甲方： ;(承包方)
乙方： ;(分包方)
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》的規定，結合工程具體情況，經雙方共同商定，由業主指定材料品牌，將 工程外牆塗料分包給乙方施工，並商定如下協定。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程專案：外牆塗料
四、承包形式和範圍：
五、材料要求：外牆塗料採用 。材料由乙方自行採購，交建設單位、監理、甲方確認，材料必須隨機取樣送檢，檢測費用由乙方負責。
六、工程質量：外牆塗料必須符合《建築工程施工質量驗收統一標準》(BG50300-20xx)、《建築裝飾裝修質量驗收規範》(GB50210-20xx)等現行相關專業規範、標準的規定，必須按經甲方審定由乙方提供的外牆塗料施工組織方案進行施工。質量達到合格，(按質量驗收統一標準執行)。若工程質量達不到要求，乙方應承擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改等所發生費用及引起工期的拖延等方面的全部責任。
七、安全：乙方施工人員必須嚴格遵守安全操作規程和規章、制度及甲、乙方專案部的各項規章制度，服從有關部門、甲方、監理的管理及檢查，要持證上崗，佩戴胸卡，辦理好施工人員的“三級教育”和安全交底手續。乙方管理人員及施工人員應自覺做好施工的安全生產，文明施工，不亂放材料，做到活完料盡，保護場地整潔，做到安全用電，管理人員應經常性地檢查安全生產及排除隱患。如採用外牆滑板，必須附有保險帶和可靠安全措施，若乙方施工人員在施工中違章指揮、違章操作所發生的安全事故，傷亡事故其責任及相關的經濟損失由乙方負責。
八、雙方責任：
1、 甲方應根據業主確定的材料品牌顏色負責材料品牌、位置、顏色等進行驗收;保證工程款的支付，同時加強質量與安全的管理，做好雙方的協調工作。
2、 乙方應嚴格把好質量及安全關，參與全過程的管理，協助甲方做好報驗及材料進場抽檢和送檢工作(檢測費乙方負責)。甲方提供給乙方水、電接駁點、腳手架及垂直運輸裝置的使用、材料堆放場地。並向乙方收取 %的配合管理費。
3、 乙方應成立管理專案部、專案經理、技術員、管理人員，質安員應進駐現場，負責乙方公司資質報審工作，負責管理生產、技術、質量和安全工作及操作人員的生活管理工作，並與甲方專案部配合，遵守甲方專案部的各項規章制度，現場施工人員進場前做好上崗培訓“三級教育”工作及安全技術交底，做到施工人員持證上崗並留有書面資料報給甲方專案部，保證未培訓及“三級教育“和安全交底人員不上崗。
九、工期：按業主甲方指定的時間內完成所有的外牆塗料任務，在 年 月 日完成。如無其他原因所造成拖延工期每天罰款 元，如遇不可抗拒的自然災害的客觀因素或專案增加、更改的影響，經業主、監理、甲方簽證後，則工期順延。
十、合同總造價： 元，同時按工程實際完成情況結算。
十一、結算與支付：
底漆完成並通過驗收後，付完成量的 %，工程竣工驗收後，竣工資料移交，工程量核對準確後 個月內付至總工程量 %，餘 %作為保脩金，保修期為 年，保修期滿後一次性付清。(每次支付塗料工程款以甲方收到建設單位撥付塗料工程款之後七天內支付給乙方)。乙方應提供正式材料發票、甲方以轉賬支付的形式支付給乙方。
十二、管理和廉政協議
監理例會管理：乙方專案經理、專案技術負責人必須參加每週工程例會，因故不能參加的應提前4 小時向甲方提出書面申請並在獲得甲方批准後方可缺席(未經申請批覆且遲到5 分鐘以上者視為缺席)，否則乙方向甲方支付違約金 500 元/人次。乙方應在甲方組織的會議期間，遵守會議紀律：不得吸菸、不得私下談話、不得接聽電話、手機設為振動檔或關機、不得遲到(超過約定時間不入會議室即為遲到)、不得早退(未到主持人宣佈散會離開即為早退)、不帶記錄本和筆、不籤簽到表，否則由乙方支付甲方違約金100 元/人/條/次。廉政：為加強工程專案建設期間的廉潔合作，確保專案高效優質按期竣工，甲乙雙方經協商簽定本協議並作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。
1. 甲方責任
(1)甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規定。
(2)甲方有責任對本單位專案管理人員進行廉潔合作教育。
(3)甲方在工程專案建設期間發現甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時採取措施予以制止，並及時通報乙方單位領導。
(4)甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協議規定，甲方應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。
