國際土木建築工程承包合同
國際土木建築工程承包合同
前言
鑑於……
鑑於……
雙方達成協議如下：
一、定義與解釋
第一條 定義
本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有本條所賦予的含義：
1.1 僱主是指本合同所指明的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當事人的任何受讓人。本合同中的僱主為……（填入名稱）。
1.2 承包商是指其投標書已為僱主接受的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非僱主同意，不指此當事人的任何受讓人。本合同中的承包商為……（填入名稱）。
1.3 分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指此當事人的任何受讓人。
1.4 工程師是指僱主為本合同目的而指定作為工程師，或由僱主隨時指定並書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。本合同中的工程師是指……（填入名稱）。
1.5 工程師代表是指由工程師根據本合同隨時指定的人員。
1.6 合同是指合同條款及其附件，包括說明書、圖紙、規範、工程量表、投標書、中標函、合同協議書，以及其他明確列入中標函或合同協議書（如已完成）中的此類進一步的檔案。
1.7 規範是指合同中包括工程規範，以及根據第95條規定的或由承包商提出並經工程師批准的對規範的任何修改或增補。
1.8 圖紙是指工程師根據合同規定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質的技術資料，以及由承包商提供並經工程師批准的所有圖紙、計算書、樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊以及類似性質的其他技術資料。
1.9 工程量表是指構成投標書一部分的已標價的以及完成的工程量表。
1.10 投標書是指承包商根據合同的各項規定，為工程的實施、完成和任何缺陷的修補，向僱主提出併為中標函接受的報價書。
1.11 中標函是指僱主對投標書的正式書面接受。
1.12 合同協議書是指本合同第26條所述的合同協議書。
1.13 投標書附件是指附於本合同之後幷包括在投標書格式內 的附件。
1.14 開工日期是指承包商接到工程師根據本合同發出開工通知書的日期。
1.15 竣工時間是指合同規定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區段施工結束並且通過竣工檢驗的時間。
1.16 竣工檢驗指合同規定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在僱主對工程或其任何部分割槽段接收之前進行的。
1.17 移交證書是指依據第93條頒發的證書。
1.18 合同價格是指中標函中寫明的按照合同規定，為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應付給承包商的金額。
1.19 保留金是指僱主根據第92.2（a）規定留存的所有金額的總和。
1.20 工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。
1.21 永久工程是指根據合同將實施建造的永久工程包括工程裝置。
1.22 臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關的所有各種臨時工程，但承包人的裝置除外。
1.23 工程裝置是指預定構成或構成永久工程一部分的機械、儀器以及類似裝置。
1.24 承包商的裝置是指在工程實施、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質的物品，但不包括預定構成或構成永久工程一部分的裝置、材料或其他物品。
1.25 區段是指在合同中具體指定作為一個區段的工程的一部分。
1.26 現場是指由僱主提供的用於進行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現場組成部分的任何其他場所。
1.27 費用是指在現場之內或之外已正當發生或將要發生的全部費用，包括管理費和應合理分攤的其他費用，但不包括任何利潤補貼。
1.28 日是指曆法日。
1.29 外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣。
1.30 書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊，包括電傳、電報和傳真。
第二條 解釋
2.1 凡指當事人或當事人各方的詞應包括公司和企業以及任何具有法定資格的組織。
第三條 單數和複數
3.1 僅表明單數形式的詞也包括複數含義，視合同上下文需要而定，反之亦然。
第四條 通知、同意、批准、證明和決定
4.1 在合同條款中，無論何處述及由任何人發出或頒發任何通知、同意、批准、證明或決定，除 另有說明者外，均指書面的通知、同意、批准、證明或決定，而通知、證明或決定字樣均應據此解釋。對於任何此類同意、批准、證明或決定都不應被無故扣壓或拖延。
二、合同的內容和範圍
第五條 一般規定
5.1 本合同的內容和範圍詳細規定在本合同的附件當中，包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規定者外，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工裝置、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物。
第六條 承包商的工作範圍
……
第七條 僱主的工作範圍
……
三、工程師及工程師代表
第八條 工程師的職責和權力
8.1 工程師應履行合同規定的職責。
8.2 工程師可行使合同中規定的或者合同中必然隱含的權力。但是，如果根據僱主任命的工程師的條件，要求工程師在行使上述權力之前，應得到僱主的具體批准，則此類要求的細節應在本合同予以表明。否則，即應視為工程師在行使此類權力時均已事先經僱主批准。
8.3 除在合同中明確規定外，工程師無權解除合同規定的承包商的任何義務。
第九條 工程師代表
9.1 工程師代表應由工程師任命並對工程師負責，應該履行和行使由工程師根據第9.2、9.3款可能授予他的職責和權力。
9.2 工程師可以將賦予他自己的職責和權力委託給工程師代表並可隨時撤回此種委託。任何此類委託或撤回均應採取書面形式，並且在其副本送達僱主和承包商之後，始得發生效力。
9.3 由工程師代表按工程師的委託向承包商發出的任何信函均與工程師發出的信函具有同等效力。但：
前言
鑑於……
鑑於……
雙方達成協議如下：
一?定義與解釋
第一條?定義
本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有本條所賦予的含義：
1.1?僱主是指本合同所指明的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當事人的任何受讓人。本合同中的僱主為……（填入名稱）。
1.2?承包商是指其投標書已為僱主接受的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非僱主同意，不指此當事人的任何受讓人。本合同中的承包商為……（填入名稱）。
1.3?分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指此當事人的任何受讓人。
1.5?工程師代表是指由工程師根據本合同隨時指定的人員。
1.6?合同是指合同條款及其附件，包括說明書、圖紙、規範、工程量表、投標書、中標函、合同協議書，以及其他明確列入中標函或合同協議書（如已完成）中的此類進一步的檔案。
1.7?規範是指合同中包括工程規範，以及根據第95條規定的或由承包商提出並經工程師批准的對規範的任何修改或增補。
1.8?圖紙是指工程師根據合同規定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質的技術資料，以及由承包商提供並經工程師批准的所有圖紙、計算書、樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊以及類似性質的其他技術資料。
1.9?工程量表是指構成投標書一部分的已標價的以及完成的工程量表。
1.10?投標書是指承包商根據合同的各項規定，為工程的實施、完成和任何缺陷的修補，向僱主提出併為中標函接受的報價書。
1.11?中標函是指僱主對投標書的正式書面接受。
1.12?合同協議書是指本合同第26條所述的合同協議書。
1.13?投標書附件是指附於本合同之後幷包括在投標書格式內的附件。
1.14?開工日期是指承包商接到工程師根據本合同發出開工通知書的日期。
1.15?竣工時間是指合同規定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區段施工結束並且通過竣工檢驗的時間。
1.16?竣工檢驗指合同規定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在僱主對工程或其任何部分割槽段接收之前進行的。
1.17?移交證書是指依據第93條頒發的證書。
1.18?合同價格是指中標函中寫明的按照合同規定，為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應付給承包商的金額。
1.19?保留金是指僱主根據第92.2（a）規定留存的所有金額的總和。
1.20?工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。
1.21?永久工程是指根據合同將實施建造的永久工程包括工程裝置。
1.22?臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關的所有各種臨時工程，但承包人的裝置除外。
1.23?工程裝置是指預定構成或構成永久工程一部分的機械、儀器以及類似裝置。
1.24?承包商的裝置是指在工程實施、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質的物品，但不包括預定構成或構成永久工程一部分的裝置、材料或其他物品。
1.25?區段是指在合同中具體指定作為一個區段的工程的一部分。
1.26?現場是指由僱主提供的用於進行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現場組成部分的任何其他場所。
1.27?費用是指在現場之內或之外已正當發生或將要發生的全部費用，包括管理費和應合理分攤的其他費用，但不包括任何利潤補貼。
1.28?日是指曆法日。
1.29?外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣。
1.30?書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊，包括電傳、電報和傳真。
第二條?解釋
2.1?凡指當事人或當事人各方的詞應包括公司和企業以及任何具有法定資格的組織。
第三條?單數和複數
3.1?僅表明單數形式的詞也包括複數含義，視合同上下文需要而定，反之亦然。
第四條?通知、同意、批准、證明和決定
4.1?在合同條款中，無論何處述及由任何人發出或頒發任何通知、同意、批准、證明或決定，除另有說明者外，均指書面的通知、同意、批准、證明或決定，而通知、證明或決定字樣均應據此解釋。對於任何此類同意、批准、證明或決定都不應被無故扣壓或拖延。
二?合同的內容和範圍
第五條?一般規定
5.1?本合同的內容和範圍詳細規定在本合同的附件當中，包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規定者外，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工裝置、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物。
第六條?承包商的工作範圍
……
第七條?僱主的工作範圍
……
三?工程師及工程師代表
第八條?工程師的職責和權力
8.1?工程師應履行合同規定的職責。
8.3?除在合同中明確規定外，工程師無權解除合同規定的承包商的任何義務。
第九條?工程師代表
9.1?工程師代表應由工程師任命並對工程師負責，應該履行和行使由工程師根據第9.2、9.3款可能授予他的職責和權力。
9.2?工程師可以將賦予他自己的職責和權力委託給工程師代表並可隨時撤回此種委託。任何此類委託或撤回均應採取書面形式，並且在其副本送達僱主和承包商之後，始得發生效力。
9.3?由工程師代表按工程師的委託向承包商發出的任何信函均與工程師發出的信函具有同等效力。但：
（a）因為工程師代表的失誤，未曾對任何工作、材料或工程裝置發出否定意見，不應影響工程師對該工作、材料或工程裝置提出否定意見，併發出進行改正的指示的權力；
（b）若承包商對工程師代表的任何函件有任何質疑，他可將該問題提交給工程師，工程師應對此信函的內容進行確認，否定或更改。
