甲方(入股方)：_____________________
委 託 代 理 人：_____________________
乙方(受讓方)：_____________________
委 託 代 理 人：_____________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和有關國家政策的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。
一、標的基本情況及用途
甲方將其承包的位於 ______ 區(縣) ______ 鄉(鎮) ______ 村 ______ 組(社)的 ______ 畝(土地承包經營權證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經營權，入股到乙方從事(主營專案) ______ 合作生產經營。前述入股土地摺合成股份後為 股。
土地基本情況表
序號地塊名稱登記面積(畝)實際面積(畝)質量
等級地類土地承包經營權證記載的四至界限土地承包經營權證或承包合同編號
東西南北
1
2
3
4
5
合計： 畝(大寫： 畝)
(本表不夠填寫時可另附頁)
二、入股期限
入股期限為 ______ 年，自 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______月 ______ 日止(最長不得超過土地承包期的剩餘期限)。
三、股權分紅與支付方式
1.該土地實際面積(按土地承包經營權證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經營權證所登記的面積)不一致的，雙方約定轉包價款按：□實際面積計算;□登記面積計算。
2.雙方同意按下列第 ______ 種方式支付股公紅利：
①以實物形式支付：即每畝每年由乙方交給甲方 ______ (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物) ______ 公斤(大寫： ______ )作為股權紅利。
②以現金方式支付：即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 ______ 元(大寫： ______ )作為股權紅利。
如果原來約定以第1種方式支付股權紅利，甲方要求變更為以現金方式支付的，乙方應當同意，並參照當地當年中等市場價格折算。
四、支付時間
雙方同意按下列第 種方式支付股權紅利。
1.提前1年支付：本合同生效後 ______ 天內，乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價款，以後的每年 月 日之前支付，且每 ______ 年遞增 ______ %(約定不遞增的填寫零)。
2.逐年支付：本合同生效後 ______ 天內，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉包價款;以後每年 ______ 月 ______ 日前支付，且每 ______ 年遞增 ______ %(約定不遞增的填寫零)。
3.一次性支付： ______ 年 ______ 月 ______ 日前，乙方向甲方一次性支付全部轉包價款。
4.其他 _____________________
五、補償標準、方式及時間
甲方在入股前對該土地投入而提高土地生產能力，以及在該土地上的青苗、構(附)著物等，雙方約定補償標準、方式及時間為：
_____________________
_____________________
_____________________
六、土地交付方式及時間
1.甲方按下列第( )項方式將轉包土地交付給乙方：
①一次性全部交付。
② __________________________________________
2.交付資料：
①土地承包經營權證或承包合同影印件(含紅線圖);
②土地交付時的地形、地貌、土質、青苗、構(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經雙方確認);
③ __________________________________________ 。
3.交付時間為： _____________________
七、甲方的權利與義務
1.甲方有權按照合同規定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權流轉後，應報發包方(集體土地所有者)備案。
5.甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
6. _____________________
八、乙方的權利與義務
1.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地並要求甲方全面履行合同義務。
2.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
3.乙方應當向甲方開具股權證明書，並依照合同規定按時足額支付股權紅利。乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。
4.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5. _____________________
九、合同到期後地上附著物及相關設施的處理
合同期滿後，甲方收回該土地承包經營權。乙方對該土地進行投入而提高土地生產能力的、在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上構(附)著物等，雙方約定處理方式、時間為：
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
十、合同的變更、解除
1.有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
②訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;
③一方違約，使合同無法履行的;
④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
2.乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
①不按合同規定用途使用土地的;
②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
③不按時限支付股權紅利的。
十一、違約責任
1.乙方不按期支付轉包價款的，每延遲壹天，按應付費用的 ______ %承擔違約金;超過 ______ 天仍未付款的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權。
2.甲方不按期交付土地的，每延遲壹天，按轉包費用的 ______ %承擔違約金;超過 ______ 天仍未交付的，乙方有權解除合同。
3.一方無故擅自解除合同的，違約方應向對方支付 ______ 元違約金。
4.一方違反合同其他約定的，違約方應向對方支付 ______ 元違約金。
5.一方違約給對方造成了損失的，應賠償損失。
6.違約金不足以彌補對方損失的，違約方應在違約金外增加支付賠償金，以補足對方損失。
7.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，並在 ______ 日內提供證明，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
8. _____________________
十二、爭議解決方式
雙方發生合同糾紛可協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向該土地所在地的農村土地承包經營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十三、其他約定
1.合同期內，該土地涉及的國家有關政策性補貼、補助及其他費用等權利按如下方式處理：
__________________________________________
__________________________________________
2.合同期內，如果該土地被依法徵收、徵用、佔用，相關補償款按如下方式處理：
__________________________________________
__________________________________________
3.本合同自雙方簽字(蓋章)後生效。未盡事宜，經雙方協商一致後訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4.雙方向鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門：□申請合同鑑證;□不申請合同鑑證。
5.在本合同期滿後，若甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。
6.其他： __________________________________________
7.本合同一式 ______ 份，雙方各執一份，發包方和鎮(鄉)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
甲方(簽章)： _____________________ 乙方(簽章)：_____________________
法定代表人：_____________________
身份證號： _____________________ 身份證號：_____________________
住 所： _____________________ 住 所：_____________________
聯絡電話：_____________________ 聯絡電話：_____________________
委託代理人： _____________________ 委託代理人：_____________________
年 月 日 年 月 日
鑑證單位：(簽章)_____________________
鑑證人：(簽章)_____________________
年 月 日
正文：
農村土地承包經營權轉包（出租）合同
農村土地承包經營權轉包（出租）合同
[縣簡稱]土包（租）字第[年份] 號
轉包（出租）方（以下簡稱甲方）：________________________________
接包（承租）方（以下簡稱乙方）：________________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包（出租）事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉包（出租）面積
甲方將其承包經營的__________鄉（鎮）__________村__________組__________畝土地（地名、面積、等級、四至、土地用途附後）轉包（出租）給乙方從事（主營專案）__________ 生產經營。
二、轉包（出租）期限
轉包（出租）期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。
三、轉包（出租）價款
轉包（出租）土地的轉包金（租金）為每年__________ 元人民幣（其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等）。
四、支付方式和時間
乙方可以採取下列第__________種方式和時間支付轉包金（租金）。
1.現金（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，支付時間為__________。
2.實物（一次或分次）支付轉包金（租金）的方式，實物為：__________，支付時間為__________。
五、交付時間和方式
甲方應於__________年__________月__________日前將轉包（出租）土地__________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包（出租）合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2.甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。
3.甲方有權在轉包（出租）期滿後收回土地承包經營權。
4.轉包（出租）期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包（出租）土地承包經營權並要求甲方全面履行合同義務。
6.乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7.乙方不得改變轉包（租用）土地的農業用途，不得用於非農建設。
8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包（出租）土地的，應服從國家或集體需要。
2.乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，並簽訂書面補充協議。
3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，並徵得另一方的同意。
4.乙方在轉包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________ 。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；
2.提請__________仲裁委員會仲裁；
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經__________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑑證）後生效。
十一、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人：_______________
身份證號：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
乙方代表人：_______________
身份證號：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
鑑證單位：（簽章）_________
鑑證人：___________________
簽證日期：_________________
農村土地承包經營權轉包（出租）合同
農村土地承包經營權轉包（出租）合同
合同編號：
（本合同適用於農戶委託代為流轉土地承包經營權時使用）
甲方（委託方）：___________________________________________________
身份證號：________________________________________________________
住所：_______________________________聯絡電話：_________________
乙方（受託方）：_________________________________________________
身份證號：________________________________________________________
住所：_______________________________聯絡電話：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲方自願將自己承包的土地承包經營權委託乙方進行流轉。經雙方協商一致，訂立本合同。
一、委託事項
1.委託流轉方式。
甲方將自己承包的位於_________鄉（鎮）________村__________組_____________的________畝土地，委託乙方將以_______（轉包、出租、互換、股份合作）方式流轉他人。
2.委託流轉期限。
