立協議甲方：______(以下簡稱甲方)
立協議乙方：______(以下簡稱乙方)
立協議丙方：______(產權人，以下簡稱丙方)
為加強______大廈房屋裝修裝飾管理，根據國家《建築裝飾裝修管理規定》、《機關團體、企事業單位消防管理規定》、國家《物業管理條例》以及《省城市物業管理辦法》、《省物業管理條例》等相關法律、法規和規範，甲、乙、丙三方經協商訂立本協議。
一、裝修施工前：
1、乙方必須事先向甲方申請，同時須向市消防支隊報審裝修設計、施工方案，經稽核同意後方可施工，屬租賃房屋的，還須經產權人書面確認;
2、乙方向甲方提供施工人員名冊，其中，特種操作工須附相關證照影印件;
3、乙方為其施工人員申辦《臨時出入證》並繳付工本費××元/人(證);
4、按裝修規模，乙方在辦理裝修手續時，須繳納人民幣___元(大寫人民幣： )裝修保證金，領取裝修許可證，簽訂有關裝修協議;
5、乙方委請的消防自動報警設施的設計、製作和安裝單作必需具備相應的資質，乙方向甲方提供資質證明。
二、裝修施工過程中，乙方承諾遵守甲方以下管理規定：
1、乙方對施工現場的安全事故承擔全責，同時，對因責任原因給毗鄰物業帶來的損失承擔賠償;
2、甲方有權對施工現場進行安全等涉及乙方履約行為的檢查，及時通知乙方糾正違規現象，從而減少不必要的事故損失，乙方配合甲方對施工現場的協議項監管;
3、乙方在裝修時按審定的裝修方案組織施工，不得擅自更改原設計方案，且不得擅自拆改和損壞房屋牆體、樓板、樑柱等結構，不得損壞上下水管道、排氣井等公共設施;
4、乙方必須接受甲方的消防安全和施工安全管理，動用明火須提出書面申請，經甲方稽核後簽發《動用明火許可證》，未經稽核擅自動用明火，甲方有權根據大廈消防管理規定進行處罰;
5、嚴禁在供電線路分開關前搭接臨時電氣線路或施工臨時電源、線路的安裝工作必須由持《電工證》操作，接線須符合規範要求;
6、施工中擬對原有設施裝置(如：電、上下水、消防、監控等)進行拆除或增設的，須由產權人和甲方共同確認後方可進行，其中重新敷設或增加設施裝置的，應對原有線路(管路)被拆解部份進行恢復;
7、室內裝修材料必須採用防火輕質材料，木料塗刷防火塗料，確保達到設計規定的防火等級要求;
8、施工過程中，乙方應儘量避免影響毗鄰業主的正常工作、生活;
9、施工裝修垃圾的清運必須安排在夜間進行(垃圾清運費用由乙方自付);
10、乙方現場施工人員(包括現場負責人)必須佩證進入施工現場，發現施工現場未辦證(包括未佩證)人員，甲方有權課以××元/人·次的罰款;
11、乙方施工人員嚴禁在施工現場吸菸，違者一次處罰______元;
12、施工人員不得擅自動用消火栓等消防設施，違者一次處罰______元。
三、裝修施工結束： 1、大中型專案的施工，結束時乙方必須向甲方移交工程竣工圖紙，便於日後公共部位的正常維修; 2、裝修結束後經驗收，符合協議約定和裝修管理規定的，甲方退還裝修保證金;
四、其它事宜：
1、乙方施工現場安全責任人______，聯絡方式_________;
2、本協議一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份，經叄方簽字蓋章後生效。
甲方(簽章)： 代 表：
乙 方(簽章)： 代 表：
丙方(簽章)： 代 表： 年 月
甲方：
乙方：
我司負責安裝的 (小高層22部D1-D22)，(高層14部G1-G7，G6-G7)共36部電梯現已除錯完畢，並通過質量監督部門的驗收。由於施工現場已將樓外電梯拆除，現需要使用我方安裝的電梯，為了保證工程按期完成，同時保證電梯安全執行，甲方應遵守以下使用協議：
1. 電梯在使用前，要對轎廂內部作妥善的保護。經乙方驗收同意後使用。
2. 電梯內要保證良好的清潔。
3. 電梯在執行過程中因電梯自身原因造成損壞與乙方無關。
4. 電梯在使用過程中，甲方應派持有《電梯司機操作證》的專人看守。
5. 電梯不可運載超重、超高、超寬的物體。
6. 如電梯因井道跑水和進入雜物造成等非甲方電梯司機造成的人為損失由乙方負責。
7. 電梯使用過程中如出現問題及時通知甲方駐地維保人員。
8. 電梯使用過程中出現一切電梯故障，切勿自行修理。
9. 電梯使用過程中嚴禁損壞轎廂內，廳門，呼梯層顯等一切電梯裝置，如有損壞或造成的一切損失，均由需方負責賠償。
10.電梯使用電纜(三相五線)不低於10平方。電費及電纜線維修由電梯使用方負責承擔。
11.甲方在使用電梯前完成廳門門洞封堵，底坑積水及機房防水臺工作、機房承重墩、承重洞回填封堵、機房門窗安裝完畢、機房繩孔防水臺階及機房高臺扶手的爬梯，護欄等工作未完成所造成的一切後果由乙方負責。
12.因業主原因現電梯五方對講系統未完善，使用方須配備對講機給乙使用。
13.每臺電梯甲方派持有《電梯司機操作證》負責8小時工作，月工資 元。
14.駐地維保人員每臺月工資 元。
15.加班每月加 元。
16.開啟使用時間乙方以書面形式提前2天通知甲方安排電梯司機。工資按乙方簽證計取。第一月工資開啟前一天支付，第二月開始月工資到當月底支付。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：________________
乙方：________________
我司負責安裝的________________共____部電梯現已除錯完畢，並通過質量監督部門的驗收。由於施工現場已將樓外電梯拆除，現需要使用我方安裝的電梯，為了保證工程按期完成，同時保證電梯安全執行，甲方應遵守以下使用協議。
1.電梯在使用前，要對轎廂內部作妥善的保護。經乙方驗收同意後使用。
2.電梯內要保證良好的清潔。
3.電梯在執行過程中因電梯自身原因造成損壞與乙方無關。
4.電梯在使用過程中，甲方應派持有《電梯司機操作證》的專人看守。
5.電梯不可運載超重、超高、超寬的物體。
6.如電梯因井道跑水和進入雜物造成等非甲方電梯司機造成的人為損失由乙方負責。
7.電梯使用過程中如出現問題及時通知甲方駐地維保人員。
8.電梯使用過程中出現一切電梯故障，切勿自行修理。
9.電梯使用過程中嚴禁損壞轎廂內，廳門，呼梯層顯等一切電梯裝置，如有損壞或造成的一切損失，均由需方負責賠償。
10.電梯使用電纜（三相五線）不低於____平方。電費及電纜線維修由電梯使用方負責承擔。
11.甲方在使用電梯前完成廳門門洞封堵，底坑積水及機房防水臺工作、機房承重墩、承重洞回填封堵、機房門窗安裝完畢、機房繩孔防水臺階及機房高臺扶手的爬梯，護欄等工作未完成所造成的一切後果由乙方負責。
12.因業主原因現電梯五方對講系統未完善，使用方須配備對講機給乙使用。
13.每臺電梯甲方派持有《電梯司機操作證》負責____小時工作，月工資________元。
14.駐地維保人員每臺月工資________元。
15.加班每月加________元。
16.開啟使用時間乙方以書面形式提前____天通知甲方安排電梯司機。工資按乙方簽證計取。第____月工資開啟前____天支付，第____月開始月工資到當月底支付。
甲方：____________ 乙方：____________
____年____月____日
立協議甲方：__________物業管理有限公司（以下簡稱甲方）
立協議乙方：__________（以下簡稱乙方）
立協議丙方：__________（產權人，以下簡稱丙方）
為加強_________房屋裝修裝飾管理，根據國家《建築裝飾裝修管理規定》、《機關團體、企事業單位消防管理規定》、國家《物業管理條例》以及《________省城市物業管理辦法》、《_______省物業管理條例》等相關法律、法規和規範，甲、乙、丙三方經協商訂立本協議。
一、裝修施工前：
1.乙方必須事先向甲方申請，同時須向市消防支隊報審裝修設計、施工方案，經稽核同意後方可施工，屬租賃房屋的，還須經產權人書面確認；
2.乙方向甲方提供施工人員名冊，其中，特種操作工須附相關證照影印件；
3.乙方為其施工人員申辦《臨時出入證》並繳付工本費________元/人（證）；
4.按裝修規模，乙方在辦理裝修手續時，須繳納人民幣_______元（大寫人民幣：_____）裝修保證金，領取裝修許可證，簽訂有關裝修協議；
5.乙方委請的消防自動報警設施的設計、製作和安裝單作必需具備相應的資質，乙方向甲方提供資質證明。
二、裝修施工過程中，乙方承諾遵守甲方以下管理規定：
1.乙方對施工現場的安全事故承擔全責，同時，對因責任原因給毗鄰物業帶來的損失承擔賠償；
2.甲方有權對施工現場進行安全等涉及乙方履約行為的檢查，及時通知乙方糾正違規現象，從而減少不必要的事故損失，乙方配合甲方對施工現場的協議項監管；
3.乙方在裝修時按審定的裝修方案組織施工，不得擅自更改原設計方案，且不得擅自拆改和損壞房屋牆體、樓板、樑柱等結構，不得損壞上下水管道、排氣井等公共設施；
4.乙方必須接受甲方的消防安全和施工安全管理，動用明火須提出書面申請，經甲方稽核後簽發《動用明火許可證》，未經稽核擅自動用明火，甲方有權根據大廈消防管理規定進行處罰；
5.嚴禁在供電線路分開關前搭接臨時電氣線路或施工臨時電源、線路的安裝工作必須由持《電工證》操作，接線須符合規範要求；
6.施工中擬對原有設施裝置（如：電、上下水、消防、監控等）進行拆除或增設的，須由產權人和甲方共同確認後方可進行，其中重新敷設或增加設施裝置的，應對原有線路（管路）被拆解部份進行恢復；
7.室內裝修材料必須採用防火輕質材料，木料塗刷防火塗料，確保達到設計規定的防火等級要求；
8.施工過程中，乙方應儘量避免影響毗鄰業主的正常工作、生活；
9.施工裝修垃圾的清運必須安排在夜間進行（垃圾清運費用由乙方自付）；
10.乙方現場施工人員（包括現場負責人）必須佩證進入施工現場，發現施工現場未辦證（包括未佩證）人員，甲方有權課以_______元/人·次的罰款；
11.乙方施工人員嚴禁在施工現場吸菸，違者一次處罰________元；
12.施工人員不得擅自動用消火栓等消防設施，違者一次處罰________元。
三、裝修施工結束：
1.大中型專案的施工，結束時乙方必須向甲方移交工程竣工圖紙，便於日後公共部位的正常維修；
2.裝修結束後經驗收，符合協議約定和裝修管理規定的，甲方退還裝修保證金。
四、其它事宜：
1.乙方施工現場安全責任人________，聯絡方式________；
2.本協議一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份，經叄方簽字蓋章後生效。
甲方（簽章）：_______物業管理有限公司代表：_________
乙方（簽章）：_______________________ 代表：_________
丙方（簽章）：_______________________ 代表：_________
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