甲方：
乙方：
為了適應市場經濟發展的需要，完善企業管理制度，明確雙方的權利和義務，互相配合，促進安全文明施工，使工程能按期、按質完成，經甲乙雙方協商，將 工程順利進行，特簽訂本協議書： 工程名稱：
工程地點：
包工專案：
一、包工內容及價格：
1、甲方將 的外牆飾面磚工程分包給乙方施工。包工內容：外牆、樑、柱面、窗頭板、空調板、陽臺壓頂、線條的飾面磚及外牆部分的樑面板面做水泥砂等。
2、先拉線抹底灰後再安裝門窗框(補門窗邊的工不另計工);
3、貼面磚內容包括：拉線，打釘，所有貼磚的牆面都打毛、掛鐵絲網;打灰條、抹底灰，底灰末乾硬前上水泥漿打磨，抹灰前牆面淋水。陽臺內、天面排架搭拆，外排隔層鋪排;場內材料的人力車水平運輸和井架的垂直運輸;砂漿現場攪拌和砂過篩;清理掉下窗頭、線條上面和地板上的灰、每天下班前清理排柵腳下的灰，灰渣運到樓下指定地點堆放。
4、甲方提供斗車、灰桶、輸水管、鋼鏟、灰尺、灰桶、擦板，膠絲線、瓷磚鋸片、海棉;乙方自帶瓷磚機、手錘。
5、甲方提供廚房、柴火，炊具給乙方，碗筷乙方自理。
6、牆面貼45×90mm紙皮磚，不分線條和牆面按實貼面積統一價格 元/平方米。
7、天面的斜屋面掃稠水泥膏一遍，隨掃隨抹1：2.5防水水泥砂找平用灰匙壓實，淋水試驗保證不漏水後用1：3水泥鋪面瓦，每平方 元(按實做面積，包搭排架和運送材料)。
二、包工結算方式及付款辦法
1、每月按工程進度80%預結一次工程量(底灰佔進度35%)。
2、單棟工程完工後，乙方提前2天通知甲方進行現場丈量核實工程量，雙方簽字確認工程量，扣除己付乙方進度款和相關的費用，20天內把工程款付95%，餘款本項工程竣工驗收符合本協議要求，按相關順序辦理手續結算，扣除已付乙方進度款和相關的費用，30天內一次付清全部工程款。
3、屬於乙方原因造成返工的，返工部分不計算工程量，造成浪費的，視情況適當扣除材料費。
4、乙方包工內容、質量必須符合本協議第四條要求，經有關人員驗收辦理手續後才算為完成，最後按規定辦理結算手續。
三、包工工期及規定：
1、本項工程從20xx年10月18日開始放線，其中鋁窗安裝7天，到20xx年12月20日完成，共計工期52天。
2、超期5天按總工程量41.5元/㎡結算，以後每延期5天按總工程量減少0.5元/㎡如此遞增，反之提前5天補0.5元/㎡，每提前5天按總工程量增加0.5元/㎡。
3、如乙方無能力履約、嚴重影響甲方的工期、質量、安全、效益時，甲方有權終止本協議，辭退乙方，乙方自己造成的損失全由乙方負責。若遇下列情況工期可以順延，但要甲方簽字才有效。
A、在施工期間停水、停電4小時以上造成乙方停工的。
B、建設單位變更圖紙增加工程量的。超150 IIl2增加一天工期。
C、甲方原因造成停工待料的。
D、因颱風、暴雨不能施工的。
四、專案工程質量技術要求及其它實施細則
1、工藝流程：排磚模數→掛線找平拉直通線→打釘釘網篩砂→攪拌砂漿→牆面澆水→分層抹底灰底灰末(乾硬前上水泥漿打磨)→分縫彈線→貼面磚→填縫→掃水溼紙剝紙→清理補管洞→清洗瓷磚面→自檢→驗收。
2、牆面底灰超厚時要分兩層抹灰、第一層不能抹平要留糙面，待硬結後才抹第二度灰;底灰末乾硬前上水泥漿打磨，灰底必須平整，不得有空鼓裂紋，彈出控制線，貼面磚時提前一天淋透水，上水泥膠要用短尺拖平，用膠絲彈線，間距不能大於三聯磚，撐握好貼上時間，水泥膠底不能過於乾硬也不能太稔， (硬了容易產生空鼓，稔了難找平)，紙面不得上水泥膠，用水泥水打溼兩遍溼透後才撕紙。
3、工程質量要求：按圖紙和甲方要求貼分色磚，根據面磚的規格進行排磚彈線：不能貼小於半塊磚;用水泥漿填縫壓實，縫寬度一致：線條順直、表面平整潔淨，用2米直尺檢查平整度不大於4mm;線條、窗頭板寬度在300以內做成鷹嘴，300以上的貼一塊小磚滴水線，窗臺斜水外排，貼完磚面要比內抹灰面低5毫米，陽臺、女兒牆斜水內排，壓頂、窗臺板清理浮灰掃稠水泥漿抹溼砂漿後才貼面磚，壓頂、窗臺板不得做幹水泥砂，發現做幹水泥砂罰款200元1處。
五、安全、紀律要求及獎罰規定
