工廠部門承包合同樣本

近幾年來,許多工廠設計部門都進行了不同程度的改革,那麼對於工廠部門承包合同你瞭解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的工廠部門承包合同範文，感謝您的閱讀。

發包人：（以下簡稱甲方）

住所地：

聯絡電話：

承包人：(以下簡稱乙方）

住所地：

聯絡電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規定，出租人和承租人經友好協商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標的物介紹

租賃物位於烏魯木齊市 路 號 怡和山莊 小區 幢 號房屋。房屋層高為 / 米，建築主體結構為 框架 ，建築面積 / 平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。

第二條：承包期限

合同承包期限為 2 年(即從 20xx 年 3 月 1日起至 20xx 3 月 1 日止)。

第三條：承包價格約定

固定租金： 前三個月每月承包價格為400元;以後的租金視經營情況做適當調整，調整幅度不超過15% ;

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。

第五條：承租人承擔租賃物的物業管理費、衛生費、水費、電費、暖氣費等並由此產生的其它全部相關費用。

第六條：承包物使用用途約定

承包人對租賃物僅做 經營之用(經營專案必須明確、具體)，經營過程中應遵守環保部門的規範要求，不得影響其他業主的經營專案;

承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經營專案的，必須向出租人提出書面申請，經出租人書面批准後方可變更。

第七條：承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改進和增設他物，必須經出租人書面批准，其裝修費用由承租人自理。

出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的範圍： 。

租賃合同期滿後，附著在租賃物上的裝置承租人不得拆除，其產權歸出租人所有。

第八條：承租人在租賃期內未經出租人書面批准，不得將租賃物轉租他人。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)： 仟元，在租賃期滿後退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物裝置設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應於 年 月 日前將符合約定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權利和義務

一、出租人的權利和義務：

1、出租人有權按合同向承租人收取租金，並且有權收取或委託小區物業管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產生的全部物業管理費用;

2、出租人有權批准承租人關於經營專案變更申請，並就承租人對租賃物使用進行監督管理;

3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金後，出租人將租賃物交付承租人使用;

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外;

二、承租人的權利和義務

1、承租人在本協議約定範圍內享有對租賃物的合理使用權;

2、在租賃期間，承租人必須按物價部門規定承擔水、電、暖氣等費用，並承擔因租賃物而產生的全部物業費用;

3、承租人經營場所必須符合消防、環保、規劃、市容衛生的管理要求;

4、承租人經營專案必須遵守合同第六條約定。在租賃期內應遵紀守法、合法經營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權終止本合同並要求承租人賠償損失;

5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區管理處統一要求製作、懸掛;

6、本合同履行期滿後，在同等條件下承租人享有優先租賃權。

第十二條：合同解除的條件

一、有下列情形之一的，出租人有權解除合同：

1、承租人不交付或者未按約定交付租金達 15 日以上;

2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業管理等各項費用達 300 元以上;

3、未經出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經營用途的;

4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或裝置嚴重受損的;

5、未經出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的;

6、承租人在租賃期內進行違法活動，受到相關行政管理部門查處或者受到停業處分的;

7、 無 。

二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付租賃物 15 日以上的;

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使承租人無法繼續使用租賃物的;

3、 無 。

三、合同變更或解除的其他情況：

1、遭遇不可抗力原因，經協商可以變更或解除本合同;

2、經雙方友好協商並達成一致，本合同可以變更或解除;

3、遇有公共突發事件，雙方可依據公平原則協商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿後，承租人返還租賃物的時間約定： 。

第十四條：違約責任

1、如果在租賃期內，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

2、出租人未按時或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財產受到毀損的，負有賠償責任;

3、承租人逾期交付租金不滿 日的，除應如數補交外，應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據為應付款按日千分之 叄 )，承租人逾期超過 15 日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。

4、 無 。

第十五條：本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力，本協議一式叄份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條：其他約定事項

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方： 乙方：

工廠地址： 地址：

Tel(電話)： Tel(電話)：

2-5、乙方必須按以下標準予以供餐：早餐各類點心品種不少於4樣。午餐及晚餐：主菜、副菜品種不少於5樣，一週內沒有重複。米飯不限量供應(午餐、晚餐有免費湯或白粥供應)。為了滿足不同消費層次職員工的要求，在條件許可下可向職員工供應各種小炒自由選擇。

2-6、乙方經營要薄利多銷，其毛利不得高於15%，超出部分利潤予以沒收。早餐、午餐、晚餐、夜宵、小賣部食品及飲料等價格不得高於市場價。 三、甲方為乙方無償提供廚房，乙方自行負責廚具、餐具等。

