定作人：______ 承攬人：_______ _
簽訂地點：_____ 簽訂時間：___年__月__日
第一條 修繕修理專案、數量、報酬
第二條 材料
第三條 定作人檢驗承攬人提供材料的標準、方法、時間及地點：_____________________________________________________________________________
承攬人檢驗定作人提供材料的標準、方法、時間及地點：_________________________________________________________________________________
第四條 修繕修理時間從____年__月__日至___年___月__日。
第五條 修繕修理專案的技術標準、質量要求：_________________________________________________
第六條 定作人提供技術資料、圖紙的時間、辦法及保密要求：______________________________________________________________________________
第七條 定作人(是/否)允許第三人修繕修理專案的主要工作。
第八條 定作人協助承攬人的事項與要求：___________________________________________________
第九條 修繕修理專案交付時間、方式及地點：_________________________________________________
第十條 修繕修理專案檢驗標準、方法及時間：_________________________________________________
第十一條 定作人在____年__月__日前向承攬人預付材料款(大寫)________元。
第十二條 報酬及材料費的結算方式及期限：__________________________________________________
第十三條 保修期限：____________________________________________________________
第十四條 本合同解除的條件：________________________________________________________
第十五條 違約責任：________________________________________________________________________________________________
第十六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條 其他約定事項：______________________________________________________________________________________________
定作人 承攬人 鑑(公)證意見：
定作人(章)： 承攬人(章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
居民身份證號碼： 居民身份證號碼：
委託代理人： 委託代理人： 鑑(公)證機關(章)
電話： 電話： 經辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號： 年 月 日
郵政編碼： 郵政編碼：
監製部門： 印製單位：
甲方：__________________ 法人代表：_________________
地址：__________________ 郵政編碼：_________________
電話：__________________ 傳 真：_________________
聯絡人：________________ 電子郵件：_________________
網站：__________________
乙方：__________________ 法人代表：_________________
地址：__________________ 郵政編碼：_________________
電話：__________________ 傳 真：_________________
聯絡人：________________ 電子郵件：_________________
網站：__________________
第一條 合同專案與定義
1-1 系統託管是指將屬於甲方所有學者管理系統置於乙方網路環境，從而為Internet 上的使用者提供資訊服務。乙方負責在其自身的伺服器上為甲方提供硬體配置，軟體安裝、維護、資料管理和故障的排除。
1-2 本合同中“雙方”僅指本合同的締約方，即上述甲方和乙方。
第二條 雙方的權利和義務
2-1 甲方的權利和義務
2-1-1 甲方可以通過網際網路享有乙方提供的學者管理資訊服務。
2-1-2 學者管理系統的版權歸屬甲方所有
2-1-3 甲方有義務為乙方的伺服器提供相應的域名，並通過與其域名服務商的聯絡，為乙方服務提供域名解析。
2-2 乙方的權利和義務
2-2-8 乙方需要定期進行伺服器資料的備份工作
2-2-9 乙方有保障系統正常執行的義務
2-2-10 乙方有保障網路通暢的義務，並在網路發生故障時，儘快的恢復網路的正常執行。
2-2-11 乙方有協助甲方進行資料匯入的義務
2-2-12 乙方對系統內甲方的資料有保密的義務，不能擅自洩漏給第三方。
2-2-13 甲方委託乙方進行的資料的錄入工作，除事先約定，乙方有權根據相關工作量收取甲方費用。
第三條 服務內容、費用及支付方法
3-1 本合同的詳細服務內容由附件描述。
3-2 本合同所涉及的費用，除合同條款中已註明可能需要收費的專案以外，合同簽定後第一年的服務費用為人民幣______零_______元，之後的服務費用將在第二年合同中另行約定。
3-3 本合同涉及的金額一律以人民幣元為單位。
3-4 乙方將於20__年6月1日為甲方開通伺服器，在本合同到期前1個月，乙方將通知甲方進行合同延續的商議，在合同不能延續的情況下，乙方有權在本合同到期之日關閉伺服器。
第四條 合同期限
4-1 本合同有效期為____--__個月，自____--__年____-月____-日規定日期生效，至 ____--__年____月____-日到期終止。合同到期時，雙方如需要繼續合作的，應另行續簽合同;如雙方不予續簽合同的，則本合同到期自然終止。
4-2 如果在合同期間或期滿之後甲方需要乙方的其他服務，雙方另籤合同。
4-3 本合同簽訂後，經雙方協商一致，可以變更本合同，但應當以書面形式確認。
第五條 合同解除、終止及違約責任
5-1 本合同在下述情形下終止，終止方應書面通知另一方：
5-1-1 一方當事人主體資格消失，如破產。但進行重組、名稱變更或者與第三方合併等不在此列。
5-1-2 一方嚴重違反本合同，另一方根據本合同的約定解除本合同。
5-1-3 因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協商一致解除本合同的。
5-1-4 依法律、法規規定的情形而終止。
5-2 由於一方不履行協議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合同無法履行或履行不必要時，守約方除有權向違約方索賠外，並有權終止本合同。
第六條 責任限制
6-1 乙方在進行伺服器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由於Internet上通路的阻塞造成甲方伺服器訪問速度下降或中斷，甲方均認同是正常情況，不屬於乙方違約。鑑於計算機及網際網路的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術調整等引起的事件，甲方亦認同不屬於乙方違約。
6-2 在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負責任。
6-3 乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。
6-4 由於乙方過錯造成甲方遭受損失的，乙方最高賠償限額不超過甲方已向乙方支付的款項總額。
第七條 爭議解決
7-1 因履行本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。
7-2 如果協商未成，雙方同意向本合同簽訂地人民法院起訴。
第八條 不可抗力
8-1 遭受不可抗力的一方應採取一切必要措施減少損失，並在事件消除後立即恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。
8-2 本條所稱“不可抗力”係指不能預見、不能避免或不能克服的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。
第九條 保密
9-1 任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業祕密或其他技術及經營資訊均負有保密義務，不得向任何其他第三方透露或洩露，但中國現行法律、法規另有規定或經另一方書面同意的除外。
第十條 權利保留
10-1 任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利，或放棄追究對方的任何過失，不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。所有放棄應書面作出。
第十一條 通知
11-1 本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞，均自被通知一方實際收到時起生效。
11-2 上款中的“實際收到”係指通知或通訊內容到達被通知人的法定地址或住所或其指定的通訊地址範圍。
11-3 一方變更通訊地址或通訊方式，應自變更之日起10個工作日內，將變更後的地址及聯絡方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔責任。
第十二條 合同的解釋、法律適用、生效條件及其他
12-1 本合同的解除、終止或者本合同有關條款的無效均不影響本合同關於合同的解釋、違約責任、智慧財產權、法律適用、責任限制、補償及爭議解決的有關約定的效力。
12-2 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規、電信管理部門的規定和計算機行業的規範。
12-3 本合同正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。
12-4 本合同經各方授權代表於_____年______月_____日簽署於中國____--______--__。
甲方：__________(蓋章) 乙方：__________(蓋章)
授權代表簽字：_________ 授權代表簽字：__________
(以下空白，不構成本協議的任何條款)
甲方：________
乙方：________
甲方系人企業，為工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以為主的獨立勞動者合夥組織，為社會提供勞動服務。 甲方為了更好的為提供優質的服務，促進事業的發展，甲方將物業管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業的管理工作。 為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包物業管理的相關事宜，經雙方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 承包的內容、面積、地點 甲方將位於 共計 平方米的物業承包給乙方管理，乙方負責該物業的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內容清單)
第二條 承包期限 承包期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協議。
第三條 承包費的金額與支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;
2、承包費採用分期付款的方式，即： 200________年____月____日支付人民幣 元; 200________年____月____日支付人民幣 元;
第四條 雙方的權利義務
1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監督與管理，乙方應當服從甲方的監督與指導。
2、甲方應當按時向乙方支付物業管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業管理任務。
3、在本合同簽訂之日起____日內，乙方應當選派不得少於 人對該區物業進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。
4、乙方初步安排的工作人員是 ; 甲方對此經稽核認為符合甲方的要求。
5、在未徵得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同。
6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。
7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。
8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，並應當遵守甲方制訂並公佈的工作手則與操作規程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。
9、乙方應根據甲方的要求，做到：
第五條 獎勵與處罰
1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。
2、甲方有權根據乙方對承包的物業管理效果的好壞，對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的.25%)。
3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監督，甲方有權單方宣佈解除本承包合同，未付承包費不再支付。
4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，並應按實物折價金額3倍賠償，情節特別嚴重者，移交公安機關處理。
第六條 不可抗力 如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業損失，經調查證實後，甲方應據實減免乙方的義務。
第七條 其他事項
1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發包關係，而不認為與甲方存在勞動關係，或者是甲方的員工，並由此主張相關的權利與義務。
2、若乙方的成員需要委託甲方代買社會勞動保險或者醫療保險的，甲方可以提供協助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。
3、乙方授權委託甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元; 支付勞務費人民幣 元;向 支付勞務人民幣 元，共計人民幣 元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。
4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿後雙方如願意繼續合作，必須重新訂立承包合同。
5、 在合同執行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。
6、 如因本合同發生爭議，雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
7、本合同一式二份，雙方各執一份，均具有同等法律效力
甲方：________
乙方：________
日期：________
甲方：_____________業主大會 執行機構：_______業主委員會 負責人：___________________
乙方：_____________________定代表人：____________住所地：_____________資質等級：__________證書編號：_________________
根據有關法律、法規，雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方為 ___________(物業名稱)提供物業管理服務事宜，訂立本合同。
第一章 物業基本情況
第一條 物業基本情況：
物業名稱 __________________________ ;
物業型別 __________________________ ;
坐落位置 __________________________ ;
建築面積 __________________________ 。
物業管____區域四至：東至 ______________________________ ;南至 ______________________________ ;
西至 ______________________ ; 北至 ______________________________ 。
第二章 服務內容與質量
第二條 在物業管____區域內，乙方提供的物業管理服務包括以下內容：
(一)物業共用部位的維修、養護和管理(物業共用部位明細見附件2);
(二)物業共用設施裝置的執行、維修、養護和管理(物業共用設施裝置明細見附件3);
(三)物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、汙水管道的疏通;
(四)公共綠化的養護和管理;
(五)車輛行駛、停放管理;
(六)公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理;
(七)裝飾裝修管理服務;
(八)物業檔案資料管理。
第三條 在物業管____區域內，乙方提供的其他服務包括以下內容：
(一)___________________________ ;
(二)___________________________ ;
(三)___________________________ 。
第四條 乙方提供的物業服務執行以下第_____項質量標準：
(一)乙方提供的服務質量按《市物業服務等級標準》_____級執行。 (服務等級標準見市價[20]69號《市物業服務收費管理實施辦法》) 。
