甲方：________________
乙方：________________
總則
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自願的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方房產屋頂之相關事宜簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
甲方將位於區路號的房屋屋頂使用權出租給乙方作為廣告位使用，______年，按季付費，每年租賃費遞增。租賃期起始日為房屋屋頂實際交付乙方使用之日的次日，租賃期_______年。
乙方根據設計圖紙建設廣告位，並自行經營。
第一節甲方權利和義務
甲方提供圖紙畫定的位置建設廣告位，並保證本專案所使用的建築物屋頂具備_________年以上的產權。
甲方應協助乙方辦理政府許可檔案、依照有關規定需以甲方為申請主體進行辦理的，在明確雙方權利義務關係後，甲方予以積極協助辦理，為乙方建設提供水、電、臨時場地等必要條件，據實統計和告知所發生費用交由乙方承擔。
甲方應為乙方檢修維護和故障處理提供便利。如發現專案裝置故障或丟失，甲方應及時通知乙方，配合乙方進行維修和監督。
甲方不得拆除、更換、更改、新增或移動專案裝置、設施、場地。
乙方有需要時，甲方應保證屋頂廣告牌位的供電事宜。具體收費標準由甲、乙方雙方協商解決，所有費用由乙方承擔。
第二節乙方權利與義務
乙方按時交納租金，負責到城管等相關部門辦理廣告位全部相關審批、備案等手續，並承擔因此發生的一切費用。
廣告位的製作、安裝由乙方負責。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、製作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，使用期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方應確保嚴格遵守國家有關質量安全及不得隨意改變建築物屋頂的現狀和附著物，不得破壞建築物屋頂結構層、防水層和保溫隔熱層及其他不可移除的構築物。
乙方自行承擔專案按批准的方案實施過程中涉及甲方所有的建築、電力設施等的改造、加固、維修、維護等相關費用。
因乙方原因造成甲方建築物損壞的，乙方應負責及時徹底修復，並承擔所發生費用。如由此對甲方或本幢建築物的實際使用人及其僱員、代理人、訪客造成影響或發生其它損失，損失均由乙方承擔。
乙方承諾使用甲方建築物屋頂僅用於建設廣告位於廣告大屏及附屬設施，不得用於其他用途，抵押第三方。
乙方在租賃期間因廣告牌位所發生的事故及造成他人傷害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。但因不可抗拒的原因(如地震、火災等)或者因城市規劃建設致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙
方互不承擔責任。
廣告內容，由乙方負責審查、製作、安裝、釋出，廣告內容須符合國家法律規定。
第三節專案的更改、變更
如遇政府規劃，甲方須書面通知乙方，由乙方協調或者拆除廣告牌，如廣告牌重建本合同依然有效，甲方給予乙方三個______月的租賃期。廣告牌拆除後，乙方預交的租賃費，___日內甲方按剩餘的天數退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，乙方應按時支付租金。
第四節違約責任
乙方拖欠租金或其他費用________日以上，經甲方書面催告繳仍拒不補繳的，甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方自行承擔。
甲方在乙方審批手續完備的情況下出現無故阻礙乙方安裝、使用、維修裝置，或將建築物屋頂挪作他用，或無正當理由安裝影響專案運營的附著物等行為的，甲方應根據乙方要求期限整改，並承擔相應賠償責任。
甲方擅自解除合同，提前收回建築物屋頂的，甲方應賠償乙方由此造成的損失。
甲乙雙方中任一方應採取適當措施防止損失的擴大，否則不能就擴大部分的損失要求賠償。
第五節協議解除
因政府具體行政為及地震、颱風等不可抗力致使協議根本上
無法履行，可以提前解除協議。如不可抗力事件不足以導致協議無法履行，甲乙雙方應根據其對協議履行的影響程度確定延期履行或部分協議解除
因甲乙雙方中一方不履行本協議規定的義務，導致專案無法進展或乙方進入破產程式的，另一方可書面通知對方解除本協議。
本協議解除後，專案應當終止實施，除本協議另有約定外，專案資產在雙方約定合同時間內由乙方負責拆除、取回。
本協議的解除不影響任意一方根據協議或相關法律法規向對方尋求賠償的權利，也不影響任意一方在協議解除前到期的付款義務的履行。
第六節爭議的解決
甲乙雙方發生爭議，應根據《中華人民共和國民法典》規定協商解決。
雙方不能協商解決的，甲乙雙方均可就爭議事項向專案所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七節協議期限及其他
甲乙雙方均應對本協議涉及的所有資訊承擔保密義務。未經另一方書面同意，任何一方不得以任何方式將洩露於第三方。
甲乙雙方均需設定專職聯絡人負責專案具體工作。一方變更專案聯絡人，應在_______日內以書面形式通知另一方。
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿時終止。在實施過程中，經雙方同意可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議一式四份，雙方各執兩份，均具同等法律效力。
(以下無正文)
甲方__________________(蓋章)
授權代表____________(簽字)
聯絡人：________________
電話：________________
傳真：________________
電子郵箱：________________
簽訂日期：________________
______年______月______日
乙方__________________(蓋章)
授權代表____________(簽字)
聯絡人：________________
電話：________________
傳真：________________
電子郵箱：________________
簽訂日期：________________
______年______月______日
甲方：_______
乙方：_______
甲方有權將位於戶外大屏中的15秒轉動廣告出租並獲得收益。現甲、乙雙方本著同等互利的準則，根據中華人民共和國《廣告法》、《民法典》、《戶外廣告登記治理劃定》等法律法規的有關規定就租賃有關事宜達成如下協議。
第一條 租賃區域的地位和用處
1、區域的位置
2、廣告位的用途
乙方承租廣告位用於經營廣告宣揚。
3、廣告位的改造
乙方辦理結束改造該廣告位的政府審批手續後，影印件交與甲方存案。
第二條 租期
自年_______月_______日_______起至年_______月_______日_______止，租賃期限為1年。
第三條 租金
1、租金標準
如該廣告位經由改造後，租金產生變更，乙方自向甲方遞交《廣告位改造計劃》之日起，按改造後租金標準向甲方支付房錢。
2、期限和方式
支付期限
支付方法
甲方指定銀行如下：
開戶行：
戶名：
帳號：
第四條履約保障金
甲乙雙方簽署本協定時，乙方須向甲方支付履約保證金國民幣/元整。如乙方未能依照本協議之商定，向甲方支付各項用度及實行乙方應承當的義務跟任務，甲方有權扣留履約保證金衝抵。
本協議終止後，在乙方完整履行本協議項下責任的條件下，甲方應在5個工作日內無息退還。
第五條 電費
第六條 續租
1、本協議期滿後，如乙方持續承租該廣告位須於租期終止日前一個月申請。
2、如乙方續租，甲方有權依據市場情形調劑租金的收費標準。
第七條 廣告位的使用
1、乙方自行辦理廣告位的宣佈及政府相干部分的審批手續，並提供應甲方予以備案。
2、乙方在應用廣告位時，如需裝置或後期調換廣告畫面及保護時，應將該廣告的內容、
