甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在婁底市婁星區甘貴路80號移民基地4、5層(建築面積192平方米 )房屋出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫貳拾肆萬玖仟陸圓整;即人民幣小寫249600.00元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 100000.00元整。 (後續款以收據為準)
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔,甲方提供有關資料.。
六、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
七、甲方應在20xx年2月交房給乙方;交房後乙方付清餘款。
八、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。
九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方)： (印) 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方(買方)： (印)身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
證明人:
日期：
賣方(甲方)：身份證號碼：
買方(乙方)： 身份證號碼：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：
甲方願將其位於______________的房屋，房屋建築面積______平方米，車庫面積______平方米出售給乙方。
第二條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。
第三條甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於______年____月____日將上述房地產交付乙方。
第四條稅費分擔
經甲乙雙方協商一致同意辦理房地產過戶手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。
第五條甲方應結清房屋交接前的天然氣費、水費、電費等費用。
第六條合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十條附件：房產證影印件
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
________年________月________日
甲 方： 電 話：
委託代表人： 身份證號碼：
乙 方： 身份證號碼 電 話：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國協議法》的有關規定，就甲方委託乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產事宜，達成以下協議，並承諾共同遵守。
第一條 合作方式和範圍
甲方委託乙方獨家代理銷售甲方在 擁有的店面，(店面編號： )，銷售面積共計 平方米(以下簡稱該房產)。
第二條 合作期限
1.本協議代理期限為 個月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。在本協議到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本協議代理期自動延長____個月，可迴圈延期。協議到期後，如甲方或乙方提出終止本協議，則按本協議中協議終止條款處理。
2.在本協議有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本協議。
3.在本協議有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售。乙方有權獲得協議中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產買賣協議或協議後,因甲方違約導致房地產買賣交易無法完成，甲方應承擔乙方的中介費。
第三條 費用負擔
1、推廣費用由乙方負責。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責。
第四條 委託價格
1、該房產委託乙方銷售價格為__________，交易中所產生的各項費用與甲方無關(包括中介費)，由乙方自己行解決。
2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在 %內。
第五條 中介費及代辦產權過戶手續費
1、乙方的中介費為甲方規定銷售價格超出的部分。
2、代辦產權過戶手續費由乙方負責。
3、甲方同意按下列方式支付中介費：甲方與買方簽訂正式銷售協議後，乙方即可獲得本協議所規定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售協議後應不遲於3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費後應開具收據。
第六條 甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下檔案和資料：
(1)甲方的身份證影印件;
(2)政府有關部門批准的國有土地使用權證、房屋所有權證，以及按揭協議、按揭保險單等。
(3)關於代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內裝置、建設標準、電器裝置配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;(以上檔案和資料，甲方應於本協議簽訂後2天內向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售。
3.甲方應按時按本協議的規定向乙方支付有關費用。
第七條 乙方的責任
1.在協議期內，乙方應做好以下工作：
(1) 根據市場，制定推廣計劃;
(2) 在委託期內，進行網路、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;
(3) 派送銷售房產的有關宣傳資料;
(4) 在甲方的協助下，安排客戶實地考察並介紹銷售的房產、環境及情況;
(5) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的房產的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本協議所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
第八條 協議的終止和變更
1.在本協議到期時，雙方若同意終止本協議，雙方應通力協作作妥善處理終止協議後的有關事宜，結清與本協議有關的法律、經濟等事宜。本協議一旦終止，雙方的協議關係即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本協議的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充協議，其條款與本協議具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
____ 年____月____日
____ 年____月____日
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