定作方:
合同編號:
承攬方:
簽訂地點:
簽訂時間:__年__月__日
一、專案名稱、任務量、酬金、完成期限、備註
二、專案的內容及質量技術要求
三、技術資料、圖紙提供辦法及保密要求
四、驗收標準、方法和期限
五、結算方式及期限
六、違約責任
七、解決合同糾紛的方式:執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
八、雙方協商的其它條款
定作方:
承攬方:
年月日:
甲方:____________
乙方:____________
根據〈〈_____〉〉及其它有關法律、法規的規定,結合本工程具體情況,甲乙雙方充分協商,一致同意,特簽訂以下條款,共同遵守。
第一條工程概況
1、工程地址:。
2、承包方式:採取包工包料的方式。
3、工期:____________天(日曆天)。在甲乙雙方認同可以開工、材料進場的第二天計算工期,開工日期為20_________年11月22日。
第二條甲方責任,權利和義務
1、甲方提出設計思路、專案功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作,使之達到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現場準備工作,清除影響施工的障礙物,安排好乙方施工所需水、電,並承擔相關費用。
4、根據乙方要求及時做好工程驗收工作。
第三條乙方責任、權利和義務
1、指派專案責任人,按合同及規範要求組織施工,保質、保量,按期完成施工任務。
2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄;參加竣工驗收,編制工程結算。
第四條工程專案
1、振昇平開窗,雙層鋼化中空玻璃,單價420元/m2_________81m2=34020元(大寫:叄萬肆仟零貳拾元)
2、玻璃幕牆,博克蘭玻璃,單層貼膜,45_________100的鋁材做骨架,單價860元/m2_________46.5m2=39990元
(大寫:叄萬玖仟玖佰玖拾元)
3、上海雙雄銅門廠,單價12800元/m2_________4.7m2=60160元(大寫:陸萬零壹佰陸拾元)樣式如圖40-01所示。
4、隱形防盜網,單價150元/m2_________54m2=8100元
5、推拉門:單價560元/m2_________35.3m2=19768元
6、陽光房,45_________75方管做骨架,8mm厚鋼化玻璃,單價450元/m2_________37m2=16650元
7、衛浴門,1080元/條_________5條=5400元
8、室內門,2880元/條_________9條=25920元
9、美步樓梯,甲方指定樣式,單價1280元/m_________65.8m=84224元
第五條工程質量及驗收
1、由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
2、工程竣工後,乙方通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知三日內組織驗收,並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,須通知乙方,另約定驗收日期,但甲方應承認竣工日期。如甲方在約定時間內未能組織驗收,則視為驗收認可。
3、在成品或半成品未辦理驗收移交手續前,甲方不得提前使用,如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
4、如因驗收不合格的工程而須返工的,乙方應承擔相應的責任和造成的一切損失。
第六條付款方式
合同總金額:(大寫)貳拾玖萬肆仟貳佰叄拾貳元
(小寫)
1、乙方完成1.2.3項的工程時,由甲方支付80%的工程款。
2、乙方完成所有的工程經甲方驗收合格後,由甲方向乙方支付總工程款的95%,
餘下5%作為保證金6個月後再支付。
第七條本合同一式二份,甲方執一份,乙方執一份,經雙方簽字之日起生效;
甲方:____________乙方:____________
簽訂日期:___ 年 ___ 月 ___ 日日簽訂日期:___ 年 ___ 月 ___ 日
房主人(甲方):
承建人 (乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定,結合本本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務,經雙方平等協商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。
一、建築專案:私人住宅主體專案。
二、建築面積:按實際板面計算。
三、承建方式及施工準備:按甲方提供的圖紙施工,其中磚混結構改為磚木結構,其中板面鋼筋間距16×16(臥室),14×16(客廳)雙層雙向,打板每平方米一包425#水泥,做磚粉牆,每二車(施工車)加一包325#水泥,地樑300×400、4根Ф16鑼紋鋼。打板厚度第一、二層120mm,第三層80mm,再做琉璃瓦。
四、外觀按圖施工,門窗,外牆磚等,其中鋁合金窗改為普通平開窗。
五、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。
六、單價按實際板面積,每平方米540.00元人民幣大寫伍佰肆拾元整,其中整棟外加叄萬伍仟陸佰元。
七、工期在20xx年9月30日前完工。
八、室內只是粉牆,樓梯板一到三層,安裝電線,開關插座、水按甲方指定的使用部署。
九、乙方必須按照安全施工規範和技術要求,採取嚴格的安全防護措施,在施工過程中如造成事故與甲方無關。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:
身份證號碼:
聯絡電話:
乙方簽字:
身份證號碼:
聯絡電話:
年 月 日
定作人:_______________(以下簡稱甲方)
共同承攬人:_______________(以下簡稱乙方)
甲方將坐落於房屋,外牆粉刷承攬給乙方,經甲、乙雙方協商訂立如下承攬合同:
一、甲方僅提供水電源、泥沙、水泥、益膠泥、絲網,乙方工序為:清洗外牆、噴塗混合漿(水泥、益膠泥攪拌均勻)、安裝絲網、水泥砂漿粉刷,乙方以自己的裝置、技術、勞力等完成工作任務,不受甲方的指揮管理,不得浪費甲方提供的材料;
二、工程價款:乙方按照甲方的要求完成工作,交付工作成果,甲方給付報酬單價為19.00元/㎡,按乙方粉刷實際面積結算;
三、工期:施工期間不得影響附近居民正常生活及工作,確保15天內完工,若遇雨雪天及不可抗拒的天氣或停水停電等造成無法施工,工期實行順延;
四、質量:應符合國家優良工程有關標準及規範;
五、安全:乙方在施工過程中做好一切防範工作,各工種由專業人員持證施工,若發生事故,乙方自行負責,甲方不負連帶責任;
六、付款方式:甲方驗收合格後七日內一次性付清;
七、未盡事宜,雙方協商後補充,達成補充協議;
八、本協議一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字後生效,待承攬合同工程款付清後自行失效。
甲方 :___________
乙方 :___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
甲方:
乙方:
甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則,結合房屋建設的實際情況,經過協商,自願達成如下協議。
一、工程概況:
甲方準備在XX縣XX街新建三層樓帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商,決定將其房屋交由乙方承建,具體如下: 1、房屋主體結構施工,內牆粉刷,外牆施工(按城建局圖紙),一樓地板磚鋪設,衛生間(包括一、二、三、四樓衛生間)瓷磚鋪設。
2、乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工,工程從20xx年 月 日開始動工,至20xx年 月 日竣工。房屋主體結構施工必須於20xx年6月10日前完工。
3、甲方負責建築所需的鋼筋、水泥、沙子、磚、地板磚、瓷磚。
4、施工期間甲方自願將自有的攪拌機一臺,抽水機一臺、刨床機一臺、膠輪車兩部等物品借與乙方使用,裝置維護由乙方負責,施工完畢後歸還甲方。
5、房屋施工所需如:腳手架、跳板、模板等建築材料由乙方負責。
二、費用結算
1、房屋建設採用費用包乾的方式。
2、房屋建築總面積以最後實際修建面積為準,按每平方240元計算。
3、付款方式:
①乙方完成的工程經甲方驗收合格,甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款。
②全部工程完工後,經甲方驗收合格,付清工程的餘下款項。
三、質量要求:
1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。
2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結構建設時,牆體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻,無裂縫,內牆面達到整體水平、平整、無裂縫,門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛生間的瓷磚要平整完好的貼上,達到水平;陰陽角與牆體成一條線,與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結束後,甲方進行竣工驗收。
四、法律責任:
1、工程施工現場的安全由乙方自行完全負責,若發生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。
2、乙方不按甲方要求進行施工,延期完工或者質量不合格,乙方須對甲方的損失承擔賠償責任。
五、需要說明:
1、本合同一式二份,雙方各執一份。
2、本合同自20xx年_ _月 _日簽定之日起生效。
甲 方(簽字蓋章) 乙 方(簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
雙方證明人(簽字蓋章)
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國勞動法、合同法、建築法》為依據,參照有關檔案精神。本著甲、乙雙方互惠互利的原則,雙方協商簽訂施工合同如下:
一、工程名稱:
二、施工地點:
三、結構形式:
四、發包內容及價格:整體大包(土建、水暖、電照、既有樓房的女兒牆屋面拆扒、樓梯製作等)大包乾、掃地出門價,以建築面積計算工程量每平方米(人民幣)大寫 元
五、資質要求:三級以上資質,簽訂合同時,將資質影印件留給甲方存檔備查。
六、質量要求:合格
七、開工日期:20xx年 月 日
竣工日期:20xx年 月 日
八、材料要求:
所使用的建築材料,必須有合格證和化驗單。
九、付款方式:
1、乙方全部墊付工程款。
2、主體圈樑竣工後付總造價款的30%。
3、竣工初檢合格後,甲方付給乙方工程總造價款50%。
4、經質檢站、監理,甲乙雙方技術人員共同驗收全部合格後甲方付給乙方總造價工程款17%。
5、保質金3%,質保期為12個月,在質保期內如出現質量問題,甲方通知乙方並約定時間進行維修,如乙方不能按時進行維修,甲方派人維修,其維修費用從乙方預留的質量保金內扣除,質保期滿後按合同約定時間把質保金全部退還給乙方。
6、每竣工一棟初檢合格結一棟,聯合檢查全部合格結清工程款。
十、施工人員須持證上崗,工地管理人員要求一長三員。
十一、施工期間因個別情況與業主發生爭執,由物業單位協調處理,乙方不能因此停工,拖延工期。
十二、在施工過程中,保證小區道路暢通無粉塵,做好屋面防水,如有此類現象發生,乙方自行與業主調解。
十三、施工中的建築垃圾須堆放整齊,由甲方處理。
十四、安全生產,文明施工。
1、施工嚴格執行安全生產操作規範,施工前須對上崗人進行安全生產,文明施工教育,有隱患存在未排除前停止施工。
2、施工期間發生一切安全事故均屬乙方責任。乙方承擔所有費用。
3、進場的各種裝置、材料隨使隨進,合理堆放,保證施工現場清潔。
十五、違約:
1、甲乙又方簽訂合同後,乙方不得以任何理由退出現場或停工,如違約甲方有權拒付工程款。
2、不許轉包他人,如發生發現有轉包現象出現,甲方有權終止合同,所發生的費用由乙方承擔。
十六、施工現場三通一平,由甲方協調,費用由乙方承擔。
十七、合同未盡事宜,雙方共同協商解決。
十八、本合同雙方簽字後,具有法律效力,共同遵守。
十九、本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年 月 日