設計施工等以書面情勢，提前5個工作日向甲方提出申請，並經甲方批准後方可實行。
第八條 所有權
乙方承租區域內由甲方所供給的廣告位，所有權均由甲方代所有人持有，乙方不得隨便整改或拆除。
第九條 廣告位的償還
任何原因導致本協議終止，乙方均應在本協議終止後三日內將全體的廣告位全部奉還給甲方。
第十條 其他費用
廣告位的改造、製造、安裝、維護、保險等，及政府報批和其他有關手續及費用、責任均由乙方承擔。該廣告位在畸形使用狀況下，因為其餘起因導致乙方不能正常經營，責任由乙方自行承擔。乙方不得以此為由拒付、延付租金。
第十一條 提前解除及其他違約責任
1、如乙方改造廣告位，未按本協議約定的遞交《廣告位改造方案》確當日向甲方支付改造後租金，甲方有權提前解除本協議，收回廣告位，乙方應向甲方支付相稱於改造後租金總額50%的違約金。
2、如乙方未按本協議約定的租金支付期限向甲方支付租金或其它敷衍費用，每延期一日，需按應付未付費用總額的千分之五，向甲方支付滯納金;延期付款達3天，甲方有權提前解除本協議，乙方除應抵償甲方因而遭遇的實際喪失外，還應該按照改造後租金總額的20%向甲方支付違約金。
第十二條 其他
1、本協議經雙方加蓋公章，受權代表簽字後生效。
2、本協議一式兩份，雙方各執一份，存在等同法律效率。
甲方：_______乙方：_______
年_______月_______日_______年_______月_______日_______
甲方： 有限公司
乙方：
聯絡人： 電話：
經甲、乙雙方平等協商後，自願達成如下協議：
一、乙方租賃甲方廣告位所處位置：
二、乙方租賃甲方廣告位時間： 年 月 日起至 年 月 日止。
三、乙方租賃甲方廣告位價款：
1、乙方租賃甲方廣告位面積： 平方;
2、乙方租賃甲方廣告位租金總計： 元 (大寫)。
四、廣告位租金交付方式：
乙方首次交付甲方租金10000元租金，餘下5000元租金，乙方於合同到期前1個月交付甲方。
五、甲、乙雙方的權利、義務和責任
1、甲、乙雙方應遵循“誠信為本、依法合作、互利雙贏”的原則履約。
2、甲方提供給乙方的廣告位所有權歸屬甲方，合同期內乙方所使用的甲方資產由乙方負責使用、保管、維護。乙方不得對該廣告位出售、轉讓、抵押、出租或其他任何侵犯甲方權利的行為。
3、本合同簽訂後，甲方應在本合同生效後及時將乙方租賃的廣告位提供給乙方，否則由此對乙方造成的損失一律由甲方承擔。
4、本合同簽訂後，涉及到乙方自身廣告的相關許可證(如：工商廣告管理備案)、稅務、智慧財產權、工事費、水、電、照明設施以及其他涉及到乙方自身廣告位的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。
5、甲方僅提供給乙方戶外廣告平臺，即場地、架構。
六、違約責任和處理
(一)乙方有下列行為之一者，屬乙方違約，應當負違約責任;
1、乙方單方擅自終止(或提前終止)合同;
2、不按合同規定時間交付租賃金及其他費用;
3、違反本合同條款約定。
違約責任處理：
乙方違約，甲方有權收回乙方廣告位並有權做任何處理，同時乙方所欠租金必須如數付清，因乙方違約給甲方造成的損失由乙方負責賠償。
(二)甲方有下列行為之一者，屬甲方違約，應當負違約責任：
1、甲方單方無故終止(或提前終止)合同;
2、違規任意增加乙方應交租賃金;
3、違反本合同條款約定。
違約責任處理：
甲方違約，由此給乙方造成的直接經濟損失由甲方承擔，乙方有權選擇繼續履行合同或終止合同，合同終止後，其廣告位由甲方收回。
七、爭議解決
在本合同內繁盛合同糾紛，甲、乙雙方根據合同法等法規協商解決。如雙方不能協商解決，可依法向人民法院提起訴訟。在糾紛未處理之前，雙方不得違反本合同。不管何種原因，合同未依法終止前乙方必須按時向甲方迦納租賃金及其他應交費用。
八、備註：
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自甲、乙雙方當事人簽字之日起即具有法律效力。
甲方(簽名蓋章)：
乙方(簽名蓋章)：
乙方住址：
乙方代表身份證號碼：
簽訂日期： 年 月 日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經協商自願簽訂如下協議：
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。
二、租賃期限：________年____月____日起至________年____月____日止。合同滿期後，若甲方繼續對外租賃，乙方在同等條件下享有優先租賃權。
三、租金數額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為10000元。合同簽訂時交清當年租金，以後乙方須在每年的____月____日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金；逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。
四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，並承擔因此發生的一切費用。
五、廣告位的設計、製作、安裝等均由乙方負責，乙方並承擔一切施工和安裝費用。乙方設計製作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、製作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，乙方的廣告牌設計、製作方案應經甲方審查同意後方可施工。乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發的一切責任和經濟損失均由乙方自行負責。
七、廣告內容，由乙方負責審查、製作、安裝、釋出，但在釋出前應甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。甲方及甲方的關聯單位若需釋出廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優先權。
八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方並應為乙方提供施工方便。
九、如遇甲方改建、擴建或政府規劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費，甲方按剩餘的天數退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。
十、本合同期滿或依法解除後，乙方應在三日內自行拆除全部廣告牌及設施，恢復原狀。乙方若不願拆除，亦可按雙方協商認可的合同終止時實際使用價值（可委託有資質的評估單位評估價值）折價轉讓給甲方。本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
十一、本合同經雙方簽字或蓋章後生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。
甲方：
乙方：
________年____月____日
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經協商自願簽訂如下協議：
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：_________ _____側裙樓自編_____號廣告位，規格為高度 米，寬度 米，面積_____平方米。(具體位置見附圖)
二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如：
租賃期從 年月日至 年月日止。合同滿期後，若甲方繼續對外租賃，乙方在同等條件下享有優先租賃權。 租金為每(月、季度、半年、年)人民幣 元(大寫： )，第二年在第一年基礎上遞增%。(以下表金額為準)
三、付款方式：
