甲方：______________
法定代表人：_________
住所：______________
乙方：______________
法定代表人：_________
住所：______________
地址：______________
甲乙雙方在平等、互惠互利的基礎上，就“公寓”專案(以下簡稱“本專案”)銷售代理、運營服務合作事宜達成一致，訂立本合同，雙方共同遵守執行。
第一條專案基本情況
本專案為甲方自有物業“公寓”專案(以下簡稱“本專案”)，位於廣州市，性質為商業，已完成產權分割為套公寓(其中套甲方自留，乙方銷售套)，產權面積總計約平方米(扣除套自留單位後的面積數)。甲方應提供該物業相關的房產證、查冊檔案，並確保真實合法。
第二條合作內容
甲方委託乙方作為本專案的銷售代理及運營服務單位，乙方有權與第三方機構簽訂銷售合作協議。
第三條合同期限
本專案合同代理期限為個月，代理期的起計日以甲方向乙方交付銷售中心及板房之日起計算個月。
第四條銷售底價
本專案整體底價由甲乙雙方約定為建築面積人民幣______元/平方米，(該底價包含不低於______元/平方米的交付裝修、甲方交易過程中按______元/平方米核算應繳付的交易稅費)。即套單位實收價總為______元*銷售面積。為方便雙方結算，乙方按照套單位實收總價規劃每套實際銷售底價給甲方確認，雙方書面確認後則作應為該合同附件，雙方按該附件結算各自所得。
第五條乙方代理服務費
1、乙方代理服務費
銷售中實現的單套房屋的實際成交價超出雙方確定的甲方結算底價的溢價部分為乙方代理服務費(超出該底價部分的稅費由乙方與購房者溝通解決並由乙方或購房者負責繳納)。
2、履約保證金
本合同保證金為人民幣___________元整(小寫：________________________元)，雙方簽訂合同後3天內，由乙方向甲方支付人民幣捌拾萬______元整(小寫：________________元)，甲方將銷售中心和板房交付乙方使用後3日內，乙方向甲方支付人民幣壹佰貳拾萬______元整(小寫：________________________元)。
3、保證金退還
本專案正式開售後_____天內，如乙方完成總銷售任務的_______%，即套(含)，甲方同意一次性退還所交付的全部保證金人民幣貳佰萬______元整(小寫：________________________元)。同樣在合作期間，如乙方完成總銷售任務的_______%的，即套(含)，甲方應按已完成的銷售任務比例退還保證金給乙方，直至完成全部銷售任務。
4、包銷
本合同期到期時，如乙方未完成本專案68套銷售，剩餘未銷售的房屋，可由乙方按建築面積人民幣___________元/平方米的價格，由乙方或乙方指定人員向甲方購買剩餘房屋並支付購房款，甲方應將相關房屋過戶至乙方或乙方指定人員名下。
4、乙方代理服務費的結算
雙方同意設定由第三方監管的共管賬戶，以客戶實際的到賬金額按周結算一次，雙方確定客戶簽定《存量房買賣合同》並交齊總價款的______%以上(含本數)的為符合向乙方支付代理收益的應結算單位，乙方根據每套銷售單位的實際銷售底價和所得代理費提交明細表給甲方，甲方應於3日內回覆確認(否則視為認可乙方的結算資料)，甲方應於雙方確認之日起3日內，雙方共同簽名將代理收益支付予乙方。
5、乙方在代理銷售過程中如遇因客戶原因造成訂金沒收的，所沒收的訂金甲乙雙方各享有一半。如非客戶原因所造成的退房，乙方所收取的訂金，應全額退還給客戶。
第六條甲方的權利及義務
1、甲方應確保所提交給乙方資料的真實性及，合法性並應全權負責辦妥相關房屋改造裝修等審批手續，並應對接好涉及專案改造施工的有關政府管理部門，且應確保標的房屋適於乙方代理銷售。
2、甲方負責辦理購房者過戶等相關手續，如因甲方原因造成買家不能過戶，從而需終止交易的，甲方所收的所有購房款應全數退還給客戶，如造成客戶損失的，應由甲方負責，乙方有權追討相關違約賠償(賠償標準按乙方預期可獲得的代理收益計算)。
3、本合同有效期內，甲方不得自行銷售該專案房屋，不得另行委託乙方以外的任何第三方進行該專案房屋銷售(甲方關係客戶除外，且不視為乙方成交(但應計入乙方的銷售任務量)，甲方確保該類成交不應超過套，超出部分應視為乙方成交，屆時甲方應按案場統一標準給甲方人員結算渠道費)。
