離婚協議書
甲方（男方）：姓名，性別，出生年月，民族，住址，身份證號，聯絡電話。
乙方（女方）：姓名，性別，出生年月，民族，住址，身份證號，聯絡電話。
甲乙雙方於X年XX月XX日在民政局辦理結婚登記手續（結婚證號：）。現雙方夫妻感情已經破裂，且無和好可能，甲乙雙方經慎重考慮及多次協商，訂立離婚協議如下：
一、甲乙雙方自願解除婚姻關係。
二、關於子女撫養、撫養費及探望權的約定。
1、甲乙雙方於X年XX月XX日生育一兒子，名（身份證號：），目前為在校中學生。
2、兒子由甲方直接撫養，隨甲方及甲方親屬共同生活。
3、甲方應悉心撫養兒子，不得有虐待、遺棄、家庭暴力等行為。
4、撫養費由雙方共同承擔，乙方應在每月25日前向甲方支付下一月的撫養費X元（包含生活費、教育費、醫療費等）。如兒子在撫養期間產生一次性大額支出，雙方再另行協商解決。
（撫養費收款戶名：；開戶行：；賬號：。）
5、乙方如不能按時足額支付撫養費，每逾期一日應支付懲罰性賠償金（未足額部分的萬分之五）。
6、乙方支付撫養費至兒子年滿18歲止；兒子年滿18歲後，確有必要支付撫養費的（如兒子上大學期間無經濟來源等），甲乙雙方仍應共同承擔兒子的撫養費。
7、甲乙雙方同意：工作日，兒子同甲方及甲方親屬共同生活。休息日，乙方有權探望兒子，除非兒子反對。
三、夫妻共同財產、債權和債務。
1、甲乙雙方同意：除因拆遷所得的夫妻共同財產【包括但不限於北京市朝陽區X小區號樓單元房屋（以下簡稱房屋）】之外，其餘雙方各自名下的財產、債權和債務，歸各自所有。
2、對房屋房產的處置：
（1）房屋系在婚內以乙方名義購買所得，購買時甲方父母墊付房款X元，雙方均認可房屋屬於夫妻共同財產。
（2）甲乙雙方均同意：離婚後出售房屋，所得售房款分為三份。第一份為X元，用於支付甲方父母墊付的房款；第二份為扣除墊付房款後剩餘房款的一半，系甲方個人財產；第三份為扣除墊付房款後剩餘房款的一半，系乙方個人財產。甲乙雙方均同意購房人將上述三份房款直接支付至各自名下。
（3）鑑於房屋系回遷房，目前尚在辦理房產證過程中，因此乙方承諾自收到房產證之日起三個月內或自離婚滿三年之日起三個月內，出售完畢房屋；若不成，乙方必須向甲方出具乙方委託甲方出售房屋的委託手續（若能辦理委託手續公證，雙方應配合辦理公證），甲方全權代理出售房屋。
（4）鑑於房屋購房協議系乙方簽署，因此當房屋具備出售條件時，乙方應積極配合購房人辦理房產過戶手續。乙方承諾如乙方不配合購房人辦理房產證，乙方自願放棄房屋個人份額（產權或房款），乙方份額歸甲方所有，並支付甲方懲罰性賠償金（房屋房款的20%）。
（5）甲乙雙方辦理房產證或協助購房人辦理房產證的費用由甲乙雙方共同承擔。
（6）雙方均同意：出售房屋的價格應在當時市場價格的合理範圍內（市場均價的百分之三十上下浮動），如出售房屋的價格在當時市場價格的合理範圍內，任何一方不得以價格的原因或其他原因阻擾房屋的出售。
（7）自離婚之日起至售出房屋之日止，甲乙雙方均同意搬離並出租該房屋，所得租金雙方均分，收租人應於收到租金之日起10日內均分完畢。
（8）離婚後，如一方已搬離房屋且搬離期間超過1個月而另一方未搬離，未搬離一方應於支付房屋佔用費（當時房屋市場租金的一半），未搬離一方應於每月15日前支付完畢房屋佔用費。
（9）任何一方違反上述八項約定之一的，須支付守約方懲罰性違約金20萬元。
3、因拆遷所得的其他夫妻共同財產（房屋之外的部分），歸甲方所有。
四、其他事項
1、本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，甲乙雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
2、離婚後，一方不得干預另一方的生活，不得向第三方洩露另一方的個人隱私及祕密，不得有故意損壞另一方名譽的行為，否則承擔違約金20萬元人民幣。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
日期： 日期：
違約責任
1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
_____________公司：
鑑於_____________情況，目前面臨的_____________問題，貴我雙方簽訂的《_______________合同》無法繼續執行，故要求貴公司彌補我方的損失，現擬解商品單價提高30/件。
特此函告。
________________公司
________年________月________日
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