甲方：
發票抬頭：
住所：
品牌：
門店：
區域：
板塊：
聯絡地址：
聯絡人：
手機：
乙方：
聯絡地址：
聯絡人：
手機：
甲乙雙方在平等互利的原則上，依照中華人民共和國相關法律法規，經友好協商就乙方為甲方提供技術與軟體服務一事達成以下合同，共同遵守。
本合同由雙方簽訂的《瑞庭網路經紀人服務定單》、《瑞庭網路經紀人服務合同一般服務條款》及相關附件組成。
瑞庭網路經紀人服務定單
一、雙方約定
1、乙方同意根據本合同的約定授權甲方使用乙方軟體並向甲方提供相關技術服務。
各版本
軟體的主要功能詳見《瑞庭網路經紀人一般服務條款20版》;
2、《瑞庭網路經紀人一般服務條款20版》作為本合同條款，與本合同具有同等法律效力。
3、“好盤直通車”一欄中的實際配送金額以乙方核實後乙方網站的線上配送額度為準;
4、甲方需按照乙方要求提交軟體開通的必備材料，並且乙方在與甲方簽訂合同後兩個工作
日內為甲方開通軟體服務;
5、甲方未按本合同約定期限付款，乙方相應順延為甲方開通軟體的時間。
甲方未本合約約定支付款項，乙方有權停止對甲方提供服務。
6、“軟體使用費”是指乙方收取甲方使用賬號的費用，收費標準為每個賬戶：元月，乙
方將在每月1日扣除此項費用。
7、乙方所有的贈送政策不予折成現金。
8、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同構成雙方之間就本合同項下內容所達成的完
整合同，並取代雙方之前就本合同項下內容所做出的全部口頭和書面合同、諒解及通訊。
9、雙方任何口頭或其他形式達成的合同均不能變更本合同的條款。
二、計費方式
1、計費方式詳見《瑞庭網路經紀人一般服務條款20版》
三、收費方式
1、本協議生效後，由乙方提供相應的賬戶給甲方。
甲方賬戶將與被授權使用的經紀人繫結，即每位經紀人持有唯一的賬戶。
2、甲方賬戶內金額將根據本協議第二條約定的計費方式消費，由乙方系統自動扣減;甲方及授權經紀人可根據自己的使用狀況進行查詢。
乙方每月初的五個工作日內將甲方上月紙質消費對賬明細單蓋章後送至甲方。
四、合作模式變更所涉及的經紀人範圍
1、鑑於甲方授權使用的經紀人或有變化，在此由甲方提供使用本服務的經紀人名單，雙方同意經紀人在原合同項下未用完的餘值按下列公式進行折算：
好盤金額=埠剩餘天數埠總天數___埠合同應付金額___2，實際金額按乙方當天線上資料為準。
2、乙方將餘值折算的好盤金額以書面形式傳送至甲方。
3、乙方系統支援同一公司賬戶下金額在不同賬戶之間的轉換;甲乙雙方達成一致共識，乙方承諾將一直服務至甲方充值金額和贈送金額消費完畢，未消費完畢，因乙方原因提前終止服務的，乙方給予退款。
甲方：
乙方：
甲方：
發票抬頭：
住所：
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門店：
區域：板塊：
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聯絡人：手機：
乙方：
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甲乙雙方在平等互利的原則上，依照中華人民共和國相關法律法規，經友好協商就乙方為甲方提供技術與軟體服務一事達成以下合同，共同遵守。
本合同由雙方簽訂的《瑞庭網路經紀人服務定單》、《瑞庭網路經紀人服務合同一般服務條款》及相關附件組成。
瑞庭網路經紀人服務定單
一、雙方約定
1、乙方同意根據本合同的約定授權甲方使用乙方軟體並向甲方提供相關技術服務。
各版本
軟體的主要功能詳見《瑞庭網路經紀人一般服務條款20版》;
2、《瑞庭網路經紀人一般服務條款20版》作為本合同條款，與本合同具有同等法律效力。
3、“好盤直通車”一欄中的實際配送金額以乙方核實後乙方網站的線上配送額度為準;
4、甲方需按照乙方要求提交軟體開通的必備材料，並且乙方在與甲方簽訂合同後兩個工作
日內為甲方開通軟體服務;
5、甲方未按本合同約定期限付款，乙方相應順延為甲方開通軟體的時間。
甲方未本合約約定支付款項，乙方有權停止對甲方提供服務。
6、“軟體使用費”是指乙方收取甲方使用賬號的費用，收費標準為每個賬戶：元月，乙
方將在每月1日扣除此項費用。
7、乙方所有的贈送政策不予折成現金。
8、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同構成雙方之間就本合同項下內容所達成的完
整合同，並取代雙方之前就本合同項下內容所做出的全部口頭和書面合同、諒解及通訊。
9、雙方任何口頭或其他形式達成的合同均不能變更本合同的條款。
二、計費方式
1、計費方式詳見《瑞庭網路經紀人一般服務條款20版》
三、收費方式
1、本協議生效後，由乙方提供相應的賬戶給甲方。
甲方賬戶將與被授權使用的經紀人繫結，即每位經紀人持有唯一的賬戶。
2、甲方賬戶內金額將根據本協議第二條約定的計費方式消費，由乙方系統自動扣減;甲方及授權經紀人可根據自己的使用狀況進行查詢。
