專案應配合施工,進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
委託方名稱:________________ 設計方名稱:____________
(蓋章) (蓋章)
法定代表人:(簽字)________ 法定代表人:(簽字)____
委託代理人:(簽字)________ 委託代理人:(簽字)____
專案經理:(簽字)__________ 專案經理:(簽字)______
住所:______________________ 住所:__________________
郵政編碼:__________________ 郵政編碼:______________
電話:______________________ 電話:__________________
傳真:______________________ 傳真:__________________
開戶銀行:__________________ 開戶銀行:______________
銀行帳號:__________________ 銀行帳號:______________
建設行政主管部門備案:______ 鑑證意見:______________
(蓋章) (蓋章)
備案號:____________________
經辦人:________________
備案日期:_______年___月__日
鑑證日期:___年__月___日
(蓋章) (蓋章)
(蓋章) (蓋章)
第一條 工程名稱、規模、投資額、建設地點
甲主委託乙方承擔____工程的設計專案,建築安裝面積為____平方米,批准總投資為____萬元,建設地點在____。
第二條 甲方的義務
1.甲方應在__年__月__日以前,向乙方提交業經上報批准的設計任務書、工程選址報告,以及原料(或經過批准的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議檔案和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在__年__月__日施工圖設計前,應提供經過批准的初步設計檔案和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件,以及有關裝置的技術資料。
甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計檔案審批工作。
3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,由乙方進行設計技術交底;工程竣工後,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,並在生活上予以方便,在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改,未經乙方同意,甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重複使用。
第三條 乙方的義務
1.乙方必須在__年__月__日以前,向甲方交付初步設計檔案;在__年__月__日以前,向甲方交付技術設計檔案;在__年__月__日以前,向甲方交付施工圖設計檔案。其中,初步設計檔案一式__份,技術設計檔案一式__份,施工圖設計檔案一式__份,甲方另需增添檔案份數和需要模型費,另行收費。__年__月__日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計檔案(包括概預算檔案、材料裝置清單)。
(大型建築安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計檔案的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。)
2.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准檔案,以及有關設計技術經濟協議檔案、設計標準、技術規範、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計檔案。
3.初步設計經上級主管部門審查後,在原定任務書範圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設專案應配合施工,進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
委託方名稱:________________ 設計方名稱:____________
(蓋章) (蓋章)
法定代表人:(簽字)________ 法定代表人:(簽字)____
委託代理人:(簽字)________ 委託代理人:(簽字)____
專案經理:(簽字)__________ 專案經理:(簽字)______
住所:______________________ 住所:__________________
郵政編碼:__________________ 郵政編碼:______________
電話:______________________ 電話:__________________
傳真:______________________ 傳真:__________________
開戶銀行:__________________ 開戶銀行:______________
銀行帳號:__________________ 銀行帳號:______________
建設行政主管部門備案:______ 鑑證意見:______________
(蓋章) (蓋章)
備案號:____________________
經辦人:________________
備案日期:_______年___月__日
鑑證日期:___年__月___日
甲方:
乙方:
第一條工程名稱、規模、投資額、建設地點
甲主委託乙方承擔____工程的設計專案,建築安裝面積為____平方米,批准總投資為____萬元,建設地點在____。
第二條甲方的義務
1.甲方應在__年__月__日以前,向乙方提交業經上報批准的設計任務書、工程選址報告,以及原料(或經過批准的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議檔案和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在__年__月__日施工圖設計前,應提供經過批准的初步設計檔案和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件,以及有關裝置的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計檔案審批工作。
3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,由乙方進行設計技術交底;工程竣工後,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,並在生活上予以方便,在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改,未經乙方同意,甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重複使用。
第三條乙方的義務
