甲方：
乙方：
甲方開發位於甲、乙雙方本著互惠互利的原則，簽訂本代理分銷協議，具體約定如下：
一、協議服務內容：
乙方向甲方提供客源，甲方向乙方支付銷售佣金。
二、協議服務期限：
暫定日至月公司內部情況延長或縮短協議期限。乙方非本公司的獨家代理分銷商，本公司可自行另外指定其它多家代理分銷商。
三、結算標準：
乙方介紹客戶購房成交，簽訂《商品房買賣合同》並按合同約定支付購房款並達到結算條件後，甲方按房產總額的 3%向乙方支付銷售佣金。
四、結算條件：
1、一次性付款的客戶：
乙方介紹的客戶購房成交，簽訂《商品房買賣合同》，按合同約定購房款到達開發商指定帳戶七個工作日內，甲方向乙方支付全額佣金。
2、分期付款的客戶：
甲方收到50%以上購房款之日起七個工作日內按實際收款的比例向乙方支付佣金;客戶支付至95%購房款後七個工作日內，甲方應支付乙方全部佣金;
3、按揭貸款的客戶：
乙方介紹的客戶購房成交，簽訂《商品房買賣合同》，支付購房首付款。待銀行貸款到達甲方指定帳戶七個工作日內，甲方向乙方支付佣金。
五、業務對接：
1、甲方指定業務對接人為
2、乙方指定業務對接人為
3、甲、乙雙方指定的業務對接人負責對乙方推薦到訪現場客戶安排業務接待促成，並對到訪現場客戶名單及成交客戶明細進行及時有效的確認。
六、特別約定：
1、乙方介紹的客戶在來現場之前，乙方需與業務對接人進行提前確認，否則視為無效。
2、若已購房的客戶後非因甲方原因退房的，在甲方向乙方明確後的三天內，乙方將原已結算的佣金退還甲方。
3、乙方開具取得相應佣金的稅票。
七、協議生效及終止：
本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
本協議自甲、乙雙方簽字並蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委託人(甲方)：
法定代表人：
地址：
聯絡電話：
代理人(乙方)：
身份證號碼：
地址：
聯絡電話：
一、總則：
1、為了保證**大酒店代理銷售行為合法、公正、順利進行，切實維護甲、乙雙方的正當權益，依照國家有關法律，甲、乙雙方就建立代理關係和合作事宜協商一致，達成本協議。
2、乙方受甲方委託，為甲方代理錦江國際大酒店的銷售業務，甲方按本協議規定向乙方支付代理手續費。
3、本協議有效期內，甲乙雙方應本著精誠合作、誠實信用、平等互利的原則，嚴格遵守本協議的規定。
二、代理範圍：
1、在房地產行業內，乙方只能為甲方進行獨家代理。
2、乙方須在甲方授權範圍內開展業務，不得對客戶作出超出授權範圍的承諾。
3、乙方在推銷甲方產品時，必須嚴格依據甲方制訂的產品說明資料進行解說。
4、乙方未得甲方同意，不得將其代理的業務再授權第三方代理。
5、乙方不得收取或代客戶繳付購房款、支票及任何有價值的物品。
6、乙方的業務範圍包括：
(1)、向客戶介紹**大酒店的情況，並遞送資料。
(2)、與甲方聯絡並經甲方安排後，陪同客戶到**大酒店的銷售現場進行參觀;現場解說由公司銷售部專職人員進行。
(3)、對有意向的客戶進行銷售跟進，並按要求填寫客戶資料卡。
(4)、及時將客戶的意見反饋回公司，並將公司的意見傳達給客戶。
三、乙方計酬方法
1、甲、乙雙方根據日常的代理業務臺帳記錄核對成交房款金額及佣金。
2、甲方以現金形式向乙方支付薪酬，薪酬分為銷售佣金和獎金兩部分。
3、薪酬按月以人民幣結算，每月18日甲方向乙方支付銷售佣金及工資。
4、乙方報酬的稅賦全部由甲方代扣代繳。
四、權利和義務：
1、甲方應及時向乙方提供銷售所需的資料和最新的業務政策，並負責對乙方進行基礎培訓。
2、乙方應按甲方代表處負責人的要求進行工作。
3、乙方在開展業務活動時須使用甲方提供的檔案和宣傳資料，且不得隨便修改。
4、乙方未得甲方同意，不得翻印、散發甲方的任何檔案和資料，不得洩露其代理業務的經營情況。
5、乙方不得以不實之詞欺騙或誘導客戶購買。
6、乙方不得以甲方名義和信用對外簽定合同或出具擔保函。
7、乙方在代理甲方業務時，應按規定登記領取業務檔案和資料，並應妥善保管，不得轉借其他單位或個人;如發現遺失現象，須立即向甲方說明原因。如乙方因未妥善保管或擅自修改甲方提供的檔案和資料造成甲方經濟損失的，由乙方負責。