委託流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩餘期限）。
3.委託時限：自______年___月___日起至______年___月___日止。在此時限內乙方未完成委託事項的，本合同終止履行。
4.委託流轉價款與支付方式。
（1）甲方授權乙方按每畝每年___________（現金、實物或實物折價）進行流轉，土地實現流轉後，甲方按___________（現金、實物或實物折價）的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。
（2）考慮物價等因素的約定：______________________________。
（3）支付方式：______________________________________。
5.委託費用與支付方式
（1）委託費用：________________________________。
（2）支付方式：________________________________。
二、其他委託事項
1.甲方承包經營時對土地投入的委託處理：
________________________________________________________。
2.在委託流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：
________________________________________________________。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理：
_______________________________________________________。
4.以轉包（出租）方式流轉的，合同到期後地上附著物、構築物的處理方式：____________________________________________________。
___________________________________________________。
三、委託許可權
（一）乙方按照下列第____種方式授權範圍內行使相關權利：
1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。
2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜並代為簽訂土地委託流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。
3.其它許可權：________________________________________。
（二）乙方按本合同授權範圍行使相關權利。乙方在本委託合同許可權範圍內的行為由甲方承擔法律責任。
（三）其它需要說明的事項：_______________________________。
四、違約責任
1.因不履行合同致使相關當事人遭受損失的，應由責任方承擔負責賠償。
2.如一方當事人違反合同約定，應向守約方支付違約金_____元。如違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。
五、不可抗力
由於戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。
六、爭議的解決
本合同履行中發生爭議，雙方可協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解。不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
七、其他條款
1.本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.經協商，決定____（是或否）提交鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門鑑證。
3.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證單位各執一份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
發包方（章）： 鑑證單位：（簽章）
負責人（簽字）： 鑑證人：（簽章）
年 月 日 年 月 日
甲方： 乙方：
乙方有自留地 平方米左右,座落於 地界,因乙方家離該地太遠對其無法管理及使用,現今與甲方(南苑花城三期徵地戶)協商,將乙方有自留地 平方米左右與甲方座落於惠水縣和 平鎮 平方米自留地互換，現甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》就土地承包經營權互換及相關事宜達成如下協議：
一、互換土地:甲方土地約為 平方米左右,乙方土地約為 平方米左右。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為永久性互換。
三、互換土地的承包經營權
土地互換後，甲乙雙方對互換後的土地享有承包經營權，擁有相應權利，承擔相應義務。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定(如遇國家徵撥和使用徵撥費用歸甲方，乙方無權干涉及阻止)。
四、交付時間
交付的時間為 。
五、違約責任
1、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
六、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的可請求調解或申請仲裁或直接訴訟解決。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經雙方村委會簽字月下花前後生效。
八、其他條款
1、 本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證單位各執一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表： 簽約日期： 年 月 日
鑑證單位(章)： 鑑證單位(章)：
合同編號：
甲方(代表)：
住所： 聯絡電話： 乙方(代表)：
住所： 聯絡電話： 根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權互換及相關事宜，訂立本合同。
一、互換土地基本情況及用途
甲方將其承包的位於 等地共 畝(詳見下表)，互換給乙方從事(主營專案) 生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得： 1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，並已經依法登記取得土地承包經營權證;
3、土地承包經營權證號為 。
甲方用於互換土地基本情況表
乙方將其承包的位於 土地共 畝(詳見下表)，互換給甲方從事(主營專案) 生產經營。乙方用於互換土地基本情況表
二、互換期限、交付方式和時間
甲乙雙方互換土地期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。互換土地的交付方式為 或實地一次性全部交付。交付時間為 年 月 日。
三、互換雙方的權利和義務
1、甲乙雙方互換土地後，互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經營權，喪失自己原有地塊的承包經營權。
2、甲、乙雙方土地互換後，對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。
3、土地互換後，甲乙雙方應報發包方備案，可以向鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。
4、經甲乙雙方依法登記獲得土地承包經營權證後，可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規和國家政策規定的方式再流轉。
5、甲乙雙方在互換後的地塊上具有使用權、收益權、自主生產經營權和產品處臵權。
6、甲乙雙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
7、因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協商約定適當的經濟補償如下： 。
四、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金 元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲乙雙方協商。
五、其他約定
1、如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
2、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3、本合同自簽訂之日起生效。經協商，決定 (是或否)鑑證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
4、其他需要說明的事項： 。
5、本合同一式 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號：年 月 鑑證單位：(簽章)
身份證號： 年 月 日 鑑證人：(簽章)
年 月 日
甲方(委託方)：___________________________________
住所：_______________________聯絡電話：_________________
乙方(受託方)：___________________________________
住所：_______________________聯絡電話：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲方願將以下土地承包經營權委託乙方進行流轉。經雙方協商一致，特訂立此協議。
一、委託事項
1.委託流轉土地基本情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四 至 界 限
原土地承包經營權證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計(大寫) 畝 (小寫) 畝
2.委託流轉方式。
甲方委託乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。
3.委託流轉期限。
土地委託流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。
4.委託流轉價款與支付方式。
(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉後，甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。
(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。
(3)支付結算方式：______________________________________。
5.委託費用與支付方式
委託費用與支付方式約定：________________________________。
二、其他委託事項
1.甲方承包經營時對土地投入的委託處理：
。
2. 在委託流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：
。
3. 協議到期土地恢復原狀等事項的處理：
。
三、委託許可權
乙方按照下列第__種方式授權範圍內行使相關權利：
1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。
2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜並代為簽訂土地委託流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。
3.其它許可權： 。
四、違約責任
1.因變更或解除協議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.如一方當事人違反協議約定，應向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。
五、其他約定
1.乙方按本協議授權範圍行使相關權利。
2.乙方在本委託協議許可權範圍內的行為由甲方承擔法律責任。
3.其它需要說明的事項： _____________________________。
4. 本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
5. 本協議自雙方簽字後生效。經協商，決定__(是或否)鑑證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
6. 本協議一式__ 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
甲方(簽字)： 乙方(代理人簽字、蓋章)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑑證單位：(簽章)
鑑證人：(簽章)
年 月 日
浙F22-0-20__-5
浙江省農村土地承包經營權委託流轉合同
(本合同適用於村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用)
甲方(受託方)：
住所： 聯絡電話：
乙方(受讓方)：
住所： 聯絡電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，甲方受
等承包人的委託，就土地承包經營權委託流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同。
一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途
甲方將 等 戶農戶在 等地承包經營、面積合計(大寫) 畝的土地，以 方式流轉給乙方，從事 生產經營。具體見委託流轉土地明細表。
二、流轉期限
流轉期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。
甲方應在 年 月 日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。
三、流轉價款與支付方式
流轉價款按下列第__種方式計算：
1.每畝每年支付(實物名稱)________公斤,共_____公斤。
2.每畝每年支付人民幣________元，共______元(大寫: )。
3.考慮物價等因素的約定：________________________________。
流轉價款按下列第__種方式支付：
1.分期支付：
第一次支付於____年____月____日前支付__________公斤(元);
第二次支付於____年____月____日前支付__________公斤(元);
第三次支付於____年____月____日前支付__________公斤(元);
……
2.一次性支付：於______年_____月_____日前全部支付完畢。
3._____________________________________________________。
四、甲方的權利和義務
1、甲方按委託方的授權許可權行使相關權利。
2、按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。
3、監督乙方履行合同規定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。
4、協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務。
5、支援、配合乙方開展正常的農業生產經營活動，協調好委託方和當地群眾關係，協助解決生產經營過程中發生的矛盾，維護乙方合法權益。
6、有權獲取合同約定的土地經營權流轉投入補償。
五、乙方的權利和義務