(二)乙方提供的服務質量執行雙方約定的物業服務質量標準，具體為：___________________________________________________ 。
第五條 單個業主可委託乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章 服務費用
第六條 本物業管____區域物業服務收費選擇以下第_____種方式：
(一)包乾制 物業服務費用由業主按其擁有物業的建築面積交納，具體標準如下： 多層住宅：_________元月。平方米; 高層住宅：_________元月。平方米; 別墅：_____________元月。平方米; 辦公樓：___________元月。平方米; 商業物業：_________元月。平方米; 物業：_____________元月。平方米。 物業服務費用主要用於以下開支：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;
3、物業管____區域清潔衛生費用;
4、物業管____區域綠化養護費用;
5、物業管____區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、法定稅費;
9、物業管理企業的利潤;
10、________________________ 。 乙方按照上述標準收取物業服務費用，並按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈餘或虧損由乙方享有或承擔。
(二)酬金制 物業服務資金由業主按其擁有物業的建築面積預先交納，具體標準如下： 多層住宅：__________元月。平方米; 高層住宅：__________元月。平方米; 別墅：______________元月。平方米; 辦公樓：____________元月。平方米; 商業物業：__________元月。平方米; 物業：______________元 預收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。 物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，主要用於以下開支：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2 、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用;
3、物業管____區域清潔衛生費用;
4、物業管____區域綠化養護費用;
5、物業管____區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、_______________________ 。 乙方採取以下第_____種方式提取酬金：
(1)乙方按_______(每月每季每年)______元的標準從預收的物業服務資金中提取。
(2)乙方________(每月每季每年)按應收的物業服務資金_____%的比例提取。 物業服務支出應全部用於本合同約定的支出。物業服務支出年度結算後結餘部分，轉入下________年度繼續使用;物業服務支出年度結算後不足部分，由全體業主承擔。
第七條 物業服務費用(物業服務資金)由乙方按 _____(年季月)向業主收取，或者按雙方約定的時間、地點由業主向乙方交納。 業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用(物業服務資金)的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。
第八條 物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公佈物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，並每年_____次向全體業主公佈物業服務資金的收支情況。 對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意採取以下方式解決：
(一)___________________________ ;
(二)___________________________ 。
第九條 乙方應將物業服務(包括專業部門的委託服務、對業主物業的專有部分維修養護及其他特約服務)收費價格和標準，在物業管____區域內公示。
第四章 雙方權利義務
第十條 甲方權利義務：
(一)審定乙方制定的物業管理服務工作計劃，聽取物業管理情況報告;
(二)確定物業管____區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;
(三)決定專項維修資金的使用、續籌方案，並監督實施;
(四)(適用於酬金制)審查乙方提出的財務預算和決算;
(五)協助乙方作好物業管____區域內的物業管理工作
(六)協調、處理本合同生效前發生的遺留問題：
1、______________________________________;
2、_______________________________________。
(七) 其他：______________________________。
第十一條 甲方的業主委員會作為執行機構，具有以下權利義務：
(一)根據業主大會的授權代表業主大會簽定本合同。
(二)檢查、監督和協助乙方履行物業服務合同;
(三)督促全體業主遵守《業主公約》、《業主大會議事規則》和物業管理規章制度;
(四)督促業主和交費義務人按規定交納物業服務費;
第十二條 乙方權利義務
(一)根據甲方的授權和有關法律、法規及本合同的約定，在本物業區域內提供物業管理服務;
(二)有權要求甲方、業主委員會、業主及物業使用人配合乙方的管理服務行為;
(三)向業主和交費義務人收取物業服務費;
(四)乙方可採取規勸、_______、_______等必要措施，制止業主、物業使用人違反業主公約和物業管理規章制度和本合同的行為;
(五)選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務(但不得將物業的整體管理委託給第三方);
(六)每年度向甲方報告物業管理服務實施情況;
(七)(適用於酬金制)向甲方或全體業主公佈物業服務資金年度預決算並每年 次公佈物業服務資金的收支情況;當甲方或業主對公佈的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，應及時答覆;
(八)根據甲方的決定，申請和使用專項維修基金;
(九)本合同終止時，應移交物業管理權，撤出本物業管____區域，協助甲方作好物業服務的39;交接和善後工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目。
(十)其他：__________________________ 。
第五章 物業的經營與管理
第十三 條 機動車和非機動車停放服務收費，按照市價[20]70號《關於規範我市住宅區車輛停放服務費標準的通知》執行。
第十四條 乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。
第十五條 會所由乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用：
(一)_____________________________ ;
(二)_____________________________ 。
第十六條 本物業管____區域內屬於全體業主所有的停車場、會所及其他物業共用部位、公用裝置設施統一委託乙方經營，經營收入按下列約定分配：
(一)_____________________________ ;
(二)_____________________________ 。
第六章 物業的承接驗收
第十七條 乙方承接物業時，甲方應配合乙方對物業共用部位、共用設施裝置進行查驗。
(一)___________________________ ;
(二)___________________________ ;
(三)___________________________ 。
第十八條 甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施裝置存在以下問題：
(一)___________________________ ;
(二)___________________________ ;
(三)___________________________ 。
甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：
(一)___________________________ ;
(二)___________________________ ;
(三)___________________________ 。
第十九條 乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：
(一)竣工總平面圖，單體建築、結構、裝置竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;
(二)設施裝置的安裝、使用和維護保養等技術資料;
(三)物業質量保修文件和物業使用說明檔案;
(四)______________________________ 。
第二十條 甲方應於_______(具體時間)按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。 物業管理用房建築面積______平方米，其中：辦公用房______平方米，位於_______ ;住宿用房_____平方米，位於______ ;_____用房______平方米，位於_______ 。
第二十一條 物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。
第七章 物業的使用與維護
第二十二條 乙方應配合甲方制定本物業管____區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。 乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。
第二十三條 乙方應及時向全體業主通告本物業管____區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受業主委員會、業主和物業使用人的監督。
第二十四條 因維修物業或者公共利益，乙方確需佔用、挖掘本物業管____區域內道路、場地的，應徵得相關業主、業主委員會、業主大會的同意;佔用、挖掘本物業管____區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。
第二十五條 乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，並事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。
第八章 合同解除和終止
第二十六條 本合同期限未滿，因乙方未按規定履行合同或嚴重侵害甲方利益，甲方經三分之二以上投票權的業主通過後可以解除合同。
第二十七條 本合同期限未滿，因甲方、業主或使用人嚴重違約，導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求責任人在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權解除合同。
第二十八條 本合同期滿，甲方決定不委託乙方的，應提前三個月書面通知乙方;乙方決定不再接受委託的，應提前三個月書面通知甲方。
第二十九條 本合同期滿，甲方沒有將續聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業管理企業，乙方繼續管理的，視為此合同自動延續。
第三十條 本合同終止後，在新的物業管理企業接管本物業專案之前，乙方可應甲方的要求暫時(一般不超過三個月)提供物業管理服務，業主應繼續交納相應的物業服務費用。
第九章 違約責任
第三十一條 乙方的管理服務達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務內容和質量標準，應按______標準向甲方、業主支付違約金。第三十二條 乙方違反本合同第六條、第七條的約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納;乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。
第三十三條 乙方未能按照約定提供相應服務，造成甲方單個業主經濟損失的，乙方應給予業主經濟賠償。
第三十四條 業主或物業使用人違反本合同第六條、第七條的約定，未能按時足額交納物業服務費用(物業服務資金)的，應按______標準向乙方支付違約金。
第三十五條 任何一方無正當理由提前解除合同的，應向對方支付違約金_________;由於解除合同造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第三十六條 在合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬於全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會;乙方不移交物業資料、物業管理用房，佔用物業共用部位、共用設施裝置的，每逾期____日應向甲方支付委託期限內平均物業管理年度費用______的違約金，由此造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第三十七條 以下情況乙方不承擔責任：
(一)因不可抗力導致物業管理服務中斷的;
(二)乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的;
(三)因維修養護物業共用部位、共用設施裝置需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施裝置使用等造成損失的;
(四)因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施裝置執行障礙造成損失的;
(五)____________________ 。
第三十八條 本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向轄區物業管理行政主管部門申請調解;協商或調解無效的，可向市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。
第十章 其他事項
第三十九條 本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四十條 業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，業主應承擔連帶責任。
第四十一條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同存在衝突的，以本合同為準。
第四十三條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執_____份。
甲方：_______________
乙方：(簽章)__________
執行機構：____(簽章)
法定代表人：____________
負 責 人：___________
________年____月____日
附件1：物業共用部位明細
1、房屋承重結構;
2、房屋主體結構;
3、公共門廳;
4、公共走廊;
5、公共樓梯間;
6、內天井;
7、戶外牆面;
8、屋面;
9、傳達室;
附件2： 物業共用設施裝置明細
1、綠地__________平方米;
2、道路__________平方米;
3、化糞池________個;
4、汙水井________個;
5、雨水井________個;
6、垃圾中轉站____個;
7、水泵__________個;
8、水箱__________個;
9、電梯__________部;
10、信報箱_______個;
11、消防設施_______;
12、公共照明設施___;
13、監控設施_______;
14、避雷設施_______;
15、共用天線_______;
16、機動車庫____個__________平方米;
17、露天停車場____個________平方米;
18、非機動車庫_____個_______平方米;
19、共用設施裝置用房________平方米;
20、物業管理用房____________平方米
請方(甲方)：___大廈
地址：郵編：
服務單位(乙方)：__保安服務公司
地址：郵編：
甲方為穩定本單位內部秩序，創造良好的經營、生產、生活和學習環境，特聘請乙方保安員，在不違犯《__省保安服務管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務，經雙方協商後達成本合同條款，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費專案和車輛保管任務時，必須經乙方同意，另行協議。)
一、甲方對乙方保安服務要求
1、乙方根據甲方面要求按時提供名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區域執勤。保安員執行甲方的管理制度履行執勤職責。
定崗執勤的具體任務要求：
責任段執勤具體任務要求：
流動巡邏執勤的任務要求：
2、做到及時發現並及時報告和積極配合有關部門處置“四防”或發生在區域內的刑事、治安案件現場。
3、把服務區域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛部門。
二、乙方對甲方要求
1、保安員進駐後，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報給乙方執勤保安員，使之能在執勤過程中及時發現隱患，及時報告和妥善處理。
2、乙方為甲方提供保安服務後，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執勤。
3、乙方已按規定為保安員統一購買人身意外保險，保安人員在執勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲(致殘者經中山醫一院、省人民醫院和經市法院法醫鑑定)，其醫藥費、撫卹金等費用由保險公司按規定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由乙方負擔。如因甲方指揮保安員執行保安職責以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其餘部分均由甲方承擔。
