甲方：重慶市銅梁區金龍城市建設投資(集團)有限公司
乙方：深圳市壹丹環境藝術設計有限公司
依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委託，就委託設計事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：
一、委託事項： 乙方接受委託為甲方公司環境藝術設計服務專案進行設計。
二、專案時間：
結束時間：限時一年，設計服務時間簽訂日至20_年07月10日止。
三、專案費用
費用合計人民幣：?1,200,000.00元 (大寫：壹佰貳拾萬元整)
四、付款方式
1、甲方需在合同簽訂之日起5個工作日內將委託設計費用的全額付給乙方(乙方收到甲方的款項後作為設計的開始時間)。
2、受託單位資訊
公司賬戶：深圳市壹丹環境藝術設計有限公司;開戶行：平安銀行深圳長城支行;賬戶： 5138 713601;大額行號：。
五、智慧財產權約定：
1、乙方對設計完成的作品享有著作權。乙方設計完畢後，將作品著作權轉讓給甲方。
2、甲方在餘款未付清之前對該作品不享有任何權利，甲方在餘款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。
六 、雙方的權利義務：
甲方權利：
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業或品牌文化內涵。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;
3、甲方在付清所有設計費用後有權要求籤訂著作權轉讓合同，以享有設計作品的所有權利;
甲方義務：
1、甲方按照合同約定支付相關費用;
2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方;
乙方權利：
1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考;
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。
乙方義務：
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計。
2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。
六、違約責任：
1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權要求退回。
2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。
七、不可抗力因素：
甲乙任何一方由於不可抗力，不能履行合同時，由雙方協商解決，協商不成的，提交石家莊仲裁委員會仲裁。
八、合同生效
本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最後簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
公司全稱：深圳市壹丹環境藝術設計有限公司
開戶行：平安銀行深圳長城支行
賬戶： 5138 7136 01
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國合同法，北京綠水源房地產開發有限公司(以下稱甲方)就其開發建設的房地產專案-北京綠水源中式別墅區的設計調整、技術服務與諮詢、產品創意包裝等有關事宜，與四川成都倍特新時代裝飾工程有限公司(以下稱乙方)本著互利合作、友好協商的原則，達成並簽訂如下合同：
第一條 專案基本情況
1.1專案名稱 北京綠水源房地產開發有限公司
1.2專案地點 北京順義區後沙峪鎮榆陽路4號
1.3專案描述
1.3.1 北京綠水源房地產開發有限公司優山美地C區中式別墅項
目是由魯能集團公司投資建設開發的高檔、低密度、生態別墅區，地處北京順義區，南依溫榆河畔、東臨北京國際學校，離首都機場僅10分鐘路程，其周邊地區開發條件成熟、配套完善、專案內規劃佈局合理、品質優良、產品多樣豐富，被業內人士譽為北京中央別墅區的“代表作”。
1.3.2 專案佔地面積約為300畝、設計建築面積約為13萬平方米。
第二條 設計顧問、技術服務內容及工作階段細分
2.1建築設計的整體調整及方案修改(第一階段)
2.1.1建築調整方案、整體思路及意見;主要街景透檢視(不少於三組)，應反映出調整後獨棟街景、雙拼街景、聯排街景、透檢視可手工繪製;
2.2建築外立面調整(第二階段)
2.2.1每棟4個立面及1-2個剖面(共12棟)
2.2.2每棟每層平面佈置圖
2.2.3每棟屋面佈置圖
2.2.4每棟圍牆門樓圖
2.2.5每棟外門窗圖(外裝飾施工前完成)
2.2.6立面做法節點詳圖(外裝飾施工前完成)
2.2.7組合平面、組合立面圖(包括各入口處之街景組合立面和典型雙拼、聯排街景組合立面)
2.2.8外立面裝飾選材及樣品
2.2.9以上所稱“棟”為專案設計之獨
2.2.10提交成果：彩色圖紙四套、A3圖冊四份，並製成幻燈片向甲方演示其設計成果，所有設計成果均提交電子版給甲方
2.3環境及園林景觀設計(第三階段)
2.3.1景觀方案總平面圖
2.3.2景觀方案區域性效果圖
2.3.3景觀分析圖(景區分佈、功能設定、空間及場所分析)
2.3.4重要區域景觀方案設計圖及每種戶型的兩種庭院佈置設計圖(平面、立面等)
2.3.5主要景點透檢視
2.3.6園林小品示意圖
2.3.7立意構思、重要植被選材和成長性說明
2.3.8水系分佈圖
2.3.9園林景觀照明設計圖
2.3.10園林景觀施工放線圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾面施工圖
2.3.11提交成果：彩色圖紙四套、A3圖冊四份，並製成幻燈片向甲方演示其設計成果，所有設計成果均提交電子版給甲方
2.4樣板區及樣板間的室內外設計、家居陳設(第四階段)
2.4.1六個戶型樣板間的設計
a) 各空間平面設計圖及立面圖
b) 家居佈置
