立合同單位：(以上簡稱甲方)
_________(以下簡稱乙方)
茲由乙方泥工工班以清包工形式承包本工程主樓磚砌體、二次結構混凝土分項工程;為明確雙方責任，更好地相互配合，確保工程的質量和進度，按照《中華人民共和國建築法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，並根據本工程的實際情況，本著平等互利的原則，經雙方友好協商，簽訂本合同，以資共同信守。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、乙方承包範圍及工作內容：乙方清工勞務承包的泥工去年未完成的磚砌體分項(其中3#房地下室砌體、18層以上砌體工程，4#房地下室砌體、1—9層區域性未完成砌體、10層以上砌體工程)、清理工作等至主體結構驗收為止;具體內容如下：
1、按施工圖的各條要求施工(若有變更按建設方的變更通知和要求施工為準)。
2、3#、4#房泥工磚砌體、窗臺砼澆築，填充牆頂層離樑底3～6公分的二次細砼堵塞、裝置孔過樑擱置、清理工作等至主體結構驗收為止。
3、磚塊搬運和澆水溼潤、砂漿攪拌和吊運、落地灰清理和回收利用、過樑搬運工作。
4.所有砂漿由乙方自己攪拌;所有需用到的磚塊、砂漿及內腳手架等材料由乙方自己從施工區域搬運至各個操作樓層內，即乙方所用的材料均有乙方自己搬運。
5、二次結構完成後的牆面清理，保持牆面與砼分界線清晰美觀、無汙染。
6、磚砌體必須採用滿刀灰並雙面勾縫，牆面要求表面平整、垂直、灰縫順直、牆清潔無汙染。
7、4#房1—9層上口樑下3—6公分填縫由甲方完成，其他部分由乙方完成。
8、原則上二次結構澆砼工作由甲方完成。
如乙方來完成二次結構澆砼，則完成的二次結構砼結算單價按元/立方米計算;乙方不做二次結構砼，則乙方不得計算二次結構砼立方量。
即按乙方實際完成工程量計算(二次結構的工作內容為：腰樑、構造柱、框邊柱、導牆砼澆築，砼自拌及自運，清理工作)。
9、結構驗收前的清掃工作。
四、承包方式：主樓填充牆砌體及二次結構澆砼按元/立方米結算(即大寫人民幣每立方米貳佰柒拾伍元整計算)，如甲方需要做點工，點工按元/工日，乙方要服從甲方安排。
注：①單位造價中所含的工作範圍按第三條執行;②單位造價中已包含乙方所有一切費用，甲方不再發生任何費用。
③3#房1—17層(含17層)去年已完成工程量及4#房1—9層部分去年已完成量乙方不得計算工程量，結算時甲方應扣除去年已完成的工作量。
五、工程質量和安全生產及文明施工：
1、工程質量
(1)質量目標：必須確保無錫市優質結構。
(2)乙方必須嚴格按圖施工，確保工程質量達到優質結構標準，並在合同規定的時間內如期完工。
(3)乙方在每個施工環節必須達到優良標準，如發現達不到標準，必須及時返修，如不服從返工，每次罰款500-1000元處理。
(4)不同材料交接處不得漏漿，發現一處罰款200元。
(5)施工期間，乙方對已完成的部位必須採取有效的成品保護措施，若未採取保護措施而造成損毀的，乙方須承擔所造成的一切費用，並進行罰款處理。
(6)具體質量要求由甲方和專案部的技術交底及規範要求進行施工(技術交底及規範具有同等到到合同的法律作用)。
2、安全生產及文明施工：
(1)施工區域內，非施工人員不得入內，嚴格遵守安全生產的各項規章制度，確保無重大事故發生。
(2)施工期間，乙方施工人員如發生工傷或急病，甲方有責任負責搶救。
(3)乙方必須每天做好工完場清工作，做好責任區域內的清掃、整理、歸堆工作，在保證質量的前提下，節約用料。
(4)工地場容場貌按標化工地和創安工地進行管理。
(5)施工機械等必須按安全生產規範要求設定，(具體要求由工地安全員指導)，不符合要求必須整改，拒不整改，則罰款200元。
(6)施工操作樓面應保持整潔，保證操作面的文明施工。