1.乙方必須在__年__月__日以前,向甲方交付初步設計檔案;在__年__月__日以前,向甲方交付技術設計檔案;在__年__月__日以前,向甲方交付施工圖設計檔案。其中,初步設計檔案一式__份,技術設計檔案一式__份,施工圖設計檔案一式__份,甲方另需增添檔案份數和需要模型費,另行收費。__年__月__日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計檔案(包括概預算檔案、材料裝置清單)。(大型建築安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計檔案的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。)
2.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准檔案,以及有關設計技術經濟協議檔案、設計標準、技術規範、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計檔案。
3.初步設計經上級主管部門審查後,在原定任務書範圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務的建設專案應配合施工,進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
委託方名稱:________________設計方名稱:____________
(蓋章) (蓋章)
法定代表人:(簽字)________法定代表人:(簽字)____
委託代理人:(簽字)________委託代理人:(簽字)____
專案經理:(簽字)__________專案經理:(簽字)______
住所:______________________住所:__________________
郵政編碼:__________________郵政編碼:______________
電話:______________________電話:__________________
傳真:______________________傳真:__________________
開戶銀行:__________________開戶銀行:______________
銀行帳號:__________________銀行帳號:______________
建設行政主管部門備案:______鑑證意見:______________
(蓋章) (蓋章)
備案號:____________________
經辦人:________________
備案日期:_______年___月__日
鑑證日期:___年__月___日
建築工程設計合同參考樣本
建設單位:_______________________,以下簡稱甲方;
設計單位:_______________________,以下簡稱乙方。
根據建設工程勘察設計管理條例的規定,鑑於乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務,經友好協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委託乙方承擔_________工程的設計專案,建築安裝面積為_________平方米,建設地點在________________________。
二、甲方義務
1、在工程開工前,甲方應組織施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工後,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2、在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件。
3、甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得複製,重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重複使用。
三、乙方義務
1、乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計,並在______年_____月_____日以前,向甲方交付設計檔案;其中,設計檔案一式_______份,技術設計檔案一式_______份,施工圖設計檔案一式_______份。
2、乙方編制的設計檔案,應當滿足編制施工招標檔案、主要裝置材料訂貨和編制施工圖設計檔案的需要;同時編制施工圖設計檔案,應當滿足裝置材料採購、非標準裝置製作和施工的需要,並註明建設工程合理使用年限。
3、乙方對所承擔設計任務的建設專案應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計費
五、違約責任
1、甲方不按照合同規定向乙方支付設計費,應根據銀行關於延期付款的規定,向乙方償付違約金。
2、由於乙方的原因,延誤設計檔案的交付時間,每延誤_______天,乙方應向甲方償付相當於設計費的_______%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
3、因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續完善設計任務,並視造成的損失浪費大小退還設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程質量事故者,乙方應承擔賠償金。
六、其它
本合同自_______年______月______日雙方簽章後生效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協商,作出補充協定,補充協定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項,按我國的法律,法規和規章的規定處理。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
建設單位(甲方)(蓋章):_______ 設計單位(乙方)(蓋章):_______
代表人(簽字):_________________ 代表人(簽字):_________________
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
簽訂地點:_______________________ 簽訂地點:_______________________
|返回目錄建設單位:_________,以下簡稱甲方;
設計單位:_________,以下簡稱乙方。
根據建設工程勘察設計管理條例的規定,鑑於乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務,經友好協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
一、工程名稱
甲方委託乙方承擔_________工程的設計專案,建築安裝面積為_________平方米,建設地點在_________。
二、甲方義務
1.在工程開工前,甲方應組織施工單位,與乙方進行設計技術交底;工程俊工後,甲方應通知乙方參加竣工驗收。
2.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件。
3.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改;未經乙方同意,甲方不得複製,重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重複使用。
三、乙方義務
1.乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計,並在_________年_________月_________日以前,向甲方交付設計檔案;其中,設計檔案一式_________份,技術設計檔案一式_________份,施工圖設計檔案一式_________份。
2.乙方編制的設計檔案,應當滿足編制施工招標檔案、主要裝置材料訂貨和編制施工圖設計檔案的需要;同時編制施工圖設計檔案,應當滿足裝置材料採購、非標準裝置製作和施工的需要,並註明建設工程合理使用年限。
3.乙方對所承擔設計任務的建設專案應配合施工單位進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
四、設計費
甲方將乙方提供的設計檔案交由3-5家工程公司報價,若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價範圍內,甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。
五、違約責任
1.甲方不按照合同規定向乙方支付設計費,應根據銀行關於延期付款的規定,向乙方償付違約金。
2.由於乙方的原因,延誤設計檔案的交付時間,每延誤_________天,乙方應向甲方償付相當於設計費的_________%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
3.因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續完善設計任務,並視造成的損失浪費大小退還設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程質量事故者,乙方應承擔賠償金。
六、其它
本合同自_________年_________月_________日雙方簽章後生效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協商,作出補充協定,補充協定與本合同具有同等效力。
本合同未盡事項,按我國的法律,法規和規章的規定處理。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
建設單位(甲方)(蓋章):_________設計單位(乙方)(蓋章):_________
代表人(籤):_________ 代表人(籤):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
設計委託單位(甲方):
設計單位(乙方):
為了明確責任,分工協作,共同完成建設專案的設計任務,經甲乙雙方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
甲方委託乙方承擔 合川規劃館 工程的設計專案,建築安裝面積約為3000平方米,建設地點在合川區。
第二條 甲方的義務
1.甲方應在20xx年料(或經過批准的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議檔案和能滿足初步設計要求的勘察資料、經過科研取得的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。
2.及時辦理各設計階段的設計檔案審批工作。
3.在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,由乙方進行設計技術交底。
4.在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,並在生活上予以方便,在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試製試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計檔案,不得擅自修改,未經乙方同意,甲方不得複製、重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重複使用。
第三條 乙方的義務
1.乙方必須在年月日以前,向甲方交付設計效果圖;施工圖出圖時間雙方另行協商。其中,設計效果圖一式二份,施工圖設計檔案一式二份。如甲方未及時提供設計資料,則設計交稿時間順延。年5月30日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計檔案(包括材料裝置清單)。(大型建築安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行技術設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計檔案的日期,作為本合同的附件)。
3.乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准檔案,以及有關設計技術協議檔案、設計標準、技術規範、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計檔案。
4.初步設計經上級主管部門審查後,在原定任務書範圍內的必要修改,乙方應負責承擔。
5.設計單位對所承擔設計任務的建設專案應配合施工,進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計,經乙方同意後,設計檔案交付時間另定。
2.原定任務書如有重大變更而重做或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書,經雙方協商,另訂合同。已經進行了的設計費用的支付,按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時,應及時用書面通知乙方,已付設計費不退,並按該階段的實際耗工日,增付和結清設計費,同時結束合同關係並不得使用乙方提供的相同或相似的設計,如若使用,即按原約定設計費支付乙方。
第五條 設計費的金額和交付辦法
1. 若設計單位僅負責設計不承擔搭建工作,則設計費總額為若乙方負責設計並承包搭建工程,則設計費用總額為90000元,大寫人民幣玖萬元整,搭建費用另算且單獨簽訂搭建工程合同;
2.本設計合同生效後整;乙方完成並提交甲方效果圖檔案後 三 個工作日內,甲方向乙方支付第二期設計費3萬元,大寫人民幣叄萬元整;乙方向甲方提交施工圖檔案後 三 個工作日內,甲方應向乙方結清全部設計費(若乙方不負責搭建此工程則支付30萬元設計尾款,大寫人民幣叄拾萬元整;若由乙方搭建此工程僅付3萬元設計尾款,大寫人民幣叄萬元整)。
第六條 違約責任
1.合同雙方當事人中任何一方未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。
2.由於甲方不能按期、準確提供有關設計資料,致使乙方無法進行設計或造成設計返工,乙方可將設計檔案交付日期順延。
3.甲方不按照合同規定的時間向乙方支付設計費,應根據銀行關於延期付款的規定,向乙方償付違約金。
4.除本合同約定情況外,任何一方擅自終止或解除本合同,則守約方有權要求違約方賠償因終止或解除本合同而使守約方遭受的損失,該損失包括守約方所遭受的直接經濟損失、因之向第三方承擔的賠償義務以及向國家司法或行政機關繳納罰款、其它可期待利益損失以及為減少損失而支付的所有合理費用(包括合理的律師費用)。
