甲方：________________
乙方：________________
根據《________》及其它有關法律、法規的規定，結合本工程具體情況，甲乙雙方充分協商，一致同意，特簽訂以下條款，共同遵守。
第一條工程概況
1、工程地址：________________。
2、承包方式：採取包工包料的方式。
3、工期：________天(日曆________天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為________年________月________日。
第二條甲方責任，權利和義務
1、甲方提出設計思路、專案功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，並承擔相關費用。
4、根據乙方要求及時做好工程驗收工作。
第三條乙方責任、權利和義務
1、指派專案責任人，按合同及規範要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。
2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結算。
第四條工程專案
1、振昇平開窗，雙層鋼化中空玻璃，單價________元(大寫：________________元)
2、玻璃幕牆，________玻璃，單層貼膜，________的鋁材做骨架，單價________元(大寫：________________元)
3、________銅門廠，單價________元(大寫：________________元)
4、隱形防盜網，單價________元
5、推拉門：單價________元
6、陽光房，________方管做骨架，8mm厚鋼化玻璃，單價________元
7、衛浴門，________________元
8、室內門，________________元
9、美步樓梯，甲方指定樣式，單價________________元
第五條工程質量及驗收
1、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
2、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。如甲方在約定時間內未能組織驗收，則視為驗收認可。
3、在成品或半成品未辦理驗收移交手續前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
4、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應承擔相應的責任和造成的一切損失。
第六條付款方式
合同總金額：(大寫)________________元
(小寫)________________
1、乙方完成1.2.3項的工程時，由甲方支付80%的工程款。
2、乙方完成所有的工程經甲方驗收合格後，由甲方向乙方支付總工程款的95%，餘下5%作為保證金6個月後再支付。
第七條本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方簽字之日起生效;
甲方：________________乙方：________________
簽訂日期：________年________月________日簽訂日期：________年________月________日
甲方:
乙方:
根據上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程數量：
4.結構形式：
二、承包方式
包工、包主體工程
三、承包範圍
包工包料、包手頭工具等所有機具(包括三級配電箱以下滿足質量要求的照明用電線及其它裝置)、自備勞保用品、食宿自理、週轉材料管理。
四、施工日期
1、商定工期為 天(日曆天)
開工日期 ： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
2、本工程應一次進場完成，按照甲方工程各階段的施工進度計劃施工。根據甲方安排，乙方不能影響甲方下道工序施工，如有影響所造成的一切責任由乙方承擔，並賠償給甲方造成的一切損失。如人為因素造成工期拖延，每延期一天，應支付違約金1000元，7天以上(含7天)發包方有權終止合同，責令無條件退場，按已完成工程量的80%結算支付，並有承包方承擔所有經濟責任。
五、工程面積及單價
1、此工程樓號 總面積約 平方米
2、每平方工程包價：主體每平方米 元，裝飾每平方米 元。
六、工程結算及支付辦法
1、主體工程結算及支付辦法
(1)、工程款支付，墊資主體______層封頂(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主體封頂付已完工工程量的______，工程主體結構驗收達到合同第六項標準後付至總造價的 ，剩餘三個月內付清。
(2)、結算前由發包方、建設方、監理方、質監站及設計方組織驗收，驗收合格並簽署意見後，由乙方向甲方專案部提出申請，經甲方專案部和專案經理批准後，甲方財務核算後給予支付。
2、裝飾工程結算及支付辦法
(1)砌體完成一半後福完成工程量的 ，全部完成付總款的 ，主體驗收後付至 。
(2)工程裝飾工程量完成一半後付完工程量的 ，全部完成付總工程款 ，竣工驗收後付至總款的 ，二次結構、裝飾部分 竣工驗收後三個月內付清。
3、質量保證金條款
