甲方：__________身份證號碼：___________________________
乙方：__________身份證號碼：___________________________
第一條 合夥經營專案和範圍
合夥經營__________________________________________。
第二條 合夥期限
合夥期限為_____________年。自______________年________月______日起，至________年________月______日止。
第三條 出資額、方式、比例
一、
1、合夥人__________以嘉匯環球廣場，C座________________________________________房做為出資方式，計人民幣____________元。所佔合夥比例__________%。
二、本合夥出資共計人民幣_______________元。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合夥終止後，各合夥人的房產仍為個人所有，至時返還。
第四條 盈餘分配與債務承擔
1、 盈餘分配：以_________________________為依據，按比例分配。
2、 債務承擔：合夥債務先由合夥人財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人的___________________為據，按比例承擔。
3、 前期投入：專案前期裝修，裝置等所需資金，以融資方式解決，月息__________。正常營業後的所有利潤，先返還融資。
4、 入夥分紅：每月15日，進行上月經營利潤分配，出上月經營報表。
第五條 入夥、退夥、出資的轉讓
一.入夥：
1、 需承認本合同;
2、 需經全體合夥人同意;
3、 執行合同規定的權利義務。
二 退夥：
1、 需有正當理由方可退夥;
2、 不得在合夥不利時退夥;
3、 退夥需提前______月告之其他合夥人，並經全體合夥人同意;
4、 中途退夥，需賠償裝修，裝置等人民幣_________元。
5、 未經合夥人同意而自行退夥，給合夥造成損失的，應進行賠償。
三 出資的轉讓
1、允許合夥人轉讓自已的出資，轉讓時其它合夥人有優先受讓權。
2、如轉讓合夥人以外的第三人，經全體合夥人同意後，第三人按入夥對待，否則以退夥對待轉讓人。
3、內部轉讓，需通告其他合夥人。
4、合夥人，以其入夥資產做為抵押的，需告之其它合夥人。如因抵押給其他合夥人造成損失的，應承擔賠償責任。
第六條 合夥負責人及其他合夥人的權利
一、_______________為合夥負責人。其許可權是：
1、對外開展業務，訂立合同;
2、對合夥事業進行日常管理;
3、處理日常經營收支，及人員任免;
4、只能支配伍千元內的，正常經營開支外的支出，高於伍千元的，需經其它合夥人同意;
二、其他合夥人權利：
1、對合夥負責人及合夥事業進行監督;
2、每月15日_______時，定時召開董事會，聽取負責人開展業務情況的報告;
3、每月15日，可檢查所有合夥帳冊，及經營情況;
第七條 禁止行為
1、 未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;
2、 禁止以合夥人身份，參於日常經營管理;
3、 禁止以合夥人身份，按排招待及低價售房;
4、 禁止以合夥企業的名義，對外開展業務及法律行為;
5、 如合夥人違反上述各條，應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者，可由全體合夥人決定除名
第八條 合夥約定 (合夥企業的下例行為需經全體合夥人同意)
1、 改變合夥企業名稱;
2、 改變合夥企業經營範圍及專案;
3、 處分合夥企業不動產;
4、 轉讓合夥企業智慧財產權和其它財產;
5、 以合夥企業為他人提供擔保;
6、 每年經營利潤達不到總出資的13%時，合夥人可先擇退夥;
第九條 合夥的終止及終止後的事項
一、合夥因以下事由之一得終止;
1、 合夥期屆滿;
2、 全體合夥人同意終止合夥關係;
3、 合夥事業違反法律被撤消;
4、 法院根據當事人請求，判決解散;
5、 合夥事業完成或不能完成;
二、合夥終止後的事項：
1、 即行推舉清算人，並邀請________________為中間人(或公證員)參於清算;清算後如有盈餘，則按比例分配。
2、 固定資產和不可分物，可作價賣給合夥人或第三人，其價款參於分配。
3、 清算後如有虧損，不論合夥人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部份，由合夥人按出資比例承擔。
第十條 糾紛的解決
合夥人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則給以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
第十一條 本合同自訂立並所有合夥人簽字時生效。
第十二條 本合同如有未盡事宜，應由合夥人集體討論補充或修改，補充各修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同正本__________份，合夥人各執一份。
甲方：_______________________乙方：_______________________
__________年________月______日__________年________月______日
合夥人甲：________________________________
合夥人乙：________________________________
第一條?合夥宗旨：誠信合作，平等互利。
第二條?合夥經營專案和範圍：________________________。
第三條?合夥期限
合夥期限為_______年，自__________年________月______日起至__________年________月______日止，期滿之後若繼續合夥，再另行協商。
第四條?出資額、方式、期限
1.合夥人____________以____________方式出資，計人民幣___________元。
合夥人____________以____________方式出資，計人民幣__________元。
2.各合夥人的出資，於__________年________月______日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失。
3.本合夥出資共計人民幣____________元。合夥期間各合夥人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合夥終止後，各合夥人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
第五條?盈餘分配與債務承擔
1.盈餘分配，以________為依據，按?分配。
2.債務承擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人的____________為據，按__________承擔。
第六條?入夥、退夥，出資的轉讓
1.入夥：①需承認本合同；②需經全體合夥人同意；③執行合同規定的權利義務。
2.退夥：①需有正當理由方可退夥；②不得在合夥不利時退夥；③退夥需提前____月告知其他合夥人並經全體合夥人同意；④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；⑤未經合同人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。
3.出資的轉讓：允許合夥人轉讓自己的出資。轉讓時其他合夥人有優先受讓權。
第七條?合夥負責人及其他合夥人的權利
為合夥負責人。其許可權是：①對外開展業務，訂立合同；②對合夥事業進行日常管理；③出售合夥的產品（貨物），購進常用貨物；④支付合夥債務。
2.其他合夥人的權利：①參予合夥事業的管理；②聽取合夥負責人開展業務情況的報告；檢
查合夥帳冊及經營情況；④共同決定合夥重大事項。
第八條?禁止行為
1.未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合夥，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合夥人經營與合夥競爭的業務。
3.禁止合夥人再加入其他合夥。
4.禁止合夥人與本合夥簽訂合同。
第九條?合夥的終止及終止後的事項
1.合夥因以下事由之一得終止：①合夥期屆滿；②全體合夥人同意終止合夥關係；③合夥事業完成或不能完成；④合夥事業違反法律被撤銷；⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2.合夥終止後的事項：①即行推舉清算人，並邀請____________（中間人或公證員）參與清算；②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合夥人或第三人，其價款參與分配；③清算後如有虧損，不論合夥人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合夥人按出資比例承擔。
第十條?糾紛的解決