1、保證金：本租賃合同自簽訂生效之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付人民幣 元整(￥ 元)作為合同保證金。本租賃合同期滿後，如雙方未續簽，乙方應結清各項費用並將廣告場地恢復至租賃前狀態。甲方在與乙方辦理完相關交接手續後十個工作日內將合同保證金一次性無息退還給乙方，該保證金未經甲方書面同意，不得與其他費用相抵。
2、租賃費：租金以每(月、季度、半年、年)結算，按四捨五入的方式精確到小數點後第二位。乙方應在每(月、季度、半年、年)的第日前以轉賬的方式將租金匯入我司指定賬戶(銀行: ;賬號)。首月租賃費及合同保證金應自本租賃合同簽訂生效之日起五日內由乙方一併向甲方支付。甲方在收到乙方租賃費後須向乙方提供正式等額發票。
四、乙方負責到城管、工商等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，並承擔因此發生的一切費用。
五、廣告位的設計、製作、安裝等均由乙方負責，乙方並承擔一切施工和安裝費用。乙方設計製作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、製作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，乙方的廣告牌設計、製作方案應經甲方審查同意後方可施工。乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發的一切責任和經濟損失均由乙方自行負責。
七、廣告內容，由乙方負責審查、製作、安裝、釋出，但在釋出前應甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成城管、工商等相關部門的處罰，均由乙方自負。
八、乙方所需電源及單獨電錶由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。
九、如遇甲方改建、擴建或政府規劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費，甲方按剩餘的天數退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。
十、本合同正常到期或無論任何原因提前解除、終止，乙方均有按廣告位的原有樣貌(見附件圖)在3天內恢復的義務，特殊修復需延時的須書面形式告知甲方並經甲方同意，逾期按違約處理。
如本合同廣告位在申報廣告時，在相關證書檔案上使用了乙方的名稱，在合同到期、解除、終止後，如甲方認為必要，乙方須配合甲方無條件地更換為甲方或甲方指定的名稱。
十一、本合同任何一方發生合併、分立或變更時，均有義務立即以書面方式通知對方，並由發生合併、分立或變更後的一方繼續承擔本合同的權利和義務。
十二、合同有變更或未盡事宜，由雙方協商並簽署補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
十三、合同履行過程中，甲乙雙方若發生爭議應協商解決;如協商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表簽字及單位蓋章之日起生效，均具同等法律效力。
附件：
1、甲乙雙方《營業執照》影印件。
2、乙方使用甲方戶外廣告位位置圖。
甲方：(蓋章)法定代表人：簽約代表：簽約時間：
乙方： (蓋章)法定代表人：簽約代表： 簽約時間：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律 、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協議：
第一條 廣告位基本情況：
1、廣告牌位置：___________ ___ ______
2、廣告牌規格：_______________ _____
3、廣告牌製作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮
第二條 租賃期限：
該廣告位租賃期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止(以實際釋出時間為準)。
第三條 合同總額和付款方式：
1、 廣告牌租賃費總金額共計人民幣： (不含稅、含稅)。
2、 廣告牌租賃費支付時間和支付方式：合同簽訂後一個星期內乙方即付清廣告租賃費用。
第四條 雙方責權：
(一)甲、乙雙方責任：
1、乙方有權決定廣告發布內容，但必須保證其真實性、合法性。
2、乙方須及時向甲方繳交廣告牌租金。
3、廣告牌製作材料、施工費等一切費用由甲方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產要求及廣告牌美觀、完整。甲方負責廣告牌硬體的維修和保養工作。廣告牌若出現損壞，甲方應於三天內修復。
(二) 租用期內，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或城市規劃要求等原因導致乙方廣告位不能使用時，則雙方不負責任何賠償責任，其租金甲方按甲方所租用實際時間計算退回乙方。如果雙方同意移址重建，另籤補充合同。
(三) 如因颱風、地震等不可抗力造成雙方不能履行合約的，雙方免責。
第五條 租賃期滿：
租賃期滿後，本合同即終止，乙方對此廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如乙方續租，須提前兩個月向乙方提出申請。
第六條 違約責任：
雙方簽訂合同必須信守，任何一方違反本合同的規定，違約方需按當年度租金的20%作為違約金支付給守約方。
第七條 其他：
1、本合同未盡事宜由雙方共同協商解決，並簽訂補充合同，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方友好協商，現就甲方委託乙方在 小區廣告發布事宜達成以下協議：
一、廣告位置及面積：
小區號廣告位，面積為。
二、釋出期限：從 年 月 日至 年 月 日止，計 個月。
三 、費用標準及支付方式：
1、單價： 總計：元，甲方按乙方要求製作安裝、維護廣告畫面。
2、甲方在合同簽訂當日，須向乙方付清費用(大寫：
3、甲方廣告畫面品牌為
四、甲方在租用協議期內，未經乙方許可，不得將廣告位轉讓給第三方。
五、本廣告位畫面可由甲方自行更換，但廣告畫面必須得到乙方認可，方可釋出，違者!甲方將視為乙方放棄該廣告位的使用權，所交費用作為違約金，不予退還。
六、若需辦理髮布手續，甲方應向乙方提供真實合法有效的工商年檢營業執照、產品生產銷售證書(包括資格證、資質證、許可證、註冊商標專利、合格證)等相關資料影印件，由於不合法的廣告及產品質量責任由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的法律責任和經濟損失由甲方承擔。若因甲方未及時提供以上資料，影響廣告發布，造成損失，乙方不承擔違約責任。
七、甲方提供的廣告圖片、文字、圖案、色彩等廣告資料涉及的著作權、肖像權等法律和經濟責任由甲方承擔，對此乙方不負任何責任。
八、如遇不可抗力，如戰爭、自然災害、政府行為等因素終止或暫停甲方廣告發布的，乙方不承擔違約責任;乙方已收但又未釋出天數的廣告發布費由乙方退還甲方(退還金額按本合同費用除以合同期限計算出每日釋出費再乘以未釋出天數)，本合同終止;或者暫停釋出等待恢復後繼續釋出，因以上因素耽誤的釋出時間相應順延
九、本協議未盡事宜，雙方協商解決。
十、本協議一式兩份，甲、乙雙方各一份，簽字(蓋章)後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、雙贏的原則，經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就安裝戶外廣告牌事宜達成如下協議，雙方共同遵守原則。
第一條 廣告名稱、釋出位置
1.1乙方於本合同期內提供廣告位置。
1.2 廣告的位置：具體位置由乙方指定。
1.3 廣告的使用性質：宣傳，且需符合相關法律法規的規定，辦理相關審批手續，否則一切不利後果由甲方承擔。
第二條 廣告發布時間
2.1本合同廣告發布期限為X年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