4、負責引入提供按揭貸款的銀行與辦理裝修貸款的機構並解決客戶貸款的需要。。
第七條乙方的權利及義務
1、乙方應按合同約定的內容完成本專案的營銷策劃、銷售代理與運營服務工作，服務內容如下：
(1)市場調研，產品策劃、設計與工程建議
(2)營銷策劃與包裝
(3)渠道推廣與案場銷售
(4)運營管理服務：引入經營方，由乙方或乙方指定方向購房者簽訂經營管理服務協議與房屋委託協議，向購房者與使用者提供經營管理服務，相關約定由乙方與購房者自行決定。
2、協助甲方進行本專案的工程改造及裝修的對接與管控。
3、負責本專案的銷售宣傳相關物料費用，承擔銷售內場與渠道人員的工資、獎金等費用。
4、負責售樓處的日常銷售接待與管理工作，承擔因接待服務及銷售工作產生的費用。
5、負責協助和安排本專案產權人與客戶簽訂《存量房買賣合同》、備案登記、客戶按揭送審等工作，協助甲方完成開具發票(包括收據憑證)、過戶、交房等須以甲方或本專案產權人名義辦理的各項手續。
6、乙方應按甲方確認的資料宣傳本專案，保證其工作人員及第三方渠道人員採用合法、正規的方式促進成交(對購房者所有之承諾須經甲方或本專案產權人確認)，嚴禁通過使用任何形式的銷售欺詐、隱瞞專案不利因素、歪曲或擴大專案投資回報、誤導客戶等不當方式進行銷售。
7、乙方負責編制整個樓盤的銷售控制計劃表，交由甲方稽核確認。
8、乙方工作人員應遵守甲方管理，嚴禁出現任何形式有礙甲方商譽及形象的行為。
第八條購房合同的簽定
本專案的房屋認購書、買賣合同等，均由甲方指定代表與客戶簽訂方能生效。
第九條爭議的解決
本合同簽訂後，雙方如發生爭議，應本著誠實信用的原則協商解決，協商不成的，任何一方均有權向本專案所在地人民法院提起訴訟。
第十條違約責任
1、甲乙雙方應遵守本協議的約定事項、責任及義務，任何一方違反本協議約定，所造成的損失和責任由違約方承擔。
2、甲方應按本協議約定及時進行結算和足額支付代理服務費。每逾期一天，甲方需向乙方支付應付未付款的千分之一/日的滯納金。逾期30天，乙方有權解除本合同並要求甲方賠償損失。
3、乙方應按本協議約定支付履約保證金。每逾期一天，乙方需向甲方支付應付未付款的千分之一/日的滯納金，逾期3天，甲方有權解除本合同。
第十一條其它
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商可以訂立補充協議，該等補充協議經雙方簽字蓋章後生效，其屬於本合同的組成部分並與本合同具有同等法律效力。
2、本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字並經雙方公司蓋章後生效。
3、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具備同等法律效力。
4、甲方確認該郵箱：為接受乙方所提交結算資料的電子郵箱，乙方傳送至該郵箱之時即視為送達。
(以下無正文，為簽署頁)
甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：_________
授權代表人簽字：_________法定代表人或授權代表人簽字：_________
簽約日期：___________________
簽約地點：___________________
甲方：_________
乙方：_________
為了更好地繁榮我國新聞事業，_________與_________，就乙方在由乙方所主辦的_________網上代理銷售甲方圖片之合作事項，達成以下協議。
1.合作內容
甲方委託乙方獨家代理天府圖片網上釋出銷售，甲方圖片。
2.雙方的權利和義務
2.1甲方選擇代理銷售的形式為：
□獨家委託全面代理銷售;
□獨家委託代理網上銷售。
2.2甲方選擇代理銷售圖片的提交方式為：
□直接上傳;
□-傳送;
□郵寄;
□直接交送。
2.3甲方圖片必須具有獨立版權，並保證其真實性，如果因為版權或新聞真實性所引發的一切後果由甲方完全承擔。