合夥人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
第十一條?本合同自訂立並報經工商行政管理機關批准之日起生效並開始營業。
第十二條?本合同如有未盡事宜，應由合夥人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條?一切合理開支，由收據和發票進行結算。
第十四條?其他________________________________。
第十五條?本合同正本一式____份，合夥人各執一份，送____各存一份。
甲方：_______________________乙方：_______________________
__________年________月______日__________年________月______日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將洗車房出租給乙方經營使用，乙方承租甲方洗車房經營事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條 洗車房的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位於清原客運站院內西側(西大門)
2、該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 租賃期限、用途
1、該洗車房租賃期共三年。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該洗車房僅作為經營使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租洗車房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 三個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及及其它費用支付方式
1、 該洗車房第一年年租金為 1200 元(大寫壹萬貳仟元整)。 第二年年租金為14000元(大寫壹萬肆仟元整)。第三年租金為16000 元(大寫壹萬陸仟元整)。
2、洗車房租金支付方式如下： 自簽定本合同時，乙方即向甲方支付第一年的租金120xx元(大寫大寫壹萬貳仟元整)，並同時交納抵押金人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)待合同到期後，洗車房驗收完畢返給乙方。合計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
3、乙方每年向甲方交納一次租金，首期租金於本合同簽定之日交納。第二年和第三年租金應提前一個月交納。甲方收款後提供給乙方收款憑證。
4、乙方在經營期間所使用的水、電、衛生費等費用全部由乙方自行承擔。具體金額按乙方實際使用水錶數、電錶數和自來水、電業部門規定價格計費，每月30日前向甲方交納。
第四條 房屋修繕與使用
1、租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責，費用由乙方自付，若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。
2、因乙方管理使用不當或不合理使用，造成房屋及其室內相連設施的損壞或發生故障，乙方應負責及時維修並承擔相應的費用，重大損壞甲方將追究其責任，並要求賠償損失。
3、租賃期間，乙方的防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，應按照清原縣有關部門規定執行並承擔全部責任，並聽從甲方檢查和勸告。
4、乙方在使用期間，車內及棚內嚴禁吸菸，不得放貴重物品，應保管好自己在洗車房內的所有物品，如發生丟失、偷盜、 搶劫、火災等其它一切安全事故所造成的損失，全部由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任及費用。
5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對洗車房結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於洗車房的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第五條 房屋的轉讓與轉租
1、本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。
2、本合同有效期內，乙方如需對房屋進行裝修，或添置對洗車房有影響的裝置，應事先以書面形式徵得甲方同意，裝修費用由乙方自理。合同到期後，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方應保持原樣無償留給甲方。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡洗車房修繕義務，嚴重影響使用的.。
3、洗車房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租洗車房;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租洗車房。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動洗車房結構。
(3)損壞承租洗車房，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的洗車房租賃用途。
(5)利用承租洗車房存放危險物品或進行違法活動。
(6)乙方不交付租金1個月以上;
(7)乙方所欠各項費用達1個月以上
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、在履行合同中因上客運公司及上級主管部門決策或不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。乙方無條件執行
7、故意損壞承租房屋的。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃洗車房本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於洗車房租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持洗車房及設施、裝置的完好狀態，對超出違約金以外的損失要進行賠償。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第八條 違約條款
1、甲、乙雙方不履行本合同所規定定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。
2、租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費。
3、如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並賠償甲方所造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租。
4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該洗車房，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將洗車房轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動洗車房結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠洗車房租金累計 個月以上的。
5、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
6、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
8、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條 其他約定事項
1、 甲方車輛遼D06888、遼D62589、遼D62595、遼D62590每月義務清洗 次，並達到乙方經營時清潔車輛的標準。
2、 承租期內。每天乙方需尊守時間。每日5.30分前清理好洗車房，以做為甲方兩輛車車庫存使用，保證甲方車輛在5.30分進庫
第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條 爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請有關部門調解或向人民法院起訴。
第十三條 本合同自雙方籤(章)後生效。
第十四條 本合同及附件一式 2 份，由甲、乙雙方各執 1 份。具有同等法律效力。
甲 方：法定代表人：
乙 方：
年 月 日
簽約地點：
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