(7)外牆腳手架上嚴禁堆放木材、模板、鋼管，如違反則罰款500元。
(8)乙方必須在一樓層砼澆完及木模拆除後立即清理木材、模板等，以使樓面整潔。
(9)安全衛生協議另訂。
乙方施工人員進入施工現場不戴安全帽罰款每人每次50元，不繫帽扣每人每次罰款20元。
高空作業不繫安全帶罰款每人每次200元，穿拖鞋每人每次罰款50元。
不經施工員或安全員同意隨意拆除安全設施每次罰款1000元，如造成事故，損失由乙方負責。
乙方自備的機械、工具、電線、安全帽等，必須符合安全生產要求，否則每次每件罰款200元。
乙方必須配合甲方做好資料，包括安全交底、安全協議、安全教育、班組活動記錄等，不配合的每項罰款1000元。
六、工程期限：
1、乙方承包的泥工工程必須在專案部下達的施工計劃日內完成，並通過驗收。
2、工期包括雨天及停工、停水所造成的停工因素，但遇人力不可抗拒的自然災害，連續停電、停水五天以的的工期相應順延。
七、付款方式：
1、乙方在施工過程中，第一個月職工生活費自已墊付，次月起甲方每月發職工生活費1000元現金，帶班管理人員發生活費為1500元/月。
2、春節甲方根據完成工程量的70﹪支付清工款，工程完工通過結構驗收後付工程款的80%，餘款在一個月分次付清。
3、原則上中途乙方人員因農忙等原因回家，不預結帳和解決其資金需要。
八、工程材料及裝置供應辦法：
1、本工程所用的建築材料全部由甲方提供到現場，垂直運輸裝置由甲方提供。
甲方只提供五輛勞動車及二個車輪，維修費及輪胎等配件費用乙方自負。
2、單件價值貳仟元以下的裝置和工具均由乙方自行解決(包括照明器具)，零星消耗材料可到倉庫領取，款項在結算時扣除。
3、一切勞動防護用品(安全帽、手套、雨衣等)亦由乙方自行解決。
4、配電箱和電力線路由甲方提供止樓面分箱、線乙方自理
5、甲方的機械裝置維修由自己解決，乙方機械需甲方維修，應支付適當的維修費，另配件費按實際計取。
6、乙方在施工中應節約原材料，如浪費、超出預算部份的材料款在結算中扣除。
7、乙方用的一切施工用具等消耗材料均由乙方自行解決，或到倉庫領取，款項在結算時扣除。
8、在每次澆砼時，乙方必須做好拉結筋的檢查工作(與鋼筋工配合)，如缺拉結筋等後補材料由乙方全部承擔。
九、甲乙雙方職責：
1、甲方職責
(1)按計劃進度安排材料進場。
(2)監督乙方抓進度、質量、安全和文明施工。
(3)解決乙方施工人員的住宿、用水、用電等生活及生產設施。
(4)儘量為乙方創造有得的施工條件，協調安排各工種和工班的施工，幫助解決矛盾糾紛。
2、乙方職責：
(1)在施工前必須向甲方提繳施工人員的身份證、暫住證、勞務證、上崗證、一寸免冠照片6張，如三證需甲方辦理的，其費用由乙方自理，否則甲方有權拒絕此人在本工程施工。
(2)甲方併為乙方進場施工人員辦理綜合保險，如未辦理綜合保險人員擅自施工者發生安全事故，一切責任由乙方負責，甲方並有權對乙方進行罰款處理。
(3)提前上報所需材料的清單，便於甲方合理安排材料進場。
(4)施工過程中，按圖紙和甲方要求進行規範施工，不違章作業。
(5)服從甲方現場管理人員的領導和指揮。
(6)協調和配合其他班組的施工，並儘量滿足其他班組所提出的施工配合和便利要求。
(7)自覺遵守甲方所規定的各項規章制度及公司制訂的質量、安全獎罰條款。
十、其他：
1、乙方對甲方提供的材料、機械裝置要合理堆放、愛護和保養若有失遺失和損壞，視情節輕重賠償。
2、做好施工場地及宿舍內的環境衛生工作，若末按甲方要求做好的，甲方將按有關條例進行罰款處理。
3、積極做好三防工作。
4、禁止燒電爐、電飯煲、電炒鍋、取暖器、煤氣爐等器具和亂接電源，若有發現按公司規定罰款每次每件200元。
(款項從工程款內扣除)