1、進入施工現場必須戴安全帽不得穿拖鞋，違者每次罰款20元。
2、提升架內嚴禁載人上下，違者每次罰款50元。
3、同時在機架平臺工作不得超過三人，堆載重量不得超過100公斤，違者每次罰款30元。
4、乙方代表原則上要跟班作業，因故不能來上班應向甲方請假，違反一天的罰款50元，其餘照此類推。
5、故意刁難甲方管理人員和不執行甲方提出的合理要求，違者每次罰款50元。
6、嚴禁亂丟飯菜影響環境衛生，違者每次罰款20元。
7、嚴禁在工地爭吵、打架、聚賭，違者每人每次罰款50元，屢教不改報當地派出所。
8、嚴禁偷用其它班組的工具、用具，違者每次罰款50元。
9、亂丟公共物具、破壞公共財產照價賠償。
10、乙方必須嚴格按施工規範規定進行操作，違反規範規定進行操作發生的一切工傷、質量安全事故責任自負。
六、甲、乙雙方責、權
(一)、甲方
1、勞動保護用品及社會福利醫療保險已包在包工單價內，由乙方自行辦理。
2、及時向乙方進行技術交底。
3、按以上規定及時進行結算和付款。
4、如乙方無能力履約、嚴重影響甲方的工期、質量、安全、效益時，甲方有權終止本協議，辭退乙方，乙方自己造成的損失全由乙方負責(餘下20%工資抵作損害甲方的賠償款)。但不得無故辭退乙方。
5、配合乙方把工作做好，屬於自己責任的要以第一時間為乙方解決。
(二)、乙方
1、嚴格遵守本協議。
2、乙方代表負責與甲方辦理一切業務，並非乙方代表授權委託在經濟來往上甲方不予接洽辦理。
3、乙方代表組織的生產工人必須自行資審，組織的工人要有相應的安全知識、專業技能。要自行崗前教育，技安交底。用人不當的要自行清退，要造工人名冊，一式二份，各執一份。不是當地人要到派出所辦理暫住證。
4、有權催促甲方履約，屬甲方原因造成乙方損失的要合理補償。
七、附則
本協議一式三份，甲方二份，乙方一份有效期從簽訂起生效，到乙方如約完成包工任務、甲方付清乙方包工款時止協議自動失效。
本協議若有未盡事宜，須經雙方代表協商補充，補充協議與本協議有同樣效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
(簡稱甲方)：
承包組 (簡稱乙方)：
為達到高效優質、保質、保量完成料方式給乙方承包，為分清責任，經雙方協議一致，簽訂本合同，雙方共同履行如下條款：
一、 工程概況：
1、 工程名稱：2、 工程地點：
3、 工程內容：
4、 承包範圍：按施工圖、圖集、會審紀要、變更通知的所有工程量。
5、 開工日期;6、 竣工日期;7、 總日曆天：
8、 質量等級：
二、 承包專案及施工內容：
(1)乙方承包工程主體、屋面、內外牆裝飾等，按設計圖紙、圖集、圖紙會審紀要、設計變更通知所有工程量(除木工、鐵工)。
(2)乙方所包的專案中捲揚機棚砌磚，操作攪拌機、砂漿機，捲揚機，室外硬地面，排水溝，場地清理，放線、打水平、除雙排外架外，其他內外腳手架搭設，操作檯、走橋鋪跳板、門窗過樑，小型預製構件制安，變壓式排煙道安裝，內外牆與框架柱樑連線處牆釘鋼絲網，拉結筋安裝、預埋、預留、成品保護、搗砼淋水養護、安全網內雜物清理，砌磚石灰池，試塊養護池、落地灰篩出複用，即每項工程量工完清場，掃地出門，驗收交付使用等內容均含在包乾價內。搗砼時板筋、負筋保護層、板厚專人控制，如無控制好實測不合格所發生的所有費用由乙方承擔。室內頂棚不用抺灰。柱、樑、樓梯間斜板抺灰。
(3)乙方所施工的專案要嚴格按照強制性標準，現行的相關驗收規範標準施工，砌磚用皮數杆，框架柱上分控制水平高度，天面、外牆、衛生間保證不滲水，各分項施工中要自檢，達不到要求的要及時返工。如無返工每處罰款貳佰元，外牆砌磚不準留架眼。
(4)配合專案部及時做好有關技術、安全資料，施工現場材料堆放整齊，天天小清理，每週大清理一次，有關單位到現場檢查，要提前場地清掃。
(5)基礎及地面墊層、框架柱、構造柱、過樑、雨蓬、天溝、壓頂等零星構件現場自拌不泵送。
三、技術組織與手續要求：
