購房合同範本怎麼寫下面是小編整理的關於購房合同範本，歡迎借鑑參考!購房合同通用版 租房合同範本(簡單)出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為 ，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：________年____月____日購房合同範本2 甲方(賣方)：乙方(買方)：買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協議，共同遵守。
一、買賣的標的及價款：
1、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落房屋結構房產所有證京房權證字第號房產共有執照出售部位東房間西房間共計間建築面積㎡南房間北房間房屋附屬物房屋現用途出售價格(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整
2、付款方式：
a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。
b、上述房產簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房餘款。
二、責任與權利甲方：
1、須具備該房屋所有相關法律認可檔案。
2、本合同簽訂後，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協議。
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律檔案。
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。乙方：
1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可檔案。
2、支付購房定金及餘款。
3、付清全款，雙方產權過戶完結後，該房屋即歸乙方所有，由此所產生相關稅費由乙方承擔。
三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。
四、不可抗力人力不可抵抗的自然災害。
五、調解和仲裁在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商;協商不成時可採取第種方式解決：
1、向有管轄的經濟合同仲裁機構申請仲裁：
2、向有管轄的人民法院起訴。任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起________年內提出。
六、合同的變更或解除在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協商一致，決定是否變更或解除合同。
七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙雙方各執壹份交房地產交易部門一份。
八、本合同自簽定之日起生效。
九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。
十、此房產無產權糾紛，如有糾紛由甲方負責。十
一、交易前的物業費、供暖費由甲方負責;交易後的物業費、供暖費由乙方負責。十
二、公共維修基金：十
三、其他應說明事項：甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：聯絡電話：聯絡電話：通訊地址：通訊地址：簽約時間：出賣人：__________(以下簡稱甲方)買受人：__________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建築面積__________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他裝置。
三、上列房屋包括附屬裝置，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。
第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;
第二期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元;
第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本合同簽訂之日起__________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同
第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。十
一、交屋時，乙方發現房屋構造或裝置與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同
第八條規定承擔違約責任。十
二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。十
三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十
四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。立約人：甲方：____________(簽章) 乙方：_____________(簽章)________年____月____日訂於________________市(縣)
返
編號：__________
甲方(出售人)：_____________
地址：_______________________ 電話：____________
乙方(認購人)：_____________
身份證件號碼/公司註冊號：____
地址：_______________________ 電話：____________
丙方(經紀機構)：___________
地址：_______________________ 電話：____________
乙方經過了解，有意向購買甲方開發建設的________________物業(以下簡稱“該物業”)。其建築面積___________平方米，套內建築面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：________)。《商品房預售許可證》號：________________。
經與甲方協商，達成以下協議：
1.甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方願意支付￥__________(大寫：____________________)給甲方作為認購該物業的訂金。
2.乙方應於本認購書籤訂後______日內(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到____________簽訂《商品房買賣合同》。並帶上如下證件和資料：
(1)本認購書;
(2)身份證明原件和影印件;
3.訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內，甲方已將物業另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時間內不前來協商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內，對《商品房買賣合同》的條文未能協商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業另售他人。
4.甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，並簽訂書面補充協議。
5.乙方如對所購物業瞭解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。
6.甲方如委託房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上籤章。
本認購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
丙方(簽章)：____________
銷售代表(簽名)：________
簽訂日期：___年___月____日
甲方：__
甲乙雙方於20__年9月13日在國權北路1088弄51號201室簽訂了關於國權北路1088弄《泰寶華庭》101室房屋的商品房預售合同(以下簡稱：原合同)。雙方經友好協商，就原合同解約事宜達成一致如下：
第一條 甲乙雙方均同意按本協議約定的時間節點與解約方式處理國權北路1088弄51號201室商品房預售合同的退房、退款等事宜。
第二條 付款內容、方式：
1、雙方約定，甲方應當向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補償款共計：
1,417,568.00+9,426.00=1,426,994.00元(大寫人民幣壹佰肆拾貳萬陸千玖佰玖拾肆元整)，結算截止日期20__年12月27日乙方收房簽收日期為準;
2、原合同所涉乙方應退貸款銀行房屋貸款剩餘款項由甲方直接返還貸款銀行，以貸款銀行開具的還款單據為準，同時並將貸款銀行收據轉交給乙方，作為乙方與銀行解除借款合同的依據;
3、乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日(20__年12月27日)止還貸的本金及貸款利息部分由甲方承擔，交房之日至本協議簽訂之日的貸款本金由甲方承擔，貸款利息由乙方承擔。