第十條?書面指示
10.1?工程師應以書面形式發出指示，若工程師認為由於某種原因有必要以口頭形式發出任何此類指示，承包商應遵守該指示。工程師可在該指示執行之前或之後，用書面形式對其口頭指示加以確認，在這種情況下應認為此類指示是符合本款規定的。若承包商在7天內以書面形式加以否認，則此項指示應視為是工程師的指示。
本條規定應同樣適用於工程師代表和任何根據合同任命的工程師的或工程師代表的助理髮出的指示。
第十一條?工程師應行為公正
11.1?凡按照合同規定要求工程師自行：
（a）表明他的決定、意見或同意，或
（b）表示他的滿意或批准，或
（c）確定價值，或
（d）採取可能影響僱主或承包商的權利和義務的行動時，他應在合同條款規定內，併兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理。任何此類決定、意見、贊同，表示滿意或批准、確定的價值或採取的行動，均可按合同規定予以公開、複查或修正。
四?轉讓與分包
第十二條?合同轉讓
12.1?沒有僱主的事先同意，承包商不得將合同或合同的任何部分，或合同中或合同名下的任何利益或好處進行轉讓，但下列情況除外：
（a）按合同規定應支付或將支付的以承包商的銀行為受款人的費用，或者
（b）把承包商從任何責任方那裡獲得免除其責任的權利轉讓給承包商的_____人。
第十三條?分包
13.1?承包商不得將整個工程分包出去。除合同另有規定外，沒有工程師的事先同意，承包商不得將工程的任何部分分包出去。任何此類同意均不應解除合同規定的承包商的任何責任或義務，承包商應將任何分包商、分包商的代理人、僱員或工人的行為、違約或疏忽，完全視為承包商自己及其代理人、僱員或工人的行為、違約或疏忽一樣，併為之負完全責任。
但對下列情況承包商無需取得同意：
（a）提供勞力，或
（b）根據合同的規定採購材料，或
（c）合同中已被指定的分包商對工程的任何一部分進行分包。
第十四條?分包商義務的轉讓
五?合同檔案
第十五條?語言和法律
15.1?擬定合同檔案的語言為（填入語言名稱），其主導語言為（如果有二種以上的語言時）
15.2?適用於本合同並據以對合同進行解釋的法律為在……國家生效的法律。
第十六條?合同檔案的優先次序
16.1?構成合同的檔案被認為是互為說明的，但在發生分歧時，則應由工程師對此作出解釋或校正，工程師並應就此向承包商釋出有關指示，在此情況下，除合同另有規定外，構成合同的檔案的優先次序為：
（1）合同協議書；
（2）中標函；
（3）投標書；
（4）本合同；
（5）規範和圖紙；
（6）構成合同的其他檔案。
第十七條?圖紙和檔案的保管與提供
第十八條?進展中斷
18.1?如果工程師未在合理時間內發出進一步的圖紙和指示並有可能造成工程計劃和施工的延誤或中斷時，承包商應向工程師呈交通知書，並同時向僱主呈交副本。該通知書應包括所需的圖紙或指示，需要的原因和時間，以及如果延誤會使工程誤期或中斷等詳細說明。
第十九條?圖紙誤期和誤期的費用
19.1?在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時間內發出承包商按18.1款發出和通知書中已說明了的任何圖紙或指示，而使承包商蒙受誤期和/或招致費用的增加時，則工程師在與僱主和承包商作出必要的協商後，應作出如下決定：
（a）根據合同規定，給予承包商延長工期的權利，和變更原合同的權利。
（b）需增加到合同價格上去的此類費用的數額，應相應地通知承包商，並將一份副本呈交僱主。
第二十條?承包商未能提交圖紙
20.1?如果工程師未曾或不能發生任何圖紙或指示的全部或部分原因是由於承包商未能按合同的要求提交圖紙、規範或其他檔案，則工程師在根據第19.1款規定作出決定時，應將承包商的這一失誤考慮在內。
第二十一條?補充圖紙和指示
21.1?為使工程合理而正確地施工和竣工，以及為修補其中的任何缺陷，工程師應有權不斷向承包商發出此類補充圖紙和指示。承包商應貫徹執行並受其約束。
第二十二條?由承包商設計的永久工程
22.1?凡合同中明文規定應由承包商設計部分永久工程時，承包商應將下列檔案提交工程師批准：
（a）為使工程師對該項設計的適用性和完備性感到滿意所必須的圖紙、規範、計算結果及其它材料，以及
（b）使用和維修手冊連同竣工後永久工程圖紙，這些資料須足夠地詳細，以使僱主能夠對採用該設計的永久工程進行使用、維護拆卸、重新裝配和調整。在此類使用和維修手冊連同竣工圖紙未提交併獲得工程師批准之前，不能認為該工程已經竣工並可按合同規定進行接收。
第二十三條?責任不受批准影響
23.1?工程師根據合同規定進行的批准，不應解除合同中規定的承包商的任何責任。
六?一般義務
第二十四條?承包商的一般責任
第二十五條?現場作業和施工方法
25.1?承包商應對所有現場作業和施工方法的完備、穩定和安全負全部責任。承包商對不是由他編制的永久工程的設計或規範或者任何臨時工程的設計或規範不應承擔責任。凡是合同中明確規定由承包商設計的部分永久工程，儘管有工程師的任何批准，承包商應對該部分工程負全部責任。
第二十六條?合同協議
26.1?在被邀請簽約時，承包商應同意簽訂並履行合同協議書，該協議書的擬定和簽訂費用由僱主負擔。
第二十七條?履約保證
27.1?承包商應在收到中標函之後28天內，按投標書附件中註明的金額取得擔保，並將此保函提交給僱主。當向僱主提交此保函時，承包商應將這一情況通知工程師。提供的擔保機構須經僱主同意。除非合同另有規定外，執行本款時所發生的費用由承包商負擔。
第二十八條?履約保證的有效期
第二十九條?根據履約保證的索賠
29.1?在任何情況下，僱主在按照履約擔保提出索賠之前，皆應通知承包商，說明導致索賠的違約性質。
第三十條?現場視察
30.2?應當認為承包商在提交投標書之前，已對現場和其周圍環境及與之有關的可用資料進行了視察和檢查，並對以下幾點在費用和時間方面的可行性感到滿意：
（a）現場的形狀和性質，包括地質條件；
（b）水文的和氣候的條件；
（c）為工程施工和竣工以及修補其任何缺陷所需的工作和材料的範圍和性質；
（d）進入現場的手段以及承包商可能需要的食宿條件。
第三十一條?投標書的完備性
31.1?應當認為承包商對自己的投標書以及工程量表中開列的各項費率和價格的正確性與完備性是滿意的，除非合同中另有規定，所有這些應包括了他根據合同應當承擔的全部義務，包括有關物資、材料、工程裝置或服務的提供或者為意外事件準備的臨時金額，以及該工程的正確實施、竣工和修補其任何缺陷所必須的全部有關事宜。
第三十二條?不利的外界障礙或條件
32.1?在工程施工過程中，承包商如果遇到了外界障礙或條件，在他看來這些障礙和條件是一個有經驗的承包商也無法預見到的，則承包商應立即就此向工程師提出有關通知，並將一份副本呈交僱主。收到此類通知後，如果工程師認為這類障礙或條件是一個有經驗的承包商無法合理地預見到的，在與僱主和承包商協商之後，應決定：
（a）按合同規定，給予承包商延長工期的權力，和
（b）確定因遇到此類障礙或條件可能會使承包商發生的任何費用額，並將該費用額加到合同價格上。
第三十三條?遵照合同工作
33.1?除法律上或實際上不可能做到者外，承包商應嚴格按照合同進行工程施工和竣工，並修補其任何缺陷，以達到工程師滿意的程度。在涉及或關係到該工程的任何事項上，無論這些事項在合同中寫明與否，承包商都要嚴格遵守與執行工程師的指示。承包商應當只從工程師處取得指示，或根據第8.11條的規定，從工程師代表處取得指示。
第三十四條?提交在合同規定的時間內進度計劃
34.1?承包商應當在中標函簽發日之後，以工程師規定的適當格式和詳細程式，向工程師遞交一份工程進度計劃，以取得工程師的同意。無論工程師何時需要，承包商還應以書面形式提交一份對其進行工程施工所擬採用的安排和方法的總說明，以供參考。
34.2?無論何時，如果工程師認為，工程的實際進度不符合第34.1款中已經同意的進度計劃時，承包商應根據工程師的要求提出一份修訂過的進度計劃，表明為保證工程按期竣工而對原進度計劃所作的修改。
第三十五條?提交現金流量估算
35.1?在中標函簽發日之後，承包商應按季度向工程師提交承包商根據合同將有權得到的全部支付的詳細現金流通量估算，以供其參考。此後，若工程師提出要求，承包商還應按季度提供修訂的現金流通量估算。詳細的現金流通量估算提交的時間應為＿＿＿＿天。
第三十六條?不解除承包商的義務或責任
第三十七條?承包商的監督
37.2?如果工程師撤回了對代表的批准，承包商在接到此類撤回通知後，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求，在實際可能的限度內應儘快將該代表調離該工程，以後也不得再僱用該人員擔任該工程的任何職務，而代之以經工程師批准的另一代表。
第三十八條?承包商的僱員
38.1?承包商應向現場提供與工程施工和竣工以及修補其任何缺陷有關的下述人員：
（a）熟悉他們各自行業的、有經驗的技術助理及有能力對工程進行正確監督的工長和領班，以及
（b）為使承包商適當並按期履行合同義務所需要的此類熟練的、半熟練的技工和非技術工人。
38.2?工程師應有權反對並要求承包商立即從該工程中撤掉由承包商提供的而工程師認為是_____者或不能勝任工作或玩忽職守的任何人員，以及工程師從其他方面考慮認為不宜留在現場的人員，而且無工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作。從該工程撤走的任何此類人員，應儘快予以更換。
第三十九條?測定並標示
39.1?承包商應對下述工作負責：
（a）根據工程師書面給定的原始基準點、基準線和參考標高，對工程進行準確的放線。
第四十條?鑽孔和勘探開挖
40.1?在工程施工過程中的任何時間內，如果工程師要求承包商鑽孔，或進行勘探開挖，則應根據第83條規定以指示形式下達這一要求。但工程量表中已經包括了涉及此類工作的專案或備用金額者除外。此類勘探開挖應被認為包括疏浚。
第四十一條?安全、保衛和環境保護
41.1?在工程施工、竣工及修補其任何缺陷的整修過程中，承包商應當：
（a）高度重視所有授權駐在現場的人員的安全，並保持現場和工程的井然有序，以免發生人身事故；
（b）為了保護工程，或為了公眾的安全和方便，或為了其他原因，在確有必要的時間和地點，或在工程師或任何有關當局提出要求時，自費提供並保持一切照明、防護、圍欄、警告訊號和看守；以及
（c）採取一切合理的步驟，以保護現場及其附近的環境，並避免由其施工方法引起的汙染、噪聲或其他後果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙。
第四十二條?僱主的責任
42.1?根據第66條的規定，如果僱主用自己的工作人員在現場工作，在這方面他應當：
（a）對所有授權在現場的人員的安全負全面責任；以及
（b）保持現場的井然有序，以防對這些人員造成危險。
42.2?如果根據第66條的規定，僱主在現場還僱用其他承包商時，僱主應同樣地要求這些承包商在安全和避免危險方面負同樣責任。
第四十三條?工程的照管
43.1?從工程開工日期起直到頒發整個工程的移交證書的日期止，承包商應對工程以及材料和待安裝的工程裝置等的照管負完全責任。照管工程的責任應隨移交證書一起移交給僱主。但：
（a）如果工程師為永久工程的某一區段或部分頒發了移交證書，則承包商從頒發移交證書之日起，即應停止對那一區段或部分的照管責任，此時對那一區段的照管責任移交給僱主；
（b）承包商應對那些在缺陷責_____內他應予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程裝置的照管負完全責任，直到此類未完成的工程根據第82條的規定完工為止。
第四十四條?彌補損失或損壞的責任
44.1?在承包商負責照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料或裝置出現任何損壞，除第46.1款限定的風險情況外，不論出於什麼原因，承包商均應自費彌補此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的規定，達到工程師滿意的程度。按照第82條對承包商責任的規定，承包商亦應對其在進行作業過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔責任。
第四十五條?由於僱主風險造成的損失或損壞
第四十六條?僱主的風險
46.1?僱主的風險是指：
（a）戰爭、敵對行動、入侵、外敵行動；
（b）_____、_____、_____、或軍事政變或篡奪政權，或內戰；
（c）由於任何核燃料或核燃料燃燒後的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性裝置或核成分的其他危險效能所引起的離子輻射或放射性汙染；
（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波；
（e）_____、_____或混亂，但對於完全侷限於承包商或其分包商僱用人員中間且是由於從事本工程而引起的此類事件除外；
（f）由於僱主使用或佔用合同規定提供給他的以外的任何永久工程的區段或部分而造成的損失或損害；
（g）因工程設計不當而造成的損失或損壞，而此類設計又不是由承包商提供或由承包商負責的；
（h）一個有經驗的承包商通常無法預測和防範的任何自然力的作用。
第四十七條?工程和承包商裝置的_____
47.1?在不限制第43～36條中規定的承包商和僱主的義務和責任的條件下，承包商應：