2.4經甲方委託後，乙方可以進行甲方提供圖片的網上釋出和銷售，甲方不得擅自將此圖片提供給其他網站進行網上釋出。
2.5甲方有權利對自己委託交易的圖片的交易情況進行查詢。乙方經營甲方圖片時，一經成交應立即將成交結果通知甲方。
2.6交易結束後，乙方在收到交易收入的一個月之內與甲方結算。雙方按照扣除乙方營業稅後的收入分成，分成比例為：
□獨家委託全面代理銷售：甲方60%，乙方40%;
□獨家委託代理網上銷售：甲方40%，乙方60%。
2.7乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月應得稿費。
2.8乙方在甲方委託的許可權內獨立經營，甲方不得干涉。乙方越權經營，甲方有權追究乙方的責任，並收回乙方越權經營所得收入。
2.9乙方有責任通過必要的技術手段保護甲方委託經營的圖片的版權及其它合法權益。如發生的第三方侵權，對追討回的收入雙方應在扣除甲乙雙方為追究侵權責任過程中發生的必要費用後，按2.6款中所列明的比例進行分配。
2.10甲方收入原則上由甲方個人按照國家有關法規交納稅款。甲方要求乙方代扣代繳相關稅款時，乙方有義務代其代理相關手續，並向甲方提交稅單。
2.11甲方允許乙方出於促銷的目的，在印刷樣本，出版電子刊物，網路宣傳等方面使用甲方委託代理的圖片。乙方將通過對圖片的技術處理來保證其版權不受侵犯。
3.協議的生效，變更及解除
3.1本協議生效期間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;
3.2如在本協議有效期滿或在延長期滿時有一方提出終止合同，均應提前一個月通知另一方;
3.3除法律認可的不可抗力外，在本協議有效期內，雙方不得以任何理由終止本協議的執行;
3.4協議條款的任何補充，須經過雙方協商同意後簽定補充，並作為本協議的組成部分。在執行本協議過程中所發生的與本協議有關的一切爭議，雙方應本著相互信任和理解的精神協商解決;
4.其他
4.1本協議有效期為一年。期限屆滿，如雙方均未提出終止本協議的要求，協議自動延長一年;
4.2本協議一式兩份，雙方各執一份。補充協議作為本協議的組成部分，與協議正文具有同等效力;
4.3未經過對方許可，甲方雙方都不得將本協議內容透露給第三者。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
甲方：______電子科技有限公司
地址 ：_____________________
法定代表人：________________
乙方：______________________
地址：______________________
法定代表人：______________
電話：______________________
傳真：______________________
E-mail：____________________
簽約地點：__________________
簽約時間：__________________
甲乙雙方本著平等互利，協商一致的原則，就甲方委託乙方在指定區域代理銷售甲方產品的有關事宜，達成如下協議：
第一條 合同雙方保證自己是合法存在的法人組織，具有經營與經銷本合同指定產品的資格，並提供《營業執照》》等有關證件的影印件。
第二條 代理銷售區域範圍
1.甲方授權乙方銷售甲方產品的行政區域為：_____________;
2.乙方同意為上述指定區域之代理商，並承諾全部履行本合同項下之義務。
第三條 合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務及獎勵。
1.本合同有效期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.本合同期滿，乙方可以申請續簽，但應提前30天書面告知甲方。如乙方已按時完成合同約定的產品年度採購任務，同等條件下將有優先權續簽合同約定的代理區域範圍和代理系列產品的權利。
3.年度銷售任務及獎勵見附件。
4.根據本合同約定，乙方在本合同簽字蓋3個月內完成銷售額____萬元人民幣任務。
第四條 產品採購及付款方式
