甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲方需向美國出口產品，希望乙方為其提供FDA註冊等相關服務。乙方願意根據FDA的要求及本合同的約定，幫助甲方完成其在FDA的註冊等工作。根據《中華人民共和國民法典》之規定，合同雙方就FDA企業註冊一事協商一致，簽訂本合同。
一、委託事項
甲方同意接受《辦理FDA註冊合同條款》，委託乙方在美國辦理FDA的企業註冊事宜，委託專案見附件A。乙方接受甲方的上述委託，乙方在辦理FDA事務業務時，僅作為甲方的代理，註冊的所有結果和後果由甲方享有和承擔。
二、 甲方在申請FDA企業註冊應提交以下資料的影印件
1.企業法律身份證明檔案(企業法人營業執照、事業法人程式碼證書、社團法人登記證等)
2.有效的資質證明和衛生、生產許可證書
3.辦理《FDA註冊申請表》中英文各一份，同時提交中英文電子文件各一份
可能要求提交的其他檔案資料
三、工作流程和辦理註冊期限
1.工作流程 A.甲方提交上列資料;B.乙方稽核合格後及時轉交FDA授權實驗室;授權實驗室向FDA申報;辦理;E.結果通報乙方;F.結果通報甲方。
2.代理註冊期限：在甲方所提交的所有資料完整、簽訂《FDA企業註冊委託代理合同》和手續完備後，自《受理確認書》發出之日起_______個工作日內完成企業註冊。
四、費用和支付
事務代理費用總計：______________元(大寫：人民幣______________元整)。
2. 甲方將在本合同簽訂後的十個工作日內，向乙方一次性支付上述代理費用。
五、合同組成部分
本合同附件A、附件B、附件C為本合同的組成部分。本合同於某_____年_______月_______日簽訂。自簽字之日起生效，有效期一年。正本一式二份，雙方各執一份，具備同等法律效力。
甲方：______________ 乙方：______________
授權代表：__________ 授權代表：__________
附件A：委託專案費用
FDA企業註冊費用：____________________(元)
FDA事務代理費用：____________________(元)
FDA產品註冊費用：____________________(元)
FDA進口預申報費用：__________________(元)
FDA產品檢驗產品認證費用：____________(元)
合計費用：___________________________(元)
附件B：合同雙方資訊
甲方：_______________________公司(公章)
授權代表：_________ 職務：______________
聯絡人：___________ 聯絡電話：__________
公司地址：_______________________________
聯絡電話：_________ 傳真：______________
電子郵件：_________ 公司網址：__________
開戶銀行：_________ 戶名：______________
銀行帳號：_______________________________
乙方：___________________________(公章)
授權代表：_________ 職務：______________
聯絡人：___________ 傳真：______________
公司地址：_______________________________
聯絡電話：_______________________________
附件C：辦理FDA註冊合同條款
一、合同締約各方的責任和義務
甲方的責任和義務
1.及時提供FDA註冊所需檔案資料，在辦理註冊過程中積極配合乙方，包括但不限於某和補正相關檔案和資料並及時執行FDA對產品標識等方面的要求
2.按合同規定期限全額支付代理費用
3.保證提交的檔案資料真實準確完整，不包含任何對第三方侵權的內容
4.甲方承諾因其所提交的檔案資料與實際不符或故意隱瞞真實情況，由甲方自行承擔未正常註冊的損失，若給乙方帶來損失，將按實際情況給予賠償
5.不借用乙方的名義實施某任何有損或無損乙方利益的活動
6.企業註冊完成後，甲方提出修改或補充註冊，按另外一次委託處理。
乙方的責任和義務
1.對甲方提供的檔案資料進行整理編譯，並向FDA辦理註冊手續
2.對甲方提交的檔案資料提出指導性意見
3.接收傳遞FDA的有關檔案和要求，與甲方溝通並及時向甲方通報申請進度和結果
4.因為乙方原因造成註冊未成，己方將退還註冊代理費，退還額度最高不超過向甲方收取的費用。因此可能給甲方造成的連帶損失，乙方將不予賠償。
5.乙方僅擁有合同約定範圍內的代理許可權。
二、獨立締約方
本合同中的任何內容均不應被理解為在雙方之間建立某種獨立締約方以外的關係，雙方均為獨立締約方，不對彼此之間的行動或疏忽承擔任何賠償義務。各方均不被視為是對方或對方其他下屬公司的僱員或代理。雙方無權以任何形式任何方式以對方或其下屬子公司的名義從事任何活動。作為獨立締約方，各方應承擔各自的稅務責任併為自方的業務提供必要的保險。
三、保密
除得到對方書面同意或根據法律要求外，任何一方不得將對方非公開的商業資訊、資料，以任何方式洩露給第三方。
四、仲裁
因履行本合同發生任何爭議，雙方首先應用協商的方式力求解決。若無法能達成協議，將提交中國國際經濟貿易仲裁委員會並依該會仲裁規則仲裁解決，該仲裁結果將是最終裁決。
五、合同撤消和修改
在合同有效期內，合同一方要求撤消本合同的，應以書面通知對方，經對方同意後方可撤消。對於某申請已被受理的，代理費將不予退還。
在合同有效期內，合同一方如要求修改補充合同內容，應與對方協商簽訂補充合同。
六、其他
1. 通知。所有的通知、請求、要求等均應書面形式做出，並以傳真、郵寄、快遞等方式送交或寄出。傳真發出的當日，郵寄、快遞發出後____個工作日為送達日。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲方需向_____出口產品，希望乙方為其提供FDA註冊等相關服務。乙方願意根據FDA的要求及本合同的約定，幫助甲方完成其在FDA的註冊等工作。根據《_____》之規定，合同雙方就FDA企業註冊一事協商一致，簽訂本合同。
一、委託事項
二、?甲方在申請FDA企業註冊應提交以下資料的影印件
1.企業法律身份證明檔案（企業法人營業執照、事業法人程式碼證書、社團法人登記證等）
2.有效的資質證明和衛生、生產許可證書
3.辦理《FDA註冊申請表》中英文各一份，同時提交中英文電子文件各一份
可能要求提交的其他檔案資料
三、工作流程和辦理註冊期限
1.工作流程?A.甲方提交上列資料；B.乙方稽核合格後及時轉交FDA授權實驗室；授權實驗室向FDA申報；辦理；E.結果通報乙方；F.結果通報甲方。
2.代理註冊期限：在甲方所提交的所有資料完整、簽訂《FDA企業註冊委託代理合同》和手續完備後，自《受理確認書》發出之日起_______個工作日內完成企業註冊。
四、費用和支付
事務代理費用總計：______________元（大寫：人民幣______________元整）。
五、合同組成部分
本合同附件A、附件B、附件C為本合同的組成部分。本合同於_______年_______月_______日簽訂。自簽字之日起生效，有效期一年。正本一式二份，雙方各執一份，具備同等法律效力。
甲方：______________?乙方：______________
授權代表：__________?授權代表：__________
附件A：委託專案費用
FDA企業註冊費用：____________________（元）
FDA事務代理費用：____________________（元）
FDA產品註冊費用：____________________（元）
FDA進口預申報費用：__________________（元）
FDA產品檢驗產品認證費用：____________（元）
合計費用：___________________________（元）
附件B：合同雙方資訊
甲方：_______________________公司（公章）
授權代表：_________?職務：______________
聯絡人：___________?聯絡電話：__________
公司地址：_______________________________
聯絡電話：_________?傳真：______________
電子郵件：_________?公司網址：__________
開戶銀行：_________?戶名：______________
銀行帳號：_______________________________
乙方：___________________________（公章）
授權代表：_________?職務：______________
聯絡人：___________?傳真：______________
公司地址：_______________________________
聯絡電話：_______________________________
附件C：辦理FDA註冊合同條款
一、合同締約各方的責任和義務
甲方的責任和義務
1.及時提供FDA註冊所需檔案資料，在辦理註冊過程中積極配合乙方，包括但不限於補充和補正相關檔案和資料並及時執行FDA對產品標識等方面的要求
2.按合同規定期限全額支付代理費用
3.保證提交的檔案資料真實準確完整，不包含任何對第三方侵權的內容
4.甲方承諾因其所提交的檔案資料與實際不符或故意隱瞞真實情況，由甲方自行承擔未正常註冊的損失，若給乙方帶來損失，將按實際情況給予賠償
5.不借用乙方的名義實施進行任何有損或無損乙方利益的活動
6.企業註冊完成後，甲方提出修改或補充註冊，按另外一次委託處理。
乙方的責任和義務
1.對甲方提供的檔案資料進行整理編譯，並向FDA辦理註冊手續
2.對甲方提交的檔案資料提出指導性意見
3.接收傳遞FDA的有關檔案和要求，與甲方溝通並及時向甲方通報申請進度和結果
4.因為乙方原因造成註冊未成，己方將退還註冊代理費，退還額度最高不超過向甲方收取的費用。因此可能給甲方造成的連帶損失，乙方將不予賠償。
5.乙方僅擁有合同約定範圍內的代理許可權。
二、_____締約方
本合同中的任何內容均不應被理解為在雙方之間建立某種_____締約方以外的關係，雙方均為_____締約方，不對彼此之間的行動或疏忽承擔任何賠償義務。各方均不被視為是對方或對方其他下屬公司的僱員或代理。雙方無權以任何形式任何方式以對方或其下屬子公司的名義從事任何活動。作為_____締約方，各方應承擔各自的稅務責任併為自方的業務提供必要的_____。
三、保密
除得到對方書面同意或根據法律要求外，任何一方不得將對方非公開的商業資訊、資料，以任何方式洩露給第三方。
四、_____
因履行本合同發生任何爭議，雙方首先應用協商的方式力求解決。若無法能達成協議，將提交中國國際經濟貿易_____委員會並依該會_____規則_____解決，該_____結果將是最終裁決。
五、合同撤消和修改
在合同有效期內，合同一方要求撤消本合同的，應以書面通知對方，經對方同意後方可撤消。對於註冊申請已被受理的，代理費將不予退還。
在合同有效期內，合同一方如要求修改補充合同內容，應與對方協商簽訂補充合同。
六、其他
1.?通知。所有的通知、請求、要求等均應書面形式做出，並以傳真、郵寄、快遞等方式送交或寄出。傳真發出的當日，郵寄、快遞發出後____個工作日為送達日。
2.?不可抗力。由於政府行為、自然災害等不可抗力等非任何一方的原因造成本合同無法履行或遲延履行的，受阻方應當在合理期限內將該情況通知對方，並出具相應的證明，因此造成的損失，彼此不承擔對方的損失賠償責任。
3.?轉讓。本合同不得轉讓。
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲方需向美國出口產品，希望乙方為其提供FDA註冊等相關服務。乙方願意根據FDA的要求及本合同的約定，幫助甲方完成其在FDA的註冊等工作。根據《民法典》之規定，合同雙方就FDA企業註冊一事協商一致，簽訂本合同。
一、委託事項
甲方同意接受《辦理FDA註冊合同條款》，委託乙方在美國辦理FDA的企業註冊事宜，委託專案見附件A。乙方接受甲方的上述委託，乙方在辦理FDA事務業務時，僅作為甲方的代理，註冊的所有結果和後果由甲方享有和承擔。