8、甲方有權對乙方的代理業務情況進行監督和檢查，乙方須積極主動配合。
五、違約責任：
1、乙方須按甲方的業務規定進行代理工作，否則甲方有權終止本協議，如造成經濟損失，甲方保留向乙方追究法律責任的權利。
2、乙方同意並保證在本協議規定的代理範圍內開展業務，如在開展業務過程中違反甲方有
3、乙方從事甲方的代理業務時，有下列情況之一者，本協議自動終止。構成犯罪的，由甲方移交司法機關依法處理。
3. 1、代理業務時有欺詐、背信、偽造文書、私刻公章者;
3. 2、通客戶或受益人欺騙公司者;
3. 3、自更改公司業務檔案或資料;
3.4、方同時從事房地產行業內其他公司的代理業務時。
4、當甲方需終止在當地的業務活動時，甲方有權終止本協議。
六、代理期限：
本協議有效期為3個月，自雙方簽章之日起至20xx年 11月13日止。
七、協議的變更和終止：
1、本協議生效後，甲、乙單方不得擅自變更，如確有特殊原因需變更時，須經雙方同意後，方可以書面形式變更。
2、甲、乙雙方可在協議期限內要求終止合同，但必須提前3天通知對方。
3、甲、乙雙方終止代理關係後，乙方須按約定將甲方的各種業務檔案和資料送繳甲方。
八、爭議解決：
甲、乙雙方之間一切有關本協議項下的爭議應通過協商解決，協商不成，應向甲方所在地人民法院起訴。
九、其他：
1、乙方明白並同意乙方並非甲方的職工，不納入甲方勞動編制。乙方僅享有本合同規定的酬金和獎金，不享有勞動福利、保險等權益;乙方不得以甲方職工、受委託人或任何身份代表甲方發表、簽署任何檔案，或承諾承擔任何法律責任。
2、甲方承擔乙方在本協議授權範圍內推銷甲方產品所產生的法律責任，除此以外，乙方任何行為均由乙方自行承擔法律責任，與甲方無關。
3、乙方同意甲方可根據市場情況及國家政策對公司的營運細則及規章制度作出相應的調整，乙方在此承諾接受並遵守;否則，本協議將自乙方提出異議時自動終止。
4、乙方允許甲方為提升乙方的事業形象或表彰業績，製作和在各類安排資料中使用乙方從事工作的圖文資料，對此雙方無需另行協商。
十、協議的生效和執行
本協議自簽定之日生效，協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買方(以下簡稱甲方)：_________________
住所：___________________________________
證照種類：______________________________
代理人：_________________________________
賣方(以下簡稱乙方)：_________________
住所：__________________________________
證照種類：______________________________
代理人：________________________________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法律的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商的一致的基礎上，就買賣(新、舊)機動車事宜，達成如下協議：
第一條乙方有權出售屬於自己的(新、舊)機動車，(或乙方受_________的委託)，有權出售車牌號碼為：_________的(新、舊)機動車(見附件一：《授權銷售(新、舊)機動車委託書》)。
第二條 (新、舊)機動車狀況
車牌號碼：_________;
出廠日期：_________;
已行駛公里數：_________;
車輛型別：_________;
廠牌型號：_________;
(初次)登記日期：_________;
顏色：_________;
發動機號：_________;
車架號：_________;
車輛購置附加費繳費憑證編號：_________;
養路費繳付憑證編號：_________;有效期從_________至_________，最近一次年檢時間：_________;
車輛瑕疵狀況：_________。
第三條 價款
(新、舊)機動車價格(不含稅費)：_________;金額大寫：_________________。
(新、舊)機動車交易中所發生的稅由甲方負責、乙方負責、雙方各負一半;所發生的費用由甲方負責、乙方負責、雙方各負責一半。