四、甲方人事科每天將次日用膳人數通知乙方飯堂主管，乙方按此人數準備飯菜份量。

五、甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收，解除合約時乙方須把剩下糧油、副食品帶走。

六、乙方預付甲方壹個月伙食費，結算時由乙方開具壹個月用餐明細表與甲方核對無誤後，甲方應在與乙方商定的時間內以現金或支票方式一次性付清乙方伙食費。

七、在經營期間內，雙方應按照合同條款通力協作，互相配合，乙方應保證提供給甲方職員工的飯菜分量足，新鮮，安全，衛生。若甲方收到甲方工廠職員工對乙方的投訴三次以上，甲方給乙方一個月的整改時間，若甲方職員工對乙方的投訴仍持續的情況下，甲方有權提前結束與乙方的飯堂承包合同。連同甲方曾承包給乙方的小賣部一併取消乙方的承包。

八、 甲方責任：

8-1、提供乙方工作人員的住宿，包括水和照明用電費。

8-2、甲方必須提前預報就餐人數，失誤造成後果，由甲方負責。

8-3、 甲方每月無償提供廚房所用的 方水、 度電。乙方用水及用電超過甲方無償提供的數量，甲方則按當月的地方水電市價費用標準扣取相應的水電費用。

8-4、 不得隨意增加收費專案。

8-5、甲方需要出具相應的違反合同條例的證明，及提前壹個月時間，知會乙方，可提前終止承包合同。

九、 甲方許可權：

9-1、 甲方有權對乙方進行各種行政管理，如：衛生、安全、治安、消防、綜合治理、監督等，特別要禁止食物中毒事故發生，一但發生類似事故，甲方有權追究乙方的責任。

9-2、 乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作，(如無特殊情況下)，甲方有權追究乙方的責任。

9-3、 甲方有權對飯菜質量、數量、衛生服務等情況進行監督檢查，如乙方未達到飯菜質量，甲方有權要求進行適量賠償或提前終止本協議。

9-4、 根據食堂工作情況和員工意見甲方有權採用其他方式進行食堂管理。

9-5、 承包方其他違約時，甲方須立即告知乙方，乙方應儘快調查落實，把處理結果告知甲方。

9-6、乙方必須按甲方規定的上下班制度做好供餐工作，遇特殊情況應予以配合供餐。在水電供應正常的情況下，乙方應嚴格按時供餐，否則甲方有權對乙方處以每次1000元的罰款。如遇停水、停電甲方應及時通知乙方，並共同商討解決辦法。

9-7、乙方提供的食品必須符合衛生要求，並做好食品的保鮮。甲方當場發現及以照片證實乙方提供的食物清洗不潔，每次處以200元的罰款;若發現乙方採購變質或過期食品，甲方有權要求乙方就地銷燬，並每次處以20xx元的罰款，累計發現三次則予解除承包合同;若因乙方提供不符合衛生要求飯菜造成甲方職員工食物中毒，則乙方必須承擔全部的法律和經濟責任，甲方有權解除承包合同，並賠償甲方的經濟損失。

9-8、 乙方違約，甲方有權提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報法院或仲裁機關處理。

十、 乙方責任：

10-1、 按甲方消防、廠規、治安做好工作。

10-2、 食堂工作人員按衛生部門規定進行身體檢查，費用自理。

10-3、 經營場所進行定期防鼠滅蠅。

10-4、 嚴格執行各項食堂管理制度，嚴格按食堂操作規程及衛生管理制度實施。

10-5、 必須確保食物的質量，把住進貨渠道及進貨質量關，嚴禁購進變質變黴的食物，保證放心肉的衛生，做到食品衛生內部以及環境衛生，經得起上級部門檢查並達到合格。

10-6、 乙方工作人員須統一工作服裝和衛生用品，費用自理。

10-7、 乙主必須按甲方規定時間作息，準時開餐，開餐時間由甲方規定，如有變動應事先通知乙方。

10-8、 乙方廚房工作人員必須遵守甲方規章制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁區域，如違反者，甲方可將依所規處罰。

10-9、 甲方廚房現有之裝置及水電乙方應合理使用，妥善保管嚴格管理，不得人為損壞、浪費和丟失，否則折價賠償。

10-10、經營業務只限於飲食服務方面，方便甲方服務人員。

10-11、乙方在運作期間材料費自理，所需食堂工作人員的勞資，勞保費用均由乙方自理。

10-12、乙方應每週提供本週內提供飯菜種類的菜譜，如菜譜有變動，應及時知會甲方相關人員，並張貼與甲方指定的公告欄。並且接受甲方的監督。

10-13、乙方每月免費為甲方職員工提供1次生日加餐，加餐內容應提前通知甲方工廠職員工。端午節乙方免費為甲方全廠職員工免費提供粽子1個;中秋節乙方免費為甲方全廠職員工免費提供應節水果1個。

