建築輕包合同

現階段隨著建築輕包工程的增多,建築工程合同糾紛時有發生,那麼在簽訂建築輕包合同時需要注意什麼呢?以下是在本站小編為大家整理的建築輕包合同範文，感謝您的閱讀。

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及有關規定，結合本工程的具體情況，為明確甲乙雙方在施工中的權利和義務，促進工程的順利進行，簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、施工內容：

4、工程總價款： 元。

5、工程總價款中包含但不限於以下費用：乙方員工的人工費、工傷保險、社會保險費、工人交通費、二次轉運費、機械、裝置消耗費、維修費、稅金、利潤等全部費用。

二、工程期限：

本合同工程自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。在組織施工過程中，如遇下列情況，工期順延;

1、因天災、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的;

2、因甲方或者發包方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工的;

3、因甲方不能提供施工方案圖、原材料等而被迫停工的。

三、甲方責任：

1、向乙方提供工程施工過程中所需的圖紙資料，但不提供施工中使用的工具及施工機械;

2、向乙方提供工程施工所需用的符合要求的原材料，乙方應確認原材料規格、質量，在符合施工要求的前提下進行施工。如乙方對原材料的規格、質量及數量有異議，可及時向甲方提出備案;

3、甲方指派人員或者由發包方工程師對工程進行全面管理，對在工程施工過程中乙方人員的各種行為進行約束和管理;

4、向乙方提供工程施工中所需的水源及電源。

5、開工前組織乙方負責人學習並熟悉圖紙，參與施工技術和施工安全交底。

6、工程完工驗收合格後，結算完工程款後優先支付乙方的工程款。

四、乙方責任：

1、嚴格依據甲方提供的施工圖、施工程式進行施工;

2、服從甲方施工現場管理人員指揮，規範操作，嚴格管理施工人員，遵守國家法律、法規及甲方各項工程管理制度，若有違反將接受相應處罰，承擔因此而造成的所有費用和後果，並無條件的清退出施工場地;

3、嚴格按照建築施工及驗收規範施工，施工質量及工期達到甲方要求及驗收標準。

4、乙方提供施工所需的施工機具及其相關耗材(如工具、機械等);由於乙方原因的停工、返工及材料、構件浪費及倒運、機械二次進場等損失，均由乙方承擔相應責任;

5、乙方在施工過程中因為乙方責任，造成公安、環保、城建、稅務等相關部門處罰的，乙方應該承擔全部責任;

6、乙方所承包的施工專案工程質量必須達到優良標準和甲方的要求;

7、雖然乙方組織的施工人員和管理人員只和乙方形成勞動關係，施工人員的一切傷亡事故與甲方無任何關係，但是考慮到安全施工的問題，乙方應向甲方提供所屬施工人員的身份證明，並組織乙方施工人員學習並熟悉圖紙，負責施工技術和施工安全責任。

五、支付工程款的相關條款

1、工程完工並經甲方驗收合格，甲方向乙方支付本合同約定的工程總價款50%後暫停(含已支付的全部費用);待工程通過業主方竣工驗收並決算後，甲方向乙方支付90%的工程款(含已支付全部費用);如因乙方工程質量造成工程驗收不合格，導致甲方無法將工程正常交付業主使用，甲方將扣除乙方工程款總額30%作為違約金，並由乙方承擔由此造成的一切損失;

2、甲方支付給乙方的工程款費用中已包含工傷保險、社會保險費用，如發生傷、病、殘、亡等相關事故，均由乙方負責。

3、甲方向乙方支付該項工程款的同時，乙方保證及時支付相關工人的人工費並接受甲方的監督，也不得因此影響工程進度和質量。

4、工程款決算後，甲方扣除工程總額5%作為質保金，質保期限為貳年，質保期滿後支付乙方。(質保期內乙方若不及時處理質量問題，甲方將從質保金內扣除相應金額作為損失賠償，扣完還不足以支付相應損失的，甲方有權利要求進一步索賠);

六、工程負責人及安全施工責任

1、 甲方指派 為專案負責人，乙方指派 現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定，乙方施工負責人在工程竣工驗收前的施工過程中不得隨意更換或擅離職守，否則甲方可對乙方處以工程總價款 5%的罰款。如確需更換乙方施工負責人，必須事前取得甲方專案負責人同意並備案;