4、乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領導並經常保持聯絡，共同對保安人員進行教育，關心他們的工作和生活，提高服務質量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經調查核實後由乙方處理，保安員因事請假，應書面向班長或甲方人保部門簽字同意並經乙方經理審批後方能生效。
5、為有利於保安隊伍整體素質提高，乙方可適當調整保安員，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進行。
6、保安公司向甲方提供保安服務，保安員在服務過程中甲方一旦發生財產遺失、損壞、被盜等現象，由乙方公司負責財產理賠。
7、禁止安排保安人員為個人人身保安服務，禁止保安人員處理經濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監視工人生產勞動和生活等與保安服務無關的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規定的活動，違者由甲方承擔法律和經濟責任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。
8、保安人員在執勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質獎勵。
9、甲方應經常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規章制度的宣傳教育工作，配合支援保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規而造成責任事故，財物損失，乙方執勤保安員不負責任。
三、共同協商事項
1、保安服務時間：
從__年_月_日至__年_月_日共_月。
2、費用：保安服務費每人每月人民幣_仟_佰_拾_元(￥____元)全月_人，服務費合計____元。
3、住宿：由乙方解決。
4、加班費：按勞動法規定，保安員每天工作8小時，每週五天工作制，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條中規定的辦理，即由甲方支付。
週一至五延長工作時間的，支付每小時工資150%，每天工作時間不得超12小時;
休息日(即週六、日)加班又不能安排補休的，支付每天工資200%的工資報酬;法定休假日(如元旦、五一等)加班，支付每天工資300%工資報酬。
5、付款時間及方式：
付款時間：雙方簽訂合同後第五天，甲方先付一個月_名保安服務費____元到乙方銀行賬戶，以後按每壹個月付款一次並在付款當月五日前一次付清_名保安費用，付款方式：①支票。②現金。③匯款。
開戶銀行：賬號：
四、違約責任
1、本合同在執行過程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執行或某一方需要修改、變更合同內容時，甲乙雙方3天內協商，協商後所立條文與本合同具有同等效力。
2、某一方執行合同過程中遇特殊原因，不能履行合同時，必須提前一個月以書面形式通知對方，甲乙雙方3天內協商，未經提前一個月通知對方而單方終止時合同視作違約處理，由違約方支付3個月的保安總費用給對方作違約金。
五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執行過程中有爭議，雙方可以通過友好協商解決，協商無法解決時，可以向區人民法院提出訴訟。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續約。
甲方：
代表：
時間：
公司
乙方：
代表：
時間：
保安公司
甲方： 地址： 電話： 傳真：
乙方： 地址： 電話： 傳真：
鑑於甲方委託乙方對用於 的計算機資訊化系統軟體進行售後服務，雙方根據《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規，遵循誠實信用、平等互利的原則達成如下協議：
一、 服務專案清單
單位：套(如果產品不限制站點數，請在站點數一欄中填上“不限”)
二、 保修期內甲方享有如下免費的基本保修服務：
1、軟體的操作使用培訓;
2、軟體的安裝與除錯;
3、軟體的執行維護服務;
4、電話、傳真、網際網路遠端支援等服務;
5、軟體產品的保修服務。
三、 乙方提供的收費服務的內容：(包含但不限於下列項)
1、軟體系統原本不存在的功能的增加;
2、軟體系統中原來存在的功能的變更(特指原始碼級變更);
3、由於使用者惡意操作、病毒、非乙方提供的硬體裝置的故障導致的軟體系統故障。
四、 簽約與續約
甲方可提前續簽本合同中的基本保修服務專案，繼續在下一個年度享有保修期內應有的免費服務和其他收費服務專案。在非保修期內，甲方可根據相應的收費標準，享受完全的種類服務專案。
五、 付款方式
款項應在服務期前(按服務期收費)或服務生效時(按次收費)一次付清。
六、 保密義務
在本合同的履行期中，任何一方可以獲得與本專案相關的對方的商業機密，對此雙方應該謹慎的進行披露和接受。
獲取對方商業祕密的一方僅可將該商業祕密用於履行其在本合同項下的義務，且只能由相關的工程技術人員使用。獲取對方商業祕密的一方應當採取適當有效的方式保護所獲取的商業祕密，不得未經授權使用、傳播或公開商業祕密。
上述保密義務不適用以下情況：
1.獲取該資訊一方在對方披露之前，已經知曉該資訊;
2.獲取該資訊一方可以通過合法渠道獲取該資訊;
3.獲取該資訊一方從第三人處合法獲取，並且不承擔保密義務;
4.向第三人披露過的，且第三人不承擔保密義務;
5.獨立開發或獲取的資訊;
6.法律強制披露;
7.經披露方書面許可。
七、 本合同一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字蓋章後即開始生效。
八、 綜合條款
1. 如本合同附件中的條款或本合同簽署之前所簽署的任何檔案與本合同的條款相沖突或不一致，以本合同為準。
2. 任何一方可以根據其經營需要對外披露本合同的存在或其性質，但本合同的具體條款屬於保密範圍，未經對方的同意，不得向第三方披露。但以下情況除外
2.1法院或政府有關部門的要求;
2.2法律規定;
2.3一方向為自己服務的會計、銀行、其他的金融機構及其顧問(採取保密措施)披露;
2.4當事人實施收購、兼併或相類似的行為(採取保密措施)。
九、 解決糾紛方式
雙方當事人在履行本合同中出現分歧時，應本著互諒互讓大原則，相互協商解決，若協商不成功，任何一方可將此爭議提交甲方所在地仲裁機關仲裁或者向人民法院提起訴訟，除爭議事項或爭議事項所涉及的條款外，雙方應繼續履行本合同項下的其它義務。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
甲方：____________________
乙方：____________________
為了適應工作的需要，甲方聘請乙方稅務顧問提供專業服務。根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方協商訂立如下合同：
一、乙方指派專人為甲方提供稅務專業服務。指派人員應取得國家註冊會計師資格(或會計師職稱或其他等同資格)、擁有相關從業經驗，以稅務顧問的身份在本合同規定的工作範圍內為甲方提供稅務服務。如被派的稅務顧問因故不能履行職務時，經甲方同意，可由乙方的其他稅務顧問暫時代替職務。
雙方同意，稅務顧問的全部職責在於運用一切可能的手段最大限度地維護客戶的合法利益，工作貫徹“預防為主，補救為輔”的原則。同時，甲方有義務為稅務顧問全面、客觀、及時地提供有關情況，以便保持稅務意見的客觀性、準確性和完整性。
二、稅務顧問受甲方委託辦理下列稅務事宜
1.為甲方提供相關的稅收法規及資訊，以使甲方及時瞭解國家有關政策，為甲方財務部門做好稅收計劃及稅收核算工作提供幫助;提供稅法及相關法律、法規、資訊的諮詢;
2.協助甲方進行稅收籌劃，在不違反稅收法律法規的前提下，對甲方經營、納稅情況進行分析，設計合理納稅方案，使其享受到應享受的稅收優惠政策，降低稅負，實現應納稅最小化;
3.對企業財務人員進行稅收基礎知識、稅收新政策、納稅程式、行業稅收知識等方面的專業培訓;
4.雙方商定的其他稅務事宜。
三、稅務顧問應享的權利
1.查閱與承辦的稅務事宜有關的甲方內部檔案和資料;甲方應提供乙方要求的全部資料並保證資料的真實，合法，完整。如果因甲方提供資料不及時、不全面而給乙方工作造成重複，由此產生附加工作量，甲方有義務支付額外費用;如果甲方提供的資料不真實，造成偷稅，欠稅以及由此而受到處罰，由甲方負完全責任;
2.瞭解甲方在企業稅務和投資融資等業務方面的實際情況;
3.列席甲方領導人的生產、經營、管理和對外活動中的有關會議;
4.獲得履行稅務顧問職責所必須的辦公、交通及其他工作條件和便利;履行稅務顧問職責的差旅費和調查取證等必要費用由甲方負責實報實銷。
四、稅務顧問應盡的責任
1.應當及時承辦委託辦理的有關稅務事宜，認真履行職責;
2.應根據本合同規定和甲方委託授權的範圍進行工作，不得超赿委託代理許可權;
4.承諾不接受任何針對甲方的敵意業務委託，並將盡最大努力維護甲方的利益;
5.接觸、瞭解到的有關甲方生產、經營、管理和對外聯絡活動中的業務祕密，負有保守祕密的責任。
五、甲方認為乙方指派的稅務顧問不能適應工作需要，可以要求乙方另行指派，乙方應予滿足。
六、甲方遇有緊急稅務事宜，可隨時與稅務顧問聯絡處理，關有責任向稅務顧問詳細真實地介紹有關情況，乙方應及時給予幫助和解決。
七、經雙方協商，由甲方每年(月)向乙方支付顧問費人民幣_____________。
支付方式為：__________________________
乙方指定賬戶：________________________
戶名：________________________________
賬號：________________________________
開戶行：______________________________
八、甲方的重大的稅務事宜，如涉稅刑事案件、民事爭議、行政爭議代理，出具《稅務審計報告》、根據甲方企業情況製作《稅務備忘錄》等，如需委託稅務顧問參與的，應辦理委託手續，按照有關規定另行收費。
九、合同變更、中止和解除
本合同內容經甲乙雙方協商一致後可以進行修改、變更，以及中止和提前解除;
當發生以下情況時合同可提前解除且合同雙方均不承擔責任：
1.根據稅務、法規、規章、行政命令規定和實施使本合同無法繼續履行的;
2.由於訂立本合同時所處的外部客觀情況發生重大變化使得合同無法繼續履行的;
3.由於戰爭、自然災害和其它不可抗力而使合同無法繼續履行的。
十、合同爭議與解決
合同雙方就合同內容發生爭議時應本著相互諒解的原則協商解決，當無法協商一致時指定由中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁解決。
十一、本合同自簽訂之日起生效，從______年____月___日起，到______年____月____日止。
十二、本合同一式四份，甲乙雙方法定代表人或委託代理人簽名或蓋章後生效，雙方各持兩份，，且具有同等稅務效力。本合同規定內容之未盡事宜依照中華人民共和國有關稅務規定及行業慣例執行。
甲方：____________________ 乙方：____________________
代表人：__________________ 代表人：__________________
地址：____________________ 地址：____________________
日期：____________________ 日期：____________________
簽字地點：________________ 簽字地點：______________
為規範我院學生對_________廣大中，國小家教活動，_________學院勤工助學中心特立此協議書。予以書面保證。
一、甲方義務與責任
甲方必須誠實、信用、認真、負責，做到教書育人的目的。
甲方需在不耽誤學業的情況，利用個人業餘時間擔負家教工作。
甲方必須按規定時間到達，不得無故、擅自早退。若甲方家教時間與上課時間相牴觸，需爭取乙方同意才能去上課。
甲方必須在其家教範圍內完成對乙方子女教書育人的活動，不得擅自進行其他與學習無關的活動，如打遊戲等。
二、乙方義務與任務
乙方有義務配合甲方共同教育學生，並配合必要的參考資料及有關學習資料。
乙方可以監督甲方家教，必要時進行考核。
乙方必須及時付給甲方按本協議商定的報酬。
對上述甲方職責中，甲方如有不遵守，乙方可以適當採取措施，如：提醒、減工資，嚴重者可以開除甲方。
三、計酬與付款
計酬方式：_________________________________。
付款形式：_________________________________。
家教時間：_________________________________。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________
聯絡方式：_____________聯絡方式：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
專案名稱：___________________________
簽訂時間：___________________________
簽訂地點：___________________________
有效期限：___________________________
委託方(甲方)：____________________
住所地：_____________________________
法定代表人：_________________________
專案聯絡人：_________________________
聯絡方式：___________________________
通訊地址：___________________________
電話：_______________________________
傳真：_______________________________
電子信箱：___________________________
受託方(乙方)：____________________
住所地：_____________________________
法定代表人：_________________________
專案聯絡人：_________________________
聯絡方式：___________________________
通訊地址：___________________________
電話：_______________________________
傳真：_______________________________
電子信箱：___________________________
本合同甲方委託乙方就_____________專案進行___________的專項技術服務，並支付相應的技術服務報酬。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，並由雙方共同恪守。
第一條甲方委託乙方進行技術服務的內容如下
1.技術服務的目標：______________________________________________________
2.技術服務的內容：______________________________________________________
3.技術服務的方式：______________________________________________________
第二條乙方應按下列要求完成技術服務工作
1.技術服務地點：_____________________________________;
2.技術服務期限：_____________________________________;
3.技術服務進度：_____________________________________;
4.技術服務質量要求：________________________________;
5.技術服務質量期限要求：__________________________。
第三條為保證乙方有效進行技術服務工作，甲方應當向乙方提供下列工作條件和協作事項
1.提供技術資料;
(1)_________________________________________________;
(2)_________________________________________________;
(3)_________________________________________________;
(4)_________________________________________________。
2.提供工作條件;
(1)_________________________________________________;
(2)_________________________________________________;
(3)_________________________________________________;
(4)_________________________________________________。
3.其他：________________________________________________________________
4.甲方提供上述工作條件和協作事項的時間及方式：_________
_________________
第四條甲方向乙方支付技術服務報酬及支付方式為
1.技術術服務費總額為：______________________________;
2.技術術服務費由甲方____________(一次或分期)支付乙方。
具體支付方式和時間如下;
(1)._________________________________________________;
(2)._________________________________________________;
(3)._________________________________________________。
乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：
開戶銀行：__________________________________________
地址：__________________________________________