1、遵守法律、法規和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業生產管理、指導、服務，不得損害利害關係人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。
3、按約定支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按規定交納水電等有關生產費用。
4、土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。
5、土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協商繼續流轉。
六、違約責任
1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。
4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，並由乙方向甲方支付違約金_____元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。
七、其他約定
1、土地流轉後，甲乙雙方應向發包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案。
2、乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應徵得甲方同意，並將方案報經發包方和上級有關部門稽核同意。
3、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支援農業基礎建設。土地流轉期間土地被依法徵收、佔用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。
4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：
。
5、其它需要說明的事項： 。
6、本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
7、本協議自雙方簽字後生效。經協商，決定__(是或否)鑑證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
8、本協議一式__ 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
甲方(代理人簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑑證單位：(簽章)
鑑證人：(簽章)
年 月 日
湖南省農村土地承包經營權委託流轉協議
（本協議適用於農戶委託村組集體組織、合作社或其它中介服務組織代為流轉土地承包經營權時使用）
甲方（委託方）：
住所： 聯絡電話：
乙方（受託方）：
住所： 聯絡電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲方願將以下土地承包經營權委託乙方進行流轉。經雙方協商一致，特訂立此協議。
一、委託事項
1、委託流轉土地基本情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四 至 界 限
原土地承包經營權證或承包合同編號
東
南
西
北
1
2
3
4
合計（大寫） 畝 （小寫） 畝
2、委託流轉方式。
甲方委託乙方將以上土地共計 畝以 （轉包、出租、互換、股份合作）方式流轉他人。
3、委託流轉期限。
土地委託流轉期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期剩餘期限）。
4、委託流轉價款與支付方式。
（1）甲方授權乙方以每年不低於 （現金、實物或實物折價）的標準進行流轉。
（2）考慮物價等因素的約定： 。
（3）支付結算方式： 。
5、委託費用與支付方式
委託費用與支付方式約定： 。
二、其他委託事項
1、甲方承包經營時對土地投入的委託處理：
。
2、在委託流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：
。
3、協議到期土地恢復原狀等事項的處理：
。
三、委託許可權
乙方按照下列第 種方式授權範圍內行使相關權利：
1、乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。
2、乙方與土地受讓方協商流轉事宜並代為簽訂土地委託流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。
3、其它許可權： 。
四、違約責任
1、因變更或解除協議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、如一方當事人違反協議約定，應向守約一方支付違約金
元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。
五、其他約定
1、乙方按本協議授權範圍行使相關權利。
2、乙方在本委託協議許可權範圍內處理委託事項所產生的權利義務由甲方承擔。乙方超越委託許可權所產生的權利義務，除甲方追認的以外，由乙方自行承擔，且乙方應當賠償由此給甲方造成的損失。
3、其它需要說明的事項： 。
4、本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
5、本協議自雙方簽字後生效。經協商，決定 （是或否）鑑證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉（鎮、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
6、本協議一式 份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。
甲方（簽字）： 乙方（代理人簽字、蓋章）：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑑證單位：（簽章） 鑑證人：（簽章）
年 月 日
甲方(單位或個人名稱)：_________
乙方(單位或個人名稱)：_________
因_________需要，甲、乙雙方協商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經營權證書》所取得的土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：
一、互換標的
1.甲方調換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落於_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)。
2.乙方調換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落於_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、互換雙方權利義務關係
土地承包經營權的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換後，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經營權，喪失自己原有的地塊的承包經營權。甲乙雙方仍然要按照發包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
土地互換後，甲乙雙方應變更土地承包經營權證書登記，並與發包方簽訂新的土地承包經營合同。
四、交付方式和時間
互換土地的交付方式為_________或實地一次性全部交付。
交付的時間為_________年_________月_________日。
五、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 _________。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。
六、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.提請_________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
八、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
乙方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
簽訂地點：______________________
鑑證單位(簽章)：______________
__________年________月________日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家政策規定，本著平等、協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉包面積：甲方將承包經營的 畝，出租給乙方從事種植使用，土地面積按照甲方土地經營權證上登記面積為準。
二、出租期限：出租期限為 年，即從201 年 月 日起始至201 年 月 日止。
三、出租價格與支付方式：乙方每年每畝支付給甲方租金 元(大寫： 元整)，上級政府小麥直補等各項補貼款歸 方，上級政府補貼的化肥農藥歸乙方，如果遭受自然災害，上級政府的災害補貼歸乙方。乙方應在每年 月 日前支付給甲方一年全年的租金。
四、權利、責任與義務：
1.甲方擁有土地所有權，有權按照合同約定收取土地租賃費，按照合同約定的期限收回出租土地。
2.甲方應協助乙方按照合同約定行使土地種植使用權，不干涉乙方正常的生產種植活動。
3.乙方和甲方達成租用合同並按照約定履交租金後，方擁有在該租賃土地上種植國家、地方政府、村委、鄰墒允許種植的農作物及種植權，在該土地上不得種植非農作物及作為他用。
4.乙方在本合同約定土地租賃期間具有種植使用權及收益權、有自主組織生產經營和產品處置權，乙方在行使以上權利時，乙方須自行承擔災害、經營管理方面的責任、風險和損失。
5.合同履行期間，如國家、地方政府、村委有政策方面變更時，甲乙雙方均要無條件服從其變更，變更過程及手續由甲方全權處理。如有變更補貼，據支付租金期限(三項)按下述第六項執行。
五、出租合同到期：在同等租賃價格下，乙方有優先租賃權，雙方協商提前續簽合同;乙方如若退出租賃，乙方則應在租用期限終止日前30天通知甲方，並在終止日前：清理乾淨地上附著物、保持土地原貌，保證供水排灌系統的正常使用，否則乙方應負擔清理、修復費用或賠償。
六、合同變更或解除：依照國家相關的法律法規執行。因國家徵用或修路佔用合同約定土地，地上作物補償歸乙方，土地佔用補償歸甲方，面積按照乙方本合同所租用的畝數面積計算。
七、違約責任：甲乙雙方在合同生效後，應本著誠信的原則嚴格履行合同規定的權利、責任和義務，如一方當事人違約，應向守約方支付本合同第三項約定金額及物品，尚不足以彌補守約方經營損失時，違約方應增加賠償金，不足一年時，按照一年計算。
八、在合同履行期間，乙方不得轉租，如乙方因各種原因失去種植使用能力，導致本合同約定面積土地的荒蕪，甲方擁有無條件解除合同權利。
九、本合同雙方簽字生效，履行第三項後，雙方則要共同遵守上述八項約定權利、責任和義務。本合同一式二份，簽字後，甲乙雙方各執一份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
姓名： 姓名：
電話： 電話：
二○一 年 月 日
甲方：_________________
乙方：_________________
乙方有自留地平方米左右,座落於地界,因乙方家離該地太遠對其無法管理及使用,現今與甲方(南苑花城三期徵地戶)協商,將乙方有自留地平方米左右與甲方座落於惠水縣和平鎮平方米自留地互換，現甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》就土地承包經營權互換及相關事宜達成如下協議： 一、互換土地
甲方土地約為平方米左右,乙方土地約為平方米左右。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經營期限為永久性互換。
三、互換土地的承包經營權
土地互換後，甲乙雙方對互換後的土地享有承包經營權，擁有相應權利，承擔相應義務。如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定(如遇國家徵撥和使用徵撥費用歸甲方，乙方無權干涉及阻止)。
四、交付時間
交付的時間為。
五、違約責任
1、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
六、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的可請求調解或申請仲裁或直接訴訟解決。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經雙方村委會簽字月下花前後生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證單位各執一份。
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：________________
鑑證單位(章)：_________________鑑證單位(章)：_________________
甲方(出租方)： 法定代表人身份證號： 住所： 聯絡方式： 乙方(承租方)： 法定代表人身份證號(或營業執照號)： 住所：聯絡方式：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。
一、 出租土地基本情況及用途
甲方自願將位於 鄉(鎮)或街道 村或社群 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件)的承包經營權出租給乙方，出租土地用途為： 養殖業及配套設施 。
二、 出租期限
土地出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 出租價格與支付方式
1.乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當年當地9月中旬均價折算現金支付給甲方。
2.租金逐年支付。於每年日前支付租金。
四、甲方的權利和義務
1.有權享有該租憑土地的所有權。
2.租憑土地期間若國家依法徵收、佔用時，按當時國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償的農田的補償款歸甲方所有。
3.甲方負責協商周邊關係，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
4.甲方在簽訂租地協議並收到乙方租金後三日內將土地交給乙方使用。
五、乙方的權利和義務
1.享有該土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
3.該土地被國家依法徵收、佔用、收回時，有權獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構築物補償及投資權屬歸乙方的地上附著物補償及相關損失補償。
4.按照協議規定，按時足額交納土地租憑費用。
5.土地租憑期內因乙方原因不再租用的及租憑期滿乙方不再續租的，乙方三個月內恢復土地原貌，如不能恢復土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的土地租金作為復耕費用。租憑期滿乙方需續租的，在同等價格下享有優先租憑權。
6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
3.本協議經甲、乙雙方簽字後生效。甲、乙雙方均不得違反此協議。
七、有下列情況之一者，本協議可以變更或解除
1.經雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;
2.因戰爭、疫病使協議無法履行的;