4、乙方同意甲方在辦理完畢原合同全部登出手續(辦理手續包括但不限於簽署遞交房產交易中心的解約協議、房貸抵押注銷、返還甲方開具的付款票據合同等登出相關手續)後3日內，再將上述約定應付乙方的款項退還乙方;
5、除上述約定甲方承諾的費用外，其他因解約而產生的相關費用由乙方自行承擔。結算金額具體數額以乙方提供的貸款銀行已還貸單據為準，甲方支付全部應退款項之前乙方必須先行提供合法有效的貸款銀行還貸單據以及相關購房發票等;
第三條 甲方向貸款銀行撥付相關款項後，乙方必須在3日內辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續，否則視為違約。
第四條 原合同所涉房屋貸款合同解除後，乙方必須在3個工作日將原合同所涉房產貸款抵押注銷，否則視為違約。
第五條 抵押注銷解除後7個工作日內，乙方必須陪同甲方共同至上海市楊浦區房地產交易中心辦理完畢原合同所涉房產過戶等，逾期按違約處理。
第六條本協議違約金為20萬。乙方逾期履行第三、四、五條義務的，每超期一天甲方可按全部應退款金額1%/天收取滯納金，滯納金甲方可直接從應退款項中扣除。
第七條 本協議自簽訂之日起生效，本協議簽訂之日起乙方應當將原合同所涉房屋交付給甲方。 第八條本協議生效後，乙方不再對原合同所涉房屋及相關建築享有任何權利，甲方有權另行處臵原合同所涉房產。
第八條 本協議一式六份，甲乙雙方各執三份。
甲方(蓋章)： 乙方一(簽字)： 甲方代表人(簽字)： 身份證號碼： 日期： 日期：
甲方(房屋出售方)： 身份證號碼： 地址： 聯絡電話： 乙方(房屋購買方)： 身份證號碼： 地址： 聯絡電話： 按照《中華人民共和國民法典》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自願原則，訂立本合同。
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落於____縣人民路南排沙渠小區獨院，建築面積280平方米;
(二)該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條 乙方在 前付給甲方定金人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。 上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。甲方收到定金後，中途不得藉故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第三條 該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣____ __元。 房價款的支付方式和支付時間為：
第四條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第五條 本契約一式兩份。其中甲方留執一份，乙方留執一份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 簽約日期： 簽約日期：
返
出賣人：_______________
身份證號碼：_______________
買受人：______________
身份證號碼：_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房產等相關事宜達成如下協議，以資共同遵守：
一、甲方自願將其位於________的房產以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_____________元整的價款出售給乙方。
二、乙方簽訂本合同後天內一次性支付甲方________元，甲方在雙方約定的時間內交房。
三、本合同簽定時，房屋無產權證和土地使用證，甲乙雙方都不具備過戶條件。等辦理產權條件成熟時，乙方自行辦理房屋產權，辦理中發生的一切費用由乙方自行承擔。
四、本合同簽訂後，甲方對的房屋使用、修繕、出租、擔保、抵押、買賣、收益、佔有等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方自行繳納購房後應付的各項物業水電及衛生管理費用。本合同簽訂後，甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。
六、本合同簽訂後，若有政府佔地拆遷涉及的補償或者賠償，均全部屬於乙方所有，甲方無權參與和干涉。所涉及的一切政策性費用也由乙方自行支付承擔。
七、違約責任
1、甲方應當於______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之三計算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。
3、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，乙方自行解決如有補償款發放，乙方全權享有，甲方不參與和干涉。
4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，雙方自行協商解決。
八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的按下述方式解決：_____依法向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式_____份，甲、乙方各執一份。
甲方：_______________
______年______月______日
乙方：_______________
______年______月______日
見證人：_______________
______年______月______日
購房方(甲方)：______________________________
地址：______________________________________
身份證號碼：________________________________
電話：______________________________________
代理方(乙方)：______________________________
地址：______________________________________
電話：______________________________________
傳真：______________________________________
經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：
一、甲方經過對________________(地區)________________(建築面積________________m2，其中附屬面積________________m2)的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為________________元/m2，實付房款(小寫)________________元，(大寫)________________元(含佣金，不含交易稅費及按揭費用)。
三、簽訂本合同時，甲方即付認購金________________元，並於______年___月___日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款________________元。否則按甲方棄權處理，並不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保並代理向銀行申請________________(新房/二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為________________元，還款期限為________________年(以銀行實際批核為準)。
五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，並簽訂《房地產買賣契約》同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過，_______個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。
七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費後二個工作日內退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低於甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，
也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
(1)提交________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效。
甲方(簽字蓋章)：______
______年___月___日
乙方(簽字蓋章)：______
______年___月___日
出售方(以下簡稱甲方)：_________________
中介單位名稱：_________________
營業執照號碼：_________________郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________聯絡電話：_________________
購房人(以下簡稱乙方)：_________________
身份證號：_________________
根據國家相關法律法規，在平等、自願、協商一致的基礎上，就