（a）以全部重置成本對工程，連同材料和工程配套裝置進行_____；
（b）以重置成本15％的附加金額，以補償修復損失和損害的任何附加費用以及由此修復引起的額外費用，包括業務費以及拆除和遷移工程的任何部分和遷移任何性質的廢棄物的費用；
（c）投保承包商運至現場的承包商的裝置和其他物品，以得到一筆足夠在現場能重置這些裝置和物品的金額。
第四十八條?投保範圍
48.1?對於第47.1款中的（a）和（b）兩項中的_____，應以承包商和僱主的聯合名義進行投保，並應包括；
（a）從現場開始工作至頒發有關工程或其任保區段或部分的移交證書為止，僱主和承包商遭受的除第50.1款規定的情況以外的由任何原因引起的全部損失或損害；以及
（b）由承包商負責的，在缺陷責_____內，由發生於缺陷責_____開始之前的原因造成的損失或損害；為履行第82條規定的承包商義務而進行的任何作業過程中由他造成的損失或損害。
第四十九條?對未能取得金額的責任
49.1?任何未_____的或未能從承保人那裡收回的金額，應由僱主或承包商根據第43～46條的規定承擔責任。
第五十條?除外專案
50.1?第47.1款中所述的_____，對由於下列原因造成的損失或損害不應承擔義務：
（a）戰爭、敵對行動、入侵、外敵行動；
（b）_____、_____、_____，或軍事政變或篡奪政權，或內戰；
（c）由於任何核燃料或其燃燒後的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性核裝置或核成分的其他危險效能所引起的離子輻射或放射性汙染；
（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波。
第五十一條?人身或財產的損害
（a）任何人員的死亡或受傷；或者
（b）任何財產的損失或損害，但工程除外。
（a）工程或工程的任何部分所永久使用或佔有的土地；
（b）僱主在任何土地上、越過該土地之下、之內或穿過其間實施工程或工程的任何部分的權利；
（c）按合同規定實施和完成工程以及修補其任何缺陷所導致的無法避免的對財產的損害；
（d）由僱主、僱主代理人、僱員或不是該承包商僱用的其他承包商的任何行為或疏忽造成的人員傷亡或者財產的損失或損害，為此或與此有關的任何索賠、訴訟費、指控費用、其他費用，或者是當承包商、其僱員或代理人也對這類損傷或損害負有部分責任時，應公平合理地考慮到與僱主、其僱員或代理人、或其他承包商對該損傷或損害所負責的程式相應的那一部分損傷或損害。
第五十二條?僱主提供的保證
52.1?僱主應保證承包商免於承擔有關第51.2款所述的例外情況的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其他費用。
第五十三條?第三方_____
53.1?在不限制第51條規定的承包商和僱主的義務和責任的條件下，承包商應以承包商和僱主的名義，對由於履行合同引起的任何人員或工程以外的任何財產的損失或損害進行責任_____，但第51.2款中第（a）、（b）和（c）項限定的情況除外。此項_____金額至少應為投標書附件中所規定的數額。
53.2?_____單中應包括一條交叉責任條款，使該_____對分別_____的承包商和僱主均適用。
第五十四條?人員的事故或受傷
第五十五條?人員事故_____
55.1?承包商應對事故投保責任險。在整個工程期間，只要有人被僱傭，承包商就應當繼續投保責任事故險。對於分包商僱傭的人員，如果分包商根據本款已經對其所僱傭的人員投保責任事故險，使僱主能夠根據_____合同得到賠償，那麼承包商對被_____人的義務也得到履行；但是如果需要，承包商應當要求該分包商向僱主提供_____單以及支付_____費的收據。
第五十六條?_____證據和_____條款
第五十七條?_____的充分性
57.1?承包商應把工程施工的性質、範圍或進度計劃方面的變化情況通知承保人，並保證按合同條款在整個期間內有完備的_____。並在需要時，向僱主出示生效的_____單及本期_____費的支付收據。
第五十八條?對承包商未辦_____的補救
第五十九條?遵守_____單規定的條件
59.1?若承包商或僱主未能遵守根據合同生效的_____單規定的條件，責任方應保證另一方免受此類失誤而造成的一切損失和索賠。
第六十條?遵守法令、規章
60.1?承包商應在一切方面，包括髮出所有的通知和交納所有的費用，均應遵守下列規定：
（a）與該工程的施工、竣工以及修補其任何缺陷有關的任何國家的或州的法規、法令或其他法律，或任何規章，或任何地方或其他正式合法當局的實施細則；以及
（b）其財產或權利受到或可以受到該工程以任何方式影響的公共團體和公司的規章制度。
第六十一條?化石的保護
（a）根據第77條規定，給予承包商獲得任何延長工期的權利，以及
（b）在合同價格中加上此類費用的數額，並相應地通知承包商，同時將一份副本呈交僱主。
第六十二條?專利權
62.1?承包商應保護和保障僱主免於承擔由於工程所用的或與工程有關的或供工程使用的任何承包商的裝置、材料或工程裝置方面侵犯任何專利權、設計_____或名稱或其他受保護的權利而引起的一切索賠和訴訟，並應保護和保障僱主承擔由於導致或與此有關的一切損害賠償費、訴訟費、指控費和其他費用，但如果此種侵犯是由於遵照工程師提供的設計或技術規範引起者除外。
第六十三條?礦區使用費
63.1?除另有規定外，承包商應支付工程所需的石料、砂、礫石，粘土或其他各種材料的一切噸位費和其他礦區使用費、租金及其他支出或賠償費。
第六十四條?對交通和毗鄰財產的干擾
64.1?在符合合同要求的範圍內，在進行工程的施工竣工以及修補其任何缺陷所必需的一切操作時，不應給下列各方帶來不必要的和不適當的干擾：
（a）公眾的便利；或者
（b）公用道路或私人道路，以及通往或屬於僱主或任何他人所有財產的人行道的進入、使用或佔用。
第六十五條?避免損壞道路
65.1?承包商應採取一切合理的措施，防止承包商或其任何分包商的任何運輸對連線現場的道路或橋樑造成破壞或損傷，承包商特別應該選擇運輸線路，選用運輸工具，限制和分配載運重量，以便來往於現場的材料、工程裝置、承包商裝置或臨時工程運送所不可避免出現的任何這類特殊交通運輸受到儘可能合理的限制，從而避免對這些道路和橋樑造成不必要的損害或損傷。
65.2?除合同另有規定外，為了便利承包商的裝置或臨時工程的運輸，承包商應負責對通往現場或位於通往現場路線上的任何橋樑的加固或道路的改建或改善，並支付費用，並且應持續保障僱主免於承擔由於此類運輸造成任何橋樑和道路損害而引起的一切索賠，包括可能直接向僱主提出的此類索賠，承包商應出面談判並支付純粹由此類損害而引起的一切索賠。
第六十六條?為其他承包商提供機會
66.1?根據工程師的要求，承包商應為下列人員從事其工作提供一切合理機會：
（a）僱主所僱用的任何其他承包商及其工人；
（b）僱主的工人；
（c）任何正式合法機構的工人。
這些工人可能被僱主僱用，在現場或現場附近實施該合同未包括的任何工作或實施僱主可能參與的與該工程有關或附屬該工程的任何合同。
66.2?如果工程師提出書面要求，根據第66.1款規定，承包商應：
第六十七條?承包商保持現場整潔
67.1?在工程施工期間，承包商應合理地保持現場不出現不必要的障礙物，存放並處置好承包商的任何裝置和多餘的材料並從現場清除運走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時工程。
67.2?在頒發任何移交證書時，承包商應從該移交證書所涉及的那部分現場清除並運出承包商的全部裝置、多餘材料、垃圾和各種臨時工程，並保持該部分現場和工程清潔整齊，達到使工程師滿意的使用狀態。但承包商應有權在現場保留為完成承包商在缺陷責_____內的各項義務所需的那些材料、承包商的裝置和臨時工程，直至缺陷責_____結束。
七?勞動力
第六十八條?職員和勞務人員的僱用
68.1?除合同另有規定外，承包商應自行安排從當地或其他地方僱用的所有職員和勞務人員，以及他們的報酬、住房、膳食和交通。
第六十九條?勞務人員和承包商裝置情況的報告
69.1?如果工程師提出要求，承包商應按工程師可以預先規定的某種格式和時間間隔，向工程師送交表明承包商在現場隨時僱用的職員及各種等級的勞務人數的詳細報告；當工程師可能需要時，還應送交有關承包商裝置的此類報告。
工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。
國際土木建築工程承包合同範本定義
定義，本合同(按下文所定義的)中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有本條所賦予的含義：
1.1 僱主是指本合同所指明的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當事人的任何受讓人。本合同中的僱主為_________(填入名稱)。
1.2 承包商是指其投標書已為僱主接受的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非僱主同意，不指此當事人的任何受讓人。本合同中的承包商為_________(填入名稱)。
1.3 分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指此當事人的任何受讓人。
1.4 工程師是指僱主為本合同目的而指定作為工程師，或由僱主隨時指定並書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。本合同中的工程師是指_________(填入名稱)。
1.5 工程師代表是指由工程師根據本合同隨時指定的人員。
1.6 合同是指合同條款及其附件，包括說明書、圖紙、規範、工程量表、投標書、中標函、合同協議書，以及其他明確列入中標函或合同協議書(如已完成)中的此類進一步的檔案。
1.7 規範是指合同中包括工程規範，以及根據第95條規定的或由承包商提出並經工程師批准的對規範的任何修改或增補。
1.8 圖紙是指工程師根據合同規定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質的技術資料，以及由承包商提供並經工程師批准的所有圖紙、計算書、樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊以及類似性質的其他技術資料。
1.9 工程量表是指構成投標書一部分的已標價的以及完成的工程量表。
1.10 投標書是指承包商根據合同的各項規定，為工程的實施、完成和任何缺陷的修補，向僱主提出併為中標函接受的報價書。
1.11 中標函是指僱主對投標書的正式書面接受。
1.12 合同協議書是指本合同第26條所述的合同協議書。
1.13 投標書附件是指附於本合同之後幷包括在投標書格式內的附件。
1.14 開工日期是指承包商接到工程師根據本合同發出開工通知書的日期。
1.15 竣工時間是指合同規定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區段施工結束並且通過竣工檢驗的時間。
1.16 竣工檢驗指合同規定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在僱主對工程或其任何部分割槽段接收之前進行的。
1.17 移交證書是指依據第93條頒發的證書。
1.18 合同價格是指中標函中寫明的按照合同規定，為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應付給承包商的金額。
1.19 保留金是指僱主根據第92.2(a)規定留存的所有金額的總和。
1.20 工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。
1.21 永久工程是指根據合同將實施建造的永久工程包括工程裝置。
1.22 臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關的所有各種臨時工程，但承包人的裝置除外。
1.23 工程裝置是指預定構成或構成永久工程一部分的機械、儀器以及類似裝置。
1.24 承包商的裝置是指在工程實施、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質的物品，但不包括預定構成或構成永久工程一部分的裝置、材料或其他物品。
1.25 區段是指在合同中具體指定作為一個區段的工程的一部分。
1.26 現場是指由僱主提供的用於進行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現場組成部分的任何其他場所。
1.27 費用是指在現場之內或之外已正當發生或將要發生的全部費用，包括管理費和應合理分攤的其他費用，但不包括任何利潤補貼。
1.28 日是指曆法日。
1.29 外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣。
1.30 書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊，包括電傳、電報和傳真。
發包方：___________________