2.2甲方如需繼續使用廣告位，應在釋出期限屆滿前一個月向乙方書面提出續簽合同的要求;在同等條件下，甲方享有該處廣告位的優先發布使用權。
第三條 廣告發布方式
3.1 甲方負責提供廣告高精噴繪布幔及掛工，乙方負責提供廣告位及施工方便;
3.2 廣告的製作要求：由甲方合作廣告公司負責，甲方審定。戶外廣告的製作、安裝需符合有關安全要求，符合相關法律法規的規定。在製作、安裝過程中發生的一切人身損害事故由甲方負責承擔。
3.2.1 廣告的載體形式：戶外鋼架結構
3.2.2 廣告的規格：
第四條 甲方責任
4.1在本合同生效後3個工作日內向乙方租賃，並保證所釋出廣告內容的真實性、合法性。
4.2按照本合同第六條的約定向乙方支付廣告費。
4.3由甲方與有相關資質的公司合作辦理廣告位使用及廣告發布等相關審批手續，否則一切不利後果由甲方承擔。廣告發布期間如需要更換畫面，由甲方另行通知。
4.4負責廣告設施的管理、維護，防止廣告設施脫落、墜落、坍塌(尤其是颱風、暴雨、冰雹等惡劣天氣經過時)，否則一切法律責任及產生的費用由甲方承擔。
第六條 廣告費及結付方式
6.1本合同廣告費：人民幣(大寫)：整/年，(小寫)：￥ 元;稅費由甲方承擔。物業費、水電費按標準另行結算。
6.2甲方應在合同生效之日起3個工作日內支付第一年的廣告費X元，及第二年、第三年的定金X元，合計X元，整。第二年廣告費X元於 年 月 日前支付，第三年廣告費X元於 年 月 前支付。
6.3廣告費用結付方式：銀行轉帳
開戶銀行：
開戶名稱：
銀行帳號：
第七條 智慧財產權
7.1本合同廣告所有權益(包括但不限於智慧財產權和所有權)歸甲方所有。
第八條 違約責任
8.1乙方如不能按本合同規定時間租賃，在事先徵得甲方同意的前提下，順延本合同租賃時間;如未得到甲方同意，每逾期一日，按年廣告費的1%向甲方支付違約金。
8.2乙方如逾期15天仍未能按本合同的租賃約定，甲方有權解除合同;乙方仍應向甲方支付1%約定的違約金
8.3 甲方應按本合同約定的時間向乙方支付廣告費，每逾期一日，按年廣告費的1%的標準向甲方支付違約金。逾期超過15天，乙方有權解除合同，且甲方應按年廣告費30%的標準向乙方支付違約金。
8.4如因部分業主反對，導致本合同無法繼續履行，甲、乙雙方互不追究對方違約責任，本合同自動終止，廣告費據實結算。
第九條 不可抗力
9.1本合同所稱不可抗力，是指本合同各方不能預見，並且對其發生和後果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。
9.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務時，應當在不可抗力發生的15日內通知另一方，並向另一方提供由有關部門出具的不可抗力證明。
9.3因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除責任。
9.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行時，甲方有權決定是否繼續履行或終止本合同，並書面通知乙方。乙方應按甲方實際使用該處廣告位時間及付費標準進行結算。
第十條 爭議解決
10.1對於因本合同履行而發生的爭議，雙方可協商解決，協商不成的，雙方約定可將爭議提交在簽約地所在地的人民法院管轄，相關律師費、訴訟費、誤工費等所有費用由違約方承擔。
10.2當產生任何爭議及任何爭議正在訴訟時，除爭議事項外，雙方將繼續執行本合同未涉爭議及訴訟的其它部分。
第十一條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商並達成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有矛盾之處，以補充協議為準。
第十二條、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
第十三條、本合同經雙方代表人簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)中國______公司________分公司
乙方(承租方)
簽訂時間： ____年______月______日
簽訂地點：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就加油站廣告位的租賃達成以下協議：
第一條 廣告位基本情況
1.甲方租賃給乙方廣告位的位置：中國____________銷售分公司下屬協議內簽訂的加油站場所，共46座加油站，具體詳見附表1。
2."廣告位"是指甲方指定的加油站內固定場地，由乙方用於建設、安裝平面媒體裝置，釋出經政府相關部門及其他有權機關許可或批准的廣告。
第二條 廣告位的使用
甲方將下屬轄區範圍內46座加油站的廣告位出租給乙方。但是部分加油站由於地理位置、設施差異等各種原因無法提供場地，甲方不保證其下屬的每座加油站都能有固定、同樣的場所。
1.乙方在甲方指定的廣告位安裝平面媒體裝置、釋出廣告。廣告位的具體形式為：
1)六面翻燈箱;2)加油站外牆及站房牆體廣告位;3)罩棚立柱廣告位;4)加油機龍門廣告位;5)戶外立式P型燈箱;6)便利店牆體廣告位;7)落地式廣告看板;8)其他有廣告價值且雙方協商一致的位置。具體規格詳見附表2。
2.廣告的製作、改造及平面媒體裝置等一切相關事物均由乙方投資完成。
3.甲方有權在加油站內開展各種形式的商品宣傳和促銷活動。根據甲方業務宣傳的需求，在乙方空閒的廣告位上須每年提供不少於10%的平面媒體廣告位給甲方。
第三條 甲方責任
1.甲方依據本協議與乙方簽訂廣告位租賃合同，並支援、配合乙方進行媒體選位、安裝以及媒體裝置建成後的裝置完好不丟失、不遮擋等相關業務活動。
2.在乙方向政府有關部門辦理廣告位審批手續時，甲方予以配合，提供相應權屬證明材料。
第四條 乙方責任
1.乙方使用廣告位、釋出廣告的活動應遵守以下原則：
(1)遵守國家法律、法規，服從政府有關部門的管理。
(2)維護中國整體形象，保持中國形象
標識外觀的完整和醒目。
(3)遵守甲方已有的和將來制定的加油站經營管理制度與
要求，不能以任何理由影響加油站的經營、管理。
(4)廣告位的設計、製作、安裝等均由乙方負責，乙方並承擔一切施工和安裝費用。同時廣告裝置及其相關聯的線路、配件等必須符合加油站安全質量與使用安全管理要求，保證加油站安全執行。如果廣告位的使用或者廣告裝置的執行，不符合安全要求，導致對加油站的日常經營造成影響的一切損失由乙方承擔。
(5)乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
(6)乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方原主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因廣告牌引發的一切責任和經濟損失均由乙方自行負責。
(7)不得釋出與甲方進行同業競爭的廣告，如潤滑油廣告、成品油廣告及甲方便利店未銷售的水，不得釋出與中國形象不符的廣告。
2.乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，並承擔因此發生的一切費用。
3.廣告內容，由乙方負責審查、製作、安裝、釋出，但在釋出前應經甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。
4.乙方應按照與甲方簽訂的廣告位租賃合同，按時、足額支付廣告位租賃費，匯入甲方指定賬戶。
第五條 特別約定
1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告位的用途，不得將承租權益轉移給第三方。
2.乙方自行承擔在加油站釋出夾擊媒體廣告所發生的一切費用(包括但不限於廣告裝置的購買、安裝、相關政府審批費、稅費、電費、日常經營管理和維護費用等)，以及可能出現的一切風險與不良後果。
3.乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方並應為乙方提供施工方便。