c) 廚衛有關裝置、傢俱的選型
d) 地面裝飾裝修圖
e) 吊頂設計圖
f) 燈泡照明設計及電點陣圖
g) 材料說明及樣塊
h) 色彩選擇及設計
i) 傢俱及配飾的選型
j) 各戶型出入口內外裝飾設計
k) 主要空間的色彩效果圖
l) 協助甲方對設計方案進行裝修造價估算
m) 室內各立面圖及詳圖、裝修節點大廈樣圖
2.4.2樣板區設計
a) 樣板區放大平面圖
b) 樣板區街區園林景觀、綠植、建築小品、設施布放、照明設計圖
c) 樣板區整體效果圖
d) 樣板區中式文化包裝展示方案
2.5施工技術服務(第五階段)
2.5.1為使乙方的設計成果得到更好的實現，乙方有義務對其設計成果在實施過程中全面監控，並及時與甲方交流溝通，妥善解決相關問題;
2.5.2施工過程中的設計監控和現場創作：乙方應根據施工過程中所遇到的相關問題，及時協調自己的設計成果與其他專業設計衝突問題，並能根據現場實際情況完善自己的創作成果;
2.5.3施工過程中材料、色彩和質感的選擇：乙方應積極配合甲方、工程承包方或其他甲方指定的分包方對建築材料(主要裝飾材料或其他有可能影響到整個工程觀感效果的材料)的選擇，並以一個有經驗的設計師的身份提出合理意見和建議;
2.5.4施工各工種的協調配合：乙方應委派有經驗的專案負責人進駐施工現場，妥善協調甲方及各施工企業在施工中各工種的協調作業和配合問題;
2.5.5提供施工中的技術服務：鑑於乙方所提出的設計成果擁有較多的仿古建築元素，在實際施工過程中，乙方應委派有經驗的技術人員進駐施工現場提供相關的技術服務;
2.5.6成本控制：乙方應在工程的施工過程中對一些主要裝飾材料的消耗量進行控制，並就所選材料的產品說明和價格資訊及時與甲方交流溝通，以便甲方控制成本;
2.5.7質量控制：乙方應委派相關人員對工程質量全過程控制，以便設計成果更好地得到實現;
第三條 合同價款及支付
3.1費用及支付方式
3.1.1本合同價款為:小寫(人民幣)2，800，000元 大寫(人民幣)貳佰捌拾萬元
3.1.2本合同為固定總價合同，固定總價理解為乙方完成承包範圍內的全部工作內容所發生的全部費用，包含設計費、諮詢費、企業管理費、利潤、差旅、住宿、交通及政府規定的各種稅費等。 固定總價為包乾總價，不再進行調整;
3.1.3支付方式
甲方根據乙方的工作進度分階段支付給乙方相應的顧問費用，甲方按下表各階段支付乙方相應費用的前提是乙方提交的設計成果經甲方初審修改調整後，並達到甲方滿意後。
第四條 甲方應向乙方提供的以下相關資料和檔案
4.1全套施工圖的電子檔案
4.2專案建築效果圖
4.3甲方專案施工組織進度說明
第五條 服務與承諾
5.1乙方承諾由何亞雄本人親自擔任專案設計顧問與技術服務的總負責人，全程負責本專案的設計顧問與技術服務工作，親自擔任主要設計工作;乙方同時組建優秀的、有經驗的設計師成立設計小組，專職負責本合同約定的有關專案的全部工作內容;
5.2乙方應保證總設計師每月配合甲方在現場工作不少於7天，並全過程負責樣板區和樣板間的設計和施工服務工作;
5.3乙方應派3-4名技術人員駐施工現場指導工作，甲方提供相應的辦公便利條件;
5.4乙方設計成果的智慧財產權歸甲方所有，甲方有權使用乙方所提供的設計成果和相關資料、圖片為產品推廣、營銷服務。乙方保證所提交的設計成果和相關資料、圖片不侵犯第三方權利，如因上述原因造成第三方索賠，乙方將承擔全部責任;
5.5乙方應保護甲方的智慧財產權，不得向第三方洩露、轉讓其向甲方提交的產品圖紙等技術資料，並保證所提交的設計成果在未來三年內不得完全或相似用於北京順義區市場除本專案以外的其他開發專案;
第六條 合同終止及違約責任
6.1 乙方在某一階段的設計成果不能令甲方滿意，甲方有權中止合同;
6.2 甲方要求終止或解除合同，甲方可根據乙方的工作進度和階段工作量，合理支付給乙方費用;
6.3 甲方應按本合同第三條所規定的時間向乙方支付相關的用，每逾期支付一日，應承攬違約責任並支付合同總價款萬分之二的逾期違約金給乙方;
6.4 乙方應按本合同條款之第三條的約定，在規定時間內高效、優質地完成合同規定的工作內容及任務，乙方每延誤提交相關成果一日，甲方可扣除總價款萬分之二的逾期違約金;因乙方施工過程中的監控不力原因造成實際產品的效果和設計成果存在較大誤差的，甲方有權中止合同或扣減合同價款作為甲方損失的補償;
第七條 其他
7.1由於不可抗力因素致使合同無法履行時，甲乙雙方應及時協商解決，雙方不承擔違約責任;
7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與甲方提交的設計任務書將作為本合同的附件，具有和本合同同等法律效力;
第八條 爭議及糾紛的解決方式
雙方發生爭議糾紛時，任何一方均可向由工程所在地人民法院起訴。
第九條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋章後成立並生效
第十條 合同份數
10.1本合同正本貳份，具有同等效力，雙方各執壹份;
10.2本合同副本肆份，具有同等效力，甲方叄份，乙方壹份。
甲 方：北京綠水源房地產開發有限公司
蓋 章：
法人代表：
籤 字：
乙 方：四川成都倍特新時代置業有限公司
蓋 章：
法人代表：
籤 字：
甲方： 乙方：
合同訂立時間： 合同訂立地點:
本合同甲方委託乙方進行智慧化系統的技術服務，並支付相應的技術服務報酬。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，達成如下協議，並由雙方共同信守。
一、設計服務內容
乙方向甲方提供智慧化系統的技術服務。按智慧化設計、智慧化施工投標二個階段，分別提供相應的設計檔案(具體見第四條)。智慧化工程的子系統可根據工程的具體需求，在下列系統中選擇。全部設計檔案以電子文字的形式提供。
智慧化系統的具體內容：
資訊設施系統：綜合佈線、計算機網路、有線及衛星電視、訊號覆蓋系統、電話交換系統等。
建築裝置管理系統：BA系統、智慧照明系統。
公共安全系統：入侵報警系統、視訊安防監控系統、出入口控制系統、電子巡更管理系統、停車庫管理系統等。
音視訊系統：會議系統、廣播系統、數字媒體釋出系統、公共資訊釋出系統、指揮中心等。
