甲方：
乙方：
根據國家和地方有關建築消防設施的法規和技術規範，甲乙雙方經協商一致，就甲方委託乙方保障“新天澤國際廣場”消防設施裝置正常執行相關事宜，簽署本維修保養合同。
第二條：維修保養範圍及內容
維修保養內容：具體內容為裙樓部分和1、2號塔樓(主線迴路保證訊號到該戶弱電井內，並給予技術支援，更換器材另行收費)的消防設施。包但不限於火災自動報警系統、自動噴淋滅火系統、消火栓系統、氣體滅火系統、防火分隔系統、防排煙系統、應急照明及疏散指示系統、消防通訊裝置、防火捲簾門系統、移動滅火系統及其他消防設施裝置等。
第二條：合同執行目標
根據國家和地方有關建築消防設施得技術規範，對合同範圍內的消防設施裝置進行維修保養，保障其正常執行。
第三條：雙方責任
(一)甲方責任：
1、 提供合同範圍內經公安消防機構認可的所有消防設施的合法合格手續(此手續需乙方配合完善)。
2、 負責消防設施系統的日常執行管理。
3、 發現問題後應立即通知乙方併為乙方執行本合同提供必要的工作方便。
(二)乙方責任：
1、提供國家和地方有關建築消防設施得法規和技術規範，對甲方提供的合同範圍內的消防設施進行維修保養，保障其正常執行(不可抗拒得自然災害和人為破壞等因素除外)。
2、每週一次維修保養檢查，每月一次消防測試並記錄，填寫規範的維保記錄，維保記錄一式兩份由甲方管理處負責人簽字認可、存檔。
3、對合同範圍內的消防設施除進行定期維修保養檢查外，在接到甲方消防設施故障的通知後，一般故障應在4小時內派人前往維修，重大故障應在2小時內派人前往維修。48小時內恢復故障部分功能，確保裝置使用正常。
4、每季向甲方和消防機構報告合同範圍內的消防設施的執行情況。
5、保證合同範圍的消防設施通過消防機構及甲方的檢查和測試。
6、配合轄區內的各單位進行消防演習、測試。
7、承擔因維護不力因素導致的消防責任事故。
8、探測器件每兩年進行一次全面清洗。
9、維修裝置原則以修調為主，100元以上材料元件更換率不得超過5%，必須更換須甲方同意後方可進行，維修材料價格以甲乙雙方詢價均認可的執行，超過100元(不含100元)由甲方支付配件費，100元以內(含100元)由乙方支付。因意外損壞的器件由甲方負責。
(三)雙方共同責任：遵守執行國家、地方有關建築消防設施的法規和技術規範;共同商定並執行《建築消防設施維修保養內容》;定期共同向公安消防機構報告合同物件的執行情況並接受其監督。
第四條：維保保養費用及支付辦法
本合同維保保養費用總價款為，按季度支付。單次維修材料費100元(含100元的輔材，不含裝置)以下由乙方負責，100元(不含100元)以上由甲方負責。雙方每月月末結算材料費用、維保費用，形成雙方簽字或蓋章的書面結算資料，作為維修保養費用的支付依據。
第五條：合同期限
本合同執行自20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止，共壹年。合同履行期限屆滿，雙方需續約的，另行簽訂合同。
第六條：違約責任
1、 雙方不得無故終止合同，如一方無故終止合同，則由違約方按維保費用未執行部分金額的50%向對方賠付違約金。
2、乙方未按約定時間(4小時或2小時)內到達現場，每遲1小時扣100元。以電話通知時間為準。
3、每處故障48小時內未解決扣維修費300元，超一天追加200元，三天未處理甲方可另行安排其它單位維護，費用自維保費中扣除。
4、如無維修責任扣款專案，甲方未按合同規定時限支付維保費用，按維保費用總金額5%/日向乙方支付滯納金;如乙方未按合同規定履行維修保養職責，按維保金總金額5%向甲方支付違約金，同時乙方不得收取甲方當月應支付維保費用。
第七條：其它
1、本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委託人簽字並蓋章後生效;
2、本合同一式五份，由甲、乙雙方各執二份，提交消防支隊一份，具有同等效力;
3、本合同應報公安消防機構備案(影印件)。
4、本合同未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:_____________公司
乙方:_____________公司
根據<中華人民共和國合同法>及有關法律，經甲乙雙方友好協商，一致同意按下列條款簽訂本合同:
第一條:工程概況
1、工程名稱:_____________
2、工程地點:__________________________
3、承包方式:包工包料(甲方認質認價)
第二條:工程期限、合同金額、付款方式
1、本合同工期為______天
2、工程總造價:____________元整，大寫:__________________整。本合同簽訂生效後，乙方製作安裝完工後，待甲方驗收合格，無扣減事項後，______天內甲方以支票方式付全款，乙方需出具由稅務局監製的有效發票。