5、施工人員不得聚眾鬧事，嚴禁賭博，非本工地人員不得逗留住宿，施工人員不得帶家屬進工地和生活區住宿，宿舍內除公司允許外，一律不準女性住宿。
若有發現，按規定每人罰款500元，情節嚴重的，送當地公安機關處理。
6、乙方施工人員進住時辦理器具借用手續，並按人員收取器具押金每人100元，器具損壞照價賠償，押金完工撤場時結算退還。
7、乙方不得中途退場，無故退場，甲方不預結帳，並要賠付甲方的損失。
但實在由於質量、進度達不到要求，甲方有權終止合同，所造成的費用由乙方負責，乙方所施工的工程款按實際工程量的40%結算。
8、本協議簽字生效後，乙方不得再分包，簽約人必須在工地吃住。
若發現分包的，甲方終止合同，所做工程量不預結算。
本協議一式貳份，雙方各執壹份，經雙方簽字後生效，到本工程全部結束付清尾款後自行失效。
甲方代表：
乙方代表：
簽訂地點：
時間：
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
雙方在平等、自願的基礎上經協商，甲方決定將承包的漢景大酒店地下室2層，裙樓上部5層、主樓上部16層，木工二次結構工程的所有構造柱，門窗過樑，上翻樑，壓頂，板帶，風井蓋，欄板及新增，變更等模板工程的施工任務分配給乙方施工，為明確各自的權利義務達成以下合同條款：
一、承包範圍：圖紙分工內的所有關於二次結構工種的工作、(包括清理所有垃圾)，所有場內自己的材料轉運;嚴格按照圖紙和甲方的交底施工;樓內週轉料具要及時清理，不允許在樓內出現閒置週轉料具及材料，施工完畢後應清理乾淨，按照甲方要求堆放在甲方指定位置，並碼放整齊。現場聯絡通訊用品由乙方自己購買，鐵線，鐵釘，電鋸，電線等工具及輔材全部由乙方自己購買(甲方代買，在工程款內扣除)。
二、工期要求：按照公司進度要求施工，乙方必須組織相應的人員進行施工，該加班得安排加班，乙方若因人員不夠耽誤工期，甲方有權追責乙方，按公司的獎罰制度進行處罰，並賠償甲方的相應損失。
三、質量標準：質量應按軸線砌築達到橫平豎直。保證偏差值和外觀質量在國家建築驗收規範內。
四、安全質量責任：乙方必須嚴格執行廈門市建設安全文明管理的規定、質量處罰的規定，登達專案部的書面交底材料及總包方的現場管理條款，《安全責任書》、《施工現場十不準》和《勞動安全十條紀律》，按公司制定的技術質量規範及管理措施施工，承擔因自身違章作業造成的一切損失。
五、文明施工
1、乙方必須按照文明施工的要求進行施工，做到工完料盡場清。屬於自己範圍內的而沒有清理，由甲方清理所發生的費用由乙方負責，並從乙方的當月進度款中扣除。
2、乙方勞務人員應90%持證上崗，，登記所有人員個人資訊報公司接受三級教育等。經常教育工人不得在工地賭博、鬥毆等違法活動，因此造成任何損失概由乙方承擔。情節嚴重者移送公安機關。
六、甲方職責
1、對乙方施工的技術、質量、安全、進度和現場管理，隨時進行檢查、監督、指導。
2、對乙方在施工中出現的技術、質量問題和安全隱患，隨時發出整改指令和整改措施，要求乙方限期完成。
七、乙方職責
1、按質量要求和進度全面完成承包範圍內的工作任務，如延誤工期，乙方需承擔總包方對甲方的全部處罰。因質量、工程進度達不到標準，造成中途退場，或乙方自己不做，要求退場，按其完成工程量的50%給予結算(有質量問題、材料浪費，由乙方賠償甲方的損失)。
2、乙方組織選用管理人員、關鍵崗位技術人員及調配本工種勞務人員;嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織工作，確保工程質量達到國家建築設計標準;科學安排作業計劃，投入足夠的人力物力保證完成工期;對甲方的指令應立即執行，如因乙方行動遲緩給甲方造成的影響或損失，乙方承擔全部責任;在甲方指令要求的時間內乙方未予以執行，甲方可安排他人完成，所發生的費用從乙方價款中扣除。乙方承擔由乙方原因造成的質量修改、二次返工、二次搬運、甲供材料浪費、工期拖延造成的損失及罰款。因乙方原因造成質量達不到工程標準的返工，乙方負責施工直至優良，(如乙方因為人員不夠而耽誤工期，甲方出工幫助乙方完成工作的，每一個工日扣除乙方400.00元;因乙方原因導致沒有達到合同質量要求時，所發生的費用由乙方承擔，並承擔總包方對乙方浪費材料給予甲方的處罰，同時接受甲方對乙方的質量、安全和浪費材料的處罰。