機房工程：機房裝飾、機房綜合佈線、UPS及配電、空調及新風、環境監控、火災報警及氣體滅火、防雷接地、機房安保等。
其他專有系統：如金融視訊聯網監控系統;體育場館計時計分系統、升旗系統、酒店客房管理系統等。
二、甲方向乙方支付技術服務報酬及支付方式
技術服務分為按年收費、按次收費兩種方式。乙方的設計檔案電子文字遞
交甲方，並經甲方稽核通過後。當次設計服務完成。
1、按年收費方式
智慧化設計服務費用：設計費用按年設計的建築總面積收費，分為三檔收費。①20萬平方米以下，1元/平方米(12萬/年為最低年費，)。②20-50萬平方米，0.85元/平方米(20萬/年為最低年費)。③50萬平方米以上，0.75元/平方米，(40萬/年為最低年費)。
智慧化施工投標費用：按次收費。若甲方委託乙方負責施工投標標書製作，按投標造價收費，1000萬以下1萬/次。20_萬以上1.8萬/次。
設計費支付：合同簽訂生效後一週內，甲方支付給乙方年設計費用的10%作為預付款;合同簽訂後六個月或經甲方稽核的合格設計量完成年設計總量的50%，甲方支付至乙方年設計費用的40%;合同一年期滿或經甲方稽核的合格設計量完成年設計總量的100%，甲方支付至乙方年設計費用的100%;施工投標檔案設計費用在施工投標檔案經甲方稽核通過後，當天內付清。
2、按次收費方式
智慧化設計服務費用：設計費用按建築面積收費。收費標準為1.2元/平方米。2萬元為最低收費。
智慧化施工投標費用：按次收費。若甲方委託乙方負責施工投標標書製作，按投標造價收費。1000萬以下1.2萬/次。20_萬以上2萬/次。
設計費支付：協議簽訂後，甲方支付給乙方設計費用的50%;稽核通過後付清，甲方支付至乙方設計費用的100%。施工投標檔案設計費用在施工投標檔案經甲方稽核通過後，當天內付清。
三、甲方應向乙方提供的資料、檔案及相關資訊
1、規劃設計
需提供專案的名稱、地點、規模、用途、業主要求、建築平面圖紙等基本專案資訊。具體見附表一。
2、方案設計
除規劃設計提供資料外，還需提供建築平面圖、暖通、配電、給排水、消防等各專業圖紙。裝飾平面圖、裝飾圖電氣圖。招標方對方案設計的要求。具體見附表二。
3、施工圖設計
除規劃設計、方案設計提供的資料外，還需提供各會議室裝飾圖包含：頂面、地面、牆面裝飾圖、布燈圖。外場平面管網圖、綠化圖。
4、施工投標
招標方的全部招標檔案、圖紙及電子文件等資料。招標檔案中需甲方提供的資質證明、業績證明檔案、施工技術管理人員清單及業績等相關。
四、乙方應向甲方設計資料及檔案
1、規劃設計
提供規劃設計檔案。
2、方案設計
總述：方案書的總體概述。設計目標、設計亮點、設計重點、管理模式設計等。
設計方案書：各系統需求分析、功能設計、架構設計、點位表、系統主要技術引數等。
設計概算：各系統的設計概算表及系統造價彙總表。
設計圖紙：各系統的系統原理圖。
3、施工圖設計
施工說明
資訊設施系統、建築裝置管理系統、公共安全系統：各系統系統圖、網路系統拓撲圖、管線圖、大樣圖。
音視訊系統：系統圖、佈置圖、地面圖、頂面圖、大樣圖。
機房工程：機房佈置圖、機房裝飾圖、大樣圖、接地地網圖。
全部智慧化系統技術引數要求。
全部智慧化系統擬定的裝置清單及預算。
4、投標檔案
商務部分：裝置成本核算、資格檔案等
說明：投標所需的授權檔案及報價策略由甲方自行負責。乙方只提供裝置成本核算。
技術部分：招標檔案及評分辦法要求的施工組織設計、合理化建議、售後服務及培訓措施、設計方案書等。
五、設計進度
針對具體的每個設計專案，設計進行前，甲乙雙方需商定設計完成的具體時間。如無特殊要求，按以下的時間進行。
1、規劃設計
乙方收到甲方的正式規劃設計請求及甲方需提供的設計專案資訊已提供的情況下。三個工作日內完成全部規劃設計。
2、方案設計
乙方收到甲方的方案設計請求及甲方需提供的設計專案資訊已提供的情況下。五個工作日內完成全部方案設計。
3、施工圖設計
乙方收到甲方的施工圖設計請求及甲方需提供的設計專案資訊已提供的情況下。7個工作日內完成全部施工圖設計。
4、投標檔案
乙方收到甲方的投標檔案製作請求及甲方需提供的相關資訊已提供的情況下。五個工作日內完成投標檔案。裝置清單價格核算按甲方要求的品牌核算。
六、設計質量
1、設計的質量目標為：滿足國家規範的要求、滿足業主或招標檔案提出的設計要求。
2、乙方按照資訊設施系統、建築裝置管理系統、公共安全系統、音視訊系統、機房工程五個部分進行專業劃分，根據每個工程的具體需求，提供具有相應資格的專案設計負責人、設計工程師。組成設計小組，按專業進行各系統的專項設計。
3、乙方對各系統的主流品牌均建有設計檔案、技術人員均經過相應的廠商培訓。可按甲方要求的品牌或根據甲方要求選用適宜的產品進行設計。
4、在設計的規劃設計、方案設計、施工圖設計的三個階段的設計前、設計中和設計定稿前均通過網路視訊會議等技術手段和甲方做設計溝通，及時瞭解甲方的實際設計需求，並按討論結論完成的設計。避免設計的偏離。
5、乙方所有設計檔案完成後，需經乙方總師辦組織的內審通過後，方可遞交甲方。
6、甲方對設計質量的認可按照合同第七條設計驗收標準及方式進行考核。
七、設計驗收標準及方式
設計的驗收根據每個設計專案及設計階段的不同設計要求來進行。乙方的設計驗收需先經乙方總師辦組織的內部驗收合格，並提交設計驗收記錄(具體見附表四、五、六)。
甲方可通過視訊會議等方式直接參與乙方的內部驗收，並提出驗收意見。也可自行進行，在乙方的設計驗收記錄上籤署甲方驗收意見。乙方根據甲方的建議對設計進行調整。並在甲方要求的時間內遞交調整後的設計。
八、甲方責任
1、甲方按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及檔案，並對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。甲方提交上述資料及檔案超過規定期限，乙方按合同第五條規定交付設計檔案時間順延。
2、甲方變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作全套修改，以致造成乙方設計需返工時，甲方應按乙方所耗工作量向乙方增付設計費。