承包方：___________________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規，甲方將賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設專案施工發包給乙方，由乙方負責承包施工。遵____等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，明確雙方的權利義務關係，經協商訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：_____________賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設專案
1、路基長5公里，路面寬
3、5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。
2、路面長5公里，路面沙化寬
3、5米，厚15釐米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。
3、鋪設涵洞4道，涵洞深
3、5米，中標價2萬元。
工程內容：_____________路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培築。
二、工程承包範圍
承包範圍：_____________施工設計全部內容。
三、工程價款及支付方式：_____________合同價款金額合計(大寫)：_____________壹拾陸萬元(人民幣)：_____________16萬元。
工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格後決算。甲方扣工程總價款的5%作為質量保證金，工程竣工無質量缺陷後付給乙方。
四、雙方的權利義務：_____________
1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規範的要求施工，乙方確保質量達到合格。
2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內開工。
3、甲方對乙方的施工有監督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格後，方可進行下一工序的施工。
4、未經甲方同意，乙方不得更換專案經理，否則，甲方有權終止合同。
5、乙方不得將工程專案轉包，未經甲方同意不得分包。否則一經查實，甲方有權終止合同，同時不承擔任何由此引發的法律責任。
6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產或人身造成損害的，由乙方負責賠償。
7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協調處理。
8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。
五、違約責任：_____________
1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。
2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
3、若甲方對工程質量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。
4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關係，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
六、合同工期：_____________
開工日期：___________________
竣工日期：___________________
合同工期總日曆天數60天。
七、質量標準
工程質量標準：_____________合格。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
本合同雙方約定簽字蓋章後生效。
發包人：___________________(簽名)
承包人：___________________(簽名)
合同訂立時間：___________________
合同訂立地點發包方(以下簡稱甲方)：_____________
承包方(以下簡稱乙方)：_____________
因建設工程需要，甲方委託乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。為明確雙方責任，確保工程順利完工，雙方在平等、自願、公平的基礎上，經協商達成並簽訂本合同。
一、工程概況：_____________
1、工程名稱：_____________
2、工程地點：_____________
3、承包方式：_____________
4、工程內容：_____________
具體工程內容和範圍以設計的施工圖紙內乙方報價單所含施工專案為準。
二、建設工期及開、竣工時間
1、建設工期自合同簽訂後，乙方收到定金和圖紙確認並具備全部開工條件之日起共天(雨天不計入建設工期之內)。
2、因甲方原因(包括變更、增加工程內容、停水、停電等不具備施工條件或
第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應順延。
三、工程質量
工程質量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術要求。
四、工程造價
1、工程建築面積為2，工程不含稅總造價為人民幣元整(：_____________元)，工程稅金由甲方自負。
2、本工程報建手續由甲方負責辦理並承擔全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火塗料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。
五、撥款和結算
1、
①在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的，計：_____________元。
②鋼架進場支付工程總價款的%，計：_____________元。
③c型鋼進場支付工程總價款的%，計：_____________元
④彩瓦進場支付工程總價款的%，計：_____________元。
⑤工程完工支付工程總價款的%，計：_____________元。
⑥餘款%，計：_____________元於工程竣工之日起個月的保修期滿之日付清。
2、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票註明收款單位為乙方。如現金支付，甲方必須憑乙方的收款委託書和乙方的正式收據支付，否則乙方對該付款行為不承擔責任。
3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權停止施工，施工工期相應順延，
甲方同時承擔乙方損失及人員窩工工資、材料週轉等費用。
六、竣工驗收
1、工程完工後，甲方應在收到乙方通知之日起五天內組織有關部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工後五天期滿之日為工程竣工時間。
2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術資料為標準。
3、甲方拒不驗收或未經驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質量驗收合格，所發現的質量問題由甲方自行承擔責任。
七、質量保修
乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起計為個月。因甲方使用維護不當、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質量問題，不在乙方的保修範圍之內。保修期滿後如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔。
八、甲方的權利義務
1、於施工前辦理施工相關手續，保證工程的合法性和正常施工，並提供施工資料給乙方。
2、保證施工現場水源、電源和運輸道路及清除施工現場障礙等，達到進場開工應具備的條件。
3、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，並在合同簽訂之日起內提交給乙方。
4、委派為工地管理代表，負責工程進度、工程質量的檢查監督，辦理中間交工工程的驗收手續，協調工程內外關係及其他有關施工事項。
5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結算手續。
6、應由甲方承擔的其他施工合同義務。
九、乙方的權利義務
1、按合同規定的開工日期按時開工，嚴格按照施工圖及說明書等技術資料進行施工，發現設計錯誤或嚴重不合理的情況應及時書面通知甲方。
2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發出驗收通知，作好施工進度報表並與甲方工地代表會籤。
3、委派生產等管理及有關其它施工事項。
4、按合同規定的建設工期和質量完工並交付工程。
5、嚴格按施工現場管理，施工安全生產操作規範施工，否則所發生的安全事故由乙方負擔。
6、按合同約定承擔工程質量的保修責任。
7、應由乙方承擔的其他施工合同義務。
十、合同生效及文字。
1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢後失效。
2、合同生效後，任何一方單方終止本合同，應向對方賠償本合同的工程總價款%的違約金。
3、本合同一式六份，雙方各執三份。
十一、補充約定：_____________
甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________
法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________
________年____月____日________年____月____日
發包方：(簡稱甲方)
承包方：(簡稱乙方)
甲方根據施工需要將工程的混凝土澆築、全部砌體工程分包給乙方施工，為明確雙方經濟及安全責任，確保工程質量及進度計劃在施工內完成。經雙方協商，簽訂如下合同條款，雙方共同執行。
一、承包方式及承包範圍
方式:甲方以包工不包料的小包乾形式分包給乙方施工。
範圍:以施工圖為依據、圖紙會審記錄，設計變更及甲方修改通知單全部內容包乾，包質量、工期、包安全及文明施工(工期按專案部施工計劃工期)。
二、承包單價、內容及質量要求：
1、承包單價：本工程按工程建築面積(按有關規定的計算規則計算建築面積)每平方米 元/㎡計算人工費。單價內包括自帶的小型機械、及徒手工具(平板式震動器、插入式震動器、灰桶、擦板及壓光用鐵灰板以及機械連線的電纜、插頭、線等)。
2、承包內容：
(1)按本工程施工圖紙會審後經確認的本工程施工圖紙的內容施工。
(2)按本工程設計施工圖紙的要求，全部混凝土工程;全部砌體工程(臨時設施、水池攪拌機支設、塔吊基礎澆築、塔吊基礎圍牆砌築、樓層樓棟路面等清理及一些零星專案)。
(3)負責本項工程材料垂直運輸的指揮。
(4)負責本項工程混凝土澆搗前模板的淋水並沖洗乾淨柱頭、柱腳的雜物。
(5)在每項混凝土施工完成後，應清理乾淨混凝土餘渣，並按要求安排專人保養。
(6)本專案的工作範圍、具體安排由甲方視現場實際情況決定。
(7)混凝土表面二次磨面、養護(包括覆蓋物)。
(8)模板拆除後，樓面、樓梯、窗臺飄板等雜物、泥漿、混凝土塊、渣土的清理(木工爆模的混凝土塊木工班清理)。
(9)預留水電空暖孔洞凹槽，落地灰回收重新使用，清理碎磚及其它建築垃圾並裝袋運至地面指定地點堆等。同時做好磚縫灰漿養護工作。
(10)本分項工程各部位施工前、施工過程及施工後的一切應負責的工作。
(11)若工地現場發生雜項工作應優先滿足乙方工人。雜項工作每天8小時，每人每天 元計算人工費
3、承包質量：
(1)質量標準：本工程質量必須達到《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)和《砌體工程施工質量驗收規範》(GB50203-20xx)優良等級。
(2)質量驗收：每道牆面砌體完成後，先進行自檢，然後甲方技術人員檢查後，報建設、監理單位驗收。
(3)牆體垂直度偏差不大於10mm，表面平整度偏差不超過8mm。
(4)質量要求：本工程具體質量要求見技術質量交底中要求和甲方質量檢查條款的規定。
(5)工程質量的具體要求：無蜂窩、無孔洞、無露筋、無裂縫、無夾渣、無爛根、否則罰款處理。
(6) 砼樓面平整度不得超過8㎜，必須進行第二次搓平，保證砼的密實度和 防止板面裂縫。
(7) 澆砼的質量分兩次檢查後再進行評定合格率第一次是專管的施工員組織，質檢員及砼班組長在澆完的各構件部位檢查面層的平整度及周邊的清理工作。第二次是拆模後，檢查各構件的表面的缺陷存在。
(8)各分項工程驗收合格率為90%，合符設計要求按《混凝土結構工程施工質量驗收規範》GB50204-20xx執行，控制在驗收標準的允許偏差內及強制條文的框內的質量標準。
三、付款及結算方式
1、乙方進場開工1個月後，質量達到要求，甲方按上月實際完成工程量方作為進度款。