3.因國家依法徵用、佔用時，並於徵地公示之日起1個月內此土地權屬必須交給甲方，乙方不承擔賠償責任。
八、其他
1.合同期滿或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。
2.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。
3.未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，村委會一份，報送蘇稽鎮人民政府一份，本協議自雙方簽字之日起生效。
附：租憑土地界圖
20xx年 村 組租地分戶面積明細表
甲方(簽字蓋章)： 乙方：(簽字蓋章)：
村民代表：
村民委員會：
鎮人民政府：
年 月日
合同編號：___________
吉林省工商行政管理局監製
（本合同適用於村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用）
甲方（受託方）：___________
住所：_____________________
聯絡電話：_________________
乙方（受讓方）：___________
住所：_____________________
聯絡電話：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，甲方受_________________等承包人的委託，就土地承包經營權委託流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同。
一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途
甲方將___________等___戶農戶在_________________等地承包經營、面積合計（大寫）_____畝的土地，以___________方式流轉給乙方，從事____________________生產經營。具體見委託流轉土地明細表。
二、流轉期限
流轉期限為_________，自______年_____月____日至______年_____月_____日（最長不得超過土地承包期剩餘期限）。
甲方應在______年____月____日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。
三、流轉價款與支付方式
流轉價款按下列第______種方式計算：
1.每畝每年支付（實物名稱）______公斤,共______公斤。
2.每畝每年支付人民幣__________元，共__________元（大寫:__________）。
3.考慮物價等因素的約定：________________________________。
流轉價款按下列第__種方式支付：
1.分期支付：
第一次支付於______年______月______日前支付______公斤（元）；
第二次支付於______年______月______日前支付______公斤（元）；
第三次支付於______年______月______日前支付______公斤（元）；
2.一次性支付：於______年______月______日前全部支付完畢。
3.________________________________________________。
四、甲方的權利和義務
1.甲方按委託方的授權許可權行使相關權利。
2.按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。
3.監督乙方履行合同規定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。
4.協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務。
5.支援、配合乙方開展正常的農業生產經營活動，協調好委託方和當地群眾關係，協助解決生產經營過程中發生的矛盾，維護乙方合法權益。
6.有權獲取合同約定的土地經營權流轉投入補償。
五、乙方的權利和義務
1.遵守法律、法規和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業生產管理、指導、服務，不得損害利害關係人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
2.按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。
3.按約定支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按規定交納水電等有關生產費用。
4.土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。
5.土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協商繼續流轉。
六、違約責任
1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的_______%承擔違約金。
4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，並由乙方向甲方支付違約金_______元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。
七、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由村、鎮調解部門調解解決，調解不成的或不願調解的，按下列第____種方式解決：
1.提交______________________仲裁委員會仲裁；
2.依法向____________________人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.土地流轉後，甲乙雙方應向發包方和鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案。
2.乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應徵得甲方同意，並將方案報經發包方和上級有關部門稽核同意。
3.乙方應服從國家和集體建設用地需要，支援農業基礎建設。土地流轉期間土地被依法徵收、佔用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。
4.土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：______________________________
____________________________________________________________。__
5.其它需要說明的事項：_________________________________。__
6.本協議自雙方簽字後生效。經協商，決定______（是或否）鑑證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉（鎮、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
7.本協議一式______份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。
甲方（代理人簽字、蓋章）：_______ 乙方（簽字、蓋章）：_____________
身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________
_________年_________月_________日 _________年_________月_________日
鑑證單位：（簽章）_______________ 鑑證人：（簽章）_________________
_________年_________月_________日
甲方(受託方)：_________
住所：________________
聯絡電話：_____________
乙方(受讓方)：_________
住所：_____________
聯絡電話：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，甲方受________________、________________、________________等承包人的委託，就土地承包經營權委託流轉事宜，經甲乙雙方平等協商同意，訂立本合同。
一、流轉土地的狀況、流轉方式與用途
甲方將_________________、_________________、_________________等戶農戶在_________________、________________等地承包經營、面積合計(大寫)_______________畝_______________分_______________釐__________毫的土地，以租賃方式流轉給乙方，從事_________________生產經營。具體見委託流轉土地明細表。
二、流轉期限
流轉期限為__________年，自_________________年_______________月_______________日至_____________年_______________月_______________日(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。
甲方應在_______________年__________月__________日交付流轉土地，乙方應在合同到期日歸還土地。
三、流轉價款與支付方式
1、流轉價款在_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日按每畝每年支付人民幣_______________元，共計支付人民幣_____________元(注：_________________流轉年限合計總數)，大寫：__________________元整。
2、流轉價款支付方式為先付後用按年支付，簽約時支付第一年流轉費，以後次年_____月_____日前支付下一年流轉費。
四、甲方的權利和義務
1、甲方按委託方的授權許可權行使相關權利。
2、按時向乙方收取約定的流轉價款，按時交付約定流轉的土地。
3、監督乙方履行合同規定的各項義務，對乙方違反土地用途等行為有義務制止和檢舉，有權獲得由此造成的損失賠償。
4、協助乙方獲取國家和當地政府的各項支農惠農政策補貼與服務，提供必要的服務。
5、支援、配合乙方開展正常的農業生產經營活動，協調好委託方和當地群眾關係，協助解決生產經營過程中發生的矛盾，維護乙方合法權益。
6、有權獲取合同約定的土地經營權流轉投入補償。
五、乙方的權利和義務
1、遵守法律、法規和有關政策，接受當地黨委政府的領導和所在村經濟合作社的農業生產管理、指導、服務，不得損害利害關係人和集體經濟組織的合法權益，依法享受國家和政府提供的各項支農惠農政策與服務。
2、按合同約定的土地用途和期限，享有公共設施的使用權，依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權。
3、按約定支付土地承包經營權流轉款和相關費用，按規定交納水電等有關生產費用。
4、土地流轉期間，乙方將土地進行再流轉，必須取得甲方的書面同意。
5、土地流轉到期時，及時向甲方交還流轉的土地或者協商繼續流轉。
六、違約責任
1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3.乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的________________承擔違約金。
4.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成長久損害的，甲方有權解除合同，並由乙方向甲方支付違約金_________________元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。
七、其他約定
1、土地流轉後，甲乙雙方應向發包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案。
2、乙方為提高土地生產能力而進行設施改建，應徵得甲方同意，並將方案報經發包方和上級有關部門稽核同意。
3、乙方應服從國家和集體建設用地需要，支援農業基礎建設。土地流轉期間土地被依法徵收、佔用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和已投入建設的地面附著物補償費。
4、土地流轉到期及復耕與恢復原狀的責任約定：_____________。
5、其它需要說明的事項：用於_________________。
6、本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
7、本協議自雙方簽字後生效。經協商，決定要求鑑證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
8、本協議一式_______________份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
9、並另有附件_______________張。
甲方(代理人簽字)：_________________乙方(簽字)：_____________
身份證號：_________________身份證號：_________________
鑑證單位：_________________(簽章)
鑑證人：_________________(簽章)
甲方(入股方)： 委 託 代 理 人： 乙方(受讓方)： 委 託 代 理 人：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和有關國家政策的規定，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同。
一、標的基本情況及用途
甲方將其承包的位於 區(縣) 鄉(鎮) 村 組(社)的 畝(土地承包經營權證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經營權，入股到乙方從事(主營專案) 合作生產經營。前述入股土地摺合成股份後為 股。
土地基本情況表
二、入股期限
入股期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期的剩餘期限)。
三、股權分紅與支付方式 1.該土地實際面積(按土地承包經營權證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經營權證所登記的面積)不一致的，雙方約定轉包價款按：□實際面積計算;□登記面積計算。
2.雙方同意按下列第 種方式支付股公紅利：
①以實物形式支付：即每畝每年由乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物) 公斤(大寫： )作為股權紅利。
②以現金方式支付：即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元(大寫： )作為股權紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權紅利，甲方要求變更為以現金方式支付的，乙方應當同意，並參照當地當年中等市場價格折算。
四、支付時間
雙方同意按下列第 種方式支付股權紅利。
1.提前1年支付：本合同生效後 天內，乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價款，以後的每年 月 日之前支付，且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
2.逐年支付：本合同生效後 天內，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉包價款;以後每年 月 日前支付，且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。