4.合作期限滿後，乙方不再續租時，在不影響甲方建築或其它方面的前提下，乙方投入的裝置可以拆除。乙方若不願拆除，亦可按雙方協商認可的合同終止時實際使用價值(可委託有資質的評估單位評估價值)折價轉讓給甲方。本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，可通過甲方所在地法院訴訟解決。
5.如遇甲方改建、擴建或政府規劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。
6.因地震、火災、水災、雪災、颱風等自然災害、戰爭、政府強制行為、國家法律調整等不可預見對其發生和後果不能防止或避免事件，造成合同部分或全部無法履行，遇有上述不可抗力事件的一方應及時通知另一方，由雙方根據不可抗力的影響情況協商是否終止本協議，或者部分免除履行本協議的責任，或者延期履行本協議。
第六條 合作期限
1.本合同為固定籤二年自________年________月________日起至________年________月________日止。第三年為合同順延年，合作期限從________年________月________日起至____年____月________日止。(合同順延年要符合第六條第二款要求)。
2.租賃期滿後，本合同即終止，乙方對此廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如乙方續租，須提前兩個月書面向乙方提出申請。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權單方收回廣告位，因此產生的費用由乙方承擔。
第七條 租賃費
1.租賃費用：每年共計人民幣____________。
2.租金繳納方式：租金每半年繳納一次，每次繳納租金________萬元，合同簽訂後甲方即付當年6個月的租金________萬元，半年到期後乙方須在次月內付清下半年租金________萬元。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。。
第八條 違約責任
1.乙方有以下違約行為，甲方有權解除本協議，同時有權要求乙方賠償損失：
(1)在廣告位租賃合同約定期限內沒有按時足額支付租賃費，且未能協商一致的;
(2)利用廣告位釋出內容違反國家法律法規或社會公德的廣告;
(3)廣告位的使用行為嚴重干擾、妨礙或影響中國正常經營，給中國造成損失的;
(4)有其他違約行為的。
2.甲方嚴重違約造成本協議不能履行時，乙方有權解除協議，並要求甲方賠償乙方因協議解除造成的損失。
第九條 爭議解決
與本協議有關的爭議，各方應通過友好協商解決，如果協商不成，任何一方可向人民法院提出訴訟。
第十條 保密條款
甲方對知悉的乙方商業祕密承擔對外保密責任;乙方對知悉的甲方企業資料、招商方案和商業祕密對外承擔保密責任。任何一方違反本條約定，守約方均有權終止本協議，並要求對方承但違約責任。
第十一條 其他
1、本合同其他未盡事宜由雙方共同協商解決，補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具同等法律效力，甲乙雙方簽字、蓋章後生效。
甲 方：____________ 乙 方：____________
日 期：____________ 日 期：____________
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據《中華人民共和國廣告法》及有關規定,經友好協商就乙方租用甲方 用以宣傳推廣事宜，達成如下一致意見並共同遵守：
一、廣告的名稱、位置和形式：
1. 商戶名稱： ;
2. 廣告位置描述： ;見附圖
3. 廣告規格： ;
4. 廣告形式： ;
二、廣告樣稿稽核及安裝
1. 商場市場部負責設計廣告樣稿，並保證畫面內容符合《中華人民共和國廣告法》的有關規定，經甲方最終稽核確認後方可釋出。(經甲方稽核的樣稿作為本合同附件二)
2. 商場市場部保證安裝的廣告畫面平整、無破損;畫面的展示效果須與甲乙雙方共同確認的樣稿效果一致。
3. 如商戶自行製作廣告畫面，須市場部審批通過方可安裝，商戶不得擅自安裝，否則商場市場部有權拆除商戶廣告。
三、廣告發布時間及續約：
1. 甲方出租 給 乙方做廣告發布，釋出期限為，即從 年 月 日起至 年 月 日止;
2. 合同期滿前，若乙方有在上述廣告位繼續釋出廣告的意向，應在合同期限屆滿前 30 天向甲方提交書面續約申請，經甲方書面同意，雙方就合作具體事宜進行重新協商，並簽訂相應的合同。
四、廣告位租賃費及支付方式：
1. 廣告位租金一次性支付，上述媒體資源租賃總價格為人民幣 零 元(0元整);
2. 租金採用一次性支付方式，乙方在本月 日前支付本合同的廣告位租金，總金額為人民幣 零 元(0元整)。乙方須到甲方指定地點以現金繳納或以銀行轉賬的方式繳交租金給甲方。
3. 租賃期內乙方按照實際使用的電量，以目前商業用電的收費標準向甲方交納電費，每塊廣告位電費為人民幣 元/塊( 整)，乙方需交納電費人民幣 元( 整)，支付方式：納入固定租戶每月租金，每月10日與租金一起收取。畫面安裝費60元(陸拾元整)、每次更換畫面單獨收取。
4. 甲方帳戶名 開戶行 帳號
五、甲乙雙方的權利與義務：
1. 甲方須於 年 月 日或之前向乙方發出該燈箱/廣告位的交付使用通知(書面或口頭)，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業/場地，而不用承擔任何違約責任;由不可抗力因素如：地震、山崩、潮汛、海嘯、颱風等造成的損失，甲方概不負責;但甲方應將延期原因通知乙方：
a) 人力不可抗拒的自然災害或其他事故;
b) 其他非甲方所能控制的因素;?
c) 政府部門延遲批准有關檔案及其他政府行為;
d) 無法預見的意外事件;
e) 為執行當地政府的法規而致的延誤、停止;?
f) 因供電主管部門造成的不能供電。
2、乙方的權利義務：
(1) 乙方須保證所提供廣告發布內容的合法性及在甲方上述廣告位上的一切宣傳推廣須遵守國家有關法律法規的規定。如乙方的廣告發布內容有損甲方形象或商譽，甲方有權單方面解除本合同並要求乙方賠償相應損失及承擔相關法律責任。乙方應按甲方的要求使用廣告位，未經甲方同意不得對廣告位進行整改或增設他物，否則甲方可以要求乙方恢復原狀並賠償損失。未經甲方同意，乙方不得隨意更改該位置的廣告發布內容或增加廣告發布內容，更不得以任何形式轉讓或出租廣告位，否則甲方有權終止本合同並要求乙方賠償相應損失。
(4) 乙方保證在活動期間，遵守甲方的有關管理規定，並積極配合。
六、違約責任：如雙方任一方違約導致合同解除的，須向對方支付本合同金額的30%作為違約賠償金。
如乙方未能按時繳納租金的，每逾期一天，應向甲方交付該月合同金額的0.2%作為遲延履行金，逾期 天的，甲方有權單方解除本合同並要求乙方賠償違約金。
七、不可抗力條款：
1. 如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時，甲乙雙方應友好協商解決，乙方有權向甲方提出適當的調整。
2. 在租賃期內，如遇政府行為要求撤消廣告畫面而終止履行協議的(包括政府口頭通知)，則按廣告實際釋出天數計算租金，多收取的租賃費在解除協議後15個工作日內無息退還 乙方。
八、保密條款：
本報價為甲方針對乙方的優惠報價，雙方都有保密義務，如單方面違反，違約方應對其 違約行為給對方造成的損失承擔相應的賠償責任。
九、以下情況視為本協議的終止、解除
1、 協議到期。
2、 經過甲乙雙方協商同意解除本協議。
3、 租賃期內，因乙方在本協議約定的租賃物業、場地內從事違法犯罪或與本協議約定以外的活動，甲方有權解除本協議，甲方無須退還乙方已交付的租金和保證金。
4、 租賃期內，如乙方未徵得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，無權要求返還已交付的租金和保證金。
十、爭議解決方式：
本合同未盡事宜可協商補充;合同糾紛解決方式:甲方所在地法院起訴。
第十一條 其他?
