甲方：(簡稱甲方)
乙方： (簡稱乙方)
甲方將貴陽工程機械市場配件區工程水暖電消防工程發包給乙方， 為了明確雙方職責，在平等互利的基礎上籤訂如下協議：
一、 工程概況：
工程名稱：
建築面積：(約41000㎡)按建設方給施工方結算的面積為準。結構形 式：框剪。
二、承包方式：包人工費用、包質量、包定額輔料、包工期、包機具等。
三、 工程承包範圍：
1、承包範圍：給排水、強弱電、室內外消防、通風(工作內容詳見附 件1)。
四、工程承包費用及結算方式：
計價方法：
(1)、本工程計價單位以建築面積計算，竣工後按乙方實際完成的工程 量進行結算，(具體見附件1)。
(2)、付款方式：乙方進場墊資三個月，甲方稽核後按已完工程量的80% 支付工程款，之後按月進度工程量的80%支付工程款(按附件2進行計 算)，工程竣工驗收合格後付足95%，留5%為工程質量維修金，兩年內保 修完畢一次性付清。
五、其它：
1、如乙方延誤工期，工程質量達不到要求，不服從甲方管理，則甲方有 權終止合同，並按完成工程量的50%付給乙方(按附件2進行結算)。
2、乙方不提供相關資質，但需交納1萬元資質掛靠費用。
3、消防檢測費及消防部門的相關費用由甲方負責。
4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同雙方簽章。
5、合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議。 附：
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月
建設單位： 承建單位：
(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)
為了使該工程保質保量按期完成交付使用，經甲、乙雙方協商 達成如下協議：
一、承包方式：本工程為半包工程，包工不包料;本工程按總建 築面積每平方米承包人工費 元。
二、一切工程資料由甲方提供。承包範圍：乙方只負責安裝樓內 的給水、排水、暖通、消防安裝工程。
三、質量要求：本工程在施工過程中必須按圖紙施工，按照《中華人民共和國國家標準關於建築給排水及採暖工程施工質量驗收範 圍》 進行施工。 如甲方提出圖紙變更或增加工程量， 甲方必須出簽證。
四、材料供應：在進入安裝工程前由乙方做出區域性材料計劃並報 甲方及時供應到現場。如甲方接到材料計劃三天內材料不能組織到 場，乙方所有人員的誤工費必須由甲方承擔。
五、材料要求：如因甲方所供材料不能達到國家標準而影響到工 程質量及安裝不便，乙方概不負責，由甲方承擔一切責任。
六、安全責任：在施工過程中，乙方應對工程加強安全管理措施， 如發生不安全事故，由“責任方”承擔責任。
七、其他：在施工過程中，如因乙方管理不嚴或安全措施不足造 成施工材料的損壞或丟失，一切責任由乙方負責。
八、付款方式：本工程採用分期付款方式，排水工程完工後應付 給乙方人工費總造價的 15%;管線、焊接工程完工後應付給乙方人工 費總造價的 20%;水暖工程完工後應付給乙方人工費總造價的 30%， 剩餘款項自竣工日起扣除 5%保修費外一次性付清。
九、如有更改事項，雙方協商解決。
十、甲、乙雙方在合同中約定因合同所發生的爭議，應提交當地 仲裁委員會仲裁或有管轄權的人民法院進行管理。
十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力， 自簽字(蓋章)之日起生效。
甲方：乙方：年月日：
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為確保甲方承建的世紀王城5#樓順利完工，根據施工安排，甲方將世紀王城5#樓水、強電、弱電及暖氣安裝工程承包給乙方施工。根據《合同法》、《建築法》的有關規定，為確保優質按期完成施工任務，按照高標準、嚴要求完成施工任務的總體目標，同時為了明確甲乙雙方在施工過程中的權力、義務及經濟責任，經雙方協商，簽訂本合同，條款如下：
第一條 工程專案
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 工程概況：擬建地上二十九層，地下二層框剪結構，總建築面積23422.81平方(不含地下室)，建築高度約為92.6米。
四、 工期開工—— 年月日隨土建。
第二條 承包方式與範圍
一、 勞務承包方式：包工、包料、包質量、包安全、包工期的承包方式。
二、 勞務承包單價：按甲方和置業有限公司簽訂的世紀王城5#樓大合同、強電、弱電和暖氣工程造價為基準，材料價格上漲和下浮以業主認價單為準，結算以圖紙加簽證按置業有限公司稽核部門審定後，最終以決算價為準。甲方計取審定後造價的15%，乙方計取審定後造價的85%(其他款項乙方不承擔)。
三、 乙方在籤合同是必須向甲方交履約保證金30萬元整。