2、乙方應教育工人嚴格執行操作規範，安全施工，防火防盜。在施工中由於乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度;

3、凡施工過程中發生的工程施工圖紙和設計變更以外的新增(變更)工程量或專案，由甲方統一制定簽證單，經甲方負責人簽字確認工作量，由預算部籤綜合單價;簽證單必須由專案經理、預算人員、總經理簽字後簽證單方能生效，否則該項簽證無效;

4、辦理工程竣工結算前，乙方必須按照合同要求提供合理有效的工程結算資料，同時應提供由工程部簽字確認的書面質量意見;方可進行結算。

5、乙方施工人員由於野蠻施工或者違規操作，所造成的安全隱患或者安全事故(如：傷、病、殘、亡等)由乙方承擔其全部責任，並由乙方負責支付發生的與其相關的所有費用。甲方不承擔任何責任。

七、本合同一式叄份。甲方執貳份，乙方執壹份。自雙方簽定之日生效，本合同在工程竣工驗收並結清尾款(含質量保證金)後自行失效。

八、違約責任

1、甲方應該按照約定支付乙方的工程款;

2、由於乙方責任不能按合同規定的日期竣工，每逾期一天甲方有權扣除乙方工程總價款5%的賠償金;

3、施工中若乙方不能執行本合同，造成怠工、誤工，不服從正常管理，工期拖延、質量低下，甲方可隨時通知乙方退場。乙方承擔相應責任並賠償相關損失。

九、附則

1、本合同條款未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決;

2、合同附件：工程施工圖、安全生產責任書;施工現場管理制度。

3、工程施工中雙方確認的單、證等書面材料，可作為合同附件與合同具同等效力，與本合同相牴觸之處以本合同為準。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

發 包 方： (以下簡稱甲方)

承 包 方： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合湖北省、武漢市的有關規定和本工程的具體情況，經雙方同意協商一致，簽定本合同。

一、工 程 名 稱：二、工 程 地 址：

三、工 程 內 容： 詳 見 附 頁

四、承 包 範 圍：

1、 開工時間：

2、 完工時間：

3、 合同價款：

五、付 款 方 式：

六、甲 方 責 任：

甲方提供水、電、施工場地及批准進度計劃的時間，甲方負責派人員協助乙方聯絡和協調工作 。 甲方不能按合同規定即時給乙方必要的指令，確認批准不履行合同規定的義務、支付款項及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任，賠償經濟損失。

七、乙 方 責 任： 完工後必須達到消防部門的驗收。如不能履行合同的義務、施工質量達不到設計的規範要求、拖延工期或發生其他使合同不能正常履行的行為，應承擔違約責任。甲方有權終止合同並要求賠償因違約給甲方造成的損失。乙方所進的材料必須經甲方認可方可開工，乙方進場施工人員必須辦理意外傷害保險，如發生傷亡事故，甲方概不負責。

八、其 他：

實際工作內容如有變更則據實結算，其他未盡事宜之處甲乙雙方本著友好協商的原則予以解決。

九、本 合 同 一 式 兩 份， 雙 方 籤 字 蓋 章 後 生 效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方：

乙方：

一、為明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》等有關法律法規簽訂本合同，共同遵守。

1、建築工程：水泵池以上鋼屋架及屋面板防水共築面積計 ㎡。

2、工程造價：承包的的工程總造價計 萬元。

3、承包方式：包工包料製作及安裝。

4、施工期限：本工程按工期定額和有關規定，施工期日曆 天，定於 年 月 日工至 年 月 日竣工期間如發生不可抗力的自然災害，工期另行協商。

二、雙方的主要責任：

1、發包方：甲方負責，協調工農關係。水、電、通、場地、施工、組裝、安排。

2、承包方：乙方施工期間引發的安全工傷事故由乙方責任。嚴格按甲方圖紙及施工要求，因安裝不到位及質量問題引起的誤工費由乙方負責。

三、付款方式：

乙方負責各種材料進場，材料經建設方驗收合格後方可施工，人員裝置進場，安裝後7天內由甲方付總造價 萬元，網架頂水泥面板加防水完工後付總價造價 萬元，整體完工後驗收合格付總造價 萬元。甲方扣留保證金 %多少，保修期滿後一年內付清。

四、雙方爭議解決方式

如雙方就本合同發生爭議，經協商不成，由 經濟合同仲裁委員會仲裁，或遞交當地人民法院解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日