發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《合肥市建築市場管理條例》及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
一、 工程概況
1.1 工程名稱：合肥濱湖世紀城工程。
1.2 工程地點：徽州大道、紫雲路口。
1.3 工程特點：合肥濱湖世紀城E9區X#(X)樓，每棟約21250平方米，全現澆結構，地下一層，地上33層。
二、 承包範圍及方式：
(一)、承包內容：合肥濱湖世紀城E9區X#、X#樓工程中的室外未貼飾面磚的外牆面、裝飾線條、屋頂構架樑、飄窗板等部分的所有外牆塗料。
材料：甲方指定國產外牆塗料，白色，耐久年限〉20xx年，質保期7年。
要求：使用甲方指定久源牌外牆防水膩子，久源牌外牆封閉底料一度，甲方指定面料二度及施工技術交底對油漆塗料分項所要求的全部操作過程。
提供相關的企業資質證明作為合同附件。
操作用腳手架、吊籃由乙方負責。
承包方式：包工包料
(二)、承包價格計算方法及所含內容：
結算價款按結算實際施工面積乘以綜合單價確定(乙方提供的機具材料費用已經含在承包人承包本工程的綜合單價中)。
1、合同價款組成：計價辦法、標準：乙方在完成承包內容範圍內的所有工程後，按照實際施工面積乙方所承擔施工的合肥濱湖世紀城EX-X#，X#樓工程的室外牆面及砼乳膠漆塗料工程(含基層處理、外牆防水膩子兩遍、封閉底料一遍、乳膠漆塗料面層二遍等)綜合單價按照 22. 0元/㎡。本合同價格為乙方承包範圍內的所有工作內容所需的一切費用(包含了質量、安全文明施工、機具等費用)，除結構水泥由甲方提供外，其他所有材料均由乙方承擔，已綜合考慮了本工程的場倒運、施工難度、施工工藝等，膩子及塗料必須由甲方指定品牌和廠商，乙方自行採購。
2、結算時扣除相關費用、及預付工資款。
3、該單價是固定單價，不受以後市場價及政策性檔案調整而調整。
4、該價格已包含開票的全部稅費在內。
5、該價格已包含超高費。
6、以上為圖紙全部工作內容，如以上施工內容在實際施工時有業主直接分包情況發生，甲方有權從以上單價中扣除，按實際發生項結算。
7、(該承包單價已含乙方管理費、暫住證、雨衣、雨鞋、手套、社會養老金、勞保費、工具費、醫藥費、超高費、高溫降溫費、事故處理費及現場文明施工等一切補貼費用等)。屬乙方施工範圍內而未施工的專案，甲方將扣除相應款項。無論本工程單體運轉如何，現場條件的如何變化，施工難度如何，本合同單價不作調整。除甲方原因引起返工所發生的費用給予增補外，其它將按固定價計算。
8、分項施工內容中包含施工洞口的後塞及線盒線槽管道孔洞的塗料修補等所完專案的養護和成品保護以及施工技術交底對各施工分項所要求的全部操作過程。
9、承包方式：包工包料。
三、工程質量：優質標準，執行《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》GB50210-20xx。
四、工程工期：嚴格按甲方制定的施工進度計劃執行，以確保本工程在20xx年5月10日之前完成承包內容中所有工作，否則每拖遲一天罰1000元。
五、文明安全施工：省級文明安全樣板工地，無重大安全事故。
六、甲方的責任、權利和義務：
1、提供工程所需的各種工程材料，並對乙方進行技術交底。
2、下達每施工層施工進度計劃和作業時間。
3、提供垂直機械裝置，工程完工後完好無損交甲方，其它所有工具自理。
4、協助乙方辦理有關工序交接手續。協助乙方購制所需的勞動工具、勞保用品。
5、執行甲方的規章制度和獎懲辦法(甲方交一份制度彙編給乙方作為合同附件);乙方工人在施工期間發生打架鬥毆，每人每次罰500元，發生5人以上群架時，每次罰500~5000元。
6、提供本單位有關制度，並對乙方的質量、安全、進度、文明施工進行交底、督促、檢查，獎優罰劣。
7、對乙方不適合作業、超齡、技術素質低下及無視規章制度的施工人員責令清退。
8、在工程施工中如乙方施工力量不能滿足質量、工期、安全和文明施工的要求，甲方另行組織力量進場，因此而發生的費用在乙方結算中雙倍扣除。
9、加強對乙方的法制、法規教育，督促乙方遵紀守法、維護企業信譽。
七、乙方的責任、權利和義務：
1、根據施工進度、質量和工程施工的要求，組織好與工作量及進度相適應的技術工人如期進場。嚴格按國家規範、安全操作規程、技術交底要求組織施工(男性施工人員的年齡必須在19-55週歲之間，持證上崗)，患有對本工種作業有嚴重影響的疾病的人員不得進入現場，嚴禁使用童工。進場每人交1寸免冠照片三張並附花名冊一式二份，在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工作業人員，確保隊伍技術實力建設的穩定性、如有人員變動，必須申請專案部同意後才可更換及備案。(甲方對女工不提供住宿及費用)。參加施工的人員均須參加人身保險，費用自理。
2、服從甲方統一領導和管理，配備好兼職質量員，作好自檢和協助作好工序交接檢工作，為下道工序及早提供操作時間，確保工程質量，並按進度計劃完成任務。
3、配備兼職安全員，對職工進行教育，提高職工自身保護意識和能力。
4、提前一星期上報各類用料，用具計劃，杜絕材料浪費，確保正常施工。嚴格遵守安全生產操作規程，服從專案部安全員及各職能負責人的安全教育和技術指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產。生產中的安全事故，誰造成的由誰負責。產生的費用由責任方承擔。
5、保養、保管、使用好甲方提供的機具，確保利用率和完好率，無故損壞，按實價賠償。
6、執行甲方的規章制度和獎懲辦法(甲方交一份制度彙編給乙方作為合同附件)。
7、甲方在施工生產中出現違章指揮，乙方有權提出異議，加以糾正，並報專案部。
8、根據國家及地方政府建設行政主管部門對文明現場施工的要求，做好文明施工工作，所用週轉材料、用具使用完畢後應及時進行清理、按規格碼放整齊，下班前清理完工作面上殘餘材料，廢料應送至指定地點，材料浪費按章處罰。
9、積極參加甲方組織的各項活動，無條件接受專案部對安全文明活動。
10、吳鳳陽本人必須在施工現場，帶班並協調相關工作，否則人員無條件退場。
八、勞務結算與付款方式：
1、勞務費中結算實行綜合包乾不留活口的辦法，乙方按上述要求順利完工，甲方按實際施工面積及承包單價與乙方結算。
2、付款辦法：甲乙雙方共同商定，乙方施工至次月25號後，每月支付乙方的預付工資(含所支付的飯票等)應符合合肥市的有關標準(按600元/人.月)，並按現場實際人員發放(每月預付工資從工程款中扣除)。其餘工程款至待全部完成後付至總工程款的60%(含預付工資的款項)，竣工驗收後的3個月內付至總價的95%。合同價款的5%作為質量保脩金，質保金在質保期滿後付清。付款前乙方應辦理甲方各部門付款簽單和相關手續。
3、乙方支付施工人員工資應符合合肥市的有關標準。乙方應保證足額支付農民工工資，如因勞資糾紛發生工人鬧事、上訪的甲方對乙方處以合同價10%的罰款，並有權扣除乙方的工程款直接支付民工的工資。
4、如果甲方發生暫時資金短缺不能及時支付工程款時，乙方應給予充分理解，並有與甲方共同承擔抵抗風險的能力和義務，甲方採取適當延期付款，乙方不得因資金暫時短缺對工程帶有影響，也不能視為甲方違約，但甲方應積極組織資金儘早支付工程款。
5、承包範圍外的零星用工，憑所完成專案的簽證圖示執行定額計取人工費用，無定額可依的專案另定，並及時辦理有關手續。
6、勞務費結算的核定，按工程質量、進度、安全生產、文明施工、材料消耗，各項考核一併列入勞務費用中，如遇上級部門對乙方的質量、進度、安全、文明施工罰款時，由乙方全額承擔。
7、承包範圍內、外的勞務費結算需經施工員、質量員、安全員、材料保管員、材料會計會籤、預算員核實、專案部批准後生效。
8、勞務費用中已包括：工人工資、路費、醫藥費、保險費、勞保用品費、工期、質量安全等承包風險費。
9、小型工具使用費由乙方承擔。
九、其它
1、乙方人員在工地以外及在工地因自身原因而發生的民事、刑事責任案件和傷亡事故，其責任和經濟費用均由乙方自行承擔，甲方可協助處理。
2、乙方有關人員因突發性疾病而引起的傷亡事故，與甲方無關。
3、乙方因施工力量不足、技術質量差、又不接受管理、限期整改無效果而導致的自動退場，所完成勞務費按50%計算。
4、對既成事實的工程質量問題，對下道工序造成影響而發生的一切費用由乙方承擔。
5、文明施工：乙方必須按專案部要求做到文明施工。如達不到文明施工要求而引起的一切費用由乙方承擔，在自身整改不力和不及時之際，專案部將安排其他人員進行(如工作面的下腳料清理和打掃)，專案部將收取雙倍費用，並按有關制度進行相應懲罰。
6、施工工期：乙方必須嚴格按專案部統一制定的施工進度計劃進行。不得拖延工期和影響下道工序施工。如因乙方原因影響工期而發生的費用由乙方承擔。
7、安全生產：乙方必須嚴格遵守安全操作規程施工，服從專案部安全員的管理，杜絕違章作業，杜絕發生各類安全事故。萬一發生意外事故時，由事故責任方承擔責任。
8、其它未盡事宜，另行協商補充條款，與本合同同等生效。
9、本合同一式三份，甲方執二份、乙方執一份，雙方簽字後生效，付款後自然終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
根據工程需要，經雙方協商同意，由甲方承建的齊齊哈爾市棚戶區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程的外牆及屋面塗飾工程承包給乙方施工。
第一條 工程名稱：齊齊哈爾市棚戶區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程。
第二條 承包範圍及內容
外牆及屋面兩遍底膩子、兩遍防水塗料
其他：自備小型工具、腳手架、吊掛及現場文明施工、安全防護，施工管理及協助甲方做好所有工作和費用。
第三條 合同工期
1、合同工期：行)。
2、乙方按甲方安排的工序與工程的總進度控制計劃認真執行，合理調配勞動力、科學組織施工。未經甲方同意，乙方不得擅自變更施工計劃與方案，乙方必須在外腳手架拆除前刮完底膩子，如出現現場進度與計劃不符，拖延一天處罰1000元。
3、每棟樓外牆塗料必須在外牆腳手架拆除外後7天內完成。
第四條 承包方式和合同價款
1、協議價款為： 按實際塗刷面積計算
2、乙方必須保證進場作業人員及相應管理人員滿足現場施工需要。否則，甲方有權處罰或將其清除出工地。
2.1承包方式：勞務清包。勞務單價一次性包死，單價中包括：施工現場內的所有零用工，創“安全文明工地”投入的所有用工，成品保護用工，場內材料的倒運、二次搬運用工，材料卸車、返料裝車等的一切用工;隊伍進退場費用，所有辦證費用(如暫住證、做工證、健康證、上崗證等)，所有乙方的車旅費、辦公費、招待費等;除合同另有規定外甲方不再支付其他任何費用。
2.2 承包單價： 按實際塗飾面積計算15元/㎡
2.3 現場機械操作人員(必須持證上崗)由乙方自行負責管理。
3、協議價款包括以下內容：乙方按照協議約定的範圍完成全部工作並承擔違約責任的全部費用。
第五條 協議價款的結算和支付
1、協議價款的結算：按實際塗刷面積15元/㎡。
1.1乙方按時完成承包的全部工程內容，經驗收為符合合同約定的標準。
2、協議價款的支付：每棟樓刮完外牆膩子支付工程款的30%、刷完兩遍外牆塗料後支付工程款的50%，待工程驗收竣工後預留總造價的5%作為質保金，剩餘一次性支付給乙方。
第六條 質量要求
本工程為合格標準，質保期：為五年，所刷的塗料保證五年內不脫落，不起皮，不退色否則後果由乙方負責。乙方必須嚴格按圖紙及規範要求規定組織施工，質量必須達到合格標準，如乙方施工的質量達不到規範要求或者由於甲方原因造成工程返工，其一切經濟損失均由責任方承擔。
第七條 安全生產、文明施工及施工管理
1、乙方在施工過程中，必須嚴格按安全生產操作規範施工並聽從現場管理人員指揮，嚴禁違章操作，如發生事故一切均由責任方負責。
2、乙方在施工過程中不得自行拆除安全裝置，必須拆除時，應徵得安全員同意後方可拆除，但每天收工時必須恢復原樣。
3、乙方施工人員必須服從甲方管理，嚴禁打架鬥毆、滋事，否則每發生一次，罰款1000元。
4、乙方在塗飾外牆塗料時應注意成品保護，如破壞外牆保溫及損壞汙染玻璃乙方應自行包賠損失並馬上進行恢復及清理。
第八條 工期要求
為了雙方共同利益，雙方在施工中因互相密切配合，儘量滿足建設單位的工期要求。甲乙雙方必須相互配合，防止出現停工、窩工現象。
第九條 甲乙雙方工地代表
本工程甲方代表 負責日常施工的管理、協調工作，有現場辦理洽商變更的權利。
本工程乙方代表： 為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協調工作。
第十條 附則
1、合同的生效和終止：本協議經雙方法定代表簽字後生效，結清工程尾款後，即宣告終止。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份。
3、未盡事宜，雙方另行協商，在本合同之外簽訂協議，與本合同具有同等法律效力，內容與本合同相牴觸者按本合同相關規定執行。
4、進度按擬定的施工計劃執行，滯後一天罰一仟元整，如屬於甲方責任造成延誤，工期順延。
5、甲、乙雙方如發生經濟糾紛，以協商解決為主，如協商未達成一致意見，可到施工所在地當地法院申訴解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：_________________聯絡電話：_________________
家庭住址：_________________
按照[中華人民共和國民法典]和[建築安裝工程承包合同條理]的規定，結合本工程情況，經雙方協商，訂立本合同：_________________
第一條工程概況
1、工程名稱：_________________
2、工程地點：_________________
3、樓號：_________________
4、承包範圍：_________________
5、承包方式：_________________
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
三優範文網