1、 本協議於雙方簽字並蓋章之日起生效。
2、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
3、 未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，有關補充協議與本合同不可分割，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國廣告法》等法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，就乙方租賃甲方 ，用於乙方釋出商業廣告事宜達成如下協議，雙方須共同遵守執行。
1、乙方租賃甲方的廣告位位於 規格：乙方設計了三種方案報城管委審批，乙方按審批下來的形式規格製作廣告牌(具體位置及廣告牌形式詳見合同附件一、二、三)。
2、租賃期限：十年，從20xx年10月1日起至20xx年 9月30日止。
3、否則甲方有權解除本合同。甲方在收到乙方保證金後，開始計算審批時間，如在1個月內審批通過，該保證金在合同到期解除後，如乙方未拖欠租金或存在其他違約行為，甲方應將合同保證金一次性無息退還給乙方。如果在一個月內審批未通過，在甲乙雙方確定終止合作後3日內退還乙方15000元保證金，另外15000元保證金視為乙方給付甲方的損失賠償金。如果因產權問題導致本合同無法履行，甲方應將保證金歸還乙方，並賠償乙方壹萬元整;如果因乙方原因導致本合同無法履行，保證金不予退還。如果廣告發布進展順利，此專案運作良好，保證金衝抵最後一個季度的款項。
4、租金：第一、二、三年度每年三十萬元，第四、五、六年度每年三十五萬元，第七、八、九、十年度每年四十萬。十年共計三百五十五萬元。(本合同租賃年度，是指租期開始後每滿12個月為一個租賃年度)場地租賃費以人民幣結算，以非現金形式(銀行轉賬或銀行支票)支付，甲方收到乙方款項後，應向乙方提供收據。
甲方財務資訊：
公司名稱：
開戶行：
賬號：
乙方以季度為單位向甲方上付租金，自20xx年9月20日前，乙方向甲方繳納第一季度( 10 月- 12月)租金7.5萬元 ，此後，每季度最後一個月的20日前，乙方向甲方繳納下一個季度的租金。
5、甲方的權利和義務
(1)、各項審批手續由乙方負責辦理，甲方給予必要的配合。
(2)、乙方在進行廣告牌改造或廣告畫面施工等正常廣告經營活動時，在不影響甲方正常經營條件下，甲方應予以積極配合(如水電、人員進出等各方面)並提供便利，並由甲方提供長期使用的施工證件由乙方管理使用。
(3)、如甲方因無法避免因素轉讓該場地，為了保障乙方權利，甲方應向受讓方申明根據《中華人民共和國合同法》第二百二十九條“買賣不破租賃”的規定，本租賃合同在陣地過戶給第三方後繼續有效，租賃合同的效力不受影響。
6、乙方的權利和義務
(1)乙方應按合同規定交納租金，如逾期未交，應當自欠付日起至全部交付日止，按照欠付租金的日千分之五向甲方支付違約金，違約金按實際逾期天數計算，逾期超過30日的，甲方有權終止合同，所收乙方保證金作為違約金不予退還。
(2)乙方在經營期間必須做到文明經商，乙方可釋出任何合法廣告內容。
(3)乙方應遵守廣告發布、製作的有關規定，一切製作、報批手續及費用都由乙方自行承擔。
(4) 乙方有權按政府審批下來的形式規格製作廣告牌，在不影響和破壞大樓主體及其相關設施(含LED大屏鋼結構)安全的情況下加大廣告牌畫面尺寸，但需提前通知甲方，廣告牌其製作材料、施工費、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產要求及廣告牌美觀、完整。乙方負責廣告牌日常維修和保養工作。
(5)乙方在釋出廣告時必須按照國家、省、市有關廣告規定辦理好有關手續及繳納有關費用。
(6)合同期滿或者因故解除的，乙方必須自行拆除廣告，如超過15天未能拆除，則視為乙方自願放棄，甲方無需宣告通告乙方，即可將廣告自行處理，乙方不得有任何異議。
(7)乙方應確保廣告位裝置的安全牢固，如在安裝施工和租賃期內，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關設施裝置等造成人員、財產等損害的，由乙方承擔所有責任。
(8)乙方負責廣告位的報批手續、設計、建設、安裝，並承擔所產生的所有費用和租賃期內向城管局繳交其規定的場地佔用費。
(9) 乙方自行安裝所需電錶。乙方需按照甲方向商場承租商戶的統一收費標準交納電費。但甲方電費計費標準應按國家商業用電標準執行，收費價格最高不得超過國家標準的10%，電費按電錶顯示數字計算，由甲方收取，不計利息。
7、違約責任及責任認定：
本合同期限內，甲、乙雙方均不得無故提前終止合同，否則違約一方應向另一方支付一年合同額50%的違約金。如果乙方違約，則由石家莊傳美文化傳播有限公司向甲方石家莊上東物業服務有限公司承擔全部責任。本專案廣告牌審批手續委託伊諾天脈國際廣告(北京)有限公司負責報批，廣告牌設計、製作、改造及廣告經營權由石家莊傳美文化傳播有限公司獨家全權負責，如甲方(石家莊上東物業服務有限公司)將經營權交由其他公司經營，甲方應賠償石家莊傳美文化傳播有限公司一切經濟損失。
8、保密條款：
締約雙方有義務保守本合同及本合同所涉及的商業祕密，包括媒體價格，租期及乙方客戶和競爭對手等相關的商業祕密，因違約而給對方造成的經濟損失由違約方負責全部承擔。
9、不可抗力及爭議解決辦法：
(1)在廣告牌審批通過後合同履行中，因政府規劃等一切不可抗力因素造成雙方不能正常履行合同，合同自動終止，雙方免責。甲方應無條件在三日內全額返還乙方已付保證金及租金餘款，預交的租賃費，甲方按剩餘的天數退還乙方。
(2)本合同執行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院起訴。
10、合同修改、變更和續簽：
(1)任何對本合同內容的修改或變更均需締約雙方書面認可，本合同所產生的任何權利和義務未經締約雙方的同意，任何一方不得擅自變更。
(2)如有變更需提前兩個月以書面形式通知對方，乙方如需續簽本合同，應於本合同到期前兩個月向甲方提出續簽要求，在同等條件下乙方有優先承租權。
11、本合同一式貳份具有等同法律效力，甲、乙雙方各持壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起產生法律效力，正式生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
法定地址：
法人代表：
乙方：
法定地址：