1.根據本合同的約定，乙方在本合同簽字蓋章後乙方在本3個月內完成銷售額____萬元人民幣任務，一年內應累計完成____萬元人民幣的年度銷售任務。
2.訂貨時乙方應向甲方指定辦事機構發出書面訂貨單，訂貨單應有乙方法定代表人簽名並加蓋公章。甲方收到訂貨單後經確認該筆訂貨是否有效。如確認訂貨有效，則每份訂貨單及確認函均構成一份獨立有效的買賣合同，本合同有關付款方式，交貨等相關條款可視為對該獨立合同的有效補充。
3.乙方書面訂貨單得到甲方確認後，乙方須3天之內支付貨款___%給甲方作為預付款，其餘____%須在甲方發貨前三天支付給甲方。
4.貨幣結算單位為人民幣，付款日期均為貨款已到達甲方賬戶的日期。
1.乙方書面訂貨單得到甲方確認後，甲方應在收到乙方全部貨款後____-____個工作日內發貨。
2.發生人力不可抗拒因素(不可預測、不可避免、不可克服等)，使甲方不能按時供貨或乙方不能按時交付貨款的情況除外。
3.乙方可自行來甲方指定地點提貨，亦可委託甲方代辦航空、鐵路、公路、快遞等形式的託運(乙方需出具委託書)。甲方承擔一般性貨物運輸和保險的費用(如鐵路，公路運輸)。如乙方要求特殊運輸方式(如航空和快遞)，需出具委託書，運輸和保險費用由乙方承擔。甲方發貨後，將提貨單及發貨票隨後寄給乙方。
4.乙方提貨時必須當場開箱驗貨。如發生貨物缺失、破損等，乙方應立即向甲方提出書面報告。並由相關承運部門提供貨品缺失、破損證明，由雙方協商處理。
乙方在銷售中因甲方產品存在質量問題，均可向甲方申請保修、調換，具體操作按甲方《_______電子科技有限公司市場營銷方案》相關條款執行。
第七條 產品退、換貨政策
對正式備案的售出產品(以收到經銷商反饋的“登記聯”為準)，自使用者購買之日起，提供為期三年的免費產品保修服務以及終身有償維修服務。
在規定的產品保修期內，在使用者嚴格按照產品使用說明書的規定，對產品進行了正確安裝，使用和維護的前提下;如果確實由於產品的自身質量問題造成產品的各類故障，將免費為使用者提供返修或調換貨品服務。
產品售出後，如果乙方由於自身原因要求退貨，必須同時符合並接受以下條件，否則對乙方的退貨要求不予受理：
①當乙方因自身銷售原因，可以向甲方提出退貨的請求，甲方經對實際情況核實後，可以按照合同給予乙方退貨還款。乙方只能在產品採購後____個月之內提出退貨申請。超過____個月，不予退貨還款。即：申請退貨日期(以乙方傳送退貨申請傳真日期為準)距乙方採購產品日期(以發貨日期為準)時間不超過____天。
②乙方退回的產品(以實際收到的退貨品為準)必須保證未經安裝使用，且外觀及各部分完好無損;(退回產品的運費需由乙方支付)。
在滿足上述兩項條件的情況下，可以為乙方辦理退貨手續，退款標準為乙方原採購貨品金額的____%，同時退貨產品的包裝，運雜費等均由乙方承擔;如退回的貨物有損壞，甲方將視損壞情況扣除相應的款項，剩下的貨款退回乙方;退貨後，甲方有權視情況取消乙方的代理權。
對於以下符合產品保修(換)原則規定的質量問題產品，我們只能提供原貨品返修服務(不可調換)：
1)為使用者特殊定做非標產品。
2)使用者購產品三個月後，發生質量問題，且可以進行修復的產品。
3)購買產品三個月內發生質量問題但可以修復的產品，經與客戶溝通並徵得客戶同意，允許進行產品返修的。
第八條 價格調整利益保障政策
為充分保障廣大經銷商的利益，在進行產品價格體系調整時，將嚴格遵守以下承諾：
1.保證產品價格體系正式調整前七個工作日將價格調整資訊通知到每一位經銷商。
2.對於進行產品價格體系調整前(以正式執行調整後的新價格體系日期為準)已經發生採購的經銷商，不負責對經銷商已經採購的全部調價後產品進行差價補償。
第九條 雙方其他權利與義務
1.1 有建議和指導乙方實施甲方制訂的市場營銷方案的權利;
1.2 具體措施見《_______電子科技有限公司市場營銷方案》中的相關條款內容;
1.3 有核定乙方特約經銷區域及特約經銷產品市場最低售價的權利;
1.4 有稽核、規範乙方進行產品廣告宣傳的權利;
2.1 在乙方完成季度採購任務後，向乙方出具代理商證書及證明，維護乙方作為代理商的正當合法權益。