乙方向甲方購買房屋，甲、乙雙方達成如下協議：_________________
一、甲方將其擁有獨立產權的位於路號號樓
西3單元建築面積平方米)，以元/㎡計人民幣元整(￥：_________________)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾
1、自簽訂本協議起，甲方保證將該房屋按約定價格出售給乙方，
期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
2、乙方一次性將房款交予甲方時，甲方將乙方所購房屋的房屋
產權證、鑰匙、購房協議交與乙方。
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3、乙方確定認購此房後，應交納購房押金壹萬元整(￥：_________________10000)，交押金後十日內，如提出不予購買或不能全額付清房款的，甲方可退還押金，如超過十日，提出不予購買或不能全額付清房款的，甲方所收乙方的押金不予退還，同時收回認購權。
4、房屋按協議出售給乙方後，甲方保證乙方擁有該房屋的永久居住權利。
5、甲方應在20__年5月31日前積極配合乙方辦理房屋過戶手續。
6、甲方保證擁有此房屋的獨立產權，且此房無抵押、無出租。
7、甲方負責清理簽訂本協議前該房屋所產生的一切費用(水、電、氣、物業管理費等)。
8、自本協議簽訂之日起，國家相關部門關於此房屋規定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。
三、乙方承諾
1、乙方保證按協議約定價格購買此房屋。
2、本協議簽訂之日起，乙方即承擔房屋所在小區物業管理公司收取的各項費用，遵守物業管理公司制定的物業管理規定。
3、乙方保證所購房屋僅作居住使用，使用期間不得改變房屋結構和用途。
4、辦理過戶手續的所有費用由乙方承擔。
四、本協議自簽訂蓋章後生效，未盡事宜，由甲、乙雙方另行約
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定，並簽訂補充協議。
五、任何一方如違約，則應向對方賠償因此受到的損失。協議履行中，如發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
六、本協議一式三份，甲方存二份，乙方存一份。
七、中介在本協議產生過程中負責相關業務的辦理，並適當收取中介費用，若因為本合同而涉及到法律糾紛問題，中介單位有提供證明的義務。
簽字：_________________
甲方：_________________乙方：_________________
_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日
中介簽章：_________________
_____年 _____月____ 日
出讓方(以下簡稱甲方)：肇慶市駿生房地產開發有限公司__ 聯絡電話：
買受方(以下簡稱乙方: 朱亞五
地址： 廣東省廣寧縣木格鎮石臺村委會傍寺村一隊26號
身份證號：X
電話：
委託代理人：
地址：_________x___________郵政編碼： x
聯絡電話：_______x____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
購買該房座落:高要市蜆崗鎮 雙金三路2號 駿景花園 。用途住宅，建築結構框架，混凝土，建築層數為 12 層。買受人所買的是
二 幢B1101戶型。(B1101房)。其中：套內建築面積77.41 平方米，
公共部分分攤建築面積 15.8 平方米，合計建築面積93.21平方米。 房平面圖見附件一
第二條 房價款
房銷售按建築面積計算，每平方米價格為 4023.17 元(大寫是肆仟零貳拾叄元壹角柒分)，總房價款為 375000元整 (大寫：叄拾柒萬伍仟元整)。
第三條 商品房交付日期
房屋竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方於_20___年_6月 20日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第 1種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第3 種形式付款
1、一次性付款 X
2、分期
3、 購房餘款150000元以銀行按揭方式支付 。
第五條 甲方逾期交付房屋的處理
1.除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房，逾期在 30日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房之日次日起至實際交付房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第 1 種約定，追究甲方違約責任：
1、甲方在交樓給乙方時與乙方在購買該戶型不相符的規格和戶型，甲方應支付給乙方已付款的本金和利息，利息自合同約定甲乙雙方付簽約之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算，甲方連同本金和利息支付給乙方。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在 15日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第 1 種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按該房價款的萬分之五 向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按房價款的萬分之 十 向甲方支付違約金。
第七條 商品房質量及保修責任
甲方交付的房的質量和裝置等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。在乙方正常情況下，甲方應按照的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第八條 房配套和交樓標準
本房甲方的交樓標準是毛坯房(包括有鋁合金窗，大廳落地趟門，大門口木門)，水電到門口。
第九條 房設計變更的約定
乙方未徵得甲方同意，不得擅自變更房的房屋設計和環境佈局(見附件四)。確需變更的，乙方應自設計變更方案確定之日起 7 日內與甲方協商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
甲方不同意變更，或乙方擅自變更的，甲方有權解除合同。
第十條 商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，交接房屋鑰匙。
第十一條 房屋產權登記和辦理
商品房竣工驗收合格後，甲方須在720日內辦理房屋所有權證登記給乙方辦理房屋產權證。(本房屋的套內的面積可能和房產證有±3平方出入)(在辦證過程中產生的稅費)甲乙方各付各的交易稅。(各付各稅)
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十二條 物業管理
關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。
第十三條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十四條 爭議處理
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第_1___種方式處理：
1、向當地仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟;
第十五條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。
第十六條 合同份數
本合同連同附件共一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
第十七條自雙方簽字日起，合同生效。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方(賣房方) 身份證 乙方(買房方) 身份證
甲方是拆遷安置戶，現有部分富餘戶頭(拆遷安置房購買權)轉讓，經雙方友好協商，自願達成如下協議;
一、 甲方只轉讓戶頭(拆遷安置房購買權)，每個戶頭含安置面積 平方，甲方戶頭人員名單 共 人，委託代理人為 ，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經本戶頭的產權共有人同意，乙方在本協議簽訂生效後當即付清戶頭轉讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關手續。
二、 按照鎮政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交於安置房收費點(發票戶名是甲方的)。
三、 轉讓後房屋所有權屬於乙方，乙方無論是否辦理產權過戶手續，有權將此房屋轉讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何藉口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據以及甲方名義登記的房屋所有權證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權的證據。