(5)對於乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規定的情況，甲方應及時進行調查，根據調查情況進行處理。
2. 乙方責任
(1) 乙方應保證乙方有關人員瞭解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協議的規定，並遵照執行。
(2)乙方單位在工程專案建設期間發現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時採取措施予以制止，並及時通報甲方單位領導。
(3) 乙方有責任接受甲方對乙方在工程專案建設期間廉潔合作管理執行情況的監督。
(4)乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉報;如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且並未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承擔合同總價的1%的違約金，並對本方知情不報人員進行相應處罰。
(5)如因乙方單位及人員在工程專案建設期間賄賂甲方人員，被司法機關立案查處的，甲方有權取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。
本合同一式 份，甲乙方各執 份，自雙方簽字蓋章後生效，款項付清後自行終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建設單位：
總包單位： (簡稱甲方) 分包單位： (簡稱乙方)
由甲方施工的 工程，因工程建設需要，現將其外牆塗料工程委託乙方施工。為了明確雙方的責、權、利，保質、保量、按期地完成施工任務，根據我國現行的《建築法》《合同法》《建築安裝工程總分包實施辦法》《建築工程質量管理條例》，經甲、乙雙方充分協商，並報請業主單位同意，達成如下條款：
一、工程概況：
1)、工程名稱：
2)、施工地點：
二、承包範圍：外牆防水塗料工程。
三、承包方式：包工包料。
四、工程內容：
1)、外牆使用 漆 防水塗料，質量等級 壹 級;
2)、塗料預算總面積為2;
五、工程材料：
1)本工程使用塗料的生產廠家顏色以建設單位確定的色板為準，材料到達現場必須經業主及甲方代表驗收，質量達到國家標準後方可投入使用。
1)、本分包工程單價為元/m2，總價款暫定為 元;若在結算時單項稅金建設單位付給甲方，那麼甲方付乙方此分項的稅金。
2)、結算造價：工程量按中標預算數包乾計算，若有設計變更可按實調整。
3)、工程款支付：
1、按建設單位付甲方此工程外牆塗料專項進度款的90%付給乙方。
2、施工完成合同內容並通過驗收，達到合同要求等級，工程款支付至總○價的。
3、本工程全部竣工辦理結算且與建設單位結清所有款項時付至總價的。餘留作為保脩金，保修期滿後結清。
4)、甲方在業主資金到位的情況下，應保證乙方的工程款項。
七、施工工期：
根據總承包合同要求，本分項工程要求在 年 月 日前完成，要求分包單位配合總包單位按期完成，工期不影響整體驗收為準，工期拖延一天罰人民幣 元。
八、工程質量：
1)、乙方在施工時必須嚴格按照設計圖紙、會審紀要、工程變更聯絡單及現行的施工規範《建築裝飾工程施工及驗收規範JGJ73-91》精心組織施工，如有違章操作，甲方有權阻止或勒令停工，乙方承擔全部責任。確保工程質量達到100%合格，本工程要求外牆塗料質量等級為(以質監部門等級為準)且不影響本工程的評杯工作。若分項工程質量未達到合同等級，乙方必須返工至合同要求等級，並承擔所產生的一切相應費用，返工工期不予順延。若分項工程未達到合格要求，乙方必須無條件返工至合格並處罰工程總價的10%罰款，返工工期不予順延。
2)、乙方進場時必須對外牆基底進行驗收，符合要求才能進入施工，若不能滿足要求，甲方必須無條件返工，基底驗收通過後，外牆塗料工程才能進入施工。
3)塗料施工基層要求條件：
①、要有良好的乾燥基面、含水量在10%以下，PH值在10以下。
②、基面要求用1：3水泥砂漿初抹平二到三次，再用1：2的水泥砂漿用海綿抹細毛面，表面粗細要均勻。表面平整度必須達到一級。
③、表面要平整、粗細均勻、無明顯凹凸處、表面不開裂、不起砂、無空鼓、要堅固。
④、根據不同樓層的結構在結構樑柱與磚牆之間佈置鋼絲網寬700-800mm，鋼絲網周邊必須固定牢固。預防不同的季節基層縮脹。影響基面開裂。
⑤、塗料施工前，將施工腳手架的支撐拔離基面，要平整的修復支撐孔。 ⑥、修整基面時，必須細心注意修補，修整處接頭要絕對平整，與原基面膠接要堅實。
⑦、塗料施工前，施工操作腳手架層次間的層高為1.8米，與基面間距40-50釐米，低層10米以下的建築可以使用施工腳手架，高層10米以上的建築建議使用施工吊藍(費用乙方自理)。使用施工吊藍不會出現縱橫向噴塗接槎色彩不勻，施工快、降低成本、效果更好。