2、以後每月在質量達到要求的情況下，甲方按上月實際完成的工程量作為進度款。
3、雜項工作人工費每月全額結清。
3、甲方沒有伙食費借給乙方，乙方應自行解決伙食費。
4、全部承包工程完成後經驗收質量達到要求，按實際完成工程量結算總價付款至 。
5、餘款30天內付清,5%作為質保金，一年後清算。
7、合同簽訂後3天內，乙方交成所承包的工程，經驗收質量達到要求，甲方在 天內退回質量、工期保證金給乙方，中途退場不退回質量、工期保證金。
8、每層樓板在模板拆除後、施工場地屬乙方責任的，乙方不及時清理雜物、泥漿、硬結的混凝土塊等，甲方安排人員清理，所發生的人工費在乙方結算人工費中扣減。
9、乙方未完成的工程量，甲方安排其他班組完成，按包給新班組單價的3倍從乙方人工費中扣減。
10、結算時應附各部位施工工期簽證表，否則不給予結算。
11、屬本分項工程範圍內的工作，沒有時工或其他費用補貼，即甲方簽證的不合理費用，甲方的上級部門不確認。
12、乙方不按規定的工期完成，每延長一天，按結算總價的1%扣罰。
13、甲方發給乙方工人的安全帽、合同規定的小型工具、小件材料或其他等，按購買價從乙方人工費中扣減。
14、乙方負責當地部門需辦理的各種證件或費用。
15、乙方組織的工人，其專業技術水平差、勞動力不足、質量不達到要求或出現打架等現象，甲方對乙方作退場處理，按實際完成工程量的70%結算，餘下30%工程款作為甲方重組班組的單價補貼。
四、施工工期
1、施工工期按工程專案部規定執行。
五、甲方責任：
1、提供乙方工人住宿及生活用水電的方便，負責乙方工人在工地範圍內的治安管理工作(乙方工人在工地外發生任何事故由乙方自行負責與甲方無關)。
2、甲方每天派出施工人員現場協調工作及安全質量技術交底或書面交底。
3、負責乙方在施工現場的工作排程和管理，分項工程的質量檢查和驗收。任何分項工程必須經專管施工人員驗收實行簽證為準，如超出允許偏差範圍實行罰款處理。
4、提供給乙方的施工機具，(電箱、及其他材料)由乙方保管使用。
5、乙方達不到質量及施工進度要求，經專案部發出5次質量整改及工期限令通知，甲方有權終止合同另行發包，結算只能按乙方完成工作量的60%計算工資款給乙方，乙方不得異議。而由此造成工人與乙方的糾紛全部由乙方負責。
6、甲方管理人員有權監督乙方工人，是否備足安全用品及操作規程的違規行 為和公共財物及成品保護、執行合同條款的職責。
六、乙方責任：
1. 乙方進場的工人第二天要交給甲方身份證影印件一份，近照片三張，以留底及辦工作卡。乙方承包責任人必須長駐工地，每天指揮工人作業，未經現場管理人員同意不準離開工地，如確因有事要離開要徵得專案部經理同意方準離開。
2. 乙方必須與工人簽訂勞動合同及承諾書，明確乙方與工人的經濟、安全責任。並將工人的勞動合同及承諾書交專案部存底。如不按以上要求執行的工人不準進入施工現場。工人違反行為由乙方承包人負責。
3. 乙方須現場設定副班長二人，一人負責技術質量，一人負責安全及文明施工。做到開工前對工人進行安全教育及各項工程的質量交底，施工現場做到工完場清，嚴格按文明施工規定執行，由基礎及每層樓面樓面，澆砼時派人跟班作業，發現問題及時處理,並報專案部。
4. 任何分項工程都必須經專管施工員驗收，如超出規範允許偏差範圍及強制 條文規定實行每一點次罰款50—200元。
5. 乙方使用的材料，需甲方配合的機具要經專管的施工員簽發材料單到倉庫領取簽名確認，領取機具實行保管使用以舊換新，完工歸返倉庫消帳為準。否則當原價計算。如有意及不按操作規程至使機具損壞，甲方有權按原價三倍罰款處理。嚴格控制好各部位的保護層厚度，被推移位的鋼筋要及時通知鋼筋工處理復位。
6. 乙方必須要按現場實際情況進行使用材料。澆砼時派有足夠的人力配合，自帶的機械要運轉正常，不能帶病工作，影響進度。如出現類似問題實行按第三項第12條執行。
7. 乙方不按現場總圖規劃的場地堆放材料或不及時做好清運而影響文明施工，甲方有權派出人清運處理，扣回乙方的人工費並加倍罰款處理。
8. 乙方工人不按操作規程違章作業發生工傷事故費用由乙方負責，從總工資款支出。意外發生工傷事故費用甲乙雙方各付一半。
9. 作業工種一律不準有家屬及小孩進工地住宿。員工親朋到訪一定要有保安登記或放行條，方準進入工地宿舍。乙方的全體員工必須服從執行甲方的(工作、生產、生活、治安及後勤)各項管理規定，服從排程管理，不準無理取鬧，打群架及公共場所鬧事，如有發生類似事件視情節輕重罰款20xx—20000元/次，嚴重者送公安機關處理。
10. 乙方全體員工有義務協助甲方做好社會治安及聯防工作。如有發生偷搶及毆鬥事故及外來干擾事件，不論什麼時候聽到訊號全部出動，聽從專案部及保安指揮，維護施工現場的財物及員工的生命安全。
11. 乙方按工程實際進度，提前一週申報材料使用計劃，材料計劃應實事求是，不得虛報或漏報。因漏報材料計劃，造成工程施工受到影響，甲方有權依照情節輕重對乙方給予20xx—10000元罰款;因虛報材料計劃，造成材料浪費或過剩，甲方根據材料浪費量和材料過剩數量，按二倍價值對乙方進行罰款。
12. 乙方負責對所使用的材料按品種、規格整齊有序堆放，不得隨意放置，並做好防水、防火工作。乙方應充分利用剩料、餘料，將剩料餘料妥善放置到指定地點，保持施工現場整齊有序。
13. 做到安全生產、文明施工，搞好消防、治安保衛工作和施工現場的衛生工作。如由於乙方違章施工、違章操作或管理不善發生的消防、安全事故，一切責任均由乙方自負。
14. 乙方應加強施工人員管理，嚴禁在施工現場或生活區發生打架、鬥毆、鬧事等現象，每發生一起將按500-20xx元/次對乙方進行處罰。
15. 乙方應做好落手清工作，對作業中出現的廢料每日下班前應清理乾淨，堆放到專案部指定的堆場，有用物品應在指定地方整齊堆放。
16. 乙方班組負責人必須進駐工地，每月到位率保證在80%以上，乙方承包人必須參加專案部工程例會，否則按500元/次予以罰款。
17. 乙方自帶機械、裝置必須符合有關規定並確保安全，提供的機具、機械必須有合格證，進場時由甲方專案部驗收，需要專業機構檢測的必須提供檢測報告或許可證。
18. 乙方設專人向甲方辦理專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求予以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料淨，保持現場整潔。
19. 乙方應確保本工種所涉及的各類合同切實有效的履行，避免上訪，訴訟等事件的發生，如因乙方不及時支付款項，未採取妥善措施而引起的惡性上訪、訴訟等事件，每發生一起對乙方罰款3000-10000元，情節嚴重的予以清理退場。
20. 混凝土澆築時，乙方應安排專人負責攪拌車混凝土放料及混凝土收撿工作。
六、獎勵和懲罰：
(一)獎勵
乙方在本工程施工時間，沒有發生任何工傷安全事故，並按時保質保量完成，本合同規定承包的全部工程量後，甲方按乙方完成工程量的0.5‰獎給乙方。
(二)懲罰
乙方未經甲方同意，將工程以各種形式轉包給其他人，甲方實行按轉包量的三倍罰款
甲方：
乙方 :
日期： 年 月 日
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。
第一條工程專案
一、工程名稱：
二、工程地點：
四、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計______(各單項工程建築安裝面積詳見工程專案一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣______元(各單項工程造價詳見工程專案一覽表)。
第二條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為______天(日曆天)，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前______天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供裝置或其所供材料以及裝置不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水______小時以上或連續間歇性停水、停電______天以上(每次連續______小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械裝置和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、裝置由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方採取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於20__年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條物資供應
由承包方自行採購;
第五條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：國家驗收標準;
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
第六條工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂後______日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的______%備料款，計人民幣______元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣______元，安裝工程按人工費的______%計人民幣______元;
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在______日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的______%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日______的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第五條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在______天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第七條.工程分包
1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。
第八條違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達______日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，
(2)直接向人民法院起訴。
第十一條合同的生效與終止
一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執正本______份。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。雙方簽字(蓋章)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建築工程承包合同範本(一)
建築工程承包合同是以建築工程為標的的合同，包括建築工程施工合同、建築工程勘察合同、建築工程設計合同。
建築工程承包合同範本(一)
甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)
乙方：(同上)
(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條 合同檔案使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內容
第十六條 本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
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│ 發 包 方
│ 承 包 方
│ 鑑(公)證意見 │
│單位名稱(章)：
│單位名稱(章)：
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│單位地址：
│單位地址：
│經辦人：
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│法定代表人：
│法定代表人：
│鑑(公)證機關
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│委託代理人：
│委託代理人：
│(章)
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│電
話：
│電
話：
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年 月 日
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│電報掛號：