二、 甲方在申請FDA企業註冊應提交以下資料的影印件
1.企業法律身份證明檔案（企業法人營業執照、事業法人程式碼證書、社團法人登記證等）
2.有效的資質證明和衛生、生產許可證書
3.辦理《FDA註冊申請表》中英文各一份，同時提交中英文電子文件各一份
可能要求提交的其他檔案資料
三、工作流程和辦理註冊期限
1.工作流程 A.甲方提交上列資料；B.乙方稽核合格後及時轉交FDA授權實驗室；授權實驗室向FDA申報；辦理；E.結果通報乙方；F.結果通報甲方。
2.代理註冊期限：在甲方所提交的所有資料完整、簽訂《FDA企業註冊委託代理合同》和手續完備後，自《受理確認書》發出之日起_______個工作日內完成企業註冊。
四、費用和支付
事務代理費用總計：______________元（大寫：人民幣______________元整）。
2. 甲方將在本合同簽訂後的十個工作日內，向乙方一次性支付上述代理費用。
五、合同組成部分
本合同附件A、附件B、附件C為本合同的組成部分。本合同於_______年_______月_______日簽訂。自簽字之日起生效，有效期一年。正本一式二份，雙方各執一份，具備同等法律效力。
甲方：______________ 乙方：______________
授權代表：__________ 授權代表：__________
附件A：委託專案費用
FDA企業註冊費用：____________________（元）
FDA事務代理費用：____________________（元）
FDA產品註冊費用：____________________（元）
FDA進口預申報費用：__________________（元）
FDA產品檢驗產品認證費用：____________（元）
合計費用：___________________________（元）
附件B：合同雙方資訊
甲方：_______________________公司（公章）
授權代表：_________ 職務：______________
聯絡人：___________ 聯絡電話：__________
公司地址：_______________________________
聯絡電話：_________ 傳真：______________
電子郵件：_________ 公司網址：__________
開戶銀行：_________ 戶名：______________
銀行帳號：_______________________________
乙方：___________________________（公章）
授權代表：_________ 職務：______________
聯絡人：___________ 傳真：______________
公司地址：_______________________________
聯絡電話：_______________________________
附件C：辦理FDA註冊合同條款
一、合同締約各方的責任和義務
甲方的責任和義務
1.及時提供FDA註冊所需檔案資料，在辦理註冊過程中積極配合乙方，包括但不限於補充和補正相關檔案和資料並及時執行FDA對產品標識等方面的要求
2.按合同規定期限全額支付代理費用
3.保證提交的檔案資料真實準確完整，不包含任何對第三方侵權的內容
4.甲方承諾因其所提交的檔案資料與實際不符或故意隱瞞真實情況，由甲方自行承擔未正常註冊的損失，若給乙方帶來損失，將按實際情況給予賠償
5.不借用乙方的名義實施進行任何有損或無損乙方利益的活動
6.企業註冊完成後，甲方提出修改或補充註冊，按另外一次委託處理。
乙方的責任和義務
1.對甲方提供的檔案資料進行整理編譯，並向FDA辦理註冊手續
2.對甲方提交的檔案資料提出指導性意見
3.接收傳遞FDA的有關檔案和要求，與甲方溝通並及時向甲方通報申請進度和結果
4.因為乙方原因造成註冊未成，己方將退還註冊代理費，退還額度最高不超過向甲方收取的費用。因此可能給甲方造成的連帶損失，乙方將不予賠償。
5.乙方僅擁有合同約定範圍內的代理許可權。
二、獨立締約方
本合同中的任何內容均不應被理解為在雙方之間建立某種獨立締約方以外的關係，雙方均為獨立締約方，不對彼此之間的行動或疏忽承擔任何賠償義務。各方均不被視為是對方或對方其他下屬公司的僱員或代理。雙方無權以任何形式任何方式以對方或其下屬子公司的名義從事任何活動。作為獨立締約方，各方應承擔各自的稅務責任併為自方的業務提供必要的保險。
三、保密
除得到對方書面同意或根據法律要求外，任何一方不得將對方非公開的商業資訊、資料，以任何方式洩露給第三方。
四、仲裁
因履行本合同發生任何爭議，雙方首先應用協商的方式力求解決。若無法能達成協議，將提交中國國際經濟貿易仲裁委員會並依該會仲裁規則仲裁解決，該仲裁結果將是最終裁決。
五、合同撤消和修改
在合同有效期內，合同一方要求撤消本合同的，應以書面通知對方，經對方同意後方可撤消。對於註冊申請已被受理的，代理費將不予退還。
在合同有效期內，合同一方如要求修改補充合同內容，應與對方協商簽訂補充合同。
六、其他
1. 通知。所有的通知、請求、要求等均應書面形式做出，並以傳真、郵寄、快遞等方式送交或寄出。傳真發出的當日，郵寄、快遞發出後____個工作日為送達日。
2. 不可抗力。由於政府行為、自然災害等不可抗力等非任何一方的原因造成本合同無法履行或遲延履行的，受阻方應當在合理期限內將該情況通知對方，並出具相應的證明，因此造成的損失，彼此不承擔對方的損失賠償責任。
3. 轉讓。本合同不得轉讓。
出賣人(以下簡稱甲方)：_________________
委託代理人(房地產經紀機構)：_____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區、縣__路、道、街_____。
設計用途_____，建築結構_____，建築層數為_____層。
建築面積_____平方米，其中：套內建築面積_____平方米，公共部分分攤建築面積____平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：_____。
以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。
第二條商品房價款商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為____元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
第三條商品房交付日期商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方於_____年____月____日前，將商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：1、變更合同2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
1、合同繼續履行。
甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。
甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
1、合同繼續履行。
乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。
乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。
商品房建築面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：第八條商品房質量及保修責任甲方交付的商品房的質量和裝置等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。
因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條商品房配套設施執行的約定下列配套設施執行日期約定如下：1、上水_________________________。
2、下水________________________。
3、供電________________________。
4、燃氣(氣源種類)_______________。
5、暖氣________________________。
第十條商品房設計變更的約定甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境佈局(見附件四)。
確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。
解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的___
%向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房產權登記商品房竣工驗收合格後，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。
初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條物業管理關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。
第十四條產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。
如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。
協商不成時，按下列第____種方式處理：1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條合同份數本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
當事人另有約定的，按照其約定。
甲方___________
乙方___________
____年_____月_____
合同編號： 簽約日期： 簽約地點： 委託人：____________________（以下稱“甲方”） 住址： 法定代表人： 電話： 傳X： 郵編： 電子信箱： 受託人：____________________（以下稱“乙方”） 住址： 法定代表人： 電話： 傳X： 郵編： 電子信箱： 甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方代理進口本合同項下貨物一事達成一致，茲同意按照下述條款簽訂本合同：
一、甲方委託乙方代理進口下述貨物（以下稱“貨物”）： 貨物名稱 規格 數量 品牌商標 其它
二、委託專案：
1、甲方委託乙方以乙方名義與_________________以下稱“外商”簽訂進口合同（以下稱“進口合同”），向其購買上述貨物。
2、乙方向外商購買上述全部貨物的總價為_________________（不含稅款及代理費）。
3、進口合同中對貨物的質量要求應為： 技術標準（標準制訂人、標準名稱、標準代號編號等）： 特別約定：
三、乙方義務：
1、根據本合同的有關規定，以自己的名義與外商簽訂進口合同。
2、按照進口合同的規定，辦理貨物在中國境外的運輸、保險事宜。
3、辦理貨物的進口報關、對外付匯手續。
4、按照本合同第六條的規定向甲方交付貨物。
5、本合同規定的其它義務。
四、甲方義務：
1、按照本合同第五條的規定，及時將購買貨物所需全部資金、相關稅費及代理費付至甲方賬戶。
2、按照本合同第六條的規定，及時提取貨物。
3、應乙方要求，參加由乙方組織的有關貨物技術標準、質量要求等方面的對外談判及有關活動；必要時，負責編制合同附件。
4、檢驗貨物並及時對貨物質量問題提出異議。
5、本合同規定的其它義務。
五、付款條件：
1、甲方應於_________________前，憑乙方書面通知，將進口合同所規定的全部貨款匯入乙方賬戶；甲方支付人民幣的，折算匯率為：_________________。
2、甲方應於_________________前，憑乙方書面通知及海關出具的有關單據，將因進口貨物而應向海關繳納的稅款匯入乙方賬戶。
3、甲方應於_________________前，向乙方支付代理費，代理費金額為本合同第二條所規定的進口合同總價的_________________%。
六、貨物交付：
1、貨物進口批文由_________________方負責辦理。
2、乙方應於貨物預計到達中國口岸前____日內，書面通知甲方有關情況；並於貨物到達中國口岸後立即通知甲方。
3、甲方應在乙方發出到貨通知後____日內赴交貨地點收貨。
4、貨物在中國境內的法定商檢由_________________方負責，費用由_________________方承擔。
5、乙方應在_________________將貨物交給甲方，貨物自進關口岸至_________________的運輸及保險由_________________方負責，費用由_________________方承擔。
七、對外索賠： 如外商在履行進口合同時有違約行為，甲方決定向外商提起仲裁或訴訟的，應當書面通知乙方並提供所需費用及協助，由此而產生的損失或利益由甲方承擔或享有。如甲方未及時書面通知乙方並提供所需費用及協助，乙方無義務對外商提起任何仲裁或訴訟
甲方：
地址：
(以下簡稱“甲方”)
乙方：
地址：
(以下簡稱“乙方”)
甲方擬委託乙方對於本合同不動產標的之物業招商提供委託代理服務事宜，雙方經協商，同意訂定合同條款如下：
定義
1、“該物業”指位於中國上海市ZZ__YY專案(暫名)
2、“租賃區域總面積”指租賃區域建築面積(以最終測繪報告為準)。
3、“該商業”指該物業的商業部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準。
4、“業主”指__公司及其合法繼承人。
一、委託代理
甲方按本合同所述條款委託(招商代理公司)為該物業之一般招商代理。當甲方與乙方簽署本合同後，乙方將負責租戶的詢問、協商及現場視察，配合甲方進行相關談判，完成意向書、預租/租賃合同簽訂，最終合同文字由甲方稽核、確認、簽章。相關定金、租金、押金等費用的收取由甲方指派專人負責，乙方應予以配合。委託招商代理須履行本合同內所述職責，並須遵守甲方所指定之方針及政策。如該商業之商鋪部分於本合同期內租出，則甲方須按本合同內第七條向乙方支付佣金。
二、合同委託期限
自本合同生效之日起 個月，即20 年 月 日至 20 年月 日。若需延長委託期限雙方應另行協商。
三、合同委託內容
百貨、超市(運動類、家居類、生活類等)、美食廣場。
四、甲方須履行之義務
1、提供一切有關該物業之資料，包括樓層面積、圖冊、工程規格、建築用料、屋宇裝置之詳情及各項相關法律檔案。
2、提供各項資料及檔案，如許可證、批文、同意書及其它相關資料檔案之副本。
五、乙方之義務
乙方關於該物業的委託招商代理義務如下：
1、依據本專案的前期商業定位策劃意見，針對現有的整體業態佈局提出書面優化建議及各樓層業態定位名稱;
2、根據整體業態佈局優化建議書面提出招商策略建議，同時書面提出店鋪分割建議，並配合甲方完成租金方案制定;
3、負責向甲方提供本期合同內招商物件的選擇範圍、租賃限期的合理設定、租賃計劃、租賃條款、租賃責任的制定意見;
4、圈定招商範圍後，負責為甲方尋找合適租戶，期間充分利用代理公司在上海及大陸各大城市、港澳臺、海外等招商網路推介合適租戶;
5、對所推介的租戶，負責全程開展各項跟進工作，帶看現場並予以充分說明介紹，協調並落實租賃條件，提供租戶意向書及預租/租賃合同書優化版本，協助簽訂意向書及預租/租賃合同;
6、負責根據市場調研及未來趨勢科學預測，洽談最佳商務及技術條件，併為專案之租約條款等提供最新資料及建議;
7、受託過程中，負責及時向甲方報告招租洽談情況。
六、委託代理服務費收費標準
1、若以固定租金形式計收租金：
首年固定月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。用作計算之租金是指每份租賃合同上所列載之每月租金。而每月租金的定義是指進駐租戶與甲方簽定之租賃合同內所約定之租賃期內的首月租金，其中不包括任何租戶應繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調收費等，同時裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。
2、若以其他形式計收租金：
首年保底月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。
A.其他形式包括但不限於：以租戶營業額百分比提成方式計收租金、以保底租金和營業額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經營，或完全要求甲方出資建設且由承租方進行經營並取得利潤分成;
B.若無保底租金，原則上取租戶上年度在同類區域營業額八成乘以合同中約定的提成比例或依據租金方案中的測定租金作為保底租金依據;C.其中不包括任何租戶應繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調收費等，同時裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。
七、服務費支付方式
1、代理費須於甲方與承租方完成預租/租賃合同簽署且收到合同規定的押金及首期租金之日起，計10個工作日內，由甲方向乙方支付代理費。
2、若因甲方原因，致使正式租賃合同無法簽署，則乙方已收之代理費不予退回;若因承租方原因，致使正式租賃合同無法簽署，則乙方應在10個工作日內全數退還甲方已支付之代理費。
八、保密條款
與租戶或準租戶所達成之協議，不論是於磋商期間所作協議，或是存載於預租/租賃合同或具法律效力等檔案及其內容，乙方均應嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。
九、終止合同條款和法律約制
1、如果合同雙方中任一方違反本合同的規定，另一方有權以書面形式通知對方終止本合同，合同終止日期以通知書發出之日起15日後為準。如雙方確認終止合同條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的預租/租賃合同為有效合同，所應支付乙方的代理費須在一個月內結清。同時，已簽訂租售意向書且承租方已支付首期定金，但尚未簽訂預租/租賃合同的，則於有關預租/租賃合同簽訂後，甲方支付相關之代理費予乙方。
2、本合同所載條文須按中國現行法律釋義，並須受中國現行法律約制。發生糾紛後雙方友好協商解決，解決不成，向物業所在地人民法院提起訴訟。糾紛的解決適用中華人民共和國法律。
十、其它
乙方介紹客戶以客戶介紹確認書為準，甲方確認後的2個工作日內須在客戶介紹確認書上簽字敲章，確認客戶為乙方介紹。 客戶介紹確認書見附件。
1、未經委託人許可，乙方不得轉委託。
2、委託人有權利要求受託人按照要求報告委託事務處理情況。本合同終止時，受託人必須報告委託事務的結果。
3、任何一方違反本合同約定的義務均應向守約方支付違約金5萬元。違約金不足以彌補一方損失的，另一方還應繼續承擔賠償責任。(此金額是否還要設定，設定多少，有待商榷)
4、受託人超越委託許可權給委託人造成損失的，應承擔賠償責任。
本合同以雙方簽字之日為生效之日，文字一式貳份，雙方各執壹份，同具法律效力。
簽署方： (甲方)
簽署方： (乙方)
客戶介紹確認書
______________(招商代理公司)於 年 月 日正式向__ ______(租戶)介紹了__YY物業，並已提供了專案簡介。
現特准備此確認書作為__YY物業確認 _____________(招商代理公司)為以上客戶租賃事宜代表之憑證。
簽字並蓋章
日期
第一章總則
為了發展本市的對外經濟、貿易及旅遊業，使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益，(以下簡稱委託方)，特委託(以下簡稱管理公司)，全權經營管理 酒店。雙方依據平等互利的原則，經過友好協商，特訂立本合同。
委託方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記註冊的合法經營企業，法定地址：________，法定代表：________________。
管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記註冊的國有企業，法定地址：________，法定代表：________。
第二章名詞定義
第一條酒店
本合同用的“酒店”一詞指位於 酒店，內容包括：
(1)間有衛生間的客房;
(2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球暢附設商暢美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建築所在地的空地、綠地等，全部佔地約畝;
(3)提供後勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建築物約________平方米;
(4)酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生裝置、冷藏等裝置;
(5)全部“傢俱、裝置及營運物品”。
第二條傢俱、裝置及營運物品
在本合同中“傢俱、裝置及營運物品”是指：
(1)所有傢俱、陳設及佈置，包括客房、公共場所的傢俱、地毯、牆飾、擺件、燈飾和其他物品;
(2)飯店經營所需的所有裝置，包括廚房、酒吧、公共衛生(PA)裝置、洗衣房、辦公室等裝置;
(3)必要的車輛和運輸裝置;
(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;
(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。
本合同第一、第二條所列內容，以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準。
第三條酒店正式開業日
“酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天，其基本條件為：
(1)酒店建設工程全部竣工;
(2)酒店全部裝置及設施已安裝完畢、正常執行;
(3)酒店全部傢俱、裝置及營運物品備齊;
(4)酒店工程經國家驗收合格，包括消防、衛生設施;
(5)酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得;
(6)各項保險生效;
(7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶;
(8)委託方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。
酒店正式開業日之前的對外營業稱為“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業期”。
第四條雙方
這是指本合同的締約雙方：即委託方與管理公司。
第五條總收入
在本合同中這是指經營酒店及其裝置所得的客房、餐飲、附屬的涉外商暢娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
第六條經營毛利
本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用後的餘額。除本合同另有規定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：
(1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;
(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);
(3)所得稅、房產稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會費和保險費;
(6)管理公司收取的管理費;