為緊密配合甲方施工進度計劃，乙方提供18歲以上的男性民工體健康有組織紀律性、，技術全面的施工隊，服從甲方領導安排、指揮。乙方所在施工人員要辦理有關手續，身份證、暫住證、計生證及其它一切勞務手續。如屬甲方代辦證件費用由乙方承擔。(所辦暫住證費用在工程款中扣除)。非施工人員、家屬小孩未經甲方許可不準在工地留宿。
四、 質量要求：
(1)乙方要嚴格按設計圖紙、圖集、會審紀要、施工規範有關規定施工。
(2)所包的專案在施工過程中或完工的專案，經甲方專案部人員檢查達不到優良標準要及時返工，返工所用的工料費由乙方自負。工程用料按甲方技術管理人員指定的標準施工，如乙方沒按甲方規定要求施工造成 質量事故，一切責任由乙方承擔。
(3)乙方所施工的分項，分部工程中，要嚴格執行施工規範及質監部門發出的質量管理目標及有關檔案規定施工，嚴格按細部做法60條及工程質量通病防治措施執行。
五、 雙方責任：
(1)甲方派專人負責技術指導、質量、安全等檢查工作，對不符合質量要求的工程令其返工，乙方負責人要及時配合甲方工作。
(2)乙方在甲方指導下工作，負責質量、安全進度等實際性職責並指派一員技術全面的質安員負責現場工作，嚴格執行施工安全條例及有關規章制度，確保安全，正常施工。重大傷亡事故控制為零，輕傷控制在2‰以內。違章作業、機械裝置、電源等非乙方專職使用範圍造成傷亡事故由乙方負責，如屬他人所造成工傷事故甲方協助調解處理，如糾紛不清，送政法部門處理。
(3)甲方提供的機械裝置，交乙方使用，並注意保管保養，工程完工後退還甲方，如丟失損失照價賠償。
(4)乙方所進場人員要嚴格遵守公司及校區內規章制度，國家法律，不準在工地及校區內打架、鬥毆、聚賭及偷工地或其他人財物，如有違法亂紀者，當事人負全部責任，並經濟處罰伍佰元。
(5)注意工地場所的環境衛生，實行文明施工制度，禁止在施場所大小便，厲行節約用水用電制度。注意住宿、工棚的防火安全保障。如有違者追究責任，並罰款處理，在施工現場內大便每次罰款伍佰元。
(6)工程內所包的專案要做到工完場清，施工交接緊密配合，不影響其他班組工作安排， 工具、機械裝置調動由甲方安排，施工現場堆放整齊。
(7)負責承包的乙方代表要在現場管理安排，組織施工，所包的專案不能轉讓、轉包，否則中止合同，清除退場。
(8)乙方所包的專案在施工中技術力量或人員夠影響工期、工程質量，甲方有權清退，按所完成後工程量50﹪價款結算。如另安排其它班組進行補充，單價由甲方定，安市面最高價格算，在乙方的工程款中扣除。
六、 工程單價及結算方式：
(1)按建築面積計算：按施工圖面積包乾 ㎡，如有更改另行調整。
(2)包乾工程專案甲方提供機械(不含拌料剷車)、施工用水管到樓層，其餘工具，雨衣、鐵鏟、灰桶、剷車1臺，紗線、水平管、木壓條、鋁合金尺、皮數杆等乙方負責。砼養護要專人養護。
(3)承包專案及施工內容的工作內容按建築面積計，達到合格每平方包乾價捌拾肆元(84元/㎡)，按時完成每平方補趕工費1元，不按時完成每平方扣1元。
(4)包乾價按承包專案及施工內容(1)～(5)條，均含在包乾價內。
(5)牆地面層貼磚如有變更超出本合同面積每平方壹拾貳元，作增減調整，外牆磚如有增減每平方貳拾元作增減調整。
(6)發生計時工，小時計。技工每天**元/天，付工**元/天。
(7)商品砼泵送如改用現場自拌部份每立方按叄拾元調整，如現場自拌矚 為泵送也同樣每立方**元調減。
七、 付款方式：
乙方進場開工自行墊至生活費，墊至三層按實際完成合格的工程量付進度生活費60﹪，裝飾完工按進度80%預支。全部完工經建設單位、監理單位驗收及質檢部門鑑定質量達到約定要求後，由甲方核實工程量結算付清款項。預留3%保脩金滿期一年退還。
八、 工期：
**年**月**日進場，主體**年**月**日完成，共天。全部完成為*年**月**日，晚上無條件服從加班。如人力、技術力量不足，影響竣工交付使用，每拖延一天罰款伍仟元。農忙期間無經甲方同意所有民工不準回家，雨衣乙方自負。
九、乙方人員進場要根據工程量工期計劃搭配施工人數，甲方提供伙房們置給乙方自行搭設，柴火、火房用具乙方自理，注意工棚、廚房衛生每天清掃。
十、 合同未盡事宜雙方協商解決。
十一、 本合同與個人勞動合同、施工安全協議及其它有關質量、安全檔案同時執行。
十二、 本合同一式三份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。
十三、 本合同辦完結算手續後自然消滅。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設單位： (以下簡稱甲方) 施工單位： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況：東方家園
l、工程名稱：外牆塗料裝飾工程
2、工程地點：東方家園
3、工程內容：外牆塗料裝飾
4、承包範圍：
5、合同工期：開工日期：甲方通知10日內進場，60天內完工。
6、承包方式：雙包裝飾工程施工合同7、工程價格及付款方式：每平方米單價28元，約計壹拾萬平方米，約計總價貳佰捌拾萬元。工人與材料進場後應付工程款30%，刷好外牆塗料再付總價的60%，竣工後經甲方和質檢部門驗收合格，全部結清工程款。
8、工程質量：要求刷面不脫皮，不變色，光澤均勻，分色線平直，顏色一致。
二、乙方的責任
l、嚴格按照規範設計和甲方確認的施工方案施工，要求工程質量達到合格。
2、嚴格按照設定的竣工日期完成全部施工任務。
3、保證文明施工、安全施工，承擔因自身施工安全措施不當而造成的事故責任與發生的一切費用。
三、甲方的責任
l、嚴格按施工進度及時給付乙方工程款。
2、保證施工所需的水電並承擔水電費用，負責協商有關部門的關係，保證乙方正常施工。
3、保證在收到乙方竣工通知後十日進行驗收。
四、違約責任
1、乙方如未按照本合同第2條全面履行，甲方有權要求乙方返工。
2、甲方如未按照本合同約定的付款期限給付工程款，則竣工日期相應順延。
3、甲方如未按約定組織驗收，超過二十天則視為乙方施工質量已符合工程質量標準。
五、其他合同價格28元/m2，包工包料，約計工程款為280萬元估價，竣工按實有面積結算。實有面積為實際塗刷面積，即竣工後實際測量面積為準。
六、門面58元/平方米
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，本合同於甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
甲方：
乙方：
甲方將(以下簡稱甲方)(以下簡稱甲方)同法》和相關規定，為明確甲乙雙方的權利、義務和經濟責任，甲乙雙方本著平等互利的原則，協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。
一、工程概況:
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包範圍：玻璃幕牆、金屬幕牆按施工圖確認。
4、承包方式：包工包料
5、合同價款：工程造價暫定為人民幣寫：
(1)、玻璃幕牆面積：暫定
(2)、金屬幕牆面積：暫定)㎡㎡(大6、材料要求：155系列半隱框幕牆、金屬幕牆，乙方須按圖紙要求及國家規範要求施工。
二、工程技術指標：
1、乙方必須按照甲方簽字確認的圖紙中註明的材料規格、型號及款式要求加工。2、施工過程中如甲方提出的更改，必須有甲方指定人員進行更改的簽證，由此產生的費用增減由甲、乙雙方協商而定。
三、工期：
1、本合同簽訂後，乙方五日內製訂施工組織計劃及方案並報甲方及監理認可，以確保本合同工程與總體工程施工進度協調一致。
2、本合同簽訂後，安裝工程為年月日前安裝完畢。天，年月日進場安裝，3、在組織施工過程中如遇下列情況之一的可以順延工期。
(1)、由於自然災害等不可抗拒因素使工程被迫停工的。
(2)、甲方或監理提出變更計劃或變更施工圖使工程不能繼續施工的。(3)、因總包工程或其他單項工程影響施工且無法協調解決的
四、雙方的權利和義務：
1、乙方必須文明施工，不得打架鬥毆，並對現場安全責任。如出現任何安全事故，由乙方完全責任。
2、乙方負責施工圖的報批及相關主管部門的驗收工作，甲方須履行合同規定的付款方式，及時了結工程款及尾款。
3、乙方在產品進場前負責對材質、配件及輔料的驗收，材料、裝置進場後由甲方、監理抽查驗收，對不合格的產品，由乙方自行承擔損失，兵立即更換合格產品。
4、乙方接受甲方、監理的監督和管理。
5、乙方應接受甲方、監理關於幕牆製作、安裝方面的抽查。抽查出的質量問題由乙方負責拆除更換。
6、乙方施工期間應嚴格遵守甲方有關規章制度，並接受甲方和監理單位的管理。7、在質保期內，乙方有義務在甲方規定維修時間內及時進行維修，若超過指定時間，乙方有權找其他施工單位進行維修，所產生的費用可從保脩金裡面扣除。
五、付款方式及結算：
1總價%，玻璃開始安裝付合同總價的%，餘款%，竣工驗收合格十五個工作日付合同總價的%作為質保金，餘款在甲方竣工驗收全部合格使用
2、結算：工程竣工驗收結束後按現場實際展開面積結算。
3、工程保證：自合同簽訂之日起，乙方應在相關部門驗收合格後保證工程質量良好叄年(天災或因甲方使用不當的人為因素等除外)
六、違約責任：
若乙方在無任何原因的情況下，不能按期完工或者因甲方的拖欠工程款影響工程進度、造成乙方的停、誤工損失的，由甲乙雙方共同友好協商解決。在正常施工狀態下因乙方原因造成的拖延，不能按期完工的，按工程總造價每日的予罰款，因甲方因素造成的可以協商進行工期簽證。
七、合同生效履行、停止及爭執的解決：%給
1、本工程合同自簽字蓋章之日起生效。
2、除出現不可抗力所造成的停止施工情況，甲乙雙方履行合同各項條款。3、合同如有未盡事宜，雙方可擬訂補充協議，並與本合同具有同等法律效力。4、有關合同或執行本合同中發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。經協商無法解決時，可向蘇州市人民法院提起訴訟。
八、附則：
本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。甲方：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：乙方：
甲乙雙方遵照《中華人民共和國經濟合同法》《建築法》《安全法》等有關的法律法規的規定，本著協商一致的原則並結合本工程的具體情況，特簽訂承包合同條款如下：
1、工程名稱：萬正小區臨工農路樓棟西側、南側面粉刷裝飾工程。
2、工程地點：工農路萬正小區
3、承包形式：包工、包料、包安全、包工程質量。
4、承包內容：按甲方指定部位進行外牆塗料粉刷、瓷磚清洗。
5、工程計價：
(1)外牆塗刷 元/㎡。
(2)清洗瓷磚 元/㎡。
以上單價均為含稅價，總價以實際完成工作量為準(計量由乙方核算圖紙面積結合現場實測情況後，經甲方確認為準)。
6、工程款支付：合同簽訂時支付定金 元，工程全部完工並經甲方組織驗收合格後付到90%款，10%作為質量保脩金，保修期滿後一週內付清，保修期內保修產生的一切費用由乙方負責。
7、工程質量：
(1)外觀要求：外牆塗刷以效果圖為準，瓷磚清洗達到清洗乾淨無汙垢。
(2)材質要求：
外牆塗料 牌(顏色根據效果圖)。
8、工期要求：收到定金後二天內進場，自進場起
9、雙方責任：甲方應提供相應的施工環境，乙方在施工時也必須遵守甲方的合法規定，乙方負責本專案的工程的施工材料的購買，施工所用的機械裝置和用具均由乙方負責，但甲方配合乙方解決現場的用水電，費用由乙方承擔。乙方在施工過程中，違反有關安全操作規範或消防條例等乙方原因導致發生的事故、安全事故和火災事故，全部由乙方自己承擔，與甲方無任何關係。
10、質量保修：工程驗收後，本工程免費保修壹年，在免費保修期內，如出現質量問題，由乙方負責一週內到場免費維修，如乙方出現推諉，甲方有權另行安排，費用全部由乙方負責。
11、爭議的解決：本合同發生爭議，雙方協商解決或向工程所在地人民法院起訴。其他未盡事項，雙方根據實際協商。
12、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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