3、 甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計資料及檔案時，如果乙方能夠做到, 甲方應根據乙方提前投入的工作量，向設計方酌情支付趕工費。
九、乙方責任
1、乙方應按現行相關的國家技術規範、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。
2、乙方設計的主要設計依據有：
《智慧建築設計標準》GB/T50314-20_
《民用建築電氣設計規範》JGJ/T16-92
《綜合佈線系統工程設計規範》GB 50311-20_
《綜合佈線系統工程驗收規範》GB 50312-20_
《有線電視系統工程技術規範》GB 50200-94
《LED顯示屏通用規範》SJ/T11141-1997
《電子計算機機房設計規範》GB 50174-93
《民用閉路監視電視系統工程技術規範》GB 50198-94
《入侵報警系統工程設計規範》GB 50394-20_
《視訊安防監控系統工程設計規範》GB 50395-20_
《出入口控制系統工程設計規範》GB 50396-20_
《銀行營業場所風險等級和防護級別的規定》GA38-20_
《銀行營業場所透明防護屏障安裝規範》GA518-20_
《防盜安全門通用技術條件》GB17565-1998
《防尾隨聯動互鎖安全門通用技術條件》GA576-20_
《廳堂擴聲系統設計規範》GB 50371-20_
《建築物電子資訊系統防雷技術規範》GB 50343-20_
《建築物防雷設計規範》GB 50057-94(20_版)
其他國家現行的相關規範、標準
3、乙方按商定的的內容、進度及向甲方支付全部設計檔案、圖紙的電子文字。
4、乙方交付設計資料及檔案後，按規定參加有關的設計審查(審查由甲方負責並支付相關費用)，並根據審查結論，負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。
十、保密責任
甲方：
1、保密內容： 本設計合同內容 。
2、涉密人員範圍： 參與合同簽訂的相關人員。
3、保密期限： 合同鑑定至合同有效期。
4、洩密責任： 承擔因洩密導致的乙方損失。
乙方：
1、保密內容： 設計專案的名稱、地點、需求、業主負責人等相關專案資訊。設計檔案、設計圖紙、設計清單及品牌、設計概算等設計資訊。本設計合同內容。
2、涉密人員範圍： 參與設計服務的全部人員。
3、保密期限：甲方設計資訊遞交乙方後至專案實施結束。
4、洩密責任： 承擔因洩密導致的甲方損失。
十一、違約責任
1、在合同履行期間，甲方單方面要求終止或解除合同，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按設計費的一半支付;超過一半時，按設計費用的全部支付。
2、甲方應按本合同規定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔合同金額2%的逾期違約金。違約金限額為合同的總價。逾期超過7天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，並書面通知甲方。
3、乙方對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於乙方設計錯誤造成甲方的損失，乙方除負責採取補救措施外，還需承擔損失的賠償。根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金。
4、由於乙方自身原因，延誤了按專案規定的設計資料及設計檔案的交付時間，每延誤一天，乙方向甲方支付該專案應收設計費的2%違約金。違約金限額為合同總價。
5、合同生效後，乙方單方面要求終止或解除合同，乙方應支付合同總價20%的補償金。
十二、其他
1、設計過程中，甲方若需乙方派人同業主進行技術交流或講標等現場服務，需按次及人數支付相應的費用。
2、乙方施工圖設計完成，質量驗收合格，遞交甲方後，即為本次設計完成。設計工作完成，甲方中標後，要求乙方派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協。
3、由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。
4、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方均在互諒互讓的基礎上進行協商，協商不成的雙方提交常州市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
5、本合同一式 肆份，甲方貳份，乙方 貳份。
6、本合同經雙方簽章後生效。
7、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往傳真、電子郵件、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》的規定，結合室內裝飾裝修的具體情況，就乙方承接甲方賣場設計事宜，雙方達成如下協議，以便共同遵守。
第1條 工程概況
1.1工程名稱： 1.2工程地點：深圳華強北
1.3承包範圍及內容： 華強北 店賣場室內設計，面積: 平米, 方案設計、施工圖設計、施工配合。 1.4承包方式：包設計
1.5設計週期： 20 個工作日(按籤合同日算)。
① 20xx年 月 日 ～ 月 日， 日提供平面主要空間效果圖;
② 20xx 年 月 日 ～ 月 日， 日提供效果圖、平面圖、部份主要立面圖;
③ 20xx 年 月 日～ 月 日， 日提供施工圖、效果圖; 設計週期自訂立合同之日起算，以甲方書面通知為準; 元/ M2。 1.7質量等級：優良
第2條 甲方責任和權利
2.1 甲方須按時向乙方提供設計所需的原始設計資料。
2.2 甲方須按合同條件的規定，在乙方按期提供的設計檔案達到要求後，按期支付設計費用，甲方應將設計費用支付入乙方指定之銀行賬號。 2.3 甲方收到乙方的方案設計圖後，應及時出具明確意見，甲方應出具書面認可，如甲方2日內沒有書面回覆給乙方則視為設計方案通過，以便乙方進入施工圖設計。