2.2 向乙方提供產品銷售時所需的營銷、技術和廣告宣傳資料及相關的產品認證證書。
2.3 乙方在本合同第二條約定區域範圍內進行其代理經銷產品的市場開拓與銷售工作時， 甲方需按照《_______電子科技有限公司客戶服務方案》中相關條款規定，為乙方提供必要的市場指導、技術支援、培訓支援、廣告支援等相關配套服務。
2.4 向乙方按時、按質、按量提供包裝完整的合格產品;
2.5 協助乙方做好貨物託運及調換工作;
2.6 採取有效措施調節和規範市場秩序;
2.7 嚴守乙方的業務機密。
3.1 享有本合同第二條約定的特約經銷產品在產品特約區域的經銷權;
3.2 享有按《_______電子科技有限公司市場營銷方案》享受一切獎勵條款規定的權利;
3.3 享有按《_______電子科技有限公司客戶服務方案》享受一切支援條款規定的權利;
4.1 應向甲方提供營業執照等合法有效的經營證件，並嚴格遵守國家有關法律法規及行業規範，進行守法經營;
4.2 自覺維護甲方及其產品的形象和聲譽，在甲方指導下處理好特約經銷區域內產品終端使用者的投訴與相關服務請求，並做好有關部門監督檢查的配合工作;
4.3 嚴格遵守甲方《_______電子科技有限公司市場營銷方案》中關於市場營銷秩序維護及經銷商行為約束方面的相關規定;
4.4 不得擅自生產、偽造甲方之產品，並要協助甲方做好保護甲方專利、商標等智慧財產權的工作;
4.5 乙方必須安裝專用的通訊裝置，保持與甲方的持續溝通，及時反饋各種市場營銷資訊;
4.6 乙方印製各種針對甲方的宣傳資料前必須呈甲方稽核，並經甲方書面許可後方能釋出;
4.7 遵守甲方頒佈的年度營銷方案、客戶服務方案，並積極支援配合甲方組織的各項活動;
4.8 不得以甲方名義與第三人簽訂經濟合同或從事其他民事行為，甲方亦無須為乙方與任何第三人發生的經濟或民事糾紛承擔法律責任。
第十條 合同修改、終止
1.本合同的修改必須經雙方協商一致，並形成書面材料(合同變更簡約)，經雙方簽字蓋章後生效。
2.發生下列任何一種情況時，宣稱此種情況存在的一方應書面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知後30天內(本合同特別約定除外)令雙方共同滿意地糾正、補救或消除這種情況，則申訴方有權書面通知另一方解除本合同並立即生效。在上述30天期限內，雙方仍應繼續履行其在合同項下的義務。
2.1 一方嚴重違反合同及合同相關附件之約定;
2.2 一方破產或進入清算程式(無論是強制性還是自願性);
2.3 出現不可抗拒力的情況，以至任何一方無法履行其在合同項下的主要義務;
2.4 一方在公眾場所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽，或自身公共形象嚴重敗壞。
3.經雙方書面同意，可提前終止合同。
4.若乙方在合同規定時間內，未完成銷售任務、本合同視為無效。
1.本合同附件及雙方已明確約定的《_______電子科技有限公司市場營銷方案》、《_______電子科技有限公司客戶服務方案》的有關條款，與本合同具同等法律效力。
2.《_______電子科技有限公司市場營銷方案》、《_______電子科技有限公司客戶服務方案》的有關條款，與本合同的有關條款有重複，以合同內容為主。
3.本合同未盡事宜，經雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
4.本合同履行過程中引起的爭議，雙方應友好協商。協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
5.合同於雙方簽字蓋章及乙方支付首期採購款後方可生效。
6.本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方：_______電子科技有限公司
代表：_______________________
日期：_______年_____月_____日
乙方：_______________________
代表：_______________________
日期：_______年_____月_____日
三優範文網