第七條 其他約定
1.本合同自經雙方共同協商作出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內容牴觸。
2.在履行本合同過程中,雙方認可的合同附件、報價、建議書、工作任務書(單)、協議、會議紀要、工作清單、總結等均為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等效力。
3.本合同傳真件有效,如傳真件與原件有誤,以原件為準。
4.如履行本合同過程中產生爭議,雙方應友好協商解決。協商不成,任何一方可以向自己所在地人民法院提起訴訟。
5.本合同一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,均具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程名稱:________________工程地點:________________合同編號:________________發包人:法定代表人:委託代理人:通訊地址:聯絡電話:設計人:設計證書等級:身份證號:通訊地址:聯絡電話:發包人委託設計人承擔________________工程設計,工程地點為________________________,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同執行。
第一條 本合同簽訂論據
1、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。
2、國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。
3、建設工程批准檔案。
第二條 設計依據
1、發包人給設計人的委託書或設計中標檔案
2、發包人提交的基礎資料
3、設計人採用的主要技術標準是:________________________
第三條 工程專案
1、建築規模:_____層;建築面積________平方米;
2、設計階段
(1)方案:
(2)初步設計:
(3)施工圖:
3、估算總投資:___________元,(大寫)___________________________元整。風險提示:設計費
合同當事人在確定設計費時,應遵循以下原則:
首先,設計合同或相關檔案中雙方對設計費率予以確認的,應尊重雙方當事人的選擇。工程設計收費標準及相關統一定額並非強制性規範,而是發包人與設計人之間協商約;
其次,在不能證明設計合同或相關檔案中雙方就設計費率達成一致的情況下,可以根據《工程設計收費標準》確定設計費,避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。
4、估算設計費:___________元,(大寫)___________________________元整。
第四條 設計內容設計人為發包人設計_________工程並編制_________工程總體規劃檔案,主要內容包括:
1、發包人_________區總平面佈置;
2、發包人第_______________期_________工程生產規模、產品、技術方案分析與規劃;
3、發包人技術經濟效益分析與預測。
第五條 發包人向設計人提交的有關資料、檔案及時間序號資料及檔名稱份數提價日期備註
第六條 設計人向發包人交付的設計檔案、份數、地點及時間序號資料及檔名稱份數提價日期備註說明:
1、提交各階段設計檔案的同時支付各階段設計費。
2、在提交
最後一部分施工圖的同時結清全部設計費,不留尾款。
3、實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核定,多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時,雙方另行簽訂補充協議。
4、本合同履行後,定金抵作設計費。
第七條 費用發包人向設計人支付設計報酬人民幣_________元,分兩期支付,具體如下:
1、本合同簽署後____個工作日內支付_________元;
2、設計人提交_________工程總體規劃檔案並經發包人稽核通過後_____個工作日內支付_________元。
第八條 支付方式風險提示:定金
定金兼有成約定金和解約定金的性質,如果當事人雙方同意對定金額度進行修改,該數額不能超過總設計費的20%,超過20%的部分只能作為預付款,而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時,可按比例適用定金罰則。
在發包人或設計人履行部分合同義務後要求解除合同的,應當按照未履行部分所佔約定內容的比例,適用定金罰則。只不過在實踐中,當事人往往沒有注意到這一點,在仲裁或訴訟時也就未提出相應的請求,造成自己的權利未得到全面保護,如果您對這部分還有疑問,您也可以在籤合同之前諮詢專業的律師。
1、本合同生效後三天內,發包人支付設計費總額的_____%,計_______________萬元作為定金(合同結算時,定金抵作設計費)。
2、設計人提交_______________設計檔案後三天內,發包人支付設計費總額的_____%,計________________萬元;之後,發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例,分期分批向設計人支付總設計費的_____%,計_______________萬元,施工圖完成後,發包人結清設計費,不留尾款。
3、雙方委託銀行代付代收有關費用。
第九條 雙方責任
1、發包人責任
(1)發包人按本合同
第五條規定的內容,在規定的時間內向設計人提交基礎資料及檔案,並對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。發包人提交上述資料及檔案超過規定期限15天以內,設計人按本合同
第六條規定的交付設計檔案時間順延;發包人交付上述資料及檔案超過規定期限15天以上時,設計人有權重新確定提交設計檔案的時間。
(2)發包人變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設計人設計返工時,雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。在未簽訂合同前發包人已同意,設計人為發包人所做的各項設計工作,發包人應支付相應設計費。
(3)在合同履行期間,發包人要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的,發包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
(4)發包人必須按合同規定支付定金,收到定金作為設計人設計開工的標誌。未收到定金,設計人有權推遲設計工作的開工時問,且交付檔案的時間順延。
(5)發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費,每逾期支付一天,應承擔應支付金額______%的逾期違約金,且設計人提交設計檔案的時間順延。逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案停緩建,發包人均應支付應付的設計費。
