(甲方)發包人：
(乙方)承包人：
法定代表人：證書等級：一級電話：
(甲方)委託(乙方)承包人建造1#廠房建造工程，經雙方協商簽訂合同，合同依據如下：
1.1依《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建築法》《建設工程勘察設計市場管理規定》去執行。
1.2國家及地方有關建築工程管理法規和規章。
1.3建築建設工程，設計院設計建造施工圖批准檔案去執行。
2.1本合同建造專案內容：名稱、規模、階段完工時間表、投資及建築工程費用表見下表：所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：
2.2乙方承包甲方所發包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方5%的保脩金。
2.3乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。
若甲方原因不能如期完成或合同建設中途無法繼續施工，經雙方協商解決。
2.4若乙方無法繼續施工或未能履行合同的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現場。
2.5乙方若停工十日以上，未能繼續依合同建造，甲方可書面通知乙方後，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。
(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)
3.1本合同建造費，估算為人民幣，甲方需依工程進度和合同要求，準時付款給乙方。
付款支付如附件一。
4.1(甲方)發包人按本合同規定的內容，在規定的時間內向(乙方)提交資料及檔案，並對其完整性、正確性負責，(甲方)發包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。
4.2(甲方)發包人變更委託建造專案、規定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，(甲方)發包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。
4.3在未簽訂合同籤(甲方)發包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發包人所作的各項估計，報價應按收費標準相應支付建造費用。
4.4(乙方)承包人應保護(甲方)發包人的智慧財產權，設計方案、檔案、資料圖紙、資料、計算軟體和專利設計。
未經(甲方)發包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉讓或用於好本合同外的專案。
5.1(乙方)承包人應按國家技術規範、標準、規程及(甲方)發包人提出的施工圖要求，進行施工建設，按合同規定的進度要求，提交質量合格的材料、物料和輔料並保證施工品質。
5.2(乙方)承包人建築施工建築物合理使用年限最少為年。
6.1在合同履行期間，(甲方)發包人要求終止或解除合同，(甲方)發包人應根據(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。
6.2(甲方)發包人應按本合同規定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。
逾期支付每週應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，並書面通知(甲方)發包人。
6.3(乙方)承包人對圖紙資料及檔案出現的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。
由於(甲方)圖紙資料及檔案出現的遺漏或錯誤造成工程質量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，並負責採取補救措施外，不承擔任何責任。
6.4合同生效後，(甲方)發包人要求終止或解除合同，(甲方)發包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。
7.1本工程設計資料及檔案中，建築材料、建築構件和裝置，都註明其規格、型號、效能等技術指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。
7.2由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
7.3本合同發生爭執時，雙方當事人應及時協商解決，也可以由當地行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。
雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。
7.4本合同一式三份，發包人二份，承包人一份。
7.5本合同經雙方簽章並在(乙方)承包人向(甲方)發包人支付工程質量保證金後生效。
7.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設單位： (以下簡稱甲方) 施工單位：
(以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》及其他有關法律，法規，遵循平等，自願，公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就有關事項協商一致，訂立本合同書。共同遵守執行。
一、 工程概況
工程名稱：河南豐源和普飼料有限公司企業展廳
工程地點：
二、 工程承包範圍
根據工程建設需要，甲方委託乙方全面負責豐源企業展廳的建設施工，以實際圖紙為準。(含、土建、地坪、埋件、鋼構、門窗等全部)。工程鋼結構為主，牆面填空氣磚，內外粉刷，正面玻璃幕牆。
三 、工程承包方式：在甲方監理的統一監理和協調下，乙方包工包料，保證質量，保證工期，保證安全，保證文明施工及保證資質合格(資料確保甲方能通過質量驗收)，不得分包，轉包。
四 、合同工期：
乙方承諾將在簽訂本合同之日起 個日曆天內完成鋼結構工程施工。竣工日期為20xx年 月 日。
五、質量標準
本工程質量要求標準為：合格。
為此甲方要求乙方 所有建築構建必須使用標準材，總體工程符合建築國家標準。並應能通過相關質檢部門驗收。
六、合同價款
工程包含材料、人工、製作、運輸、安裝、裝卸車費、發票及相應產生的各種不可預見費等有關費用(如無重大設計變更，總價不得調整;如有重大設計變更，總價±5%以外可協商調整)本工程固定合同總價為 萬元整(即：人民幣 )
(1) 以本工程設計圖紙做為本合同附件。
(2) 如有重大變更雙方以簽字為結算依據。
七、付款方式
本合同簽訂後，土建完成一週內付工程預付款 萬元(總造價的10%)。鋼柱、鋼樑進場後一週內付工程款 萬 元(總造價的30%)。 牆面粉刷完成一週內付工程款 萬元(總造價的20%)。 工程完工後一週內付工程款 萬 元(總造價的20%)。 工程驗收合格後一週內付工程款 萬元(總造價的15%) 剩餘 5 %做為質保金，即 萬 元，一年後未出現質量問題時付清餘款。
八、乙方承諾按照合同約定進行施工，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。工程交工後一年內非因甲方人為造成的鋼結構工程質量問題，乙方負責免費維修;五年內乙方對所建工程的防水免費維修(人力無法抗拒的因素除外)。工程交工後乙方負責工程的終生有償維修及服務，只收取成本費並負責甲方工程的改造。
九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費用
十、乙方向甲方承諾，將全面履行合同的內容，如不能按期竣工，將自願按 2‰元每天向甲方承擔違約責任。如質量達不到要求，將自願按50元每平方米向甲方承擔違約責任。乙方還承諾，上述違約金的支付並不影響乙方因工程施工延誤及質量問題等造成損失的其他賠償要求。
十一、本工程甲方指派 同志，乙方指派 同志為現場施工負責人，協調解決施工中有關問題。
十二、貫徹執行國家安全生產有關規定，確保安全施工，施工中發生的工傷事故由乙方自己負責。要求乙方必須購買工人工傷意外險。
十三、本合同解釋權由甲方負責，未盡事宜，可協商解決，如發生爭議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會仲裁解決或訴至人民法院解決。
十三、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同甲乙雙方簽字蓋章後生效。
發包方(甲方)： 承包方(乙方)
(公章) (公章)
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
甲方：(下稱甲方)
乙方：司 (下稱乙方)
甲、乙雙方於20xx年九月二十二、二十三日簽訂共六份的《**市建築工程施工合同書》(下稱合同)，就甲方將其**村標準、東昇、賢**廠房、宿舍建設工程發包給乙方施工事宜達成了協議。根據該建設工程的具體情況，就合同未盡事宜，雙方達成如下補充協議。
第1條 工程專案
1.1 工程名稱：**村標準廠房、**村東昇廠房、**村賢**廠房、**村標準廠房配套員工宿舍、**村東昇廠員工宿舍、**村賢宿舍。其中廠房三棟，建築面積約120xx平方米;宿舍三棟，建築面積約5000平方米。
工程地點、工程內容、承包範圍按合同約定。