3.一次性支付： 年 月 日前，乙方向甲方一次性支付全部轉包價款。
4.其他 五、補償標準、方式及時間
甲方在入股前對該土地投入而提高土地生產能力，以及在該土地上的青苗、構(附)著物等，雙方約定補償標準、方式及時間為：土地轉讓
六、土地交付方式及時間
1.甲方按下列第( )項方式將轉包土地交付給乙方： ①一次性全部交付。
② 2.交付資料：
①土地承包經營權證或承包合同影印件(含紅線圖);
②土地交付時的地形、地貌、土質、青苗、構(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經雙方確認);
3.交付時間為：
七、甲方的權利與義務
1.甲方有權按照合同規定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3.甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。 4.甲方在土地承包經營權流轉後，應報發包方(集體土地所有者)備案。 5.甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。土地轉讓
6. 八、乙方的權利與義務
1.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地並要求甲方全面履行合同義務。
2.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。 3.乙方應當向甲方開具股權證明書，並依照合同規定按時足額支付股權紅利。乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動;應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。
4.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5. 九、合同到期後地上附著物及相關設施的處理
合同期滿後，甲方收回該土地承包經營權。乙方對該土地進行投入而提高土地生產能力的、在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上構(附)著物等，雙方約定處理方式、時間為：土地轉讓
十、合同的變更、解除
1.有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的; ②訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的; ③一方違約，使合同無法履行的; ④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。 2.乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。 ①不按合同規定用途使用土地的;
②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的; ③不按時限支付股權紅利的。
十一、違約責任
1.乙方不按期支付轉包價款的，每延遲壹天，按應付費用的 %承擔違約金;超過 天仍未付款的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權。
2.甲方不按期交付土地的，每延遲壹天，按轉包費用的 %承擔違約金;超過 天仍未交付的，乙方有權解除合同。
3.一方無故擅自解除合同的，違約方應向對方支付 元違約金。
4.一方違反合同其他約定的，違約方應向對方支付 元違約金。
5.一方違約給對方造成了損失的，應賠償損失。
6.違約金不足以彌補對方損失的，違約方應在違約金外增加支付賠償金，以補足對方損失。
7.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，並在 日內提供證明，可根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
8. 十二、爭議解決方式
雙方發生合同糾紛可協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向該土地所在地的農村土地承包經營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十三、其他約定
1.合同期內，該土地涉及的國家有關政策性補貼、補助及其他費用等權利按如下方式處理：
2.合同期內，如果該土地被依法徵收、徵用、佔用，相關補償款按如下方式處理：
3.本合同自雙方簽字(蓋章)後生效。未盡事宜，經雙方協商一致後訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4.雙方向鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門：□申請合同鑑證;□不申請合同鑑證。
5.在本合同期滿後，若甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。
6.其他：
7.本合同一式 份，雙方各執一份，發包方和鎮(鄉)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 身份證號： 身份證號： 住 所： 住 所： 聯絡電話： 聯絡電話： 委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日
鑑證單位：(簽章) 鑑證人：(簽章)
年 月 日
甲方(出讓方)：________
證件型別及編號:________
聯絡地址：________
聯絡電話：________
經營主體型別：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織
□居民委員會□企業法人□農民合作社
□其他________所屬集體經濟組織程式碼證：________
乙方(受讓方)：________
證件型別及編號:________
聯絡地址：________
聯絡電話：________
經營主體型別：□農村居民□城鎮居民□村集體經濟組織
□居民委員會□企業法人□農民合作社
□其他________所屬集體經濟組織程式碼證：________
為規範農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜經協商一致，訂立本合同。
第一條流轉土地及用途
地塊名稱：________
面積(畝)：________
等級：________
地類：________
四至(東至：________西至：________南至：________北至：________)
用途：________
(一)流轉土地的承包經營權證書號：________________以土地承包證書登記面積為準，共計______畝。
(二)甲方將土地經營權流轉給乙方。
(三)甲方現通過□轉包□租賃□互換□轉讓□入股□作為出資、合作條件□其他________方式流轉給乙方。
(四)流轉土地上原有附屬建築和資產情況及處置方式：________________。
第二條流轉期限
□流轉期限從______年____月____日起至______年____月____日止。
(最長不超過甲方原承包期的剩餘年限)
第三條土地的交付
甲方應於______年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時，經由雙方驗收交接，並辦理《土地交接單》。
第四條流轉價款及支付方式
(一)以資金進行計價(單位：元人民幣)：
□一次性付款方式。土地承包經營權流轉價款按每年每畝為________元。共計________元，於______年____月____日前付清。
□分期付款方式。共分為____期，每期____年，每期土地流轉價款遞增____%。合同生效後____日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價款________元，以後每____年於當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價款。
(二)以實物或實物折資進行計價或其它方式：__________________。
第五條□保證金
乙方須在簽訂合同之後向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉合同期滿後____日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金後,將剩餘保證金一次無息返還乙方。(憑原始收據)。
第六條甲方的其它權利和義務
(一)有權依法獲得流轉收益，有權要求乙方按合同規定支付土地經營權流轉價款。監督乙方依照合同約定的用途合理利用開發和保護土地。
(二)有權在本合同約定的流轉土地期限屆滿後收回流轉土地經營權。
(三)所提供的土地承包經營權權屬應屬於甲方並清晰、合法、無權屬糾紛和其他經濟糾紛。如在流轉後發現原轉出的土地存在權屬糾紛或經濟糾紛的，由甲方負責處理並承擔相應責任。
(四)提供所流轉土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經濟組織簽訂的原承包、流轉經營合同等證明材料。
(五)不干涉和妨礙乙方的生產經營活動。協助乙方辦理土地承包經營權屬登記或變更登記。
第七條乙方的其它權利和義務
(一)依法享有受讓土地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
(二)按合同約定及時支付流轉價款。如該流轉土地被依法徵收、徵用的，有權依法按規定獲得相應的補償。
(三)依法辦理土地經營權屬登記或變更登記。
(四)不得閒置拋荒，並保護好生態環境和水資源。
(五)不得有自行或准許他人在流轉土地內進行開墾、採石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發生破壞土地行為時，應採取積極措施予以制止，並及時向有關部門報告。
(六)應當嚴格按照國家管理規定開發利用，不得擅自改變農業用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產能力。
(七)對所流轉的土地上未列入流轉協議的水系、道路、建築設施等農村集體資產應協助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須徵得甲方及發包方同意。
第八條合同的變更、解除和終止
(一)在流轉期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實需要再次流轉的，必須經甲方同意，並依法辦理相關手續。
(二)合同有效期間，因不可抗力致使合同全部不能履行時，本合同自動終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經營權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價款應作相應調整。
(三)合同期滿後，如乙方繼續經營該流轉土地，必須在合同期滿前90日內書面向甲方提出申請。
如乙方不再繼續流轉經營，應在合同期滿後____日內將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經營土地妥善處理。未收穫農作物的處理約定為____________________________________。
(四)合同終止或解除後，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為____________________________________;修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為_______________________。
第九條特殊情況下的利益分配及資源處置流轉期間土地被徵收、徵用時利益分配為_______________________。
第十條違約責任
(一)如甲方違約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金;如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。
(二)甲方應按合同規定按時間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價款的____‰作為滯納金。逾期____日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。
(三)甲方流轉的土地手續不合法，或土地經營權屬不清，產生權屬糾紛或其他經濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。
甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產經營,致使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。
(四)乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一日乙方應向甲方支付本期(年)應付流轉價款的____‰作為滯納金。逾期____日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
(五)乙方給流轉土地造成損害，或者擅自改變農業用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經有關主管部門確認後，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經營權，所收取的保證金不予退還。
第十一條合同爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會(居民委員會)、鄉(鎮)人民政府(街道辦事處)等調解解決。
當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，約定採用如下方式解決：
□提請當地農村土地仲裁機構仲裁。
□向有權管轄的人民法院提起訴訟。
第十二條附則
(一)本合同未盡事宜，經出讓方、受讓方協商一致後可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
補充條款(可另附件)：_______________________。
(二)本合同自當事人簽字或蓋章起生效。
本合同一式____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經濟組織、縣農業主管部門、________、________各執一份。
甲方蓋章(簽字)：________
法定代表人：________
委託代理人：________
乙方蓋章(簽字)：
法定代表人：________
委託代理人：________
簽約日期：______年____月____日
合同編號：_________
吉林省工商行政管理局監製
甲方（代表）：_________________________________________
住所：______________________聯絡電話：________________
乙方（代表）：_________________________________________
住所：______________________聯絡電話：________________
依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《吉林省農村土地承包經營管理條例》《民法典》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權互換事宜經協商一致，訂立本合同。
一、互換土地基本情況及用途
甲方將其承包的位於______________等地共_______畝（詳見下表），互換給乙方從事（主營專案）______________生產經營。
甲方用於互換土地基本情況表
乙方將其承包的位於_______________________土地共______畝（詳見下表），互換給甲方從事（主營專案）___________________生產經營。