法人代表：
甲、乙雙方，根據《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國相關法律法規的規定，本著互惠互利的原則，經友好協商，就乙方租賃使用甲方坐落於事宜達成如下協議，以資共同遵守。
第一條租賃內容
1、租賃名稱：
2、租賃位置：
3、廣告規格：
4、廣告形式：
第二條租賃期限
租賃期限為年。
以甲、乙雙方就製作後的LED螢幕驗收合格並簽訂補充協議之日起算租賃期間。
第三條權屬與維護
1、廣告牌產權屬甲方所有，乙方只擁有該廣告看板的使用權。
2、本合同項下LED螢幕由乙方負責設計，內容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關規定，經乙方最終確認後進行報批工作，甲方給予相關協助，協助過程中產生的費用由乙方負擔。
3、乙方負責LED螢幕的維護、噴繪、安裝等具體制作施工工作，費用由乙方負擔。
4、乙方須定期對LED螢幕進行安全檢查，遇颱風、暴雨等惡劣天氣應當採取安全防範措施。LED螢幕陳舊、破損的，乙方必須及時整改、修繕。因乙方管理維護不善導致LED螢幕造成人身安全及財產損失的，乙方承擔全部責任。
5、經甲、乙雙方協定，LED螢幕安裝截止日期為_____年_____月_____日，
於_____年_____月_____日螢幕正常使用。
6、在本合同項下，LED螢幕廣告發布期間內，甲方保證亮燈時間為具體亮燈開始和結束時間會隨天氣和季節變化進行一定調整，總亮燈時間不變。如果因電源原因不亮燈，甲方應在24小時內進行修復（不可抗力除外）；如果不亮燈時間連續超過兩天，則按不亮燈實際天數順延補足。
第四條費用支付及結算
1、合同保證金：為保證合同有效履行，合同簽訂當日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣元（￥元）
2、租金：
乙方以年為單位向甲方支付租金：
租金的支付方式：
乙方每年分兩次向甲方支付租金，分別於每年一月、七月的最後10日向甲方支付，每次支付當年租金的50%.
3、電費：
經甲、乙雙方初步預算，LED螢幕電費每月元，全年合計元，乙方於每年元月10日前向甲方支付預算電費，由甲方代為繳付，繳付電費以乙方自行設立的電錶為準。每年12月15日至31日，甲乙雙方對當年電費進行結算，超出部分乙方另行支付，剩餘部分自行轉為下一年預付電費。
4、行政收費：
租賃期間，因LED螢幕而產生的一切行政收費（包括但不限於市容審批、執法管理及罰款等）均由乙方承擔。
5、款項支付：
甲方向乙方設立專門賬戶：
開戶行，
賬戶：.
乙方應將本合同項下所有應向甲方支付的款項匯至上列賬戶，如甲方變更賬戶資料，必須書面通知乙方。
第五條甲方的權利與義務
1、甲方有權就LED螢幕的整改、防腐及安全性技術等方面情況向乙方提出整改方案，並敦促乙方整改。
2、甲方保證對承載LED螢幕的廣告看牌擁有合法產權，並承諾向乙方提供甲方《企業法人營業執照》副本的有效影印件（加蓋甲方公章）備案。
3、在本合同約定的租賃期限內，如在租賃位置周邊出現其他建築，設施影
響乙方廣告正常釋出或發生其他足以影響乙方廣告正常釋出的情形，導致乙方預期的廣告發布目的或效果落空或存在落空的風險，乙方應儘快通知甲方，甲方應在自身能力範圍內盡最大努力予以排除，並按廣告發布受影響時間順延本合同約定的租賃期限；如影響廣告發布的情形無法排除，乙方有權解除本合同，並按實際租賃的天數計算租金及其他相關費用，甲方對超出部分的費用應當及時返還乙方。
上述情形發生後，甲乙雙方也可以協商其他補償方法予以解決。
4、由於甲方的原因（包括但不限於甲方經營惡化、停業整頓、破產、被強制執行等）造成乙方LED螢幕廣告損害的，乙方有權解除合同，甲方應當向乙方承擔賠償責任。
5、乙方逾期不繳納租金及相關費用時，甲方有權從逾期之日起按日向乙方收取年度租金‰的滯納金。
第六條乙方的權利與義務
1、乙方必須按照本合同第四條規定，按時足額支付租金及相關費用。逾期支付應當按照本合同第五條第5款的約定向甲方支付滯納金。
2、乙方應保證LED螢幕廣告的宣傳內容真實合法，並出具相關證明性檔案交由甲方備案。
3、乙方應提供乙方《企業法人營業執照》副本的有效影印件（加蓋甲方公章）向甲方備案。
4、由於乙方的原因（包括但不限於甲方經營惡化、停業整頓、破產、被強制執行、客戶企業原因等）造成甲方LED螢幕廣告損害的，甲方有權解除合同，乙方應當向甲方承擔賠償責任。
5、乙方每天為甲方免費播放其宣傳視訊，贈送時間為每天合計3小時。播放時間由乙方自主安排，不限時段。
第七條智慧財產權
本合同項下的廣告畫面及釋出內容等所產生的智慧財產權由相關智慧財產權權利人享有。因上述智慧財產權所產生的一切糾紛與甲方無關。
甲方有權就乙方播出的內容進行確認並向乙方提出合理建議。
第八條保密條款
甲乙雙方承諾並保證對本合同的相關資訊及資料、在合同履行期間知悉的對方商業祕密及在LED螢幕上釋出廣告商家的商業技術資料、資訊等的負有保密義務。任何一方不得擅自向第三方披露。否則，違約方應向守約方承擔違約責任並承擔由此而產生的一切不利後果。
第九條合同的變更和解除
1、合同變更
本合同簽訂後的變更須以雙方法定代表人（或授權代理人）正式訂立書面變更協議的方式進行；任何未經另一方簽字認可的變更通知均不發生合同變更的效力。
2、合同解除
合同解除應當簽訂書面解除協議。
本合同簽訂後，任何一方未有法定理由或者本合同規定事由，不得擅自解除合同。
3、如因不可抗力或政府行政行為導致設立釋出手續等問題發生糾紛，甲方應在發生後一個工作日內通知乙方，甲乙雙方應當在友好協商的前提下變更或者解除本合同。
第十條違約責任
1、由於甲方原因致使LED螢幕廣告不能如期釋出，甲方應及時通知乙方，在事先徵得乙方書面同意的前提下，可以順延租賃期限；如未得到乙方同意，每逾期一日，按應付租金的1%向乙方支付違約金；逾期滿7日，乙方有權解除合同，甲方須返還乙方已支付的租金及相關費用。並支付乙方當年租金的20﹪作為違約金。
2、乙方如未按期足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，則按應付租金的1%向甲方支付違約金，如逾期10日仍未支付，甲方有權解除本合同，收回廣告看板，乙方並支付甲方當年租金的20﹪作為違約金，不足彌補甲方的損失部分，乙方仍應賠償。
3、在本合同履行期限內，一方非因法定理由或本合同規定事由單方面解除或終止履行本合同，違約方除應賠償給守約方造成的損失外，還應按本合同約定已支付租金總額的20%向對方支付違約金。若甲方在合同期內將本廣告看板向第三方出售，則按已支付租金總額的20%向乙方支付違約金。