│電報掛號：
│〔注：除國家另有規定│
│開戶銀行：
│開戶銀行：
│外，鑑(公)證實行自│
│帳
號：
│帳
號：
│願原則〕
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│郵政編碼：
│郵政編碼：
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年
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2.說明
建築工程承包合同是以建築工程為標的的合同，包括建築工程施工合同、建築工程勘察合同、建築工程設計合同。建築工程承包合同是很複雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規也很多。因此，訂立建築工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：
(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括髮包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。
(2)作為發包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對於是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。
(3)發包方應當加強對工程質量的監督檢查，在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。
甲方：______ (寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)
乙方：______ (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條 合同檔案使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)
第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條 甲乙雙方的基礎工作
第六條 工程進度計劃
第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條 人事同價款及其調整
第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條 工程驗收
第十一條 決算
第十二條 保修
第十三條 爭議處理
第十四條 違約責任
第十五條 雙方約定的其他內容
第十六條 本合同一式 份，當事人各執 份。本合同自 ________年 ________月 ________日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
發 包 方
單位名稱(章)：______
單位地址：______
法定代表人：______
委託代理人：______
電 話：______
開戶銀行：______
帳 號：______
________年 ________月 ________日
承 包 方
單位名稱(章)：______
單位地址：______
法定代表人：______
委託代理人：______
電 話：______
開戶銀行：______
帳 號：______
________年 ________月 ________日
甲方：(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條合同檔案使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)
第三條圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條甲乙雙方的基礎工作第六條 工程進度計劃第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條人事同價款及其調整
第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條工程驗收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責任
第十五條雙方約定的其他內容
第十六條本合同一式__份，當事人各執__份。
本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。
一、如何寫房屋建築工程承包合同書
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建築層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建專案
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為75(日曆天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、後期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
二、建築工程糾紛案件有幾種形式及如何應對
1、發包方拖欠工程款違約糾紛
這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發包方沒有任何正當理由違約拖欠，主要表現為的發包方無力支付工程款;發包方有支付能力無故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的優先受償權以及財產保全的方式提起訴訟依法維權。
2、關於違法分包問題引起的工程款糾紛
這種糾紛法律關係較為複雜。這種糾紛主要表現為承包方分包在程式上存在違法性或者名為分包實為轉包，發包方事後不予承認分包合同的合法性，從而引起的糾紛。對於這類糾紛可以利用實際施工人的訴權進行解決或者根據發包方已經竣工驗收合格或者已經投入使用的實際情況要求支付工程款。
3、竣工結算報告爭議引發的拖欠工程款糾紛
這種糾紛主要表現為：承包方製作結算檔案遞交發包方，未取得遞交結算檔案的證據，發包方不予答覆且事後不承認收到;承包方製作結算檔案遞交發包方，發包方不予答覆;承包方製作結算檔案遞交發包方，發包方不予認可而引發的工程款結算糾紛。
對於這類糾紛，承包方可以將結算檔案用特快專遞方式向發包方郵寄竣工結算報告，如果有公正部門對該郵寄行為予以公證則更為妥當。發包人在收到竣工結算報告及完整的結算資料後，在《建設工程價款結算暫行辦法》規定或合同約定期限內，對結算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。應依法支付工程款。
4、建築材料品質之爭引起的拖欠工程款糾紛
這種表現糾紛主要表現為：建設工程招投標時對工程主要建築材料品質有所要求或承諾，但由於建築材料市場供求關係的影響，有時使得承包方轉而採用合同外的其他建材，引起結算糾紛。對於這類糾紛，只要發包方已經對工程進行了驗收併合格或者已經對工程投入使用，則承包方可依法要求發包方支付工程款。
5、拖欠質保金糾紛
建築工程合同律師：該類糾紛主要表現為建設工程竣工後出現維修事項，承包人在保修期內履行了維修義務但無法直接取得證據，發包方事後不予承認維修事實以承包方未盡保修義務為由拒不支付工程款引發了糾紛。建設工程竣工移交後，承包人按照合同要求應在一年內進行保修。為了保證承包方履行保修義務，發包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款後，餘下5%工程款留待一年保修期滿後再行支付。實踐中，發包人常以工程質量問題扣押最後5%尾款而承包人則無可奈何。對此，根據《建設工程價款結算暫行辦法》規定，發包人對工程質量有異議，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投入使用的工程，其質量爭議按該工程保修合同執行;已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質量爭議，應當就有爭議部分的竣工結算暫緩辦理，雙方可就有爭議的工程委託有資質的檢測鑑定機構進行檢測，根據檢測結果確定解決方案，或按工程質量監督機構的處理決定執行，其餘部分的竣工結算依照約定辦理。只要承包人切實履行了維修義務並做好證據保全工作，完全可以通過仲裁或訴訟爭取權益。
發包方：_____________(甲方)
承包方：_____________(乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工合同示範文字》
1)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協議：
第一條工程概況
1、1工程名稱：______________________________
工程地點：______________________________
工程內容：_____________見工程專案一覽表(附後)。
承包範圍：______________________________
承包方式：______________________________
1、2工程性質(指基建、技改、合資等)：_____________________
批准文號(有權機關批准工程立項的文號)：___________________
1、3定額工期總天數：_____________________天。
1、4開工日期(雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以
第一個開工的工程為準)：_____________本合同工程定於________年____月____日開工。
竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最後竣工的工程為準)：_____________本合同工程定於________年____月____日竣工。
1、5質量等級：________________________________。
1、6合同價款：_____________本合同工程承包造價為________元。
金額大寫：________________________________。
第二條合同檔案及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：_____________
1、協議條款;
2、合同條件;
3、洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;
4、招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;
5、施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定;
6、按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;
7、標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;
8、國家和本市關於施工合同管理的規定。
當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的，按
第三十條約定的辦法解決。
第三條合同檔案使用的語言文字，標準和適用法律
3、1合同語言：_____________本合同檔案使用漢語。
3、2適用法律法規：_____________國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性檔案均對本合同有約束力。
3、3適用標準、規範：_____________按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。
第四條圖紙
4、1甲方提供圖紙日期：____________________________
4、2甲方提供圖紙套數：____________________________
4、3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：___________________
4、4工程竣工圖：_____________按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪製工程竣工圖的協議。
第五條甲方駐工地代表
5、1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：____________________________
5、2社會總監理工程師姓名(如甲方委託監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理合同中明確，並將副本一份交乙方)：____________________
第六條乙方駐工地代表(專案經理)
乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________________