乙方用於互換土地基本情況表
二、互換期限、交付方式和時間
甲乙雙方互換土地期限為______年，自_____年___月___日起至_____年___月____日止（最長不得超過土地承包期剩餘期限）。
互換土地的交付方式為__________________________或實地一次性全部交付。交付時間為______年_____月______日。
三、互換雙方的權利和義務
1.甲乙雙方互換土地後，互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經營權，喪失自己原有地塊的承包經營權。
2.甲、乙雙方土地互換後，對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。
3.土地互換後，甲乙雙方應報發包方備案，可以向鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）土地承包管理部門申請辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。
4.經甲乙雙方依法登記獲得土地承包經營權證後，可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規和國家政策規定的方式再流轉。
5.甲乙雙方在互換後的地塊上具有使用權、收益權、自主生產經營權和產品處置權。
6.甲乙雙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協商約定適當的經濟補償如下：
_______________________________________________________。
四、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為___________________。
2.如果違約金尚不足彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商。
3.因不抗力不能履行合同時，一方當事人應及時向另一方當事人通報不能履行或不能完全履行的理由，並應在______日內提供證明。根據情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。
五、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由村、鎮調解部門調解解決，調解不成的或不願調解的，按下列第____種方式解決：
1.提交______________________仲裁委員會仲裁；
2.依法向____________________人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
2.本合同自簽訂之日起生效。經協商，決定____（是或否）鑑證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉（鎮、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
3.其他需要說明的事項：
_______________________________________________。
4.本合同一式______份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。
甲方（簽字）：_______ 乙方（簽字）：_______________
身份證號：___________ 身份證號：___________________
______年_____月____日 _________年________月______日
鑑證單位：___（簽章）
鑑證人：_____（簽章）
______年____月_____日
申請人：_________________被申請人：_________________法定代表人：_________________
請求事項請求確認位於___________界內兩條荒溝的所有權為一組村民所有。事實與理由一、基本情況____________村委會共有_____戶、_____多口人。全村有五個村民小組，每個小組各有自己的名稱：一組_____(村委會所在地)二組_____、三組_____、四組_____、五組_____。各小組之間分別居住在不同的地理位置，最遠的距離有3公里，最近的也有1.5公里。每個小組都有自己的土地及邊界(詳見地圖)。爭議的土地位於一組村民所在地的南端，有一荒溝，叫________，又名________。多少年來，一組村民一直在這條溝的兩側耕種、勞作(有兩塊地是二組村民與一組村民互換形成)再往南便是________，屬於另一村的邊界，西北東，均屬一組土地。與其它組均不搭邊，歷史上屬於一組村民所有，一直由一組村民經營管理。
1、從兩條荒溝的歷史沿革看早在20世紀50年代，該荒溝就屬一組村民所有，由一組(一隊)經營、管理，溝的上下沿均為一組的土地直到現在也未改變(有證人________、________、________、________證實)
2、從兩條荒溝的歷史形成看在二十世紀八十年代，這兩條溝很窄，也不象現在這麼深，是從山體往下形成的一條小溝，溝的上下沿均是一組的承包地。綜上，懇請行政機關依據事實和法律將爭議的兩條荒溝確認為一組村民所有。
申請人：_________________
申請日期：_________________
[縣簡稱]土包(租)字第[年份] 號
轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________________________
接包(承租)方(以下簡稱乙方)：________________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)轉包(出租)給乙方從事(主營專案)__________ 生產經營。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。
三、轉包(出租)價款
轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。
四、支付方式和時間
乙方可以採取下列第__________種方式和時間支付轉包金(租金)。
年 月 日前將轉包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2.甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。
3.甲方有權在轉包(出租)期滿後收回土地承包經營權。
4.轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權並要求甲方全面履行合同義務。
6.乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7.乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途，不得用於非農建設。
8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。
2.乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，並簽訂書面補充協議。
3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，並徵得另一方的同意。
4.乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________ 。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.提請__________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十一、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人：_______________
身份證號：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
乙方代表人：_______________
身份證號：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
鑑證單位：(簽章)_________
鑑證人：___________________
簽證日期：_________________
(本協議適用於農戶委託村經濟合作社或其它中介服務組織代為流轉土地承包經營權時使用)甲方(委託方)：___________________________________住所：_______________________聯絡電話：_________________乙方(受託方)：___________________________________住所：_______________________聯絡電話：_________________根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲方願將以下土地承包經營權委託乙方進行流轉。
經雙方協商一致，特訂立此協議。
一、委託事項
1、委託流轉土地基本情況表序號________________________地塊名稱________________________地類________________________面積____________________________________至____________界限原土地承包經營權證或承包合同東、________________________南、________________________西、________________________北、________________________合計(大寫)____________畝(小寫)____________畝
2、委託流轉方式。甲方委託乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。
3、委託流轉期限。土地委託流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。
4、委託流轉價款與支付方式。
(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉後，甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。
(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。
(3)支付結算方式：______________________________________。
5.委託費用與支付方式委託費用與支付方式約定：________________________________。
二、其他委託事項
1、甲方承包經營時對土地投入的委託處理：________________________。
2、在委託流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：________________________。
3、協議到期土地恢復原狀等事項的處理：________________________。
三、委託許可權乙方按照下列第______種方式授權範圍內行使相關權利
1、乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。
2、乙方與土地受讓方協商流轉事宜並代為簽訂土地委託流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。
3、其它許可權：________________________。
四、違約責任
1、因變更或解除協議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、如一方當事人違反協議約定，應向守約一方支付違約金________元。
如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。
五、其他約定
1、乙方按本協議授權範圍行使相關權利。
2、乙方在本委託協議許可權範圍內的行為由甲方承擔法律責任。
3、其它需要說明的事項：_____________________________。
4、本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。
協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
5、本協議自雙方簽字後生效。經協商，決定_________(是或否)鑑證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
6、本協議一式______份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
甲方(簽字)：________________________乙方(代理人簽字、蓋章)：________________________身份證號：________________________身份證號：_____________________________年_____月_____日_____年_____月_____日鑑證單位：(簽章)________________________鑑證人：(簽章)________________________
_____年_____月_____日
原告：_________________董某，男，漢族，1987年4月8日出生，山東省國人縣人，
被告：_________________恆某。男，漢族，56歲，山東省國人縣人。
被告：_________________劉某，男，漢族，54歲，山東省國人縣人
第三人：_________________山東省某縣歌手鎮固態村村民委員會;住所地：_________________山東省某縣歌手鎮固態村;負責人：_________________酷某;該村委會主任。
訴訟請求
一、判令被告對原告的承包地2.75畝停止侵權、排除妨礙，將該2.75畝交付給原告經營;
二、判令兩被告支付給原告侵權損失10000元;
三、本案訴訟費用由被告承擔。
事實和理由
1980年，本案第三人在本村村東路南處分給原告場地5.50畝，由原告一直經營使用。20__年，時任村主任的第一被告恆某強行將該5.50畝場地中的2.75畝佔用，並於20__年1月底租給第二被告劉某，現第二被告劉某又在該地塊上用石頭水泥違法圈佔。上述侵權行為，經原告多次制止，兩被告均不予停止，導致原告十年來無法對該2.75畝場地行使土地承包經營權，嚴重侵害了原告的合法權益。
綜上所述，第一被告王某非法佔有原告承包的場地的行為系違法侵權行為，其將違法侵佔的土地轉租給第二被告劉某的系無效行為;第二被告劉某基於無效合同取得的權利也系無效行為，其圈佔原告土地的行為對也構成侵權。為此，特將該糾紛訴至貴院，提出上述訴訟請求，請依法予以支援。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
委託人(以下簡稱甲方)：___________________________________
受託人(以下簡稱乙方)：___________________________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲方願將以下土地承包經營權委託給乙方進行流轉。經雙方協商一致，特訂立此協議。
第一條委託流轉土地基本情況表
合計：
第二條委託流轉方式
甲方委託乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉給第三方。
第三條委託流轉期限
土地委託流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。
第四條委託流轉價款與支付方式