十一、 乙方的許可權：

11-1、 有權自主經營，自負盈虧。

11-2、 有權自主聘用，呼叫工作人員。

11-3、 甲方違約乙方有權提出終止承包合同。

11-4、 如市場物價上漲過高，變成乙方在連續二個月虧損的情況下，有權向甲方提出增加伙食費用，甲方應儘快進行市場調查，若情況屬實，應適當增加伙食費用。

11-5、如市場物價下調較多的情況下，有權向甲方反映可以下調相應的伙食費用，甲方應儘快進行市場調查，若情況屬實，應如實下調伙食費用。

十二、 其它：

12-1、 因乙方違規儲存燃料(柴油，天然氣，煤氣等)，亂拉亂改甲方電線電路，造成甲方的房產，設施及危及甲方職員工人身及財產安全時，乙方必須承擔甲方房產和設施及員工的人身及財產的經濟損失。

12-2、 甲、乙雙方員工應保持互相尊重，儘量不發生磨擦，更不許出現打架等事例，若有發生追究責任因此造成的傷害由無理的一方負責。

12-3、 節假日乙方照常為甲方職工服務，如需加餐乙方負責加工，甲方買菜或委託乙方採購。

12-4、 乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，應妥善使用及保管。乙方亦可自行採購增加廚具和餐具。

12-5、 承包結束時，乙方應將甲方提供的場地、設施、裝置、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。

12-6、 承包期滿時是否續約或終止合同，甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。

12-7、 本合同若有未盡事誼，將由雙方代表協商處理。

12-8、 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

訂立合同雙方：

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

為深化企業改革，提高勞動生產效率，經公司領導會議研究決定將門窗加工車間實行承包經營。由公司加工中心作為發包方(以下簡稱：發包方)。發包方通過招標程式最終確定宋守峰 為中標人，作為本合同規定承包期限內門窗加工車間的承包方(以下簡稱：承包方)。雙方協商一致，簽訂本合同。

第一章 總則

第一條 承包經營期間，本車間必須遵守國家相關法律法規，堅持貫徹執行總公司的方針、政策和管理規定(含三級檔案)

第二條 承包經營期間，承包人必須完成發包方委託的生產任務，不得私自對外承接加工任務。

第三條 承包的期限、範圍。

第四條 本次實行招標承包經營的期限為 1 年，即從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

第五條 本次招標承包的範圍為：承包人對門窗車間內的機加工、組裝生產環節人工進行勞務承包。承包價格按附件(紅革公司加工中心門窗車間承包價格表)執行。當該表格內沒有合適專案價格時，可由承包人針對該專案單獨書面報價，經加工中心廠長簽字後執行。

第三章 承包方的權利與義務 第六條 承包方的權利

第一款 有權按公司規定自主聘任車間內生產工人和管理人員，並經加工中心廠長的批准後報公司人力資源部備案。

第二款 有權決定本車間的機構設定和專業技人員的聘任並負責其薪資支付。

第三款 有權依公司規定獎懲，招用職工和辭退違紀職工。

第四款 有權改革本車間內部分配製度，有權自選工資形式，自定工資標準，但不得違反國家和公司的規定。做到公正透明，發包方有權瞭解、監控工資發放的情況。工資發放時間按總公司規定。

第五款 有權使用公司現有的裝置並根據實際情況需要向公司反映進行裝置更新，同時負責裝置保養和維修的人員的管理。

第六款 承包方有權依據本合同規定，取得其應得的合法收入。 第七條 承包方的義務

第一款 必須服從公司和加工中心的統一領導，遵守公司的各項管理制度。

第二款 必須按期完成公司加工中心下達的各項加工任務，嚴格按產品加工工藝要求製做，不得失自更改加工工藝，並對產品質量和工人人身安全負全部責任。承擔所有因質量問題造成的全部損失，承擔所有因安全事故造成的全部損失。同時負責來料和產成品的裝卸車。

第三款 在承包期間，應保證本車間廠房和裝置的完好，負責廠區內產品和材料的保管。小工具和易耗品由承包人負責出資購買和補充。主要是不屬於機加工範圍的配件：電鑽、螺絲刀、捲尺、鑽頭、美工刀;日常用的勞保用品、辦工用品等。

第四款 負責本車間人員工資發放，維護本車間職工的合法權益。改善職工的勞動條件，在不斷提高經濟效益的前提下，逐步提高職工的收入，不斷改善職工福利待遇。

第五款 應無條件配合公司的QEO體系認證和管理工作。

第六款 自覺接受加工中心等相關主管的監督，每天按時參加加工中心生產例會，並如實反映工作過程中存在的問題，每週六向加工中心廠長彙報一次工作，讓公司時刻了解車間生產管理動態。

