承包部門合同

部門，是一個組織的機構。通常一個公司單位會分成很多部門。是組成某一整體的部分或單位。如：一本書要經過編輯、出版、印刷、發行等部門，然後才能跟讀者見面。以下是本站小編整理的承包部門合同，歡迎參考閱讀。

承包部門合同範文一

發包人：

住所地：

聯絡電話：

承包人：

住所地：

聯絡電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規定，出租人和承租人經友好協商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標的物介紹

租賃物位於烏魯木齊市 路 號 怡和山莊 小區 幢 號房屋。房屋層高為 / 米，建築主體結構為 框架 ，建築面積 / 平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。

第二條：承包期限

合同承包期限為 2 年(即從 XX 年 3 月 1日起至 XX 3 月 1 日止)。

第三條：承包價格約定

固定租金： 前三個月每月承包價格為400元;以後的租金視經營情況做適當調整，調整幅度不超過15% ;

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。

第五條：承租人承擔租賃物的物業管理費、衛生費、水費、電費、暖氣費等並由此產生的其它全部相關費用。

第六條：承包物使用用途約定

承包人對租賃物僅做 經營之用(經營專案必須明確、具體)，經營過程中應遵守環保部門的規範要求，不得影響其他業主的經營專案;

承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經營專案的，必須向出租人提出書面申請，經出租人書面批准後方可變更。

第七條：承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改進和增設他物，必須經出租人書面批准，其裝修費用由承租人自理。

出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的範圍： 。

租賃合同期滿後，附著在租賃物上的裝置承租人不得拆除，其產權歸出租人所有。

第八條：承租人在租賃期內未經出租人書面批准，不得將租賃物轉租他人。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)： 仟元，在租賃期滿後退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物裝置設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應於 年 月 日前將符合約定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權利和義務

一、出租人的權利和義務：

1、出租人有權按合同向承租人收取租金，並且有權收取或委託小區物業管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產生的全部物業管理費用;

2、出租人有權批准承租人關於經營專案變更申請，並就承租人對租賃物使用進行監督管理;

3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金後，出租人將租賃物交付承租人使用;

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外;

二、承租人的權利和義務

1、承租人在本協議約定範圍內享有對租賃物的合理使用權;

2、在租賃期間，承租人必須按物價部門規定承擔水、電、暖氣等費用，並承擔因租賃物而產生的全部物業費用;

3、承租人經營場所必須符合消防、環保、規劃、市容衛生的管理要求;

4、承租人經營專案必須遵守合同第六條約定。在租賃期內應遵紀守法、合法經營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權終止本合同並要求承租人賠償損失;

5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區管理處統一要求製作、懸掛;

甲方：乙方：日期：

承包部門合同範文二

發包人：

住所地：

聯絡電話：

承包人：

住所地：

聯絡電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其他有關規定，出租人和承租人經友好協商，就有關租賃事宜簽訂如下合同條款。

第一條：租賃標的物介紹

租賃物位於烏魯木齊市 路 號 怡和山莊 小區 幢 號房屋。房屋層高為 / 米，建築主體結構為 框架 ，建築面積 / 平方米(以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準)。

第二條：承包期限

合同承包期限為 2 年(即從 20xx 年 3 月 1日起至 20xx 3 月 1 日止)。

第三條：承包價格約定

固定租金： 前三個月每月承包價格為400元;以後的租金視經營情況做適當調整，調整幅度不超過15% ;

第四條：租金的支付期限與方式：

在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金;首次租金應在合同簽訂之日時繳納。

第五條：承租人承擔租賃物的物業管理費、衛生費、水費、電費、暖氣費等並由此產生的其它全部相關費用。

第六條：承包物使用用途約定

承包人對租賃物僅做 經營之用(經營專案必須明確、具體)，經營過程中應遵守環保部門的規範要求，不得影響其他業主的經營專案;

承租人在租賃期內變更本條第一款約定的經營專案的，必須向出租人提出書面申請，經出租人書面批准後方可變更。

第七條：承租人在租賃期內不得擅自改變租賃物主體結構。如需裝修改進和增設他物，必須經出租人書面批准，其裝修費用由承租人自理。

出租人允許承租人對租賃物進行裝修和增設他物的範圍： 。

租賃合同期滿後，附著在租賃物上的裝置承租人不得拆除，其產權歸出租人所有。

第八條：承租人在租賃期內未經出租人書面批准，不得將租賃物轉租他人。

第九條：保證條款

承租人在取得租賃物前，應向出租人交納合同履約保證金(大寫金額)： 仟元，在租賃期滿後退還承租人。但承租人在租賃期內造成租賃物裝置設施損壞的，出租人有權從履約保證金中予以扣除。如果承租人在租賃期內單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。

第十條：租賃物交付期限

出租人應於 年 月 日前將符合約定的租賃物交付承租人。

第十一條：雙方的權利和義務

一、出租人的權利和義務：

1、出租人有權按合同向承租人收取租金，並且有權收取或委託小區物業管理部門向承租人收取水、電、暖氣等費用及因租賃物而產生的全部物業管理費用;

2、出租人有權批准承租人關於經營專案變更申請，並就承租人對租賃物使用進行監督管理;

3、在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金後，出租人將租賃物交付承租人使用;

4、出租人保證在承租人租賃期間水、電、暖的正常供應，但非出租人原因除外;

二、承租人的權利和義務

1、承租人在本協議約定範圍內享有對租賃物的合理使用權;

2、在租賃期間，承租人必須按物價部門規定承擔水、電、暖氣等費用，並承擔因租賃物而產生的全部物業費用;

3、承租人經營場所必須符合消防、環保、規劃、市容衛生的管理要求;

4、承租人經營專案必須遵守合同第六條約定。在租賃期內應遵紀守法、合法經營，如因承租人原因造成出租人損失的，出租人有權終止本合同並要求承租人賠償損失;

5、廣告牌、店面招牌應嚴格按照小區管理處統一要求製作、懸掛;

6、本合同履行期滿後，在同等條件下承租人享有優先租賃權。

第十二條：合同解除的條件

一、有下列情形之一的，出租人有權解除合同：

1、承租人不交付或者未按約定交付租金達 15 日以上;

2、承租人拖欠水、電、暖氣費、物業管理等各項費用達 300 元以上;

3、未經出租人書面同意，承租人擅自改變租賃物經營用途的;

4、承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或裝置嚴重受損的;

5、未經出租人書面同意，承租人將租賃物進行改造的;

6、承租人在租賃期內進行違法活動，受到相關行政管理部門查處或者受到停業處分的;

7、 無 。

二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付租賃物 15 日以上的;

2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，致使承租人無法繼續使用租賃物的;

3、 無 。

三、合同變更或解除的其他情況：

1、遭遇不可抗力原因，經協商可以變更或解除本合同;

2、經雙方友好協商並達成一致，本合同可以變更或解除;

3、遇有公共突發事件，雙方可依據公平原則協商變更或解除。

第十三條：租賃合同期滿後，承租人返還租賃物的時間約定： 。

第十四條：違約責任

1、如果在租賃期內，本合同任何一方單方解除合同的，違約方應該向守約方支付租賃年度租金20%的違約金。

2、出租人未按時或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財產受到毀損的，負有賠償責任;

3、承租人逾期交付租金不滿 日的，除應如數補交外，應按日向出租人支付遲延付款的違約金(違約金計算依據為應付款按日千分之 叄 )，承租人逾期超過 15 日不支付租金等費用，出租人有權解除合同。

4、 無 。

第十五條：本合同未盡事項，雙方當事人可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力，本協議一式叄份，出租人貳份，承租人壹份，自簽訂之日起生效。

第十六條：合同糾紛處理。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成可依法向人民法院起訴。

第十七條：其他約定事項

無 。

出租人： 承租方(承租人)：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

簽訂日期： 年 月 日; 簽訂日期： 年 月 日;

簽約地點：烏魯木齊市

承包部門合同範文三

合同簽訂地：_____ 甲方：杭州敬琪企業管理諮詢有限公司

乙方：郭巨集(身份證號3301060)

甲乙雙方在自願、平等的基礎上，經協商一致就乙方承包甲方勞務部一事，簽訂如下協議：

1、承包內容

1、1由乙方承包甲方勞務部，甲方對乙方的經營實行監督管理。乙方需向甲方繳納60000元風險投資款，由乙方向甲方分二次繳納：20xx年1月底繳納30000元，2月底繳納30000元。

1、 2雙方在解除合同或任何情況下的合同終止時，為保證業務的延展性，乙方不能一次性將風險投資款收回，按合同終止當時的業務發展情況，分項計算留存餘額。乙方如有需要，可以個人名義向公司借款。

1、 3乙方必須按法律法規的規定，實時繳納各項稅款，由甲方統一向稅務部門繳納。

1、 4甲乙雙方合理分工，接單、操作由乙方承包的勞務部負責;出境證明及協調職能部門關係由甲方負責。

1、5甲方如有與乙方承包的勞務部經營的相同業務，必須交由乙方的勞務部經營。

2、費用

2、1費用承擔如下：

2、1、1勞務部使用房屋的房租1.5萬元/年(由乙方個人承擔);

2、1、2水、電、物管費用由甲方承擔三分之二，由勞務部承擔三分之一; 2、1、3、電話87558183的電話費由勞務部承擔(該電話由勞務部專用)，電話87558187的電話費由甲方承擔三分之二，由勞務部承擔三分之一;影印機租金由甲方承擔三分之二，由勞務部承擔三分之一，紙張由各方自行提供。 2、2乙方可報銷的費用：

2、2、1行動通訊費：乙方每月500元，乙方聘用的一名員工每月100元; 2、2、2出差費：如在外住宿乙方每晚250元，乙方聘用的一名員工每晚150元(該費用超出部分不予報銷，不足部分不補貼)，出差補貼費每天50元;

2、2、3交通費：市內交通費乙方每月100元，乙方聘用的一名員工50元，出差以鐵路和公共汽車交通為標準，接待客戶另行商定;

2、2、4市場開拓費：按乙方開發的專案_____%提取(限一手單，二手單或三手單不再提取該項費用)，如需要出境考察，專案費用另行商定; 2、2、5招待費：按乙方開發的專案根據實際情況由雙方商定。

3、工資和待遇

3、1甲方每月工資1500元，每月再行發給1500元固定獎。乙方聘用的一名員工試用期三個月每月工資1200元，試用期滿後基本工資不變，每月再行發給300元固定獎，該名員工資金以業務量進行考考核，業務量每增加100000元，業務資金上浮500元/月。

3、 2養老保險：乙方按每月1500元做為基數交納，乙方聘用的一名員工以1200元做為基數交納。養老保險單位交納部分由乙方承包的勞務部自行承擔，個人承擔部分個人自行負責。

上述3、4、5、6條所涉費用除房租外，均由乙方承包的勞務部開銷，如勞務部尚未發生業務，該費用在乙方繳納的風險投資款中扣除，待發生業務並分配利潤後，由乙方再行補足風險投資款。

4、利潤分配

勞務部自行開發產生業務後，前一次業務利潤分配時間以後一次業務利潤產生時為準，甲方分配利潤的40%，乙方分配利潤的60%;甲方提供的業務，由乙方完成的，利潤分配比例為：甲方分配利潤的60%，乙方分配利潤的40%。

5、管理和責任

5、1甲方產生的經濟糾紛與乙方承包的勞務部無關，因甲方原因給勞務部造成損失的由甲方補償;乙方不得以其它形式或在其它公司運作與甲方公司同樣內容的事務。

5、 2乙方帳務由甲方統一管理，乙方不得私設財務及開立銀行帳號，對外收取的費用由甲方統一對外開具收據收取。

6、糾紛解決

甲乙雙方因本合同的履行等而產生爭議的，甲乙雙方協商解決，協商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7、生效及時間

7、1本合同有效期自20xx年__月__日至__年__月__日。 7、2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章後生效。

7、3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

日期： 乙方： 日期：