(7)國家匯率調整造成的匯兌損失;
(8)委託方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;
(10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善專案;
(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
(12)其他非酒店經營所產生的費用。
第七條商標及服務標誌
這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬於管理公司專有的標記、圖案或文字。
第三章酒店管理
第八條管理權
委託方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的檔案、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營週轉資金的貸款合同。
第九條總經理
酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委託方充分協商後由管理公司任免。
總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經營管理全面負責並對管理公司負責。
總經理是酒店法人的委託代表。
總經理如有營私舞弊行為，需經證實後，委託方方有權要求管理公司進行撤換。
副總經理協助總經理工作。
第十條人事安排
1、管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設定方案，並按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計劃，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。
2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。
3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店僱傭，其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。
第十一條酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定，管理期分為兩個階段--試營業期和正式全面營業期。
管理公司在酒店籌建後期和試營業期內，除了酒店的日常經營管理工作外，其主要工作有：
1、逐步建立健全酒店各項規章制度，完善機構設定;
2、對酒店設施佈局進行調整和完善;
3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制;
4、進行市場推銷;
5、為酒店正式全面營業進行積極準備，包括籌備酒店正式開業儀式等。
6、有計劃地推行“ 酒店管理模式”。
7、爭取在 年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。
從酒店正式開業日起，酒店進入了全面營業期，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出業務骨幹籌備酒店開業，作好開業前的各項準備工作，包括人員和裝置執行與到位。
(2)乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工，開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。
(3)賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。
(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照 星級賓館的標準實施全面質量管理。
(5)建立實施各項規章制度和操作規程，並制定相應跟業績掛鉤的績效管理機制。
(6)負責為賓館的經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網路系統，並利用乙方現有的酒店網路，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅遊市暢
(7)乙方將派出專業人員整合本地資源，設計酒店的整體CIS形象識別系統，以統一、整體的品牌形象崛起於本地區。
(8)通過深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發展規劃。
(9)儘快使酒店達到 星級酒店標準並通過驗收，為酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。
(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬體設施，使之能良性迴圈，確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。
(11)乙方有權在本合同規定的範圍內獨立實施全面經營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。
(12)全面推行“ 酒店管理模式”。
(13)按照酒店的裝置、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平;
(14)全面負責酒店的公共關係事務和市場推銷;
(15)深化員工業務技能培訓工作;
(16)負責監督和考核總經理的工作業績;
(17)每一會計年度前______天向委託方提交酒店的年度經營方案及財務預算;
(18)每一個月的後___天內向委託方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;
(19)每一個會計年度結束_______個月內，向委託方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經營成果;
(20)根據市場變化情況和經營需要，調整和修改酒店各項收費標準;
(21)負責酒店的日常維修和保養;
(22)為保障酒店的權益，代表委託方和管理公司進行法律訴訟;
(23)爭取在 年內回收酒店投資的本息。
第四章管理費的計算與支付
第十二條試開業前期因工作量巨大，而又無營業收入，故開業前期自乙方管理人員到位後，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。
第十四條在酒店試營業期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收醛
第十五條從酒店正式開業日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收醛
第十六條基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，於次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業後始收效益管理費。
第五章雙方的責任
第十八條委託方董事會的責任：
1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照;
2、提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業前核定;
3、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算;
4、審查批准酒店擴建、改建計劃;
5、協調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、裝置未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。
6、委託方須協調好當地政府的相應關係，當地政府超出標準之外的收費由委託方承擔。
7、其他必須由委託方決定的有關事宜。
第十九條管理公司責任
1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益;
2、選派合格人選到酒店任職;
3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;
4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，使酒店的管理不低於國內同類酒店的管理水平，並儘快培養當地幹部和員工，進入酒店管理各級領導層;
5、負責編制和健全酒店的各項規章制度;
6、利用集團優勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;
7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
第六章酒店維護與保養
第二十條酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金，用作酒店裝置的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：
第一年至第三年，不少於總收入的百分之二;
第四年起，不少於總收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
更新添置專案所需資金在經營成本列支。
第二十一條管理公司認為需要時，有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的裝置、陳設和傢俱等。
第二十二條每年度更新基金如未用完留有餘額，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合併提用。
第二十三條本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的餘額如數歸還委託方。
第七章酒店產權及其處置
第二十四條酒店的一切債權、債務屬委託方。
第二十五條在本合同有效期內，酒店的全部產權屬委託方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規定以外的酒店財產。
第二十六條管理公司有權根據本合同規定使用調配酒店財產。
第二十七條管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的傢俱、裝置及營運物品等。處理這些傢俱、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些傢俱、裝置及營運物品。
第二十八條委託方在處置酒店財產時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應徵得管理公司同意。
第八章稅務、財務及外匯管理
第二十九條酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。
第三十條酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。
第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。
第三十二條除本合同已有規定以外，酒店會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理。
第三十三條酒店的財務審計聘請國內註冊的會計師審查、稽核，並將結果報告董事會。
如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。
第三十四條每一會計年度的頭二個月，由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書，報告董事會。
第三十五條酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理。
第九章保險
第三十六條雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項範圍內獲得應有的賠償。
所有保險均由委託方投保，保險受益人為委託方，與管理公司無關。
第三十七條委託方投保的酒店財產險，其投保總額應不低於國家規定。
第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。
第十章監管、獎罰機制
第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配製度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃，擬定酒店內部管理機構設定等事項。
第四十條建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。超過__________萬元以上的固定資產添置、重大合同需經甲方派出的股東代表同意方可簽署。
第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保檔案。
第四十二條甲方有權瞭解和知曉乙方所實施的全部管理工作，並提出意見和建議，主要從營業收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經營和資產本身得到良性發展和保值、增值。
第四十三條乙方如完成甲方下達的各專案標，可按營業收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。
第四十四條乙方以酒店資產作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質及實踐技能達到甲方之要求。
第十一章管理年限
第四十五條委託管理年限暫定年，甲乙雙方在經營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進行管理，可以在變動相關條款後續籤合作期限或解除合約。
第十二章雙方約定
第四十六條基建結束後與酒店經營過程中有一段相當磨合期，在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善，為確保經營確需整改付出的費用，經基建方和酒店方雙方確認，列入基建後續科目費用，不計入酒店管理費用。
第四十七條因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素，乙方不承擔開業延誤之責任。
第四十八條因故延誤的工程專案，影響到經營的，要根據損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。
第十三章違約及終止
第四十九條在合同有效期內，雙方中的任何一方如不履行本合同規定的條款，視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失。
第五十條由於一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任。
第五十一條一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在_____天內違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止合同。
第五十二條如總經理因被業主方單方面辭退，管理公司有權可另外物色人員擔任總經理。
第五十三條被辭退之總經理有權獲得酒店的相應補償，酒店應補償其___個月工資並休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等，原則上經中立之會計事務所進行完離任審計後，如無經濟貪汙、受賄等問題則須全額退還所押風險金。
第五十四條無論什麼原因導致本合同終止時，雙方之間的所有賬款在____天內付清。
第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同，並相互配合，協調雙方關係，確保本合同的順利執行。
第五十六條若甲方無正當理由終止本合同，應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償並賠償乙方的相應經濟損失，以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。
若乙方不能按時派出管理人員進場，每延誤一天予以罰款____元。
第五十七條如甲方進行資產重組、產權交易，須考慮順延本合同的法律關係，如需中止此合同，須給予乙方以相應的經濟賠償。
第五十八條如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。
第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。
第十四章不可抗力
第六十條由於地震、颱風、水災、戰爭及其他不可預見並且對其發生後果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，並應在________天內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明檔案。此項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協商決定。或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同、或者解除合同。
第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內仍不能履行合同，另一方可以解除合同。
第十五章爭議的解決
第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
第六十三條凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。
第六十四條在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第十六章商標及服務標誌
第六十五條在本合同有效期內，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣。
第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標誌進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本合同期滿或提前終止後，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標誌。
第六十七條本合同終止後，雙方即終止聘請管理的關係，管理公司的一切管理責任隨之解除。
第十七章合同生效及其他
第六十八條本合同如有未盡事宜，經雙方同意後，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改檔案與合同具有同等法律效力。
第六十九條如在本合同書有效期內，委託方將酒店的產權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時，應以不影響本合同書的履行為前提，否則，應徵得管理公司的同意。
第七十條本合同經雙方授權代表簽署並加蓋公章後，立即生效。
第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業後滿年為止。
第七十二條本合同於年月日由雙方代表在正式簽署。
第七十三條本合同未盡事宜由雙方協商解決。
第七十四條本合同共四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。
委託方：管理公司：
時間： 年 月 日 年 月 日
甲方(委託方)：____________________________________
乙方(受託方)：____________________________________
就上述專案的採購，甲方委託乙方採取 方式進行採購，乙方同意接受委託，雙方達成協議如下：
一、乙方按照《中華人民共和國政府採購法》、《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國合同法》等法律、法規，依法進行組織採購，為甲方做好服務工作。
二、本協議簽訂後，即開始進行本專案的採購工作，甲方主要負責以下工作：
(一)協助乙方作好採購(招標)工作，提供專案相關資料，提出採購(招標)檔案中供貨範圍、技術規格和特別商務要求;
(二)參加評審(評標)委員會的工作，與其他評委一起共同完成評、定(標)工作;
(三)按成交(中標)通知規定的時間和地點，與成交(中標)供應商簽訂供貨合同;
(四)驗收合格後，採購人按合同約定和政府採購資金管理的有關規定，向同級財政部門申請撥付應當支付給供應商的價款或報酬。
三、乙方主要負責以下工作：
(一)組成專項工作小組，指定一位專案負責人，代表乙方聯絡和處理採購(招標)過程中的有關事項，接受和簽收甲方提供的技術、服務、商務等材料和要求。編制採購檔案，請專家審查、採購人確認，並報送臨沂市財政局政府採購辦公室(以下簡稱採購辦)備案;
(二)採購檔案報送採購辦專案負責人備案後，按照規定程式;
(三)按國家有關法律規定組成專案專家評審(評標)委員會;
(四)組織採購專案的評審(評標)和記錄工作;
(五)按照評審委員會的評審結論編制評審(評標)報告、彙集採購和報價(招標)檔案並按有關規定及時報送採購辦;
(六)發出成交(中標)通知，組織甲方與成交(中標)供應商簽訂供貨合同或協議，並在合同(協議)簽訂後七個工作日內將合同副本報送採購辦備案。
(七)根據《政府採購法》第四十一條“採購人或其委託的採購代理機構應當組織對供應商履約的驗收。大型或者複雜的政府採購專案，應當邀請國家認可的質量檢測機構參加驗收工作”有關規定，採購人和採購代理機構應當組織採購專案驗收，並填制《臨沂市政府採購專案驗收報告單》(一式四聯)。
(八)接受臨沂市政府採購監督管理部門的監督。
四、甲乙雙方均應遵守國家有關法律法規，遵守公開、公平、公正、誠實信用等原則，對採購(開標)前供應商情況、評審(評標)委員會的組成情況、評審(評標)情況均應作好工作。
五、甲方 (同意/不同意)委託乙方按《政府採購評審專家管理辦法》隨機抽取專家。
六、乙方承擔採購(招標)所需的全部費用。並按國家有關檔案規定向成交(中標)供應商收取貨物、服務、工程_____%;中標服務費，公務用車按定額每輛__________元收取服務費。甲方不向乙方支付任何費用。
七、本專案應在___________年__________月_______日之前完成。
八、本協議經臨沂市財政局政府採購監督管理辦公室確認並備案，甲乙雙方代表簽字、蓋章後生效。除不可抗力或因實施協議可能危害國家或社會公眾利益的以外，乙方保證不因自己的原因造成成交(招標)失敗，甲方保證不撤消委託並保證與成交(中標)方簽訂合同;否則，責任方向對方做出相應賠償。
九、其他未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________
___________年__________月_______日___________年__________月_______日
委託方(甲方)：國家開發銀行
代理方(乙方)：中國銀行
一、總則
(一)為了規範國家開發銀行(下稱甲方)和中國銀行(下稱乙方)的委託代理行為，提高委託代理業務質量，更好地為國家重點建設服務，經雙方協商制定本協議。
(二)甲、乙雙方在委託代理工作中應遵守國家的有關金融法律、法規，遵循相互支援、密切合作的原則。
(三)對於涉及兩行全域性性委代工作安排，應由兩行協商或聯合發文。
二、甲方委託乙方代理業務範圍
(一)監督甲方委託專案借款合同(或臨時借款協議)的執行。
(二)監督甲方貸款資金的使用。
(三)辦理甲方貸款資金結算和會計核算。
(四)協助甲方做好貸款本息回收工作。
(五)辦理甲乙雙方商定的其他委託代理業務。
三、甲方的責任和權利
(一)向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關資料。
(二)在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發生變化時，應及時書面通知乙方。
(三)在借款合同中明確乙方經辦行代表甲方對借款人實施監督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。
(四)按期向乙方支付代理業務手續費。
(五)對乙方代理業務情況進行檢查、監督、考核。
四、乙方的責任和權利
(一)根據代理業務需要，確定相應的機構和人員負責代理業務。
(二)辦理甲方貸款資金的結算和核算業務。
(三)對代理貸款實施全過程的監督管理。
(四)協助甲方做好貸款本息的回收工作。
(五)向甲方提供有關代理業務資訊。
(六)按期向甲方收取代理業務手續費。
五、貸款發放
(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發放貸款。
(二)甲方應將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等檔案和資料及時抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經辦行。
(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經辦行開立的專項存款戶。乙方經辦行應在收到資金的當日按“代理貸款業務核算辦法”進行賬務處理。
六、貸款管理
(一)乙方經辦行根據甲方的書面委託參與貸款專案的下列工作：
1.專案主體工程的設計、施工和裝置採購的招標;
2.專案概算調整的審查;
3.專案工程造價的編審;
4.專案竣工驗收和決算的編審;
5.書面委託的其他工作。
(二)為便於乙方經辦行對甲方委託貸款和貸款專案進行有效的監督和管理，甲方要求借款人及時向乙方經辦行提供以下有關資料：
1.已批准的專案建議書、專案可行性研究報告、專案初步設計檔案及施工圖預算;
2.年度工程建設進度計劃;
3.年度貸款資金使用計劃，其中大中型專案年度貸款資金使用計劃須經甲方認可;
4.裝置材料採購合同副本;
5.有關統計和會計報表。
(三)乙方經辦行根據借款合同和有權部門批准的專案初步設計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監督管理。
當以下情況發生時，乙方經辦行有權採取停止借款人貸款使用或其他有效措施，並立即報上級行和甲方：
1.超計劃、超標準、挪用貸款等;
2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發生重大變化的(甲方通知乙方經辦行的除外)。
(四)對於有多項建設資金來源的專案，乙方經辦行應督促借款人落實資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方對代理的大中型專案要按月向甲方報送“代理國家開發銀行貸款專案統計報表”(附表一至附表三);小型專案的統計報表由借款人向甲方報送，乙方經辦行協助甲方催報和稽核。
(六)乙方經辦行應建立健全建設專案檔案，設立專案管理臺賬，系統完整地反映專案建設和生產情況。
(七)乙方經辦行在其代理的專案建成投產後，根據甲方的書面委託協助甲方做好專案的後評價工作。
(八)專案建成投產後，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時向甲方反映情況並採取相應措施。積極跟蹤瞭解借款人的生產經營情況和財務狀況，督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。
七、貸款回收
(一)乙方應採取一切可能的或約定的措施加強代理貸款本息的回收工作。
(二)乙方經辦行應督促借款人籌措還款資金，並於貸款本息到期前20天填制“代理國家開發銀行到期還款資金落實情況表”(附表四)報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的，乙方經辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。
(三)乙方經辦行應按照借款合同按時計收甲方貸款本息，對甲方到期貸款本息，有權按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，並於當日上劃甲方(特殊情況不超過次日)。
(四)未經甲方書面同意，乙方經辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
八、會計核算
(一)甲方對貸款負責會計核算。乙方經辦行為滿足監管和回收的需要，受甲方委託設立相應會計科目進行核算。
(二)貸款計息實行“算頭不算尾”的方法，即貸款發放日為貸款起息日期，借款人在乙方經辦行(或甲方)還款的日期為貸款止息日期。
(三)乙方經辦行表外會計科目與專案管理臺賬的相關資料要銜接一致，並按規定向甲方反饋有關資訊，做好與甲方的對賬工作。
(四)甲方發放貸款和直接收息後應將有關會計資訊傳送給乙方經辦行，乙方經辦行收取借款人本息後，應於當日將有關會計資訊傳送給甲方。
(五)甲方需傳遞給借款人的資訊或會計憑證由乙方經辦行負責辦理轉知手續。
(六)乙方代理甲方委託貸款業務的核算辦法由乙方另行制定，經甲方同意後執行。
九、代理業務報告
(一)乙方經辦行對代理貸款專案實行季度工作報告制度。從甲方委託乙方代理時起至借款人還清貸款本息時止，每季終了後20日內向甲方相關信貸局報送上季度的“專案專戶報告”。
內容：1.建設期。主要包括專案建設進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、償還利息情況和存在的問題及建議等。
2.生產期。主要包括主營業務的生產銷售、成本利潤、償還貸款本息的情況等。
(二)乙方省分行每季度終了20日內向甲方相關信貸局報送上季度代理國家開發銀行貸款本息回收情況。
內容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業務情況總結》。
內容包括：代理業務基本情況、委託代理協議書的執行情況、委託代理工作中存在的問題及建議。
十、代理業務手續費
(一)本協議生效後發放的人民幣貸款，代理業務手續費原則上按下列公式計算：
代理業務手續費=本年代理貸款發放額×0.5‰+回收貸款本息額×1.5‰
外匯貸款專案代理業務手續費標準由雙方另行協商。
代理貸款發放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。
(二)本協議生效前發放的貸款，本息回收時不再支付手續費。
(三)代理業務手續費採取按年計算、分次支付的方法。每年11月份預付，次年決算後清算。
(四)甲方將代理業務手續費支付給乙方總行，由乙方總行負責向所屬代理經辦行撥付。
十一、委託代理業務考核
(一)甲方應對乙方及乙方經辦行代理業務管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監督、考核，每年要將考核結果通報乙方。
(二)乙方應將代理業務管理作為其本行責任目標重要內容之一，納入統一考核範圍，進行嚴格的內部考核。
十二、違約責任
(一)甲方未按本協議的約定及時向乙方交付委託代理事項，所造成的損失由甲方負責。
(二)甲方逾期未向乙方支付代理業務手續費，應按中國人民銀行規定向乙方支付滯納金。
(三)乙方經辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日(遇特殊情況不得超過次日)未上劃甲方的，應按中國人民銀行規定向甲方支付滯納金。
(四)乙方及乙方經辦行違反本協議，給甲方造成損失的，除甲方將視情況扣減代理業務手續費直至取消其代理資格而外，乙方還應彌補甲方的損失。
十三、附則
(一)在遵守本協議的原則下，由甲方信貸局與乙方省級分行簽訂專案委託代理協議書，經甲方雙方協商同意的專案也可由雙方總行簽訂。
專案委代協議自簽定之日起生效，至甲方委託乙方代理的專案債權債務清理完畢終止。
(二)本協議自1998年1月1日起執行，直至甲方委託乙方代理所有專案的債權債務清理完畢終止。
(三)自本協議生效起原協議同時廢止。
(四)在本協議履行過程中如一方提出修改或遇政策調整而影響本協議履行時，須經雙方協商一致並訂立書面修改協議。協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方：國家開發銀行(簽章)
法定代表人(簽字)
(或授權代理人)
乙方：中國銀行(簽章)
法定代表人(簽字)
(或授權代理人)
甲方：
地址：
電話：
傳真：
乙方：
地址：
電話：
傳真：
鑑於：
就甲方與 貨物損失賠償糾紛一案，甲方現委託乙方作為代理人處理該案，乙方指派 律師為案件的經辦人。
甲、乙雙方經友好協商，一致達成如下協議：
第一條 委託事項
1、代表甲方與 協商索賠事宜。
2、作為甲方的訴訟代理人，向 提起索賠訴訟。
第二條 委託許可權
乙方的委託代理許可權包括：
1、代為起訴、應訴;
2、代為調查收集證據，查閱有關材料，申請證據保全和證據調查;
3、參與一、二審訴訟，並代為承認、放棄或者變更訴訟請求，進行和解和簽訂和解協議，參與調解;
4、代為對一審法院做出的判決和(或)裁定提起上訴;
5、 代為對一審和(或)二審法院作出的任何命令和(或)裁定和(或)判決申請複議和(或)申請再審;
6、代為接收有關法律文書的送達;
7、代為接受賠款;
8、代為處理與訴訟和執行有關的其它事項。
第三條 甲方義務
1、甲方應當保證其提供的資料、檔案和相關證據的真實性和完整性。如因甲方方虛假陳述、疏漏陳述而導致的任何損失、責任、或任何不利後果，乙方對此均不承擔任何責任。
2、甲方應為乙方律師的工作提供足夠的便利和協助。
3、甲方應按照本協議規定，足額、及時支付本協議第五條所約定的律師費用。
第四條 乙方義務
1.乙方律師作為甲方聘請的律師和訴訟代理人，秉承良好的職業道德，謹慎、勤勉地為甲方服務，竭力維護甲方的合法權益。
2.乙方應及時向甲方彙報案件處理的進展。
3.乙方應恪守職業準則，對於在處理本協議委託事項期間所獲悉的甲方商業祕密，不得向任何其他方披露。
4.乙方接受委託後，應對本協議委託事項全程負責。除非獲得甲方許可或有充分、合理的理由，不得解除合同。
5.協商和解或訴訟中和解、調解的金額，須經甲方確認，乙方才能與索賠人達成協議。
第五條 費用及支付
1、甲方同意向乙方支付律師費 。該費用於本合同簽訂之日後的三天內一次性支付。
2、其他案件處理所發生的法院或第三方費用，如訴訟費、檢驗費、翻譯費、公證認證費、證人(檢驗人)出庭費用等，由甲方承擔支付。
3. 上述約定之律師費用，包括乙方律師在 內的差旅費和通訊費用。徵得甲方事先同意確認，乙方律師為辦案需要前往 外出差所發生的實際費用，由甲方另行據實支付。
第六條 合同的生效
本合同正本一式兩份，雙方各持一份，於雙方蓋章、代表簽字之日起生效。傳真簽發具有同等效力。
其它事宜可經雙方協商訂立補充協議，補充協議具有優先效力。
第七條 合同爭議解決
因履行該委託代理合同所產生的一切爭議，甲乙雙方友好協商解決;雙方如協商解決不成，提請被告所在地人民法院裁決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:________________
乙方:________________
在雙方共同遵守《會計法》,《稅法》及各項經濟法規的前提下,就甲方委託乙方代理財務工作,在平等互惠的基礎上籤訂本合同,以滋共同遵守:
一,雙方商定在甲方年營業額_______萬元以下,代理費為元/月.超過_____萬元,每超過一個____萬元,每月另加___元,年末一次結清.二,甲方的權利與義務:
1,將經營中的財務資訊準確全面的提交給乙方,並接受乙方的會計專業指導,在具體經營過程中有疑問應及時與乙方指定的責任會計溝通.
2,按照合同約定的代理費標準按時支付酬金,支付時間為每月會計及稅務報表作出後.年度提成在每年的年度財務決算報表作出後.