(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉後，甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。
(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。
(3)支付結算方式：______________________________________。
第五條委託費用與支付方式
委託費用與支付方式約定：________________________________。
第六條其他委託事項
1.甲方承包經營時對土地投入的委託處理：
2.在委託流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：
3.協議到期土地恢復原狀等事項的處理：
第七條委託許可權
乙方按照下列第__種方式授權範圍內行使相關權利：
1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。
2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜並代為簽訂土地委託流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。
3.其它許可權： 。
第八條違約責任
1.因變更或解除協議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.如一方當事人違反協議約定，應向守約一方支付違約金 __元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。
第九條糾紛解決方式
本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，選定下面第 種方式解決(不選定的劃除)：
1.向 仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定
1.乙方按本協議授權範圍行使相關權利。
2.乙方在本委託協議許可權範圍內的行為由甲方承擔法律責任。
3.其他需要說明的事項：________________________________________________________。
4.本合同一式__份，雙方各執一份，發包人和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份。本合同自雙方簽字後生效。未盡事宜，由雙方共同協商補充，並有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
身份證號： 法定代表人身份證號：
委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：
身份證號： 身份證號：
住所： 住所：
聯絡電話： 聯絡電話：
年 月 日 年 月 日
轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：___________
接包(承租)方(以下簡稱乙方)：___________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)轉包(出租)給乙方從事_________(主營專案)生產經營。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為_______________年，即自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。
三、轉包(出租)價款
轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每______年____________________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。
四、支付方式和時間
乙方可以採取下列第_________種方式和時間支付轉包金(租金)。
1、現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為_________。
2、實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：___________，支付時間為_________。
五、交付時間和方式
甲方應於_______________年_______________月_______________日前將轉包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。
3、甲方有權在轉包(出租)期滿後收回土地承包經營權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5、乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權並要求甲方全面履行合同義務。
6、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，並簽訂書面補充協議。
3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前_________月通知另一方，並徵得另一方的同意。
4、乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：________________
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)：_______乙方代表人(簽章)：_______
身份證號：_______________身份證號：_______________
住址：___________________住址：___________________
簽訂地點：_______________簽訂地點：_______________
鑑證單位(簽章)：___________
合同編號：
甲方(代表)：
住所： 聯絡電話
乙方(代表)：
住所： 聯絡電話：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權互換及相關事宜，訂立本合同。
一、互換土地基本情況及用途
甲方將其承包的位於 等地共 畝(詳見下表)，互換給乙方從事(主營專案) 生產經營。
流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地;
2、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，並已經依法登記取得土地承包經營權證;
3、土地承包經營權證號為 。
二、互換期限、交付方式和時間
甲乙雙方互換土地期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。
互換土地的交付方式為 或實地一次性全部交付。交付時間為 年 月 日。
三、互換雙方的權利和義務
1、甲乙雙方互換土地後，互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經營權，喪失自己原有地塊的承包經營權。
2、甲、乙雙方土地互換後，對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。
3、土地互換後，甲乙雙方應報發包方備案，可以向鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。
4、經甲乙雙方依法登記獲得土地承包經營權證後，可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規和國家政策規定的方式再流轉。
5、甲乙雙方在互換後的地塊上具有使用權、收益權、自主生產經營權和產品處置權。
6、甲乙雙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
7、因互換地塊存在面積、地力、作物等差異，雙方可協商約定適當的經濟補償如下： 。
四、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金 元。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲乙雙方協商。
五、其他約定
1、如在互換過程中發生經濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
2、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3、本合同自簽訂之日起生效。經協商，決定 (是或否)鑑證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
4、其他需要說明的事項： 。
5、本合同一式 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
鑑證單位：(簽章) 鑑證人：(簽章)
年 月 日
甲方(入股方)：_______________________
住所： 聯絡電話： _______________________
乙方(受讓方)：_______________________
住所： _______________________
聯絡電話：_______________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《吉林省農村土地承包經營管理條例》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權入股事宜，訂立本合同。
一、入股土地基本情況及用途
甲方將其承包經營的位於 _____ 鎮 _____ 村 _____ 組_____ 畝土地 (詳見下表)向乙方入股，從事(主營專案) _____ 生產經營。以上入股土地摺合股份為 _____ 股或摺合金額 _____ 元。
入股土地詳細情況表
序號地塊名稱地類面積 四 至 界 限原土地承包經營權證或承包合同編號
東南西北
1
2
3
4
合計(大寫) 畝 (小寫) 畝
二、入股期限
入股期限為 _____ 年，自_____ 年 _____ 月 _____ 日起至_____ 年 _____ 月 _____ 日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股後，乙方可以採取下列第 種方式支付股權紅利。
1.以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 _____ 公斤(大寫：_____ )作為股權紅利。(填稻穀或者雙方議定的其他實物)。
2.以現金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣 _____ 元(大寫： _____ )作為股權紅利。
3.其他方式支付。 _______________________ 。
四、支付時間
乙方可以採取下列第 _____ 種方式支付股權紅利。
1.提前1年支付，即於上年 _____ 月_____ 日之前支付，且每年遞增 _____ %(約定不遞增的填寫零)。
2.逐年支付，即於每年 _____ 月_____ 日之前支付，且每年遞增 _____ %(約定不遞增的填寫零)。
3. 一次性支付，即於 _____ 年 _____ 月 _____ 日之前全部支付完畢。
4. _______________________ 。
五、交付土地的時間
甲方應於 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。
3.甲方有權監督乙方合理利用、保護入股土地，並要求乙方按約履行合同義務。
4.甲方在土地承包經營權入股後，應報發包方備案。
5.甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6. 乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地並要求甲方全面履行合同義務。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處置權;
8.乙方應當依照合同規定按時足額向甲方支付股權紅利。
9.乙方的生產經營活動應當符合法律、法規的規定;應當保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進行掠奪性經營，給土地造成永久性損害。
10. 其它權利和義務約定：___________________________________________________________________________。
七、合同到期後地上附著物及相關設施的處理
1.在入股期間因投入而提高土地生產能力的處理：
_______________________________________________________________________ 。
2.在入股期間購建的地上附著物及相關設施的處理：
______________________________________________________________ ________ 。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理：
_______________________________________________________________________ 。
八、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2. 甲方非法干預乙方生產經營活動，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3. 乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，並由乙方向甲方支付賠償金。
4. 乙方不按合同約定支付股權紅利的，按應支付紅利的 _____ %承擔違約金。甲方不按時交付入股土地的，應按每天 _____ 元承擔違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲乙雙方協商。
九、解決爭議途徑
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由村、鎮調解部門調解解決，調解不成的或不願調解的，按下列第 _____ 種方式解決：
1、提交_______________________ 仲裁委員會仲裁;
2、依法向 _______________________ 人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同訂立後，雙方應將合同報發包方、鄉(鎮、街道)農村經營管理部門備案;
2. 其他需要說明的事項： _______________________ 。
3. 本合同自雙方簽字後生效。經協商，決定 _____ (是或否)鑑證。未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式 _____ 份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
甲方(簽字)： _______________________ 乙方(簽字)：_______________________
身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________
年 月 日 年 月 日
鑑證單位：(簽章) _______________________ 鑑證人：(簽章)_______________________
年 月 日 年 月 日
土包字第號
轉包方：________________________________
接包方：________________________________
甲乙雙方根據等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉包面積