乙方每月初的五個工作日內將甲方上月紙質消費對賬明細單蓋章後送至甲方。
四、合作模式變更所涉及的經紀人範圍
1、鑑於甲方授權使用的經紀人或有變化，在此由甲方提供使用本服務的經紀人名單，雙方同意經紀人在原合同項下未用完的餘值按下列公式進行折算：
好盤金額=埠剩餘天數埠總天數___埠合同應付金額___2，實際金額按乙方當天線上資料為準。
2、乙方將餘值折算的好盤金額以書面形式傳送至甲方。
3、乙方系統支援同一公司賬戶下金額在不同賬戶之間的轉換;甲乙雙方達成一致共識，乙方承諾將一直服務至甲方充值金額和贈送金額消費完畢，未消費完畢，因乙方原因提前終止服務的，乙方給予退款。
瑞庭網路經紀人一般服務條款20版
一、定義及解釋
1、“瑞庭網路營銷軟體服務”(以下亦稱“乙方營銷軟體服務”)：指乙方向甲方提供的在乙方網站相關頁面和或乙方的其他聯盟成員的相關頁面和或介面展示甲方指定資訊的一種技術服務，包括“房源資訊釋出”子服務與“好盤直通車”子服務，其中“好盤直通車”包括“競價推廣”服務和“定價推廣”服務，具體服務內容由本合同以下條款界定。
1)“房源資訊釋出”：指乙方向甲方提供的在乙方網站釋出甲方指定資訊的一種技術服務。
2)“定價推廣”服務：指乙方向甲方提供的在乙方網站相關頁面和或乙方的其他聯盟成員的相關頁面和或介面展示甲方指定資訊，乙方根據既定價格對指定資訊的點選量向甲方收費的一種技術服務。
3)“競價推廣”服務：指乙方向甲方提供的在乙方網站相關頁面和或乙方的其他聯盟成員的相關頁面和或介面展示甲方指定資訊，乙方根據甲方的出價對指定資訊的點選量進行收費的一種技術服務。
2、“營銷軟體服務費”(以下亦稱“服務費”)：指甲方購買和(或)使用乙方營銷軟體服務時，需向乙方支付的費用。
除非與乙方另有書面約定，服務費必須預付，預付費以充值形式存入乙方賬戶。
甲方可通過直接對其乙方賬戶充值、授權委託其代理人或乙方對其指定的乙方賬戶充值進行預存(以下亦稱“充值”)。
二、服務內容
乙方收到甲方向乙方全額支付的“營銷軟體服務”相應的服務費並且稽核通過甲方提交的房源資訊後，依本合同規定提供以下服務(下述功能可因乙方的單方判斷而被增加或修改，或因乙方為維護服務而定期、不定期暫緩提供，但甲方將會得到相應的變更通知)：
1、房源資訊釋出服務
1)甲方可以隨時使用註冊的使用者名稱和密碼，登入“乙方營銷軟體服務”的管理賬號，釋出房源資訊到房源庫，房源數量最多可以同時存在80套。
2)甲方可以隨時自行設定、修改或刪除所提交的房源資訊(含文字、圖片和連結內容)。
2、定價推廣服務
1)甲方可以隨時根據使用效果按“定價推廣”或“競價推廣”方式釋出自己的房源，房源數量最多可同時存在50套。
2)甲方可自行設定、修改或刪除推廣計劃，設定或修改計劃的名稱和日限額(即日扣費最高金額)，並可以隨時將甲方釋出的房源新增到推廣計劃中或從推廣計劃中刪除。
3)按效果付費推廣的房源資訊按規則展示在乙方網站乙方和或聯盟網站的相關頁面、介面和或搜尋結果中。
房源資訊是否展示及展示的順序由乙方營銷軟體系統綜合房源資訊、網路使用者的搜尋和或網路使用者的行為等的合理匹配度及使用者的出價等因素自動確定。
乙方和或聯盟網站有權徵得甲方同意後對房源資訊的展示方式進行集合或調整，包括但不限於文字、圖片和連結內容等方式。
4)在乙方網站的相關頁面和或乙方聯盟成員的相關頁面或介面中，甲方所釋出的付費推廣資訊每被點選一次將產生費用，該費用將由乙方軟體系統根據房源的型別和總價價格段計算得出，並由系統自動從甲方的預付費中扣除。
點選數量和最終點選費用以乙方線上資料為準。
5)甲方可以使用註冊的使用者名稱和密碼，登入“乙方營銷軟體服務”的管理賬號，查詢推廣計劃點選和花費統計報告、房源的點選和費用統計報告等報表。
若甲方發現數據存在異常時可及時申請乙方進行核查，乙方在收到甲方的申請後3個工作日內將查詢結果告知乙方;若無證據表明資料存在人為修改或遭受病毒、黑客攻擊發生錯誤的情況，該結果應當為雙方共同接受。
若因乙方原因導致甲方資料錯誤或扣費資料錯誤，乙方承諾按照甲方實際損失進行賠償。
3、競價推廣服務
1)甲方可以使用競價推廣服務來推廣自己釋出的房源，房源數量為最多為10套。
2)甲方可以隨時設定或修改競價廣房源的最大單次點選價格(甲方的每次出價的起價由乙方營銷軟體系統根據房源的板塊和總價價格段計算得出)和房源的預算(預算是本房源的專屬資金，專用於本房源的點選扣費，不得低於乙方要求的最低金額)。
3)出價推廣房源資訊按規則展示在乙方和或聯盟網站的相關頁面、介面和或搜尋結果中。
出價推廣房源資訊是否展示及展示的順序由乙方營銷軟體系統綜合房源資訊、網路使用者的搜尋和或網路使用者的行為等的合理匹配度及使用者的出價等因素自動確定。
乙方和或聯盟網站有權對房源資訊的展示方式進行集合或調整，包括但不限於文字、圖片和連結內容等方式。