3、如有漲模，爆模等質量問題，由乙方自己鑿打，並清理砼渣，乙方若無按時鑿打清理，影響下道工序的正常施工，甲方有權安排人員進行鑿打清理，每個工天扣除乙方400元。
4、乙方如果不服從管理，質量、工期達不到要求，甲方有權要求乙方退場，一切損失由乙方負責。並按其完成工程量的50%給予結算退場，乙方不得有任何異議。
5、班組代班長每天必須在施工現場，隨時聽從公司管理人員的安排。
八、承包價格：漢景大酒店地下室2層，裙樓上部5層，主樓上部16層所有模板二次結構的綜合單價為 包給乙方，一次性包乾、包定不作調整。
九、結算及付款
1、乙方憑甲方發出的施工任務通知書，由專案經理、技術員、質檢員、安全員四人共同簽字認可的實際完成工作量作為結算付款依據。
2、付款按每月進度支付已完成工程量的 80% ，所有模板二次結構做完，材料清理至指定地點，付至其整天完成量的95%，其餘的5%待所有砌體，粉刷完成後付清，(具體的撥款時間按公司專案部的撥款期為準)
3、乙方領取勞務費時，應按本工種的勞務人員製作工資表，由本人簽名並按手印，由工班長作出書面承諾領取發放。若甲方發現乙方工資發放不及時、不真實造成不良後果均由乙方負責，並且甲方有權在下次發放工資時直接發放給工人。
十、因總包方暫時無力支付勞務費或結算有爭議時，由甲方出面協調處理，未獲結果前，乙方不得采取任何過激行為，因此造成的法律責任由乙方承擔。因乙方原因給甲方企業形象、信譽造成損失的，甲方有權作出處罰。
十一·安全生產，按公司要求，高齡人員不得錄用。否者乙方將承擔其所有的安全事故責任。乙方人員在施工過程中，不按規範操作，違規作業，或不聽甲方及公司管理人員的勸阻等造成的安全事故均由乙方自己承擔。有輕微工傷事故或不達到工傷傷殘等級鑑定的安全事故均由乙方自己承擔。若發生重大安全事故，乙方須第一時間上報甲方及公司;並按安全生產責任制進行分攤。
十二、本合同一式二份，公甲方和乙方各執一份，雙方簽字生效，若一方反悔或失誤給另一方造成損失時由責任方承擔。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，甲方自願出售可依法出售房屋的有關事宜達成如下合意：
一、房屋基本狀況
1.1房屋位置：用途
1.2產權證號丘號
1.3房屋套型，樓層其他
二、房價款
2.1甲乙雙方商定該房屋的成交價為￥________元。
2.2上述成交價已包括裝修、傢俱、家電及配套設施費等合計￥。
三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第________種方式辦理
3.1一次性付款：
3.2分期付款：
四、中介服務費
4.1甲方應向乙方支付：中介服務費￥________元。
4.2權證、按揭辦理及房屋交接代辦費￥________元。
4.3房屋交易及付款監管費￥________元。
五、其他約定
5.1簽定預定協議後，甲方必須在
5.2備註：
六、違約責任
7.1本合同簽字生效後，若甲方違約，按成交價的支付給乙方作為違約金。
七、本合同經甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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