甲方:
乙方:
甲方在建房屋一棟,建築總面積約平方米,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建專案
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米元,建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式
完成
第一層磚砌並搗制好樓面付元,完成
第二層付款元,完成
第三層付款元,工程全部完工,經驗收合格後一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在________年____月____日前完成主體工程,完工時間不能超過天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章): 乙方簽字(章
發包人(甲方)：
承包人(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律法規規定，按平等、自願、公平和誠實信用的原則，為保證本工程的施工質量、安全、進度、文明施工，明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程專案
一、工程名稱： 住宅樓(共3層)(建築面積約 平方米)
二、工程地點：
三、承包範圍和內容：
包含地基及1至3層所有的泥工、鋼筋工、木工等建築工程(除木工包工包料外，其他工程只包工不包料)。
四、工程要求：
1、房屋除正面外，其餘三面外牆全部粉糊;
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工;
3、施工中所有的機械裝置及工具全部由乙方負責;
4、從基礎到屋頂所有產生的建築垃圾乙方及時負責清理完畢;
5、砼成品以及一切其他成品的溼水養護、保護維修全部由乙方負責處理;
6、所有工程乙方必須按甲方意願進行施工;
7、隱蔽工程必須經甲方檢查、驗收合格後，乙方方可進行下一道工序;
8、乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方，待質量事故處理甲方同意後乙方方可進行施工;
9、乙方為本工程安全責任人，對所有施工人員的安全行為及安全結果負全責，一切發生在本工程範圍內的所有安全事故，乙方必須積極解決並承擔所有的費用和責任，甲方不負任何安全責任;
10、乙方必須遵守工程建設安全和產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工。
五、工程造價：按施工完後板面平方丈量計算，每平方米單價為：180.00元。
六、工程款結算方式：
1、按工程進度進行支付;
2、工程價款支付達到合同總價款的80%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，甲方一次支付給乙方;
3、如甲方拖欠工程尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之3的違約金。
第二條 施工準備
一、甲方：
1、開工前負責做好建築紅線以外的三通工作;
2、開工前提供完整的建築安裝施工圖1份;
3、開工前提供必要的材料準備工作。
二、乙方：
1、組織施工管理人員、施工材料、施工機械進場;
2、.編制施工方案、施工總進度計劃、材料裝置、成品、半成品等進場計劃報給甲方，以便甲方提前做好準備工作。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為 天，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收。
二、如遇下列情況，經甲方現場檢視後，工期相應順延：
1、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源等，影響進場施工;
2、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
3、人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程驗收
一、竣工工程驗收。以國家頒發的《關於基本建設專案竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙為依據。
二、工程竣工驗收後，甲方方可使用。在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修。其保修條件、範圍和期限按建設部有關規定執行。
第五條 違約責任
一、乙方的責任：
1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金(逾期違約金工程總價款的1逾期天數)。
2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，償付逾期違約金(逾期違約金工程總價款的1逾期天數)。
二、甲方的責任：
1、工程中途停建、緩建，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
2、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
3、不按合同規定支付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第六條 糾紛解決辦法
因糾紛解決辦法任何一方違反合同規定，雙方協商不成，向人民法院起訴方式解決。
第七條 附則
一、本合同一式 2 份，。甲乙雙方各執一份。
二、本合同自雙方簽字後即生效，需辦理公證的，自辦畢公證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後，甲、乙包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
鑑於甲方有位於春熙路臨設圍護工程施工任務，乙方有承接實施該工程的施工資質和能力，甲方將所屬春熙路臨設圍護臨設圍護工程交由乙方承擔，雙方經充分協商，按照平等互利、自願的原則，就春熙路輕臨設圍護工程施工承包事宜達成以下協議：
第一條：工程概況
1.1 工程名稱：春熙路群光大陸廣場臨設圍護工程
1.2 工程地點：成都市春熙南路，聯升項規劃紅線外。
1.3承包管理範圍：臨設圍護工程的土建、鋼結構安裝、給排水安裝、裝飾工程施工(結構層數為兩層，建築面積約20_m2)。包乾範圍包括基礎、主體、及水電安裝和房內的門窗、地面、吊頂等裝飾施工以及屋面燈箱廣告架製作、安裝等。
1.4 承包方式：雙包，即包工包料。
第二條 工程工期：
總工期20天，不含燈箱廣告牌製作、安裝工期。(其中階段工期為：基礎施工4天;輕鋼結構、屋面及內外裝飾、安裝施工16天。)自20_年4月1日起——4月20日止。
第三條 工程質量：
3.1按國家現行建築工程施工質量統一標準GB50300—20_及配套的分部工程的施工質量驗收規範、規程、標準等。主控專案、一般專案達到合格標準;觀感評定達到好的標準。
3.2 嚴格按照業主簽字認可的施工圖進行施工。
3.2 工程質量合格，觀感達到好的標準並達到群光公司、街道辦、房地產公司要求。
3.3 質量保修期2年。
合同價款、結算及支付方式：
4.1工程暫定總造價為200萬元，大寫：貳佰萬元整。(支付進度款按甲方審定預算或概算為準，最後以結算為準，其中廣告、燈箱製作安裝由乙方分包，費用為25.8萬元，甲方另支付乙方5%的分包管理費。)
4.2 結算方式：工程乙方施工完部分成竣工驗收合格後按建築工程計價定額(SGD1—7—20_)及相關配套檔案進行結算，取費級別為三級Ⅰ檔。
4.3費用支付方式：基礎施工完成開始安裝鋼結構後3日內支付合同總價的60%，工程完工經驗收合格後支付至合同總價的80%，工程竣工驗收結算辦理後一月內付至結算總價的95%，留5%質保金，一年後一週內支付。
第五條 乙方責任
5.1 按照規定時間和質量規範要求完成施工任務。
5.2 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保管好施工現場周邊等成品不受損壞。
5.3 負責施工現場的安全、保衛、垃圾清運、消防等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題以及與協作單位的協作關係。
第六條 工程保修
6.1 本工程保修期為2年，保修期自竣工驗收合格之日起計算。
6.2 若本工程發現質量問題，乙方應在接到通知後24小時內完成保修。
第七條 乙方責任
7.1 負責按時、按質完成本工程施工任務。
7.2 按照相關國家標準及政府部門所頒發的檔案、條例等進行安全文明施工。
7.3施工期間應嚴格按照《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》和《中華人民共和國安全消防條理》和其它相關的法規、規範。並嚴格採取安全防護、防火措施，並承擔由於自身原因造成的財產損失和相關事故責任。
7.3 乙方無條件服從甲方、街道辦以及相關部門的管理，並積極主動做好相關部門的配合工作，做到禮貌合作。
第八條 甲方責任
8.1 按時向乙方提供本工程施工設計圖。
8.2 負責按4.3條之規定按時、足額支付工程款項。
8.3 協調乙方與業主、街道辦等相關部門間的關係。
第九條 違約責任
9.1 違約方承擔違約責任。
9.2 因乙方原因造成工期每延後1天，每天應承擔20_元/天的違約責任;因甲方不按時付款，按應付款金額支付乙方銀行同期貸款利息。
第十條 其他約定
本工程施工完成後，甲方將本工程的第二層交由乙方管理。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本。合同一式六份，甲乙雙方各執三份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表 ： 乙方代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
20_年 月 日
三優範文網