3,甲方因故須解除合同,須提前一個月通知乙方,以便乙方做好財務交接準備工作.
三,乙方的權利與義務
1,乙方承諾,用正版安易財務軟體為乙方作帳,恪守會計準則及職業道德,保守乙方的商業祕密.
2,認真履行會計職責,及時準確的做出財務報表,按時報稅.
3,接受甲方的監督,在甲方經營過程中遇到會計方面的疑難問題,應及時予以解答.
4,負責甲方的工商,稅務年檢的財務協助工作,配合稅務稽查,協調企業與稅務的關係.
5,對財務工作中出現的疑難問題應及時通報甲方,在取得協商一致的意見後,進行帳務處理.
6,合同終止時按規範做好財務交接工作.四,其他約定
1,本合同有效期為一年從________年________月________日至
________年________月________日,期滿如繼續委託代理財務工作則本合同自動延續,不另籤合同.
2,本合同由雙方簽字蓋章後生效.
3,新辦企業在辦理稅務登記手續期間按一個月支付代理費.
4,非新辦企業,在交接財務手續時由乙方對其以前的財務帳目進行清理,清理所發生的費用及產生的工作量的收費雙方另行商定.
5,財務作帳所發生的材料及其它財務耗材,由甲方承擔.
6,雙方發生爭議,協商解決,協商不成由法院裁判.
甲方:________________乙方:________________(簽字)蓋章:________________(簽字)蓋章:________________
時間：________________
鑑於：
1. 甲方擬聘請乙方律師代理向天時名苑小區(通州區楊莊北里 52號)部分業主起訴主張拖欠物業費和供暖費糾紛。
2. 乙方與甲方之間有常年法律顧問關係，願意在給予甲方優惠的條件下代理上述案件。
鑑於上述事實，根據《律師法》的有關規定，經甲乙雙方平等協商，雙方就下列條款達成協議，以茲共同信守：
一、 甲方同意聘請乙方律師代理下列案件的訴訟：
1. 甲方就業主張志勇、李博和蘇寶柱、朱景石拖欠物業費事宜分別提起民事訴訟;
2. 北京天陽供暖有限公司就業主趙野、李芳、史冬威和樑闖、李英梅、李萍、張秋月拖欠供暖費事宜分別提起民事訴訟。
二、 乙方接受甲方聘請，擔任甲方及北京天陽供暖有限公司在上述案件中的代理律師。
三、 甲方同意就乙方提供的法律服務向乙方按照下列費用和方式支付：
1、 一審法律服務費用：
鑑於甲方是乙方的常年法律顧問單位，並且甲乙雙方一直合作愉快，乙方願意給予甲方優惠，乙方優惠後的律師費為本協議第一條所涉訴訟標的額之和的10%。上述訴訟標的額之和約140, 000元人民幣，乙方收取律師費14, 000元人民幣。甲方於本協議簽署後五日內向乙方全款支付，乙方在代理本案過程中實際支出的費用，如交通費、通訊費、郵寄快遞費和影印費等，由甲方承擔。乙方在代理本案過程中實際支出的費用由甲方收到乙方賬單後五日內支付。
上述服務費用包括乙方在一審中提供的下列服務內容：立案，申請財產保全，收集並提交與本案有關的證據，起草與本案有關的法律文書，代理甲方參加庭審，參與本案件有關的調解及和解，接受法院檔案的送達。如果甲方中途撤訴或者與對方當事人和解，乙方無需退還律師費。
2、 二審或再審法律服務費用
如有二審或再審，甲乙雙方另行協商二審或再審的法律服務費用。
四、 乙方責任：
1. 勤勉謹慎地、及時地為甲方提供本協議範圍內的服務，依法切實維護甲方的利益。
2. 乙方應對甲方提供的，或在承辦法律工作中接觸到或獲知的所有經甲方認為屬個人隱私的或者根據律師業公認的標準及乙方的知識範圍，應合理地被認為屬於應予保密範疇的檔案、資料、資訊保守祕密。甲方要求保密或以書面方式註明祕密的內容，乙方不得向任何第三方透露，除非經甲方同意。乙方對上述該等檔案資料之應用及引述或資訊的披露應僅限於乙方進行本協議涉及訴訟代理事項過程中。
五、 甲方責任：
1. 甲方應向乙方提供與本協議所涉法律事務有關的各類檔案資料，包括乙方代理北京天陽供暖有限公司訴訟所需要的各類檔案資料，並應保證該等檔案資料的真實性、準確性及完整性。
2. 甲方應嚴格依照本協議約定之期限及金額支付律師費及其它與本協議相關的費用。
六、 違約責任：
任何一方不履行或不依約適當履行本協議約定的各項義務，均構成違約。
七、 法律管轄及法律適用
本協議受中華人民共和國法律的管轄。本協議之解釋、效力、訂立、履行、變更、終止等均適用中華人民共和國法律及其它相關法規。
八、 爭議解決
甲乙雙方因本協議的訂立、效力、解釋、履行等產生的或與本協議有關的任何爭議均應由甲乙雙方協商解決，協商不成的，任何一方均有權向北京仲裁委員會提出仲裁申請，並適用該會當時有效之仲裁規則，責任方承擔相應法律責任，仲裁裁決為終局性裁決。
九、 本協議一式貳份，雙方各執一份，各份文字均具有同等效力。
十、 本協議自雙方授權代表簽字或加蓋公章之日起生效。
十一、本協議之未盡事宜由雙方另行協議商決定。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
根據專利法第十九條二款規定，茲委託______(地址：______)
專利代理人______代為辦理
名稱為______的發明創造
申請
□發明專利
□實用新型專利
□外觀設計專利
授權上述代理人辦理，`
□申請、審批、批覆程式中的有關事宜。
□異議程式中的有關事宜。
□無效程式中的有關事宜。
□其他有關事項。
委託人(單位或個人)______(蓋章或簽字)
委託單位代表人______(蓋章或簽字)
___年___月___日
甲方：____市人才服務中心 乙方：
根據《____省人事代理暫行辦法》及國家的有關規定，甲、乙雙方本著自願的原則，就委託人事代理訂立合同如下：
2、甲方所負責具體義務，以國家及我省人事代理的有關規定為依據;
3、甲方應努力做好人事代理的有關服務工作，並儘可能為乙方提供方便。
三、甲方不負責乙方除人事代理委託合同規定專案以外的其它管理責任。
四、乙方的責任如下：
1、按甲方要求，及時提供與委託代理內容相關的有關材料;
2、根據委託代理內容，交付甲方相關管理費用，並在有關人事代理前付清;
3、如工作單位變動，應及時通知甲方，並提供有關變動材料。
五、雙方認為需要約定的其它事項：
1、
2、
3、
六、合同如有未盡事宜，須經雙方協商修訂，簽訂補充條款，雙方履行簽約手續。
七、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方： 乙方
貸款種類：
合同編號：
借款人：
住所：
電話：
法定代表人：
開戶銀行名稱：
開戶帳號：
傳真：
郵政編碼：
受託貸款人：
住所：
電話：
法定代表人：
傳真：
郵政編碼：
借款人(以下簡稱甲方)：
受託貸款人(以下簡稱乙方)：_______________
根據_______________(以下簡稱委託人)與乙方簽訂的_______________委託代理協議，由乙方代委託人 向甲方發放__________貸款，並在受託範圍與甲方協商後訂立本合同。
第一條 借款金額
甲方借款金額為人民幣(大寫)____________________。
第二條 借款用途
甲方借款將用於____________________。
第三條 借款期限
甲方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按__________息__________計算，按__________結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方賬戶之日起計算。在合同有效期內，如委託人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整後的利率執行。
第五條 用款計劃
甲方的分次用款計劃為：
________年_____月________萬元;_________年_____月___________萬元;
________年_____月________萬元;_________年_____月___________萬元;
________年_____月________萬元;_________年_____月___________萬元;
________年_____月________萬元;_________年_____月___________萬元;
第六條 還款計劃
甲方的分次還款計劃為：
________年_____月________萬元;_________年______月__________萬元;
________年_____月________萬元;_________年______月__________萬元;
________年_____月________萬元;_________年______月__________萬元;
________年_____月________萬元;_________年______月__________萬元;
第七條 付息方式
甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內，以便於乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時付息時，按規定計收復利。
付息戶帳號為：
第八條 扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委託人書面同意的，則甲方同意由乙方委託人從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。
第九條 合同的變更和解除
1.本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2.貸款到期，由於客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前_______日內向委託人申請展期，經委託人書面同意並通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協議書，作為本合同的附件。
3.甲、乙任何一方發生合併、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更後當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。