第七款 承包方必須保證足夠的技術熟練工人以滿足加工的需求，同時按加工中心的要求對生產基層員工進行定期培訓，提高基層員工的質量意思，安全意識，文明生產意識。並將工人基本情況在公司人力資源部備案。

第八款 承包方需有一定的資金做承包擔保，擔保金額為貳萬元整。 第九款 未經公司同意，不得隨意裁員。

第十款 承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。 第四章 發包方的權利與義務 第八條 發包方的權利如下：

第一款 有權維護公司利益不受損害，當公司利益已經受到或有確切根據可以肯定即將受到損害時，有權在爭得承包方同意前採取應急措施，並不承擔由此對承包方造成的損失。所需費用從承包方即得利益中扣除。

第二款 生產加工過程中產生的所有副產品和廢料歸加工中心所有。

第三款 有權監督本車間的產品質量，安全生產及5S管理。並針對由於管理不到位影響公司品牌形象的提罰款及通報批評等。

第四款 有權按國家法律、法規和本合同規定維護本車間職工的合法權益。

第九條 發包方的義務如下：

第一款 不得違反本合同規定。

第二款 提供加工、組裝生產所必須的機具、工裝，並不得減少車間內現有機械裝置。同時根據工作的需求和承包方的要求做裝置更新，以滿足生產加工。

第三款 負責現有加工機械裝置，組裝工作架的保養與維護的監管，負責水電使用費。 第四款 為工人提供免費的早、中、晚餐，不提供加班餐。

第五款 必須按本合同規定保障承包方的合法權益，公司相關管理規定發生變化時發包方有義務及時將變更後的內容傳達給承包方。

第六款 必須全面履行本合同中應由發包方履行的全部條款。

第五章 承包方的收入

第十條 承包方通過承包公司下達的加工、組裝任務來獲得報酬。當公司提供的加工任務不能滿足承包方發放基本工資時，承包方可向發包方藉資。

第十一條 對於公司下達的加工任務，公司將按月進行款項支付，在支付的同時扣除總額的百分之20作為質保證金，質保證金到年底全部付清。承包方應在每月10日前將上月所完成工作量報發包方稽核，發包方需在三個工作日內稽核完畢，並將經雙方簽字確認的結算單報公司結算中心。結算中心在兩個工作日內將應付價款支付給承包方。

第六章 合同的變更、解除、終止

第十三條 本合同生效後即具有法律約束力，發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本合同依然有效。

第十四條 本合同履行期間，因發包、承包方其中任何一方違反合同，給另外一方利益造成重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同，不承擔違約責任。

第十五條 承包方如經營 管理平善，給公司造成重大損失或連續次未完成公司下達的生產任務時，發包方有權解除合同，不負違約責任，並保留向承包方要求賠償損失的權利。

第十六條 發包方如違反本合同規定，干擾承包方的經營管理活動，使承包方無法繼續經營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同並要求發包方承擔違約責任。

第十七條 由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，鬚髮包、承包雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

第十八條 本合同期滿三十日以前，承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行稽核，確定無誤後，雙方代表在審計意見書上簽字後，承包方方可離職，其保證金予以退還。

第七章 違約責任

第十九條 發包、承包雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約責任。

第二十條 因一方未履行義務導致的另一方無法履行合同時另一方不負違約責任和相應的經濟處罰，具體規定如下：

第一款 承包方必須嚴格履行發包方與委託加工方簽定的主合同(以下簡稱主合同)條款，若不嚴格履行，視為承包方違約。

第二款 交貨期要根據主合同而定，如因承包方原因未能如期交貨的，由發包方出面協調，承包方負責相關費用。協周不成時，由承包方承擔由此造成的損失。

第三款 產品質量按照主合同和相關要求作為驗收標準，不符合驗收標準的產品由承包方負責返工或維修，並承擔由此給委託加工方和發包方造成的一切損失。

第二十二條 發包方如違反本合同規定，未能及時向承包方支付加工費，應承擔違 約責任，賠償違約給承包方造成的直接經濟損失，發包方的賠償金和違約金應在違約發生後的次月底以前交付承包方。

第二十三條 發包、承包雙方發生糾紛時，應協商解決，協商不成時可向公司所在地人民法院提起訴訟。

第八章 附則

第二十四條 本合同期滿後，如本車間仍實行內部承包經營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優先承包的權利。

第二十五條 (紅革公司加工中心門窗車間承包價格表)以及發包方的產品質量管理規定，安全生產管理規定，5S管理條例等均為本合同附件，上述檔案材料如與本合同正文有不同之處，以本合同正文為準。

本合同一式三份，雙方代表簽字即生效。發包人、承包人和公司檔案室各執一份，具有同等 法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日