四、 在政府允許辦理房產證時，應主動聯絡乙方，甲方在可以辦理之日起一月內必須無條件配合乙方辦理產權過戶手續，所產生的費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權按本協議第五條違約責任處理。
此協議一式三份，甲乙雙方及見證人各執一份，經雙方簽字後生效，本合同不經過任何法律公證都具有同等的法律效果。
甲方： 電話：
乙方： 電話：
見證人： 身份證： 電話：
甲方________
乙方________
中介方________
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位於縣城新建路房屋(房屋所有權證編號：，建築面積平方米)以人民幣玖萬元整(￥元)出售給乙方。乙方願意以上述價格向甲方認購該房。
二、甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。
3、保證該出售房屋未予出租。
4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續。
6、在辦理產權過戶後，應依要求將房屋產權資料交付乙方持有。
三、乙方承諾：
1、保證按要求付清房費。
2、按國家要求不改變房屋的結構。
3、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同檔案和辦理各種手續。
4、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付相關機構持有。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
六、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、協議壹式叄份，雙方各執壹份。
甲方：
乙方：
中介方：
20__年月日
甲方(賣方)：_________________
身份證號：_________________
乙方(買方)：_________________
身份證號：_________________
根據平等互利、協商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協議，共同遵照執行。
一、甲方自願將位於售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自願購買該房。
二、該房成交價為人民幣元整(小寫：_________________元整)，一次性付清。
三、乙方付清購房款後，甲方正式將房屋交付乙方。
四、建築面積：_________________平方米。
五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件並無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔。
六、甲方應保證房屋在協議簽訂之前不拖欠任何費用，並且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。
甲方：_________________(簽名蓋章)
乙方：_________________(簽名蓋章)
___ 年 ___ 月 ___ 日
以上便是購房合同範本樣本的相關內容
甲方（賣方）：__________________身份證號碼：______________________________
乙方（買方）：__________________身份證號碼：______________________________
根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條?商品房情況
該商品房銷售許可證號：________________商品房座落：______________________________________________。設計用途?_____，建築結構_____，建築層數為_______層。建築面積_________平方米，其中：套內建築面積_________平方米，公共部分分攤建築面積____________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止。
第二條?商品房價款
商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為______元（幣種：___________），價款為_______元，計_________________（大寫）。
第三條?商品房交付日期
商品房竣工，經驗收合格後，方可交付；未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方於___________年_________月_______日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條?乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條?甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
第六條?乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條?商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理
商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建築面積與甲方銷售面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條?商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和裝置等應符合國家有關規定和甲方的承諾（見附件三），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《_________市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條?商品房配套設施執行的約定
下列配套設施執行日期約定如下：
1、上水_________________________?。
2、下水________________________?。
3、供電________________________?。
4、燃氣（氣源種類）_______________?。
5、暖氣________________________?。
第十條?商品房設計變更的約定
甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境佈局（見附件四）。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。
第十一條?商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《____________市商品住宅質量保證書》和《____________市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條?商品房產權登記
商品房竣工驗收合格後，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條?物業管理
關於物業管理的服務內容和_____標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。
第十四條?產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條?爭議處理
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：
1、向_____________?_____委員會申請_____；
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條?合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（見附件五）。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條?合同份數
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條?合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
出賣人(以下簡稱甲方)： _________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區鎮____ ____居民 甲方配偶: _________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ _ 農村集體土地使用證號碼：_________________________ _ 買受人(以下簡稱乙方)： _________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區鎮__________居民 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況 該房屋農村集體土地使用證號：__________________________ 房屋座落：______市______區_______村。設計用途 居民自住用房 ，建築結構 ，建築層數為____層。建築面積_____平方米。 該房房土地來源為： 農村集體土地劃撥 ，房屋建於使用至今為。