第七條甲方工作。甲方按本協議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：_____________
7、1施工現場達到具備施工條件和完成的時間：_____________
7、2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________________並保證施工期間的需要。
7、3施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。
7、4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：__________________________
7、5辦理證件、批件的名稱和完成時間：______________________________
7、6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：__________________________
7、7會審圖紙和設計交底的時間：________________________________
7、8協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：_____________________
甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協議條款
第三十二條執行。
第八條乙方工作。乙方按本協議約定的時間和要求完成以下工作：_____________
8、1提供計劃、報表的名稱及完成時間：______________________________
8、2對施工安全保衛工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。
8、3向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：__________________________
8、4對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。
8、5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：__________________________
8、6施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________________
8、7施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。
乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。
第九條進度計劃
9、1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：_____________________
9、2甲方代表(或總監理工程師下同)確認的時間：______________________
第十條延期開工
乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。
甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。
第十一條暫停施工
甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出書面復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。
第十二條工期延誤
12、1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。
1、工程量變化和設計變更;
2、一週內，非乙方原因停水、停電(地區限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;
3、不可抗力;
4、甲方代表同意工期相應順延的其它情況。
乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告後5天內予以確認答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。
12、2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：________________________________。
12、3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，並按本協議條款第39條工程停建或緩建規定執行。
第十三條工期提前
工期如需提前，雙方約定如下：_____________
13、1按本協議條款
1、4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為________天，比本協議條款
1、3定額工期提前________天、提前________%。
13、2乙方採取的趕工措施及因此增加的經濟支出：_______________________________。
13、3甲方應提供的條件：___________________________________________。
13、4乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________________。
第十四條質量檢查和返工
檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。
以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。
以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。
第十五條工程質量
15、1約定的工程質量等級(優良、合格)____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________________。
15、2違約責任：_____________
達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。
因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。
因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。
15、3雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。
第十六條隱蔽工程和中間驗收
16、1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。
工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。
16、2雙方約定的中間驗收部位為：______________________________
第十七條試車(應按承包範圍確定)
17、1裝置安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
17、2裝置安裝工程具備聯動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。
17、3雙方責任：_____________
由於設計原因(包括裝置的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。
由於裝置製造原因試車達不到驗收要求，裝置由甲方採購時，應按本協議條款第23條執行。裝置由乙方採購時，應按本協議條款第24條執行。
由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。
試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。
甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。
第十八條驗收和重新檢驗
甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。
無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。
第十九條合同價款的調整。發生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________________
第二十條預付工程款
預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規定執行。
20、1在合同簽訂後，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建築(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：_______________________________。
20、2甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。
第二十一條工程量的核實確認
21、1乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：____________________________
21、2甲方核實已完工程量報告的時間和要求：__________________________________
第二十二條工程款(進度款)支付
22、1工程款(進度款)支付的時間和方式：___________________________
22、2凡屬本協議條款第19條發生的合同價款調整內容，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調整後支付。
22、3甲方違約責任：_____________
甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，經乙方同意並簽訂協議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。
甲方收到乙方通知後無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，並按本協議條款第39條工程停建或緩建規定執行。
第二十三條甲方供應材料裝置
23、1按雙方約定(招標發包工程按招標檔案確定)的甲方供應材料裝置一覽表(附後)。
甲方按供應材料裝置一覽表，向乙方提供材料裝置及其產品合格證明。甲方代表在所供材料裝置驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。
23、2違約責任：_____________
甲方供應材料裝置，乙方派人蔘加驗收後妥善保管，甲方支付相應保管費用。發生損壞丟失，由乙方負責賠償。
甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料裝置的保管，損壞丟失由甲方負責。
甲方供應的材料、裝置發生與一覽表不符時，雙方約定如下：_____________
1、材料裝置單價與一覽表不符：_________________________
2、材料裝置的種類、規格、質量等級與一覽表不符：______________________
3、供應材料與一覽表規格型號不符：________________________
4、到貨地點與一覽表不符：____________________________
5、供應數量與一覽表不符：____________________________
6、供應時間早於一覽表約定的日期：________________________
因以上原因或遲於一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。
經乙方檢驗通過之後發現有與一覽表的規格、質量等級不符的(裝置經試車後)情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。
第二十四條乙方採購材料裝置
24、1乙方按照設計和規範要求採購工程需要的材料裝置，並提供產品合格證明。在材料裝置到貨24小時前通知甲方代表驗收。
24、2違約責任：_____________
對乙方採購材料裝置與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。
甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料裝置(裝置經試車後)不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。