4)在乙方網站的相關頁面和或乙方聯盟成員的相關頁面或介面中，甲方所釋出的競價推廣資訊每被點選一次將產生費用，點選費用數額由點選時出價的下一位出價人決定，但不會高於本房源出價;該費用將由乙方系統自動從客戶為房源所設定的預算中扣除。
點選數量和最終點選費用以乙方線上資料為準。
5)甲方可以使用註冊的使用者名稱和密碼，登入“乙方營銷軟體服務”的管理賬號，查詢預算餘額、房源的點選和花費統計報告等報表。
若甲方發現數據存在異常時可及時申請乙方進行核查，乙方在收到甲方的申請後3個工作日內將查詢結果告知乙方;若無證據表明資料存在人為修改或遭受病毒、黑客攻擊發生錯誤的情況，該結果應當為雙方共同接受。
若因乙方原因導致甲方資料錯誤或扣費資料錯誤，乙方承諾按照甲方實際損失進行賠償。
4、資料查詢
在甲方費用消費完畢前，乙方負有提供扣費資料明細的義務。
逾期60天的，乙方不再負有提供資料明細的義務。
三、合作期間與服務事項
1、乙方將於甲方同意本合同條款並按規定充值後的兩個工作日內向甲方開通乙方軟體營銷服務。
服務一經開通，甲方即可開始使用乙方營銷軟體的全部通常功能。
2、甲方可隨時通過線下合同充值和線上充值等方式對其乙方賬戶充值，每次充值金額由甲方自行確定，甲方須充值的最低額度由乙方與甲方根據實際情況做特別約定。
甲方賬戶內餘額不足出價時，將無法使用乙方營銷軟體服務。
3、在每次充值前，甲方應再次認真閱讀並確保完全理解《瑞庭網路經紀人一般服務條款20版》的內容後再進行充值。
甲方的每次充值行為視為甲方已閱讀並完全理解《瑞庭網路經紀
人一般服務條款20版》的相關規定。
5、當甲方所屬“乙方營銷軟體服務”賬戶內餘額不足以支付點選費用時，甲方應及時向乙方續費，甲方如因沒有及時續費而造成客戶的房源資訊下線導致“乙方營銷軟體服務”中止終止，乙方不承擔責任。
6、甲方預付費使用完畢後可自行選擇是否續費，如甲方終止使用“乙方營銷軟體服務”，本合同自行終止。
如甲方預付費未使用完畢，乙方提前終止服務，乙方應當退還未使用的費用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方保證向乙方提交的資訊真實、準確、及時、完整，並同意接受乙方以甲方提交的電話或郵件或其他方式與甲方確認本服務合同的相關事宜。
2、甲方通過乙方服務進行的經濟活動所引起的一切法律糾紛與乙方無關。
3、甲方不得以任何形式對其他乙方使用者的付費專案進行惡意點選。
4、甲方對乙方提供的資料統計報告未提出書面異議的，視為甲方認可乙方提供的資料統計報告，本合同繼續有效，直至合作期間結束。
5、甲方需保證註冊賬號從事合法經濟活動。
如果甲方利用乙方提供的服務平臺進行非法活動，經乙方核實或任何第三方舉報，乙方有權終止本合同。
同時，甲方已支付的所有款項將不予以退還，並保留進一步追究甲方法律責任的權利。
五、乙方的權利和義務
1、乙方對甲方提供的註冊資訊負有保密義務。
除非經甲方授權，或經司法機關、國家機關的法律程式要求。
2、乙方在本合同生效後，需嚴格按照本合同的規定為甲方提供服務。
3、乙方有權在乙方或乙方關聯公司的伺服器上儲存甲方的資訊(包括但不限於註冊資訊)，但不予以任何形式洩露甲方的一切資訊，否則由乙方承擔所造成的一切後果。
4、乙方無須對任何第三方保證和承諾甲方利用乙方平臺所提供的內容、產品、服務等承擔任何責任。
5、乙方有權隨時刪除含有任何危害國家安全、淫穢色情、虛假、侮辱、誹謗等違法或有違社會公序良俗的內容或網站連結，並對客戶提交的服務下線處理。
如果甲方由於本條規定原因被乙方下線，乙方將不予以退還甲方提交的服務費餘額。
6、乙方在收到甲方款項之日起兩個個工作日內稽核甲方的資訊。
1)乙方有權根據產品政策或軟體功能等要求甲方修改甲方提交的房源資訊，對於乙方經過稽核後認為不符合釋出要求的，乙方有權拒絕為甲方繼續提供服務。
2)乙方保留隨時調整資訊展示位置和頁面、頁面規格和形式等的權利而無須事先得到甲方的同意，也無須提前告知甲方，甲方在此對如上的調整或修改提前作出認可。
甲方同意，乙方沒有義務對所有軟體服務型別的分類及其詳細內容，提前告知義務，而且乙方有權對相關的資訊予以保密。
但因乙方相應調整造成甲方資訊釋出有誤或無法正常釋出的除外。
3)指定資訊的點選次數以乙方網路營銷軟體的統計資料為準。
4)乙方保留在任何時候自行決定對及其相關功能、應用軟體變更、升級、修改、轉移的權利。
乙方進一步保留在乙方營銷軟體中開發新的模組、功能或其它語種服務等的權利。
上述所有新的模組、功能、軟體服務的提供，除乙方另有說明外，仍適用本服務合同。
5)乙方有權隨時修改服務內容或本條款而不承擔責任，甲方如果在收到變更通知後仍繼續使用乙方營銷軟體服務的，則表明甲方同意接受變更並接受變更後的條款或規則等。
乙方在任何情況下都無需向用戶或第三方在使用乙方營銷軟體服務時對其在傳輸或聯絡中的遲延、不準確、錯誤或疏漏及因此而致使的損害負責。
但若甲方在收到變更通知三個工作日內提出終止服務的，乙方應於7個工作日內退還賬戶餘額。