2.4 甲方須就重大設計變更(包括專案規模、實用性質、工作週期、總體方案等變更)對乙方進行書面確認。
2.5 甲方組織圖紙內部會審及圖紙施工交底，組織乙方參加驗收，驗收後及時
1.6合同包乾總價(含稅)：人民幣： 元整(RMB 元整)，其中設計費為出具工作認可書面檔案通知乙方。
2.6 甲方不能按合同規定時間支付設計費,如無正常理由，按照延期每天0.3%合同金額賠償乙方。
2.7 甲方應全力配合乙方，解決現場條件變化而引起的設計變更或施工配合等事宜。
2.8 甲方指派 女士/先生 為專案負責人，負責合同履行。進行現場協調、辦理驗收、付款、變更、登記手續和其他事宜。
2.9 乙方向甲方提交的所有設計檔案的使用權屬於甲方。未經甲方同意，乙方不得以複製、轉讓等任何形式將設計檔案用於本合同以外的專案。
第3條 乙方責任和權利
3.1 乙方服務範圍包含：平面方案圖，效果圖、施工圖設計、施工配合。
3.2 乙方應根據甲方設計要求進行設計，乙方按雙方約定進度時間進行圖紙修改，甲方確認圖紙並簽字定稿後進行下步作業，因設計修改進度影響工程進度，造成損失乙方承擔全部損失。
3.3 效果圖設計階段，乙方提供概念圖 片、平面)通過E-mail;方案深化階段(方案彙報、A3文字一套、PPT、光碟1份);、 施工圖設計(提供4套施工圖、材料樣板1份、光碟1份)。
3.4 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場施工方案交底，擬定施工方案 和進度計劃，交甲方審定。
3.5 乙方對於設計過程中所需的設計資料或其它需甲方配合的事項應及時通知甲方。
3.6 乙方重要設計檔案應先送甲方稽核並經甲方書面確認後方可進行下一步設計。
3.7 乙方不能按合同規定時間提交設計檔案,按照延期每天5%合同金額總價賠償甲方。
3.8 方案深化階段，乙方須合理推薦給甲方選用各類物料及裝置。乙方在交付施工圖的同時，應提供材料樣板(含實樣、圖片及參考資料)。
3.9 乙方應全力配合甲方，解決施工中有關的設計問題及因設計不合理或現場條件變化而引起的設計變更或修改，並徵得甲方同意，造成工程施工日期延誤或出現損失需承擔全部損失責任。
3.10乙方不得將本合同賦予乙方的權利義務轉讓給第三者。
3.11乙方指派 先生為專案負責人，負責合同履行。按甲方要求和施工進度計劃組織配合，保質、保量、按期完成設計任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.12 雙方簽訂合同後，乙方須向甲方提供下列設計服務：(見附件一)
第4條 關於工程設計價款及付款的約定
4.1合同簽訂後2日內支付設計費的 %人民幣： 元(大寫： 元整)作為預付款;方案經甲方確認後2日內支付設計費的 %人民幣： 元(大寫： 元整);施工圖設計完成後2日內支付設計費的 %人民幣： 元(大寫： 元整);設計專案施工完成後，餘款 %人民幣： 元(大寫： 元整)。
4.2合同生效後按合同規定進行支付各階段的款項給乙方，由乙方出具付款通知，甲方在收到付款通知後7日內予以確認並支付。乙方應向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒付、延付; 第5條 違約責任
5.1 由於甲方原因未按合同規定時間付款，每逾期一天，甲方應按日支付對應階段合同價的0.3%作為違約金。
5.2由於乙方原因，設計階段逾期竣工，每逾期一天，乙方應按日支付合同總價的5%作為違約金。
5.3因一方原因致使本合同無法繼續履行時，一方應及時通知對方，辦理合同終止協議，並由 責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
5.4合同生效後，單方提出解除合同的，應當按照合同總價30%作為違約金賠償損失,乙方提出解除合同,乙方需退回甲方支付款項。 第6條 爭議
6.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，可採取協商解決或請有關部門進行調解。
6.2雙方不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴解決爭議。
第7條 其他約定
7.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具同等法律效力。
7.2本合同自訂立之日起生效，如乙方承接甲方設計專案工程，設計合同終止,工程合同生效，工程費用中包含設計費總額，甲方支付設計款項做為初期款項支付工程費用。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
(以下簡稱“乙方”)為 (以下簡稱“專案”)提供概念性規劃設計顧問服務，並經雙方友好協商訂立本合同。
一、 甲方需提交的基礎資料和檔案
甲方應向乙方提交體現其對乙方設計要求的完整、可靠的資料、檔案，包括：
1、 等高線測繪總圖
2、 概念性規劃設計任務書
3、 專案區域控制性詳細規劃檔案
4、 專案策劃檔案
5、 規劃設計風格的探討和認證
6、 甲方授權簽字決定和提供最終反饋意見的代表
7、 官方規劃設計規範
乙方各階段設計應以甲方提交的基礎資料為基礎，符合設計任務書要求。
二、 乙方基本工作服務範圍
根據甲方提供的專案地段初步研究，乙方主要負責該專案前期概念性規劃方案階段。
三、 乙方規劃設計服務週期
乙方所需設計時間乙方收悉定金和所需圖紙資料翌日起計算，概念性規劃設計週期為45個工作日。
四、 工作成果
乙方提供的服務內容(圖紙內容)，列表如下：
1、 設計說明;
2、 區位分析;
3、 現狀分析;
4、 概念總平面圖;
5、 技術經濟指標;
6、 功能結構圖;
(以下簡稱“甲方”)同意委託
7、 道路交通規劃圖;
8、 綠化景觀及開放空間規劃圖;
9、 分期開發圖;
10、用地指標控制;
11、主要節點及建築風格示意(以圖片表示);
12、控制性豎向規劃示意圖;
13、鳥瞰表現圖2張;
14、主要節點效果圖2-3張。