第三條:雙方責任及義務
1、乙方必須按照設計圖紙及甲方的要求保質、保量的進行施工，如工程質量不符合相關規定，乙方負責無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。
2、乙方必須按雙方約定的時間完工，如發生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，並賠償甲方工程總造價______%的違約金。
3、使用過程中，如出現質量問題，乙方在得到甲方通知後應及時負責維修。
第四條:違約責任
1、乙方採購的材料必須保證質量，且是符合設計要求的合格產品。否則，應及時、免費按照甲方要求更換並賠償甲方的損失。
2、合同糾紛解決方式:法院起訴。
本合同正本一式四份，甲方執三份，乙方執一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。
甲方:____________公司
乙方:____________公司
______年_____月_____日
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
二、合同工期
開工日期：以實際開工日期為準
合同工期總日曆天數為30天。
三、質量標準
工程質量標準：合格。
四、合同價款
金額(大寫)：壹萬肆仟壹佰陸拾元整(￥14160.00)
五、合同價款與支付
1、合同價款及調整：
雙方約定合同價款的其他調整因素：工程量增減(由承包人原因造成工程量增加的除外)。
2、工程預付款：
合同簽訂後發包人在15日內支付合同總價的50%工程款給承包人。
3、工程款支付：
工程竣工驗收合格後，發包人在10個工作日內支付至合同總價的100%工程款給承包人。
六、發包人工作
1、施工場地具備施工條件的要求及完成時間
七、承包人工作：
1、負責現場施工的安全管理，安全責任由施工方自行承擔。
2、施工所需的水、電等接入。
3、協調處理施工現場及周圍管線和鄰近建築物、構築物的保護。
4、土地糾紛的協調處理工作。
5、清理現場遺留的建築垃圾。
八、工程竣工驗收
承包人按約定內容進行驗收，竣工後並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、質量保修
保修期為壹年，屬工程質量問題，承包人在約定的保修期內負責保修。
十、爭議及解決辦法
雙方約定，在履行合同工程中發生爭議時，請建設行政主管部門協調。
十一、本協議書中有關詞含義與《建築工程施工合同草本》(示範文字)GF-1999-0201第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
十二、合同份數
本合同一式五份，發包方三份，承包方二份。
十三、合同生效
法定代表人或委託代理人簽字或蓋章，且單位蓋章後生效
發包人：(公章) 承包人：(公章)
年月日：
甲方：
乙方：
為解決 問題，甲方委託乙方承擔 維修施工任務，為了保證施工質量及施工期間不影響居民業主的正常生活秩序，經甲、乙、雙方洽談，就維修施工簽訂本協議。
一、 工程地點：
二、 工程內容：
三、 合同工期：
四、 工程費用及付款方式：
1、本工程報價為人民幣 大寫 (小寫元);
2、在工程結束後經雙方確認後10日內一次付清。
五、 甲方責任：
1、甲方配合乙方人員的工程施工，協調施工中出現的問題;
2、甲方配合乙方在道路開挖及管道維修過程中，與相關區域內的業主或使用人的協調工作。
六、乙方責任：
1、乙方負責該處漏水管道的定位、放線、維修和複測工作;
2、乙方負責施工地段的行人和車輛的交通安全;
3、乙方在施工、維修時必須遵守甲方及丙方管理。施工人員進場須統一服裝，佩戴有關證件，帶本人身份證和一寸工作照辦理出入證，施工時間上午8：30-12：00，下午14：00-18：00;
4、乙方施工不得損壞丙方原系統管線及其他管線，負責恢復施工開挖現場及石材路面，對開挖區域要設定安全護欄並要有施工安全標識。及時清理和回收施工過程中產生的垃圾。如有人為原因造成小區內設施裝置的損壞，應按實際造價賠償，恢復使用;
5、乙方如需停水施工，需提前3天告知甲方;
6、乙方施工不得影響小區正常秩序，安全自行負責;
7、乙方在維修結束後進行24小時保壓試驗，經三方確認無滲漏後方可回填。
七、丙方責任：
1、丙方配合乙方施工單位進行路面車輛疏導工作;
2、丙方負責施工過程中的監督、協調及落實工作。
八、此次維修質保期為兩年。
九、違約責任：
本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向上級部門申請調解。