出租方：
承租方：
中介方_____房產諮詢有限公司
甲方委託丙方負責房屋承租方的尋找及初步洽談事宜，並見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______作為中介服務費。
甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自願相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾遵守：
第一條、前提
甲乙雙方簽訂位於市路號幢層的房屋，所有權認為，面積是平方米。
第二條、租賃期限及價格
1、房屋租賃期限為個月，自年月日至年月日止;
2、房屋租金為人民幣元整，小寫元
3、租金支付方式：個月支付一次，即每次支付租金為元整。
4、租賃期滿，乙方若需要續約，則需在租賃期滿30天通知甲方;
5、乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金並承擔違約責任;
第三條、房屋押金
為確保乙方合理並善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同並繳納首期租金時支付房東人民幣元整，小寫元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業管理費等費用，且傢俱沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。
第四條、租賃條件
1、房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。
2、未經房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。
3、甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。
4、因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。
第五條、房屋產權變更
如房東依法定程式將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
第六條、本合同的終止
1、租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本合同終止。
2、乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理。
3、若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求。
第七條、違約的處理
1、房東違約的處理
①房東未按合同規定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房東應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據實追索房東責任。
②租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。
2、乙方的違約處理
①未經房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;
②乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當於年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任，房東有權終止本合同。
③租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。
第八條、免責條款
1、房屋及其設施由於不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。
2、由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。
第九條：其它
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，已經簽名，立即生效。
2、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。
3、乙方與房東履行本合同時所發生的爭議由乙方與房東協商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。
甲方：乙方：
日期：年月日日期：年月日
丙方
日期：年月日
簽約地點：
經紀人：
經紀人證書編號：
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