注：乙方提交以上最終設計成果電子光碟成果一份，乙方不負責任何其他列印圖集。
五、 服務費用酬金
依照上述基本服務專案內容，乙方專業規劃設計費用總額為人民幣 萬元(￥ )，乙方將按工作進度提交請款單/發票向甲方收取款項，乙方基本服務費用另加上協定的雜項費用支付進度如下：
注：1、乙方向甲方彙報時將提交PDF格式的設計成果，CAD格式電子檔案將在甲方付
2、如果要求製作額外的效果圖、模型或建築單體設計，則費用另計。
3、若甲方於簽訂本合同書後，將本專案分期進行，乙方對因專案分期而引致的額外工序，如分期進行的圖紙編制、協商會議、專案審查等，乙方將收取額外的服務 費用，具體金額由甲乙雙方共同協商。同時如甲方要求在原來範圍內再
六、 設計批示
甲方委派和認可 負責本工程之一切設計批核事宜，其具有決定簽字和最終反饋意見權。乙方只會認可甲方這位委託人的指示，如甲方日後需要更改人選，甲方必須以書面通知乙方，當設計完成及經批准後，如甲方要求乙方作出修改，或需重新設計，乙方將就此服務向甲方收取額外服務費用。
八、額外服務
額外服務包括以下所列基本服務之外甲方所要求的服務，任何額外服務的費用均須在工作開始前由甲方批准。
1、階段設計成果獲得甲方批准後，甲方要求作出變更而產生的重新設計工作。
2、在政府機關作出批准後，該機構要求作出有別於其先前批准的變更而產生的重新
3、如甲方要求乙方對已認可的設計提供重大修改，或替未有在合同內註明的額外地區進行設計工作，應被視為額外服務，收費應由甲乙雙方共同協定。
4、乙方於本專案內容的任務主要是向甲方負責，乙方提供的一切設計講解和展視會議物件均只限甲方，不包括向本專案的各小業主進行設計講解和各大宣傳活動，若甲方特別要求乙方提供該服務，則需提前一星期通知，雙方並需事先進行協商。
九、甲方的責任
1、甲方應在規定的時間內向乙方提交資料及檔案，並對其提供的資料及檔案的完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關標準及地方有關法規、規程進行設計。如因甲方提供設計資料不及時、不準確或不明確而引起設計失誤及返工，設計週期順延。
2、甲方應及時提出各種規劃設計要求、及時答覆乙方提出的問題。乙方將按所完成工作進度提交設計階段確認函，甲方應在收到乙方各階段設計成果後14日內對乙方予以書面回覆意見，否則可視為甲方確認該階段成果。甲方的所有要求、問題和答覆均應以書面形式通知乙方。甲方確認及時答覆時間計算在乙方設計時間內。
3、所有工作均按照雙方認可的工程進度執行，如因甲方因素造成延誤，則設計週期順延。
4、甲方若要求乙方提前進入下一階段設計工作或該階段由於客觀需要在上階段尚未
5、甲方變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改或對已認可的設計提出有矛盾的調整意見，致使乙方的設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議或另訂合同、重新明確有關條款外，甲方應按返工的工作量向乙方支付返工設計費，具體金額由雙方協商確定。
6、針對乙方所提交之設計成果的修改意見，甲方須提出書面反饋，甲方的要求或修改意見，應於合同約定的各設計階段開始之前提出，否則視為對設計的變更，涉及設計費及設計週期按前款辦理。
十、乙方的責任
1、依據本合同、中國政府的批准檔案、甲方提供的設計任務書以及設計資料進行各
2、遵守中華人民共和國的相關設計規範和標準。
3、乙方按合同規定的內容、進度及份數向甲方交付設計檔案，並保證設計檔案的質量。獲得全權授權代表甲方處理與本專案的有關事宜、完成本合同規定職責與義務，乙方提供的一切檔案均應以此人為收件人。甲方所有要求，均以書面形式通知乙方。
4、乙方交付設計檔案後，根據甲方書面意見負責對合同範圍內的內容做必要微調、補充。同時甲方需尊重乙方的專業經驗和知識，給予乙方必要的設計時間，以便乙方保質、保量完成設計任務。
十一、工程終止/合同終止
1、甲乙雙方在此工程進行的整個時期需努力維持一個互信的良好工作關係，任何一方在終止合同時，需以書面通知另一方。
3、若非因乙方原因甲方提出終止合同，則甲方將系負擔所有為停工和順利移交所需支付的費用，並按合同餘額的10%給予乙方作為賠償。
4、若非因甲方原因乙方提出終止合同，乙方需按合同餘額的10%給予甲方作為賠償。
5、本工程在履行過程中若發生糾紛，甲方與乙方應及時協商解決。如協商不成，雙方可向專案所在地法院提起訴訟。
十二、智慧財產權
1、自乙方向甲方正式移交設計檔案且甲方已向乙方支付了相應的設計費時起，甲乙雙方共同擁有對全部設計檔案的版權。甲方保證乙方擁有對其設計成果的署名權及廣告宣傳權。
2、甲方應保護乙方有關本專案的一切設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計圖紙和電腦軟體不得複製或向第三方轉讓或用於本合同外的專案，如發生以上情況，乙方有權索賠。
十三、其他
1、補充協議、附件及任務書均是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章後成立並生效。
3、本合同一式貳份，具有同等效力，雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
專案名稱:
專案地點:
編號:
委託方:
受委託方:
日期:
合同編號:
日期:
委託方: X(簡稱甲方)
地址:深圳市福田區福強路XX大廈
受委託方: X(簡稱乙方)
地址:
一、專案名稱:
專案地址:
專案規模: 平方米
二、甲方責任:
2.1在甲、乙雙方商定的時間內,向乙方提供有關本專案園林景觀設計所需之完整資料及各階段園林景觀設計要求任務書及設計調整意見書),並對所有由甲方提供給乙方的工程進度表及資料的可靠性負責;
2.2負責協調本工程與建築設計單位及其他相關專業銜接的有關事宜;
2.3負責安排有經驗之施工單位按乙方設計要求及效果進行施工;
2.4負責本工程各階段的政府申報、審圖蓋章事宜及費用;
2.5負責按照本合約條款規定的設計費用和支付方式,支付設計服務費。