四、 勞務承包工作內容：圖紙範圍內及變更單所涉及的水、強電、弱電和暖氣安裝所需材料供應，並負責現場臨建、安全設施搭設和文明施工用工等均包括在內。
五、 本合同施工均含完成本項工作所有的工作內容和缺陷修復，以及明示或暗示與本工程有關的責任、義務和一切風險等的費用。
第三條 付款辦法及結算
一、 工程竣工，按照甲乙雙方合同規定的比例和進度款付款，乙方把主體工程預埋預留部分墊資至十層以下，已完成工程量按合同約定付款比例付給乙方，從十一層開始按已完成工程量經監理業主批覆撥付後按合同約定的比例付給乙方。
二、 工程進度款撥付資金量按業主審定後資金額付給乙方80%，餘20%作為甲方稅、管理費等。
三、 安裝工程全部完工達到初驗條件，甲方付給安裝部分合同約定乙方應得工程總款的85%。
四、 工程全部竣工經有關單位驗收合格，並和業主單位決算後一個月內，甲方應將合同範圍內安裝工程款扣除甲方總額的15%外，付給剩餘總款的97%，餘3%為質保金，待規範規定保修期滿後全部付清。
五、 履約保證金退還時間：待主樓建至十層後，甲方無條件無息退還乙方全部履約保證金。
六、 工程竣工結算以設計圖紙及變更籤證單為依據，按乙方實際完成的且經甲方、監理、業主驗收合格並經業主有關部門稽核後的最終涉及本合同乙方應得安裝部分的工程造價為準。
第四條 工程質量
一、 乙方在施工現場必須按甲方貫標的要求建立完善的質量保證體系，並設立專職施工員、質檢員、安全員負責工程質量的管理和檢查，服從甲方在質量方面的統一管理。
二、 乙方必須嚴格按照工程設計檔案、現行規範及相關工程規範組織施工，並隨時接受甲方專業工程師和監理工程師的抽查和重點檢查，並提供必要的檢查條件。
三、 乙方所承包的工程，按本工程技術規範檢查驗收，工程質量保證合格率100%，優良率達到98%以上，並達到國家規定的優質工程等級標準。
四、 凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，因返工造成甲方材料損耗及損失應由甲方管理人員根據情節追究乙方補償相應損失並給予相應處罰，直至達到工程質量驗收標準。若返工仍達不到工程質量驗收標準的，由乙方承擔違約責任，同時甲方有權給予300~20xx元/次的罰款。
五、 嚴格現場管理，做好文明施工，積極配合甲方，接受甲方、監理、業主等組織的各種檢查，專案施工結束以後，及時對施工現場進行清理和環境保護。由於現場文明施工而增加的費用由乙方自己承擔。
第五條 安全生產、
一、 甲方對乙方承包的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格後方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，造成一切責任及費用全部由乙方負責承擔。
二、 勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作工具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。
三、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
第六條 生活管理
一、 乙方工人進場後，食宿問題由乙方自行安排。
二、 生活需用之主要炊事用具、糧食、油類等，由乙方自理、
第七條 材料供應管理
一、 所需材料全部由乙方自購，但必須經業主、監理及甲方認可。
二、 經監理和業主認定後材料，乙方不得隨意更換品牌和材質，否則一經發現乙方須無條件把所用非認定材料全部退場，並接受甲方相應罰款，若因此造成其它工種停工影響工期或成品破壞，一切經濟損失全部由乙方承擔。
三、 乙方按合同規定採購的材料必須滿足設計和規範的要求，並提供產品合格證明及檢驗報告。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，用後堆設整齊，做到人走場清，活完料淨，保持現場整潔。
第八條 施工機具工具
一、 甲方負責提供總配電盤及施工電梯，保證工程使用需要。
二、 除甲方負責供應的機具外其他機具工具由乙方自負。
三、 對甲方負責供應的機具，乙方應妥善保管使用，如有丟失損壞，乙方負責賠償。
第九條甲方的責任和義務
一、 甲方負責向乙方提供所需要的施工圖一套，對乙方進行施工技術交底，並對乙方的工程質量、進度及安全文明施工進行監督。
二、 甲方負責向乙方下達施工生產作業計劃、檢查和監督乙方的工程進度和施工質量。
三、 甲方負責施工過程中的技術資料彙總，質量、安全監督和檢查，以及工程的竣工驗收。
第十條乙方的責任和義務
一、 乙方人員進場前必須經過施工安全教育，遵紀守法，遵守甲方的各項管理制度及《施工管理細則》。簽訂合同時，必須編制施工人員花名冊(一式三份)附後，提供身份證影印件，配合辦理勞務許可證、暫住證、計生證等有關手續。
二、 乙方管理人員及工種負責人必須在現場跟班作業，並嚴格按施工圖紙負責水、強電、弱電、暖氣安裝及質量、安全、文明施工、質檢工作，不準私自離崗、脫崗，把好質量關，如特殊原因需離開工地時應向甲方負責人請假，並另行安排人員負責現場工地工作。中途如發現私自換人或無管理人員管理每人次罰款500元。
三、 乙方應自備常用工具，遵守機械操作規定，嚴禁違章作業，乙方人員從事特殊崗位工作人員(電焊、機械、架子)必須持有特殊工作操作證，禁止無證上崗。否則處以500元以內罰款並承擔相應責任。
四、 乙方應根據甲方對工期、質量、安全、文明施工的總體要求，組織勞動力，確保工程需要，並隨時隨地和土建配合預、預留，因乙方原因無按要求預埋預留的後果由乙方自負。
五、 乙方應保證農忙期間和和節假日施工的勞動力需求，保證連續施工，因勞動力缺少而影響施工進度給予5000以上的罰款，並賠償由此給甲方造成的損失。乙方禁止使用老弱病殘孕、智障、癲癇及未成年。杜絕施工現場飲酒，凡發現有酗酒鬧事者，每人次罰款200元，現場所有人員不得隨意將建築材料、機具、裝置私自帶出施工現場，一經發現，按盜竊論處，並按其價值的10倍處罰。施工現場臨時用電必須按《施工現場臨時用電安全技術規範》JGJ46-20xx執行。
六、 乙方應服從甲方現場管理人員的管理，聽從指揮，嚴格遵守現場各項管理制度，按照甲方的施工圖紙和技術交底施工，如違反以上條例甲方有權給予相應的經濟處罰，做到安全生產，文明施工。
七、 乙方每完成一道施工工序需經甲方驗收後方可進行下一道工序的工作。如驗收達不到質量目標的，應無條件返工，返工損失由乙方自理，並甲方給予100~20xx元的罰款，直接損失在10000元以上的，乙方自行離場。
八、 乙方負責施工過程中半成品、成品的保護工作。因保護不善而損壞的，照價賠償或無條件返修。
九、 乙方應設有專職安全員，對乙方人員進行日常安全教育和檢查，確保安全生產。乙方人員因違章作業、野蠻施工發生的安全事故，甲方視情節給予500~3000元的罰款，並自行承擔相應責任及費用。
十、 乙方每月25日前報已完工程量清單，每週六前報上週已完工程量及下週進度計劃，並附下週所需材料量，若推遲不報後果自負。
十一、 所需認質認價的材料必須提前一月內報甲方、業主、監理認證，否則造成誤工由乙方自負。
第十一條違約責任
一. 乙方分包的工程專案，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到合同約定的驗收規範規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二. 合同簽訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，私自中途停工視乙方違約，應有乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此遭受的經濟損失。
三. 乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成。否則每逾期一天，應償付甲方元的逾期違約金，逾期10天后，每逾期一天，應償付甲方5000元的逾期違約金，因甲方原因或不可抗拒的因素(以甲方簽證為準)造成工期順延乙方不承擔責任。
第十二條獎與罰
一、 乙方必須無條件保質保量完成專案下達的生產計劃(周計劃和月計劃)任務，定期完成不獎不罰。
二、 如果乙方不能定期完成甲方制定的生產計劃(月計劃)，按月計劃生產值總額20%罰款(直接從財務結算賬戶中扣除)。
第十三條合同的解除
一、 乙方在試用期間，不符合錄用條件的。
二、 乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質量、施工進度，不能保證安全生產，無視文明施工的。
三、 乙方嚴重違反甲方的規章制度和勞動紀律的。
四、 甲方宣告破產或瀕臨破產處於法定整頓期間的。
具有以下情況之一的，乙方可以解除合同：
一、 甲方不履行合同或違反國家法律、法規，侵犯乙方合法權益的。
二、 甲方無視安全防護措施，勞動安全衛生條件惡劣和嚴重危害乙方人身安全健康的。任何一方解除合同時，必須提前七天通知對方。
第十四條其他
一、本合同未盡事宜經雙方協商簽訂的補充協議和本合同具同等法律效力，至工程全部竣工並結算完畢後失效。
二、本合同雙方在履行中發生爭議，雙方應友好解決，解決不成任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。
三、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份。自雙方簽字之日起即生法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
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