帳號：__________________________________________
第五條雙方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下
甲方：
1.保密密內容(包括技術資訊和經營資訊)__________
2.涉密人員範圍：________________________________
3.保密期限：____________________________________
4.洩密責任：____________________________________
乙方：
1.保密密內容(包括技術資訊和經營資訊)__________
2.涉密人員範圍：_________________________________
3.保密期限：____________________________________
4.洩密責任：____________________________________
第六條本合同的變更必須由雙方協商一致，並以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權利與義務的請求，另一方應當在——日內予以答覆;逾期未予答覆的，視為同意
1._________________________________________________;
2._________________________________________________;
3._________________________________________________;
4._________________________________________________。
第七條雙方確定以下列標準和方式對乙方的技術服務工作成果進行驗收
1.乙方完成技術服務工作的形式：__________________________________________
2.技術服務工作成果的驗收標準：__________________________________________
3.技術服務工作成果的驗收方法：__________________________________________
4.驗收的時間和地點：____________________________________________________
第八條雙方確定
1.在本合同有效期內，甲方利用乙方提交的技術服務工作成所完成的新的技術成果，歸_______(甲、雙)方所有。
2.在本合同有效期內，乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件所完成的新的技術成果，歸_______(乙、雙)方所有。
第九條雙方確定，按以下約定承擔各自的違約責任
1.___________方違反本合同第___________條約定，應當__________________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
2.___________方違反本合同第___________條約定，應當__________________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
3.___________方違反本合同第___________條約定，應當__________________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
4.___________方違反本合同第___________條約定，應當__________________(支付違約金或損失賠償額的計算方法)。
第十條雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定________為甲方專案聯絡人，乙方指定_________為乙方專案聯絡人。專案聯絡人承擔以下責任
1.____________
____________________________________;
2.________________________________________________;
3.________________________________________________。
一方變更專案聯絡人的，應當及時以書面形式通知另一方。末及時通知並影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第十一條雙方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能，可以解除本合同
1.發生不可抗力;
2.________________________________________________;
3.________________________________________________。
第十二條雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商、調解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理
1.提交______________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十三條雙方確定：本合同及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下
1.________________________________________________;
2.________________________________________________;
3.________________________________________________;
4.________________________________________________;
5.________________________________________________。
第十四條與履行本合同有關的下列技術檔案，經雙方以_____________方式確認後，為本合同的組成部分
1.技術背景資料：____________________________________;
2.可行性論證報告：____________________________________;
3.技術評價報告：____________________________________;
4.技術標準和規範：____________________________________;
5.原始設計和工藝檔案：_____________________________;
6.其他：____________________________________。
第十五條雙方約定本合同其他相關事項為：____________________
第十六條本合同一式________份，具有同等法律效力。
第十七條本合同經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：(蓋章)___________________________
法定代表人/委託代理人：(簽名)_________
_______________年__________月__________日
乙方：(蓋章)___________________________
法定代表人/委託代理人：(簽名)_________
_____________年___________月___________日
印花稅票貼上處：____________________________
(以下由技術合同登記機構填寫)
合同登記編號：____________________________
1.申請登記人：_______________________________
2.登記材料：
(1)_________________________________________
(2)_________________________________________
(3)_________________________________________
3.合同型別：_________________________________
4.合同交易額：_______________________________
5.技術交易額：_______________________________
技術合同登記機構(印章)：__________
經辦人：____________________________
____________年__________月________日
一、本合同為中華人民共和國科學技術部印製的技術服務合同示範文字，各技術合同登記機構可推介技術合同當事人參照使用。
二、本合同書適用於一方當事人(受託方)以技術知識為另一方(委託方)解決特定技術問題所訂立的合同。
三、簽約一方為多個當事人的，可按各自在合同關係中的作用等，在“委託方”、“受託方”項下(增頁)分別排列為共同受讓人或共同受託人。
四、本合同書未盡事項，可由當事人附頁另行約定，並作為本合同的組成部分。
五、當事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應在該條款處註明“無”等字樣
甲方(使用者)姓名：
乙方：
一、甲方的權利、義務
l、甲方要求乙方提供居家養老服務，自 年 月 日開始，每週工作 天，每天工作 小時，自 點至 點。服務內容為： 。
2、合同簽訂時，明確付款方式：甲方需向乙方出示《千佛山辦事處“康乃馨”行動居家養老優惠卡》編號 ，或甲方向乙方交納月服務費 元。
3、甲方待服務員每次工作結束後應在服務員工作手冊及《千佛山辦事處“康乃馨”行動居家養老優惠卡》上簽字，並於每月20日如實填寫《服務員考勤·反饋表》，同優惠卡一併由服務員交回乙方，作為工資發放的依據。
4、甲方有權監督乙方服務員履行合同規定，要求服務員完成服務專案。對服務員的工作情況可以通過電話或書面意見反饋給乙方。若不滿意乙方服務員的工作，必須提前通知乙方主管，適時調整服務人員。
5、甲方要尊重乙方服務員人格，平等待人。甲方必須嚴格履行服務合同，不得擅自改變服務時間或內容。
6、甲方有義務為乙方服務員提供安全保障，保證乙方服務員人身安全。若發生意外傷殘事故，屬甲方責任則由甲方負責，屬乙方服務員責任則由乙方服務員負責。
二、乙方的權利、義務
1、乙方在為甲方服務期間服務人員必須守時守信、忠誠本分、積極主動、履行職責，不遲到、必須在協議約定範圍內保質保量完成工作。
2、乙方對甲方使用《千佛山辦事處“康乃馨”行動居家養老優惠卡》提供服務保證服務質量。每次服務結束時乙方服務人員按要求籤字，並於每月20日將簽字、考勤、優惠卡一併收回交付乙方總部。
3、乙方服務員不得擅自向甲方索要交通費，不得接受甲方饋贈的物品。
4、乙方服務人員因自身原因造成甲方財產損失或意外傷殘，責任由乙方服務員負責。
5、乙方有權對服務員的工作進行檢查、監督，並負責協調處理服務中產生的糾紛。
本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為維護甲方校園安全和工作秩序，雙方經現場勘查後，乙方同意為甲方提供保安有償服務，雙方在平等、互利的基礎上，就保安勞務派遣有關事項，經協商達成以下條款。
一、合同期限
合同期為壹年，即自年月日起至年月日止。
二、合同規定事項
1、雙方均已明確乙方提供的是日常工作中的保安人防服務，即在甲方指定的工作範圍內，完成雙方約定的工作任務，儘可能地預防刑事、治安案件等不安全事故的發生，消除安全隱患，提供合理、有效的安全建議，出現事故或案件時乙方派駐的保安員必須積極配合甲方及有關部門做好現場保護等工作。
2、乙方按甲方需要用保安員人數向甲方派遣合格的保安員____人。保安服務的主要範圍為：校園及周邊安全工作。
3、甲方授權委託乙方派遣保安員，按照教育部等十部委《中國小幼兒園安全管理辦法》和《福建省中國小校幼兒園保安員管理工作暫行規定》履行工作職責。
三、甲方的權利義務
1、甲方有權對乙方提供的`保安員進行挑選、更換，並在保安服務範圍內對保安員的工作進行安排，甲方對工作不負責任，玩忽職守、不服從工作安排的保安員有權向乙方提出更換。
2、甲方有權對乙方的保安服務質量提供評價、建議、使乙方能進一步提高服務質量，同時對乙方的合理建議和要求，儘可能予以解決和滿足。
3、甲方對保安員的個人工作質量進行考核，有權對有貢獻的保安員給予適當獎勵，對工作失職的保安員，建議乙方給予適當經濟處罰。
4、甲方應提供保安服務所必須的場所，如：執勤室、休息室(宿舍)甲方如有開辦食堂，應向保安員提供便利。
5、保安員勞務費甲方應每季度付清一次，即每季度第一個月25日前按時向乙方支付每人每月元，合計人民幣______元。若逾期支付保安勞務費，要承擔逾期付款滯納金(按日百分之三計算)。
四、乙方的權利義務
1、乙方根據甲方的工作需要，選派思想品德良好，身體健康、能勝任保安員工作的男性保安員為甲方提供優質的保安服務，男性保安員初任年齡50週歲以下。學歷國中畢業以上，其中部隊退伍軍人，保安學校畢業的人優先，經過嚴格培訓，具有良好形象，責任心強，並持有《福建省保安專業考試合格證書》。
2、乙方派駐保安員必須嚴格按照不低於公安部頒佈的《保安服務操作規程》與質量控制標準提供保安服務，對甲方因保安服務提出的合理建議和要求儘量給予滿足，並及時整改，乙方有義務對派駐的保安員明確保安服務的工作要求。
3、乙方按照甲方的工作要求，結合甲方的工作環境，有許可權據《勞動合同法》和國家勞動標準，要求甲方為保安員提供相應的勞動條件和勞動保護，儘可能創造良好條件。
4、乙方對選派到甲方的保安員應提供必須的裝備，如：保安服裝、保安器械、保安執勤證等，同時，乙方應與保安員簽訂勞動合同併為其繳納社會保險費，併為其投保人身意外傷害綜合險。
5、保安員的基本工資、基本養老保險、醫療保險、意外傷害、失業保險、工傷險、生育保險、績效獎金、加班費、服裝器械等費用由乙方負責辦理並承擔費用，但保安員在維護甲方正當權益和阻止不法行為而受到侵犯和傷害(即工傷)，在各項保險賠償以外，不足部分費用，本著以人為本，實行人道主義精神協商解決，由甲方承擔50%，乙方承擔50%。
6、對甲方提出的不能履行崗位職責，不能勝任本職工作的保安員，乙方在接到甲方提出更換通知的15日內更換人員。
五、其他約定
1、本合同期滿後，若要提高保安勞務費，由甲乙雙方根據省政府確定的調整當地最低工資標準，以及國家出臺關注民生的法律法規和政策，如《職工工資的調整》規定協商後確定。
2、本合同具有法律約束力，任何一方不得無故提前終止合同。如遇雙方上級或國家有關法律法規變化，其中一方認為需提前終止合同的，應按約定處理好善後事宜。
3、如有未盡事宜或執行中有爭議，由雙方友好協商解決，若協商不成，任何一方均可將爭議提交長汀縣人民法院以調解方式解決。
4、本合同由甲乙雙方蓋章及法定代表人(或委託代理人)簽章後，自保安員勞務費支付之日起生效。
5、本合同一式四份，雙方各執一份，縣教育局、轄區公安派出所各存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方： 乙方：北京XX公司 甲、乙雙方友好協商，訂立本協議如下：
一、物業管理協議簽訂
1、甲方使用區域為 座 單元，本單元的建築面積為 平方米。(此面積與甲方簽定的《商品房買賣合同》或《租賃協議》中所提及建築面積為同一面積)。
2、甲方應按照本協議，在與《租賃協議書》簽約同時與乙方簽訂《創業大廈物業管理協議》，協議期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。
二、物業費及其它
1、甲方根據本協議規定，同意自本協議簽訂之日起向乙方繳納物業費(此費用不包含使用者自用電費、電話費、網路費、工作時間以外空調使用費等在內)，物業費收費標準為人民幣 0.5 元建築平方米日。
2、甲方應於本協議簽訂之日即日將物業費( 個月)，計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，及物業費保證金(相當於 個月物業費)人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，共計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，一次性支付乙方，並按乙方的要求辦理各項手續。
3、物業費保證金在本協議終止後____日內，並在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方(不包含利息)。若乙方在協議期內扣除相應損失費或違約金，應書面通知甲方。若物業費保證金不足以抵償損失費或違約金，乙方有權繼續向甲方追償。在合同期內，甲方在乙方自物業費保證金中扣除損失後，須立即將物業費保證金數額補齊至原數額。
4、物業費為每 個月支付一次，在協議有效期內，甲方須於收到乙方書面通知後____日內將物業費交到乙方或指定銀行帳號。
5、乙方開戶行： 乙方賬戶：X000530X0177
6、其它費用： 甲方除須繳納物業費外，還須承擔下列費用：
(1)自用電費(1.0元度)
(2)電話初裝費及資源佔用費
(3)網路初裝費及使用費
(4)工作時間以外的空調製冷使用費(詳見空調加時收費標準) 加時空調收費標準
a、1300平方米以上按：每天(8小時)每平方米0.32元收費，但最高收費不超過3900元
b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小時)每平方米0.1681元收費
c、1000平方米以下按：每天(8小時)1200元收費
d、無特殊情況加時空調開啟時間為8：30分-17：30分
(5)其它
三、甲方的權利和義務
1、甲方有權根據本協議及乙方制定的一切有關該房產的規章制度的規定，使用該房產協議區域及按規定使用公共區域及公共裝置。
2、甲方有權監督乙方各項管理規章的實施。
3、甲方有權向乙方投訴管理服務方面問題。
4、甲方有義務 服從乙方的管理，同時甲方須保證其僱員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中遵守本協議及大廈的相關規定。甲方的僱員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，並由甲方承擔相應的責任和費用。
5、甲方置於該房產內財產的相關保險事宜由甲方自行解決或委託乙方協助辦理，費用由甲方承擔。