(1)質量保修期為2年，質保期內，乙方隨叫隨到，及時維修，若乙方不能按時維修，甲方有權安排第三方維修，維修費從乙方的質保金中扣除。
(2)本同訂立後，乙方向甲方交納_____，開工後再交納 。質量保證金在主體竣工驗收後退還 。
(3)保脩金在質檢站、建設單位、監理單位、甲方對本工程竣工驗收合格並取得竣工驗收報告之下月起開始計算2年後無任何遺留問題無息支付。
七、雙方責任：
1、甲方責任
(1)、向乙方提供一套完整圖紙，並進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。
(2)、負責施工現場的各項管理工作及周邊關係的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，並對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。
(3)、給乙方配備現場施工用電、用水及必要的生活用電、用水。非生產用的大功率電器甲方酌情收取成本。
(4)、保證按時給乙方撥付工程款。
2、乙方責任
(1)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工。
(2)、上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。乙方要對與其確定勞動關係的作業工人必須認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，工人年齡不得低於 18 週歲，不得超過 45 週歲。
(3)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、衝突;對有關部門提出的整改通知必須按時完成。
(4)、嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(5)、嚴格規範施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。
(6)施工中注意安全施工，如發生大小事故，均有乙方全部承擔。
(7)施工期間因乙方責任造成的停工、返工、器材、機械裝置的損失，一切責任由乙方負責。
(8)工程完工後，剩餘的材料必須按甲方指定地點堆放整齊。屬於甲方的工具、材料等必須在七天內全部還清完畢，施工人員必須在七天內全部撤離施工現場。
八、安全文明施工
1、施工安全施工生產目標承諾：
(1)、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。
(2)、輕傷事故控制在五人以內。(每個棟號)
(3)、杜絕重大裝置、火災事故。
(4)、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。
2、乙方必須執行下列安全管理制度：
(1)、根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，並有交底書面材料，雙方各執一份。
(2)、乙方必須執行各級安全教育培訓以及持證上崗制度
(3)、乙方應向甲方提供有關安全的管理規章制度並執行甲方的安全檢查制度。
(4)乙方應採取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，在施工區域內發生打架、鬥毆、盜竊、酗酒鬧事、賭博等現象，不管任何原因，發生一次，發包方對責任方罰款500-1000元，由此引起的刑事責任及一切費用由承包方承擔。
九、事故處理及保險
1、依據國家《建築法》、《勞動法》規定，根據政府和建設主管部門要求，發包方工程專案部必須為其勞務作業特殊工種的現場務工人員辦理意外傷害保險，支付其保險費用，勞務分包方承擔此項費用。
2、發生重大傷亡及其他安全事故是，勞務分包人員立即報告發包方工程專案部，有工程專案部在規定的時間內報告上級主管部門，並保護施工現場事故。上級主管部門對事故現場進行調查，同時按有關法律、法規處理。
3、勞務分包方和工程承包方對事故責任有爭議時，按有關規定處理。
4、事故發生時，雙方有責任採取必要的措施，防止或減少損失。
十、違約責任
1、甲方未能按照合同規定履約，出現以下情形的，其損失由甲方承擔，工期順延。
(1)圖紙變更未及時送達乙方。
(2)未按時按材料計劃提供材料，造成乙方停工待料。
(3)不按期支付工程式款。
2、乙方未能按照合同規定履約，出現以下情形的，按照以下約定由乙方承擔責任。
(1)因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時，甲方可以終止合同，乙方應自甲方通知終止合同之日起 3 日內退出施工現場，並承擔因此給甲方造成的經濟損失及上述總承包價的 30% 作為違約金。
(2)因乙方責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔：a.如出現質量問題需返工時，按市場價在承包總價中扣除拆除部分的材料費用;b.延誤工期按每拖後一天罰款 1000 元。
(3)因乙方對單項工程施工力量不足或質量達不到甲方要求，甲方有權再次發包，其單價按乙方重新發包單價從現乙方合同價款中扣除。
(4)乙方必須每月按時造表發放工資，經參工人員簽字認領後的工資表報甲方財務備案。若乙方不能及時給勞務人員發放工資的，甲方有權在乙方工程款中扣除，根據勞務人員施工工程量情況，直接把工資代發到勞務人員手中。