2.6維護乙方的智慧財產權,未經乙方同意,不得擅自修改或轉讓給第三方重複使用,如發生以上情況,乙方有權索賠;
2.7提供乙方在該專案現場辦公場所,以便解決現場圖紙修改及聯絡情況;
2.8甲方要求乙方比本合約規定時間提前提交設計圖紙時,甲方應支付相應的趕工費。
三、乙方責任:
3.1乙方在完成本合約規定之基本職責工作時,必須嚴格按照雙方約定的各階段設計進度要求進行各階段設計任務,並對設計的適用性、正確性、經濟合理性全面配合;
3.2乙方未獲甲方書面認可時,不得將本合約各設計階段的成果及設計過程中有關圖則檔案及資料交於第三者或其他專案使用;
3.3乙方未知會甲方或其全權代表,且未得到書面認可時,不得就已獲甲方批准的設計做出任何修改。如乙方未經甲方認可,擅自就已獲甲方批准的設計做出修改因而延誤工期給甲方造成經濟損失,乙方需全面負責;
3.4在設計過程中,乙方有責任參加圖紙交底和會審工作,針對設計圖紙作必要的闡釋;
3.5為配合施工進度和質量,乙方定期進行現場施工指導,及時解決與設計相關的問題;
3.6為配合施工,乙方人員有責任接受甲方或施工方的設計諮詢;
3.7為本專案的設計總負責人, 為本專案的主設計師, 為本專案現場施工指導的負責人, 為該專案主要聯絡人;
3.8為確保最終設計成果充分體現甲方意圖,乙方應在設計過程中就中間成果及時與甲方進行溝通;在甲、乙雙方意見發生分岐時,乙方只有在接到甲方書面通知並按甲方要求設計,修改所產生的效果、延誤工期及經濟損失的增減均由甲方自行承擔;
3.9乙方各階段的設計,要與建築設計公司進行溝通,其中建設性意見做為景觀設計的參考依據。同時,乙方應配合甲方的進度與質量要求對其設計範圍內的結構、水電、專業照明等相關專項設計圖紙進行稽核並提供書面意見;
四、乙方工作範圍:
4.1具體設計部位:
4.1.1場地的保持與改造;
4.1.2各棟建築外圍軟硬景觀設計;
4.1.3小區室外活動場地、室外泳池的軟硬景觀設計;
4.1.4建築住宅體內平臺花園、私家花園設計(各三款);
4.1.5架空層環境設計及架空層牆面、天花的設計;
4.1.6紅線外的市政用地的景觀設計。
4.2具體設計內容:
4.2.1各主、次入口、小區圍牆、大門及廣場;
4.2.2道路及小徑等的鋪砌設計;
4.2.3車道、停車場、人行區的景觀佈局及修飾規劃(硬景觀);
4.2.4工地與護坡的飾面坡度及表面排水;
4.2.5園林景觀的花盆、景牆、梯階、欄杆的設計(園林景觀結構工程由土木工程師負責);
4.2.6水景、噴泉和游泳池的設計(園林景觀結構工程、機電工程由相應專業與專業公司負責。)
4.2.7小區背景音樂的布點設定及造型(背景音樂機電工程由相應專業負責)
4.2.8小區各類環境燈光照明系統的佈局設計(環境燈光由機電工程由相應專業負責)
4.2.9種植土壤要求規範與植物品種的選擇;
4.2.10室外傢俱如花盆、長凳、垃圾桶、地面陳設品等的選用及配置;
4.2.11雕塑品及藝術品(僅提供類別、大概尺寸、位置、材料的建議);
4.2.12健身設施(僅提供類別、大概尺寸、位置、材料的建議);
4.2.13灌溉布點設計(供水量計算、管道之排放及嵌接工程由相應專業負責)。
五、乙方服務不包括之工作範圍:
5.1園林景觀部分(包括亭、橋、景牆、泳池、球場、健身設施等)的機電工程、土木工程、結構工程;
5.2自動灌溉系統設計;
5.3防水層之設計規範書(由建築師提供);
5.4申報或送審有關圖則之事宜;
5.5效果圖
5.6所有工程用料的品質驗收;
5.7專業藝術之模型製作;
5.8標識系統、背景音樂系統設計製作;
5.9室內大堂裝飾設計;
六、設計階段及其內容
1、第一階段:概念設計
1.1場地調查與配合建築師總體設計
設計時間:從乙方收取設計費定金翌日起計 工作天內完成。
1.1.1調查場地現狀,分析研究景觀、坡道、日照、採光、通風、設計功能等。
1.1.2研究場地的植被、地方材料、歷史等。
1.1.3在此期間,甲、乙雙方及建築設計單位進行一次溝通會議,相互交換意見(包括甲方對該專案的市場定位及乙方給予甲方和建築設計公司關於總體規劃和景觀相結合的建議等)。
1.2概念設計
1.2.1設計時間:從乙方收齊設計所需之資料及甲方通知後翌日起計 工作天內完成。
1.2.2設計成果:
A.初步概念設計階段:
(1)用地特徵及景觀現狀分析圖
(2)小區交通分析圖(表達車、人、節點與綠地的關係)
(3)彩色總體平面圖
(4)區域性景觀設計意象圖
(5)區域性景觀剖、立面圖(各二個)。
(6)視線分析圖
(7)場地空間分析圖
以上圖紙製作一套展板和A3圖冊五套作為方案介紹。
B.最終概念設計階段:
(1)修改之總體彩色平面圖
(2)修改之區域性景觀剖/立面圖(各二個)
(3)區域性景觀設計意象圖
(4)手繪區域性景觀透檢視(A3圖3-5幅)
(5)設計說明書
以上圖紙製作一套展板,作為方案介紹和A3圖冊十套及1套電腦光碟。
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國合同法，北京綠水源房地產開發有限公司(以下稱甲方)就其開發建設的房地產專案-北京綠水源中式別墅區的設計調整、技術服務與諮詢、產品創意包裝等有關事宜，與四川成都倍特新時代裝飾工程有限公司(以下稱乙方)本著互利合作、友好協商的原則，達成並簽訂如下合同：
第一條 專案基本情況
1.1專案名稱 北京綠水源房地產開發有限公司
1.2專案地點 北京順義區後沙峪鎮榆陽路4號
1.3專案描述
1.3.1 北京綠水源房地產開發有限公司優山美地C區中式別墅項
1.3.2 專案佔地面積約為300畝、設計建築面積約為13萬平方米。
第二條 設計顧問、技術服務內容及工作階段細分
2.1建築設計的整體調整及方案修改(第一階段)
2.1.1建築調整方案、整體思路及意見;主要街景透檢視(不少於三組)，應反映出調整後獨棟街景、雙拼街景、聯排街景、透檢視可手工繪製;
2.2建築外立面調整(第二階段)
2.2.1每棟4個立面及1-2個剖面(共12棟)
2.2.2每棟每層平面佈置圖
2.2.3每棟屋面佈置圖
2.2.4每棟圍牆門樓圖
2.2.5每棟外門窗圖(外裝飾施工前完成)
2.2.6立面做法節點詳圖(外裝飾施工前完成)
2.2.7組合平面、組合立面圖(包括各入口處之街景組合立面和典型雙拼、聯排街景組合立面)
2.2.8外立面裝飾選材及樣品
2.2.9以上所稱“棟”為專案設計之獨A-D、A、B1、B2、C、D、E、F、G
2.2.10提交成果：彩色圖紙四套、A3圖冊四份，並製成幻燈片向甲方演示其設計成果，所有設計成果均提交電子版給甲方
2.3環境及園林景觀設計(第三階段)
2.3.1景觀方案總平面圖
2.3.2景觀方案區域性效果圖
2.3.3景觀分析圖(景區分佈、功能設定、空間及場所分析)
2.3.4重要區域景觀方案設計圖及每種戶型的兩種庭院佈置設計圖(平面、立面等)
2.3.5主要景點透檢視
2.3.6園林小品示意圖
2.3.7立意構思、重要植被選材和成長性說明
2.3.8水系分佈圖
2.3.9園林景觀照明設計圖
2.3.10園林景觀施工放線圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾面施工圖
2.3.11提交成果：彩色圖紙四套、A3圖冊四份，並製成幻燈片向甲方演示其設計成果，所有設計成果均提交電子版給甲方
2.4樣板區及樣板間的室內外設計、家居陳設(第四階段)
2.4.1六個戶型樣板間的設計
a) 各空間平面設計圖及立面圖
b) 家居佈置
c) 廚衛有關裝置、傢俱的選型
d) 地面裝飾裝修圖
e) 吊頂設計圖
f) 燈泡照明設計及電點陣圖
g) 材料說明及樣塊
h) 色彩選擇及設計
i) 傢俱及配飾的選型
j) 各戶型出入口內外裝飾設計
k) 主要空間的色彩效果圖
l) 協助甲方對設計方案進行裝修造價估算
m) 室內各立面圖及詳圖、裝修節點大廈樣圖
2.4.2樣板區設計
a) 樣板區放大平面圖
b) 樣板區街區園林景觀、綠植、建築小品、設施布放、照明設計圖
c) 樣板區整體效果圖
d) 樣板區中式文化包裝展示方案
2.5施工技術服務(第五階段)
2.5.1為使乙方的設計成果得到更好的實現，乙方有義務對其設計成果在實施過程中全面監控，並及時與甲方交流溝通，妥善解決相關問題;
2.5.2施工過程中的設計監控和現場創作：乙方應根據施工過程中所遇到的相關問題，及時協調自己的設計成果與其他專業設計衝突問題，並能根據現場實際情況完善自己的創作成果;
2.5.3施工過程中材料、色彩和質感的選擇：乙方應積極配合甲方、工程承包方或其他甲方指定的分包方對建築材料(主要裝飾材料或其他有可能影響到整個工程觀感效果的材料)的選擇，並
2.5.4施工各工種的協調配合：乙方應委派有經驗的專案負責人進駐施工現場，妥善協調甲方及各施工企業在施工中各工種的協調作業和配合問題;
2.5.5提供施工中的技術服務：鑑於乙方所提出的設計成果擁有較多的仿古建築元素，在實際施工過程中，乙方應委派有經驗的技術人員進駐施工現場提供相關的技術服務;
2.5.6成本控制：乙方應在工程的施工過程中對一些主要裝飾材料的消耗量進行控制，並就所選材料的產品說明和價格資訊及時與甲方交流溝通，以便甲方控制成本;
2.5.7質量控制：乙方應委派相關人員對工程質量全過程控制，以便設計成果更好地得到實現;
第三條 合同價款及支付
3.1費用及支付方式
3.1.1本合同價款為:小寫(人民幣)2，800，000元 大寫(人民幣)貳佰捌拾萬元
3.1.2本合同為固定總價合同，固定總價理解為乙方完成承包範圍內的全部工作內容所發生的全部費用，包含設計費、諮詢費、企業管理費、利潤、差旅、住宿、交通及政府規定的各種稅費等。 固定總價為包乾總價，不再進行調整;
3.1.3支付方式
甲方根據乙方的工作進度分階段支付給乙方相應的顧問費用，甲方按下表各階段支付乙方相應費用的前提是乙方提交的設計成果經甲方初審修改調整後，並達到甲方滿意後。
第四條 甲方應向乙方提供的以下相關資料和檔案
4.1全套施工圖的電子檔案
4.2專案建築效果圖
4.3甲方專案施工組織進度說明
第五條 服務與承諾
5.1乙方承諾由何亞雄本人親自擔任專案設計顧問與技術服務的總負責人，全程負責本專案的設計顧問與技術服務工作，親自擔任主要設計工作;乙方同時組建優秀的、有經驗的設計師成立設計小組，專職負責本合同約定的有關專案的全部工作內容;
5.2乙方應保證總設計師每月配合甲方在現場工作不少於7天，並全過程負責樣板區和樣板間的設計和施工服務工作;
5.3乙方應派3-4名技術人員駐施工現場指導工作，甲方提供相應的辦公便利條件;
5.4乙方設計成果的智慧財產權歸甲方所有，甲方有權使用乙方所提供的設計成果和相關資料、圖片為產品推廣、營銷服務。乙方保證所提交的設計成果和相關資料、圖片不侵犯第三方權利，如因上述原因造成第三方索賠，乙方將承擔全部責任;
5.5乙方應保護甲方的智慧財產權，不得向第三方洩露、轉讓其向甲方提交的產品圖紙等技術資料，並保證所提交的設計成果在未來三年內不得完全或相似用於北京順義區市場除本專案以外的其他開發專案;
第六條 合同終止及違約責任
6.1 乙方在某一階段的設計成果不能令甲方滿意，甲方有權中止
6.2 甲方要求終止或解除合同，甲方可根據乙方的工作進度和階
6.3 甲方應按本合同第三條所規定的時間向乙方支付相關的費
6.4 乙方應按本合同條款之第三條的約定，在規定時間內高效、
第七條 其他
7.1由於不可抗力因素致使合同無法履行時，甲乙雙方應及時協商解決，雙方不承擔違約責任;
7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與甲方提交的設計任務書將作為本合同的附件，具有和本合同同等法律效力;
第八條 爭議及糾紛的解決方式
雙方發生爭議糾紛時，任何一方均可向由工程所在地人民法院起訴。
第九條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋章後成立並生效
第十條 合同份數
10.1本合同正本貳份，具有同等效力，雙方各執壹份;
10.2本合同副本肆份，具有同等效力，甲方叄份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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