6、甲方同意乙方(或乙方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知(或在緊急情況下，未經事先通知)進入該房產巡視，檢查該房產內部各部分狀態或處理緊急事項。需由甲方負責進行的維修，甲方應根據乙方(或乙方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修;否則乙方(或乙方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由甲方承擔。如甲方拒絕承擔此費用，乙方有權從物業費保證金中扣除。需由乙方負責進行的維修，乙方應立即派人進行維修，由此對甲方置於該房產內的財產造成損壞的，乙方承擔相應賠償責任。
7、甲方進駐大廈後，不得私自改變建築原貌，未經乙方允許不得在樓外及樓內公共空間、牆面張貼設定廣告、標牌等，不得影響建築物內外景觀，不得以任何形式佔用樓內公共空間。
8、如果甲方對使用單元進行裝修，應提前向乙方申請，經稽核通過，並與乙方簽訂相關的裝修管理檔案後，方可施工。
9、因甲方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致他人財產或人身受到損害時，甲方應自行解決由此而引發的糾紛，並自行承擔由此而導致的損失及後果。
10、甲方不得在大廈內進行非法活動，不得進行任何妨礙或侵擾其他使用者的活動。如有上述行為，乙方有權終止與其的一切協議。 1
1、甲方有義務保持樓內整潔，不得在公共區域內堆放貨物或雜物。如發生上述情況，經乙方書面警告2小時內不予清理，乙方有權予以制止、清理，並向甲方徵收清除費。如甲方拒付清理費，乙方有權從物業費保證金中扣除。如甲方因特殊情況，需臨時佔用公共空間，甲方須提前向乙方提出申請，得到乙方批准後，按乙方批准的物品存放地點和存放期限統一存放。 1
2、甲方不得在樓記憶體放任何易燃易爆、劇毒等危險品，以及進行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。 1
3、未經乙方批准，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調的負荷。用電量超過大廈提供的基本電量，甲方應交納空調及超出部分的電貼費及相應的工程改造費用。 1
4、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理，按規定存放車輛。違反規定者，廣場管理人員有權以糾正和制止。 1
5、甲方有義務愛護使用單元和樓宇內外的一切裝置設施，因甲方的責任造成的損失和由此引發的一切費用由甲方承擔。 1
6、甲方入住時對房屋有裝修要求，應向乙方提出書面申請並同時報送裝修方案，經乙方同意後方可進行裝修。進場裝修的施工隊伍應具備合格資質條件，經乙方同意後方可入場施工，並接受乙方的監督檢查。甲方租賃合同期滿或終止後，甲方退出房屋時，裝修應保持完好，不得破壞或拆走，否則乙方有權要求甲方賠償。 1
7、由於甲方系統裝置出現故障而對甲方裝置財產造成的損壞或損失，由甲方自行保險承擔。乙方不予負責。
四、乙方的責任和義務
1、乙方有權對大廈進行有效的管理，制定管理規章和收費標準、違約處理標準，建立健全財務管理制度，並根據日常管理運伯，建立一套完整的工作程式，並在實踐中不斷完善。
2、乙方有權檢查、視察大廈。乙方(或乙方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知(或在緊急情況)可以進入該房產巡視，檢查該房內部各部分狀態或採取各種措施處理緊急事項，甲方不得以任何理由進行阻擋。
3、如果甲方未徵得乙方的允許私自裝修，或裝修時違反裝修規定，要求甲方將裝修單元恢復原貌，由此發生的修復費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔。情節嚴重或拒不服從管理者，乙方有權終止與其簽訂的一切合同並無償保留甲方所付物業費保證金及利息，甲方裝修期間，乙方有權進入裝修單元，檢查裝修是否按規定正常進行。
4、乙方負責大廈內部公共區域和外部周邊環境的清潔衛生。
5、乙方負責大廈的保衛、消防工作，定期組織有關方面的宣傳教育，做到發現問題及時處理。
6、乙方負責大廈公共裝置設施的維護、保養工作。其中所有高檔儀器裝置由專人負責，制定標準的操作程式，對有關人員定期培訓。非由大廈或物業管理公司提供的裝置設施，乙方不負責其維護、維修。
7、乙方負責大廈的綠擺綠化，創造優美、舒適的工作環境。
8、乙方有權清除、拆除任何不符合管理規定的建築物、安裝物以及公共區域擺放的貨物或雜物，並向有關單位或人員徵收清除費或違約金。
9、乙方負責控制和安排大廈廣場內所有車輛的停放，並有權拖離所有違反規則停放車輛。
10、發生緊急情況和突發事件時，乙方有責任採取應急措施，保障樓內員生命財產安全，最大限度減少各方面的損失， 1
1、乙方應認真對待客戶投訴，凡屬管理責任問題要及時解決，並將解決結果通知客戶;凡近期無法解決的，乙方負責向甲方解釋。 1
2、乙方應做好各項配套服務。 1
3、乙方須接受甲方的監督檢查。
五、違約責任
1、雙方均應遵守本協議的各項規定，任何一方違反本協議的規定，應承擔違約責任;給對方造成經濟損失的，還應賠償損失費。
2、若甲方未能按期繳納各項費用，乙方有權書面通知甲方立即繳付。甲方逾期____日未能繳付，甲方須按延遲繳納天數，按每日1%的標準向乙方繳納滯納金;一個月未付，甲方的物業費保證金乙方不予退還。
3、甲方未經乙方許可，進行的裝飾、裝修造成了對原建築物的改動，甲方須按原建築物造成的2-5倍支付違約金。
4、甲方違約在公共區域堆放貨物、雜物或加建建築物，乙方除有權向甲方收取清理費。
5、若乙方在甲方未有違約的前提下，單方面提前終止協議，則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金;若甲方提前終止本協議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。
六、不可抗力 由於地震、颱風、暴雨、火災、戰爭以及其他不能預見情況，並且對其發生和後果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影響任何一方不能履行本協議或不能按本協議約定的條件履行本協議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或傳真的方式通知一方，並在____日內提供不可抗力詳情及本協議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明檔案。此項證明檔案應由雙方協議解決是否解除本協議，或者部分免除履行本協議的責任，或者延期履行本協議。
七、法律適用與爭議的解決
1、本協議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。
2、因執行本協議發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方可提交由所在地____區法院解決。
八、附則
1、若本協議部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本協議其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響。
2、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補充協議作為本協議的附件。本協議及相關附件和乙方關於管理該房產和廣場的各項規章制度是本協議不可分割的組成部分。
3、本協議以中文為準。
4、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。
5、本協議自簽字蓋章之日起生效。 甲 方： 乙 方：北京XX公司 授權人： 授權人：____日 期：____日 期：物業服務合同 篇10 甲方：重慶XX公司 註冊地址：____市____區公園路19號18-5 乙方： 身份證號碼： 住址： 聯絡電話： 為維護本小區內的交通秩序，規範車庫車輛的停放，確保業主車輛的安全。根據《____市物業管理條例》等相關法律法規的規定，以及本小區的實際情況，確保雙方的權利義務，制定本合同。
第一條：雙方的權利和義務：
一、甲方的權利和義務：
1、負責建立、健全本車庫車位業主資料及停放車輛的檔案資料;
2、制定本車庫管理的相關規定;
3、制止違反本車庫管理及危害車庫設施、裝置的行為;
4、根據本合同收取車位物業管理服務費;
5、規範車庫停車，制止亂停亂放，確保消防通道暢通;
6、配合車位產權人之間，與
第三方之間的相關關係的協調;
7、經授權積極配合對車庫設施、裝置的專項維修;
二、乙方的權利和義務：
1、提供停放車輛資訊：車位產權人自有車輛，及租賃車位使用人如實申報車輛資訊，填寫車輛資訊卡。如有變動，及時向管理處變更。
2、監督甲方的車輛管理服務工作，就車輛管理的有關問題向甲方提出合理的意見和建議;
3、車庫內所有設施裝置歸全體車位所有人所有，愛護設施裝置。嚴格遵守物業公司制定的車庫管理的相關規定，如因違反規定造成損失，由乙方承擔相關責任;
4、依據本合同按時繳納車位物業服務費;
5、配合物業公司對車庫的管理工作;
第二條：車庫物業管理服務
1、車庫衛生整潔，引導車輛停放有序;
2、公用設施、裝置配套執行使用正常，確保無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規程和保養規範;
3、停車場相關管理制度完善，管理責任明確，車輛進出有序;
4、消防設施配置的日常管理，執行正常，可隨時啟用，消防通道確保暢通，制定有效的消防應急方案;
5、車庫實行24小時監控和不定時巡查值班制度;
6、實行一卡一車，無停車卡車輛禁止進入;
7、承擔車庫設施裝置單次單項200元以內的日常維修費用;
第三條：車輛停放中的禁止行為
1、禁止佔用他人車位，按規範停車，不得對他人車位使用造成阻礙，不得在禁止停車區域停放車輛;
2、限止超高超寬車輛進入車庫;
3、車庫內不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現象必須及時清理;
4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫內停放;
5、禁止將車位改作他用;
6、嚴禁在車庫動火;
7、禁止在車記憶體放現金、貴重物品;
第四條：車位物業管理服務費 停車管理物業服務費：60元月;按季收取，每季度
第一個月10前到物業管理處繳納;
第五條：違約責任的處理
1、甲方違反本合同，未達到管理服務質量目標的，乙方有權督促甲方限期整改;由於乙方原因造成甲方未能達到服務目標的，甲方有權要求乙方限期整改，但不得拒繳物業管理費。
2、甲方違反本合同，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所有違規收費，退還利息並支付違約金
3、乙方違反本合同，不按約定繳納物業服務費的，甲方有權要求乙方補交欠款，按日千分之三承擔滯納金。
4、乙方停放車輛後必須鎖好車輛，帶離車內財物，並檢查車輛狀態，由於滴、漏、電路等車輛本身原因原因造成的車輛毀損，以及
第三人損失，乙方自行承擔。
第六條：為維護業主、公眾的切身利益，在不可預見的情況下，甲方有權協助有關部門採取緊急措施，如發現燃氣洩漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件 ，甲方因採取緊急措施造成的乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規定執行。
第七條：本合同同本物業在小區的物業管理期間。
第八條：因不可抗力致使本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。
第九條：本合同一式兩份，雙主各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。 甲方(蓋章)：重慶XX公司 乙方： 代表人：________年____月____日
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 服務內容：
1 服務地點：
1.1 服務範圍和內容： 石材保養、護理，保養週期為酒店1層每月兩次，2--3層每月一次。(備註：酒店入口處電梯間及易磨損位置每月4—6次;每月按兩次結算)
1.2 合同單價1層： 元/m2/每月兩次。養護面積 平方米。
合同單價2--3層，5元/㎡，每月一次。養護面積 平米。
1--3層每月養護費用： 元，一年12個月總價： 元。
第二條 服務期限
本項服務期限為 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止，分 次進行，其中每次保養時間為 天(以現場實際情況為準);
如遇下列情況，經甲方代表簽證後，工期可相應順延;
因不可抗力導致無法施工;
甲方同意工期相應順延的其他情況。
第三條 施工要求
3.1 乙方根據甲方要求進行施工，所有施工工藝、工作程式、驗收等標準均需嚴格按照施工方案的有關內容要求，該施工方案將作為本合同的一部分，同樣具有法律效力。
第四條 甲方責任
4.1負責提供施工所需的水、電及其他必要的條件，保證施工期間的需要併為乙方提供臨時存放施工裝置的場所;
4.2協助乙方辦理施工許可證及其它所需證件;
4.3按照合同約定組織驗收並及時向乙方支付工程價款;
第五條 乙方責任
5.1保證具有實施本合同的資質、必要的人員、裝置及技術力量;
5.2擬定施工方案和進度計劃，經甲方確認後實施;
5.3規定取得施工必要的許可證，並按規定辦理進場手續;
5.4做好材料和裝置的採購、供應和管理;
5.5確保施工質量，按合同規定的時間如期完工和交付;
5.6遵守大樓各項規定，以及環境、成品保護和安全施工等規定，按規定辦理有關手續，服從甲方管理;
5.7酒店大樓無會議及活動等特殊安排下可進行施工。每次施工完畢後做到活完地淨，不影響正常辦公;
5.8在合同規定的保修期內，在正常保養下石材如出現病變、損壞，乙方負責無償修理，如因使用不當造成石材損壞、病變等，乙方應及時彙報並負責修理，但只收取相應的.成本費用;
5.9未經甲方同意，本服務嚴禁轉包、分包、如經發現，甲方有權提前終止合同;
5.10如在施工過程中乙方的施工質量達不到甲方要求和標準，甲方有權利提前終止合同，乙方應無條件接受;
5.11乙方必須嚴格按照石材清潔、護理有保養的標準進行施工，並接受甲方的監督。
第六條 材料、裝置的供應
6.1 本項施工所需的各項材料、裝置 均由乙方負責組織供應;
6.2乙方所提供的材料、裝置應符合國家或行業規定的標 準，不能對人體、環境、石材等產生損害;
6.3乙方應做好現場的成品保護，如有損壞照價賠償;
6.4乙方在施工過程如出現人身、裝置 、消防、治安等安全責任事故，一切責任由乙方自行承擔,並賠償因此造成的相應損失。
第七條 付款方式
7.1 每次地面石材保養完成，在驗收合格後七日內付清該次石材保養費用;
7.2按每季度結算一次方式結算。
第八條 服務質量
本合同服務質量經雙方研究應達到：乙方提供的施工方案技術標準，具體如下：
8.1.養護處理面：手感舒適、石面平整、光亮、無明顯孔洞及汙漬殘留，平均亮度80度左右(以測光儀為準)
8.2.水晶處理面：對石材起到增強耐磨度、潔淨、加光、加硬、防滑的作用;
8.3.防護處理面：石材表面應防水、油漬、咖啡等各種汙漬的滲適，並有效避免白華及水斑、返鹼、黴變等的產生，確保石面常期光潔、美觀、耐用;
8.4.在施工中，如有成品汙染、損壞等情況，石材養護廠家應負責無條件恢復原狀，無法恢復的負責照價賠償。
第九條 完工驗收
9.1 完成驗收,應以雙方約定的施工驗收規範和質量檢驗標 準為依據;
9.2 驗收中發現有不符合的質量要求,需進行返工後再進行驗收;
第十條 違約責任
10.1 乙方不按合同規定進行施工而造成的未達到甲方要求或驗收標準的，乙方負責無償返工;
10.2因乙方原因不能按合同規定的工期交付使用的，乙方應向甲方償付逾期違約金，比例為每延期10天按合同總額的0.5%計算，逾期違約金的支付總額最高不超過合同額的5%。
第十一條 爭議的解決方式
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決時，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十二條 附則
本合同一式肆份，甲方和乙方各執貳份，自雙方簽定蓋章之日起生效。除非合同雙方書面一致同意，否則本合同的條款不得修改。若雙方需對本合同條款進行變更，則雙方應簽訂補充協議予以明確。
甲方： 乙方：
簽字： 簽字：
(蓋章) (蓋章)
日期： 日期：
目錄第一條總則
1.01定義
第二條服務
2.01服務的範圍
2.02服務的標準
2.03估計的人月數
2.04附加的任務
第三條人員
3.01關鍵人員
3.02關鍵人員的更換
3.03組長
3.04身體健康
第四條對服務承包者的付款
4.01對費用的估計
4.02上限金額
4.03僱主提供的支援的費用
4.04應急金額的使用
4.05付款貨幣
4.06付款方式
4.07付款程式
4.08因不滿意進展而停止付款
4.09漲價
4.10最終付款
第五條僱主的義務
5.01由僱主提供的支援
5.02僱主給服務承包者配備的人員
5.03對服務地點和現場的進入權
5.04僱主的其它義務
第六條服務承包者的義務
6.01服務承包者的責任
6.02服務承包者的義務
6.03檔案
6.04資訊和進展報告
6.05轉讓任務和/或分包合同
6.06避免利益衝突
6.07保密
6.08僱主與服務承包者之間的關係
6.09賠償
第七條通用條款
7.01適用法律
7.02僱主的財產權
7.03僱主的控制與批准
7.04保險
7.05變化
7.06合同條款
7.07延誤的通知
7.08審計
7.09將先前所有的協議與談判都結合起來
7.10完成證書
7.11保證
第八條糾紛、仲裁和終止合同
8.01糾紛
8.02仲裁
8.03強制實施
8.04繼續執行的義務
8.05暫停付款
8.06終止合同
8.07終止程式
8.08不可抗拒力
第九條防止舞弊
9.01舞弊的定義
9.02對舞弊的懲罰
第十條執行
10.1生效
10.2開始日期
10.3通知與地址
10.4修改
10.5合同副本聘用服務
服務合同範本
在[僱主姓名]為一方（以下稱僱主）與[服務承包者姓名]為另一方（以下稱服務承包者）之間於一九_______年______月_______日達成本合同（連同_______份所附的並構成本合同一部分的附件）
鑑於僱主依據本合同要求服務承包者提供服務（以下稱服務）和服務承包者同意按在本合同中所規定的條款和條件提供服務，
現雙方達成如下協議：
第一條總則
1.01定義
除非上下文另有要求，下列詞彙，一旦用在本合同中，具有下列含義：
（a）“合同”是指由僱主和服務承包者簽定的合同，按由雙方簽字的合同格式加以記載，其中包括全部附件和附錄以及以參考資料形式列入的全部檔案。
（b）“服務承包者”是指其執行服務的建議已被僱主接受的人或公司。
（c）“僱主”是指其僱用服務承包者執行服務的一方。