十一、爭議解決
在履行合同過程中發生爭議，雙方首先進行協商，協商不成，可向有關部門申請調解。當事人不願和解、調解或和解、調解不成的，可提請企業所在上級有關部門仲裁或法院訴訟。
十二、補充條款
未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁或訴訟。
十二、合同生效與終止
本合同簽訂地點：
本合同經雙方負責人簽字蓋章後生效。
本合同在完成工程分包工作內容、結清工程決算尾款後，即宣告終止。
十三、本合同一式四份，由甲乙雙方各執兩份，本合同經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲 方： 乙 方：
甲方將“ 杭政儲出【20xx】9號地塊商品住宅 ” 防水工程發包給乙方施工，根據《中華人民共和國建築法》 、《中華人民共和國合同法》甲方與發包方簽訂的《建設工程施工合同》以及相關工程補充協議和經濟檔案的約定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議：
第一條 工程概況
1、承包範圍：包工包料 2、防水工程報價
地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水塗料，單價按 18 元/㎡。 地下室側板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水塗料，單價按 18 元/㎡。 屋面及衛生間防水具體施工方案及價格由甲乙雙方另行協商。
以上防水工程完工驗收合格後，工程量按以實際完成的平方數為準，工程總價以實際完成的平方數單價。
第二條 甲方工作責任
2.1開工前，甲方向乙方提供原設計圖紙、變更通知及發包方要求說明，並向乙方作現場交底;基層要平整、乾淨、牢固、無空鼓、無鬆動、不得有起砂、開裂等缺陷，符合防水施工規範要求;清除影響施工的障礙物。
2.2 合同簽訂後，甲方做好施工組織設計，各分部門分項開工前要有具體的施工方案、方法、質量保證措施和技術交底工作。
2.3 甲方向乙方免費提供施工用水、電源、垂直運輸機械，以及乙方施工管理人員住宿場所等，並說明使用注意事項。
2.4 甲方協助乙方做好現場成品的保護、防盜等工作。
2.5 甲方負責該防水工程專案的質量、安全、進度、文明施工和技術的檢查和監督，組織工程質量的檢查、驗收。
2.7 甲方對乙方交接的防水層成品有保護的責任。
第三條 乙方工作責任
3.1 嚴格執行施工規範、工地安全規程、防火安全規定，按圖紙或雙方協定方案施工，
參加驗收。
3.2工程完工未移交甲方前，負責對現場成品進行保護。
3.3施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。 3.4乙方負責提供產品出廠檢驗報告、出廠合格證、現場抽樣檢驗報告、產品施工工藝並按時提供給甲方。
第四條 關於工程質量及驗收的約定
4.1本工程按施工圖紙或雙方協定方案、做法說明、設計變更及國家制度的施工規範組織施工、驗收。
4.2採用合格的防水材料，進場施工。
第五條 關於工程款支付的約定
5.1 防水工程施工完畢、防水工程驗收合格後15天內，甲方將工程款付至工程總造價_80_%(除 5 %做質量保證金外)，其餘款甲方在兩個月內需全部付清給乙方。
5.2 保修期滿甲方在一個星期內將保脩金一次性支付給乙方。
第六條 工程保修
6.1工程質量保修期為三個月，質量保修期從該分項工程實際驗收合格之日算起。甲方扣除相應保脩金時給乙方辦理保脩金欠條，保修期滿甲方將保脩金本金付還乙方。
6.2保修範圍：材料老化、搭接開裂、材料脫落造成漏水屬於保修範圍。找平層開裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬於保修範圍。
6.3屬於保修範圍和內容的專案，乙方應在接到保修通知之日後3個工作日內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委託其他人修理，保修費從質量保脩金內扣除。
第七條 違約責任
7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有權停止施工，所造成的工期延誤由甲方負責。停工期間給乙方造成的誤工費用由甲方承擔。
7.2方必須確保工程工期和施工質量及防水工程順利進行。如果基層達不到防水施工規範要求，甲方要求乙方施工，其施工費用由甲方負責補給乙方。
7.3乙方在施工過程中，嚴格按圖紙或按雙方協定方案及甲方技術交底施工達到保質保量。
7.4方在施工中，甲方注意對成品進行保護，如因甲方在施工中對防水成品損壞或汙染，經甲乙雙方確認，由甲方負責處理。需要返工的由甲方負責費用。
八條 爭議糾紛
8.1合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或有關部門進行調解。
8.2 未盡事宜，雙方共同協商，補充協議與本合同同具法律效力。
8.3本合同的執行中發生爭議，當事人不願通過協商時，應向甲方所在的人民法院起訴。
第十條 本合同一式貳份，雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同專案工程竣工驗收合格，保修期滿甲方付清乙方保脩金，該合同全失效。
甲 方：法定代表人：
乙 方： 法定代表人：
年月日：
三優範文網