(6)發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計檔案時,須徵得設計人同意,不得嚴重背離合理設計週期,且發包人應支付趕工費。
(7)發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
(8)設計檔案中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發包人負責解決。
(9)承擔本專案外國專家來設計人辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、影印、辦公等費用)。
2、設計人責任
(1)設計人應按國家規定和合同約定的技術規範、標準進行設計,按本合同
第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計檔案,並對提交的設計檔案的質量負責。風險提示:設計合理使用年限
設計合理使用年限的確定關於建設工程的設計合理使用年限,主要指建築主體結構的設計使用年限。建設工程的設計合理使用年限分為四類:
第
一、對於臨時性建築,其設計使用年限為________年;
第
二、對於易於替換結構構件的建築,其設計使用年限為2________年;
第
三、對於普通房屋和構築物,其設計使用年限為________年;
第四,對於紀念性建築和特別重要的建築結構,其結構設計使用年限為________年。
對於專業建築工程,則應按照相應的專業技術規範要求確定其設計合理使用年限。對於具體工程專案,其設計合理使用年限則應根據工程專案的建築等級、重要性來確定。在建設工程的設計合理使用年限內,工程承包人應當對該工程的主體結構(包括地基基礎)進行保修。
對此如果仍存在疑問,建議制定合同的時候諮詢專業律師,或者交由律師幫您起草,避免定製的合同違反規定而無效。
(2)設計合理使用年限為________年。
(3)負責對外商的設計資料進行審查,負責該合同項日的設計聯絡工作。風險提示:賠償金的確定
由當事人協商確定賠償金金額,實踐中相當一部分合同迴避了關於賠償金的約定,或空白、或劃去、或直接刪去關於賠償金的規定。
如果發包人和設計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法,應當按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例,值得注意的是,在約定的賠償金不過分高於實際損失時,法律應當
首先尊重當事人雙方的意思自治,承認雙方約定的正當性。
若當事人約定的賠償金遠遠高於實際損失,基於公平原則,法律應予以必要干涉。因此,當事人在約定賠償金時,應充分考慮設計檔案錯誤給發包人造成的損失,慎重填寫賠償金金額。
(4)設計人對設計檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人設計錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責採取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,並根據損失程度向發包人支付賠償金,賠償金數額由雙方商定為實際損失的______%。
(5)由於設計人原因,延誤了設計檔案交付時間,每延誤一天,應減收該專案應收設計費的千分之二。
(6)合同生效後,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還發包人已支付的定金。
(7)設計人交付設計檔案後,按規定參加有關上級的設計審查,並根據審查結論負責不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計檔案________年內專案開始施工,負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在________年內專案尚未開始施工,設計人仍負責上述工作,可按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費,收費額由雙方商定。風險提示:保密、智慧財產權
發包人應保護設計人的投標書、設計方案、檔案、資料圖紙、資料、計算軟體和專利技術等的智慧財產權;不得要求設計人違反國家有關標準進行設計;未經設計人同意,發包人對設計人交付的設計資料及檔案不得擅自修改、複製或向
第三人轉讓或用於本合同外的專案,如發生以上情況,發包人應負法律責任,並給設計人以補償;
另外,設計人也應當保護髮包人的智慧財產權,不得向
第三人洩露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。
第十條 保密雙方均應保護對方的智慧財產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及檔案擅自修改、複製或向
第三人轉讓或用於本合同專案外的專案。如發生以上情況,洩密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。
第十一條 糾紛解決方式
1、本建設工程設計合同發生爭議,發包人與設計人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解;
2、調解不成時,雙方當事人同意由_______________________仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構,當事人又未達成仲裁書面協議的,可向_______________人民法院起訴。
第十二條 合同生效及其他
1、發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂技術諮詢服務合同。
2、設計人為本合同專案的服務至施工安裝結束為止。
3、本工程專案中,設計人不得指定建築材料、裝置的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建築材料。裝置的加工訂貨時,所需費用由發包人承擔。
4、發包人委託設計人配合引進專案的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用,除制裝費外,其他費用由發包人支付。
5、發包人委託設計人承擔本合同內容以外的工作服務,另行簽訂協議並支付費用。
6、由於不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。
7、本合同雙方簽字蓋X即生效,一式_____份,發包人_____份,設計人_____份。
8、本合同生效後,按規定應到專案所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;雙方認為必要時,到工商行政管理部門鑑證。雙方履行完合同規定的義務後,本合同即行終止。
9、雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
10、未盡事宜,經雙方協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。發包人:(蓋X)法定代表人:(簽字)委託代理人:(簽字)專案經理:(簽字)住所:編碼:電話:傳真:開戶銀行:銀行賬號:設計人:(簽字蓋X)住所:編碼:電話:傳真:開戶銀行:銀行賬號:建設行政主管部門備案:(蓋X)備案號:備案日期:________年____月____日鑑證意見:經辦人:鑑證日期:________年____月____日