（d）“由僱主提供的支援”是指由僱主免費為服務承包者執行合同項下的服務而提供的資料、服務、裝置以及便利。
（e）“一方”是指僱主或服務承包者，視情況而定，而“雙方”是指他們二者。
（f）“人月”是指相當於一（1）個日曆月期限的服務，其以在176個工作小時提供這樣的服務的人為依據。
（g）“人員”是指作為僱員由服務承包者或其分包者所僱用並被分配執行服務或其任何部分的人員。
（h）“服務”是指由服務承包者根據合同所實施的工作。
第二條服務
2.01服務的範圍
服務承包者將依據在附件____________中所闡明的職責範圍（tor）/工作說明（sow）的最終條款和本合同所有其它要求執行服務。
2.02服務的標準
服務承包者將利用其專門的技術完成他在本合同項下的義務並依據在tor/sow裡所規定的或在中華人民共和國另外普遍適用於合同所要求服務型別的最高職業、技術和質量標準提供服務。服務承包者將認真負責地履行其義務並將時時刻刻為僱主的利益而工作。為了達到這些目的，經僱主的同意，服務承包者將應提供具有充分素質和經驗的人員併為圓滿完成服務提供所需的人數。關鍵人員的簡歷作為附件_________的附錄附上並構成本合同的一部分。
2.03估計的人月數
雙方同意服務承包者將依照作為附件__________附於合同的工作計劃執行服務。為了執行他在本合同項下的義務，服務承包者將提供總人月數為__________的服務。除非經雙方另行同意，服務承包者將沒有義務提供超過上述總人月數的服務。
2.04附加服務
已達成協議，僱主可以在本合同項下不斷分配在合同總範圍以內的其它有關工作給服務承包者去完成。執行這種附加服務的期限和條件應經僱主和服務承包者相互達成一致意見。
第三條人員
3.01關鍵人員
服務將由在附件_____________中所指定的人員並在所示的各自期限內完成。經僱主事先同意，服務承包者可以在適當時對這樣的期限進行調整，以確保有效地執行服務，不過這樣的調整將不使在合同項下的付款超過在4.02條所提到的上限金額。
3.02關鍵人員的變更
除非服務承包者會另行書面同意，關鍵人員將由在附件__________中所列那些人組成，而且將不得改變。
3.02.1在有任何關鍵人員在完成他的服務合同之前由於超出了服務承包者所能控制範圍的情況，又未經僱主許可而辭職、被解職或被撤走的情況下，服務承包者將不給僱主造成費用而提供一個資質相當或更好，且僱主可以接受的人，而且報酬不超過他所代替的人所得到的報酬。
3.02.2僱主可以以類似的方式給服務承包者發出書面指令，說明理由，指示他更換他的任何被僱主發現不合格、沒有能力或因他故而不希望要的關鍵人員。
3.03組長
服務承包者將保證由一位經僱主書面批准的組長在執行服務期間的所有時間都對在現作業負責並負責服務承包者與僱主之間的聯絡。
3.04身體健康
服務承包者負責確保其所有關鍵人員都身體健康，能夠提供在合同項下的服務。
第四條對服務承包者的付款
4.01對費用的估計
在附件__________中列出了對費用的估計。
在此撥出一項用於應急的預算金額[以文字和數字表示金額].
4.02上限金額
在本合同項下的付款將不超過[以文字和數字表示金額].
4.03由僱主提供的支援的費用
所規定的上限金額已經明確，僱主將免費向服務承包者提供在5.01款中所規定的支援。如果不及時提供任何由僱主提供的支援，服務承包者可以徵得僱主的批准，自行購買所需專案，費用從合同出並相應調整上限金額。
4.04應急金額的使用
在超過估算的費用方面的付款可以從應急金額列支，只要這樣的費用在發生之前經僱主書面批准，而且如果有絕對必要並符合在合同中所規定的收費率（如有的話），方可使用應急資金。
4.05付款貨幣
除非另經僱主同意，全部付款都以人民幣支付。
4.06付款方式
在隨合同所附的並構成本合同一部分的附件_________中規定了對服務承包者要提供的服務付款的方法和金額以及服務承包者可以報銷的開支型別。
4.07付款程式
以下列方式開服務帳單和付款：
4.07.1僱主應在本合同簽字後三十（30）天內向服務承包者支付金額為__________的款，作為啟動工作的開支，但需要服務承包者提交一份可接受的、由一家在中華人民共和國營業的銀行出具或確認的預付款擔保，其金額等於預付款額。預付款金額由僱主沖帳，方式是從服務承包者的付款發票面額中扣去百分之二十（20％）直到全額收回為止。但是預付款收回期不應超過合同期的一半。
4.07.2服務承包者將向僱主提交所提供服務的和可報銷費用的月度發票，附上由僱主合理要求的這類的憑證。付款發票應按要求由僱主授權的一位官員會籤和按本合同條款核實所要求的金額是應付的和可付的。僱主應在收到付款發票和憑證後三十（30）天內向服務承包者付款。
4.07.3如果任何付款發票有任何錯誤或包含有任何沒有證據的或不符合條件的費用，僱主將從付款發票上進行適當的扣除並相應地通知服務承包者。將對沒爭議的發票餘額進行付款，不得延誤。服務承包者可以在隨後的付款發票中附上補充憑證，重新提交任何有爭議的扣除部分。
4.08因不滿意進展而停止付款
一旦服務承包者的工作程序以僱主的意見是由於服務承包者可以控制或合理預見的情況而落後於所批准的工作計劃百分之二十（20％）以上，則僱主可以扣壓對服務承包者發票的全部或部分的付款直到起碼補到那個進度的百分之二十（20％）為止。在因服務承包者之故使工作出現重大延誤的情況下，對活動計劃的任何變動絕不能包含為彌補延誤給服務承包者的追加付款而造成的超支。
4.09漲價
因漲價而對收費率進行調整，一年不得多於一次，籤合同後過十二個月方可進行第一次調整。呈交所有所建議的收費調整應附上說明主要理由的檔案和憑證。服務承包者應呈交經審計的財務報表或其它任何相當的檔案，令僱主信服地證明其公司的平均工資增長至少等於所要求的價格調高的百分比。價格調高應取得僱主的批准，而且無論如何不得超過由下列公式所計算出來的調整率：
調整率=協議調整率＋[協議調整率×（i－io）/io]，式中：
i代表調整時的價格指數；
io代表籤合同前一個月的價格指數。對任何一個調整期收費率的調整將不超過百分之十（10％）
4.10最終付款
在服務完成時，服務承包者應迅速提供最終帳單。只有在由僱主授權的官員發了完成證書並由服務承包者與其發票一起呈交了完成證書之後才能進行最終的付款。服務承包者在收到最終付款時應提供簽字的清帳單。
第五條僱主的義務
5.01僱主提供的支援
僱主應以在本合同所附的並構成本合同一部分的附件________中所列的設施、裝置、資料以及服務的形式免費向服務承包者和其人員提供。
5.02僱主給服務承包者配備的人員
僱主應分配其人員與服務承包者一起工作。這樣的人員將受服務承包者指揮和監督，不過，他們依然是僱主的僱員，而且他們的工資以及其它費用將由僱主承擔。這樣的人員名單與所安排的期限在合同所附的並構成本合同一部分的附件________中進行介紹。
5.03進入服務地點和現場的權利
僱主要保證使服務承包者有權進入為有效執行服務而需要進入的全部地點和現場，只要服務承包者和其人員滿足所規定的安全批准要求。服務承包者對這樣的土地或財產由於這樣的進入而造成的任何損失將負責任，只要這樣的損失是由於服務承包者或其人員的有意過失或疏忽所造成的。
5.04僱主的其它義務
僱主有及時出證明和按發票付款的附帶義務，有義務合作而不是妨礙服務的執行和不是無理扣壓或退遲在合同中所規定的批准或同意。
第六條服務承包者的義務
6.01服務承包者的責任
6.01.1服務承包者應：
（a）以正確的判斷和最高的職業、技術和質量標準，遵照所有有關法律和規定提供服務，以確保使結果為僱主帶來最大的好處；
（b）接受對本合同項下要執行服務的全部責任，其是服務承包者對僱主的義務；
（c）以高效而勤奮的態度進行工作並盡其最大努力將可報銷的費用降到最低限度，而不使所提供的服務質量受影響。
（d）服務承包者應依照並嚴格遵守任何關於工人健康和安全、工人福利、傷亡補償、最低工資、勞動時間的法律以及環境、稅和其它法律。
6.02服務承包者的義務
6.02.1服務承包者應對其所提供的服務質量負責。僱主所進行的任何審查或批准將不能卸去服務承包者的責任。
6.02.2一旦僱主單方面所進行的任何重大變化會對服務承包者提供服務的能力有負面影響，則服務承包者可以要求發一書面免除責任書，免到這樣的變化會對其服務質量造成影響的程度。
6.03檔案
服務承包者應：
6.03.1在服務方面儲存準確而系統的檔案和帳目，在形式和細節上要符合通常的習慣做法並足以準確地確定所要求的費用和開支都是正當發生的並已付了款的。
6.03.2允許僱主按要求授權的代表隨時檢查其檔案和帳目並審計之。
6.04資訊和進展報告
服務承包者應向僱主提供月度進展報告以及按僱主隨時提出的合理書面要求的形式和內容提供與服務有關的其它這類資訊。
6.05轉讓任務和/或分合同
6.05.1除按在最終的tor/sow裡所闡述的情況或隨後經僱主書面批准的情況外，服務承包者不得將在本合同項下要執行的服務的任何部分分配給或分包給其他任何人或公司。
6.05.2僱主對將服務的任何部分分配他人做或由服務承包者聘用分包者執行服務的任何部分的任何批准將不得解除服務承包者在本合同項下的任何義務。
6.06避免利益衝突
6.06.1服務承包者同意他在本合同執行期間或結束或終止之後的作用僅限於提供在本合同項下的服務，而且他自己和他的合夥人或下屬都失去競爭與上述服務有關的任何合同的資格或以其它方式建立或保持任何財務利益或會造成實際或潛在利益衝突的關係的資格，但僱主可以以書面形式另行同意的情況除外。
6.06.2任何現有的合同、財務利益或按上述規定認為會構成利益衝突的關係都應在合同談判期間向僱主透露。任何可能在合同簽定以後出現的衝突將應立即報告僱主，請求就採取適當的措施作出指示。
6.07保密
除事先經僱主書面同意外，服務承包者和其人員不得在任何時間將為服務的目的而透露給他們的任何資訊告訴給任何人或單位，不管是服務承包者，還是其人員，也不得公開在服務過程中所產生的或作為服務結果的任何資訊或者使用這樣的資訊於執行服務以外的任何其它目的。
6.08僱主與服務承包者之間的關係
在合同中所包含的沒有什麼東西可以解釋為在僱主與服務承包者之間建立主與僕或委託人與代理人之間的關係；其可以理解為服務承包者的地位就是一個獨立承包者，而不是僱員的地位。
6.09賠償
服務承包者同意賠償、保護以及自負費用為僱主與其代理人辯護，使其免受和不受由服務承包者和其人員在實施其服務中的所作所為，其中包括而不限於使用或侵犯任何版權和專利，所因起的訴訟、索賠以及責任。
第七條通用條款
7.01適用法律
本合同的適用法律將是中華人民共和國的法律。服務承包者和其人員將遵守中華人民共和國的全部適用法律並將迅速對要他們注意的任何違反採取改正措施。
7.02僱主的財產權
7.02.1對檔案和其它檔案的
在執行服務過程中所編纂或準備的報告、全部有關資料以及其它輔助記錄或材料將都是僱主的絕對財產，而且不經僱主事先的書面批准，將不得由服務承包者用於與本合同無關的目的。
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
前期顧問委託服務合同
合同正文
委託方： (以下簡稱“甲方”) 受託方： 濟寧市雅居房地產營銷有限公司 (以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方本著平等、互利的原則，經過充分協商，現就甲方開發的專案(以下簡稱專案)合作問題，達成如下共識：雙方願以戰略合作伙伴的方式，針對此專案進行前期顧問階段的合作：
雙方基於充分合作共識，特簽訂此顧問委託合同。
第一條：委託物業的基本情景
甲方委託乙方進行顧問服務的物業為“ L ”，本物業位於 。
專案淨用地面積： 。 注:本專案案名為暫定名，經濟技術指標，以政府規劃部門最終審批為準。 規劃意向： 。 專案規劃指標： 。
第二條：經甲乙雙方宣告與保證
1.甲方向乙方保證與承諾，在簽署本合同及合同有效期內，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律本事，如甲方經過乙方協助取得該土地的使用權，甲方承諾委託由乙方進行其獨家全案招商運營顧問。
2.乙方向甲方承諾與保證，在簽署本合同及合同有效期內，做為中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律本事。
第三條：前期顧問工作資料與方式
(一) 前期顧問服務期限、資料、工作範圍：
乙方供給從簽訂本合同至甲方取得該地塊的使用權後終止服務。
1. 專案概念性規劃
工作資料：市場研究，專案概念定位，市場定位，客群定位，商業總體定位，定位的可行性研究。
2. 專案規劃診斷及調整提議及建築產品細節策劃
工作資料：專案的產品定位提議，專案的產品組合，產品落位，動線規劃提議，綠化與景觀提議，產品外立面意向提議;
3. 專案的業態定位：
工作資料1：
業態定位——要根據市場、消費、客群、競爭這四大屬性，分別解決我們的商業業態中的服務檔次與品質(在市場中的品牌地位)、服務專案、業態比例(體量與配比)。
工作資料2：
業態落位——主力店與次主力店落位，業態佈局與分割，空間規劃與動線規劃。
(二) 前期顧問工作方式：
1. 組織人力駐場——我們將派駐專業人員在顧問階段必要的時候駐場工作，進行市場調研，資料分析，與甲方的相關合作方溝通專案需求，整理
2. 動態資料;
3. 出具專案相關報告——根據駐場人員的成果，由總部統疇安排，進行報告的編制，並定期提交結果供甲方稽核;
4. 配合甲方獲取地塊——我方不定期的派專業人員配合甲方與政府、土地所有者等相關方面進行協作;。
第四條：顧問費用標準及付款方式
收費標準：專案策劃顧問收費為每月 7 萬元(RMB70，000)即簽訂本合同之日起3日內把首月費用打入乙方賬戶，以後甲方每月10日前定期將顧問費打入乙方賬戶。
第五條：甲方的職責
1. 根據乙方需要，甲方有義務向乙方供給專案相關資料。
2. 甲方有義務全面支援乙方在專案定位、產品規劃及市場推廣方面的工作，並給予必要的知情透露。
第六條：乙方的職責
1. 在顧問服務過程中，應著力於所服務專案為甲方塑造品牌形象，提高專案未來的市場價值和知名度，增加甲方的無形資產，為甲方贏取最大的收益。
2. 在合同約定的時光內，負責合同所規定的服務資料的保質保量完成。
第七條 合同的終止和變更
1.如甲方未取得該地塊的使用權，本合同自動終止。在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束。
2. 經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約職責
1.乙方除自然力、政府政策變動、甲方專案程序等不可抗力之因素外，應按合同約定之要求，按時、保質保量完成各項工作。由此給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，並且甲方有權終止繼續執行本合同。
2.合同經雙方簽字後，如甲方無故單方面中途終止執行合同的部分或全部資料，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經濟損失由甲方承擔並承擔10萬的違約金，乙方有權終止繼續執行本合同。
3. 上述“一切經濟損失”由雙方共同認可，且經過仲裁機構、提起訟訴的法律機關所承認的評詁機構進行的經濟損失評詁為準。
4. 如甲方未能按合同約定時光付款，使乙方不能及時開展各項工作，所以而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或職責。
5. 滯納金：若甲方未按合同規定的時光一週內付款，則須自合同約定的付款時光算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。
第九條 其它事項
1。 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方友好協商解決，如果在爭議產生後，雙方未能以協商方式解決爭議，或凡因本合同或與本合同相關的任何問題引起的爭議，均應提交本合同履行地的人民法院訴訟解決。
2。本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
丙方：
為促使乙方儘快就業，依據我國《合同法》等法律法規，經三方方自願協商，訂立本合同，以資共同遵守。
一、委託事項
為乙方在 公司招聘筆試、面試等環節提供報考諮詢、服裝培訓、面試指導等事項。
二、諮詢服務合同期限
自上述公司 年 月 日釋出招聘資訊起至該次招聘終結止。
三、服務內容
1、甲方負責向乙方提供該公司招聘資訊，並及時向乙方告知。
2、甲方負責協調溝通、協同和分析，以保證乙方順利就業。
3、甲方負責指導乙方面試時穿著、面試技巧。
四、甲方的權利和義務
1、甲方完成或終止諮詢服務後，應向乙方返還其個人材料。
2、甲方應當按照本合同約定完成諮詢服務工作。
3、指導乙方面試注意事項，穿著及面試技巧。
4、在乙方順利就業後有獲得報酬的權利。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應當向甲方提供真實的身份資訊，學歷、學位資訊，並保證該資訊真實有效，絕無虛假。
2、乙方應當及時就甲方提出的書面或簡訊請求，及時做出決定。
3、乙方應當授權一名熟悉本委託事項情況、能迅速做出決定的代表人，在緊急情況下負責與甲方聯絡。更換乙方代表，應提前日通知甲方。必要時乙方將委託部分許可權移交甲方進行處分。
4、乙方對本合同服務範圍內的服務過程有知情權和建議權，對乙方因此提出的`有關合理要求，甲方應積極提供相應的諮詢服務過程和有關資料。
5、乙方在本合同履行期間內不得以任何理由解除本合同。
6、乙方在簽訂本合同前已明確上述公司招聘職位、工作內容、勞動協議簽訂方式及工資報酬等事項，並不得在就業後以任何理由要求甲方或丙方退還服務款項，更不得采取損害名譽、拉橫幅、靜坐、人身威脅、跟蹤等方式干擾甲方、丙方的正常工作和生活。
六、丙方的權利和義務
1、負責監督甲方履行合同約定事項。
2、在乙方就業後或乙方單方解除本合同時將本合同約定款項支付至甲方指定賬戶。
3、在甲乙雙方協議解除本合同或招聘期屆滿乙方尚未被指定公司錄取時將款項退還至乙方指定賬戶。
七、乙方在委託的服務合同範圍內，授予甲方以下權利：
(1)、與合同有關事項知情權和建議權;
(2)、對與本諮詢服務合同相關的檢查、協調的權利;
(3)、要求乙方按約定的服務進行確認的權利。
八、諮詢服務費及支付約定
雙方約定：本就業諮詢指導服務費為￥ 元(大寫 )，在簽訂本合同當日由乙方支付給丙方上述款項，丙方款項依據本合同第六條支付。
九、合同變更和終止
當雙方任何一方提出申請並經對方書面同意後，可對本合同進行變更。任意一方未書面同意前，不能影響工作繼續進行。合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。
十、違約責任
各方不得違反本合同約定，如有違反需要承擔守約方為處理違約事項期間支付的交通費、差旅費、律師費等合理費用。
十一、合同爭議處理