甲方將其承包經營的__________鄉__________村__________組__________畝土地轉包給乙方從事__________生產經營。
二、轉包期限
轉包期限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。
三、轉包價款
轉包土地的轉包金為每年__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方可以採取下列第__________種方式和時間支付轉包金。
1.現金支付轉包金的方式，支付時間為__________。
2.實物支付轉包金的方式，實物為：__________，支付時間為__________。
五、交付時間和方式
甲方應於__________年__________月__________日前將轉包土地__________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2.甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。
3.甲方有權在轉包期滿後收回土地承包經營權。
4.轉包期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包土地承包經營權並要求甲方全面履行合同義務。
6.乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7.乙方不得改變轉包土地的農業用途，不得用於非農建設。
8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包土地的，應服從國家或集體需要。
2.乙方在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，並簽訂書面補充協議。
3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，並徵得另一方的同意。
4.乙方在轉包期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.提請__________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經__________鄉政府農村經營管理機構備案後生效。
十一、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人：_______________
身份證號：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
乙方代表人：_______________
身份證號：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
鑑證單位：_________
鑑證人：___________________
簽證日期：_________________
甲方(委託方)：___________________________________
住所：_______________________聯絡電話：_________________
乙方(受託方)：___________________________________
住所：_______________________聯絡電話：_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲方願將以下土地承包經營權委託乙方進行流轉。
經雙方協商一致，特訂立此協議。
一、委託事項
1.委託流轉土地基本情況表
序號
地塊名稱
地類
面積
四至界限
原土地承包經營權證或承包合同編號
合計(大寫)畝(小寫)畝
2.委託流轉方式。
甲方委託乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。
3.委託流轉期限。
土地委託流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。
4.委託流轉價款與支付方式。
(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉後，甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。
(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。
(3)支付結算方式：______________________________________。
5.委託費用與支付方式
委託費用與支付方式約定：________________________________。
二、其他委託事項
1.甲方承包經營時對土地投入的委託處理：
。
2.在委託流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：
。
3.協議到期土地恢復原狀等事項的處理：
。
三、委託許可權
乙方按照下列第__種方式授權範圍內行使相關權利：
1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。
2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜並代為簽訂土地委託流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。
3.其它許可權：。
四、違約責任
1.因變更或解除協議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2.如一方當事人違反協議約定，應向守約一方支付違約金__元。
如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。
賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。
五、其他約定
1.乙方按本協議授權範圍行使相關權利。
2.乙方在本委託協議許可權範圍內的行為由甲方承擔法律責任。
3.其它需要說明的事項：_____________________________。
4.本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。
協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
5.本協議自雙方簽字後生效。
經協商，決定__(是或否)鑑證。
未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。
6.本協議一式__份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
甲方(簽字)：乙方(代理人簽字、蓋章)：
身份證號：身份證號：
年月日年月日
鑑證單位：(簽章)
鑑證人：(簽章)
年月日
浙F22-0-20__-5
浙江省農村土地承包經營權委託流轉合同
(本合同適用於村經濟合作社或其它中介服務機構代為農戶流轉土地承包經營權時使用)
甲方(受託方)：
住所： 聯絡電話：
乙方(受讓方)：
住所： 聯絡電話：
轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________________________
接包(承租)方(以下簡稱乙方)：________________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)轉包(出租)給乙方從事(主營專案)__________生產經營。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。
三、轉包(出租)價款
轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。
四、支付方式和時間
乙方可以採取下列第__________種方式和時間支付轉包金(租金)。
1.現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為__________。
2.實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：__________，支付時間為__________。
五、交付時間和方式
甲方應於__________年__________月__________日前將轉包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2.甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。
3.甲方有權在轉包(出租 )期滿後收回土地承包經營權。
4.轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權並要求甲方全面履行合同義務。
6.乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7.乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途，不得用於非農建設。
8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。
2.乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，並簽訂書面補充協議。
3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，並徵得另一方的同意。
4.乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.提請__________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十一、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經甲乙 雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。 甲方代表人：_______________
身份證號：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
乙方代表人：_______________
身份證號：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
鑑證單位：(簽章)_________
鑑證人：___________________ 簽證日期：_________________
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致，訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附後)轉包(出租)給乙方從事(主營專案)__________生產經營。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。
三、轉包(出租)價款
轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農業稅費等)。
四、支付方式和時間
乙方可以採取下列第__________種方式和時間支付轉包金(租金)。
1.現金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為__________。
2.實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：__________，支付時間為__________。
五、交付時間和方式
甲方應於__________年__________月__________日前將轉包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
1.甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2.甲方有權監督乙方經營土地的情況，並要求乙方按約履行合同義務。
3.甲方有權在轉包(出租 )期滿後收回土地承包經營權。
4.轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經營權並要求甲方全面履行合同義務。
6.乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
7.乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途，不得用於非農建設。
8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.國家、集體建設需要依法徵用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。
2.乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，並簽訂書面補充協議。
3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，並徵得另一方的同意。
4.乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。
八、違約責任
1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為_______________________。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2.提請__________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十一、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經甲乙 雙方共同協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑑證、備案單位各執一份。 甲方代表人：_______________
身份證號：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
乙方代表人：_______________
身份證號：_________________
地址：_____________________
簽約日期：_________________
鑑證單位：(簽章)_________
鑑證人：___________________ 簽證日期：_________________
甲方：_________________身份證號：_________________
乙方：_________________身份證號：_________________
本著公平、公正、合法的原則，經甲乙雙方友好協商達成如下農村土地承包經營權出租合同：
一、乙方租賃甲方12鬥8#地的場地，用於黃麻生產加工，租期______年______月______日至______年______月______日一年，年租金為萬元，合同簽訂一次性付清(先交錢後生產)。乙方須每月預交電費，當月電費交清。
二、乙方在日常生產活動中，如生產安全、人身傷亡、火災及生活中的疾病等等，由乙方自行負責。如遇政府及各方面的檢查等所造成的損失及後果由乙方自行承擔(甲方可協助解決)
三、乙方生產結束後，必須按甲方要求恢復場地。
四、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同經雙方簽字蓋章後生效，如違約，由違約方賠償一切經濟損失。
甲方：_________________乙方：_________________
聯絡電話：_________________聯絡電話：_________________
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