24、3乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。
第二十五條設計變更
施工中甲方對原設計進行變更，經批准後，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。
施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批准後方可實施。乙方未經批准不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。
第二十六條確定變更價款
根據工程承包方式及本協議條款第25條發生的設計變更、並按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：
26、1乙方收到變更通知後5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。
26、2甲方收到變更價款報告之日起5天內(重大變更10天內)予以籤認，無正當理由不籤認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。
26、3雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。
第二十七條竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。
甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。
甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。
因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。
甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，甲方於____日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。
第二十八條竣工結算
甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算(群體工程以單位工程為準)。
28、1乙方在竣工工程驗收後15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。
28、2甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出稽核意見並予以籤認，取得《建設工程質量合格證書》後撥付工程尾款。
28、3乙方收到工程結算尾款後15天內將竣工工程交付甲方。
28、4由於甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。
甲方無正當理由收到竣工結算報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，並承擔違約責任。
28、5由於乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質量合格證書》後15天內將竣工工程交付甲方使用，並承擔工程保修責任。
第二十九條保修
乙方應按國家和本市有關規定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款後，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，並向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。
第三十條爭議
甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：_____________
第一種爭議解決方式：_____________向________仲裁委員會申請仲裁;
第二種爭議解決方式：_____________向________人民法院起訴。
雙方約定按第____種爭議解決方式解決。
第三十一條違約
甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。
乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。
除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。
第三十二條索賠
甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規定向甲方索賠：_____________
1、有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;
2、索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;
3、甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。
第三十三條安全施工
乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
乙方在動力裝置、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。
在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。
第三十四條專利技術、特殊工藝、合理化建議：____________________________
第三十五條地下障礙和文物
乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和採取有效保護措施。並按有關管理部門具體規定處置。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。
第三十六條工程分包
乙方可按投標書約定分包部分工程。
乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。
分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。
工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。
第三十七條不可抗力
不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式釋出為準。
不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。
甲方應對災害處理提供必要條件。
因災害發生的費用由雙方分別承擔：_____________
1、工程本身的損害由甲方承擔;
2、人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;
3、造成乙方裝置、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;
4、所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另籤補充協議約定。
第三十八條保險(如有時)。保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________________
投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。
第三十九條工程停建或緩建
39、1由於政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構裝置和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、裝置由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
39、2由於甲乙任何一方不能按所籤合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。
第四十條合同生效與終止
40、1本合同自訂立之日起生效。
40、2乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金後，本合同即告終止。
第四十一條合同份數
41、1本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別儲存。
41、2本合同副本____份。
發包人：_____________________
承包人：_____________________
日期：_____________________
發包人：_______________(簡稱甲方)
承包人：_______________(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱：_______________
2、工程地點：_______________
3、工程範圍：_______________
4、承包方式：_______________
二、合同工期
1、開工日期：_________年______月______日，竣工日期_________年______月______日，合同工期總天數___天(以實際進場施工之日算起);
三、質量標準
工程質量標準：合格、按照《___________施工質量驗收規範》驗收。
四、合同價款
總計合同金額_______________(大寫)(人民幣)，小寫_______________￥。
五，付款方式
付款方式：本工程進場完成__ %工作後__天內，發包人向承包人支付__%工程費用;本工程進場完成__%工作後__天內，發包人向承包人支付__%工程費用;本工程竣工驗收後__天付清餘下的工程費用(除工程保修押金)。工程價款通過銀行轉(匯)入對方帳戶(以本合同註明帳號為準)。所有款項支付須先開發票後支付。
六、施工準備
1、承包人在合同簽定後日內免費完成圖紙的設計和細化，完成後由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。
2、發包人應在施工前做好三通一平工作，提供基準測量點和水、電接入點;
七、安全責任
1、甲方指導乙方組織實施，檢查乙方施工安全設施。
2、乙方應指派專人負責安全，施工現場應有安全標示和安全設施。
3、乙方在施工過程中出現責任事故，乙方負全部責任，甲方概不負法律和經濟責任。
八、工程竣工驗收及保修
1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，並與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的竣工時間;發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔;
2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視為驗收合格;
3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔;
4、工程已基本竣工，如遇某種材料或裝置雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，並對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續;
5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿後，承包人提供終身優惠服務。
6、承包人應按國家技術規範、標準、規程和發包人的技術要求進行工程施工，按本合同規定的時間提交質量合格的工程產品，並對其負責。由於承包人施工質量不合格，承包人應負責無償給予修繕，使其達到質量合格。若承包人無力補充完善，需委託其他單位時，承包人應承擔全部工程費用。
九、現場代表
發包人現場代表_____，承包人現場代表____，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。
十、違約責任
因承包人施工質量造成重大經濟損失或工程事故時，承包人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，應根據實際損失向發包人支付賠償金。
一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金___萬元。本合同未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
本合同以雙方簽字蓋章後生效，一式貳份，發包人與承包人各執壹份。
發包人：_____________聯絡方式：_______________
承包人：_____________聯絡方式：_______________
日期：______年___月___日______年___月___日
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