上述工程專案的建審批准手續由甲方負責向有關部門申報和辦理，以保證專案建築的合法性。乙方僅按甲方的指示(簽證)如期開工。若因工程專案的建審批准手續沒有辦妥，以致政府或政府主管部門或司法機構責令停工、處罰等，由此所產生的一切損失(包括乙方的所有損失)和責任，均由甲方承擔。
1.2 開工日期：
合同約定的開工日20xx年9月26日和9月28日為預計開工日。根據工程建設準備的具體情況，開工日以甲、乙雙方另行簽證日期的
1.3 合同價款：工程預算造價為人民幣1400萬元。
以上工程預算總造價為甲方提供的。合同價款的決算，按合同第1.4的規定執行。
第2條 工程款支付
2.1 按合同約定，甲方應向乙方預付工程款並按工程進度付款。但甲方執行合同約定的付款方法有困難，要求乙方給予延期付款。乙方同意予寬容。
2.2 根據本協議第2.1條的規定，甲方應於20xx年7月30日前向乙方支付工程款人民幣300萬元;20xx年12月30日前，甲方應再向乙方支付工程款人民幣200萬元。
2.3 其餘工程款，乙方同意甲方從20xx年1月至20xx年12月共24個月的期間內，按月平均支付相同數額給乙方。每月的支付日為該月的15日前。此部分款項，在本協議中稱為欠款。
2.4 鑑於乙方給予甲方的付款的寬容，甲方同意按月息7釐向乙方支付資金佔用利息。每月應支付的資金佔用利息的具體計算方法為：(工程決算總造價-甲方預付的500萬元工程款-甲方已支付的欠款)×月息7釐。每月的資金佔用利息的支付日按本協議第2.3條的規定。
第3條 甲方違約的責任
3.1 甲方違約，應按合同第15條的規定承擔違約責任。
3.2 甲方如不能按本協議第2.2條的規定向乙方支付工程款，應向乙方支付資金佔用的利息。利息為按月息10釐計，計息期為本協議規定的支付日起直至款項全部付清時止。同時，工期相應順延，乙方有權停止或中止施工，由此導致停工、窩工、人員或機械退場等一切損失，甲方應負責賠償。
3.3 甲方不能按本協議第2.3條的規定，按月向乙方支付欠款，自逾期之日起，應按月息10釐計向乙方支付資金佔用利息。同時，乙方有權提前收回所有欠款，要求甲方立即付清所有欠款。
3.4 甲方不能按本協議第2.4條的規定，按月向乙方支付工程款(欠款)的資金佔用利息，自逾期之日起，應就該月應支付的資金佔用利息按月息10釐計向乙方支付賠償金。同時，乙方有權提前收回所有欠款，要求甲方立即付清所有欠款(包括資金佔用利息)。
3.5 工程造價決算後，甲方應按乙方的要求，就欠款出具欠條給乙方，作為對雙方有法律約束力的債務憑證。甲方同時應在每次償還欠款和支付資金佔用利息後向乙方辦理債務結帳手續，重新出具欠條給乙方，作為對雙方有法律約束力的債務憑證。
3.6 鑑於甲方欠款，佔用乙方的流動資金，使乙方承擔了銀行貸款利息。因此，在還款期內，如中國人民銀行規定調高銀行貸款利率，甲方應在本協議第2.4條的資金佔用利息的水平的基礎上，按每次調高的百分點增付資金佔用利息給乙方，以確保乙方不受損失。
3.7 在甲方付清所有欠款和本協議規定的資金佔用利息、賠償金前，乙方就甲方未付清的款項對在建工程或成品房享有優先權。
第4條 甲方保證
4.1 工程開工時及之後，甲方未能辦妥工程建設的批准手續，政府或政府部門干預，工程停工，或經任何的訴訟(仲裁)程式，合同和本協議被確認為無效，甲方應承擔所有責任，賠償乙方的所有損失，包括但不限於按本地區同類工程適用的定額規範乙方應得的人工費、機械臺班費、管理費、應邀和已交納的稅收和規費;乙方支付的材料款、裝置款;依本協議乙方可得的利潤等等。本項的規定具有獨立性，在合同和本協議被依法確認為無效時，本項的規定作為解決無效的過錯責任的依據仍然有效。
4.2 在甲方未付清合同和本協議規定的所有款項前，甲方不得將在建工程或成品房或房地產轉讓、過戶、出售、抵押給任何第三人;也不得將在建工程或成品房或房地產作為出資或合作條件與第三人合辦公司企業。合同項下的工程(包括單項工程)完工後，甲方應及時向有關部門申請房地產所有權和使用權的登記，並不得將房地產的產權申請登記為甲方以外的其他人。
第5條 與合同和本協議項下工程配套的附屬工程如廠區道路、水電、化糞池、排汙、給排水等工程，如甲方決定施工，應由乙方承包。造價按實際完成的工程量，報合同約定的造價管理部門稽核，以其稽核的造價為準。該款項的支付，由雙方另行協商確定。
第6條 本協議書是合同的組成部分，合同的內容與本協議有牴觸的，以本協議的規定為準。
第7條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
本協議未盡事宜，雙方另行簽訂協議作為本協議之附件，具有與本協議具有同等效力。
第8條 本協議正本壹式四份，雙方各執行貳份。
發包方(章) 承包方(章) 法定代表人：
委託代理人：
合同簽訂時間：
法定代表人： 委託代理人： 年 月 日
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