第十一條不可抗力及政府行為
因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法繼續履行本合同的，則本合同自動終止。
因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法完全履行本合同的，甲乙雙方應當在友好協商的前提下變更或者終止本合同。
因不可抗力或政府行為導致合同終止，租金及相關費用按照乙方實際租賃的時間以天為單位計算，甲方只按實際天數收取租金及相關費用，餘款退回乙方。
本合同任何一方因不可抗力或政府行為不能履行或不能完全履行本合同義務時，應當在事件發生後的一個工作日內通知另一方，並向另一方提供由有關部門出具的證明資料。不可抗力或政府行為發生時，雙方均應盡一切合理努力減輕由此造成的不利後果，遲延履行合同後發生的不可抗力或政府行為，不能免除違約責任。
第十二條法律適用和爭議解決
本合同適用中華人民共和國法律。
合同雙方就本合同的解釋或履行發生爭議時，應當友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院提請訴訟。
第十三條合同生效及其它
本合同自雙方法定代表人（或授權代理人）簽字並加蓋公司印章後生效。
本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，並以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
第十四條合同通知
1、任何一方向對方發出的任何通知均應採取書面形式，並以電話通知對方加以確認，本合同履行中的通知，如使用特快專遞郵件，以寄出日後的第四日視為收件日期如使用電報或傳真，以發出後的第二日視為收件日。
2、除非一方書面通知更改地址，一切通知均應發往本合同首頁列明的地址和號碼。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
日期：日期：
租賃合同
甲方：
乙方：
為了明確各方的權利和義務，經過雙方友好協商，本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方承租的坐落樓宇外牆進行廣告牌建設及廣告發布事宜，達成如下協議：
一、使用範圍及用途：
1.甲方將其承租的坐落樓宇外牆約為平方米交由乙方進行樓體燈箱廣告牌建設及廣告發布使用（見附位置圖）
2.乙方佔用的用途為：商業廣告宣傳，形式為樓體燈箱廣告牌。
二、使用期限、金額及付款方式：
1、使用期限為年，自年月日至年月日。
2、使用費為元/年，使用費合計為元整（RMB：元）
3、付款方式為由乙方在動工建設的當日，按照協議約定的以下第種方式向甲方支付
（1）採取按年支付的方式，由乙方於動工建設的當日將首年度使用費交予甲方，此後每年度的使用費在上一年度期限屆滿前日內交予甲方。
（2）由乙方一次性付清本協議所約定的使用費。
三、甲方權利及義務：
1.甲方應向乙方提供辦理該廣告位行政審批手續所需的相關資料，包括但不限於房屋所有權證、房屋租賃合同、房屋所有人出具的樓宇牆體使用證明書等相關資料。
2.在本協議履行期限內，甲方不得以任何方式將乙方佔用的樓宇外牆允許其他第三方使用。
3.在本協議履行期限內，不能因甲方人事調整及其他變動影響本協議的履行。
4.在本協議履行期限內，乙方所需電源、單獨電錶及操作間由甲方提供，並由甲方向乙方代收代繳電費。
5.在本協議履行期限內，甲方協助乙方監督廣告媒體的運作是否正常，如發現異常情況應及時通知乙方進行維修維護。
6.廣告媒體建設期間，甲方負責協助乙方創造有利的施工環境，安排好場地、用電及協助溝通的人員。
7.如該廣告媒體因不可抗力的因素令釋出受影響，甲方應按每延誤一天順延一天該廣告媒體佔用使用期給予乙方使用。
8.甲方承諾，甲方將其承租的坐落房屋外牆交由乙方進行樓體燈箱廣告牌建設及廣告發布使用，已徵得房屋所有人同意並認可本協議項下之約定內容。
四、乙方權利及義務：
1.乙方應按照本協議約定向甲方交納佔用使用費。
2.在本協議履行期限內，擁有該樓宇外牆的使用權，甲方不得干涉乙方經營計劃。
3.在本協議履行期限內，乙方未經甲方同意，不得擅自將該樓宇外牆轉由第三方非廣告性質使用。
4.本協議履行期限屆滿，乙方因經營需要繼續使用的，在使用期限屆滿前，另行簽訂協議，乙方在同等條件下享有優先使用權。
5.乙方在廣告媒體建設期間，不得毀壞樓宇外牆的主體及結構。
6.在本協議履行期限內，廣告媒體的設計、建設、安裝、釋出所產生的所有費用及協議履行期間發生的行政管理費用由乙方自行負責。
7.在本協議履行期限內，乙方有權對廣告媒體照明時間按照季節和廣告投放單位的要求進行調整，但應及時通知甲方。
8.在安裝和使用期內，因廣告媒體、廣告畫面或廣告媒體的相關裝置而造成第三方人員、財產等損害，由乙方承擔賠償責任。
9.乙方負責協議期內因安裝廣告媒體造成的甲方樓宇外牆損壞的維修。
五、協議的變更、解除和終止：
1、經雙方協商一致可變更或另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。
2、如因國家政策調整或其他不可抗拒的因素，導致本協議不能履行或本協議目的不能實現的，雙方應協商解決。
3.因甲方與房屋所有人的租賃合同解除，或因甲方單方解除本協議及或其他違約行為，而導致本協議無法全面履行的，乙方有權解除本協議，甲方除應將乙方已支付的未使用期限內的使用費退還乙方外，尚應承擔如下違約責任：
（1）承擔乙方樓體燈箱廣告牌建設、安裝費用；
（2）承擔乙方不能履行廣告承攬合同造成的損失。
七、特別約定：
乙方使用樓宇如遇國家徵收，需要拆除時，乙方應無條件拆除。甲方無須給予補償，但甲方應將乙方已支付的未使用期限內的使用費退還乙方。
八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向該樓宇所管轄的人民法院進行起訴。
九、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
十、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（章）乙方（章）：
法定代表人：法定代表人：
委託代表人：委託代表人：
日期：日期：
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