甲方:_________身份證號:_________(以下簡稱甲方)電話:____________
乙方:_________身份證號:______(以下簡稱乙方)聯絡電話:_________
鑑於雙方建立友好關係,為明確雙方的權利、義務根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,甲、乙雙方在友好合協的基礎上,願籤以下協議:
一、甲方將位於:____________門面出租給乙方,作為經營煙花爆竹使用,面積為______平方米,租金每年為______元整(¥:______元),繳納租金為每年一交,租期為___年______月______日至_________年______月______日止。
二、甲方將門面租給乙方使用的過程中,甲方不得干涉乙方的各種正當經營,在合同有效期內,門面的使用權由乙方全權擁有,甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。
三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中,乙方必須維護好甲方的原有設施,乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。
四、在合同期滿時,在同等情況下,如果乙方有需要繼續承租此門面,乙方擁有優先承租的權利,乙方有權利轉租門面,但必須經甲方知道方可轉租。
五、甲方規定貴州省興義市神奇西路46號不能做餐飲,如有違約,甲方有友利收回門面終止合同。
六、如乙方將門面轉租,乙方將償甲方損失費______元整。
七、乙方必須向甲方交押金___元整,在門面到期時,乙方在沒有損壞原有的房屋裝置下(如捲簾門、窗),甲方全款退還乙方押金___元整。
八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清,如果沒有交清,甲方有權在到期日收回門面。
九、在門面到期時乙方有違反以上規定,甲方將拿押金抵扣損失。
十、本合同有效期為3年,自_________年______月______日至_________年______月______日止,自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國民法典》及其它相關法律,本合同原件一式二份,雙方各執一份,未盡事宜,由雙方共同遵守執行,如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償,應賠償對方______萬元作為違約金。
甲方:___乙方:___
簽訂日期:___簽訂日期:___
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經友好協商,就門面轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條甲方於______年______月日前將位於________________門面(三層)轉讓給乙方使用。
第二條該門面產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。門面交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條門面現有裝修,裝飾,裝置(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該門面的營業執照由乙方辦理,經營範圍為茶葉或茶具,相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該門面所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓門面,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回門面,按甲不按時交付門面承擔違約責任。
第七條遇國家徵用拆遷門面,有關補償歸乙方。
第八條本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方:______年____月____日
乙方:______年____月____日
丙方: ______年____月____日
發租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
經甲方所屬大橋路292號門面原承租業主(金利來商業廣場)申請,甲方同意將該門面租賃給乙方經營。為明確甲乙雙方權利和義務,根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,經雙方共同協商特簽訂本合同,擬定合同條款如下:
一、租賃經營場地
甲方所屬大橋路292號門面。
二、租賃經營期限
從 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃費用及繳納方式
1、乙方需繳納房屋租賃押金人民幣壹萬元整(¥20xx0)給甲方(包括違約金,水、電費及財產防損保證金等),此款限合同簽訂時繳納。乙方租賃經營期滿後,無違約行為、無水電欠費及財產損壞等,甲方予以退回(不計利息)。
2、乙方租賃經營費(不包括任何規費及其他一切經營費用和稅費等)第一年為人民幣壹拾玖萬零玖佰陸拾貳元整(¥20xx62.00)。以後,每年租賃費在上年度租賃費基礎上遞增3%,直到租賃年限結束。
3、繳納方式:乙方在簽訂合同後十天內一次性將第一年租賃費交清給甲方,次年的租賃費在第一年租賃期結束前一個月繳清,以後年度按此類推,直到租賃年限結束。
甲方:
乙方:
日期:年月日