在履行本合同過程中發生的爭議，當事人雙方可以通過和解或者調解解決。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以向合同簽訂地西安市未央區人民法院起訴。
十二、保密條款
在本合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得洩露與本合同活動有關的保密資料。
未經對方同意，任何一方均不得將相關檔案資料提供給任意其他方使用。
十三、合同份數
本合同一式六份，均具有同等法律效力，甲乙丙三方各執兩份，自本合同簽訂時生效。
(以下無正文)
甲方： 乙方：
丙方：
本合同於_____年_____月_____日
甲方(養老機構)
法定代表人： 職務：
住所： 郵政編碼：
聯絡電話： 電子郵箱：
乙方(入住老年人)
姓名： 性別： 年齡：
居民身份證號：
家庭住址：
聯絡電話： 電子郵箱：
乙方監護人
(屬於限制行為能力或者無民事行為能力的入住老年人，須由監護人簽字確認)
姓名： 與乙方關係：
居民身份號碼：
家庭住址：
聯絡電話： 電子郵箱：
丙方
丙方作為入住老人的：
□付款義務人 □連帶責任保證人 □聯絡人 □代理人 □其他
丙方為個人的：
姓名： 與乙方關係：
居民身份號碼： 聯絡電話：
經常居住地地址：
通訊地址： 郵政編碼：
工作單位： 電子郵箱：
丙方為單位的：
單位名稱：
法定代表人(或負責人)：
通訊地址： 郵政編碼：
聯絡人： 聯絡電話：
傳真號碼： 電子郵箱：
通用條款
鑑於：
1.甲方是依法成立的養老機構，能夠提供個人生活照料、康復護理、精神慰藉、文化娛樂等養老服務;
2.乙方或乙方監護人經實地考察甲方，自願入住甲方(養老機構名稱) ，接受甲方提供的專業養老服務，並向甲方支付相應費用;
3.乙方或乙方監護人授權丙方作為乙方在緊急情況下的代理人、聯絡人，代為處理乙方或乙方監護人在本合同項下的相關事務，丙方同意接受乙方或乙方監護人授權。
為了營造溫馨、舒適、安全的生活環境，滿足老年人“老有所養、老有所樂”的需要，切實保障老年人的合法權益，同時明確各自的權利義務，甲、乙、丙三方依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國老年人權益保障法》《養老機構管理辦法》等法律規範，本著誠實信用的原則，經過友好協商，就甲方向乙方提供養老服務事宜，自願達成以下合同條款，供各方遵照履行。
第一條 服務地點及服務設施
1.1甲方提供養老服務的地點為： (寫明養老機構的具體門牌號)。
1.2乙方或乙方監護人選擇入住的房間型別為(在以下幾種情況中選擇一種)：
?單間 ②雙人間 ③三人間 ④多人間(四人以上，含四人)⑤其他 。
1.3乙方或乙方監護人選擇的具體房間為： 。
乙方或乙方監護人基於正當理由要求調整房間的，甲方在條件許可的範圍內應儘量滿足。涉及房間變化，需要相應調整費用的，還應由各方協商一致書面確認後同時調整，如各方不能達成一致書面確認，則仍依本合同約定房間履行。
1.4甲方提供的服務設施除了住宿的房屋，還包括房間內設施及公共設施，具體明細見本合同附件《設施裝置清單》。
第二條 服務內容
2.1根據乙方提供的《體檢報告》(見本合同附件)及甲方對乙方進行護理等級的評價，經甲方與乙方或乙方監護人、丙方商定，甲方向乙方提供的護理等級和服務專案詳見本合同附件《護理等級與服務專案》。
2.2在本合同履行過程中，乙方或乙方監護人如果選擇《護理等級與服務專案》以外的其他服務專案，經甲、乙(乙方監護人)、丙三方協商一致後另行簽署書面補充協議確定。
2.3甲方向乙方提供的服務應當符合國家、行業或地方強制性標準。
第三條 收費標準及費用的支付
3.1養老服務費用
3.1.1甲方提供的各種服務專案的收費標準和收費依據應以 方式進行公示，並作為本合同附件。
3.1.2根據本合同第一條、第二條乙方所選擇的房間及服務專案，乙方入住甲方的養老服務費為每月 元，其中包括 。
3.1.3乙方接受甲方除本合同約定外的其他專案服務的，應根據甲方公示的收費標準或者補充合同的約定交納費用。甲方每月向乙方或乙方監護人、丙方提供《個人費用明細表》，乙方或乙方監護人、丙方應簽字確認。乙方或乙方監護人、丙方如有異議，可在收到《個人費用明細表》後7日內書面提出，甲方應做出書面說明。對於雙方無爭議費用金額應按照本合同約定時間支付，乙方或乙方監護人、丙方不得以異議費用拒絕支付其他費用，否則按本合同第9.2.2條約定處理。
3.1.4乙方或乙方監護人支付養老服務費的時間為 ，支付方式為 。
3.1.5甲方在收到款項後應向付款人開具等額收費憑證。
3.2押金(合同中有押金約定的適用本條，無押金約定的不適用本條)
3.2.1本合同簽署生效後 日內，乙方或乙方監護人應向甲方支付押金，押金金額為： 。該押金可用於抵扣欠付的養老服務費用、違約金、賠償金以及出現突發情況救治時需支付給醫院的押金及相關費用等。
3.2.2合同期限內因3.2.1情形出現押金不足時，乙方或乙方監護人應在接到甲方通知之日起 日內補足。
3.2.3押金不計利息 □ 押金計利息 □ 計息標準為： 。
3.2.4甲方不得將押金挪作它用，在合同到期或合同提前終止、解除時，扣除應結清的相關費用後應於返還乙方或乙方監護人。
第四條 合同期限及合同期滿的處理
4.1經協商，確定本合同期限為 年(月)，自 年 月 日起，至 年 月 日(該日為合同到期日)止。
4.2合同期滿前30日，乙方或乙方監護人可申請續簽合同，也可由丙方代為申請續簽。
4.3續簽的養老服務合同內容應當由甲方、乙方或乙方監護人、丙方協商確定。
4.4如果乙方或乙方監護人未在合同期限屆滿前30日提出續簽合同，或者乙方或乙方監護人雖在合同期限屆滿前30日提出續簽合同申請，但各方未就合同續簽達成一致，乙方應於合同到期日搬離甲方，辦理離院手續並結清所有費用。
第五條 甲方的權利、義務
5.1甲方的權利
5.1.1按照本合同約定收取相關費用。
5.1.2制訂、修改養老機構的管理制度並按照公示的管理制度對乙方進行管理。
5.1.3為了乙方的健康和安全，在乙方出現緊急情況時，有權在通知乙方監護人或丙方的同時，採取必要的處置措施，包括但不限於轉送醫療機構，由此產生的費用由乙方或乙方監護人或丙方承擔。
5.2.4有權依照本合同約定及法律規定解除合同。
5.2甲方的義務
5.2.1按合同約定向乙方提供符合服務質量標準的養老服務。
5.2.2按合同約定提供各項服務設施，確保服務場所、設施符合國家、行業或地方強制性標準。
5.2.3保證從事醫療、康復、社會工作等服務的專業技術人員持有關部門頒發的專業技術等級證書上崗，保證養老護理人員接受專業技能培訓，能夠滿足崗位職責要求。
5.2.4在提供服務過程中，尊重乙方，盡力合理地保障乙方的人格尊嚴和人身、財產安全。
5.2.5當乙方發生緊急情況時及時通知乙方監護人、丙方或者其他緊急情況聯絡人;在乙方突發危重疾病時，及時通知乙方監護人、丙方或者其他緊急情況聯絡人並轉送醫療機構救治;發現老年人為疑似傳染病病人或者精神障礙患者時，依照傳染病防治、精神衛生等相關法律法規的規定處理。
5.2.6為乙方組織定期體檢，建立個人檔案。儲存乙方的入住登記表、體檢報告等健康資料以及日常經費開支情況等個人資訊，建立各類資訊資料檔案的保管和使用制度，除向乙方、乙方監護人、丙方和其他有權部門(檢察院、法院、養老服務行業主管機關因辦案、監督、檢查需要)提供查閱、允許複製外，不得對外透露。
5.2.7允許乙方監護人、丙方及經乙方許可的親屬和其他人員探視乙方並提供方便，但不得影響甲方對於乙方正常服務或管理，否則甲方有權拒絕。
5.2.8在解散清算前，依法妥善安置乙方。
5.2.9接受乙方、乙方監護人、丙方的合理建議和監督。
第六條 乙方及乙方監護人的權利、義務
6.1乙方的權利
6.1.1按照約定的服務專案獲得甲方提供的符合服務標準的養老服務。
6.1.2對甲方的服務有批評建議的權利。
6.1.3對自身的健康狀況、費用支出、入院記錄等有知情權，有權查閱、影印甲方為其建立的個人檔案。
6.1.4有權瞭解提供服務的人員是否經過專業培訓，是否具備相應資質，有權要求甲方更換未經專業培訓或不具備相應資質或提供服務不合格的人員。
6.1.5享有隱私權，人格尊嚴和人身、財產安全不受非法侵害。
6.1.6在突發急病的情況下有權獲得及時、必要的醫療幫助。
6.2乙方監護人的權利
6.2.1對甲方的服務有批評建議的權利。
6.2.2對乙方的健康狀況、費用支出、入院記錄等有知情權，有權查閱、影印甲方為乙方建立的個人檔案。
6.2.3有權瞭解提供服務的人員是否經過專業培訓，是否具備相應資質，有權要求甲方更換未經專業培訓或不具備相應資質或提供服務不合格的人員。
6.2.4對乙方有探視權，但不得影響甲方對於乙方正常服務或管理。
6.2.5遇緊急情況，包括但不限於乙方走失、身體健康狀況出現緊急情況時，有權及時從甲方得到相關資訊。
6.3乙方的義務
6.3.1如實告知甲方本人的健康狀況、藥品使用情況等資訊，並如實填寫《健康狀況自我陳述書》。
6.3.2配合甲方做好持續評估，確認照護等級;配合甲方定期參加體檢。
6.3.3配合甲方管理，並遵守甲方的管理制度，愛護甲方提供的各項服務設施。
6.3.4與其他入住老年人和諧相處。
6.3.5在接收甲方提供的養老服務期間，因疾病出現診療情形，應在治療期間遵守醫囑，配合治療。
6.3.6按照約定自行或與丙方共同支付養老服務費及相關費用。
6.3.7入住期間損壞甲方設施裝置的，應當按照《設施裝置清單》上標明的價格賠償甲方損失。
6.3.8配合甲方提供的符合合同約定、法律規定的養老服務。
6.4乙方監護人的義務
6.4.1入住前要如實向甲方反映乙方的情況，如脾氣秉性、家庭成員、既往病史、健康狀況和藥品使用情況等，協助乙方如實填寫《健康狀況自我陳述書》。
6.4.2勸導乙方入住後要自覺遵守養老機構的規章制度，接受管理，愛護甲方提供的各項服務設施。
6.4.3勸導乙方與其他入住老年人和諧相處。
6.4.4勸導乙方在接收甲方提供的養老服務期間，因疾病出現診療情形，應在治療期間遵守醫囑，配合治療。
6.4.5按照約定自行或與丙方共同支付養老服務費及相關費用。
6.4.6經常與乙方溝通，保持聯絡，滿足乙方的精神需求。
6.4.7及時協助甲方處理乙方出現的緊急情況。
6.4.8家庭及單位地址、聯絡方式變更時，應及時通知甲方。
6.4.9對乙方造成甲方或第三方人身和財產損失承擔賠償責任。
6.4.10乙方在養老機構去世的，應及時進行善後處理並支付相關費用。
第七條 丙方的權利、義務
7.1丙方的權利
7.1.1對乙方的身體健康狀況、享受服務情況等有知情權。
7.1.2有權查閱、複製乙方在甲方的檔案資料。
7.1.3遇本合同約定的緊急情況，有權及時從甲方得到相關資訊。
7.1.4對乙方有探視權，但不得影響甲方對於乙方正常服務或管理。
7.1.5在本合同約定的緊急情況下有權代理乙方處理相關事宜。
7.2丙方的義務
7.2.1 經常與乙方溝通，保持聯絡，滿足乙方的精神需求。
7.2.2家庭或者單位地址、聯絡方式變更時，應及時通知甲方。
7.2.3及時協助甲方處理乙方出現的緊急情況。
第八條 陳述與保證
8.1甲方保證為依照法律、行政法規設立並依法登記的養老機構，具有提供本合同約定的養老服務的資格和能力。
8.2乙方或乙方監護人保證乙方不屬於精神病、甲類或乙類傳染性疾病等不符合入住養老機構疾病的老年人。
8.3乙方或乙方監護人、丙方保證向甲方提供乙方在本協議簽署前一個月內在甲方所在地二級甲等以上醫院進行體檢的《體檢報告》(體檢專案包括：精神健康狀況、傳染性疾病及養老機構要求的其他體檢專案等)(作為本合同附件)。
8.4乙方或乙方監護人、丙方保證向甲方提供的乙、丙方共同簽字的《健康狀況自我陳述書》(作為本協議附件)是真實的，沒有任何虛假或隱瞞。
第九條 合同的變更和解除
9.1合同的變更
9.1.1根據乙方健康狀況的變化，甲方可以提出變更服務方案，並以書面形式通知乙方或乙方監護人及丙方，經甲、乙或乙方監護人、丙三方協商一致，簽署補充協議。
乙方或乙方監護人、丙方收到甲方變更服務方案的書面通知後 日內既不確認又不提出異議，但乙方實際接受甲方提供的相應服務的，視為甲、乙或乙方監護人、丙三方就合同約定的服務專案的變更達成了一致，乙方或乙方監護人有義務按照新的服務專案支付相應的服務費用。
如果根據乙方健康狀況的變化，不調整服務專案將導致乙方的健康安全無法保障的，甲方提出變更的服務方案後，乙方或乙方監護人既不同意，也不接受實際服務，甲方和乙方或乙方監護人均有權解除本合同。
9.1.2當與甲方日常管理、服務直接相關的物價指數變動幅度超過10%時，甲方有權適當調整收費標準，並將價格調整的通知在調價前30日內以書面形式通知乙方或乙方監護人及丙方。
乙方或乙方監護人對價格調整有異議的，可在收到通知後15日內以書面形式提出解除合同;乙方或乙方監護人雖有異議但要求繼續按照原收費標準履行合同的，甲方有權提出解除合同。
乙方或乙方監護人收到通知後15日內不以書面形式提出異議，但拒絕根據調整後的價格支付相關費用的，甲方有權解除合同並按照原收費標準收取已提供服務的費用。
9.2合同的解除
9.2.1除本合同另有約定外，下列情況下，乙方或乙方監護人可以單方解除本合同，並無需承擔違約責任：
(1)甲方提供的服務不符合合同約定，經乙方或乙方監護人提出， 日內不改正的;
(2)因甲方或甲方工作人員的嚴重過錯造成乙方人身或重大財產損害的;
(3)乙方因疾病或其他個人原因離院的，但乙方或乙方監護人不提出解除本合同而要求保留床位或房間的除外;
(4)乙方首次入住 日內不適應居住環境或管理方式的;
(5)本合同履行過程中，乙方或乙方監護人提前30日書面通知甲方並結清服務費用的。
9.2.2除本合同另有約定外，下列情況下，甲方可以單方解除本合同，並無需承擔違約責任：
(1)付款人無故拖欠各項費用超過 日，經甲方催告後 日內仍不交納的，甲方有權解除合同，書面通知乙方搬出養老機構。乙方或乙方監護人在甲方發出書面解除合同通知後 日內仍不搬出的，甲方有權提起訴訟，請求法院確認合同解除。付款人除應支付拖欠的服務費用、訴訟期間的養老服務費用以外，還應每逾期一天按逾期支付費用金額萬分之 向甲方支付違約金。
(2)乙方嚴重違反甲方的規章制度，造成甲方難以履行對乙方的養老服務，或造成其他入住老人傷害或現實性傷害危險的。
(3)乙方或乙方監護人隱瞞重要乙方健康狀況、患有須隔離治療的傳染性疾病或者患有精神疾病等其他不適宜在機構內集中生活的。
(4)發生不可抗力致甲方不能履行合同的。
(5)甲方因喪失養老機構執業資格等原因暫停、終止服務的。甲方應當於暫停或者終止服務60日前向實施許可的民政相關部門提交老年人安置方案，經批准後方可解除養老機構服務合同。
(6)乙方連續請假外出超過 天(不得少於30 天)。
第十條 特別約定
10.1突發疾病或出現事故等緊急情況的處理
10.1.1乙方在入住期間突發疾病或身體傷害事故，甲方應及時通知乙方監護人、丙方，及時聯絡120等醫療急救機構;如需到醫療機構急救，甲方應派人陪送至醫療機構。甲方不能及時聯絡上乙方監護人、丙方的，應儘早與本合同附件確定的其他聯絡人取得聯絡，通報情況。
甲方具有醫療資質的，在乙方生命垂危等緊急情況下應盡到合理診療義務，費用由乙方或乙方監護人、丙方承擔。
10.1.2因乙方發生緊急情況產生的費用急救費用、治療費用、住院押金等均由乙方或乙方監護人負擔。甲方因此墊付費用的，乙方或乙方監護人應及時清償。
10.2乙方去世的善後服務及相關費用
乙方在甲方服務期間去世的，甲方應及時與乙方監護人或丙方取得聯絡，乙方監護人或丙方負責善後處理並承擔相關費用。無法與乙方監護人或丙方取得聯絡的，應及時聯絡殯儀館，妥善儲存遺體，發生的費用由乙方監護人或丙方承擔。
10.3甲方與乙方監護人或丙方聯絡中斷
因乙方監護人或丙方提供的聯絡地址、方式不準確或不詳細或變更後未及時通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無法與乙方監護人或丙方及時聯絡，連續達一個月則視為聯絡中斷。甲方與乙方或乙方監護人協商後，可以重新確定聯絡人。
10.4非因甲方原因造成乙方人身、財產損害的，甲方不承擔責任 。
10.5乙方具有完全民事行為能力，但拒絕接收甲方提供服務，造成其自身人身、財產損害的，由乙方自行承擔後果。
10.6本合同關於乙方、乙方監護人或丙方權利義務的約定，並不免除對乙方有法定贍養義務的其他人的法定責任。
10.7 因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，受到不可抗力影響的一方應在不可抗力情形發生後及時通知合同其他相關方，本合同可依法解除，合同各方不承擔解除合同的責任。乙方監護人或丙方應及時接回並妥善安置乙方。
甲方應提示乙方、乙方監護人或丙方重點注意上述特別約定內容，按照乙方、乙方監護人或丙方的要求，對上述特別約定內容進行說明，並請乙方、乙方監護人或丙方簽字確認：
以上特別約定內容，在甲方提示下，乙方、乙方監護人或丙方均已認真閱讀，充分知曉與瞭解。特此簽名確認： 、 )
第十一條 違約責任
11.1因甲方及其工作人員的過錯，損害乙方人身或財產權利的，由甲方承擔賠償責任。
11.2甲方服務人員資質不合格、沒有按約定提供服務或者提供的服務不合格，甲方應承擔的違約責任為： 。由此造成乙方人身或財產損失的，甲方還應承擔賠償責任。
11.3甲方或其工作人員侵犯乙方、乙方監護人及丙方對甲方提供的養老服務的知情權的，乙方、乙方監護人和丙方有權要求甲方改正，造成損失的甲方應承擔賠償責任。
11.4本合同因 項解除的，甲方應向乙方或乙方監護人支付違約金 元。
11.5本合同因 項解除的，乙方或乙方監護人應向甲方支付違約金 元。
11.6因乙方原因造成甲方或第三人人身或財產損失的，乙方、乙方監護人應承擔賠償責任。
11.7因乙方原因造成其自身損害的，由乙方、乙方監護人自行承擔全部後果和責任。
第十二條 糾紛的解決方式及管轄
與本合同有關的或者因本合同引發的糾紛應儘量協商解決，協商解決不成的，應向甲方住所地人民法院提起訴訟解決。
第十三條 通知與送達
13.1在本合同首頁中所標明的甲方、乙方、乙方監護人和丙方的地址和聯絡方式為各方各自有效的通訊地址和聯絡方式。一方變更通訊地址和聯絡方式應及時通知其他各方。
13.2以下情形，視為送達，但受送達人有證據證明其因客觀原因未實際接收到通知的除外：
13.2.1以特快專遞形式傳送的，已經簽收的，以簽收日為送達日;未簽收的，同城自發送之日起2日視為檔案已經送達，異地5日視為送達，境外15日視為送達。
13.2.2手機簡訊傳送的，發出之時即視為送達。
13.2.3電子郵件自發出進入收件方郵箱伺服器視為送達。
13.2.4傳真傳送自發出對方傳真機接收視為送達。
13.3因受送達人通訊地址或其他相關資訊錯誤、不詳或發生變更未及時通知其他各方造成無法送達的，由受送達人自行承擔相關後果。
13.4乙方入住甲方期間，有關本合同的履行事宜甲方應以書面或資料電文形式通知乙方或乙方監護人、丙方，由乙方或乙方監護人、丙方確認簽收;乙方或乙方監護人、丙方拒籤的，書面通知在第三方見證下送至收件人地址的視為已通知或已送達，資料電文進入收件人接收系統的視為已通知或已送達。
第十四條 當事人協商一致的其他內容
