承包土地合同轉讓書範本

土地轉讓是在土地家庭承包經營的情況下，土地轉讓指承包人自找物件，由第三者代替自己向發包人履行承包合同的行為。簽訂承包土地合同轉讓書需要注意什麼呢?以下是本站小編整理的承包土地合同轉讓書，歡迎參考閱讀。

合同編號： 轉讓方(甲方)： 受讓方(乙方)：

依據《中華人民共和國土地承包法》、《內蒙古自治區實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著自願、平等、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權轉讓事宜經協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將座落於 等地的 畝承包土地轉讓給乙方從事(主營專案) 生產經營。

轉讓土地的狀況及用途：

二、轉讓期限

轉讓期限為 年(最長不超過甲方原承包的剩餘年限)，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉讓價款

轉讓土地的價款每畝每年 元，共 畝，每年共 元，總價款為 元人民幣。

甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)

四、付款方式和時間

乙方選擇下述第 種方式和時間支付轉讓金和補償金，並按該方式所定時間，如期足額將轉讓款支付給甲方。

(一)一次性付款方式：(選擇 1、2)

1、簽訂本合同時， 年 月 日前，支付全部土地轉讓款，計人民幣 元，大寫 元;

2、簽訂本合同時， 年 月 日前，以自有 (農產品) 公斤，折價人民幣 元，大寫 一次性支付全部土地轉讓款。

(二)分期付款方式：(選擇 1、2)

1、簽訂本合同時， 年 月 日前支付土地轉讓款，計人民幣 元，大寫 元，之後於 年 月 日前付清轉讓款，計人民幣 元，大寫 元。

2、簽訂本合同時， 年 月 日前，以自有 (農產品) 公斤，折價人民幣 元，大寫 一次性支付全部土地轉讓款。

五、轉讓土地的交付時間

甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。 六、雙方的權利和義務

1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意。 2、轉讓合同生效後甲方終止與發包方的承包關係，變更、登出土地承包經營權證書。

3、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。 4、乙方必須與發包方簽訂新的土地承包經營合同，經依法登記獲得土地承包經營權證書。

5、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處臵權。

6、乙方必須承擔甲方與發包方簽訂的承包合同所約定的義務及國家政策規定的其他義務。

7、乙方在受讓期間有權享受各級政府扶持農業的優惠政策。 8、乙方在受讓期間土地被依法徵收、徵用、佔用時，有權依法取得補償的權利。

9、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

10、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設、不得拋荒。

11、其他：

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為 。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商。

3、因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時向發包方通報不能履行或不能完全履行的理由，並應在 日內提供證明。根據情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。

八、解決爭議途徑

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由村、鎮調解部門或工商部門調解解決，調解不成的，按下列第 種方式解決：

1、提交 仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

九、生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十、其他約定

1、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方及上級農村土地承包主管部門各執一份。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 身份證號： 身份證號： 住址： 住址： 法定代表人： 法定代表人： 聯絡電話: 聯絡電話：

簽約地址：

簽約日期： 年 月 日

甲方：芒章鄉中心國小

乙方：雷自春，男，系芒章鄉芒章村村民小組。

甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，並達成協議：

一、乙方土地四邊界限及面積

乙方承包水田地理位置位於芒璋中心國小教師住房背後，東至：封波富英交界田埂為界限;南至：雷光榮旁邊為界;西至：芒璋中心國小教師住房旁為界;北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。

二、轉讓期限：永久性

三、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整(184000.00)。轉讓費因學校資金緊缺，將分批付清(以領款收據為準)，一年內付清。

四、互轉方式

經甲乙雙方商議並達成協議：乙方自願將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。

五、甲乙雙方責任

1、自簽訂合同之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓後甲方對土地的使用權。

2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。

3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓

價格，擅自變更或解除合同的，按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。

4、本村組所徵收土地轉讓費由甲方承擔。

5、土地轉讓後。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔

六、其他約定事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉村委會見證存檔一份。

七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

芒章鄉中心國小 芒章鄉村民小組 20xx年4月3日

附：第一次付款領條

領 條

今領到芒章中心國小支付土地承包權轉讓款(永久性轉讓)三萬元整(30000.00)。(下欠154000元整)

領款人：

20xx年4月3日

證明人：

20xx年4月3日

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

本著自願、平等、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權轉讓和房屋出售事宜經協商一致，訂立本合同。

一、甲方將承包人 座落於 的 畝承包土地轉讓給乙方從事農業種植。房屋及後院面積 平方米賣給乙方。農村建設土地使用證一併轉給乙方。

二、轉讓土地的價款和房屋價款一共為元人民幣。

三、付款方式和時間

1、簽訂本合同時，於 年 月 日前，支付土地轉讓款和房款，計人民幣 元，小寫 其餘款項待於 年 月 日交清。

四、雙方的權利和義務

1、甲方交清已用電費，吃水費，收視費等費用。

2、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。

3、乙方在獲得承包權後享受各級政府扶持農業的優惠政策。甲方將糧食直補本、一折通、土地承包經營權證(兩本)、房屋建設用地土地使用證交給乙方。

4、乙方承擔承包地轉讓過戶費，房屋建設土地證過戶費、入戶費等相關一切費用。

其他：

五、違約責

1、如一方當事人單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為 。

六、生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同共兩頁，一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

身份證號： 身份證號：

聯絡電話: 聯絡電話：

證明人：

簽約日期： 年 月 日