第十條 在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合併和兼併、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時，應提前________日向委託人報告並通知乙方。
第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務
1.甲方有權要求乙方按委託方的計劃及所供資金髮放貸款;
2.甲方應在乙方開立存款戶;
3.甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息;
4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料;
6.乙方有權檢查貸款的使用情況;
7.乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監督;
8.乙方應按委託方的計劃及所供資金及時發放貸款。
第十二條 違約責任
1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發放貸款，同時向委託人報告，並按其書面意見處理。
2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委託人規定對逾期貸款加收________的利息。
第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字並加蓋單位公章後生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢後終止。
第十五條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本________份。
甲方：公章
乙方：公章
法定代表人：簽字
法定代表人：簽字
(或其授權代理人)
(或其授權代理人)
年
月
日
年
月
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使用說明
一、適用範圍：本合同格式適用於建設銀行各級行委託代理業務中受託與借款單位簽訂的各類。
二、貸款依據必須填寫清楚。合同中委託人、委託代理協議名稱、貸款科目必須寫全稱。如煤代油基建貸款須填寫“根據國家計委(以下簡稱委託人)與乙方簽訂的煤代油基建貸款委託代理協議，由乙方代委託人向甲方發放煤代油基建貸款，並在受託範圍與甲方協商後訂立本合同。”
三、合同中第一、二、三、四、五、六條均應按委託方的檔案和規定填寫。
四、第九條、2中“借款到期前________日”需認真測算後填寫。為便於會計帳務處理，一般不少於30天。
五、第十三條“甲、乙雙方商定的其他條款”可以填寫本合同條款未涉及而又應當在合同中約定的其他事項。便要注意不能違背建設銀行與委託方簽訂的委託代理協議，不得侵害委託方的權益。
六、合同必須由甲、乙雙方的法定代表人或其授權代理人簽字，並加蓋單位公章後才能生效。
借款人(以下簡稱甲方)：
受託貸款人(以下簡稱乙方)：_______________
委託方： 有限公司
代建方： 有限公司
根據《中華人民共和國合同法》，《雲南省平級預算內投資建設公益性專案代建管理辦法(試行)》、《x市財政性投資公益性社會事業專案代建制實施辦法(試行)》，為保證政府投資建設代建專案的順利實施，充分發揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經委託方與代建方充分協商，同意簽訂本合同。
一、專案概況
專案名稱：
專案總投資：以以上專案批准的投資概算扣除徵地、拆遷費為準。
建設地點：
建設內容：建築、安裝等工程，以批准的建設規模、建設內容為準。
二、委託方職責
1、負責完成土地使用權的報批和建設條件的落實，協調與各相關部門的關係，負責開工專案前期的一切合法合規性手續的辦理及報批。
2、負責完成專案資金的落實。並對代建專案招投標、安全管理等進行監督。
3、因委託方土地報件和建設條件的落實及資金撥付不及時、不到位而致使工期延長、投資額增加或其他經濟損失的，代建方不承擔任何責任。
4、委託授權代建方與代建專案業主單位就各專案日常建設中有關問題、使用功能、規模調整等有關問題進行銜接，委託授權代建方按照國家及法律法規等有關規定與專案業主單位進行工作對接。
三、代建方職責：
1、代委託方在代建專案建設期代為履行專案法人職責;代委託方履行原由 有限公司與各專案業主方簽訂的代建合同直至竣工驗收並移交，對專案業主方負責。
2、參與專案的立項、可行性研究、方案審查，土地徵用、房屋拆遷工作;負責組織開展專案初步設計檔案的編制、修改工作，組織開展施工圖設計及送審，開工報告送審;
3、負責與建設相關部門(如供水、煤氣、電力、電信等)的協調工作，負責專案環境影響評價，地質災害危險性評估、礦產壓覆評估，水土保持方案編制，文物調查，施工期水保監測等專案報批前期工作;
4、負責辦理建設工程規劃許可證、施工許可證;
5、組織開展施工、監理、裝置採購等招標工作，以及施工、監理合同的談判、簽定;
6、負責工程實施階段的管理，稽核、簽證工程進度報表及提出進度撥款意見，工程保修階段的組織處理工作，工程結算及外部審計工作，按照國家規定對工程質量實行終身負責制;
7、編制工程決算報告，負責專案竣工及有關技術資料的整理彙編;
8、其他負責專案各類政府批文的申報、領取等工作。
9、除專案業主要求外，代建人不得在實施過程中利用洽商或者補籤其他協議隨意變更建設規模，建設標準，建設內容和投資額。
10、因代建人責任造成專案建設內容、建設規模、建設標準發生變化、致使工期延長、投資額增加或其他經濟損失的，代建方應按專用合同條款約定承擔相應賠償責任。
四、代建專案管理目標
投資控制金額：以批准的初步設計概算投資為準，扣除徵地與拆遷費用。
工程質量標準：一次性驗收合格。
代建管理期限：各項工程合同工期加缺陷責任期365日曆天。
五、建設專案管理費
按建設專案管理費的計取，以 年 月 日為起始點，按完成投資比例的 %計取。其中委託方提取建設專案管理費的 %;代建方提取建設專案管理費的 %。管理費決算以各專案批准的投資概算扣除徵地、拆遷費為準進行計算多退少補包乾使用。
六、本合同由以下檔案組成：
1、建設工程專案代建合同;
2、專用合同條款;
3、通用合同條款;
4、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面檔案或協議修正檔案。
構成本合同的檔案若存在歧義或不一致時，以上述排列次序的規定為準。
七、本合同中的有關詞語含義與本合同通用合同條款中的定義相同。
八、委託方承諾，遵守本合同中的各項約定，按照第二條委託方職責為代建方提供專案建設的條件。
九、代建方承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作範圍和內容，承擔代建任務。
十、本合同一式貳份，具有同等法律效力，委託方執壹份，代建方執壹份。
十一、本合同自 年 月 日起執行。
委託方：(簽章) 代建方：(簽章)
法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同籤於 年 月 日
甲方：
乙方(委託個人)：
根據上級有關政策規定，經甲、乙雙方協商同意，訂立合同如下。(其中，因自動離職、除名等失去就業身份的，未經身份認定或未輸就業手續前，本合同中與就業身份有關的管理內容無效。)
一、乙方自願委託甲方代辦人事代理有關服務。
二、本合同有效期為________年，自生效之日起到________年____月____日止。合同到期後，如雙方未明確解除本合同，且乙方未辦理檔案轉出手續的，視為乙方繼續接受甲方代辦的人事代理服務。
三、甲方接受乙方委託，為乙方提供辦理人事關係掛靠等人事代理服務，有關職責和服務內容如下：
1、發函調檔案，接轉人事關係、工資關係。
2、儲存乙方的檔案材料，負責其檔案材料的收集、整理、鑑別、歸檔。
3、保留乙方的人事關係和原有就業身份，負責其幹部統計，按有關規定計算工齡。
4、保留乙方的工資關係，按國家調資規定辦理工資調整登記(檔案工資)，存入乙方檔案。
5、按規定為乙方評定專業技術職務任職資格，甲方每年進行一至二次工程系列職稱評審(包括高、中、初級)，乙方須主動於每年____月底或____月底前將全部申報材料送到甲方。其他系列的申報材料應根據相關部門每年具體要求上報，由甲方分批送相應的評委會評審。
四、乙方的責任義務：
1、按時按規定(渝價314號檔案)向甲方交納管理費用。其中人事關係掛靠，每人每月20元，不足____月按____月計算。支付辦法：存檔時一次交清不少於12個月的管理費，以後在到期之月的次月內乙方主動到甲方交清不少於12個月的管理費，以此類推。如推遲交費，每推遲____月，乙方增交滯納金10元。第________年內終止本合同的，所交________年的人事代理費不退(如今後上級有新收費標準，按新標準執行)。未交足管理費的，甲方不提供有關服務。
2、職稱評審、年度工作考核及其它需裝入檔案的材料乙方應主動按時申報和歸檔;管理費乙方應主動按時交付，甲方均不另行通知。
3、在人事代理期間，乙方應認真發行本合同約定，遵守國家和我市的人事政策及相關管理規定;在辦理相關手續時，乙方應按人事管理規定出具所需證明。如因乙方手續不全而導致部分或全部人事代理服務無法提供的，甲方不承擔責任。
4、乙方代理期間的經濟責任、法律責任和病、殘、傷亡等意外事故由乙方自負。
5、乙方的人事、工資關係和檔案轉出時，必須交回本合同，遺失者由本人寫遺失證明宣告作廢。
五、本合同在下列條件下可以終止：
1、雙方協商同意解除合同;
2、一方有違約行為，給對方利益造成損害，對方要求解除合同;
3、乙方轉出人事檔案及人事關係;
4、法律規定的合同解除條件。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各存一份，自簽章之日起生效。乙方委託他人代簽，具有同等效力。
七、其他說明：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
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