第四條 付款方式及付款時間
1.付款方式(支票、現金)：_________。
2.付款時間：_________。
第五條 驗收時間、驗收方式及交換時間、手續
1.驗收時間：_________。
2.驗收方式：雙方約定車輛由甲、乙雙方當面驗收，並辦理相關手續。
3.交接時間、交接手續：車輛驗收合格後，雙方辦理車輛交接，乙方應在_________個工作日內協助甲方辦理完車輛過戶、轉籍手續，並向甲方移交與車輛相關的各種檔案和證明(見附件三：《乙方向甲方移交的檔案和證明清單》)。
第六條 甲方的權利和義務
1.按合同約定的時間與乙方當面驗收車輛，審驗乙方提供的賣車相關檔案和手續;
2.持本人(或本單位)有效證件，按規定與乙方共同辦理車輛交易過戶或轉籍手續;
3.車輛交接後在辦理過戶期間，車輛使用中發生的任何總問題，由使用者自行負責;
4.不得采取脅迫、欺詐、提供虛假檔案或虛假證明等手段進行交易;
第七條 乙方的權利和義務
1.按合同約定負責向甲方提供有在的檔案和證明(見附件三：《乙方向甲方移交的檔案和證明清單》);
2.如實向甲方陳述保證真實性，並對車輛狀況的陳述保證真實性，對隱瞞車輛存在的重大質量問題承擔賠償責任;
3.協助甲方辦理車輛過戶、轉籍手續;
4.因乙方原因致使成交車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，應接受甲方退車要求，解除合同、全數退還車款，賠償因此給甲方造成的經濟損失，並承擔因此產生的法律責任;
5.因出售車輛的所有權或委託權問題，造成甲方與第三方發生爭議，承擔因此而產生的法律責任。
第八條 變更解除
雙方協商一致可以變更或解除合同，但責任方因此給對方造成經濟損失的，應當按實際損失賠償。
第九條 違約責任
任何一方違反本合同約定，應依照有關法律、法規承擔違約責任，造成損失的應賠償對方的一切經濟損失。
第十條 解決合同爭議的方式
合同發生糾紛，可向有關部門申請調解，調解不成時約定採取下列第_________種方式解決：
1.向_________人民法院起訴;
2.向_________仲裁委員會申請仲裁;
3.其他方式：_________。
第十一條 幾項具體約定
1.雙方應遵守國家有關法律、法規及有關規定，遵守公安、交通等部門有關的車輛管理規定，並遵守(新、舊)機動車交易市場的規定，因違反法律、法規及有關規定給對方造成經濟損失的，應賠償對方的一切經濟損失;雙方共同違反有關規定，則損失共同承擔;
2.乙方收取甲方全部購車款後，按規定向甲方開具收款憑證;
3.本合同_________式_________份，甲、乙雙方各持_________份，工商行政管理部門留存_________份;
4.本合同經簽字(或蓋章)後生效。
第十二條 其它約定條款：____________________________________
甲方(蓋章)：___________________
乙方(蓋章)：___________________
法定代表人(簽字)：____________
簽訂地點：___________________
________年________月_______日
附件：
附件一 授權銷售(新、舊)機動車委託書
附件二 乙方身份證(或單位證明)影印件
附件三 乙方應向甲方移交的檔案和證明清單
1.機動車行駛證
2.車輛購置附加費憑證
3.養路費繳會憑證
4.車輛年檢證明
5.稅訖證明
6.其它材料：______________________________
說明
1.此合同文字適用於本省行政區域內的(新、舊)機動車買賣交易。
2.賣方(乙方)對其出售的(新、舊)機動車應具有所有權;或具有工商行政管理部門核發的營業執照有(新、舊)機動車經營資格，且具有(新、舊)機動車所有人出具的《授權銷售(新、舊)機動車委託書》，才能與買方(甲方)簽訂此合同。
3.簽訂此合同應_________式_________份。甲、乙雙方和持_________分，辦理車輛過戶或轉籍手續時工商行政管理部門留存_________份。
4.本合同應使用鋼筆填寫。
5.本合同不得翻印。
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