4)、乙方在施工過程中，必須做好介面、重要部位的處理，線條順直，感觀良好，細部構造工藝要細緻，符合操作規程。
5)乙方所提供塗料的品種、型號、規格不符合本合同規定的，由乙方負責調換，所造成的工期延續及其它一切損失由乙方自行負責。
6)、本分項工程完工驗收後15天內，乙方負責按**市資料存檔與ISO9001質保體系認證要求，整理好有關技術資料送交總包單位。
7)、本工程總保修合同規定保修期為五年，要求分項工程保修期為三年，保脩金為總價的5%，金額計 *元。保修期滿20天內歸還餘款，不計息。乙方在保修期內履行保修業務，並對造成的損失承擔賠償責任。
九、雙方責任：
總包單位：
1)編制施工組織總設計，全面負責工程進度、工程質量、施工技術、安全生產等管理工作。
2)提供建築立面圖一套給乙方，並在圖上標明使用塗料部位、顏色及其它要求。
3)統籌安排分包單位的生產、生活臨時設施(費用乙方自理)。
4)配合乙方協調有關工作，共同參與工程驗收。
5)及時按合同約定支付工程款。
6)總包單位駐現場代表：_________________
分包單位：
1程的評杯工作，確保分包工程按合同工期完成。
2)驗收前做好外牆的成品、半成品保護工作。
3)開工前必須編制分包工程施工方案，並通過有關部門的稽核同意，參加總包單位的綜合平衡，編制分包工程的預算書。
4)及時向總包單位提供分包工程的進度、質量、施工技術、安全生產等情況。
5)確保工程技術資料的記錄完整、準確、真實、齊全，並提交完整資料交付總包單位。
6)乙方留宿現場工地人員一定要服從甲方管理人員和值班人員的統一調配，按規定交納衛生費、治安費及水電費。
7)分包單位駐現場代表：________________
十、安全、文明施工要求：
1)根據施工現場安全生產、文明施工的管理要求，乙方進場前須與甲方簽訂“安全生產責任書”，並向甲方繳納安全生產、文明施工押金(為合同價的1%，不少於*元)計元，若有違章行為，甲方有權按有關規定條款予以處罰。
2)乙方施工人員進入施工現場必須戴好安全帽，並扣好帽帶。乙方施工人員住宿自行解決甲方不承擔一切責任和費用。
3)甲方應組織進場員工進行必要的安全知識教育，乙方應積極配合，保證每位員工熟悉安全操作規程及勞動保護用品的使用，加強員工的自我保護意識。
4)有特殊要求的施工作業，乙方必須根據規定安排持操作證的人員上崗，確保機械裝置安全生產。
5)工程施工過程中，乙方應做好文明施工，嚴格按照安全操作規程進行，採取有力的安全防護措施，配置專職安全員，確保施工安全。如發生一切人身、裝置安全事故，其發生的費用及責任均由分包單位自負。
十一、本合同一式柒份，雙方簽字蓋章並經業主鑑證後生效，雙方各執正本壹份，副本貳份，鑑證方壹份，各自報送有關部門備案。
十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決，協商不成可申請仲裁委員會仲裁。
十三、本合同工程完工達到質量要求，工程款項結清後失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(發包人)：
乙方(承包人)： 以下簡稱甲乙雙方
依據國家有關法律、法規，就浦南路綜合整治工程 外牆塗料施工作業，雙方達成如下協議： 一、 施工範圍：
1、工程名稱：浦南路綜合整治工程
2、工程地址：吳江區汾湖高新區蘆墟區域內
3、本工程外牆塗飾粉刷分項工程。
二、施工工期：
1、自 年 月 日至 年 月 日。
2、乙方必須有足夠的措施保證，按時、按質、按量完成承包內容。
三、塗料粉刷單價：
1、按裝飾平面或展開面每平方米計算單價 每平方米 元 。
2、工程量：根據建設單位稽核工作量結算。
四、質量要求：
工程質量必須符合《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)及《建築裝飾裝修質量驗收規範》(GB50210-20xx)等相關規定，質量等級合格以上。若工程質量達不到要求，乙方應承擔由此產生的重新施工或返工整改的所有費用。
五、付款方式：
1、根據建設單位稽核外牆塗料粉刷面積進行結算。
2、所有改造沿街立面牆塗料工程完工並驗收合格後進行結算。
六、安全施工要求：
1、乙方進入施工現場，須先對作業人員進行三級安全教育。
2、乙方應服從建設單位、監理單位、甲方安全管理，遵守各項安全管理制度，嚴格按安全標準組織施工，並接受建設單位安全員、監理單位的監督檢查。
3、乙方施工應有安全作業保障，確保安全施工;若發生工傷安全事故，其一切責任均由乙方承擔。
七、本合同一式二份，甲、乙各執一份，簽字即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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