第二條 該房屋價款規定 該房屋按照協商以總價計算，價款為30萬元，計叄拾萬元(大寫)
第三條 房屋交付日期 經雙方簽訂合同後，乙方付清甲方房款_5____日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
3、 ____ __。
第四條 乙方付款形式及付款時間 如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5____日內按一次性付款形式付款。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理： 如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為： 合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為： 合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條 房屋質量及保修責任 甲方交付的房屋的質量和裝置等應符合國家有關規定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關於房屋居住的要求），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。
第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規定 該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方於____月____日按照合同規定將所屬房屋售於乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需宣告乙方在購買該房屋後，擁有對於房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被徵用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方後代不得對乙方及其後代進 第23頁 行追償）。 該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交於乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，並在村委會的證明和____區政府規定的條件下重新辦理乙方對於該房屋的農村集體使用證。
第九條 公證人的規定 本合同在________省________市________區________村村委會的公證下籤訂，雙方對於村委會的公證給與肯定和贊成。 公證人（簽章）： 甲方： 乙方： ____月____日 ____月____日
甲方（賣方）：____________________
乙方（買方）：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在______________________________（建築面積________平方米，儲藏室________平方米，產權證號________________）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證影印件及該房產位置圖）。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金________，即小寫____________。
四、乙方支付定金之日起____個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由?方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在?前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付________元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
賣方：?_________________________________（以下簡稱甲方）
買方：?_________________________________（以下簡稱乙方）
根據《_____》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：
第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，並已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。
第二條：房屋及附屬設施總價格：
第三條：付款方式：_________________________________。
本合同簽訂之日後，乙方一次性支付甲方全部金額______________________元（大寫___________元整）。乙方支付價款後，甲方給乙方出具收款收條。
第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生
該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經濟損失。
第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。
第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款（或房產）和損失並支付合同價款每日百分之一的違約金。
第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第八條：本合同自甲（夫妻雙方）、乙雙方簽字之日起生效。
第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
房屋編號：
合同編號：
注：本合同均以人民幣結算
賣 方： ___________________________________ (以下簡稱甲方)
買 方 ：__________________________________ (以下簡稱乙方)
見證方： _________房地產經紀有限責任公司 (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：
第一條 甲方對產權的宣告
甲方已依法取得出售房的合法證書 (蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證)。出售房(是/否)已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為 ，結構為，建築面積為 平方米，車庫 號，建築面積為 平方米。
第二條 甲方對出售權的宣告
甲方保證出售房的合法性，並有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律後果。
第三條 乙方對購買權的宣告
乙方自願在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，並認可僅在此種情況下籤訂的合同才具有法律效力。
第四條 出售房價格
甲、乙雙方同意出售房價格為 元。 (大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
第五條 付款方式
1、合同簽字蓋章後，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料並立即支付丙方佣金：甲方 元，乙方 元;及甲方代辦產權費元，乙方代辦產權費 元、貸款手續費 元。丙方實收佣金 元(大寫：___佰 拾 萬 仟 佰 拾元整)。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金 元。如發生違約，責任由違約方承擔。
2、無需銀行貸款
丙方將產權辦理至乙方名下後，乙方須當即向甲方付清房款餘額。
3、銀行貸款
① 甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。
② 乙方應在 年 月 日前，將房款的 30% 首付存入 銀行。
③ 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1、乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。
2、甲方應在 年 月日將房屋搬空並交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。
3、合同簽訂後，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。
第七條 房屋交付：
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售後，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。
2、甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。
4、物業交驗完畢後，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。
5、 其它：
第八條 關於產權辦理的約定
甲、乙雙方應在 年 月日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委託丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。
辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。
第九條 附件
附件：
相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十條 爭議的解決
本合同未盡事宜，雙方協商一致後，可簽訂補充合同。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本合同須加蓋百家幸公章後方可生效。 本合同一式叄份，甲、乙、丙三方各執一份， 自簽字之日起生效。
出賣人：_________________
註冊地址：_________________
營業執照註冊號：
企業資質證書號：
法定代表人：_______聯絡電話：_____
郵政編碼：______
委託代理人：__________
郵政編碼：________
註冊地址：______________
營業執照註冊號：_____________
【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍____
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_____
地址：_________
【委託代理人】姓名：_____國籍：_______
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條專案建設依據
出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。
第二條商品房銷售依據
【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】為________.
該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________.建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為______.
第二條商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________.
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的專案中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，
建築層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
買受人所購商品房的基本情況
該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款
1.按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元。
總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
2.雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足；
超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=─────────────×100%
合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條付款方式及期限
1.一次性付款_____________
2.分期付款______________
3.其他方式______________
3.其他方式______________
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過____日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條交付期限
出賣人應當在________年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1.該商品房經驗收合格。
2.該商品房經綜合驗收合格。
3.該商品房經分期綜合驗收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批准檔案。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起____日內告知買受人的;
第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_____種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
1)逾期不超過____日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過____日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。
第十條規劃、設計變更的約定
經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起____日內，書面通知買受人：
(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
買受人有權在通知到達之日起____日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起____日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。______________.
第十一條交接
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明檔案，並簽署房屋交接單。
所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。____________________________________________________________.
第十三條出賣人關於裝飾、裝置標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、裝置標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、裝置差價。
第十四條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
買受人有權在通知到達之日起____日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起____日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
第十五條關於產權登記的約定出賣人應當在商品房交付使用後____日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。____________________
第十七條雙方可以就下列事項約定：
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________
2.該商品房所在樓宇的外牆面使用權_______
3.該商品房所在樓宇的命名權__________
4.該商品房所在小區的命名權__________
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。
除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。___________________________________
第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人__份，買受人__份，__份，__份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)：受人(簽章)：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委託代理人】：【委託代理人】：
【法定代表人】：【法定代表人】：
(簽章)(簽章)
________年____月____日________年____月____日
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋座落在____區碧_弄號室，建築面積平方米。
2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正)。
3、雙方約定房屋定金數額為10000元正(大寫：人民幣壹萬元正)於定金協議簽定當天支付，定金支付後本協議生效。
4、甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付後天內於日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款元(大寫：人民幣)第二期房款為元(大寫：人民幣)於前支付，餘款為按揭方式支付，並在買賣合同簽定後一週內開始辦理，____月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票。
7、乙方的按揭由乙方自行辦理，但甲方必須協助。
8、如有未盡事宜，可雙方協商解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
身份證號碼：身份證號碼：
時間：時間
出賣人(以下簡稱甲方)：_________
身份證號碼：_______________
買受人(以下簡稱乙方)：_________
身份證號碼：_______________
乙方為________省________市______區/鎮__________居民根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：___________________房屋座落：______市______區_______村。設計用途房，建築結構該房房土地來源為：農村集體土地劃撥。使用至今為______年。
第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算，價款為______萬元，計____________萬元(大寫)
第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同後，乙方付清甲方房款______日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第______種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同居民自住用，建築層數為______層。
建築面積________平方米，房屋建於_______農村集體土地使用證號碼：___________________。
第四條乙方付款形式及付款時間____________。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂______日內按一次性付款形式付款。
第五條甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：
合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之______向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：
合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之______向甲方支付違約金。
第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和裝置等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關於房屋居住的要求)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。
第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方於_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售於乙方。
乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需宣告乙方在購買該房屋後，擁有對於房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被徵用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方後代不得對乙方及其後代進行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交於乙方，乙方在法律規定和適當機會下將其作廢，並在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對於該房屋的農村集體使用證。
甲方：(簽字)_________________
乙方：(簽字)_________________
聯絡電話：_________________
聯絡電話：_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
出賣人：______________(以下簡稱甲方)
買受人：______________(以下簡稱乙方)
鑑於甲、乙雙方就乙方購買甲方開發的_______(下稱“_______”)事宜於_______年_______月_______日簽訂一份《_______買賣合同》(編號：_______，下稱“購房合同”)，現經雙方本著平等、自願、互利的原則協商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協議以資雙方共同遵照執行。
一、甲方同意乙方退房。乙方在本協生效之日起_______天之內，持上述車庫購房合同及付款收據原件等相關資料，向甲方辦理退房手續。
二、甲方辦理完所有退房手續後，立即退還乙方全部購房款_______元(大寫：______________)，並無須支付任何利息。
三、甲、乙雙方自願協商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向對方支付違約金或賠償金。
四、截止本協議簽訂之日，甲乙雙方就上述《_______買賣合同》(編號：_______)的簽訂，以及該合同已經履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究責任及損失。
五、自本協議生效之日起，上述《_______買賣合同》(編號：_______)終止履行，合同規定的雙方所有的權利義務終止，甲、乙雙方不再對該合同承擔本協議書規定範圍之外的任何法律責任。
六、本協議經甲、乙雙方當事人簽字或蓋章後生效。
七、本協議一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。
八、爭議解決條款：本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如不能解決，則雙方均可向_______仲裁委員會(_______分會)申請仲裁。
甲方：_____________乙方：_______________
法定代表人：_______法定代表人：_______
委託代理人：_______委託代理人：_______
簽約日期：_________簽約日期：_________
出租人(房東) (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
承租人(租戶) (以下簡稱乙方)
身份證號碼： (附身份證影印件)
甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據有關法律法規，經充分協商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：
一、租賃房屋座落在 ，租房用途為 之用。
二、租房期限從 年 月 日起至 年 月 日為止，租期為 年。
三、房屋年租金共計人民幣為 元整(￥ 元)
四、租金每月為____________元(大寫)，___月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權收回出租房。
五、保證金：
1、交付租金的同時，乙方應另付保證金人民幣 元整(￥ 元)，用於房屋、水電等設施損壞維修及毀約費用。
2、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作保證金收據的功能自動作廢，同時按新協議條款執行，老協議自行作廢。
3、合同期滿且乙方無違反協議中的任何相關事項，甲方如數返還押金給乙方，不計息。
六、出租人交房時間： 年 月 日。
七、乙方租用後應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法，並自行辦理相關居住證、工資保證金等手續、承擔相關責任。
2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關的第三方及乙方發生任何意外事故，概由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施;加強用電安全，不得亂拖、亂接電線，對於防盜、防火和用電安全經常進行檢查。在租用期間，乙方發生偷盜現象的，損失由乙方自行全部承擔。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除沒收押金外，甲方有權解除協議並收回房屋。
4、水電費按實際使用量於每 按時上繳出租人，電費 元/度，水費 元/噸。
5、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方退租或租期到期時需保留已進行的裝修並恢復房屋結構原貌，產生費用由乙方自理;在空調等生活電器裝和拆除時發生任何涉及人員的意外事故，一切責任由乙方負責，與甲方無關。
6、乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失，由乙方全部承擔損失及責任。
八、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，甲方不予退還押金。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用裝置有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
九、有關續租的事項
1、乙方在遵守前期協議的情況下，可以獲得先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租，同時乙方超過十天(10天)未對自己的東西作出處理的，甲方有權將乙方的一切財物作無主處理。