十、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式肆份，經雙方籤 字蓋章後正式生效。甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程專案
(一)工程名稱：
(二)工程地點：天河酒店
(三)承包範圍和內容：
第二條 施工準備
(一) 發包方：負責接通安裝現場總的施工用水源、電源、應滿足施工用水、用電量的需要。
(二) 承包方：
1、負責施工區域的臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。
第三條 工程期限
(一)根據工程期限和使用需要，商定工程總工期為 天竣工驗收。
(二)如遇下列情況，經發包方現場代表簽證，工期相應順延;
1、 按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
2、 在施工中如因停電、停水八小時以上或連續間歇性停水、停電叄天以上(每次連續肆小時以上)，影響正常施工;
3、 人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
(一)本工程質量經雙方研究，要求達到發包方的要求實施。
(二)承包方必須嚴格按照發包方的要求和國家頒發的安裝工程規範、規程和標準進行施工。
(三)承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1、 由承包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;
2、 隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收後方可進行下一道工序;發包方如不按時到現場檢查，所造成後果由發包方負責。
3、 承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，單位工程結構完工時，應會同發包方進行結構中間驗收。
4、 承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方駐代表，一般質量事故的處理結果應送發包方備案;重大質量事故的處理方案，發包方共同研究。
5、 工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起開始計數，保修期限為 年。
6、 在規定的保修期間，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建第79號通知印發的《建築式工程保修方法(試行)》執行。
第五條 違約責任
承包方的責任：
(一)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
(二)承包方嚴格遵守安全生產，在施工過程中對人員安全事宜及施工人員的工傷保險均由承包方自行負責，如違反而引發的後果一切自負。
(三)承包方工程竣工後，負責清理現場的一切雜物。
發包方的責任：
(一)工程中停建、緩建或由於特殊情況變更造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。
第六條 竣工與結算
(一)本合同的造價以最後的工程結算表為準。結算方式以支票支付。
(二)承包方在單項工程竣工驗收後 天內，將竣工結算檔案送發包方。發包方審查完畢後，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。
(三)承包方所承包的工程竣工後，承包方與發包方雙方組織人員在五天內進行工程驗收，工程驗收完畢後，承包方即付總工程款的 %，餘款 %滿 天一次性結清。
第七條 糾紛解決方法
執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或可向當地人民法院起訴。
第八條 附 則
(一)本合同一式 份，合同附件 份。發包方執 份，承包方執 份。
(二)本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑑(公)證的，自辦鑑(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結算工程款後終止。
(三)本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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