(約定內容可以另行附頁)
第十五條 合同生效及附件
15.1本合同一式 份，甲、乙或乙方監護人丙方各執一份，自各方簽字或蓋章之日生效。
15.2下列檔案為本合同附件：
(1)加蓋甲方公章的甲方合法註冊登記檔案影印件
(2)乙方、乙方監護人、丙方(個人)身份證及戶口本影印件，丙方(單位)加蓋公章的丙方合法註冊登記檔案影印件及聯絡人資訊
(3)二級甲等以上醫院出具的《體檢報告》(體檢時間在一個月以內)
(4)乙方、乙方監護人及丙方簽章的乙方《健康狀況自我陳述書》及《入住登記表》
(5)甲方出具的、經乙方、乙方監護人、丙方簽章認可的《老年人能力評估報告》
(6)房間、裝置物品表
(7)公共設施、裝置表
(8)甲方服務範圍表
(9)乙方、乙方監護人、丙方選擇的《護理等級與服務專案》
(10)甲方提供養老服務的各種服務專案的收費標準表
(11)經簽署的《 養老機構入住須知》
(12)甲方制定並公示的規章制度：____________________________
(13)其它聯絡人表
(14)其他附件:________________________________________
15.3本合同附件系本合同組成部分，與合同具有同等法律效力。
甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)
乙方監護人(簽字、蓋章、按手印)：
丙方(簽字、蓋章)：
簽署日期：
簽署地點：
專用條款
丙方為付款義務人的，應增加或替用以下專用條款：
3.1.4乙方(乙方監護人)和丙方支付養老服務費的時間為 ，支付方式為 。
3.2.1本合同簽署生效後 日內，乙方(乙方監護人)和丙方應向甲方支付押金，押金金額為： 。該押金可用於抵扣欠付的養老服務費用、違約金、賠償金以及出現突發情況救治時需支付給醫院的押金及相關費用等。
3.2.2合同期限內因3.2.1情形出現押金不足時，乙方(乙方監護人)和丙方應在接到甲方通知之日起 日內補足。
3.2.4甲方不得將押金挪作它用，在合同到期或合同提前終止時，扣除應結清的相關費用後應於合同終止時返還乙方(乙方監護人)和丙方。
7.2.4及時向甲方支付本合同項下的款項。
7.2.5本合同有效期內乙方去世的，及時進行善後處理並支付全部費用。
8.5丙方保證對本合同項下款項承擔支付責任。
9.1合同的變更
9.1.1根據乙方健康狀況的變化，甲方可以提出變更服務方案，並以書面形式通知乙方(乙方監護人)和丙方，經甲、乙方(乙方監護人)和丙方三方協商一致，簽署補充協議。
乙方(乙方監護人)和丙方收到甲方變更服務方案的書面通知後 日內既不確認又不提出異議，但乙方實際接受甲方提供的相應服務的，視為甲、乙方(乙方監護人)和丙方三方就合同約定的服務專案的變更達成了一致，乙方(乙方監護人)和丙方有義務按照新的服務專案支付相應的服務費用。
如果根據乙方健康狀況的變化，不調整服務專案將導致乙方的健康安全無法保障的，甲方提出變更的服務方案後，乙方(乙方監護人)和丙方既不同意，也不接受實際服務，甲方與乙方(乙方監護人)和丙方均有權解除本合同。
9.1.2當與甲方日常管理、服務直接相關的物價指數變動幅度超過10%時，甲方有權適當調整收費標準，並將價格調整的通知在調價前30日以書面形式通知乙方(乙方監護人)和丙方。
乙方(乙方監護人)和丙方對價格調整有異議的，可在收到通知後15日內以書面形式提出解除合同;乙方(乙方監護人)和丙方雖有異議但要求繼續按照原收費標準履行合同的，甲方有權提出解除合同。
乙方(乙方監護人)和丙方收到通知後15日內不以書面形式提出異議，但拒絕根據調整後的價格支付相關費用的，甲方有權解除合同並按照原收費標準收取已提供服務的費用。
9.2.1除本合同另有約定外，下列情況下，乙方(乙方監護人)和丙方可以單方解除本合同，並無需承擔違約責任：
(1)甲方提供的服務不符合合同約定，經乙方(乙方監護人)和丙方提出， 日內不改正的;
(2)因甲方或甲方工作人員的嚴重過錯造成乙方人身、財產損害的;
(3)乙方因疾病或其他個人原因離院的，但乙方(乙方監護人)和丙方不提出解除本合同而要求保留床位或房間的除外;
(4)乙方首次入住 日內不適應居住環境或管理方式的;
(5)本合同履行過程中，乙方(乙方監護人)和丙方提前30日書面通知甲方並結清服務費用的。
10.1.2因乙方發生緊急情況產生的費用急救費用、治療費用、住院押金等均由乙方(乙方監護人)和丙方負擔。甲方因此墊付費用的，乙方(乙方監護人)和丙方應及時清償。
11.5本合同因 項解除的，乙方(乙方監護人)和丙方應支付違約金 元。
11.6因乙方原因造成甲方或第三人人身或財產損失的，乙方(乙方監護人)和丙方應承擔賠償責任。
11.7因乙方原因造成自身損害的，由乙方(乙方監護人)和丙方自行承擔全部後果和責任。
丙方為連帶責任保證人的，應增加或替用以下專用條款：
7.2.4乙方或乙方監護人未按照本合同及時支付款項的，自應付而未付之日起 日內代乙方或乙方監護人向甲方支付。
7.2.5本合同有效期內乙方去世的，及時進行善後處理並支付相關費用。
8.5丙方保證系具有提供保證擔保的民事行為能力之人，自願就乙方或乙方監護人履行本合同發生的全部債務承擔連帶保證責任。
8.6丙方為乙方或乙方監護人提供保證的期限為 。
9.2.3甲方、乙方或乙方監護人單獨解除合同或者甲方、乙方或乙方監護人雙方協商解除合同的，甲乙雙方均應當及時通知丙方。
10.1.2因乙方發生緊急情況產生的費用急救費用、治療費用、住院押金等均由乙方(乙方監護人)和丙方負擔。甲方因此墊付費用的，乙方(乙方監護人)和丙方應及時清償。11.8甲方有權選擇起訴乙方(乙方監護人)和丙方各方或任意一方。
10.3甲方與乙方監護人或丙方聯絡中斷
因乙方監護人或丙方提供的聯絡地址、方式不準確或不詳細或變更後未及時通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無法與乙方監護人或丙方及時聯絡，此種情況連續達一個月則視為聯絡中斷。甲方與乙方或乙方監護人協商後，可以重新確定聯絡人。聯絡中斷不免除丙方的保證責任。
11.8甲方有權選擇起訴乙方(乙方監護人)和丙方各方或任意一方。
丙方為合同履行聯絡人的，應增加或替用以下專用條款：
8.5丙方保證擔任本合同履行過程的聯絡人，接收甲方的通知。
9.2.3甲方、乙方或乙方監護人單獨解除合同或者甲乙或乙方監護人雙方協商解除合同的，甲方均應當及時通知丙方。
10.3甲方與乙方監護人或丙方聯絡中斷
因乙方監護人或丙方提供的聯絡地址、方式不準確或不詳細或變更後未及時通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無法與乙方監護人或丙方及時聯絡，此種情況連續達一個月則視為聯絡中斷。甲方與乙方或乙方監護人協商後，可以重新確定新的聯絡人擔任丙方。
被服務方：______________(簡稱甲方)
服務方：________________(簡稱乙方)
甲、乙雙方本著合理互利互助的原則，就雙方進行衛生工作達成如下協議：
一、甲方責任
1.無償提供保潔工作中所需水電;
2.協調在保潔工作中與相關部門的關係;
3.負責檢驗保潔質量及時支付乙方保潔費(_________元)
4.如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換;
二、乙方責任
1.負責提供保潔所需的裝置及清潔原料，保潔員不得少於1人;
2.嚴格按照乙方所訂的清潔衛生要求進行程式化服務;
3.負責按期保質完成甲方要求的清洗保潔工作;
4.乙方每月提供一次本合同清潔範圍內擦玻璃、衛生間消毒，日期由甲方通知;
5.因乙方原因造成甲方物品損壞和丟失，乙方要予以賠償。
三、保潔專案及檢驗標準
1.日常清潔：辦公樓內科室衛生、樓內衛生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區域，門窗玻璃等。
2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒。
3.提供裝置藥劑明細：綠色環保用品、用具(品牌)，保潔用品要及時更新保證衛生。
4.要求保潔員到指定醫院健康體檢，甲方要檢查結果。
四、費用及付款方式
保潔費每月_________元，每月_________日結算，開發票。
五、作息時間
____________________________________________。
六、違約責任
合同期限內，任何一方有合理原因造成無法履行合同，需在終止合同前十五天書面通知對方。否則終止合同一方，將按執行合同50%支付對方違約金。
七、合同期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
八、合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。未盡事宜由甲乙雙方協商解決。本合同由雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________
第一章總則
第一條本合同當事人
委託方(以下簡稱甲方)_____________________
名稱：______________________________________
法定代表人：________________________________
註冊地址：__________________________________
聯絡電話：__________________________________
受委託方(以下簡稱乙方)：__________________
名稱：______________________________________
法定代表人：________________________________
註冊地址：__________________________________
聯絡電話：__________________________________
根據有關法律、法規，通過招投標方式(或協議選聘方式)，甲方將___________(物業名稱)委託乙方實行物業管理，雙方經平等協商一致，訂立本合同。
第二條物業基本情況
物業型別：_______________________________
座落：___________________________________
四至：___________________________________
佔地面積：_______________________________
總建築面積：_____________________________
委託管理的物業構成細目見附件一。
第二章物業服務內容
第三條制定物業管理服務工作計劃，並組織實施;管理與物業相關的工程圖紙、住使用者檔案與竣工驗收材料等;建立物業管理的各項制度;_________________________。
第四條房屋建築共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、___、________________、________________、________________等。
第五條共用設施裝置的日常維修養護、執行和管理，共用設施裝置包括：共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。
第六條公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫)、_____、________________、________________、________________等。
第七條公共綠地的養護與管理。
第八條公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、______________、________________、________________。
第九條維持公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查______________、________________、______。
第十條維持物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。
第十一條消防管理服務，包括公共區域消防設施的維護，________________。
第十二條電梯的執行和日常維護管理。
第十三條房屋裝飾裝修管理服務。
第十四條其他委託事項
1.________________;
2.________________;
3.________________。
第三章物業服務質量要求
第十五條服務質量要求：
1.房屋外觀：________________;
2.裝置執行：________________;
3.房屋及設施裝置的維修養護：________________;
4.急修：________________;
5.小修：________________;
6.綠化維護：________________;
7.環境衛生：________________;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(需方)：______________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_______________________
統一社會信用程式碼：_________________
住所地：_____________________________
乙方(供方)：______________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_______________________
統一社會信用程式碼：_________________
住所地：_____________________________
甲、乙雙方經過充分協商，本著互相信賴的原則，就甲方為乙方提供財務代理服務之相關事宜，並依據《中華人民共和國民法典》的規定，經協商一致同意，簽訂本協議。
一、 服務內容：
甲方將依據國家制定的稅務法規和會計制度，利用各種有效的會計方法，為乙方提供以下服務：
l、建立完整的帳簿、賬冊。
2、指匯出納整理在經營活動中取得的合法原始憑據，並將其編製成正確的記帳憑證。
3、指匯出納及時登記銀行、現金日記帳，準確反映現金、銀行的結餘數。
4、及時登記應收、應付等往來明細帳。
5、稽核出納編制的記帳憑證並進行彙總。
6、將稽核出納記帳憑證登記入帳。
7、稽核應收、應付明細帳，並與總帳核對。
8、月底進行真實、準確的財務核算(包括收入的核算，成本的核算、往來的核算、費用的核算、存貨的核算。
9、及時為乙方出具會計報表(資產負債表、損益表、應交稅金明細表)、納稅申報報表。
10、按時為乙方申報當月稅收。
11、指派專業財務人員在稅務等相關部門查帳或調查時，到達現場予以協助。
二、甲方的陳述與保證：
甲方保證：甲方將根據本協議第一條所規定的服務內容，及時並準確地向乙方提供上述服務;
甲方在本協議簽署日收到乙方數字證書(稅務專用)一個，該證書條碼編號為：______________
甲方承諾在使用期內妥善保管該證書，如丟失或損壞，願承擔相關費用。
三、甲方的權利義務：
1、甲方應向乙方提供本協議第一條所規定的服務。
2、甲方有權獲取根據本協議而確定的服務費用。
3，乙方如果增加其它諮詢服務，費用另計。
四、乙方的陳述與保證：
1、乙方保證：
(1) 向甲方提供一切法律檔、文字及相關原始資料是真實、有效的，並符合中國法律的規定。
(2) 乙方配合甲方，將經營活動中所取得的合法、有效的原始憑據及時交給甲方進行帳務處理，井自行承擔因為未及時提供上述憑據而造成的所有後果(包括但不限於甲方不能按時申報或帳務上的正確處理)。
2、乙方宣告：如乙方提供的各項檔或其內容不符合中國有關法律、法規的規定或不具備真實有效性，並因此而發生政府行政處罰事件的，甲方不承擔任何責任。
3、乙方在本協議簽署日交付甲方：數字證書(稅務專用)一個，該證書條碼編號為：_______________
【說明：該證書工本費_____元，已辦理三年服務費______元，合計：_______元】
五、乙方的權利義務：
1、乙方有權獲得甲方根據本協議第一條而提供的服務;
2、乙方應向甲方支付本協議所規定的服務費用。
六、服務方式：
1、甲方每月指派專業人員一次至乙方辦公地點或指定地點為乙方提供本協議第一款之服務及辦理稅務申報事宜。
2、乙方自理出納事務(包括現金、支票、發票的管理;現金、銀行的收支、往來結算等實務操作)。甲方可提供電話諮詢。
七、協議期限：
本協議有效期為一年，即自_____年____月____日起，至____年____月____日止。
八、收費標準：
甲方每月向乙方收取服務費用：_____元(大寫：__________整)。
九、收費方式：
自本協議簽訂之日起，甲方做完服務後即收取上月的費用。
十、協議終止：
1、本協議有效期內，甲、乙雙方均不得擅自提前終止本協議的履行。
2、如有一方提出提前終止本協議，需提前一個月以書面形式通知對方。
3、本協議終止後，甲、乙雙方應配合做好各項會計資料的交接工作。
十一、商業機密：
甲乙雙方在本協議履行過程中所獲取得對方的商業機密，應予以保密，未經對方書面許可，不得以任何形式向任何無關的第三方透露。
十二、其它：
1、甲、乙方在經營活動中與他人的業務糾紛和違法行為均與對方無關。
2、乙方不得在與甲方終止協議後，任用甲方的在職或離職的員工。
3、未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。
十三、違約責任：
1、甲方在會計帳務中處理錯誤，給乙方帶來經濟損失，由甲方承擔責任，並賠償乙方。但如因乙方所提供的會記資料的真實性、有效性和合法性等可歸於乙方自身的原因，或乙方因不聽從甲方的合理意見而造成的經濟損失，由乙方自負，甲方不承擔違約責任。
2、甲、乙雙方應嚴格遵守本協議第十條之第一、二款，上述條款，如有違約，則違約方將向守約方支付壹仟元的違約賠償金。
3、甲、乙雙方應嚴格遵守上述之其它條款，如有違約，則違約方將向守約方支付壹仟元的違約賠償金。
十四、本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。
十五、本協議如與國家政策、法規相牴觸，以國家政策、法規為準。
十六、本協議一式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
十七、本協議經雙方蓋章及雙方的法定代表人或授權代表簽名後生效。
甲方：_________________公司 乙方：_______________公司
法人/授權代表(簽字)：______ 法人/授權代表(簽字)：_____
日期：___年___月___日 日期：___年___月___日
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