十、本協議經甲乙雙方協商一致，簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期，所有條款必須執行。
十一、協議爭議的解決方式：本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，按下列二種方式解決：(一)提交餘杭區仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
十二、如遇國家或集體土地徵用或房屋拆遷的，乙方必須無條件服從徵用拆遷規定，並在限定時間內全部搬出，否則一切後果由乙方負責。
十三、本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十四、本協議壹式 貳份，每份貳張，甲乙雙方各執壹份。
甲方： 簽名(蓋章)
聯絡電話：
乙方： 簽名(蓋章)
聯絡電話：
年 月 日
甲方(出賣方)： 身份證件號碼：
乙方(買受方)： 身份證件號碼：
甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於河西街文筆商貿城 單元 樓 號，建築面積為 平方米(以房產證資訊為據);
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
出賣人還將 室內裝置，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的總價款中，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 計價方式與價款
房屋總價為人民幣大寫____________元整,小寫 ; 房價款的支付方式、支付時間為：房屋價款乙方分 期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元整,為定金; 第二期：在 年 月 日，付人民幣 萬元整
第三期：在 年 月 日付清尾款人民幣 元整。
第四條1、甲、乙雙方定於 年 月 日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產證及土地使用證等有關證件。
2、雙方定於房屋產權獲證日期滿五年的時候,甲方積極配合乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名過戶手續。登記時，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
3、辦理以上手續應當繳納的稅費等由乙方按國家規定承擔。
第五條 違約責任：
1、甲方如不按合同規定的日期交付房產證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。解約時,除了不退定金外,還將扣除房屋總價的20%。
第六條 該房屋正式交付時，甲方應交清之前產生的物業管理、水、電、有線電視等相關雜費。
第七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第八條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份。均具有相同的法律效力。
第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執業經紀人：，經紀人執業證書號：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號為：，
(二)房地產座落：(部位：)。房屋型別：;結構：;
(三)房屋建築面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】：平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍(附件
一);
(五)該房屋佔用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【轉讓】方式獲得。
(六)隨房屋同時轉讓的裝置(非房屋附屬裝置)及裝飾情況見附件二。
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。 甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝置、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(人民幣)為元，(大寫)：元整。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件
三)中約定明確。乙方交付房價款後，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
(一)該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)
第四條甲、乙雙方同意，甲方於________年____月____日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、裝置情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移佔有的標誌。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬 設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在________年____月____日之前，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。 上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產登記處准予該房地產轉移登記之日為準。 甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同
第十條追究甲方的違約責任。 甲、乙雙方同意，自本合同簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。 在上述房地產轉移佔有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內容辦理。
(一)每預期____日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
(三)
第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容辦理。
(一)每逾期____日，甲方應向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續履行。
(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
(三)
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第項解決。
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執份， 、 和【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。 二 立互易房屋契約人
(以下簡稱甲方)同
(以下簡稱乙方),茲為房屋互易，經雙方同意締結契約條件如下：
第一條 甲方將其所有後列
第一標示不動產房屋壹棟與乙所有後列
第二標示不動產房屋壹棟彼此互易約諾。
第二條 前條互易標的物連同有關件於契約訂立同時互相點交清楚，並限於一個月內會同向有關機關輸過戶手續，各不得怠慢或刁難等情況。
第三條 本件互易甲方願補貼乙方人民幣
元整即日舊乙方憑收據確實向甲方如數親收足訖。
第四條 本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日後如有
第三人出為慌或發生障礙時，出易人應出來抵禦排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。
第五條 出易人各保證其出易標的物未經與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應即為理清外並應負賠償損害的責任。
第六條 如違背前面二條契約時，對方除可依債務不發行的規定行使權利外並可追究其責任。
第七條 關於互易標的物應負的課徵如稅金會費或其他負有債務時出易人各應負責即為繳納或理清。
第八條 本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外，對於過戶一切費用於受易人各自負擔。
第九條 本件互易成立後應於一星期內雙方會同向稅捐稽徵機關，早報各項稅款手續各不得刁難推諉。
第十條 本件互易標的物列開於如下：
第一標示(甲方所有部分)
一、 坐落：
市 地號、面積：
平方米
二、 門牌： 市 路 號共貳層樓房一棟。
三、 面積：一樓： 平方米。 二樓： 平方米。 以上所有權全部先將有關產權登記。各證件及平面圖於本契約日交與乙方收執營業。
第二標示(乙方所有部分)
一、 坐落：
市 地號、面積：
平方米
二、 門牌： 市 路 號共貳層樓房一棟。
三、 面積：壹樓： 平方米。
貳樓： 平方米。 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份為憑。 立互易房屋契約書人甲方：
印
乙方：
印
中證人：________年____月____日【購房合同模板彙總8篇
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