賣方(甲方):____________
買方(乙方):____________
一、經甲、乙雙方公平和誠實信用的原則訂立本協議,以共同遵守。
二、甲方願將小河街四間兩層門面樓房和後院五間小房售給乙方。
三、甲、乙雙方經協商達成一致,同意樓房出售價格合計人民幣(大寫)____________元。
四、甲、乙雙方同意自本合同簽訂日起房款一次付清。
五、四鄰界限以磚牆為準。
甲 方:______ 乙 方:______ 中介人: ______
____年____月____日
售房協議範本
甲方(賣方):
乙方(買方)
甲乙雙方在平等、自願、互相協商的情況下,達成如下售房協議。
一、甲方將位於樓房一套出售給乙方,出售後房屋的產權歸乙方所有。
二、甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未辦理,如房產證及相關產權開始辦理,甲方有責任共同協同乙方辦理相關手續等,過戶及相關費用由乙方一人承擔。
三、甲方房屋面積為55.5平米(淨面積),內有設施:數字電視機頂盒1臺、沙發1套、雙人床1件、茶几1件、衣櫃1件、灶具1套,外帶一間雜物房。
四、協議簽字後房屋暖氣、電錶、閉路、水管、電線自行改裝和維護,在使用過程中損壞與甲方無關。
五、整房出售、房價經雙方協商定於伍萬柒仟元整。並商定在20__年7月15日前辦理交接手續,現金付款,一次交清。甲方在乙方交清房款後必須於20__年7月17日前將住房(鑰匙)全部交付乙方,此後乙方對該住房擁有合法產權。
六、甲、乙雙方手續交接清楚後均不得反悔,無論日後房價行情如何均不得采用任何藉口產生反悔行為。
七、如果日後集團公司因政策性搬遷所產生的一切優惠政策(如搬遷補助、因房補房、重建新居)均與甲方無關,但甲方有責任共同協同乙方辦理相關手續。
八、如日後集團公司職工因房改分房等相關政策與乙方無關,甲方有權利享受其政策。
九、本協議一式三份,甲、乙雙方、證明人各持一份,合同簽字蓋章生效後受法律保護,如有違約者一切法律後果自負。
十、未盡事宜甲乙雙方共同協商解決。
甲方:(簽字、蓋章):
乙方:(簽字、蓋章):
證明人:(簽字、蓋章):
_________年____月____日
出賣人(甲方): 身份證號碼:
買受人(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛,提供的材料齊全、真實有效,
一、甲方自願將其村證房位於 德州市經濟開發區華園盛世的房屋10號樓2單元1803號(建築面90 平方米)以人民幣(¥365000元)的價款出售給乙方,一次性將房款交付甲方。
二、本合同簽訂後,甲方對—— 的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
三、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,合同簽訂日之前該房屋所發生的一切費用由甲方負責。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
四、違約責任
1 、甲方應當於20xx年x月x日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1 個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣______元。
2 、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________ 作為甲方的損失賠償金。
3 、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
4 、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
5 、如因規劃部門導致房屋使用功能的,甲方應當通知乙方,涉及拆遷補償以甲方名義實施,補償款為乙方所有。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份,甲乙方各執一份。
甲方: 乙方:
日期: