茶樓裝修合同

茶樓一般裝修成十分高雅，那麼簽訂茶樓裝修合同需要注意什麼呢?以下是在本站小編為大家整理的茶樓裝修合同範文，感謝您的欣賞。

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，共同探討，甲方同意委託乙方承擔茶樓裝修工程，為明確雙方的權利、義務和責任，保證工程按質按量順利進行，本著信任、協作、配合、守約的原則，特訂立本合同，以便共同遵循。

一、工程概況

1、工程名稱： 茶樓裝修工程

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料形式

4、工程量： m

5、工程單價： 元/m

6、工程造價： ，大寫：貳佰貳拾捌萬叄仟捌佰零肆元整

7、工期：本工程自合同簽定日起，四個月完成，如遇停電、停水及不可抗拒原因，工期順延。逾期未完成，所造成的一切損失，由乙方負責。

二、工程質量

乙方在施工期間，應按甲乙雙方共同認可的效果圖、施工圖、電路圖進行施工，不能偷工減料和任意更改，如有變動，應由甲、乙雙方共同協商解決。甲乙雙方共同認可的效果圖、施工圖、電路圖屬於本合同範圍之內。

三、施工安全

本工程施工過程中，乙方應嚴格按照施工安全規範操作施工，服從甲方現場人員管理，保證施工現場的暢通、整潔，如發生安全事故，由乙方自負。

四、付款方式

自合同簽訂日起，甲方按工程總造價的30%預付給乙方。土建工程完成後，甲方按工程總造價的20%付給乙方，木工工程施工期間，甲方按工程總造價的30%分三次付給乙方，漆工工程完成後付工程總造價的10%付給乙方，待工程完成驗收後，留叄萬元作為質量保證金(三個月內無質量問題，退還保證金)，餘款一次性付清。

五、其它

本工程施工中，所涉及的消防工程及相關費用，城管、環衛及相關費用由甲方負責，原有裝修拆除及運出費用(約4萬元)由甲方負責。本工程配套的沙發、掛件、電腦、電器、電視、燈具及餐具等由甲方負責。甲方負責搞好與周邊關係的協調。

六、未盡事宜甲乙雙方協商解決。

甲方： 乙方：

手機號碼： 手機號碼：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日

一、合同方

甲方：

乙方：

二、總則

甲、乙雙方經過充分磋商，甲方同意委託乙方承擔 兩江水岸茶樓裝飾，為明確雙方的權利、義務和責任，保證工程按質按量順利進行，本著信任、協作、配合、守約的原則，特訂立本合同，以便遵循。

三、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程專案：茶樓裝修

4、工程承包方式：雙包(包工、包料)

四、工程造價及承包方式

1、本工程以人民幣進行報價，採取包工、包料的承包形式。

2、工程專案造價包乾價為40萬元(大寫：肆拾萬元整)。

五、施工期限

1、本工程正式施工從20xx年1月3 日至20xx年2月2日，施工期為30天，如有不可抗拒因素，工期順延。

2、甲方如提出增減專案或要求修改設計，應在該專案材料進場之前或未施工之間發出書面通知，由乙方技術負責人及主管簽字認可，對增減專案乙方在較短的時間內拿出預算交予甲方認可。

六、工程管理和質量驗收

1、根據甲、乙雙方認可的設計圖紙，工程預算內容及工程預算專案的質量要求進行施工，在施工期間如有變更需經甲、乙雙方協商解決，確保施工質量和設計效果。

2、甲、乙雙方指定人員負責管理、監理、檢查工程進度和質量，互相協調配合，保證工程順利進行。

3、由甲、乙雙方確定專人組成工程質量驗收小組竣工時進行整體驗收，合格後以雙方有負責人簽字為準。

4、乙方在施工中不得偷工減料，以次充好，如經甲方發現有權停止施工，損失由乙方負責承擔。

七、安全

乙方加強安全教育和檢查工作，預防發生事故，確保安全施工，如發生人為責任安全事故由乙方負責。

八、現場

甲方應在乙方進場時提供必要的施工條件，保證現場用水用電。

九、付款方式和結算

工程竣工驗收後3日內甲方應支付乙方所有工程款。

十、違約責任

乙方在施工過程中，如乙方原因造成工期延誤或質量造成返工現象，其返工費用乙方承擔，乙方應保證施工人員到位，保證施工工期完成，雙方都應按合同規定辦理，履行合同過程中如有爭議，雙方協商解決。

十、其它事項

1、消防手續，建委報建手續由甲方負責辦理，實施乙方配合。

2、工程竣工驗收後保修期貳年，保修期內如因施工質量和材料不符合標準的維修費用由乙方負責支付，因甲方使用不當或其它原因，甲方應支付成本材料費。

3、本合同蓋章生效，完工後賬清失效，執行中或不遵守合同條款者，應承擔其所造成的損失。

4、本合同款盡事宜，可另行補充合同解決或協商解決，補充合同與本合同有矛盾時，以補充合同為準，並具有同等法律效力。

5、本合同一式兩份，由甲、乙雙方執行1份。

6、補充條款附後。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

發包人 (以下簡稱發包人) 設計人: (以下簡稱設計人)

雙方經友好協商，發包人將 裝修設計交於設計人。

第一條 本合同依據下列檔案簽訂：

1.1《中華人民共和國合同法》、《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範GB50210-20xx》、《建築內部裝修設計防火規範GB50222-95》;

1.2國家及地方有關裝飾設計管理法規和規章，以及中華人民共和國有關建築裝修裝飾工地的安全規定;

1.3建設工程批准檔案。

第二條 本合同設計專案的內容：名稱、規模、階段、投資及設計費等見下表

發包人應向設計人提交的有關資料及檔案： 第四條

第三條設計人應向發包人交付的設計資料及檔案：

第五條 本合同設計收費為大寫： 叄萬伍仟整(含稅)

第六條 雙方責任

6.1 發包人責任：

6.1.1 發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交資料及檔案，並對其完整性、正確性及時負責，發包人不得要求設計違反國家有關標準進行設計。

6.1.2 發包人變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計增付設計費。

6.1.3 發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作、生活及交通等方便條件。費用由設計人承擔。

6.1.4 發包人應保護設計人的智慧財產權，如投標書、設計方案、檔案、資料圖紙、資料、計算軟體和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及檔案不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的專案，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。

6.2 設計人責任：

6.2.1 設計人應按國家技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。

6.2.2 設計人採用的主要技術標準是：國家現行有關技術規範、四川省和眉山市有關規定。

6.2.3 設計合理使用年限為。

6.2.4 設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料、檔案和圖紙。所有的圖紙必須加蓋具有資質的相關人員或機構稽核章。稽核費用由設計人承擔。

6.2.5 設計人交付設計資料及檔案後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論按約定時間負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。及時簽署設計核定變更、處理有關設計問題。負責向發包人及施工單位進行設計交底、效果把控、處理有關設計問題並參加竣工驗收。

6.2.6 設計人應保護髮包人的智慧財產權，不得向第三人洩露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。本合同約定工程的設計成果的智慧財產權屬發包人所有，設計人不得轉讓。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。 第七條 違約責任;

7.1、設計人每階段的設計成果須等發包人確定後方可進行下一階段的工作，在沒有得到發包人同意的情況下進行下一階段工作所產生的設計費與發包人無關。

7.2、設計人未按時提交設計資料則按當前進行階段應付費用的2%處罰。

7.3、設計人按時提交設計資料，發包人未能按時回覆設計人是否進行下一階段設計而耽誤的時間，則下一階段按發包人回覆時間當天開始計算。

7.4 在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

7.5 發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本合同專案暫停緩建，發包人均按7.4條規定支付設計費。

7.6 設計人對設計資料及檔案出現遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金額由雙方商定為與實際損失的10%。且賠償金額總額不超過設計費總額。

7.4 由於設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計檔案7的交付時間，每延誤一天，應減收該專案應收設計費的千分之二。

7.8 合同生效後，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

第八條 其他

8.1 設計人為本合同專案所採用的國家或標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及檔案份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。

8.2 本工程設計資料及檔案中，建築材料、建築構配件和裝置，應當註明規格、型號、效能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。

8.3 發包人委託設計人配合引進的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人蔘加。

8.4 發包人委託設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

8.5 由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

8.6 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協調解決，協商不成的依法向發包人所在管轄地人民法院起訴。

8.7 本合同一式兩份，發包人壹份，設計人壹份。

8.8 本合同經雙方簽章後生效。

8.9 本合同生效後，按規定到專案所在省級建設行政主管部門規定的審查部門備案。雙方認為必要時，到專案所在地工商行政管理部門申請簽證。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。

8.10 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.11 其它約定事項：無

8.12 設計任務書見後附件。

發包人： 設計人： 發包人(蓋章): 設計人(蓋章):

發包人代表(簽字): 設計人代表(簽字)

日期: 日期: